Achat Locaux Professionnels à Le Houga (32) : 39 annonces

À vendre, un centre de contrôle technique automobile idéalement situé au Houga dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. En raison d'un départ à la retraite, ce centre en activité jouit d'une bonne notoriété locale. Le local professionnel à vendre dispose d'un atelier d'environ 110 m², équipé notamment d'un appareil de réglage de phare, d'un banc de suspension et de freinage, d'appareils de diagnostic, d'un banc de contrôle pollution, ainsi que d'un espace bureau/accueil. Les locaux professionnels Le Houga s'avèrent conformes aux normes en vigueur, avec un emplacement facilement accessible, une bonne visibilité et des facilités de stationnement. Ce local fonctionnel est parfaitement adapté à l'activité et le matériel ainsi que les équipements de contrôle sont inclus. Un accompagnement à la reprise est possible. Ce secteur présente peu de concurrence directe et offre un fort potentiel de développement, que ce soit en termes d'horaires, de partenariats ou de diversification. Idéal pour un professionnel du contrôle technique. L'affaire est saine et clés en main. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le 06-73-44-62-62. Des renseignements et un dossier complet, ainsi qu'une visite, seront disponibles après engagement de confidentialité sur demande.

MANDAT EXCLUSIF – Locaux professionnels à vendre à Grenade-sur-l'Adour, Landes À saisir ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grenade-sur-l'Adour, en Aquitaine. Ce garage automobile bien établi est implanté dans une région dynamique des Landes, offrant une rentabilité exceptionnelle. Avec une clientèle fidèle, cette affaire génère un chiffre d'affaire stable. Le garage bénéficie d’un emplacement stratégique, assurant une belle visibilité et une proximité avec les communes environnantes, garantissant ainsi un flux constant de clients. L’entreprise affiche une performance financière impressionnante, soutenue par une gestion rigoureuse et une clientèle régulière, composée de particuliers et de professionnels. Les services offerts sont diversifiés : réparation et entretien de véhicules (voitures, utilitaires, etc.), atelier de carrosserie équipé d’une cabine de peinture, service de dépannage, diagnostic électronique, ainsi que la vente de pièces détachées et accessoires, y compris la vente de pneus en partenariat avec un service de montage en ligne. Cette diversité permet de toucher un large public. Le garage est doté d’outils de pointe, garantissant une grande réactivité et une qualité de service irréprochable. L'équipe professionnelle en place, composée de personnel qualifié et expérimenté, assure une continuité de l’activité et une gestion quotidienne fluide. Avec une excellente réputation locale, ce garage jouit d’une image positive et d’une clientèle fidèle, constituée principalement de particuliers et de professionnels locaux. Cette vente de locaux professionnels à Grenade-sur-l'Adour représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un secteur en plein essor avec une rentabilité immédiate. Produit rare et recherché, il est parfait pour un couple ou un associé. Prix de vente : 438 000 € frais d'agence inclus (mandat de vente n° 1361). Nous consulter.

iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose à la vente un local commercial d'environ 70 m², idéalement situé en plein cœur de Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien, en vente à Villeneuve-de-Marsan, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Il comprend un vaste espace de vente, des sanitaires, un coin cuisine ainsi qu'un espace bureau, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour votre activité. C'est une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre commerce en centre-ville. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. David Baillet (ID 51256), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le numéro 453608127. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Didier DEBONO Optimhome vous propose à la vente des locaux professionnels à Aire-sur-l'Adour, dans les Landes, en région Aquitaine. Cet ensemble de bâtiments comprend divers espaces professionnels, idéalement situé à seulement 2 minutes de l'autoroute, dans la zone d'activités majeure d'Aire-sur-l'Adour. Ce local commercial moderne et entièrement équipé dispose d'un espace de travail, d'une salle de réunion d'une capacité de plus de 20 personnes, de bureaux en open space, de bureaux fermés, d'une salle d'archives ainsi qu'une salle de repos. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking de 20 places. C'est une opportunité rare pour ceux cherchant un achat de locaux professionnels à Aire-sur-l'Adour ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 582076).

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 090 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 78 m²

À 10km de Le Houga (32)

À vendre, un local professionnel idéalement situé en plein cœur d'Aire-sur-l'Adour, dans une rue à fort passage. Ce local commercial de 78 m² comprend une belle vitrine, une grande pièce à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un WC. Ce bien, libre de toute occupation, offre de nombreuses possibilités pour votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, région Aquitaine. Pour toute question, contactez Noémie DARRIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 586418).

