Achat Locaux Professionnels à Gueugnon (71) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

1 160 000 €

527 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 2 200 m²
• 

Gueugnon (71)

71130 - SAÔNE-ET-LOIRE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 2370.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce vaste local professionnel en activité dans le secteur du bâtiment, situé en zone artisanale à Gueugnon. Ce bien comprend de grands hangars d'activités, des espaces de stockage, des bureaux et un appartement T4 à rénover.Idéalement situé à :- 1h30 de Lyon- 3h de Paris- 2h de Clermont-Ferrand- 1h de Mâcon, Chalon-sur-Saône, Vichy et MoulinsL'autoroute RCEA se trouve à 14 km de l'entrepôt, ainsi que la gare avec transport de marchandises.TECHNIQUE :- Electricité aux normes- Salle de réunion- Sanitaires adaptés aux normes d'accessibilité- Alarme de surveillance- Accès sécurisé- Dalle en béton 300 mm- Grand parking avec zone de retournement pour tout type de véhicules- Chargement des camions par élévateurs- Une partie du matériel est disponible à la vente en plus des mursLes Diagnostics sont en cours de réalisation.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tous les atouts de ce local professionnel à acheter à Gueugnon. Contactez Michel Saulzet au 06 22 60 90 19.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMichel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Locaux professionnels à vendre à Gueugnon, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Ce bâtiment d'exploitation artisanal et commercial offre une superficie de 2 200 m², incluant 80 m² de bureaux et un appartement indépendant d'environ 110 m². Situé sur un terrain de 7 500 m², il dispose d'un accès pour poids lourds et est entièrement sécurisé. À seulement 10 minutes de la voie rapide RCEA, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. L'ensemble est en très bon état et de bonne construction, idéal pour de multiples activités. Un prix justifié pour des locaux professionnels à acheter à Gueugnon. - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_90474_32274814)

Prix au m² le plus bas

71 000 €

323 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²

À 15km de Gueugnon (71)

À vendre en exclusivité à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, locaux professionnels à vendre, incluant un fonds de commerce de fleuriste. Ce bien de 220 m² dispose d'un espace de vente lumineux et accueillant de 150 m², d'une pièce climatisée de 20 m² pour les fleurs coupées, ainsi que d'un atelier de préparation. Il comprend également une chambre froide de 6 m², un bureau, un coin repas et des sanitaires. Idéalement situé, il bénéficie de deux grandes entrées permettant l'accès à un parking. Le chauffage central au gaz et un poêle à granulés assurent un bon confort. À l'extérieur, un jardin est agrémenté de deux tunnels de 55 m² et 80 m², ainsi qu'un puits. Avec un chiffre d'affaires stable, ce commerce a su fidéliser une clientèle et bénéficie d'une bonne implantation. Son loyer raisonnable favorise la rentabilité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.933607.

À vendre – Fonds de commerce avec murs – Activité traiteur rentable à Digoin (Saône-et-Loire, Bourgogne). Profitez de cette opportunité unique avec la vente de MURS et FONDS DE COMMERCE d'une entreprise de traiteur reconnue, qui bénéficie d'une excellente rentabilité et d'une forte notoriété locale acquise depuis 25 ans. L'ensemble comprend : une maison d'habitation d'environ 130 m² sur cour en centre-ville, avec au RDC un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'à l'étage deux chambres, une salle de bains, des WC et des rangements. Un accès voitures avec parking et auvent est également inclus. De plus, une installation photovoltaïque de 6KWc génère des revenus additionnels. Le laboratoire de préparation est parfaitement adapté à l'activité, et la clientèle est fidèle et diversifiée, composée de particuliers, associations et entreprises. Les chiffres clés montrent un chiffre d'affaires stable à développer, avec un résultat sur CA de 25 %. Notons que 50 % du chiffre d'affaires est assuré grâce à la location exclusive de deux salles à Digoin, créant des revenus récurrents et sécurisés. Atouts supplémentaires : activité saine, structurée et immédiatement exploitable, fort potentiel de développement, immobilier inclus. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Digoin. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.930319.

