Achat Locaux Professionnels à Pluneret (56) : 101 annonces

Frédéric Fresneau vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de tenues de cérémonie haut de gamme, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un savoir-faire reconnu de plus de 50 ans. Cette boutique propose une offre complète à destination d'une clientèle exigeante : tenues féminines et masculines pour événements, ainsi qu'une sélection d'accessoires, avec des collections issues de marques reconnues. L'établissement se distingue par la qualité de son accueil et son accompagnement personnalisé, offrant à chaque client une expérience sur-mesure dans un cadre élégant et soigné. Vous disposerez d'un espace de vente parfaitement agencé, permettant une mise en valeur optimale des collections et garantissant des conditions d'accueil idéales. Les atouts de cette affaire : - Emplacement stratégique avec bonne visibilité - Clientèle fidèle et régulière -Positionnement qualitatif sur un segment porteur -Activité clé en main, immédiatement exploitable -Savoir-faire et accompagnement différenciant -Potentiel de développement (communication digitale, diversification de l'offre) Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du prêt-à-porter ou à un repreneur souhaitant s'investir dans une activité qualitative, à forte dimension conseil. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Loyer : 3325 euros HT/HC - Bail en cours. Prix de cession : 110.000 euros HAI, dont 10.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 100.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un fonds de commerce autour de la beauté idéalement situé en centre-ville de Vannes, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux régulier. Cet établissement développe une activité autour de la beauté des mains et des pieds, avec une clientèle fidèle et une offre de prestations qualitative. Le local, fonctionnel et bien agencé, permet une exploitation immédiate sans travaux. L'ambiance soignée et le positionnement de l'établissement en font une adresse reconnue sur son secteur. Les atouts du dossier : - emplacement recherché - activité récurrente avec clientèle installée - outil de travail opérationnel - potentiel de développement Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un profil en reconversion accompagné. Dossier complet, chiffres et conditions sur demande. Bail à renouveler - Loyer : 810 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente. : 56 000 euros, dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

À vendre : locaux professionnels à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ces plateaux de bureaux contemporains incluent un atelier-garage entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un openspace, des bureaux, des salles d'eau, une buanderie, ainsi qu'un garage-atelier équipé d'une porte sectionnelle. Profitez également d'une belle terrasse extérieure dans un environnement verdoyant. Une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Ploeren, offrant même la possibilité d'y habiter.

À vendre : locaux professionnels à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce local est situé dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de divers commerces tels que restaurants, pizzeria, salon de coiffure, fleuriste et paysagiste. D'une superficie totale de 65,02 m², il se compose de : - 29,57 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle double exposition et d'une luminosité agréable, incluant un coin cuisine et des WC ; - 24,41 m² en mezzanine, équipée d'un vélux, parfait pour un bureau ou du stockage ; - une cave de 11,04 m². La surface Carrez hors cave est de 37,15 m². Ce local convient à une activité commerciale, artisanale ou de services. Opportunité idéale pour une exploitation personnelle ou un investissement locatif. Disponible rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 4575.

À Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé à proximité de l'intra-muros. Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'une activité bien établie, se trouvant dans une rue passante et animée. À votre entrée, vous serez accueilli par des odeurs envoûtantes de café au sein d'une jolie boutique conçue pour offrir une expérience client unique, alliant épicerie fine, univers du café et thé, ainsi qu'un espace dédié aux idées cadeaux. La torréfaction sur place crée une ambiance chaleureuse, appréciée tant par la clientèle fidèle que saisonnière. Le chiffre d'affaires annuel moyen de l'activité actuelle s'élève à 115 000 euros, renforcé par un service de relais colis apportant un chiffre d'affaires mensuel d'environ 300 euros et attirant ainsi un flux constant de clientèle supplémentaire. De plus, le loyer mensuel de 750 euros HT est particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement de choix. Le bail commercial offre un cadre sécurisé tout en laissant place à de potentielles extensions d'activités telles que la restauration légère, un salon de thé ou un coffee shop. Ce fonds de commerce rare à Vannes présente une activité déjà en place avec un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à acheter à Vannes. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 37 000 euros HT + 600 euros TVA, soit 37 600 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 34 000 euros TTC. Honoraires d'agence : 3 000 euros HT + 600 euros TVA, soit 3 600 euros TTC (10,59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 0615827814, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé idéalement en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Exploité avec sérieux depuis 2015, il génère un chiffre d'affaires moyen d'environ 180 000 €, prouvant la solidité de son activité. Avec une surface d'environ 200 m², le local offre de beaux volumes et un fort potentiel de développement. Il se compose de deux salles de restauration en sous-sol, avec une capacité d'environ 40 couverts, dans une ambiance chaleureuse et intimiste. Vous disposerez d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant une exploitation immédiate sans travaux. Aucun salarié n'est à reprendre, garantissant ainsi une totale liberté d'organisation. De plus, vous pourrez aménager une troisième salle, actuellement utilisée comme bureau, afin d'augmenter la capacité ou de diversifier l'activité. Ce bien est idéal pour différents concepts tels qu'un restaurant traditionnel, une cuisine du monde, un salon de thé, un bar à thème ou un restaurant à ambiance. L'établissement bénéficie également d'un bail commercial sécurisé récemment renouvelé. Ouvert du mardi au samedi, ainsi que le dimanche soir. Une réelle opportunité pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Vannes dans un secteur dynamique et recherché.

À vendre, locaux professionnels à Belz, Morbihan (56), Bretagne. Ce bien unique est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Belz. Il s'agit d'une activité de fabrication et vente à emporter de crêpes ainsi qu'une épicerie fine, offrant également la possibilité de toute autre production. Le local de 35 m² est entièrement aménagé et conforme aux normes en vigueur, incluant une extraction de qualité. Les équipements, tels que la hotte et le poste de travail, sont récents, assurant ainsi une exploitation immédiate. Situé sur un axe principal très passant, ce bien bénéficie d'une belle vitrine avec une excellente visibilité et un accès facile. Le bail récent présente un loyer modéré. Les atouts de ce bien incluent : un outil clé en main, la reprise d'une activité avec une bonne réputation (un accompagnement est proposé), ainsi que la possibilité de proposer de la petite restauration à emporter et de l'épicerie fine. Ce local professionnel à vendre à Belz est à visiter rapidement ! N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens. Spécialistes des transactions de fonds de commerce et d'entreprises depuis plus de 20 ans, notre équipe de professionnels est à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Nous offrons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne, notamment dans le Morbihan, le Finistère (29) et la Loire Atlantique (44). Que vous soyez en quête de brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries ou autres commerces, contactez-nous pour toute estimation ou recherche, que ce soit en bord de mer ou en ville. Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

MURS COMMERCIAUX LOUÉS – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À VANNES, MORBIHAN, BRETAGNESaisissez dès à présent cette occasion d'achat de locaux professionnels à Vannes. Ces murs commerciaux loués offrent un cadre propice à un investissement sûr et durable. Situé au cœur de Vannes, ce bien avec du caractère possède un fort potentiel patrimonial. Implanté dans un immeuble construit en 1949, le local a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface d'environ 70 m² au rez-de-chaussée, cet espace fonctionnel est parfaitement exploité par le locataire en place.Données locatives – Revenus immédiatsLoyer actuel : 726 € / mois HTRevenu annuel : 8 712 € HTIndexation annuelle : +3 % (prévue en juillet)Locataire en place, vous acquérez ainsi un bien déjà loué, avec des revenus dès le premier jour.Agencement des locaux- Grand open-space lumineux- 2 bureaux vitrés- WC indépendant- Coin cuisineCette configuration convient idéalement pour une activité tertiaire ou professionnelle.Des prestations solides- Électricité aux normes sans anomalie- Chauffage au gaz- DPE : classe C- Menuiseries récentes (alu / double vitrage)- Bonne luminositéUn bien sain, fonctionnel et sans surprise.Accessibilité conforme- Accès PMR- Normes respectées- Entrée et sortie de secoursAdapté aux exigences modernes.Un immeuble valoriséOver 100 000 € de rénovations ont été réalisés en 2023, notamment :- Ravalement- Toiture remaniée et traitée- Isolation des combles- Menuiseries neuves- Réseaux pluviaux refaits- Parties communes rénovéesAucun travaux à prévoir, sécurité totale pour l'investisseur. Un emplacement porteurVannes est une ville dynamique, touristique et très recherchée dans le Golfe du Morbihan, offrant un secteur idéal pour un investissement durable.Les atouts de cet investissement- Murs commerciaux loués- Revenus immédiats sécurisés- Loyer indexé (+3 %)- Immeuble entièrement rénové- Aucun travaux à prévoir- Bonne localisation- Produit patrimonialConclusionCes locaux professionnels à vendre représentent une opportunité clé en main, idéale pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rentabilité et valorisation à long terme.Contact : maxime.leruth@rent-immo.fr Téléphone : 0783025599Site web : www.rentimmo.frHonoraires inclus de 8,4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller RENT'IMMO : Maxime LERUTHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927899138 RCP RCACO-26-033891

