Achat Locaux Professionnels à Auray (56) : 18 annonces

Située sur la commune dynamique d'Auray, au cœur d'une galerie commerçante en emplacement n°1, cette boutique de maroquinerie, accessoires de mode et bijoux bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle et régulière. Créée en 2008, l'activité est exploitée avec passion par la dirigeante actuelle, qui cède aujourd'hui son fonds de commerce dans le cadre d'un départ à la retraite. Cette transmission s'accompagne d'un véritable savoir-faire, tant sur la sélection des produits, les achats, la mise en valeur de la boutique que sur la relation clientèle. Un accompagnement à la reprise est prévu, garantissant une transition sereine et efficace. Le local, d'une surface d'environ 28 m², est parfaitement agencé, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le bail commercial, sécurisé, sera renouvelé lors de la cession, avec un loyer très attractif de 580 €. Un potentiel de développement réel existe, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'exploitante ayant volontairement ralenti son activité ces dernières années. Cette opportunité s'adresse idéalement à un(e) repreneur(se) ayant le sens du commerce, souhaitant devenir indépendant(e) et dégager un revenu confortable, tout en apportant une nouvelle dynamique et une touche de modernité à une affaire saine et reconnue. Clientèle existante, chiffre d'affaires immédiat, réputation solide : une reprise clé en main, avec un revenu cohérent dès le démarrage. Pour plus d'informations, une visite ou un accompagnement à la reprise, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 600699 )

CESSION ENTREPRISE AUTOMOBILE + IMMOBILIER - Départ en retraite Entreprise automobile historique implantée dans une commune littorale dynamique, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux touristique important. Affaire saine exploitée depuis de nombreuses années, disposant d'une clientèle fidèle et récurrente ainsi que d'une équipe opérationnelle en place. Outil de travail complet permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Les atouts du dossier : Entreprise reconnue localement Clientèle locale solide + afflux touristique saisonnier Activité diversifiée. Équipe en place Outil de travail immédiatement opérationnel Fort potentiel de développement sur la vente de véhicules neufs et d'occasion ainsi que sur l'implantation d'un pôle électrique. Chiffres clés Chiffre d'affaires : +1,5 M€ HT Total bilan : 1 263 022 € Capitaux propres : 794 531 € EBE retraité : 330 K€ Trésorerie > 300 K€ Dette bancaire : 21 935 € Structure financière très saine Rémunération dirigeant attractive. Immobilier Ensemble immobilier d'environ 1 000 m² de surfaces d'exploitation comprenant ateliers, magasin, zones d'activité, accueil et bureaux. Bien entretenu, aucun travaux majeurs à prévoir (non amianté). Conditions de cession Cession globale dans le cadre du départ en retraite, avec échéancier possible pour l'immobilier. Prix des murs : 500 000 € net vendeur Prix des titres : 750 000 € net vendeur Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 60 000 € TTC. Informations Dossier confidentiel transmis après entretien et signature dun engagement de confidentialité. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Fonds de commerce Prêt-à-porter Homme – Centre-ville d'AuraySitué en plein cœur du centre-ville d'Auray, ce fonds de commerce de prêt-à-porter masculin bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans une des rues les plus fréquentées et commerçantes.Le magasin jouit d'une excellente notoriété locale grâce à une gestion rigoureuse et une sélection soignée de collections. Il attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un flux de touristes en saison.Le local, en parfait état, offre un bel espace de vente lumineux et bien agencé, idéal pour poursuivre l'activité sans interruption. Aucune reprise de personnel à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise.Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'implanter dans une ville dynamique du Morbihan avec une activité rentable et une image déjà bien établie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 18 500 € HT + 700 € TVA, soit 19 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AURAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nous vous proposons un fonds de commerce d'épicerie fine et fromagerie, idéalement situé au cœur d'une commune dynamique proche du littoral et en plein développement. Ce local de 45m2 bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage, ce qui en fait un emplacement privilégié pour tout projet. Vous disposerez également d'une réserve, d'une chambre froide et d'un espace de préparation, avec un agencement récent et un équipement adapté à cette activité. Parmi ses atouts, citons : une localisation stratégique, des matériaux modernes, et l'idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant se reconvertir ou démarrer seul(e) ou à deux. Ce local professionnel à vendre peut être repris dans la continuité ou constituer le point de départ d'un nouveau projet. Notre équipe, forte de 20 ans d'expérience en transactions de fonds de commerce, est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat de locaux professionnels à AURAY. N'hésitez pas à visiter notre site pour découvrir d'autres biens disponibles dans le Morbihan, la Bretagne, tels que des restaurants, des bars et d'autres commerces.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses multiples vitrines intérieures et extérieures, situé au sein d'une galerie marchande au cœur du centre-ville. Avec un emplacement N°1 dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées, ce bien offre un fort potentiel de développement pour diverses activités, soutenu par une clientèle fidèle. Le fonds de commerce est inclus et fonctionne avec succès depuis de nombreuses années avec un bon chiffre d'affaires. Le loyer est de 1200 €/mois, avec des charges de copropriété de 118 €/mois. Cette vente de locaux professionnels à Auray représente une véritable occasion d'investir dans des murs commerciaux au sein d'une ville touristique. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Prix du bien : 235 000,00 €, prix hors honoraires : 220 000,00 €, honoraires TTC : 6,82 %, à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, comprenant 80 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

