Achat Locaux Professionnels à Erdeven (56) : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

3 111 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 45 m²
• Terrain 800 m²

Erdeven (56)

Valérie ODIC du réseau Safti Immobilier vous propose ce fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à proximité du littoral, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.L' affaire est rentable même avec seulement trois jours d'activité par semaine, offrant une réelle souplesse d'exploitation.Il se compose d' un local commercial de 45 et il existe parallèlement sur le parking une boite à Pizzas et la possibilité de développer d' autres boites, boissons etc..Pas de bail en cours : A négocier avec le bailleur si rachat du fond de commerce seulement.Possibilité de racheter les murs également.Affaire à saisir !! Organisons une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 142 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

Coup de cœur du secteur

271 000 €

1 084 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

À 18km de Erdeven (56)

Découvrez une boulangerie-pâtisserie de quartier à LARMOR PLAGE, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du domaine maritime et du port de plaisance, cette offre représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter LARMOR PLAGE. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels LARMOR PLAGE à vendre. Les honoraires de 8.40 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Paul BONDER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.

Vente de locaux professionnels à AURAY, Morbihan, en Bretagne ! Découvrez cette crêperie de bord de mer avec logement, située dans une charmante bâtisse de caractère au sein d'une station balnéaire réputée. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il s'agit d'une crêperie pure, avec la possibilité d'étendre l'activité à toute restauration. Le local dispose de 50 couverts en salle ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée. Vous aurez également l'accès à un logement de fonction F4, avec une option d'achat des murs prévue pour 2024. Ce projet est idéal pour un couple ou des professionnels cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. Pour plus de biens à vendre et des options d'achat de locaux professionnels à AURAY, visitez notre site : www.nego56.com. Forts de plus de 20 ans d'expérience en transactions de fonds de commerce et entreprises, notre équipe de professionnels est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Nous proposons une large sélection d'hôtels, bars, restaurants et autres commerces dans la région Bretagne, en particulier dans le département du Morbihan (56), le Finistère (29) et la Loire Atlantique (44). Que vous souhaitiez acheter des locaux professionnels à AURAY ou vendre votre commerce, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 875 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 279 m²
• Terrain 1100 m²
• 

À 15km de Erdeven (56)

À vendre à Landévant, dans le département du Morbihan en région Bretagne, un ensemble immobilier rénové offrant un fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs ou les professionnels. Cet ensemble comprend des locaux professionnels à acheter à Landévant, avec un local commercial d'environ 279 m², entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Il se compose d'un bureau en façade de 35 m², d'un second espace bureaux d'environ 100 m², ainsi que d'un atelier/hangar de 100 m². Les espaces sont indépendants et modulables, facilitant une mise en location partielle ou totale, avec un revenu locatif estimé pouvant atteindre 2 000 € par mois hors charges. En plus, le bien inclut un terrain constructible de 292 m², situé à l'arrière du bâtiment. Ce terrain, non viabilisé et exposé à l'Est, permet la construction d'une maison d'environ 85 m² avec garage. Parmi les avantages de cette propriété, on note la récente rénovation, l'absence de gros travaux à prévoir, ainsi qu'un double potentiel d'activité professionnelle et d'investissement. Ce bien, rare sur le secteur, est disponible sur demande pour un dossier complet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Roy de Notimmo au 07 87 39 97 45. Les visites se font par appels d'offres sur le site 36h-immo, avec un prix de départ fixé à 241 875,00 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 225 000,00 euros, plus des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

51 000 €

325 €/m²

Locaux professionnels

• 157 m²

À 12km de Erdeven (56)

À vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, une crêperie/restaurant exceptionnelle de 160 m², offrant un cadre idéal pour un projet entrepreneurial. Ce bien, situé dans une commune dynamique et touristique à proximité d'Auray, bénéficie d'une belle visibilité sur une rue commerçante animée. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, cet établissement lumineux est composé d'une salle principale de 115 m², d'une cuisine entièrement équipée de 27 m² et d'une terrasse couverte de 50 m². La vente de ce local professionnel représente une opportunité rare de réaliser un achat de locaux professionnels à Auray, avec un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à la Licence IV à optimiser. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à Auray. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez M. Danet Christophe au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à cdanet@efficity.com.

