Achat Locaux Professionnels à L'Ile-d'Yeu (85) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

227 700 €

1 626 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

L'Ile-d'Yeu (85)

Découvrez cet immeuble rénové comprenant une magnifique salle de bar-restauration avec une capacité de 65 couverts, auxquels s'ajoutent 25 couverts en extérieur. Ce bien, situé à L'Île-d'Yeu dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, dispose également d'une cuisine, d'une réserve, de W.C accessibles aux personnes handicapées, de W.C pour le personnel et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à L'Île-d'Yeu.

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE vous propose à la vente des locaux professionnels à L'ILE D YEU, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, idéalement situé au cœur du port, comprend un restaurant avec une salle accueillant jusqu'à 40 couverts, une terrasse de 12 couverts, deux cuisines, et des sanitaires conformes aux normes PMR. Le matériel de salle et de cuisine est en excellent état, et la salle de restaurant a été récemment rénovée. Avec une superficie d'environ 115 m², ce local est à acheter avec la possibilité d'acquérir également les murs et un logement attenant d'environ 80 m². Le prix de vente est de 331 200 €, honoraires de négociation inclus. Pour toute demande de visite, veuillez contacter l'étude au 02.51.58.35.41. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à L'ILE D YEU.

À vendre, locaux professionnels à L'ILE-D'YEU, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé à Port-Joinville, ce local commercial de 88 m² comprend un espace avec vitrine, une grande réserve ainsi qu'une petite cour à l'arrière. Ce bien se compose de 3 lots dans une copropriété sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 345 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 348 000 € TTC. Hors honoraires d'agence, le prix est de 330 000 € HT + 0 € TVA, soit 330 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5,45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), charges à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, David AUGEREAU, au 07 88 93 68 37 ou par e-mail à david.augereau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164.

À L'ILE-D'YEU, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons un local commercial spacieux à vendre. D'une superficie utile de 196 m2, cet espace comprend un bel espace de vente, des réserves, un bureau et des sanitaires. Ce bien dispose d'un potentiel d'aménagement et d'exploitation intéressant, idéal pour un achat de locaux professionnels à L'ILE-D'YEU. Situé le long d'une rue passante, il offre une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. Dossier disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 416 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 419 800 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 16 500 € HT + 3 300 € TVA, totalisant 19 800 € TTC (4.95 % TTC sur le prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, David AUGEREAU, au 07 88 93 68 37 ou par e-mail à david.augereau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164.

À vendre, un local commercial idéalement situé à Port-Joinville, L'ILE-D'YEU, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien dispose d'une superficie de 33 m2 et se compose d'un espace avec vitrine, ainsi que de deux réserves équipées d'un point d'eau et de toilettes. Les renseignements et le dossier complet sont disponibles sur demande. Ce local professionnel L'ILE-D'YEU à vendre fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 159 600 € TTC, comprenant 158 000 € HT et 1 600 € de TVA. Le prix hors honoraires d'agence est de 150 000 € HT, sans TVA. Les honoraires de l'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9 600 € TTC (6.4 % du prix de vente hors honoraires). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David AUGEREAU, consultant megAgence au 07 88 93 68 37 ou par e-mail à david.augereau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164.

Nous vous proposons un achat de locaux professionnels à L'ILE D'YEU, au cœur de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette entreprise de services à la personne et de conciergerie est solidement établie dans un cadre particulièrement attractif sur le plan touristique et résidentiel. Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle, composée principalement de propriétaires de résidences secondaires, qui apprécient la qualité et la réactivité des prestations proposées, telles que l'intendance, le ménage, la préparation de maisons et des services sur mesure. L'activité est bien structurée, soutenue par une collaboratrice en CDI qui réside sur place, garantissant ainsi la continuité et le niveau élevé des services. De plus, l'entreprise est dotée d'un véhicule. Le chiffre d'affaires hors taxes dépasse 110 000€ (bilan au 31/12/24). Parmi les atouts de cette offre, nous soulignons : • Une clientèle fidèle de résidences secondaires • Un personnel compétent et autonome sur place • Une marque reconnue localement pour son sérieux et sa réactivité • Des perspectives de développement intéressantes Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, au 06 71 20 11 15 - Réf.936683.