Vente de locaux professionnels à AURAY, Morbihan, en Bretagne ! Découvrez cette crêperie de bord de mer avec logement, située dans une charmante bâtisse de caractère au sein d'une station balnéaire réputée. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il s'agit d'une crêperie pure, avec la possibilité d'étendre l'activité à toute restauration. Le local dispose de 50 couverts en salle ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée. Vous aurez également l'accès à un logement de fonction F4, avec une option d'achat des murs prévue pour 2024. Ce projet est idéal pour un couple ou des professionnels cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. Pour plus de biens à vendre et des options d'achat de locaux professionnels à AURAY, visitez notre site : www.nego56.com. Forts de plus de 20 ans d'expérience en transactions de fonds de commerce et entreprises, notre équipe de professionnels est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Nous proposons une large sélection d'hôtels, bars, restaurants et autres commerces dans la région Bretagne, en particulier dans le département du Morbihan (56), le Finistère (29) et la Loire Atlantique (44). Que vous souhaitiez acheter des locaux professionnels à AURAY ou vendre votre commerce, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frédéric Fresneau vous propose une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Auray dans le Morbihan. Ce salon de coiffure renommé, situé en emplacement n°1 bis au cœur d'une ville dynamique, dispose d'un local d'angle de 55 m², entièrement rénové il y a quatre ans. Accessible de plain-pied, il offre une large façade de 5 mètres, une réserve, ainsi qu'un stationnement aisé pour la clientèle.Les points forts comprennent :- Une clientèle locale fidélisée composée de résidents, d'actifs et de touristes- Une e-réputation remarquable avec un avis Google de 4,8- Deux salariées expérimentées déjà en place- Un chiffre d'affaires stable et une activité pérenne- Un local conforme aux normes PMR- Matériel et agencements récents de moins de 5 ansLe bail est en cours avec un loyer modéré de 9 489 euros HT par an.Le prix de cession du fonds de commerce s'élève à 45 000 euros HAI, dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 39 000 euros net vendeur.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agissant en tant qu'agent commercial enregistré au RSAC de Vannes sous le numéro 437729973, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de l'hypercentre. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier animé et très fréquenté. Actuellement, l'activité se compose d'une épicerie fine, d'une brasserie et d'une torréfaction de café, avec un espace dédié aux idées cadeaux, offrant ainsi une expérience client enrichissante. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à environ 110 000 €, avec un potentiel de développement significatif. Le local présente un loyer attractif de 800 € par mois, sans taxe foncière à la charge de l'exploitant, ce qui représente une offre rare pour des locaux professionnels à acheter à Vannes. De plus, la présence d'une évacuation et d'un conduit permet d'envisager l'installation d'une hotte, offrant la possibilité d'élargir l'activité à la restauration, bar à thé, ou coffee shop. Le bail commercial en vigueur garantit un cadre sécurisé et flexible pour l'exploitation. Cette offre est idéale pour un professionnel désirant s'établir dans un secteur à fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre Louis AUDIC, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 604406).