TRANSMISSION TITRES OU FONDS de commerce PLOMBERIE - CHAUFFAGE - NOUVELLES ENERGIES Emplacement N*1 - Pays d'Auray (56) Plomberie Chauffage Rénovation énergétique Cession de 100 % des titres ou fonds de commerce - Départ en retraite Dans un secteur particulièrement dynamique et recherché, cette entreprise reconnue intervient principalement sur des projets de rénovation qualitative, en collaboration régulière avec des architectes locaux ainsi que sur lentretien et le dépannage des installations. Positionnement soigné, clientèle exigeante, environnement porteur. Données financières (exercice 2024/2025) Chiffre daffaires : 495 041 € HT Résultat net : 36 199 € Capitaux propres : 317 296 € Activité en progression par rapport à l'exercice précédent. Les fondamentaux : Emplacement N*1 à forte visibilité commerciale et accès aisé aux axes routiers Carnet de commandes sécurisé sur environ 6 mois Partenariats établis de longue date avec architectes Clientèle locale qualitative et fidèle Salariés expérimentés, polyvalents et parfaitement autonomes Structure immédiatement opérationnelle. Locaux exploités dans le cadre d'un bail commercial ancien, à reprendre ou non. Profil recherché : Repreneur techniquement confirmé pour études de projets et bénéficiant de compétences commerciales, sensible à la qualité dexécution, à la relation clients et collaborateurs, souhaitant sinscrire dans la continuité dune entreprise reconnue sur le Pays d'Auray. Transmission sérieuse, accompagnement possible. Prix de cession de 100 % de la société : 205 000 € net vendeur. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 10 000 € TTC. Transmission possible en fonds de commerce : 135 000 € HAI. Dossier confidentiel transmis après échange qualifié. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à AURAY, dans le département du Morbihan et la région Bretagne ? Cette opportunité pourrait être celle que vous recherchez. Situé au cœur d'Auray, sur un emplacement de premier choix, ce magasin de jouets bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, dans un environnement commerçant dynamique. C'est un cadre idéal pour poursuivre une activité déjà bien établie et pour en assurer le développement. Le magasin charme par son ambiance chaleureuse et son agencement soigné. Avec une belle vitrine sur rue et un espace de vente accueillant, il est conçu pour offrir une expérience agréable à la clientèle. L'activité, implantée depuis plusieurs années, jouit d'une excellente notoriété locale et s'appuie sur une clientèle fidèle. La boutique attire également les familles de la région ainsi que les visiteurs de passage, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Cette reprise est parfaite pour un(e) commerçant(e) indépendant(e) cherchant à évoluer dans un environnement convivial. L'activité est saine et présente de belles perspectives de développement, notamment grâce à un site de vente en ligne déjà opérationnel. Un accompagnement à la reprise peut être proposé afin de faciliter la transition et d'assurer la continuité de l'activité. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 83 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (11.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette belle opportunité concerne un fonds de commerce spécialisé dans la cuisine italienne, incluant des plats préparés et des pizzas à emporter. Ce lot comprend un camion de marché aménagé ainsi qu'un véhicule utilitaire réfrigéré, parfaitement adaptés à l'activité ambulante et aux prestations événementielles, permettant de réaliser 8 marchés par semaine.Exploité dans un local d'environ 125 m², cette activité est fonctionnelle, bien agencée et immédiatement opérationnelle. Les locaux professionnels à AURAY à vendre présentent un espace boutique accueillant, un four à pizza opérationnel, un laboratoire de préparation spacieux conforme aux normes, une pièce de stockage pratique et une cuisine équipée avec zone de plonge, le tout en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir.Le chiffre d'affaires est en progression constante, et la clientèle fidèle est en expansion. Une activité événementielle déjà développée, incluant buffets, réceptions et prestations traiteur, contribue à la dynamique croissante de ce commerce.L'offre inclut un parc roulant complet et fonctionnel : un camion aménagé indispensable pour les marchés et un véhicule utilitaire réfrigéré pour le transport des produits frais et les livraisons. La reprise de cette activité est facilitée par une équipe en place, composée de deux salariés expérimentés, autonomes et experts dans leur domaine, ainsi qu'une formation possible pour garantir une transition en douceur et maintenir la qualité reconnue de l'établissement.Pour toute information complémentaire, veuillez consulter notre site internet. www.iadfrance.fr

