Achat Locaux Professionnels à Fresney-le-Puceux (14) : 109 annonces

Opportunité d'achat locaux professionnels à FRESNEY LE PUCEUX, Calvados (14), en Basse-Normandie. Cet immeuble de rapport se compose de 3 logements individuels en duplex, chacun de type 4 pièces principales. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif et d'un espace de stationnement. Avec un loyer annuel de 24 000 euros, cet investissement s'avère attractif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site : www.georisque.gouv.fr. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose à la vente un droit au bail pour un magasin de fleurs situé à HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Ce local professionnel à vendre dispose d'une surface totale d'environ 417 m², dont 380 m² dédiés à l'espace commercial.Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux quotidien de 400 clients. L'environnement commercial est composé d'autres enseignes attractives telles qu'une boulangerie, un pressing, une laverie automatique et une grande surface alimentaire, offrant ainsi une synergie de fréquentation.Ce local professionnel HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR à vendre présente une visibilité optimale et un fort potentiel de développement, parfait pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Vous profiterez de belles vitrines à décorer et d'une large porte automatisée.Le loyer s'élève à 4 943 € par mois, charges comprises, et le stationnement est également facilité grâce à un parking gratuit de 78 places, dont des emplacements réservés aux personnes à mobilité réduite.Ce bien se compose d'une surface commerciale, de 2 WC indépendants et d'un bureau. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR.Pour plus d'informations, consultez notre site Internet www.iadfrance.fr. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier.

Opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Ces locaux en excellent état sont non seulement opérationnels mais également économiquement autonomes. Situés sur un terrain de 9881 m², dont 3000 m² sont constructibles, le site comprend : - Un bâtiment principal de 1200 m² sur 3 niveaux avec 950 m² de bureaux indépendants loués, ainsi qu'un local commercial (restaurant avec bail commercial). - Un bâtiment industriel de 2000 m², subdivisé en 30 lots/box de stockage ou d'activité, incluant 5 garages. Les atouts de cette vente de locaux professionnels à Caen incluent : - Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Caen, avec un accès direct au périphérique et aux grands axes A84, N13 et A13, ainsi que l'aéroport de Carpiquet. - Un environnement économique très dynamique - La possibilité d'activités mixtes (bureaux, commerce, stockage, artisanat, TPE/PME) - Options de mono ou multi-locataires - Un droit à construire résiduel de 3000 m² - Un accès fluide avec deux entrées distinctes et des réseaux indépendants, offrant souplesse d'exploitation - 40 places de parking matérialisées avec un potentiel d'extension. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 3 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 3 144 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 000 000 € HT. Honoraires d'agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA. Contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie ROUXEL, au 0681999708 ou par email à nathalie.rouxel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

La Voile Immobilier vous propose à Fleury sur Orne, dans un nouveau quartier résidentiel proche des transports et des commerces, un local commercial à aménager d'environ 190m² situé dans un immeuble neuf dont la livraison est prévue pour le deuxième semestre 2024. Cet ensemble comprend également 4 emplacements de stationnement. C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots, aucune procédure n'est en cours, et ce bien n'est pas soumis au DPE.

Coup de cœur du secteur

338 200 €

2 285 €/m²

Locaux professionnels

• 148 m²
• 2 chambres
• Terrain 195 m²
• 

À 14km de Fresney-le-Puceux (14)