À vendre, un ensemble immobilier idéalement situé dans le village thermal d'Eugénie-les-Bains, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien comprend 18 appartements T1 ainsi qu'un T2, accompagnés d'un vaste salon commun et d'une cour extérieure. À proximité de la station thermale et d'un restaurant triplement étoilé, cette propriété est louée de mars à décembre, offrant ainsi une très bonne rentabilité locative grâce à une clientèle fidèle. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur et de la fibre optique. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Eugénie-les-Bains.

À VIELLA, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce d'un magasin d'alimentation multi-services, incluant tabac, presse et Française des Jeux, est idéalement situé au centre du village. Avec une surface de vente d'environ 150 m², ce commerce offre un large choix de produits alimentaires et bénéficie d'une clientèle fidèle en raison des activités complémentaires. Les propriétaires actuels, en activité depuis 2000, souhaitent céder leur fonds de commerce en raison de leur approaching retraite. Le chiffre d'affaires continue de croître, et l'équipe en place assure un fonctionnement fluide, avec un résultat net très rentable. C'est une occasion à ne pas manquer pour une personne ou un couple souhaitant s'établir dans cette région prisée, réputée pour son vignoble. De plus, la commune de VIELLA est classée en Zone Franche Rurale Réduite (ZFRR), ce qui permet de bénéficier d'allégements fiscaux, telle qu'une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant cinq ans, suivie d'une réduction progressive sur trois ans. La vente de ces locaux professionnels est liée à celle des murs, comprenant le commerce au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements à rafraîchir à l'étage, le prix total de l'ensemble étant fixé à 218 000 €, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 909161.

Aire sur l'Adour Située sur un axe passant avec une visibilité optimale, ce local en parfait état pourra s'adapter à différent projet professionnel. Possibilité d'aménager l'intérieur de plusieurs possibilité. Terrain autour avec accès indépendant. Référence agence : 4827

À Eugénie-les-Bains, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet établissement d'Hôtellerie-Restauration d'exception. Ce local professionnel à vendre comprend 26 chambres spacieuses et 4 suites avec terrasse privative, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite. Vous trouverez une belle réception, un petit salon, un espace bar/détente, ainsi qu'une salle de restaurant lumineuse. L'établissement dispose également d'une piscine sécurisée avec pool house et d'un parking privé. La cuisine répond aux normes professionnelles et des réserves sont également disponibles. Situé au cœur d'un village thermal reconnu, cet établissement offre un confort optimal dans un cadre verdoyant et calme, en bordure d'une petite rivière. Ouvert pendant 9 mois de l'année, il attire une clientèle de curistes et d'autres visiteurs. La qualité exceptionnelle de ce bien et sa localisation avantageuse en font un choix idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Eugénie-les-Bains. Ce produit rare est à voir rapidement. Vente de Murs et Fonds : Prix du Fonds de Commerce : 100 000 € net vendeur (mandat n° 1368). Prix des Murs : 700 000 € net vendeur (mandat n° 1369). Honoraires : 36 000 €. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous consulter.

À Cazaubon, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, vous trouverez à vendre des locaux professionnels exceptionnels. Nous vous proposons l'achat de murs d'un hôtel-restaurant classé 2 étoiles, actuellement géré sous un bail commercial professionnel. Cet établissement, situé à proximité d'un axe très fréquenté, se compose comme suit :- Une salle de restaurant climatisée d'environ 35 places, d'une superficie de 120 m², agrémentée d'une terrasse accueillant entre 15 et 20 convives.- Une cuisine professionnelle, une réserve et une salle d'accueil dédiée à la partie hôtel.- Un garage pour deux voitures et un parking.À l'étage, l'hôtel offre 8 chambres, ainsi qu'un logement de fonction de 62,59 m² de type T3.La partie personnelle du propriétaire comprend :- Un appartement T4 spacieux, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, trois chambres avec placard mural, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, le tout au premier étage sur une superficie de 132,07 m², avec un poêle à granulés et une climatisation. Cet appartement bénéficie également d'un jardin privatif de 650 m² et d'un bassin d'agrément.- Un studio meublé et climatisé en rez-de-chaussée, d'une surface de 25,55 m², avec un jardin attenant.RENTABILITÉ LOCATIVE : (Hôtel-restaurant + Studio) = 20 380 € par an.POSSIBILITÉ de louer l'appartement T4 à 800 € par mois.Pour consulter les informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez vous rendre sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails et organiser une visite, veuillez contacter Hervé DESPLAT à CLAIRIMMO Barbotan, 3 avenue des Thermes, 32150 CAZAUBON. Service Transaction : 05 62 03 70 61, Service Location : 05 32 09 35 20, email : agencebarbotan@clairimmo.email, RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 495 108 755.