CESSION ENTREPRISE AUTOMOBILE + IMMOBILIER - Départ en retraite Entreprise automobile historique implantée dans une commune littorale dynamique, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux touristique important. Affaire saine exploitée depuis de nombreuses années, disposant d'une clientèle fidèle et récurrente ainsi que d'une équipe opérationnelle en place. Outil de travail complet permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Les atouts du dossier : Entreprise reconnue localement Clientèle locale solide + afflux touristique saisonnier Activité diversifiée. Équipe en place Outil de travail immédiatement opérationnel Fort potentiel de développement sur la vente de véhicules neufs et d'occasion ainsi que sur l'implantation d'un pôle électrique. Chiffres clés Chiffre d'affaires : +1,5 M€ HT Total bilan : 1 263 022 € Capitaux propres : 794 531 € EBE retraité : 330 K€ Trésorerie > 300 K€ Dette bancaire : 21 935 € Structure financière très saine Rémunération dirigeant attractive. Immobilier Ensemble immobilier d'environ 1 000 m² de surfaces d'exploitation comprenant ateliers, magasin, zones d'activité, accueil et bureaux. Bien entretenu, aucun travaux majeurs à prévoir (non amianté). Conditions de cession Cession globale dans le cadre du départ en retraite, avec échéancier possible pour l'immobilier. Prix des murs : 500 000 € net vendeur Prix des titres : 750 000 € net vendeur Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 60 000 € TTC. Informations Dossier confidentiel transmis après entretien et signature dun engagement de confidentialité. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : INVESTISSEURS, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Belz est à saisir ! Situé dans le Morbihan, en Bretagne, ce local commercial de 44 m² environ, construit dans les années 1930, a été récemment rénové. Actuellement occupé par un cabinet d'infirmiers et une prothésiste ongulaire, il comprend un cabinet, un espace de stockage, une cuisine aménagée, une douche et des toilettes. À l'extérieur, des places de stationnement public sont disponibles. Ce local est loué pour un loyer de 500 € par mois. Une visite rapide s'impose ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz (ID 74429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 498831452. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, locaux professionnels à Pluvigner, Morbihan, Bretagne. Ce bâtiment récemment rénové comprend une pièce, un bureau et une place de stationnement, le tout sur une surface d'environ 350 m². Idéal pour un achat de locaux professionnels à Pluvigner. Honoraires de 7.32 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette belle opportunité concerne un fonds de commerce spécialisé dans la cuisine italienne, incluant des plats préparés et des pizzas à emporter. Ce lot comprend un camion de marché aménagé ainsi qu'un véhicule utilitaire réfrigéré, parfaitement adaptés à l'activité ambulante et aux prestations événementielles, permettant de réaliser 8 marchés par semaine.Exploité dans un local d'environ 125 m², cette activité est fonctionnelle, bien agencée et immédiatement opérationnelle. Les locaux professionnels à AURAY à vendre présentent un espace boutique accueillant, un four à pizza opérationnel, un laboratoire de préparation spacieux conforme aux normes, une pièce de stockage pratique et une cuisine équipée avec zone de plonge, le tout en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir.Le chiffre d'affaires est en progression constante, et la clientèle fidèle est en expansion. Une activité événementielle déjà développée, incluant buffets, réceptions et prestations traiteur, contribue à la dynamique croissante de ce commerce.L'offre inclut un parc roulant complet et fonctionnel : un camion aménagé indispensable pour les marchés et un véhicule utilitaire réfrigéré pour le transport des produits frais et les livraisons. La reprise de cette activité est facilitée par une équipe en place, composée de deux salariés expérimentés, autonomes et experts dans leur domaine, ainsi qu'une formation possible pour garantir une transition en douceur et maintenir la qualité reconnue de l'établissement.Pour toute information complémentaire, veuillez consulter notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne.Idéalement situé au cœur d'un authentique port breton, très fréquenté et à proximité de Lorient, cet établissement rénové offre une rentabilité élevée grâce à un fort passage tout au long de l'année. C'est une occasion rare pour toute personne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Port-Louis et s'installer immédiatement dans un environnement à fort potentiel.Présentation de l'établissement :Exploité durant plus de 10 ans par les mêmes propriétaires, ce restaurant-crêperie jouit d'une excellente réputation tant auprès des locaux que des touristes. L'établissement a également développé une activité pizzeria, tout en offrant une formule du jour prisée par les habitués.Les caractéristiques :- Terrasse : environ 30 places- Salle intérieure : environ 35 places- Ticket moyen : 19 €- Chiffre d'affaires : près de 400 000 €- Licence III- Cuisine parfaitement équipée- Établissement entièrement rénové en 2017Le commerce est actuellement géré par une petite équipe, qui peut être conservée ou réorganisée selon les projets du repreneur.Conditions d'exploitation :- Bail commercial sécurisé- Loyer attractif- 2 jours de fermeture par semaine- 1 mois de congés par an (2 x 15 jours en novembre et mars)Potentiel de développement important :La zone bénéficie d'un flux piéton exceptionnel, surtout l'après-midi. Plusieurs axes de croissance sont envisageables :- Développer une activité limonade/salon de thé- Proposer des goûters gourmands ou des offres touristiques- Valoriser l'activité pizza à emporterPoints forts :- Emplacement n°1 dans un cadre exceptionnel- Établissement en excellent état, prêt à l'emploi- Forte fréquentation- Rentabilité solide et constante- Aucune mise à niveau requise- Concurrence très limitée dans le secteur des crêpesPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 598163).

