Achat Locaux Professionnels à Laize-la-Ville (14) : 102 annonces

Prix au m² le plus bas

98 000 €

456 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 215 m²
• Terrain 525 m²

Laize-la-Ville (14)

Découvrez cette maison à vendre à Laize la Ville, située dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Au cœur d'un secteur dynamique favorisé par sa proximité avec Caen, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de stockage ou d'entrepôt. Facile d'accès, elle bénéficie d'une situation stratégique, à la fois proche des grands axes et d'un environnement calme. Bien que le bâtiment ne soit pas raccordé à l'eau ni à l'électricité, un raccordement est envisageable, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion rare d'accéder à une maison à acheter à Laize la Ville, alliant accessibilité, potentiel et localisation privilégiée.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

2 635 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 148 m²
• 

À 15km de Laize-la-Ville (14)

SAINT-CONTEST IMMEUBLE DU BUREAU STANDING PASEO Plateau de bureaux de 148m2 modulable actuellement aménagé en 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine et sanitaires. 6 parking en sous-sol Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !OPPORTUNITÉ À LA VENTE : LOCAUX PROFESSIONNELS AU CENTRE DE CAENNous proposons à la vente des locaux professionnels à Caen, un bien rare situé en plein centre-ville. Cette magnifique bâtisse classée offre une surface de 740 m², idéale pour un achat de locaux professionnels à Caen.Localisation : CAEN – À 2 h de Paris et à 15 min des plages.Les atouts de ce bien :- Architecture classée du 19ᵉ siècle- Emplacement stratégique au cœur du centre-ville- Locataire sérieux et de prestige- Excellente accessibilité (proximité immédiate des transports en commun)- Surface modulable de 740 m²- Revenu locatif immédiat (déjà loué pour 150 k€ HT/an)- Actif patrimonial rare avec une forte valorisation à long termeAnnée de construction : XIXᵉ siècleCe bien se compose d'un ensemble de 740 m², actuellement exploités à des fins commerciales, avec un quai de déchargement accessible.Cave à définir avec le vendeur.Taxe foncière : environ 6 200 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 2 332 000 € HAITaux d'honoraires : 6 %, soit 2 200 000 € hors frais.Lien du site internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 58tjenvrin@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose à la vente un droit au bail pour un magasin de fleurs situé à HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Ce local professionnel à vendre dispose d'une surface totale d'environ 417 m², dont 380 m² dédiés à l'espace commercial.Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux quotidien de 400 clients. L'environnement commercial est composé d'autres enseignes attractives telles qu'une boulangerie, un pressing, une laverie automatique et une grande surface alimentaire, offrant ainsi une synergie de fréquentation.Ce local professionnel HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR à vendre présente une visibilité optimale et un fort potentiel de développement, parfait pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Vous profiterez de belles vitrines à décorer et d'une large porte automatisée.Le loyer s'élève à 4 943 € par mois, charges comprises, et le stationnement est également facilité grâce à un parking gratuit de 78 places, dont des emplacements réservés aux personnes à mobilité réduite.Ce bien se compose d'une surface commerciale, de 2 WC indépendants et d'un bureau. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR.Pour plus d'informations, consultez notre site Internet www.iadfrance.fr. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier.

A vendre à Caen, Calvados (14), un fonds de commerce de restauration rapide, idéal pour un achat de locaux professionnels à Caen. Cet établissement, spécialement axé sur la vente à emporter et la livraison, bénéficie d'une vitrine de près de 5 mètres. D'une surface totale de 50 m², il comprend une cuisine conforme aux normes avec extraction, ainsi qu'un matériel en bon état. La surface de vente est de 25 m², permettant éventuellement de développer une activité de restauration sur place avec une capacité de 12 à 15 couverts. Aucun personnel n'est à reprendre. Le propriétaire actuel a su établir une clientèle fidèle grâce à un accueil chaleureux et un service professionnel. Ouvert 5 jours sur 7. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel attractif de 670 euros charges incluses. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par e-mail à p.rottier@proprietes-privees.com (mandat n°411731). La cession est à 61 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur des locaux professionnels à acheter à Caen, visitez proprietes-privees.com.