Frédéric Fresneau vous propose à la vente ce restaurant attrayant, idéalement situé à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette offre représente une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie désireux d'acquérir un établissement clé en main. Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse de 40 couverts ainsi qu'une terrasse agréable pour accueillir les clients durant les périodes ensoleillées. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet de travailler dans d'excellentes conditions.L'activité repose sur des bases économiques solides, affichant un chiffre d'affaires de 537 000 euros HT, indiquant une exploitation saine et maîtrisée, parfaite pour une reprise sécurisée.À l'étage, un espace aménageable en logement ou exploitable pour augmenter le chiffre d'affaires offre un potentiel d'évolution intéressant. Un sous-sol complet, un garage et une zone de réserve complètent cet ensemble fonctionnel.Les clients profitent également de places de stationnement privatives, un avantage rare et recherché. C'est un cadre idéal pour concrétiser et développer votre projet culinaire ! Loyer : 2400 euros HT - BAIL 3/6/9 EN COURS.Prix de vente : 400 000 euros HAI, dont 25 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Auray, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Frédéric Fresneau vous propose une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Auray dans le Morbihan. Ce salon de coiffure renommé, situé en emplacement n°1 bis au cœur d'une ville dynamique, dispose d'un local d'angle de 55 m², entièrement rénové il y a quatre ans. Accessible de plain-pied, il offre une large façade de 5 mètres, une réserve, ainsi qu'un stationnement aisé pour la clientèle.Les points forts comprennent :- Une clientèle locale fidélisée composée de résidents, d'actifs et de touristes- Une e-réputation remarquable avec un avis Google de 4,8- Deux salariées expérimentées déjà en place- Un chiffre d'affaires stable et une activité pérenne- Un local conforme aux normes PMR- Matériel et agencements récents de moins de 5 ansLe bail est en cours avec un loyer modéré de 9 489 euros HT par an.Le prix de cession du fonds de commerce s'élève à 45 000 euros HAI, dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 39 000 euros net vendeur.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agissant en tant qu'agent commercial enregistré au RSAC de Vannes sous le numéro 437729973, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Frédéric Fresneau vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels à Auray, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce commerce sous enseigne, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité des principaux axes ainsi que des zones de passage. La boutique dispose d'une surface totale de 71 m², comprenant un espace de vente lumineux et convivial, accompagné d'une réserve climatisée pour le stockage des produits. Avec une vitrine de 5 mètres linéaires, la visibilité est optimale pour mettre en valeur les produits de cette enseigne reconnue. Le loyer est de 980 euros HT et le bail est en cours. La notoriété de l'enseigne et sa clientèle fidélisée en font une affaire clé en main, parfaite pour un repreneur motivé. C'est une occasion rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone attractive avec un concept solide. Pour une visite et des conseils sur votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Prix de cession : 54.000 HAI, incluant 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 48.000 euros net vendeur. Mandat réf : 426734, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MORBIHAN SUD !Opportunité unique d'implantation en centre-ville. Profitant d'une localisation exceptionnelle, ce bien sur plus de 300m2 en hyper-centre, vous permettra de développer ou d'installer votre activité sur un emplacement N°1 avec forte visibilité et flux passant important. Ses atouts: - Localisation privilégiée. - Conformité et agencement qualitatif. - Possibilité toute activité ( également restauration : extraction). - Espace de vente, réserves, sos-sol, logement. Pour un projet ambitieux , installation enseigne nationale et de futurs exploitants avertis, A visiter absolument! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

