Achat Locaux Professionnels à Le Lude (72) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

338 €/m²

Locaux professionnels

• 19 pièces
• 650 m²
• 

Le Lude (72)

Locaux professionnels à vendre à Le Lude, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien, d'une surface de 650 m², se situe à proximité du centre-ville et comprend trois niveaux avec une façade de 20 m. Il convient à divers profils d'acheteurs, tels que des commerçants, des investisseurs souhaitant créer des logements, des entreprises recherchant un lieu de séminaire avec hébergement, ou encore des projets d'activité de gîtes ou de chambre d'hôtes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace dédié à la restauration, composé de plusieurs salles, d'une cuisine entièrement équipée et de sanitaires. L'espace hôtelier comprend 19 chambres réparties sur deux niveaux, dont neuf sont actuellement destinées à l'activité hôtelière, tandis que les autres sont utilisées pour loger les propriétaires, toutes dotées d'un point d'eau.Le matériel de cuisine ainsi que le mobilier sont inclus dans la vente. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking privé pouvant accueillir environ 10 véhicules, ainsi que de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1044 m².Cette offre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Chessé (EI), enregistré au RSAC de TOURS sous le numéro 45390542400033. Le prix de vente est fixé à 220 000 € et les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le DPE est à 294 kWhEP/m²/an et les émissions de GES à 47 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 6000 et 12000 € par an.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Lude, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Yannick Percheron propose à la vente un hôtel-restaurant opérationnel immédiatement, parfait pour un professionnel ou un couple souhaitant entrer dans le secteur avec tous les équipements nécessaires déjà en place. Situé sur une avenue passante avec un parking privé de 15 places, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients.L'hôtel comprend 12 chambres confortables et le restaurant est capable d'accueillir jusqu'à 60 couverts dans une ambiance chaleureuse. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, ainsi que le mobilier courant, sont inclus dans cette offre, permettant ainsi une reprise clé en main. Une salle indépendante de 60 m² constitue un espace idéal pour des réceptions, séminaires ou événements privés.Le bien comprend également un logement de fonction de 50 m², offrant ainsi la possibilité de vivre sur place tout en gérant l'activité au quotidien.Les propriétaires actuels, ayant diminué volontairement l'activité pour des raisons personnelles, maintiennent une base stable pour un repreneur désirant développer le chiffre d'affaires.Avec un chiffre d'affaires actuel de 78 000 euros, ce bien présente un fort potentiel de croissance grâce à sa visibilité, son emplacement stratégique et ses infrastructures complètes.Points forts : - Parking privé de 15 places, rare pour un tel établissement - Reprise immédiate avec tout le matériel et mobilier inclus - Possibilité de combiner vie professionnelle et personnelle sur place - Structure solide prête à accueillir de nouveaux projets et augmenter le chiffre d'affaires.Cet hôtel-restaurant constitue une opportunité intéressante pour toute personne recherchant des locaux professionnels à acheter à Le Lude, avec tout le nécessaire pour évoluer dans un cadre professionnel attractif.Pour davantage d'informations, contactez Yannick Percheron, conseiller immobilier labellisé éco-conseiller chez Propriétés-Privées.com, au 07 43 01 31 24.Prix : 210 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.

À vendre : locaux professionnels à Noyant-Villages, Maine-et-Loire (49) dans la région Pays de la Loire. Yannick Percheron vous propose ces murs commerciaux comprenant un bar et un restaurant de 300 m². Idéal pour un restaurateur ou un investisseur, cet établissement dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle principale avec 60 couverts, d'un bar de 20 places et d'une terrasse d'été pour 30 couverts. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend des places de stationnement, et est en conformité avec les normes PMR. Une licence IV est incluse et le matériel professionnel est en bon état. Il est possible de réaliser un achat de locaux professionnels Noyant-Villages en incluant à la fois les murs et le fonds de commerce. Situé à un emplacement stratégique à proximité des axes routiers et d'entreprises locales, cet établissement est prêt à être exploité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Yannick Percheron au 07.43.01.31.24. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannick Percheron, conseiller immobilier indépendant.