À vendre : Local professionnel à PANJAS, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, anciennement une menuiserie, est situé dans un village dynamique et paisible, à 15 minutes de Nogaro et 5 minutes d'Estang. Avec une superficie totale de 565 m², il comprend plusieurs ateliers, salles et hangars à rénover, ainsi qu'un bureau de 41 m² en excellent état. Le terrain de 3 723 m², situé à l'entrée du village, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce site se prête idéalement à la reprise d'une activité artisanale, mais peut également être converti en espace de stockage ou atelier pour un nouveau projet. Sa position en zone artisanale, dans un cadre calme, en fait un choix privilégié pour les professionnels à la recherche de locaux professionnels à acheter à PANJAS. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.890027

À vendre : locaux professionnels Barcelonne-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce magnifique salon de coiffure idéalement situé sur la place principale de ce village pittoresque, à proximité de nombreux commerces essentiels. Avec un stationnement facile, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle. D'une superficie de 90 m², il est aménagé avec 3 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing massant, dont un avec un casque vapeur. Le matériel est entièrement neuf, le salon ayant été rénové en 2021 avec une décoration moderne et soignée. Le salon a une forte clientèle féminine en techniques de coiffure, mais présente également un potentiel de développement pour les services homme, notamment avec l'ajout d'un poste barbier. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer est attractif, s'élevant à 500 euros par mois. Le chiffre d'affaires est bon, avec de réelles perspectives de croissance, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un salon clé-en-main. Ce local est partagé avec une esthéticienne. Prix de vente : 82 200 euros. Nous consulter pour plus d'informations.

Au cœur d'Eugenie les bains Emplacement idéal pour ce local commercial sur l'axe passant. Une superficie de 38 m² aménagée avec climatisation réversible 3 places de parking réservé à la clientèle. Belle Visibilité des vitrines Référence agence : 4831

En plein cœur de ville, découvrez ce local commercial de 78 m². Offrant un bel espace modulable, il conviendra parfaitement à de nombreuses activité. Atmosphère authentique avec potentiel d'aménagement selon votre projet. Opportunité rare à saisir — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4967

Fonds de commerce bar-restaurant idéalement situé au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces et services principaux (boulangerie, mairie, poste, banques, ..) Cet établissement bénéficie d'une clientèle choisie et fidèle attirée par l'accueil et la cuisine à base de produits locaux. Les 2 salles de restaurant on été rénovées récemment et plusieurs équipements de cuisine changés en même temps. Bien évidemment, il dispose d'une licence IV. Les exploitants actuels ont décidé de limiter la restauration aux services de midi hormis le vendredi où une activité de pizzeria à emporter a été mise en place pour répondre à la demande: cette activité pourra être étendue. En outre, un logement de fonction de 80m² se trouve au 2ème étage et fait partie du bail commercial: le loyer mensuel est de 1230€ pour l'ensemble (commerce + appartement). Vu son prix, cette affaire constitue une belle opportunité pour une personne ou un couple qui souhaiterait s'installer dans le sud-ouest sachant qu'une vente des parts de la société est envisageable afin de faciliter le financement. De plus, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux très avantageux, notamment une exonération totale de bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.918316

À vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, deux locaux professionnels disponibles à l'achat. Situés à proximité des grands axes et des zones commerciales, ces entrepôts de 100 et 110 m² s'étendent sur un terrain de 1437 m². Parmi les atouts des locaux professionnels à vendre, on trouve une grande surface exploitable, une hauteur sous plafond généreuse, et la possibilité d'aménager un espace bureau en fonction de vos besoins. Un parking privatif est également inclus, ce qui est idéal pour les manœuvres. Le premier entrepôt bénéficie d'une charpente métallique et d'une grande porte de garage électrique. Le second, quant à lui, possède une charpente et une toiture récente, ainsi que des menuiseries en double vitrage récemment installées. Ces locaux professionnels sont idéaux pour des activités artisanales, de distribution, ou pour le développement d'une activité e-commerce, logistique et stockage. Pour plus d'informations, contactez Noémie DARRIEUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 593496). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bar/pub/bistrot propose un spacieux cadre de 280 m², capable d'accueillir plus de 100 personnes. L'établissement comprend un magnifique comptoir de 12 mètres, un espace détente et une salle privatisée bien équipée avec bar, billard, sono et écran, ainsi qu'une agréable terrasse de plus de 50 places. Entièrement sécurisé, il dispose également de cuisines fonctionnelles et spacieuses, d'une réserve et de toilettes adaptées. Situé au cœur de la ville, cet établissement jouit d'une excellente réputation et attire une clientèle fidèle grâce à ses animations variées telles que concerts, retransmissions de matchs et soirées à thème. Ce lieu, idéal pour un couple ou des associés, inclut également un logement de fonction. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement intéressant dans des locaux professionnels à vendre à Aire-sur-l'Adour.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 000 €

316 €/m²

Locaux professionnels

• 31 pièces
• 620 m²
• 

À 19km de Le Houga (32)

À Cazaubon, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété hôtelier d'exception, située à seulement 400 mètres des célèbres Thermes de Barbotan. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Cazaubon, offre un cadre charmant et une localisation privilégiée. L'établissement comprend une salle de restaurant spacieuse pouvant accueillir environ 40 personnes, avec une terrasse ensoleillée de 16 places dotée d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il dispose de 17 chambres confortablement équipées, incluant climatisation réversible, salle de bain privative, écran plat et connexion wifi. Côté équipements, vous trouverez une cuisine professionnelle bien agencée, vestiaires pour le personnel, espaces de rangement, ainsi qu'un appartement climatisé de 60 m² comprenant deux chambres et un coin nuit. Les installations techniques comprennent également des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur et deux garages fermés. Profitez également du jardin paysagé et d'une piscine pour des moments de détente. Le ticket moyen est de 20 euros pour le déjeuner, 45 euros pour le dîner et 45 euros pour le dimanche. Le fonds de commerce est proposé à 196 000 euros, tandis que les murs sont à 499 000 euros, avec une vente indissociable. Ces locaux professionnels à vendre à Cazaubon se situent dans une zone de revitalisation rurale (ZRR).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé DESPLAT au CLAIRIMMO Barbotan, 3 avenue des Thermes, 32150 CAZAUBON. Service Transaction : 05 62 03 70 61, Service Location : 05 32 09 35 20, email : agencebarbotan@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 495 108 755.

À VENDRE – CABINET PARAMÉDICAL / ANCIEN CABINET DENTAIRE – RISCLE (GERS)-Local professionnel rénové de 97 m² – 99 900 € FAISitué dans la commune de Riscle, au cœur du Gers, ce cabinet paramédical (ancien cabinet dentaire) est idéal pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant. *Surface totale : 97 m² répartis sur deux niveaux *Locaux entièrement rénovés en 2016 : aucun travaux à prévoir *Distribution fonctionnelle adaptée à toute activité paramédicale ou médicale *Accessibilité facile – stationnement à proximité*Prix de vente : 99 900 € frais d'agence inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € HT + 1 198,8 € TVA, soit 101 098,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 93 906 € HT + 0 € TVA, soit 93 906 € TTCHonoraires d'agence : 5 994 € HT + 1 198,8 € TVA, soit 7 192,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165

À Eugénie-les-Bains, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un hôtel regroupant 26 chambres et 4 suites, dont 2 sont spécialement aménagées pour les personnes à mobilité réduite. Les chambres de l'étage disposent de douches à l'italienne et les suites offrent une vue sur la piscine. Chaque chambre est équipée de salles de bains complètes avec WC, sèche-cheveux, coffre-fort, mini-bar, télévision écran plat avec Canal+ et TNT, ainsi que d'un accès Wi-Fi gratuit. L'hôtel bénéficie d'installations de qualité : 4 suites climatisées avec terrasse, 26 chambres climatisées, un parking privatif, un ascenseur et une piscine sécurisée. Le restaurant de l'établissement, pouvant accueillir 56 couverts, sert une cuisine moderne et originale à base de produits locaux, avec des menus diététiques adaptés aux cures thermales. L'emplacement est idéal, à seulement 400 mètres des Thermes d'Eugénie-les-Bains, attirant ainsi les curistes pour des séjours prolongés. À proximité se trouve également le restaurant étoilé « Les Près d'Eugénie » ainsi que « La Ferme aux Grives ». Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Eugénie-les-Bains.