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce bien, d'une superficie d'environ 99 m², est situé au 1er étage d'un bel immeuble, idéalement positionné entre le port de Vannes et l'hôtel de ville. Les locaux se composent d'une zone d'accueil avec salon, d'une pièce détente, d'un grand OPEN SPACE de 45 m² orienté plein sud, d'un bureau direction, d'un office avec cuisine, de deux toilettes et d'une pièce informatique. Cette adresse de choix offre un confort appréciable pour votre équipe, une opportunité à ne pas manquer pour votre achat de locaux professionnels à Vannes.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AURAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nous vous proposons un fonds de commerce d'épicerie fine et fromagerie, idéalement situé au cœur d'une commune dynamique proche du littoral et en plein développement. Ce local de 45m2 bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage, ce qui en fait un emplacement privilégié pour tout projet. Vous disposerez également d'une réserve, d'une chambre froide et d'un espace de préparation, avec un agencement récent et un équipement adapté à cette activité. Parmi ses atouts, citons : une localisation stratégique, des matériaux modernes, et l'idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant se reconvertir ou démarrer seul(e) ou à deux. Ce local professionnel à vendre peut être repris dans la continuité ou constituer le point de départ d'un nouveau projet. Notre équipe, forte de 20 ans d'expérience en transactions de fonds de commerce, est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat de locaux professionnels à AURAY. N'hésitez pas à visiter notre site pour découvrir d'autres biens disponibles dans le Morbihan, la Bretagne, tels que des restaurants, des bars et d'autres commerces.

Prix au m² le plus bas

248 300 €

25 €/m²

Locaux professionnels

• 10 000 m²
• Terrain 10000 m²

À 15km de Pluneret (56)

À vendre, une pépinière située à 25 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement, qui a été repris par le propriétaire actuel il y a 5 ans, se spécialise dans la production de végétaux et la vente directe. Le point de vente, sur un terrain de 10 000 m², est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès direct à une route très fréquentée, ce qui garantit une bonne visibilité avec environ 8000 véhicules par jour. La pépinière est dotée de bureaux, de locaux techniques et de serres, offrant une installation clé en main. Actuellement, 70% du chiffre d'affaires provient de la production de plants sur site (vivaces, plantes de haies, graminées, etc.), tandis que le reste résulte d'un achat-revente de divers végétaux. La clientèle fidèle, constituée à 80% de particuliers et 20% de professionnels (paysagistes et collectivités), contribue à la croissance constante de l'activité. Les opportunités de développement sont nombreuses, notamment l'élargissement de la production vers de nouveaux types de plantes et l'augmentation de la clientèle professionnelle. Cette pépinière reconnue, avec son point de vente intégré, représente une excellente occasion d'achat de locaux professionnels à Vannes. Le prix de vente total est de 249 960 euros TTC, incluant le foncier, le fonds de commerce et le matériel. Pour plus d'informations, contactez Grégoire LAURENT au 06 61 75 42 19 ou par email à gregoire.laurent@megagence.com.