Prix au m² le plus bas

1 250 000 €

83 €/m²

Locaux professionnels

• 15 000 m²

À 18km de Le Lude (72)

Signature Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels situés à La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ces locaux de 2023 bénéficient d'une forte visibilité en bord de la nationale Le Mans/Angers. Vous y trouverez un grand parking arboré et un bâtiment spacieux de 1700 m², entièrement clos, idéal pour accueillir votre clientèle tout en offrant un stationnement pour véhicules légers, lourds ou super-lourds, grâce à des portes de garages sectionnelles. Sur un terrain de 1,5 hectare, quatre autres bâtiments neufs de 1700 m² sont également disponibles, dont trois sont ouverts et un est clos, parfait pour le stockage de matériaux. Ces locaux professionnels à vendre à La Flèche sont adaptés à un négoce de matériaux ou une activité dans le bâtiment, avec la possibilité de diviser ou louer une partie, grâce à un accès triple. L'ensemble est sécurisé par une clôture et un portail. De plus, les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques sous baux emphytéotiques. Les frais d'agence s'élèvent à 62 500 EUR HT. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à La Flèche, n'hésitez pas à contacter Dylan Cottereau.

Megagence – Doriane MASSEROLI vous propose à la vente un fonds de commerce exceptionnel : un restaurant-pizzeria en plein cœur de La Flèche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Exploité depuis 2007, cet établissement jouit d'une excellente notoriété grâce à son emplacement stratégique, à proximité d'un site historique majeur, attirant ainsi une clientèle locale fidèle et un flux touristique important. Détails du restaurant :- Surface totale d'environ 240 m²- Surface professionnelle d'environ 100 m²- Deux salles pouvant accueillir 40 couverts au total- Terrasse permettant 18 couverts supplémentaires- Four à pizza au feu de bois (à remettre en service selon le projet du repreneur)- Cuisine fonctionnelle et bien équipée- Logement de fonction : appartement T4 avec grenier- Travaux de remise en état et modernisation à prévoir.Atouts majeurs :- Emplacement en centre-ville prisé- Clientèle régulière et fort potentiel de développement (livraison, vente à emporter, soirées à thème…)- Loyer attractif de 700 € (Bail 3-6-9 renouvelé)La Flèche offre un cadre de vie agréable, avec un riche patrimoine, des commerces, des écoles et des services de qualité. Cette opportunité est idéale pour tout porteur de projet souhaitant acheter des locaux professionnels à La Flèche et développer une activité rentable dans un environnement convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 96 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 98 240 € TTC.Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € HT + 0 € TVA, soit 89 000 € TTC.Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (10.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur.Contactez votre consultante megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 840467302.

À VENDRE – MURS & FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT – CHÂTEAU-LA-VALLIÈRE (37) Saisissez cette excellente opportunité au cœur de Château-la-Vallière, Indre-et-Loire, dans la région Centre ! Murs et fonds de commerce d’un bar/restaurant idéalement situé en centre-ville, sur une place dynamique avec commerces et commodités à proximité. Établissement bien établi, bénéficiant d'une clientèle fidèle ainsi que de passages réguliers (touristes, habitants, professionnels). Surface commerciale fonctionnelle comprenant salle, bar et cuisine équipée. Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité. Logement au-dessus (inclus), parfait pour vivre sur place. Potentiel de développement intéressant (terrasse, événements, horaires étendus…). Cette offre représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Château-la-Vallière. Vente des murs et fonds de commerce pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet de vie et d’entreprise.