À BARBOTAN LES THERMES, dans le Gers (32), nous proposons à la vente un fonds de commerce d'un bar-restaurant-PMU idéalement situé en face du Casino, avec un vaste parking public à proximité. Cet établissement jouit d'une excellente réputation grâce à la qualité de ses plats et à l'ambiance conviviale de sa terrasse style 'guinguette'. Il attire une clientèle variée, incluant des locaux, des curistes et des touristes. En 2025, le chiffre d'affaires a dépassé les 300K€, avec une nette progression observée au cours des deux dernières années. Les locaux techniques, comprenant cuisine et réserve, ont été agrandis en 2024 pour améliorer les conditions de travail. Le loyer modéré, inférieur à 700€ par mois, représente un atout supplémentaire. Après 16 ans de gestion par le couple d'exploitants, qui envisagent de prendre leur retraite, une passation en douceur sera organisée pour les repreneurs. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BARBOTAN LES THERMES, dans la région Midi-Pyrénées.

Situé à Cazaubon (32150), cet immeuble profite d'un cadre paisible en bordure de ville, offrant tranquillité et proximité avec les commodités locales. À quelques pas des commerces et restaurants, cette propriété bénéficie également de la proximité de sites touristiques et de loisirs, en faisant un investissement attractif pour différents profils d'acheteurs.Érigé sur un terrain de 5705 m², l'immeuble comprend 16 places de stationnement, assurant un confort optimal pour les résidents et les visiteurs. Conçu pour offrir praticité et fonctionnalité, l'extérieur se distingue par son caractère accueillant et ses espaces bien entretenus, offrant une réelle valeur ajoutée à cette propriété.À l'intérieur, cette résidence de plain-pied se compose de 10 logements de 45 et 50 m² environ, avec un auditorium d'environ 70 m². Les studios de type 2 nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins. Vendue meublée, cette propriété datant de 1986 présente un potentiel certain pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser ces lieux de vie avec une belle surface habitable de 500 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € HT + 39 980 € TVA, soit 239 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 179 910 € HT + 35 982 € TVA, soit 215 892 € TTCHonoraires d'agence : 19 990 € HT + 3 998 € TVA, soit 23 988 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072

Prix au m² le plus bas

199 900 €

262 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 762 m²
• Terrain 1158 m²
• 

À 19km de Le Houga (32)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Situé à moins de 20 minutes d'Eauze, ce bien est proche des écoles et d'un arrêt de bus, offrant un accès facile aux commodités. Ce chalet, construit en 1986, propose 5 appartements et 1 espace commercial, pour une surface habitable de 762 m² répartie sur 15 pièces. Les menuiseries en simple et double vitrage et le sol en carrelage apportent une touche fonctionnelle et lumineuse. La solidité des murs en béton parpaing assure une isolation optimale. De plus, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est garantie, ce qui offre une grande polyvalence pour l'exploitation de cet ensemble immobilier. Actuellement, 4 des appartements sont loués, générant un revenu mensuel de 1 950 €. Pour protéger votre investissement, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 275 000 € HT + 55 000 € TVA, soit un total de 330 000 € TTC. Hors honoraires d'agence, le prix est de 250 250 € HT + 50 050 € TVA, soit 300 300 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (représentant 9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information, contactez votre conseillère SAFTI, Vanessa VOUGO, au 0634603470 ou par e-mail à vanessa.vougo@safti.fr. Vanessa est agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

À vendre : locaux professionnels à Barbotan, Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant brasserie pizzeria bar, d'une superficie de 390 m², bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur d'une rue piétonne animée. L'établissement comprend deux salles de restaurant offrant environ 70 places assises, un espace bar, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des zones dédiées à la plonge et à la préparation de pizzas. En outre, il dispose d'une chambre froide, d'un bureau, d'une réserve et d'une salle de repos avec WC et douche. À l'extérieur, une grande terrasse sur rue piétonne permet d'accueillir environ 50 clients supplémentaires. Réputée depuis de nombreuses années, cette affaire attire une clientèle de curistes et de résidents locaux. Sa saisonnalité, ouverte du 1er mars à fin novembre, et son chiffre d'affaires en hausse, en font une opportunité intéressante pour tout professionnel désirant acquérir des locaux professionnels à Barbotan. Un accompagnement à la reprise est envisageable. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen des charges annuelles : 0€. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Agent commercial OptimHome, au 06 71 66 34 19 (réf. 597044).