Frédéric FRESNEAU vous propose à la vente un restaurant réputé situé au cœur d'un quartier historique et animé de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bistrot-restaurant jouit d'une solide notoriété grâce à son atmosphère conviviale, son service attentif et une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une salle d'environ 30 couverts et d'une terrasse de 30 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées, dans une zone dynamique à proximité de commerces et d'attractions touristiques. Cet emplacement garantit un flux régulier de clients, qu'ils soient locaux ou de passage. Le restaurant est entièrement équipé d'une cuisine mise aux normes (rénovation effectuée en 2020), d'une salle d'exploitation fonctionnelle, d'une réserve bien agencée ainsi qu'un studio de logement, ajoutant une valeur significative à l'exploitation. Les détails financiers incluent un chiffre d'affaires de 355.000 euros et un EBE de 35.000 euros, avec un bail commercial 3/6/9 en cours pour un loyer de 1.200 euros HT. Le prix de cession du fonds de commerce est de 275.000 euros HAI, dont 25.000 euros à la charge de l'acquéreur, représentant 250.000 euros net vendeur. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Vannes, n'hésitez pas à contacter Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par email à f.fresneau@proprietes-privees.com. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce fonds de commerce de magasin de jouets est idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Auray. Occupant un emplacement stratégique, la boutique bénéficie d'un flux important de passants et d'une visibilité remarquable dans un secteur commerçant actif. Cette localisation privilégiée attire tant une clientèle locale fidèle que des touristes tout au long de l'année. Le local commercial se compose d'une vitrine donnant sur la rue, ainsi que d'un espace de vente agréable, bien structuré et facile à exploiter. L'aménagement actuel permet une présentation efficace des produits tout en offrant un cadre accueillant pour les clients. Existant depuis plusieurs années, le magasin jouit d'une bonne réputation dans le secteur avec une clientèle régulière composée principalement de familles, ainsi que de visiteurs occasionnels. Cette affaire est idéale pour un entrepreneur désireux de gérer un commerce indépendant dans un cadre dynamique et convivial. Le potentiel de développement est prometteur, notamment grâce à un site internet opérationnel pour la vente en ligne. La cession peut inclure une période de transition pour assurer une reprise en douceur. Un agrandissement de l'espace est également envisageable pour accroître l'activité. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 81 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 82 500 € TTC hors marchandises. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires). Référence agence : 4573

À VANNES, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Cette crêperie traditionnelle, située dans une commune littorale réputée, bénéficie d'une bâtisse de caractère. L'établissement offre une salle lumineuse de 50 places avec une vue mer imprenable, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 24 places. De plus, un étage est disponible pour une salle supplémentaire ou un espace logement. Profitez d'une clientèle locale tout au long de l'année et d'une forte fréquentation touristique durant la saison estivale. Les atouts de cette affaire incluent : - Un établissement clé en main et bien entretenu - Une localisation privilégiée au bord de mer - Une rentabilité éprouvée - Une opportunité idéale pour les professionnels recherchant rentabilité et qualité de vie. Cet établissement de locaux professionnels à vendre à VANNES mérite une visite rapide pour concrétiser votre projet. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.nego56.com. Experts en transactions de fonds de commerce en Bretagne depuis plus de 20 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet. Découvrez notre sélection d'hôtels, bars, restaurants et autres commerces dans le Morbihan (56). Implantés à Vannes, n'hésitez pas à nous rencontrer pour discuter de l'achat ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également vous rencontrer pour une estimation de votre fonds de commerce. Notez que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 845 euros. Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

Coup de cœur du secteur

19 000 €

190 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 15km de Pluneret (56)

À VENDRE - CESSION DE DROIT AU BAIL - Emplacement privilégié sur le Port du Crouesty. Opportunité rare dans la station balnéaire animée du Golfe du Morbihan. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés sur une artère commerçante, avec un fort passage touristique et local tout au long de l'année, particulièrement en saison estivale. Ce local en front de mer, au cœur d'une zone commerciale dynamique, dispose d'une surface de 99 m² et est en bon état, prêt à être exploité. Il convient pour la vente de prêt-à-porter et d'accessoires, l'exploitation d'un bar à jus, ainsi que pour une activité de sandwicherie et de restauration rapide, sur place ou à emporter sans extraction. Le loyer mensuel est de 3 347 € HT, hors charges et taxe foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06-81-20-94-85.

