Achat Locaux Professionnels à Doué-en-Anjou (49) : 9 annonces

Vente de locaux professionnels à Doué-en-Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Immeuble comprenant un local commercial de 57m² loué 620 euros, un local commercial de 70m² libre, un appartement T3 de 96m² loué 450 euros et un appartement T3 de 101m² loué 524,75 euros. Un local commercial et les 2 appartements sont loués. Contactez Laforêt Doué-en-Anjou, Sylvain THOMAS EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910 948 082. Prix net vendeur : 288500 euros. Honoraires 4,94% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Agence ouverte du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, le samedi matin de 9h00 à 12h30 sur rendez-vous l'après-midi. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche de locaux professionnels à acheter à DOUE EN ANJOU, Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire? Cet immeuble est l'opportunité qu'il vous faut! Idéalement situé au cœur de Doué la Fontaine, il comprend un local de 73m² au rez-de-chaussée, un appartement de 58,23m² au premier étage et deux grands greniers aménageables au deuxième étage. Deux caves sont également incluses. Classe énergie : G indice 487 pour l'appartement et classe climat C indice 16, classe énergie : F indice 422 pour le local et classe climat C indice 11. Prix net vendeur : 140 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime Rousseau. Mandat 162. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com

À vendre locaux professionnels Doué-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce inclut une boulangerie pâtisserie, des murs commerciaux et un terrain de 800 m² clos, doté de garages et d'un appartement T3 de 70 m². Situé dans un village de caractère de 1 100 habitants, à proximité d'autres commerces, d'une école et d'une maison de santé, il bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 200 000 habitants. Exploitée depuis 24 ans, l'entreprise propose des produits faits maison, incluant pains, viennoiseries, pâtisseries et chocolats. À 25 minutes de Doué-la-Fontaine et Saumur, le dernier chiffre d'affaires s'élève à 185 Ke HT, avec un EBER (revenu dirigeant inclus) de 103 Ke, une marge brute de 76.54 % et un résultat net de 48 Ke. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges est de 1200 euros. Les locaux comprennent un magasin, un fournil, un laboratoire, une pâtisserie, une réserve et des chambres froides, avec un matériel en bon état et conforme aux normes d'accès PMR. Le terrain offre des dépendances et un garage, ainsi que des places de stationnement à proximité. L'appartement de 70 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage, une salle de bains et des WC, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. Le prix du fonds de commerce est de 104 500 euros HAI, et celui de l'immeuble avec terrain est de 121 000 euros HAI, avec un revenu locatif potentiel de 1400 euros mensuels. Les honoraires de 10.02 % HT seront à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Tony PIRIOU, est inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite et que les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre à Doué la Fontaine, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un local de 3000m² sur un terrain de 7202m2 construit dans les années 2000. Situé au carrefour des grands axes desservant Saumur, Angers et Cholet, ce local spacieux de 30m x100m est idéal pour une activité professionnelle. Il est équipé d'une isolation double peau, d'une climatisation, d'une chaudière au Fioul et de 5 bureaux au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. De plus, il dispose de sprinklers 'extincteurs automatiques', d'un accès PL de plain-pied, du tout à l'égout, d'un câblage internet et téléphonique, ainsi que d'une dalle béton. Possibilité d'acquérir un deuxième local de 2775m2 à proximité. Venez visiter rapidement ce bien dans une ville attractive en plein développement sur une belle zone d'activités. Prix net vendeur : 2 000 000 euros. Honoraires d'agence : 4,5% TTC. Contactez l'agence Laforêt Doué-en-anjou pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