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV - MORBIHAN SUD EFFICITY vous présente une opportunité stratégique à saisir à Carnac, dans le département du Morbihan, région Bretagne. À seulement 15 minutes de la gare d'Auray et aux portes de Carnac et Quiberon, cet emplacement privilégie l'implantation de votre concept ! Ce fonds de commerce est l'adresse parfaite pour des restaurateurs ambitieux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Carnac. Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un passage exceptionnel, été comme hiver, grâce à son implantation face à un rond-point majeur, garantissant un flux constant de clients. Les atouts de ce fonds sont incomparables : 1. Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, il est un repère pour les habitants et les touristes se rendant à Carnac et sa cité mégalithique, ainsi qu'à Quiberon. Une clientèle captive avec un pouvoir d'achat élevé. Potentiel d'optimisation IMMÉDIAT : Le chiffre d'affaires actuel constitue une base, la valeur se trouve dans son potentiel de croissance : ouverture à l'année, création d'un nouveau concept, exploitation de la Licence IV pour développer une activité bar/lounge lucrative. Capacité d'accueil généreuse : Jusqu'à 80 couverts répartis entre une salle accueillante et une terrasse, permettant une exploitation intensive et des événements rentables. Surface totale de 217 m². Clientèle ciblée : locaux et touristes à la recherche d'une expérience culinaire de qualité. Les atouts incluent une grande cuisine bien équipée et un appartement de fonction inclus dans le loyer global. Cet établissement est idéal pour des professionnels créatifs souhaitant acheter des locaux professionnels à Carnac. Avec son emplacement de premier ordre et sa structure adaptable, il ne demande qu'à être sublimé. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter sur un site à très fort potentiel ! Contactez dès aujourd'hui Mr. Danet Christophe au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à cdanet@efficity.com pour une étude détaillée et une visite exclusive.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un restaurant de qualité situé à Riantec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement dispose d'un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et de 30 couverts à l'étage, parfait pour les repas de groupes et les événements. Les locaux professionnels à Riantec à vendre comprennent deux salles réparties sur deux niveaux, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un grand comptoir de plus de 5 mètres, ainsi qu'une réserve, une buanderie et un espace plonge. L'extraction est conforme aux normes de sécurité et il existe également une possibilité de logement au dernier étage. Rénové avec soin, ce restaurant a su conserver son charme et son authenticité. Son emplacement stratégique, proche de Port Louis, lui permet de bénéficier d'une bonne visibilité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale tout en attirant les touristes, grâce à sa proximité avec des attractions comme le musée de la Compagnie des Indes et la presqu'île de Gâvres. Chiffre d’affaires : 350 000 euros. Bail : 3/6/9 - Loyer : 1 500 euros HT. La cession du fonds est proposée à 181 000 euros HAI, dont 16 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur. Il est aussi possible d'acquérir les murs pour un montant total de 378 000 euros HAI. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Riantec, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à AURAY, dans le département du Morbihan et la région Bretagne ? Cette opportunité pourrait être celle que vous recherchez. Situé au cœur d'Auray, sur un emplacement de premier choix, ce magasin de jouets bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, dans un environnement commerçant dynamique. C'est un cadre idéal pour poursuivre une activité déjà bien établie et pour en assurer le développement. Le magasin charme par son ambiance chaleureuse et son agencement soigné. Avec une belle vitrine sur rue et un espace de vente accueillant, il est conçu pour offrir une expérience agréable à la clientèle. L'activité, implantée depuis plusieurs années, jouit d'une excellente notoriété locale et s'appuie sur une clientèle fidèle. La boutique attire également les familles de la région ainsi que les visiteurs de passage, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Cette reprise est parfaite pour un(e) commerçant(e) indépendant(e) cherchant à évoluer dans un environnement convivial. L'activité est saine et présente de belles perspectives de développement, notamment grâce à un site de vente en ligne déjà opérationnel. Un accompagnement à la reprise peut être proposé afin de faciliter la transition et d'assurer la continuité de l'activité. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 83 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (11.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce local brut de 137 m² est idéalement situé à l'entrée de la ville, garantissant une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine et un accès aisé vers Lorient. Profitez également d'un jardin privatif et de la possibilité d'acquérir un espace supplémentaire de 265 m².Les points forts de ce bien :- Résidence de 2021- Local brut- Possibilité d’acquérir 265 m² supplémentaires- Excellente visibilité et accessibilitéRéférence : LR2507002Pour toute information sur cette vente de locaux professionnels à Larmor-Plage, contactez-nous au 02.97.21.30.59. La Team LE BEC vous accompagne depuis 50 ans.Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Merlevenez, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bureau de 79 m², idéalement situé à proximité de la N165 entre Vannes et Lorient, est composé d'un open space, de 3 bureaux, d'une cuisine, d'une pièce d'archives et d'un sanitaire. Bénéficiant d'un excellent état général, ce local très lumineux est accessible de plain-pied, offrant un confort optimal pour votre activité professionnelle. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une cuve de récupérateur d'eau. Le terrain de 830 m² permet des aménagements extérieurs variés, avec la possibilité d'une extension de 122 m². Ce lieu est idéal pour une profession libérale ou un artisan. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Merlevenez.

