Achat Locaux Professionnels à Notre-Dame-de-Monts (85) : 8 annonces

NOUVEAUTÉ À NOTRE-DAME-DE-MONTS ! Profitez d'un emplacement stratégique pour votre futur commerce dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', située au cœur du bourg de Notre-Dame-de-Monts, à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et 1000 mètres de la plage. Au sein de cette copropriété, vous trouverez 27 appartements et 6 cellules commerciales disponibles à la vente. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026. Ce local est situé dans le bâtiment A. Les frais de notaire sont réduits. C'est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, locaux professionnels à vendre à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez d'un local commercial avec un garage et un parking, situé dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', en plein cœur du bourg. Ce bien se trouve à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. La copropriété comprend 27 appartements et 6 cellules commerciales. Livraison prévue au 2e trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Saisissez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, au sein de la résidence 'SUZANNE & RENÉ', idéalement située au cœur du bourg. Profitez d'un emplacement de choix à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Ce projet se compose de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Livraison prévue au 2e trimestre 2026. Ce local est situé dans le bâtiment A. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement dans des locaux professionnels à vendre dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À NE PAS MANQUER ! NOUVEAUTÉ À NOTRE-DAME-DE-MONTS ! Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', située au cœur du bourg et à proximité de la forêt domaniale à 600 mètres et de la plage à 1000 mètres. Cette copropriété comprend 27 appartements et 6 cellules commerciales. Le bâtiment B sera livré au 1er trimestre 2026, tandis que le bâtiment A, où se trouve ce local, sera disponible au 2e trimestre 2026. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour votre projet de vente de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement privilégié pour votre futur commerce au sein de la résidence 'SUZANNE & RENÉ', située au cœur du bourg de Notre-Dame-de-Monts, à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Cette copropriété se compose de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026. (CE LOCAL EST DANS LE BÂTIMENT A) Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Notre-Dame-de-Monts (85)

À vendre à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, Anabelle Pelé vous propose un fonds de commerce d'un bar avec licence IV, proposant des produits régionaux, des souvenirs, des articles de plage et des options de snacking. Situé sur un axe très fréquenté, ce local professionnel à vendre bénéficie de deux terrasses privées et de nombreux parkings à proximité. La clientèle est fidélisée, avec une forte affluence touristique, et il existe des possibilités de développement pour la restauration sur place. Le loyer est de 1 800 euros par mois et la cession du fonds de commerce est proposée au prix de 30 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour l'achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts et pour visiter, contactez Anabelle PELE au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anabelle PELE, conseiller immobilier indépendant, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, locaux professionnels situés à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet établissement, un restaurant au cadre chaleureux et offrant une vue mer exceptionnelle, se trouve dans une rue piétonne très fréquentée pendant la saison estivale. Avec une réputation solide auprès des clients fidèles et un flux touristique constant, cet investissement promet une excellente rentabilité saisonnière. Les atouts du commerce incluent : - Salle intérieure pouvant accueillir 60 personnes - Terrasse extérieure très appréciée en saison, avec 30 places offrant une vue sur la mer - Cave avec espace de stockage - Conformité aux normes d'accessibilité PMR - Concept adaptable permettant d'explorer d'autres modes de restauration selon vos aspirations Données financières essentielles : - Chiffre d'affaire prévisionnel HT 2024 supérieur à 380 000 € (exercice clos le 31/12/2024) - Ouvert 5 jours par semaine hors saison et 6 jours en haute saison, avec une fermeture annuelle de la Toussaint à février - Équipe en CDD uniquement, offrant une flexibilité de gestion - Loyer raisonnable de 1 800 € HT par mois, bail commercial jusqu'au 31/12/2029 - Visibilité exceptionnelle avec 11 mètres linéaires de façade Le professionnel souligne qu'il s'agit d'un emplacement privilégié, situé à proximité de la plage, idéal pour un couple, avec un fort potentiel de développement, notamment dans les services à emporter ou les animations hors saison. Un apport de 50 000 € est conseillé pour une reprise dans de bonnes conditions. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 71 20 11 15 - Réf.890241.

Dans un secteur en plein essor entre le littoral et le rétro-littoral de la Vendée, Martine RABALLAND vous propose à la vente des locaux professionnels à NOTRE DAME DE MONTS. Ce fonds de commerce d'une entreprise artisanale de menuiserie, charpente et agencement est reconnu pour la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. L'entreprise, qui intervient principalement dans un rayon d'environ 30 km, se concentre sur des travaux de menuiseries intérieures et extérieures, charpente et aménagements sur mesure (dressing, cuisines, escaliers, terrasses, etc.). L'équipe se compose du dirigeant, de 2 menuisiers en CDI et d'un apprenti, avec la présence du conjoint pour les tâches administratives, garantissant ainsi la continuité de l'exploitation. Les locaux professionnels à vendre incluent un atelier fonctionnel d'environ 400 m², adapté pour répondre efficacement aux chantiers et à la fabrication de charpentes traditionnelles. Les labels RGE et Qualibat sont de réels atouts commerciaux, en particulier pour les travaux de rénovation énergétique. Les performances économiques sont solides : un chiffre d'affaires supérieur à 550 000 € HT (exercice clos le 31/08/2025) et un nouveau bail commercial proposé à 2166 € HT/mois. L'excédent brut d'exploitation retraité est supérieur à 150 000 €, avant rémunération et charges de la direction (soit 2 temps pleins). Cette offre constitue une opportunité parfaite pour un artisan désireux de s'installer ou de développer son activité à NOTRE DAME DE MONTS.