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose en vente des locaux professionnels à SANVIGNES-LES-MINES, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Ce bien consiste en des murs commerciaux pour une station-service et garage, le seul de son genre dans un large périmètre. Située à Sanvignes-les-Mines, cette installation bénéficie d'une activité stable et est reconnue localement depuis plusieurs années. - Loyer mensuel : 1 276 € - Rentabilité brute supérieure à 9 % - Bail en cours jusqu’en 2027 Bien que quelques travaux d’entretien soient à prévoir, cet ensemble représente un investissement solide et rentable, avec un locataire en place et aucune concurrence directe dans le secteur. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant des locaux professionnels à acheter à SANVIGNES-LES-MINES, avec un rendement élevé.

iad France - Mélinda Thomas (06 62 25 75 05) vous propose : En exclusivité : Fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzeria à Digoin (71) Situé à Digoin, dans un quartier dynamique et sur une rue passante, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs commerces et du marché dominical. Facile d’accès, avec stationnement et parking juste à côté. L’établissement, d’une superficie de 106 m² environ, se compose : - D’un espace bar ouvrant sur deux salles de restauration de 62 m² environ, offrant une capacité de 48 couverts en intérieur. En période estivale, l’espace extérieur peut accueillir 30 couverts supplémentaires. - D’une cuisine équipée de 16 m² environ. - D’une réserve de 15 m² environ avec congélateurs. - D’une pièce de 9 m² environ, actuellement utilisée comme bureau, adaptable à divers usages. - De deux sanitaires. - D’une cave de 33 m² environ. Actuellement exploité en bar, restaurant traditionnel et pizzeria, l’établissement est ouvert 3 soirs par semaine (vendredis, samedis et dimanches), laissant entrevoir un réel potentiel de développement. Une activité de vente à emporter est déjà en place, et des soirées à thème sont organisées une fois par mois. Auparavant, le restaurant était également ouvert les midis en semaine, attirant une clientèle ouvrière fidèle. Cette activité a été volontairement mise en pause afin de réduire le rythme en vue du départ à la retraite, mais ne demande qu’à être relancée et développée. L’ensemble du mobilier et des équipements professionnels est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Licence IV incluse dans la cession. Cession pour cause de départ à la retraite après 20 ans d’activité. Une belle opportunité pour un couple ou un repreneur motivé souhaitant s’investir dans une affaire saine avec un fort potentiel d’évolution. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas (ID 91657), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 508033594 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

771 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 245 m²
• 

À 17km de Gueugnon (71)