Frédéric Fresneau vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels à Auray, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce commerce sous enseigne, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité des principaux axes ainsi que des zones de passage. La boutique dispose d'une surface totale de 71 m², comprenant un espace de vente lumineux et convivial, accompagné d'une réserve climatisée pour le stockage des produits. Avec une vitrine de 5 mètres linéaires, la visibilité est optimale pour mettre en valeur les produits de cette enseigne reconnue. Le loyer est de 980 euros HT et le bail est en cours. La notoriété de l'enseigne et sa clientèle fidélisée en font une affaire clé en main, parfaite pour un repreneur motivé. C'est une occasion rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone attractive avec un concept solide. Pour une visite et des conseils sur votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Prix de cession : 54.000 HAI, incluant 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 48.000 euros net vendeur. Mandat réf : 426734, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose à la vente à RIANTEC, Morbihan (56), Bretagne, des murs commerciaux avec logement. Idéalement situés en plein cœur de Riantec, ces locaux professionnels à vendre sont actuellement loués pour un montant de 777€/mois. Le rez-de-chaussée est aménagé pour une activité professionnelle, comprenant un espace magasin, une cuisine, un fournil, un laboratoire, ainsi qu'une réserve. À l'étage, vous trouverez un logement avec trois chambres, une salle de bain et un WC. Les combles au 2ème étage sont facilement aménageables. Le toit en ardoise neuve est installé sur des crochets en inox, et les ouvertures sont récentes. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AURAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nous vous proposons un fonds de commerce d'épicerie fine et fromagerie, idéalement situé au cœur d'une commune dynamique proche du littoral et en plein développement. Ce local de 45m2 bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage, ce qui en fait un emplacement privilégié pour tout projet. Vous disposerez également d'une réserve, d'une chambre froide et d'un espace de préparation, avec un agencement récent et un équipement adapté à cette activité. Parmi ses atouts, citons : une localisation stratégique, des matériaux modernes, et l'idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant se reconvertir ou démarrer seul(e) ou à deux. Ce local professionnel à vendre peut être repris dans la continuité ou constituer le point de départ d'un nouveau projet. Notre équipe, forte de 20 ans d'expérience en transactions de fonds de commerce, est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat de locaux professionnels à AURAY. N'hésitez pas à visiter notre site pour découvrir d'autres biens disponibles dans le Morbihan, la Bretagne, tels que des restaurants, des bars et d'autres commerces.