Frédéric Fresneau vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels à Auray, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce commerce sous enseigne, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité des principaux axes ainsi que des zones de passage. La boutique dispose d'une surface totale de 71 m², comprenant un espace de vente lumineux et convivial, accompagné d'une réserve climatisée pour le stockage des produits. Avec une vitrine de 5 mètres linéaires, la visibilité est optimale pour mettre en valeur les produits de cette enseigne reconnue. Le loyer est de 980 euros HT et le bail est en cours. La notoriété de l'enseigne et sa clientèle fidélisée en font une affaire clé en main, parfaite pour un repreneur motivé. C'est une occasion rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone attractive avec un concept solide. Pour une visite et des conseils sur votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Prix de cession : 54.000 HAI, incluant 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 48.000 euros net vendeur. Mandat réf : 426734, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 070 €

1 515 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 245 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Pluneret (56)

À vendre, locaux professionnels situés à CAMORS, dans le Morbihan en Bretagne. Ce bien moderne de plus de 240 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Si vous envisagez d'allier vie privée et vie professionnelle, cet ensemble est fait pour vous. Il comprend un espace paramédical avec un accueil, une salle d'attente, cinq salles de soins, ainsi que des places de parking en rez-de-chaussée. De plus, vous y trouverez un appartement T3 avec un salon-séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle de bains avec douche. Un terrain de près de 1 400 m² accompagne ce bien, idéal pour un projet comme l'achat de locaux professionnels à CAMORS. (Honoraires de 6.02 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté BSK Immobilier Sonia Rozwadower - Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Ce manoir exceptionnel, idéalement situé à proximité des grands axes, allie le charme de l'ancien et un fort potentiel professionnel. Ce bien rare, qui peut servir d'habitation principale, de bureaux de prestige ou d'activité hôtelière, est niché au cœur d'un parc entièrement clôturé et paysagé. Caractéristiques : - 263 m² habitables sur 3 niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, rénovés il y a une dizaine d'années - 9 pièces principales - Cave en sous-sol - 1500 m² de terrain constructible - Parkings Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Vannes, qui saura séduire tant les amateurs d'authenticité (parquet, moulures, escalier en bois tournant) que les porteurs de projets ambitieux. Cette annonce référencée 284854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sonia Rozwadower (EI), immatriculée au RSAC de Lorient (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 1 295 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4845,00 € et 6555,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situés dans une longère en pierres, ces locaux sont divisés en 4 logements indépendants. Ce projet de rénovation totale offre deux niveaux à aménager, avec une surface habitable d'environ 91 m2 (106 m2 au sol) et la possibilité de créer 3 chambres. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 125 m2 ainsi que d'un stationnement privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arradon.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à AURAY, dans le département du Morbihan et la région Bretagne ? Cette opportunité pourrait être celle que vous recherchez. Situé au cœur d'Auray, sur un emplacement de premier choix, ce magasin de jouets bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, dans un environnement commerçant dynamique. C'est un cadre idéal pour poursuivre une activité déjà bien établie et pour en assurer le développement. Le magasin charme par son ambiance chaleureuse et son agencement soigné. Avec une belle vitrine sur rue et un espace de vente accueillant, il est conçu pour offrir une expérience agréable à la clientèle. L'activité, implantée depuis plusieurs années, jouit d'une excellente notoriété locale et s'appuie sur une clientèle fidèle. La boutique attire également les familles de la région ainsi que les visiteurs de passage, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Cette reprise est parfaite pour un(e) commerçant(e) indépendant(e) cherchant à évoluer dans un environnement convivial. L'activité est saine et présente de belles perspectives de développement, notamment grâce à un site de vente en ligne déjà opérationnel. Un accompagnement à la reprise peut être proposé afin de faciliter la transition et d'assurer la continuité de l'activité. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 83 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (11.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV - MORBIHAN SUD EFFICITY vous présente une opportunité stratégique à saisir à Carnac, dans le département du Morbihan, région Bretagne. À seulement 15 minutes de la gare d'Auray et aux portes de Carnac et Quiberon, cet emplacement privilégie l'implantation de votre concept ! Ce fonds de commerce est l'adresse parfaite pour des restaurateurs ambitieux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Carnac. Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un passage exceptionnel, été comme hiver, grâce à son implantation face à un rond-point majeur, garantissant un flux constant de clients. Les atouts de ce fonds sont incomparables : 1. Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, il est un repère pour les habitants et les touristes se rendant à Carnac et sa cité mégalithique, ainsi qu'à Quiberon. Une clientèle captive avec un pouvoir d'achat élevé. Potentiel d'optimisation IMMÉDIAT : Le chiffre d'affaires actuel constitue une base, la valeur se trouve dans son potentiel de croissance : ouverture à l'année, création d'un nouveau concept, exploitation de la Licence IV pour développer une activité bar/lounge lucrative. Capacité d'accueil généreuse : Jusqu'à 80 couverts répartis entre une salle accueillante et une terrasse, permettant une exploitation intensive et des événements rentables. Surface totale de 217 m². Clientèle ciblée : locaux et touristes à la recherche d'une expérience culinaire de qualité. Les atouts incluent une grande cuisine bien équipée et un appartement de fonction inclus dans le loyer global. Cet établissement est idéal pour des professionnels créatifs souhaitant acheter des locaux professionnels à Carnac. Avec son emplacement de premier ordre et sa structure adaptable, il ne demande qu'à être sublimé. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter sur un site à très fort potentiel ! Contactez dès aujourd'hui Mr. Danet Christophe au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à cdanet@efficity.com pour une étude détaillée et une visite exclusive.