Montmorency petit immeuble de plain-pied composé d'un studio, deux appartements de 2 pièces et un local professionnel. Bon rapport . (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure moderne de 24 m², a été entièrement rénové avec soin. Lumineux et chaleureux, cet espace est déjà prêt à accueillir une clientèle fidèle et variée.Le salon comprend deux zones de coiffage confortables ainsi qu’un espace bac à shampoing, optimisant ainsi le parcours client et la fonctionnalité de l'endroit. Son aménagement contemporain, associé à un mobilier élégant, crée une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante.Avec son emplacement stratégique, ce salon présente un excellent potentiel de développement. Le chiffre d’affaires peut facilement croître, notamment en ajoutant de nouveaux services. Il s'agit d'un salon clé en main, où il ne reste plus qu'à s'investir pour en tirer pleinement parti.C'est une occasion rare pour tout professionnel cherchant à s'établir ou à investir dans des locaux professionnels à vendre à Caen, dans un secteur dynamique.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un salon moderne, attractif et prometteur. Prix : 47 000 €HT, honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 20,43%HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CAEN, dans le Calvados en région Basse-Normandie, découvrez ce local professionnel en vente idéalement situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité. Profitez d'un accès immédiat au périphérique, permettant de rejoindre rapidement les principales zones d'activité. Les grands axes sont accessibles en quelques minutes : A13 vers Paris en 10 minutes et A84 vers Rennes en 15 minutes. Les transports en commun sont à proximité avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied et le tramway "Campus 2" à 10 minutes. L'environnement est sécurisé avec une ouverture en journée et un portail motorisé la nuit. Ce local professionnel à acheter à CAEN offre un espace modulable de 577 m², comprenant une mezzanine lumineuse de 96 m² et un sous-sol de 21 m². Sa hauteur sous égout de 7,25 m est idéale pour le stockage ou un showroom. La mezzanine est déjà divisée en deux bureaux et profitera de trois grandes fenêtres en aluminium. En matière de confort, vous bénéficierez de 5 places de parking privatives et d'un bardage double peau pour une isolation performante. Les menuiseries haut de gamme sont dotées de vitrage retardateur d'effraction, et une porte sectionnelle motorisée facilite les livraisons. Les installations comprennent également un sol béton avec des fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés. Ce local professionnel à vendre à CAEN présente des charges de copropriété faibles et des frais de notaire réduits. Un accompagnement sur mesure est proposé, avec mise en relation avec divers partenaires. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant.

Situé au cœur de Caen (14000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique propice au développement d'activités dans le secteur de la beauté et de la coiffure. La ville dynamique offre un fort potentiel de clientèle locale et touristique, favorisé par sa réputation historique et son attractivité économique. Avec ses 80 m² répartis en 5 pièces, cet établissement polyvalent comprend une partie dédiée à la clientèle, une zone professionnelle, un espace dédié à l'onglerie, ainsi que deux cabines de soins bien-être. Ce commerce permet l'exercice d'activités diverses liées à la beauté et la coiffure, offrant ainsi des opportunités d'expansion et de diversification.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 360 € TVA, soit 86 360 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 78 200 € HT + 0 € TVA, soit 78 200 € TTCHonoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

À TROARN, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ce local professionnel à vendre d'une superficie de 1 635 m², construit en 1989. Il est composé au rez-de-chaussée d'un vaste espace de 765 m² avec une belle hauteur de plafond, d'un atelier de 250 m², d'une zone de stockage, de bureaux, d'un réfectoire, de vestiaires, de sanitaires et d'un espace d'accueil. À l'étage, vous trouverez sept bureaux, dont un de 50 m², deux salles de réunion, un local archives et des sanitaires supplémentaires. Le terrain s'étend sur 2 903 m², incluant une cour bitumée, un accès latéral au bâtiment et un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TROARN.