À vendre – Locaux professionnels à PARAY LE MONIAL, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Ce local commercial et bureaux, idéalement situé en bordure d'un axe routier très fréquenté, offre un emplacement n°1 garantissant une visibilité et une accessibilité maximales. D'une surface d'environ 245 m², il dispose d'une configuration fonctionnelle, pouvant répondre à divers projets. Le bien se compose d'un espace accueil principal, de sanitaires avec douche, d'un coin repos/cuisine, d'un deuxième espace accueil avec accès direct au parking (double entrée), d'une réserve à l'étage, d'une mezzanine et de deux grands bureaux. En termes de caractéristiques techniques, le bâtiment est bien isolé et bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation performant, le tout libre de toute occupation avec un stationnement à proximité. Les destinations possibles incluent l'activité commerciale, les activités tertiaires, les bureaux et les professions libérales. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement avec une rentabilité estimée entre 9 % et 10 % selon le projet locatif envisagé. Une évolution vers une transformation en logement type loft est également envisageable, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Rare sur le secteur, un dossier complet et les visites sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à VITRY EN CHAROLLAIS, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Ce local commercial de 975 m² est situé sur un terrain de 2741 m². Des travaux importants tels que la rénovation de toitures et de façades ont été réalisés en 2024 suite à un sinistre. Proposé au prix d'environ 300 000 €, ce bien se trouve en bordure de la RN 79, dans la ZAC de Barberèche, et dispose d'un grand parking pour les clients, tout près de la RCEA et de l'A79. Adaptable à toutes activités commerciales, artisanales ou de show room, le local était précédemment divisé en deux parties mais peut être réaménagé selon vos besoins. Plusieurs entrées sont disponibles : une vitrine pour le public, ainsi que des accès pour la livraison et le service sur les côtés et à l'arrière. Bien que le devant du local ne donne pas directement sur la nationale, une signalétique visible depuis cette route est tout à fait envisageable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les frais sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Locaux professionnels à VITRY EN CHAROLLAIS, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Local commercial d'une superficie de 640 m², idéalement situé en emplacement n°1, à proximité de Paray-le-Monial, le long de la RCEA avec un accès direct à l'autoroute A79. Cette vente de locaux professionnels à VITRY EN CHAROLLAIS présente une situation stratégique avec un fort passage, environ 11 000 véhicules par jour, offrant ainsi une visibilité maximale. Le local est dédié à une activité de restaurant et dispose de volumes spacieux et fonctionnels : un espace de salle d'environ 430 m², un bar, une cuisine équipée, des chambres froides positives et négatives, ainsi que des vestiaires pour le personnel. De plus, l'étage comprend un appartement indépendant de 91 m² avec terrasse, trois chambres, ainsi que des bureaux de 91 m², parfaits pour la gestion administrative ou une activité complémentaire. Les principaux atouts de ce bien incluent un emplacement privilégié sur un axe routier majeur, une forte visibilité, un flux constant de clientèle, et une polyvalence de l'ensemble immobilier permettant une exploitation, un investissement, ou une utilisation mixte. Ce bien représente une véritable opportunité pour un restaurateur, un investisseur, ou une enseigne désireuse de s'implanter sur VITRY EN CHAROLLAIS. Pour obtenir un dossier complet ou des informations supplémentaires, merci de faire une demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.938623

À vendre – Fonds de commerce Restaurant Traditionnel – Opportunité avec un fort potentiel de développement. En exclusivité, à proximité de DIGOIN, Paray-le-Monial, Gueugnon et Bourbon-Lancy, nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant traditionnel jouissant d'une excellente réputation locale et d'une grande capacité de croissance. Situé en plein centre historique d'une charmante ville de 8 000 habitants, cet établissement dispose de 34 couverts en salle, 15 couverts en terrasse, et jusqu'à 50 couverts supplémentaires en espace extérieur en pleine saison. Le restaurant est actuellement ouvert environ 220 jours par an sur 11 mois, offrant ainsi un potentiel important de développement du chiffre d'affaires (dans l'amplitude d'ouverture, événements, privatisations, développement d'une enseigne, etc.). Cette annonce de locaux professionnels à acheter à DIGOIN est idéale pour un entrepreneur souhaitant créer ou développer une enseigne à forte notoriété dans un secteur dynamique. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf.940670

À vendre, locaux professionnels à Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien immobilier comprend un local moderne et spacieux de 8 bureaux, récemment rénové, offrant un environnement de travail agréable. Situé en zone commerciale dynamique à l'entrée du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une forte visibilité.Le bâtiment dispose d'un terrain clos avec portail électrique et d'une borne de recharge pour véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, deux bureaux lumineux et des sanitaires. À l'étage, six bureaux adaptés pour les équipes, une pièce de réseaux pour la connectivité, une salle de détente et des sanitaires complètent l'espace.Les équipements modernes incluent un chauffage/climatisation réversible, des volets roulants électriques et des menuiseries en double vitrage, garantissant confort et isolation optimale.Avantages :• Bâtiment performant pour un travail efficace.• Localisation stratégique à proximité des commodités.Cette vente de locaux professionnels à Paray-le-Monial est une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre favorable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.936850