Installé au coeur d'une commune dynamique à 20 minutes de CAEN, avec nombreux commerces et parkings à proximité immédiate, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit visibilité, passage et fidélisation.Les locaux, en parfait état, offrent un cadre professionnel et chaleureux, propices à une expérience client de qualité.Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.Vous trouverez : - un espace onglerie- trois cabines de soins équipées (dont une avec douche, une autre adaptée aux personnes à mobilité réduite)- des sanitaires PMR- une réserve- une cour végétaliséeClientèle fidèle et CA en progression constante chaque année !Le bail commercial, renouvelé et sécurisé jusqu'en 2032, garantit une visibilité et une stabilité à long terme.Il ouvre également l'opportunité d'un changement d'activité (sauf banque, assurance, activité bruyante ou malodorante).Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 76 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € HT + 0 € TVA, soit 69 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

CAEN. Périphérique ouest, bureaux neufs de plain pied d'une surface de 195 m². 3 places de stationnement. Livraison fin d'année 2026. PRIX: 448.000 € HT FAI. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 448 000 € HT + 89 600 € TVA, soit 537 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 429 333,33 € HT + 85 866,67 € TVA, soit 515 200 € TTCHonoraires d'agence : 18 666,67 € HT + 3 733,33 € TVA, soit 22 400 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Caen, situés dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Nous proposons une vente de locaux professionnels à Caen qui répondent à divers besoins d'activités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Caen, idéalement adaptés pour votre projet.

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 80 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEOpportunité rare à saisir !Situé dans un environnement dynamique bénéficiant d’un fort passage, à proximité immédiate d’un supermarché, ce local commercial d’environ 80 m² offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.En parfait état, aucun travaux à prévoir, le bien se compose de :- Trois pièces distinctes facilement aménageables selon votre activité- Une arrière-cuisine fonctionnelle- Des sanitaires aux normes PMRCe local conviendra à de nombreuses activités commerciales (tous commerces autorisés sauf restauration – point important).Le bail commercial a été renouvelé il y a 3 ans (bail 9 ans), offrant ainsi une bonne stabilité et visibilité à long terme pour votre activité.Atouts supplémentaires :- Flux de clientèle important- Stationnement aisé à proximité immédiate- Environnement commerçant attractifIdéal pour développer votre activité dans un secteur porteur.Explorez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Louvigny, Calvados, en Basse-Normandie. Dossier et informations complémentaires sur demande.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124737). Honoraires : 8,80 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre locaux professionnels à Caen, cet établissement de restauration au cœur de la ville dynamique de Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer un nouveau concept. Caen, reconnue pour son attractivité économique, touristique et culturelle, offre un cadre idéal pour implanter une activité à fort potentiel.Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue passante, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant locale que de passage. Avec des espaces fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, l’installation peut se faire rapidement.Le quartier animé, riche en commodités, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle fidèle. La possibilité d'une terrasse pourrait également augmenter le potentiel de chiffre d'affaires, surtout pendant les beaux jours.Cette affaire présente un chiffre d’affaires à développer, offrant de belles perspectives de croissance pour un porteur de projet motivé. Il est idéal pour une activité de restauration rapide, un coffee shop, un concept food ou une activité innovante.Une visite est fortement conseillée pour apprécier tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à CAEN, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, sur un axe très dynamique ? Découvrez cet endroit tendance à CAEN !Nous vous proposons un restaurant spacieux avec une belle hauteur sous plafond. Ce local, disponible à l'achat, est vendu avec tout le mobilier et comprend une cuisine aménagée, équipée et récente, offrant de très belles prestations.L'endroit dispose également d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. (Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)La copropriété comprend 164 lots, sans procédure en cours.Les charges annuelles s'élèvent à 1 700 euros.Dylan BUHOUR FREMONT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN. N'attendez plus pour explorer cette opportunité de vente de locaux professionnels à CAEN, un local professionnel à acheter à CAEN.