MORBIHAN ! RESTAURANT Licence 4 bord de mer . Très belle affaire de RESTAURANT dans commune du littoral du Morbihan. Etablissement idéalement situé en coeur d'une petite ville balnéaire, sur rue piétonne et proche de la plage. Local commercial comprenant deux salles récemment rénovées et à l'aménagement contemporain, pour une capacité de 60 couverts. Belle terrasse de 50 couverts sur rue piétonne dont une partie couverte. Cuisine totalement équipée et aux normes pour tout type de production. Affaire exploitée en saison de février à octobre avec forte affluence estivale. CA sup à 330k euros avec belle rentabilité. Ses Pus: - affaire clé en main, travaux et aménagement récents - Emplacement privilégié bord de mer - Fermeture 4 mois hors saison. - idéal pour couple de professionnel en recherche de rentabilité avec confort de vie. A visiter rapidement! Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

À MEUCON, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente un local professionnel récent de 267 m², idéal pour vos projets d'affaires. Ce local est divisible en deux lots de 133 m² chacun, ce qui offre une grande flexibilité. Il bénéficie d'un bâtiment fonctionnel, de deux places de parking privatives et d'un site clos et sécurisé. Parfait pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à MEUCON, cet espace est stratégiquement situé à proximité des grands axes. Le prix de vente est fixé à 265 000 euros HT, avec des honoraires d'agence de 15 900 euros HT en sus. La copropriété compte 4 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

À vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, murs commerciaux d'un hôtel/restaurant offrant une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé à seulement 30 minutes de Vannes, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'un emplacement privilégié aux portes d'une cité de caractère. Aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle, il est actuellement exploité comme un hôtel/restaurant traditionnel.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant pouvant accueillir 50 à 60 couverts, avec poutres apparentes, pierres et tomettes au sol, ainsi qu'un salon. Une cuisine professionnelle aux normes, une cave et un vestiaire complètent cet espace. L'hôtel dispose également d'un espace d'accueil, de sanitaires et d'une première chambre accessible aux personnes à mobilité réduite.Au premier étage, vous trouverez une salle de réunion ou de réception pour 20 à 30 personnes avec accès à une terrasse et une piscine, ainsi que deux chambres et une suite familiale. Le deuxième étage, rénové en 2013, comprend quatre chambres supplémentaires.À l'extérieur, l'établissement présente une terrasse en façade couverte avec une capacité de 20 personnes, une terrasse intérieure, une piscine couverte et chauffée de 4x11 m, ainsi qu'un garage. Un parking privé est disponible sur une parcelle close de 1600 m2.Dossier complet disponible sur demande après un premier entretien téléphonique.Prix de vente : 728 000 euros FAI, frais d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4%. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour 176 000 euros FAI.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Vannes, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par email à l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé, Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS Propriétés Privées, Mandat de référence 443 363. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, fonds de commerce d'une magnifique bijouterie d'environ 30 m², située en plein cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Idéale pour un couple, cette affaire est bien établie et reconnue depuis 40 ans. La boutique bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses multiples vitrines, offrant ainsi une visibilité optimale. Établissement clé en main avec un agencement soigné, créant une ambiance accueillante. La clientèle est fidèle et réceptive aux collections tendance. Elle se trouve dans une galerie commerciale sécurisée, récemment rénovée, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, et fermée le dimanche et le lundi. Le chiffre d'affaires est constant, avec un loyer de 1200 € par mois. Le prix de vente de 77 000 € est très cohérent, avec la possibilité d'acheter les murs du local. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à Auray, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 316543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculée au RSAC de Lorient (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien hors honoraires : 70 000 €, honoraires TTC : 10 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORD DE MER! Murs et fonds d'HÔTEL BUREAU avec licence 4, terrasse et logement. Etablissement reconnu, profitant d'une localisation exceptionnelle dans une commune réputée du littoral breton. Affaire à taille humaine, pour le bien-être de la clientèle et le confort de travail des exploitants. Lieu de séjour et d'authenticité pour développer son activité autour de la convivialité. Ses atouts: - Acquisition murs et fonds pour votre investissement. - Localisation privilégiée bord de mer. - Logement F3 - Affaire clé en main en très bon état et conforme. Idéal pour un couple ou associés en recherche d'un investissement pérenne et d'une réelle qualité de vie. Dossier et visite sur demande suivant profils acquéreurs. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un magnifique fonds de commerce de café-restaurant situé au cœur d'une place dynamique de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet établissement jouit d'un emplacement privilégié, bénéficiant d'un flux piéton constant, attirant à la fois une clientèle locale fidèle, les travailleurs du centre-ville et les touristes. Développant une activité de café, bar et brasserie, le lieu est apprécié pour son ambiance bistrot conviviale et sa cuisine traditionnelle. L'atmosphère chaleureuse favorise les pauses café, les déjeuners rapides ainsi que les moments de détente en fin de journée. La visibilité exceptionnelle de cet établissement, sa notoriété bien établie et sa possibilité d'accueillir des clients en terrasse sont des atouts majeurs pour optimiser le chiffre d'affaires. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle offre aussi des opportunités de développement selon les ambitions du repreneur. Le bail est en cours avec un loyer de 1800 euros HT/HC. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Vannes et bénéficier d'un accompagnement sur votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par mail à f.fresneau@proprietes-privees.com. Le prix de cession s'élève à 231.000 euros HAI, dont 21.000 euros à charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros net vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial RSAC Vannes 437729973. Mandat réf : 437385. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette belle opportunité concerne un fonds de commerce spécialisé dans la cuisine italienne, incluant des plats préparés et des pizzas à emporter. Ce lot comprend un camion de marché aménagé ainsi qu'un véhicule utilitaire réfrigéré, parfaitement adaptés à l'activité ambulante et aux prestations événementielles, permettant de réaliser 8 marchés par semaine.Exploité dans un local d'environ 125 m², cette activité est fonctionnelle, bien agencée et immédiatement opérationnelle. Les locaux professionnels à AURAY à vendre présentent un espace boutique accueillant, un four à pizza opérationnel, un laboratoire de préparation spacieux conforme aux normes, une pièce de stockage pratique et une cuisine équipée avec zone de plonge, le tout en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir.Le chiffre d'affaires est en progression constante, et la clientèle fidèle est en expansion. Une activité événementielle déjà développée, incluant buffets, réceptions et prestations traiteur, contribue à la dynamique croissante de ce commerce.L'offre inclut un parc roulant complet et fonctionnel : un camion aménagé indispensable pour les marchés et un véhicule utilitaire réfrigéré pour le transport des produits frais et les livraisons. La reprise de cette activité est facilitée par une équipe en place, composée de deux salariés expérimentés, autonomes et experts dans leur domaine, ainsi qu'une formation possible pour garantir une transition en douceur et maintenir la qualité reconnue de l'établissement.Pour toute information complémentaire, veuillez consulter notre site internet. www.iadfrance.fr