Emplacement n°1 pour ce fds de commerce restaurant pizzéria, sur place et à emporter, 2 belles salles chaleureuses, 1 terrasse couverte et une autre en extérieur,grand parking devant, sur la route des plages, passage obligé devant.Fermé 3 mois de l'année.Cuisine fonctionnelle.Qualité de vie préservée.Pas de travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 € HT + 4 522 € TVA, soit 327 522 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 300 390 € HT + 0 € TVA, soit 300 390 € TTCHonoraires d'agence : 22 610 € HT + 4 522 € TVA, soit 27 132 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : sylvie.even@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046

MORBIHAN SUD !Opportunité unique d'implantation en centre-ville. Profitant d'une localisation exceptionnelle, ce bien sur plus de 300m2 en hyper-centre, vous permettra de développer ou d'installer votre activité sur un emplacement N°1 avec forte visibilité et flux passant important. Ses atouts: - Localisation privilégiée. - Conformité et agencement qualitatif. - Possibilité toute activité ( également restauration : extraction). - Espace de vente, réserves, sos-sol, logement. Pour un projet ambitieux , installation enseigne nationale et de futurs exploitants avertis, A visiter absolument! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

À vendre : locaux professionnels à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce local est situé dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de divers commerces tels que restaurants, pizzeria, salon de coiffure, fleuriste et paysagiste. D'une superficie totale de 65,02 m², il se compose de : - 29,57 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle double exposition et d'une luminosité agréable, incluant un coin cuisine et des WC ; - 24,41 m² en mezzanine, équipée d'un vélux, parfait pour un bureau ou du stockage ; - une cave de 11,04 m². La surface Carrez hors cave est de 37,15 m². Ce local convient à une activité commerciale, artisanale ou de services. Opportunité idéale pour une exploitation personnelle ou un investissement locatif. Disponible rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 4575.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente ce restaurant attrayant, idéalement situé à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette offre représente une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie désireux d'acquérir un établissement clé en main. Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse de 40 couverts ainsi qu'une terrasse agréable pour accueillir les clients durant les périodes ensoleillées. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet de travailler dans d'excellentes conditions.L'activité repose sur des bases économiques solides, affichant un chiffre d'affaires de 537 000 euros HT, indiquant une exploitation saine et maîtrisée, parfaite pour une reprise sécurisée.À l'étage, un espace aménageable en logement ou exploitable pour augmenter le chiffre d'affaires offre un potentiel d'évolution intéressant. Un sous-sol complet, un garage et une zone de réserve complètent cet ensemble fonctionnel.Les clients profitent également de places de stationnement privatives, un avantage rare et recherché. C'est un cadre idéal pour concrétiser et développer votre projet culinaire ! Loyer : 2400 euros HT - BAIL 3/6/9 EN COURS.Prix de vente : 400 000 euros HAI, dont 25 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Auray, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