568 000 €

334 €/m²

Locaux professionnels

• 1 700 m²

Doué-en-Anjou (49)

iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS DOUÉ EN ANJOU - Hôtel 3 étoiles avec habitation privative, situé à proximité de Saumur dans un environnement touristique de la Vallée de la Loire. À seulement 15 kms de Saumur, cet hôtel bien situé offre un cadre paisible et verdoyant, à deux pas des principaux sites touristiques. Il dispose de plusieurs chambres confortables, d'espaces communs accueillants, ainsi qu'une piscine extérieure prisée lors des saisons chaudes. En addition, une maison d'habitation indépendante et spacieuse comprenant cinq chambres, parfait pour les propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie et une suite parentale, tandis qu'à l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent famille et amis avec tout le confort nécessaire. C'est une opportunité idéale pour allier achat de locaux professionnels DOUÉ EN ANJOU et qualité de vie dans la charmante région de Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Information DPE : indice 0 et GES : indice 0. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger (ID 20211), Agent Commercial au RSAC d'Angers sous le numéro 822536462. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à DOUÉ EN ANJOU, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette opportunité rare concerne un fonds de commerce de restaurant/bistrot, jouissant d'une excellente renommée et d'une clientèle fidèle. L'établissement offre plus de 100 places assises à l'intérieur et environ 70 places en terrasse, le tout dans une ambiance chaleureuse et une décoration moderne très appréciée. - Activité soutenue : environ 4 000 couverts par mois - Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle - Ouvert 6 jours sur 7, fermé le dimanche et durant les vacances de Noël - Organisation existante avec une équipe et un concept opérationnels Cette affaire est idéale pour un professionnel désireux d'acquérir des locaux professionnels à DOUÉ EN ANJOU, clé en main, avec un fort potentiel et une excellente image. Pour plus d'informations et un dossier complet, contactez-nous en toute confidentialité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger (ID 20211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANGERS sous le numéro 822536462. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Achat locaux professionnels DOUE EN ANJOU, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. En plein centre de Doué, local commercial de 395 m², ancienne boulangerie, comprenant une boutique de 53m², une arrière-boutique de 75 m², un bureau et des wc au rez-de-chaussée. Sous-sol avec grands espaces de stockage et chambre froide. Idéal pour commerce. Possibilité de location. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 9150 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 152 500 euros. Contacter Maxime Rousseau EI Agent commercial RSAC de Angers 854 070 976. Visites sur www.laforet.com. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre : locaux professionnels situés en centre-ville de Doué-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un commerce ou un service de proximité, offrant une localisation centrale qui garantit visibilité et un accès facile pour la clientèle locale et touristique. Proche des commerces alimentaires, de la mairie et des services municipaux, il bénéficie également de l'afflux engendré par le Bioparc de Doué-la-Fontaine, une attraction clé de la commune. Écoles, crèches, cabinets médicaux ainsi que des petits commerces et un marché hebdomadaire contribuent à l'animation du secteur. La gare la plus proche, celle de Saumur, se trouve à environ 25 minutes en voiture, et le bien dispose de bonnes liaisons routières vers les villes avoisinantes, facilitant les approvisionnements et les déplacements professionnels. DPE vierge. Pour toute visite, veuillez contacter Maxime Rousseau EI au 07.86.15.07.77 ou par mail : mrousseau@laforet.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 854 070 976. Référence annonce : 829. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 70 000 euros. Honoraires de 9,64% à la charge de l'acquéreur. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com. Votre Agence Laforêt est ouverte du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30, avec rendez-vous possible l'après-midi.

Achetez ces locaux professionnels à Doué en Anjou, commune située dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le bâtiment industriel de 2775 m² sur un terrain de 7202 m² est idéalement situé, desservant Cholet, Angers et Saumur. Composé d'une partie accueil, 11 bureaux, vestiaires et sanitaires, ce local dispose d'un système de chauffage au fioul, cuve double paroi de 6000L et cuve de réserve à gasoil de 15000L. Profitez des avantages tels que l'accès PL de plain-pied, câblage téléphonique et informatique, dalle en béton et tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un deuxième local de 3000 m² à proximité. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique en pleine expansion sur une zone d'activités attrayante. Contactez l'agence Laforêt Doué-en-Anjou pour plus d'informations. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Honoraires de 4,5%. Prix net vendeur : 1200 000 euros. Honoraires de 54000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.