Vente de locaux professionnels à AURAY, Morbihan, en Bretagne ! Découvrez cette crêperie de bord de mer avec logement, située dans une charmante bâtisse de caractère au sein d'une station balnéaire réputée. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il s'agit d'une crêperie pure, avec la possibilité d'étendre l'activité à toute restauration. Le local dispose de 50 couverts en salle ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée. Vous aurez également l'accès à un logement de fonction F4, avec une option d'achat des murs prévue pour 2024. Ce projet est idéal pour un couple ou des professionnels cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. Pour plus de biens à vendre et des options d'achat de locaux professionnels à AURAY, visitez notre site : www.nego56.com. Forts de plus de 20 ans d'expérience en transactions de fonds de commerce et entreprises, notre équipe de professionnels est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Nous proposons une large sélection d'hôtels, bars, restaurants et autres commerces dans la région Bretagne, en particulier dans le département du Morbihan (56), le Finistère (29) et la Loire Atlantique (44). Que vous souhaitiez acheter des locaux professionnels à AURAY ou vendre votre commerce, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Crêperie – Restaurant avec licence IV situé dans un port pittoresque du Golfe du Morbihan, en Bretagne. EFFICITY, l'agence spécialisée dans l'achat de locaux professionnels à Auray, vous propose ce fonds de commerce de charme, reconnu pour sa rentabilité et son cadre authentique. L'établissement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre 50 couverts en salle ainsi qu'une terrasse de 50 places. La cuisine spacieuse permet d'assurer un service de qualité tout au long de l'année. Un duplex de 70 m² avec deux chambres complète ce bien, garantissant confort et indépendance aux propriétaires. Actuellement géré par un couple et fermé deux jours par semaine, ainsi que six semaines par an, ce restaurant permet de profiter d'un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La licence IV présente un potentiel de développement pour l'activité bar. CA HT 2024 : 327 000 € - EBER : 24 500 € - Prix de vente : 265 000 € HAI. Cette offre rare combine un emplacement privilégié, une rentabilité intéressante et un cadre de vie exceptionnel, faisant de ce bien un local professionnel à acheter à Auray dans le département du Morbihan.