À vendre – Fonds de commerce Prêt-à-porter Homme – Centre-ville d'AuraySitué en plein cœur du centre-ville d'Auray, ce fonds de commerce de prêt-à-porter masculin bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans une des rues les plus fréquentées et commerçantes.Le magasin jouit d'une excellente notoriété locale grâce à une gestion rigoureuse et une sélection soignée de collections. Il attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un flux de touristes en saison.Le local, en parfait état, offre un bel espace de vente lumineux et bien agencé, idéal pour poursuivre l'activité sans interruption. Aucune reprise de personnel à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise.Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'implanter dans une ville dynamique du Morbihan avec une activité rentable et une image déjà bien établie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 18 500 € HT + 700 € TVA, soit 19 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

En plein centre de Plouharnel, au rez de chaussée d'une petite copropriété, local commercial de deux pièces plus un WC indépendant (possibilité d'installer une douche), entièrement refait à neuf. Idéal pour profession libérale. Parkings publics juste en face. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

À vendre, locaux professionnels à LARMOR PLAGE, dans le Morbihan en Bretagne. Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local industriel de 480 m² est actuellement occupé par des locataires jusqu'au 31.03.2027, offrant ainsi une opportunité d'achat intéressante. Ce bien se compose d'un vaste espace principal offrant une grande flexibilité d'aménagement, de bureaux fonctionnels pour accueillir vos équipes, ainsi que de sanitaires équipés. Une mezzanine de 200 m² complète l'ensemble, pouvant servir d'espace de stockage ou de travail supplémentaire. Atouts de ce local : - Belle hauteur sous plafond - Accès facile pour poids lourds - Environnement professionnel attractif Ce bien est idéal pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Emplacement stratégique proche des axes routiers. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LARMOR PLAGE.