À vendre locaux professionnels à Caen, cet établissement de restauration au cœur de la ville dynamique de Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer un nouveau concept. Caen, reconnue pour son attractivité économique, touristique et culturelle, offre un cadre idéal pour implanter une activité à fort potentiel.Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue passante, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant locale que de passage. Avec des espaces fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, l’installation peut se faire rapidement.Le quartier animé, riche en commodités, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle fidèle. La possibilité d'une terrasse pourrait également augmenter le potentiel de chiffre d'affaires, surtout pendant les beaux jours.Cette affaire présente un chiffre d’affaires à développer, offrant de belles perspectives de croissance pour un porteur de projet motivé. Il est idéal pour une activité de restauration rapide, un coffee shop, un concept food ou une activité innovante.Une visite est fortement conseillée pour apprécier tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, à Caen dans le département du Calvados, un restaurant traditionnel idéalement situé dans une ville touristique de Basse-Normandie. Ce restaurant offre une ambiance sophistiquée avec une capacité de 70 couverts à l'intérieur et 40 places en terrasse. D'une surface totale de près de 300 m², il comprend un espace de vente de près de 200 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que des zones de stockage, un vestiaire, un bureau et un logement fonctionnel avec 2 chambres. Les normes PMR sont respectées et aucun travaux n'est à prévoir. Le personnel en place, composé de 6 CDI et de 4 CDD saisonniers, assure la continuité de l'activité. Avec une cuisine raffinée valorisant les produits du terroir, ce restaurant a su séduire aussi bien la clientèle locale que les nombreux touristes de passage. Ce local professionnel à vendre est une excellente opportunité pour un couple désireux de vivre d'une activité dynamique et de qualité. Ouvert 5 jours sur 7, avec un chiffre d'affaires en progression, ce restaurant est vendu clé en main. Le loyer est fixé à 6 500 euros HT, foncier inclus. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Caen, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Cession du fonds à 995 000 euros, honoraires d'agence inclus. Présentation d'une pièce d'identité requise pour les visites.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de restauration rapide est idéalement situé rue Caponière, dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité. Actuellement exploité dans le domaine des pizzas, burgers et vente à emporter, cet établissement offre un outil de travail qui facilite une reprise d’activité rapide. Parfait pour une activité de restauration rapide, ce local a un potentiel de développement intéressant. Les points forts de cette offre incluent : - Emplacement privilégié rue Caponière à CAEN - Secteur passant et attractif - Activité de restauration rapide déjà en place - Idéal pour la vente à emporter et la livraison - Possibilité de croissance du chiffre d'affaires - Activité exploitable immédiatement Cette vente de locaux professionnels à CAEN représente une belle opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs désirant développer leur activité dans un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 26 333,33 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 18 333,34 € HT + 0 € TVA, soit 18 333,34 € TTC. Honoraires d'agence : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC (43.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Stéphane TIRARD, consultant megAgence, au Tél. : 0765557591 ou par E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 952 167 179.

À vendre, bar tabac FDJ PMU situé à Caen dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette belle opportunité présente un petit loyer, sans reprise de personnel et avec un stationnement facile. Le chiffre d'affaires s'élève à 166 000 €, incluant des commissions tabac de 58 000 €, et un EBER de 60 000 €. Ce local professionnel à vendre est idéal pour une première acquisition, avec de bonnes perspectives de développement. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat de locaux professionnels à Caen. Le prix est de 270 000 €, honoraires d'agence non inclus (9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre : fonds de commerce d'un bar-hôtel-restaurant dans la ville dynamique de Caen, située dans le Calvados en Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Caen, s'étend sur près de 800 m² et est équipé de matériel récent et conforme aux normes. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 80 couverts, d'une terrasse de 50 places et respecte les normes PMR. Le chiffre d'affaires est très significatif, avec un bon EBE reconstitué et du personnel en place, le tout ouvert toute l'année. L'emplacement est exceptionnel, offrant une vue remarquable et une fidélisation de la clientèle locale et touristique grâce à un accueil chaleureux et des produits de qualité. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 8 000 euros par mois. La cession du fonds de commerce est proposée à 795 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 37 500 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat n°404063. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, conseillère immobilière indépendante.