Coup de cœur du secteur

83 600 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 76 m²

Auray (56)

Frédéric Fresneau vous propose à la vente ces locaux professionnels à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce salon de coiffure de caractère, idéalement situé en cœur de bourg dans l'arrière-pays d'Auray, est exploité depuis 10 ans et jouit d'une excellente réputation locale, ce qui garantit la fidélité de sa clientèle et la qualité des services offerts. D'une surface de 76 m², ce local de plain-pied, est en angle avec une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité. Rénové il y a moins de 10 ans, il se compose de : - 3 fauteuils de coiffage - 2 bacs de lavage - Un espace Barber dédié avec 2 fauteuils - Une réserve fonctionnelle avec machines à laver La configuration des lieux, le stationnement facile, ainsi que l'accessibilité PMR contribuent au confort de la clientèle. Le salon est géré par une équipe stable de 3 salariés et est ouvert 5 jours par semaine. Avec un bail commercial en cours, le loyer annuel s'élève à 9 900 euros HT. Le prix de cession du fonds de commerce est de 83 600 euros HAI, incluant 7 300 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 73 000 euros net vendeur. C'est une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) diplômé(e) souhaitant acquérir des locaux professionnels à Auray, prêts à être exploités. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Frédéric Fresneau au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre, fonds de commerce d'une magnifique bijouterie d'environ 30 m², située en plein cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Idéale pour un couple, cette affaire est bien établie et reconnue depuis 40 ans. La boutique bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses multiples vitrines, offrant ainsi une visibilité optimale. Établissement clé en main avec un agencement soigné, créant une ambiance accueillante. La clientèle est fidèle et réceptive aux collections tendance. Elle se trouve dans une galerie commerciale sécurisée, récemment rénovée, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, et fermée le dimanche et le lundi. Le chiffre d'affaires est constant, avec un loyer de 1200 € par mois. Le prix de vente de 77 000 € est très cohérent, avec la possibilité d'acheter les murs du local. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à Auray, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 316543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculée au RSAC de Lorient (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien hors honoraires : 70 000 €, honoraires TTC : 10 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce fonds de commerce de magasin de jouets est idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Auray. Occupant un emplacement stratégique, la boutique bénéficie d'un flux important de passants et d'une visibilité remarquable dans un secteur commerçant actif. Cette localisation privilégiée attire tant une clientèle locale fidèle que des touristes tout au long de l'année. Le local commercial se compose d'une vitrine donnant sur la rue, ainsi que d'un espace de vente agréable, bien structuré et facile à exploiter. L'aménagement actuel permet une présentation efficace des produits tout en offrant un cadre accueillant pour les clients. Existant depuis plusieurs années, le magasin jouit d'une bonne réputation dans le secteur avec une clientèle régulière composée principalement de familles, ainsi que de visiteurs occasionnels. Cette affaire est idéale pour un entrepreneur désireux de gérer un commerce indépendant dans un cadre dynamique et convivial. Le potentiel de développement est prometteur, notamment grâce à un site internet opérationnel pour la vente en ligne. La cession peut inclure une période de transition pour assurer une reprise en douceur. Un agrandissement de l'espace est également envisageable pour accroître l'activité. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 81 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 82 500 € TTC hors marchandises. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires). Référence agence : 4573

Prix au m² le plus bas

51 000 €

325 €/m²

Locaux professionnels

• 157 m²

Auray (56)

À vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, une crêperie/restaurant exceptionnelle de 160 m², offrant un cadre idéal pour un projet entrepreneurial. Ce bien, situé dans une commune dynamique et touristique à proximité d'Auray, bénéficie d'une belle visibilité sur une rue commerçante animée. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, cet établissement lumineux est composé d'une salle principale de 115 m², d'une cuisine entièrement équipée de 27 m² et d'une terrasse couverte de 50 m². La vente de ce local professionnel représente une opportunité rare de réaliser un achat de locaux professionnels à Auray, avec un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à la Licence IV à optimiser. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à Auray. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez M. Danet Christophe au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à cdanet@efficity.com.