Yannick PERCHERON vous propose à l'achat locaux professionnels à Noyant-Villages, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce local commercial spacieux de plus de 500 m², modulable selon vos besoins, idéal pour diverses activités professionnelles. Caractéristiques principales : - Surface : plus de 500 m² - Accès : porte de hangar électrique pour faciliter les livraisons - Stationnement : parking disponible pour vos clients - Sanitaires : toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage - Bureaux : ancienne métairie réaménagée avec des espaces de travail confortables - Salle de conférence : idéale pour réunions et formations Ce local ne constitue pas seulement un entrepôt, mais un véritable espace professionnel intégrant bureaux, salle de réunion ainsi que des zones de stockage. Il est également équipé de prises 380 volts. Pour de plus amples informations, organiser une visite ou obtenir une estimation, contactez Yannick Percheron. Pour visiter et vous projeter dans votre futur espace de travail, contactez Yannick PERCHERON au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON, conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eva Wozniak (06 76 50 74 29) vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS-AU-BOUIN, en Indre-et-Loire, région Centre. Cet établissement comprend un bar de 45 m² avec PMU et FDJ, ainsi qu'un restaurant disposant de 50 couverts et d'une salle de 100 m² environ. La cuisine spacieuse de 45 m² est équipée de matériel récent. Cette affaire rentable bénéficie d'une absence de concurrence immédiate à proximité, et un logement est inclus dans l'offre. Le bail est fixé à 900 € par mois. Pour l'achat de locaux professionnels à VILLIERS-AU-BOUIN, n'hésitez pas à contacter Mlle Eva Wozniak, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 833256225. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : À VENDRE – Local commercial ancien restaurant – MONTVAL-SUR-LOIR, Sarthe (72), Pays de la Loire. Idéalement situé au cœur de la ville, ce local propose un excellent potentiel pour développer votre projet professionnel. Anciennement utilisé comme restaurant, il est également adapté pour toute autre activité commerciale (hors habitation). Il se compose de : - Une salle principale d'environ 51 m², agréable et spacieuse, - Une cuisine équipée de 35 m² avec chambre froide, - Deux WC pour la clientèle, - À l’étage : une salle en mezzanine d'environ 29 m² (surface au sol) parfaite pour créer un espace cosy ou complémentaire à l’activité. - Par un second escalier : une pièce de 39 m² à réaménager, offrant de belles possibilités, avec salle d’eau et WC existants. Ce bien représente une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à MONTVAL-SUR-LOIR. Ne manquez pas la chance d'implanter votre commerce dans cette commune dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre (ID 60170), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 911252575. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à La Flèche, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Ce bien d'une superficie de 110 m², situé en centre-ville et face à un parking, est une affaire saine avec un matériel récent, incluant un four Fringand de 6 ans. Le chiffre d'affaires hors taxes s'élève à 434 000 €, avec un excédent brut d'exploitation de 91 151 € et un résultat de 88 498 €. Actuellement, l'établissement ferme ses portes le dimanche après-midi et le lundi, avec 5,5 semaines de congés. Cette offre est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 50 000 €. Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux sans le logement. Un dossier complet sera fourni après engagement de confidentialité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe d'Angers) Yannick BELLANGER, Entrepreneur Individuel, 06 25 32 60 40 - Réf.916090.

Découvrez avec l'agence Pierre et Compagnie ce centre équestre à vendre à La Flèche, situé dans le sud du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 10 km de l'A11, axe Le Mans, Angers. Ce bien comprend un parking pouvant accueillir 20 voitures, un bureau, une salle de réunion, des douches, un étage aménageable, ainsi qu'un manège couvert de 30x20m visible depuis la salle de réunion. Vous trouverez également 18 boxes de 4x3m, 2 selleries, 2 boxes poulinières, le tout dans un bâtiment de 1000 m2, sans oublier une carrière extérieure de 30x20m. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1ha 36. En plus, un hangar de 950 m2 inclut 8 boxes et une aire de soin et sellerie chauffée, le tout sur une parcelle de 3ha 31. Deux carrières sont également disponibles : une de 85x40m et une autre de 40x32m, ainsi qu'une buvette de 150 m2, un hangar de stockage et un forage. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à La Flèche. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces locaux professionnels à acheter à La Flèche et obtenir plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à LA FLÈCHE, Sarthe (72), Pays de la Loire, d'une superficie de plus de 400 m2 sur un terrain d'environ 2400 m2. Ce bâtiment offre une grande flexibilité d'aménagement en fonction de votre activité, situé au cœur d'une zone industrielle et artisanale, idéal pour le développement de votre entreprise dans des conditions optimales. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA FLÈCHE, à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier. Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Château-la-Vallière, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez ce lokal commercial unique situé en plein centre-ville. Ce bien représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-la-Vallière, idéalement placé proche de toutes les commodités, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Ce local d'environ 45 m² comprend une cuisine équipée, parfait pour la restauration ou d'autres activités commerciales. À l'étage, un appartement T2 de 28 m² avec chambre séparée est disponible, offrant la possibilité d'un logement sur place ou d'une location. Le terrain attenant de 520 m² permet diverses possibilités d'aménagements, tandis que des locaux extérieurs supplémentaires sont disponibles pour le stockage. Le fonds de commerce est aussi proposé à l'achat, vous permettant de démarrer ou développer votre activité sur le champ. Contactez-nous pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette excellente opportunité de vente de locaux professionnels à Château-la-Vallière.