Caen, murs commerciaux à vendre (activités tous commerces sauf nuisances) dans le centre commercial (+/-10 commerces de proximité : boucherie, pharmacie, tabac presse, primeur, assureur, etc ..) de la place venoise, en plein coeur d'un agréable quartier résidentiel, bénéficiant d'une zone de chalandise d'environ 4500 personnes. Le local d'une surface commerciale de 160m2 avec une réserve de 90m2 en sous-sol avec monte charge (peut être divisé à partir de 70m2 de surface commerciale) Il est composé d'une surface de vente, un bureau et un degagement reception de marchandises avec monte charge. Bon état général. Prix de vente : 309750EUR honoraires charge acquéreur inclus Quote part annuelle de charges : 2052EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL SUR CAEN Idéal Investisseurs ou Commerçants Emplacement exceptionnel : Situé en plein coeur d'un centre commercial dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité et d'une fréquentation optimales pour votre activité. Surface et agencement : 160 m² de surface commerciale lumineuse et modulable, avec travaux récents : Mur de séparation coupe-feu permettant de créer deux espaces commerciaux indépendants (possibilité de location ou d'exploitation distincte). Tableau électrique entièrement refait à neuf pour une installation aux normes. Espace bureau intégré, idéal pour la gestion administrative ou un point de vente complémentaire. Réserve en sous-sol de 87 m² pour stocker vos marchandises ou organiser vos logistiques. Équipements et commodités : Monte-charge pour faciliter le transport des marchandises entre les étages. Toilettes et lave-mains sur place pour le confort de vos clients et employés. 3 places de parking : 2 en plein air et 1 en sous-sol, offrant un accès pratique pour vos clients et livraisons. Atouts supplémentaires : Possibilité de diviser l'espace grâce à la création d'une seconde porte, offrant une flexibilité d'utilisation (boutique, showroom, espace de coworking, etc.). Environnement commercial attractif : Profitez de la synergie d'un centre commercial pour booster votre chiffre d'affaires. Idéal pour : Créateurs d'entreprise ou commerçants en quête d'un emplacement clé en main. Investisseurs recherchant un bien avec un fort potentiel locatif. Taxe Foncière 3129 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 740 lots. Charges annuelles : 1301 euros.

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cet ancien hôtel restaurant de 350 m² est libre de toute occupation et bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place de la Mairie d'une commune dynamique, située à 30 km au sud de Caen. Cette offre représente une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Caen. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : - Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement. - Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu'à trois locaux professionnels. - Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étages, et bien d'autres projets envisageables. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée qui mène à un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine, donnant accès à un jardin à l'arrière avec un accès indépendant. Une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol sont également inclus. Au premier étage, un demi-palier avec WC et point d'eau dessert 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet. Une salle de bains et une salle d'eau communes sont également présentes. Le deuxième étage comprend un autre demi-palier avec WC et point d'eau, et dispose de 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau. Un grand grenier aménageable de 90 m² complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : fenêtres en bois à simple vitrage, chauffage individuel par radiateurs en fonte alimentés par une chaudière fioul, et eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul. L'immeuble est en excellent état structurel, la toiture ayant été refaite il y a environ 10 ans. Cependant, des travaux de rénovation intérieure (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.) sont à prévoir. Cession des murs à 314.500 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et développer votre projet d'achat de locaux professionnels à Caen, contactez Bernard MARGUERITE au 0650270014 ou par email à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 404643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial.

Florent Quevenne vous propose à la vente un plateau de bureaux de 201,5m², situé au 3e étage, idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Ce bien bénéficie également d'une loggia de plus de 92,2 m², offrant un véritable confort supplémentaire. Implanté au cœur du quartier Koenig, cet immeuble tertiaire de trois étages, actuellement en cours de livraison, sera livré selon les toutes dernières normes en vigueur et proposera de nombreuses prestations de qualité : - Accès PMR via un ascenseur de 600 kg - Local vélos - Local ordures ménagères - Parking clos et sécurisé avec portail électrique - Places de stationnement PMR - Places équipées de bornes de recharge électrique Plateaux encore disponibles à la vente : - Rez-de-chaussée : 251,8 m² - 1er étage : 283 m² + 15,3 m² de loggia - 2ᵉ étage : 195,2 m² + 15,3 m² de loggia - 2ᵉ étage : 246,6 m² + 15,3 m² de loggia Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.304121

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

690 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 1 000 m²
• 

À 12km de Fresney-le-Puceux (14)