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée , terrasses, gîtes, restaurant , épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite , deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m2 au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin: une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES: Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mois par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 /35 E Surface terrain : 2597 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

À Cazaubon, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet établissement, idéalement situé au cœur de la station thermale et à proximité du Casino, dispose d'un vaste parking. Actuellement exploité en tant que restaurant-bar PMU depuis 16 ans, il offre une grande terrasse couverte pouvant accueillir près de cent personnes, dotée d'un écran géant pour la diffusion d'événements sportifs, ainsi que d'une vingtaine de places supplémentaires à l'intérieur. Les locaux techniques, comprenant la cuisine et la réserve, ont été récemment agrandis et rénovés en 2024, garantissant leur conformité aux normes de sécurité en vigueur. Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à 290 000 euros, avec une nette progression par rapport à 2023. De plus, l'installation d'un four à bois pour la cuisson des pizzas, bien que non encore utilisée, représente une prometteuse opportunité de développement pour le futur propriétaire. Cet établissement jouit d'une excellente renommée, attirant non seulement les curistes et les touristes, mais également une clientèle locale qui apprécie son ambiance conviviale de guinguette et la qualité des plats qui y sont servis. Le loyer est de 645 euros et l'équipe varie de 3 à 5 employés selon la saison. Pour davantage d'informations concernant l'achat de ces locaux professionnels à Cazaubon ou pour organiser une visite, contactez Hervé Desplat de Clairimmo Barbotan au 05 62 03 70 61 ou par email à agencebarbotan@clairimmo.email. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Locaux commerciaux et garage d'environ 300m2 avec parking sur la commune de Larrivière. Deux sont actuellement loués et occupés par un salon de coiffure et une boulangerie, générant 1250€ de revenus locatifs mensuels. - Boulangerie : Début du bail Avril 2024 - Loyer 650€/mois - Salon de coiffure : Début du bail Mars 2022 - Loyer 600€/mois Le troisième local actuellement sera loué à partir du 1er Juillet générant un revenu supplémentaire de 500€ portant le tout à revenu mensuel de 1750€ Enfin sur le fond de parcelle se trouve un garage d'environ 115m2, actuellement libre de tout occupant. Potentiel locatif d'environ 600€ sur l'existant. Possibilité également de créer des appartements. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1095m2 dont 592m2 de parking. Revenus locatifs garantis situés sur un axe très passant! Référence agence : 3716

Devenez propriétaire d’un établissement convivial et rentable au cœur de Grenade-sur-l’Adour, charmante ville dynamique et accueillante. Atouts majeurs : Capacité : 75 couverts répartis sur 2 salles + terrasse agréable aux beaux jours. Clientèle : 98 % locale et fidèle, séduite par un menu accessible et des plats à emporter. Bar : Fort potentiel de développement pour diversifier l’activité. Cuisine : Moderne, parfaitement équipée, incluant un four à pizza. Confort : Climatisation réversible récente, normes handicapées respectées. Emplacement stratégique : En bord de route avec parking à proximité, offrant visibilité et accès faciles. Rentabilité : Chiffre d’affaires solide, idéal pour un couple motivé souhaitant s’investir dans la restauration. Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir également l’immeuble comprenant un appartement T3 de 88 m² à l’étage. Cadre de vie : Grenade-sur-l’Adour, une ville pleine de vie avec ses animations, ses services et une clientèle régulière. Prix attractif : 57 000 € Ne laissez pas passer cette occasion de reprendre un établissement déjà bien implanté et prêt à poursuivre son succès.

À vendre à Eugénie-les-Bains, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette magnifique résidence de location. Composée de 18 studios meublés ainsi qu'un T2 meublé, cet établissement offre un salon agréable et lumineux, un bureau d'accueil, et un patio ensoleillé soigneusement aménagé pour le confort des clients. Chaque studio et le T2 bénéficient d'un aménagement de haute qualité. Situé au cœur d'un village thermal réputé, cet investissement vous garantit un séjour de qualité pour une clientèle variée, notamment des curistes, des commerciaux et des touristes. Grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de l'offre, cet investissement est une véritable opportunité. Les locaux professionnels à acheter à Eugénie-les-Bains sont indissociables des murs et du fonds de commerce. Prix du fonds net vendeur : 50 000 €. Prix des murs net vendeur : 550 000 €. Honoraires Mur & Fonds TTC : 24 000 €. N'attendez pas pour nous consulter.