Situé au cœur de Caen (14000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique propice au développement d'activités dans le secteur de la beauté et de la coiffure. La ville dynamique offre un fort potentiel de clientèle locale et touristique, favorisé par sa réputation historique et son attractivité économique. Avec ses 80 m² répartis en 5 pièces, cet établissement polyvalent comprend une partie dédiée à la clientèle, une zone professionnelle, un espace dédié à l'onglerie, ainsi que deux cabines de soins bien-être. Ce commerce permet l'exercice d'activités diverses liées à la beauté et la coiffure, offrant ainsi des opportunités d'expansion et de diversification.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 360 € TVA, soit 86 360 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 78 200 € HT + 0 € TVA, soit 78 200 € TTCHonoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose à la vente locaux professionnels à CAEN, dans le quartier prisé de Vaucelles, un salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement idéal avec transports en commun et commerces à proximité, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Ce salon présente un chiffre d'affaires très satisfaisant ainsi qu'une clientèle fidèle, parfait pour une reprise immédiate de l'activité. Caractéristiques du salon : • 2 bacs de lavage • 4 postes de coiffure (possibilité d'installer jusqu'à 6 postes) • Salon entièrement rénové en 2025 • Aménagement moderne et fonctionnel • Clientèle établie Conditions d'exploitation : • Ouverture : du mardi au samedi • 1 salarié en CDI – 32h/semaine • Loyer : 600 € / mois Ce bien clé en main conviendra parfaitement à un professionnel désireux d'acheter locaux professionnels CAEN dans un secteur dynamique. Pour toute information complémentaire, le DPE est noté NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue (ID 75591), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 948739552. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure moderne de 24 m², a été entièrement rénové avec soin. Lumineux et chaleureux, cet espace est déjà prêt à accueillir une clientèle fidèle et variée.Le salon comprend deux zones de coiffage confortables ainsi qu’un espace bac à shampoing, optimisant ainsi le parcours client et la fonctionnalité de l'endroit. Son aménagement contemporain, associé à un mobilier élégant, crée une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante.Avec son emplacement stratégique, ce salon présente un excellent potentiel de développement. Le chiffre d’affaires peut facilement croître, notamment en ajoutant de nouveaux services. Il s'agit d'un salon clé en main, où il ne reste plus qu'à s'investir pour en tirer pleinement parti.C'est une occasion rare pour tout professionnel cherchant à s'établir ou à investir dans des locaux professionnels à vendre à Caen, dans un secteur dynamique.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un salon moderne, attractif et prometteur. Prix : 47 000 €HT, honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 20,43%HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : fonds de commerce d'un bar-hôtel-restaurant dans la ville dynamique de Caen, située dans le Calvados en Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Caen, s'étend sur près de 800 m² et est équipé de matériel récent et conforme aux normes. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 80 couverts, d'une terrasse de 50 places et respecte les normes PMR. Le chiffre d'affaires est très significatif, avec un bon EBE reconstitué et du personnel en place, le tout ouvert toute l'année. L'emplacement est exceptionnel, offrant une vue remarquable et une fidélisation de la clientèle locale et touristique grâce à un accueil chaleureux et des produits de qualité. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 8 000 euros par mois. La cession du fonds de commerce est proposée à 795 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 37 500 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat n°404063. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, conseillère immobilière indépendante.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel pour Capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente en exclusivité. Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Caen ? Situés dans le quartier historique des Quatrans, ces locaux professionnels à vendre profitent d'un emplacement stratégique avec un flux piéton constant et une visibilité optimale. L'activité exercée concerne la distribution alimentaire et non alimentaire. Le local est actuellement loué à un locataire stable, garantissant une rentabilité brute de 7,5 % avec un loyer annuel de 14 280€ soumis à TVA. Le locataire prend en charge la taxe foncière et les charges de copropriété (provision sur charges). Le bail commercial est de type 3/6/9 allant d'avril 2020 à mars 2029. Une réserve en sous-sol de 29m² complète ce bien à potentiel patrimonial élevé. Ces locaux professionnels à acheter à Caen correspondent à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par messagerie pour davantage d'informations, du lundi au dimanche matin (dossier sur demande sous accord de confidentialité). Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, personnels comme professionnels, en vous offrant un suivi personnalisé et des conseils adaptés en matière de financement. Grâce à la force du réseau Capifrance et à des partenaires de confiance à travers la France, je propose une prise en charge globale de votre projet, soutenue par des experts locaux (expert-comptable, notaire, courtier, avocat, diagnostiqueur, artisans…). Je suis ouverte à l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques associés à ce bien, des informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.931601

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cet ancien hôtel restaurant de 350 m² est libre de toute occupation et bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place de la Mairie d'une commune dynamique, située à 30 km au sud de Caen. Cette offre représente une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Caen. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : - Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement. - Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu'à trois locaux professionnels. - Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étages, et bien d'autres projets envisageables. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée qui mène à un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine, donnant accès à un jardin à l'arrière avec un accès indépendant. Une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol sont également inclus. Au premier étage, un demi-palier avec WC et point d'eau dessert 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet. Une salle de bains et une salle d'eau communes sont également présentes. Le deuxième étage comprend un autre demi-palier avec WC et point d'eau, et dispose de 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau. Un grand grenier aménageable de 90 m² complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : fenêtres en bois à simple vitrage, chauffage individuel par radiateurs en fonte alimentés par une chaudière fioul, et eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul. L'immeuble est en excellent état structurel, la toiture ayant été refaite il y a environ 10 ans. Cependant, des travaux de rénovation intérieure (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.) sont à prévoir. Cession des murs à 314.500 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et développer votre projet d'achat de locaux professionnels à Caen, contactez Bernard MARGUERITE au 0650270014 ou par email à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 404643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial.