Nouveau et exclusivement dans ma vitrine : à vendre, les murs d'un local d'activité d'environ 1000 m², implanté sur une parcelle de 3400 m² close de murs, avec aire de circulation et stationnement privatif.Un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour des activités de stockage, petite production, logistique, artisanat ou PME.L'accès immédiat au périphérique de Caen et aux axes majeurs A84, N13, A13 garantit une excellente fluidité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels.Espaces : 2 bureaux, salle de pause, cuisine, salle d'eau avec WC, magasin avec espace d'accueil, atelier technique, grande zone de stockage de 550 m², 7 garages de 25 m², actuellement loués et générant un revenu complémentaireÉléments techniques : local modulable, permettant une adaptation rapide à de nombreux métiers.Hauteur sous plafond jusqu'à 6 m, grande porte manuelle de 4 m, assainissement collectif.Appelez moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble la configuration la plus adaptée à votre développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € HT + 9 660 € TVA, soit 699 660 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 641 700 € HT + 0 € TVA, soit 641 700 € TTCHonoraires d'agence : 48 300 € HT + 9 660 € TVA, soit 57 960 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caensous le numéro 808424733

Prix au m² le plus bas

13 200 €

176 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

À 3km de Fresney-le-Puceux (14)

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRETTEVILLE-SUR-LAIZE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce droit au bail bénéficie d'un emplacement premium, avec un local commercial offrant une vaste surface de vente de plus de 25 m2. Il comprend également un bureau fermé, un WC indépendant, un espace kitchenette et une réserve. À l'étage, une agréable pièce d'environ 16 m2 complète l'ensemble. Le local dispose d'une vitrine complète et de deux places de parking, situé sur un axe passant de la commune. Sa belle luminosité et son entretien en font un bien de qualité, sans travaux à prévoir. Le loyer est de 797 €/mois, charges comprises. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Arthur Immo Espace Pro vous présente un local d'activité à Douvres-la-Délivrande, à proximité de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien de 330 m² est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Caen.Caractéristiques du bien :- Surface au sol : 270 m²- Surface de bureau : 63 m²- Salle de pause, sanitaires, et mezzanine inclus- Porte sectionnelle : 4 x 4 mètres- Porte d'accès piétons- Parking de 700 m², accessible aux poids lourds- Charpente métallique avec une hauteur sous faitage de 6 mètres- Taxe foncière : Environ 1000€Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à sa hauteur sous faitage de 6 mètres. La porte sectionnelle permet un accès aisé pour les véhicules de grande taille, et le parking spacieux est un atout considérable pour le stationnement des poids lourds ainsi que des employés et visiteurs.Avantages :- Localisation stratégique près de Caen, garantissant une excellente accessibilité- Idéal pour diverses activités professionnelles : entrepôt, atelier, etc.- Infrastructure adaptée aux exigences logistiques et industriellesPrix de vente : 395 000€Honoraires : 5% HT / 6% TTC soit 418 700 € HIPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Arthur Immo Espace Pro Honfleur Téléphone : 0785 785 534 Email : k.bellemere@agence-arthurimmo.com Site Web : https://saintsauveur-arthurimmo.com/Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Caen, parfaitement adaptés à vos besoins.

EXCLUSIVITÉNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Caen, en Calvados, situés dans le secteur prisé de l'Abbaye aux Dames. Cet espace se compose d'une pièce principale, d'une arrière-boutique et d'un WC. Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, le local bénéficie d'un emplacement avec stationnement gratuit autour de la place Maurice Fouques. Toutes les activités commerciales y sont autorisées, à l'exception de la restauration. Cette opportunité est rare sur le marché et mérite d'être visitée rapidement.Cette annonce, référence 275063, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ÉRIC TIRMAN (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 24 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 170,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels de 210.50m² à vendre en VEFA à Fleury Sur Orne, Calvados (14), en Basse-Normandie. Proche de Caen, ces murs libres dans un programme de qualité vous offrent un cadre de vie privilégié au sein d'un nouvel écoquartier. Livraison prévue à partir du 1T2025. Prix de vente : 510.000 euros TTC (425.000 euros HT). Pour plus d'informations, contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial.