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, propose à la vente un fonds de commerce à L'ILE D YEU, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce restaurant, situé au cœur du port, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une belle notoriété, attirant une clientèle locale et de passage. L'établissement dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts, d'un patio intérieur de 20 couverts, d'une cuisine, d'une réserve, d'un débarras, ainsi que de deux WC, dont un aux normes PMR. Un bâtiment indépendant complet avec une chambre et une salle d'eau est également inclus. Superficie du local commercial : 148,08 m², espace extérieur (patio et terrasse) : 58,85 m², et superficie du bâtiment d'appoint : 23,13 m². Ce lot représente le lot 2 d'une copropriété de deux lots. Il est possible d'acquérir les murs pour 464 800 € HNI. Prix du fonds de commerce : 294 900 € avec honoraires de négociation inclus. Pour toutes visites concernant cet achat de locaux professionnels à L'ILE D YEU, veuillez contacter l’étude au 02.51.58.35.41. Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL. Notaires à l'Île-d'Yeu.

Coup de cœur du secteur

464 800 €

Locaux professionnels

L'Ile-d'Yeu (85)

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Local d'activités à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Local commercial - PORT-JOINVILLE- A VENDRE MURS COMMERCIAUX Local commercial libre de toute activité et sans bail en cours d'une surface totale d’environ 103 m²Bâtiment entièrement rénové avec goût en 2019 composé :- Rez-de-chaussée : deux halls d’exposition lumineux de 32 m² et 35 m².- Étage : un espace de 33 m² comprenant deux salles, un bureau, une kitchenette et un WC.Une partie du bien est soumis à la copropriété sur une parcelle totale de 336 m², 2 lots dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : Vierge - Classe climat : ? - Prix Hon. Négo Inclus : 464 800 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : V64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, vous présente une boulangerie/pâtisserie à vendre à L'ILE D'YEU (85350) en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette localisation en front de port offre un emplacement privilégié avec une visibilité exceptionnelle. Le bien se compose de deux bâtiments : le premier, d'une superficie de 67 m², comprend un espace de vente avec vitrines réfrigérées, un comptoir, un espace cuisson, ainsi que des chambres froides, un laboratoire et des sanitaires. À l'extérieur, une terrasse apporte un atout supplémentaire. Le second bâtiment, d'une superficie de 106 m², contient une grande chambre froide, des réserves et un bureau à l'étage. Actuellement ouvert 7 jours sur 7, cet établissement bénéficie d'une affluence constante toute l'année. Dossier complet disponible sur demande. Le prix pour cet achat de locaux professionnels à L'ILE D'YEU est de 645 100 € (Honoraires de négociation inclus), avec un prix hors honoraires de 625 000 €. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.51.58.35.41. Cette annonce est proposée par YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, notaires à L'ile-d'Yeu.

L’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, vous propose un local d'activités à vendre à L'ILE D YEU, dans la Vendée (85), région Pays de la Loire. Ce local commercial est idéalement situé au cœur du port. La vente comprend des murs commerciaux avec un bail professionnel en cours. L'établissement dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts, d'un patio intérieur pour 20 couverts supplémentaires, d'une cuisine, ainsi que deux réserves et deux WC, dont un aux normes PMR. Un bâtiment indépendant attenant propose une chambre et une salle d'eau avec WC. La superficie totale du local commercial est de 148,08 m², avec un espace extérieur de 58,85 m² pour le patio et la terrasse, et 23,13 m² pour le bâtiment de couchage. Ce bien représente le lot 2 d'une copropriété de deux lots. Le loyer annuel est de 31 200 euros TTC, avec la possibilité d'acquérir le fonds pour 294 900 € HNI. Le prix total de l’opération, incluant les honoraires de négociation, est de 464 800 €, dont 3,29% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Référence : L118. Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 02.51.58.35.41. Cette annonce est proposée par l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, notaires à L'ILE D YEU.