À vendre, murs commerciaux d'une boulangerie située en périphérie de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, en mono propriété, bénéficie d'un locataire en place depuis plus de 5 ans sans aucun incident de paiement. L'emplacement est stratégique et génère un loyer annuel de 21 600 euros, plus foncier. Avec une rentabilité supérieure à 6% net, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colombelles est à saisir. Le prix de vente s'élève à 265 000 €, honoraires d'agence non inclus (7% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen, murs commerciaux à vendre (activités tous commerces sauf nuisances) dans le centre commercial (+/-10 commerces de proximité : boucherie, pharmacie, tabac presse, primeur, assureur, etc ..) de la place venoise, en plein coeur d'un agréable quartier résidentiel, bénéficiant d'une zone de chalandise d'environ 4500 personnes. Le local d'une surface commerciale de 160m2 avec une réserve de 90m2 en sous-sol avec monte charge (peut être divisé à partir de 70m2 de surface commerciale) Il est composé d'une surface de vente, un bureau et un degagement reception de marchandises avec monte charge. Bon état général. Prix de vente : 309750EUR honoraires charge acquéreur inclus Quote part annuelle de charges : 2052EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau et exclusivement dans ma vitrine : à vendre, les murs d'un local d'activité d'environ 1000 m², implanté sur une parcelle de 3400 m² close de murs, avec aire de circulation et stationnement privatif.Un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour des activités de stockage, petite production, logistique, artisanat ou PME.L'accès immédiat au périphérique de Caen et aux axes majeurs A84, N13, A13 garantit une excellente fluidité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels.Espaces : 2 bureaux, salle de pause, cuisine, salle d'eau avec WC, magasin avec espace d'accueil, atelier technique, grande zone de stockage de 550 m², 7 garages de 25 m², actuellement loués et générant un revenu complémentaireÉléments techniques : local modulable, permettant une adaptation rapide à de nombreux métiers.Hauteur sous plafond jusqu'à 6 m, grande porte manuelle de 4 m, assainissement collectif.Appelez moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble la configuration la plus adaptée à votre développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € HT + 9 660 € TVA, soit 699 660 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 641 700 € HT + 0 € TVA, soit 641 700 € TTCHonoraires d'agence : 48 300 € HT + 9 660 € TVA, soit 57 960 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caensous le numéro 808424733

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bretteville-sur-Laize, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fond de commerce est composé de pompes funèbres, de marbrerie, de monuments et de ventes additionnelles. Il s'agit d'une belle affaire avec un portefeuille client et des contrats obsèques déjà en place. L'emplacement est premium, bénéficiant de l'attractivité de la commune. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une surface d'environ 75 m² et d'un loyer de 797€/mois charges comprises. Aucun travaux n'est à prévoir et deux places de parking sont incluses. Les informations d'affichage énergétique indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 911863223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Caen dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bar tabac loto, situé à proximité d'une grande ville, comprend un logement de 3 chambres avec terrasse, idéal pour un couple. L'Eber est de 95 000 €, le chiffre d'affaires s'élève à 300 000 €, et le prix est de 322 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

99 €/m²

Locaux professionnels

• 1 696 m²

À 11km de Laize-la-Ville (14)