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur de Caen, dans le quartier historique du Calvados en Basse-Normandie. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement très recherché avec un fort passage piéton. L'établissement dispose d'une salle conviviale et chaleureuse, accueillant une clientèle variée, entre habitués, professionnels et touristes. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec du matériel en bon état, permet une reprise rapide de l'activité. Grâce à sa belle capacité d'accueil et à son emplacement au cœur d'un secteur dynamique entouré de nombreux commerces, cet établissement présente un fort potentiel de développement. C'est une affaire idéale pour les restaurateurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Caen et développer leur activité.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Caen, situés dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Nous proposons une vente de locaux professionnels à Caen qui répondent à divers besoins d'activités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Caen, idéalement adaptés pour votre projet.

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bretteville-sur-Laize, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fond de commerce est composé de pompes funèbres, de marbrerie, de monuments et de ventes additionnelles. Il s'agit d'une belle affaire avec un portefeuille client et des contrats obsèques déjà en place. L'emplacement est premium, bénéficiant de l'attractivité de la commune. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une surface d'environ 75 m² et d'un loyer de 797€/mois charges comprises. Aucun travaux n'est à prévoir et deux places de parking sont incluses. Les informations d'affichage énergétique indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 911863223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre – Emplacement privilégié en hyper centre de CaenCet espace, situé au cœur de Caen, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, représente une occasion précieuse pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Caen. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clients, tant locaux que visiteurs. L'environnement dynamique environnant, avec de nombreux commerces, restaurants et bureaux, renforce l'attractivité de cette localisation.Le local propose une surface fonctionnelle et adaptable, convenant à divers concepts tels que restaurant, café, boutique ou toute autre activité commerciale. Les installations sont en bon état, minimisant ainsi les travaux nécessaires pour une mise en service rapide.Une adresse parfaite pour un projet ambitieux dans une ville à fort dynamisme économique et commercial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes de 750 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, ce fonds de commerce de fleuriste, une occasion idéale pour un premier achat de locaux professionnels. Ce commerce, présent depuis près de 40 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et s'occupe de l'entretien et du fleurissement des cimetières. La surface totale est de 37 m², comprenant une surface de vente de près de 17 m² avec une vitrine de 4 mètres, ainsi qu'une arrière-boutique de 20 m² équipée d'une chambre froide. Il y a également un point d'eau et des WC, ainsi qu'un droit de terrasse pour l'exposition des fleurs. Une place de parking privée et un cabanon sont inclus dans le loyer. Le chiffre d'affaires peut être augmenté grâce aux commandes en ligne et aux événements tels que les mariages et les deuils. Ce commerce est ouvert toute l'année avec des congés annuels de 4 semaines, une fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi, ainsi que le jeudi après-midi. Pas de personnel à reprendre. Le bail commercial en cours est un 3/6/9, avec un loyer mensuel de 545 euros. La cession est fixée à 39.900 euros, incluant les honoraires d'agence de 4.166 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 34.900 euros. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Caen, contactez Patricia Rottier, chargée d'affaires en immobilier commercial indépendant, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Patricia Rottier, conseiller immobilier indépendant.

À vendre, locaux professionnels à Caen dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bar tabac loto, situé à proximité d'une grande ville, comprend un logement de 3 chambres avec terrasse, idéal pour un couple. L'Eber est de 95 000 €, le chiffre d'affaires s'élève à 300 000 €, et le prix est de 322 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à POTIGNY, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette annonce concerne un salon de coiffure mixte, prêt à travailler, situé dans une commune dynamique. Il offre une excellente visibilité. À vendre : fonds de commerce d'un salon de coiffure avec une salariée autonome travaillant 35 heures par semaine, assurant un service de qualité à une clientèle fidèle et régulière.Le local comprend :- une surface commerciale d'environ 49 m2 avec 2 postes de lavage et 5 postes de coiffage,- une grande salle de pause avec point d'eau,- un WC,- une réserve,- un stationnement aisé.Cette affaire saine et rentable est idéale pour une première installation ou pour un professionnel cherchant à développer son activité. Les atouts de cette offre incluent :- une décoration soignée,- aucun travaux à prévoir,- des locaux propres et bien entretenus,- une belle visibilité,- un faible loyer.Les informations énergétiques associées à ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 911863223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.