À vendre, fonds de commerce d'une magnifique bijouterie d'environ 30 m², située en plein cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Idéale pour un couple, cette affaire est bien établie et reconnue depuis 40 ans. La boutique bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses multiples vitrines, offrant ainsi une visibilité optimale. Établissement clé en main avec un agencement soigné, créant une ambiance accueillante. La clientèle est fidèle et réceptive aux collections tendance. Elle se trouve dans une galerie commerciale sécurisée, récemment rénovée, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, et fermée le dimanche et le lundi. Le chiffre d'affaires est constant, avec un loyer de 1200 € par mois. Le prix de vente de 77 000 € est très cohérent, avec la possibilité d'acheter les murs du local. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à Auray, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 316543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculée au RSAC de Lorient (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien hors honoraires : 70 000 €, honoraires TTC : 10 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses multiples vitrines intérieures et extérieures, situé au sein d'une galerie marchande au cœur du centre-ville. Avec un emplacement N°1 dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées, ce bien offre un fort potentiel de développement pour diverses activités, soutenu par une clientèle fidèle. Le fonds de commerce est inclus et fonctionne avec succès depuis de nombreuses années avec un bon chiffre d'affaires. Le loyer est de 1200 €/mois, avec des charges de copropriété de 118 €/mois. Cette vente de locaux professionnels à Auray représente une véritable occasion d'investir dans des murs commerciaux au sein d'une ville touristique. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Prix du bien : 235 000,00 €, prix hors honoraires : 220 000,00 €, honoraires TTC : 6,82 %, à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, comprenant 80 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Frédéric Fresneau vous propose une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Auray dans le Morbihan. Ce salon de coiffure renommé, situé en emplacement n°1 bis au cœur d'une ville dynamique, dispose d'un local d'angle de 55 m², entièrement rénové il y a quatre ans. Accessible de plain-pied, il offre une large façade de 5 mètres, une réserve, ainsi qu'un stationnement aisé pour la clientèle.Les points forts comprennent :- Une clientèle locale fidélisée composée de résidents, d'actifs et de touristes- Une e-réputation remarquable avec un avis Google de 4,8- Deux salariées expérimentées déjà en place- Un chiffre d'affaires stable et une activité pérenne- Un local conforme aux normes PMR- Matériel et agencements récents de moins de 5 ansLe bail est en cours avec un loyer modéré de 9 489 euros HT par an.Le prix de cession du fonds de commerce s'élève à 45 000 euros HAI, dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 39 000 euros net vendeur.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agissant en tant qu'agent commercial enregistré au RSAC de Vannes sous le numéro 437729973, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente ces locaux professionnels à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce salon de coiffure de caractère, idéalement situé en cœur de bourg dans l'arrière-pays d'Auray, est exploité depuis 10 ans et jouit d'une excellente réputation locale, ce qui garantit la fidélité de sa clientèle et la qualité des services offerts. D'une surface de 76 m², ce local de plain-pied, est en angle avec une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité. Rénové il y a moins de 10 ans, il se compose de : - 3 fauteuils de coiffage - 2 bacs de lavage - Un espace Barber dédié avec 2 fauteuils - Une réserve fonctionnelle avec machines à laver La configuration des lieux, le stationnement facile, ainsi que l'accessibilité PMR contribuent au confort de la clientèle. Le salon est géré par une équipe stable de 3 salariés et est ouvert 5 jours par semaine. Avec un bail commercial en cours, le loyer annuel s'élève à 9 900 euros HT. Le prix de cession du fonds de commerce est de 83 600 euros HAI, incluant 7 300 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 73 000 euros net vendeur. C'est une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) diplômé(e) souhaitant acquérir des locaux professionnels à Auray, prêts à être exploités. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Frédéric Fresneau au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Opportunité rare pour les investisseurs ! Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre à LARMOR PLAGE, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce local commercial d'environ 70 m² est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à proximité des plages et du casino. Il se compose d'une vitrine, d'un accueil, d'un showroom, d'un bureau ainsi que d'une salle d'archives et de pause avec toilettes. Ce bien présente un emplacement très visible et conviendrait parfaitement aux commerçants ou aux investisseurs souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie exceptionnel. À noter que ce local est vendu avec un locataire en place, garantissant un loyer de 1500 euros HT par mois (1800 euros TTC par mois). Le bail est de type 3/6/9. Pour toute information ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à LARMOR PLAGE, contactez-nous rapidement au 09.52.89.95.55. Cela fait partie d'une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 200 euros. CELIMMO GUIDEL-PLAGES, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.80 %.

Valérie ODIC et Christophe Dagnelies du réseau SAFTI immobilier proposons à la vente un ensemble immobilier de caractère comprenant les murs et le fonds de commerce à usage de restauration offrant une configuration idéale de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.Situé à Riantec et dans un environnement recherché proche du centre , cet immeuble indépendant développe unesurface totale de 207 m² repartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, un espace commercial se distingue en deux salles de restauration regroupant 45 couverts, un comptoir d' accueil, une cuisine fonctionnelle et équipée, wc avec accessibilité PMR.Au deuxième étage, vous trouvez des espaces complémentaires comme une salle de banquet (30 couverts) ou une salle de réunion et trois autres pièces polyvalentes pouvant accueillir des bureaux, réserves, logement de fonction ou salons privatifs et enfin une terrasse.Le troisième étage offre des espaces privatifs comportant deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, un wc, un grenier permettant un aménagement confortable et modulable selon les projets.Les atouts majeurs/ exploitation immédiate du commerce, clé en main, travaux de rénovation déjà réalisés / volumes généreux et distribution fluide.Affaire pérenne avec une clientèle fidèle, locale et saisonnière, CA avec forte rentabilité, bonne visibilité avec une large vitrine.Etablissement adapté pour de nombreux concepts ; restaurant traditionnel, gastronomique, bar brasserie, food premium, traiteur, projet mixte habitation / exploitation.Possibilité de séparer également les murs du fonds de commerce.Dossier complet et chiffres détaillés communiqués uniquement après premier contact sérieux.Contactez- nous !!!Très belle opportunité à saisir sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 375 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222