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Caen. Ensemble immobilier de 1696 m² à rénover, idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement 30 mn de la mer. Ce bien est proposé à la vente au prix de 168 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels Caen à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE au 06 50 27 00 14 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une pièce d’identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant. Les informations liées aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRETTEVILLE-SUR-LAIZE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce droit au bail bénéficie d'un emplacement premium, avec un local commercial offrant une vaste surface de vente de plus de 25 m2. Il comprend également un bureau fermé, un WC indépendant, un espace kitchenette et une réserve. À l'étage, une agréable pièce d'environ 16 m2 complète l'ensemble. Le local dispose d'une vitrine complète et de deux places de parking, situé sur un axe passant de la commune. Sa belle luminosité et son entretien en font un bien de qualité, sans travaux à prévoir. Le loyer est de 797 €/mois, charges comprises. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur de Caen, dans le quartier historique du Calvados en Basse-Normandie. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement très recherché avec un fort passage piéton. L'établissement dispose d'une salle conviviale et chaleureuse, accueillant une clientèle variée, entre habitués, professionnels et touristes. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec du matériel en bon état, permet une reprise rapide de l'activité. Grâce à sa belle capacité d'accueil et à son emplacement au cœur d'un secteur dynamique entouré de nombreux commerces, cet établissement présente un fort potentiel de développement. C'est une affaire idéale pour les restaurateurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Caen et développer leur activité.

FONDS DE COMMERCE A CÉDER - GIBERVILLE CENTRE Prix : 45 000 euros FAI En plein centre de Giberville, sur un axe très passant, fonds de commerce librairie, presse, loto, relais colis à reprendre. Le commerce bénéficie : - d'une surface d'environ 37 m², - d'un emplacement visible et dynamique, - d'un bail tous commerces, - d'un loyer attractif de 6 300 euros par an. Activités en place : Presse / Librairie Confiseries Loto / Jeux à gratter Relais colis à fort passage Affaire saine, idéale pour une première installation ou un projet de reconversion, avec potentiel de développement selon le concept exploité. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un ensemble industriel rare situé à Bretteville sur Odon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nous vous proposons un ensemble industriel moderne, achevé en juin 2024, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bretteville sur Odon. Cet espace comprend : 205 m² de bureaux entièrement équipés avec climatisation, plafond acoustique, cuisine aménagée, salle de réunion et vestiaire pour les équipes. Deux entrepôts aux grandes hauteurs sous plafond, l'Entrepôt 1 mesure 495 m² et l'Entrepôt 2 fait 308 m², complétés par une zone de stockage additionnelle de 380 m². Les hauteurs sous plafond varient de 4,70 m à 8,50 m, permettant d'optimiser l’espace de stockage avec la possibilité d’ajouter un plateau supplémentaire. Plusieurs portes d’accès facilitent la logistique. Cet ensemble comprend également 12 places de stationnement et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce bien rare sur le marché pour la vente de locaux professionnels à Bretteville sur Odon allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaitement adapté pour des activités logistiques, industrielles ou tertiaires. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.893163

Coup de cœur du secteur

1 802 000 €

305 €/m²

Locaux professionnels

• 5 900 m²

À 11km de Laize-la-Ville (14)

Ensemble de locaux d'activités et de stockage à vendre à Caen, Calvados (14), en Basse-Normandie. Proche de la gare SNCF de CAEN. Surface des locaux loués de 5900 m2 sur un terrain d'environ 10 000 m2. Total des loyers actuels de 159 229EUR HT HC/an. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Caen.

Locaux professionnels de 210.50m² à vendre en VEFA à Fleury Sur Orne, Calvados (14), en Basse-Normandie. Proche de Caen, ces murs libres dans un programme de qualité vous offrent un cadre de vie privilégié au sein d'un nouvel écoquartier. Livraison prévue à partir du 1T2025. Prix de vente : 510.000 euros TTC (425.000 euros HT). Pour plus d'informations, contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial.

iad France - Angèle Thillaye (06 07 56 23 09) vous propose à la vente des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Droit au bail pour un local commercial d'environ 89 m², situé en plein cœur du centre-ville de Caen.- Emplacement : Quartier historique de Caen- Surface : 89 m² (environ 50 m² au rez-de-chaussée + étage aménageable)- Loyer : 830 € / mois- Bail : Tout commerceIdéalement placé dans l'un des quartiers les plus charmants de Caen, ce local commercial de 89 m² dispose d'un cadre dynamique et paisible. Situé dans une rue tranquille, à deux pas du château de Caen et du quartier Saint-Pierre, il offre un environnement attrayant pour une clientèle tant locale que touristique.Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 50 m² et d'un étage qui peut être aménagé selon vos besoins : salle de pause, cabine, zone de stockage, bureau ou réserve.Atouts majeurs :- Localisation centrale avec bonne visibilité- Accessibilité optimale grâce à un parking à proximité et au tramway- Quartier animé et commerçant- Bail tout commerce, idéal pour une boutique, une agence ou un cabinetPour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angèle Thillaye (ID 42542), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 808892087. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.