Yannick Percheron vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Noyant-Villages, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial, idéalement situé au cœur du centre-ville de Noyant, bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante grâce à sa vitrine attrayante.Le local se compose de :- 2 espaces cabines à aménager selon vos besoins- Un espace d'accueil de 13 m² pour un accueil agréable de vos clients- Une surface totale de 40 m², dont 30 m² exploitables.Avec un loyer accessible de 270 euros par mois et une activité stable générant un chiffre d'affaires moyen de 51 000 euros par an, cette vente de locaux professionnels à Noyant-Villages constitue une magnifique chance de démarrer votre projet ou d'étendre votre entreprise. La clientèle fidèle et la faible concurrence sont des atouts supplémentaires.Le fond de commerce est proposé au prix de 30 000 euros, avec 5 000 euros de frais d'agence HT, soit 35 000 euros pour l'acquéreur.Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron au 07.43.01.31.24. N'hésitez pas à saisir cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Noyant-Villages, Bretagne. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À NE PAS MANQUER ! Vente de locaux professionnels à Noyant-Villages, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez ce bar/restaurant en activité depuis plus de 20 ans, offrant 60 couverts en salle et 30 en terrasse. Yannick Percheron vous propose l'achat de ces locaux professionnels, comprenant à la fois le fonds de commerce et les murs. Cet établissement est reconnu pour sa clientèle fidèle et son excellente réputation. Détails principaux : - Salle principale avec 60 couverts - Bar avec 20 places - Terrasse estivale de 30 couverts - Licence IV - Cuisine de plain-pied intégrée dans un bâtiment de 300 m² - Matériel et équipements en bon état. Ces locaux professionnels à vendre sont spacieux et modulables, idéaux pour continuer et développer l'activité en place. Situé dans un secteur dynamique, proche des axes routiers et des entreprises locales. Prix de vente : 275 000 euros, honoraires vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yannick Percheron, conseiller immobilier chez Propriétés-Privées.com, au 07.43.01.31.24. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Noyant-Villages.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 395 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 190 m²
• 

À 16km de Le Lude (72)

Idéal investisseur ! Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, ce local commercial entièrement refait à neuf offre une excellente opportunité avec 5 baux commerciaux en cours et une configuration parfaitement adaptée aux activités de bien-être et de services. Description des lieux : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec espace réception et salle d'attente - 2 espaces coiffure fonctionnels - Coin cuisine/buanderie - WC indépendant - Patio 1er étage : - Pièce palière aménagée en salle d'attente - 3 cabines d'esthétique (épilation, massage, bien-être), dont une avec salle d'eau privative 2e étage : - Pièce palière avec espaces dédiés au massage et à la manucure Atouts : - Local refait à neuf - Pompe à chaleur assurant confort et économie d'énergie - Rentabilité immédiate grâce aux 5 baux commerciaux déjà en place - Charges et taxe foncière à la charge des locataires Emplacement n°1 : coeur de ville, excellente visibilité, parking à proximité et flux piéton. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

262 500 €

1 458 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 180 m²
• Terrain 102 m²
• 

À 16km de Le Lude (72)

À Château la Vallière, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, Ludivine Guilluy vous propose un institut de bien-être de 180 m2 répartis sur 3 étages, idéal pour un achat de locaux professionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil/attente et coiffure de 48 m2, ainsi qu'un espace coiffure/barbier de 25 m2, une cuisine privée avec accès au patio et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un espace accueil/attente de 23 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle esthétique de 14 m2, un espace soins/massage avec une salle d'eau de 23 m2 et un espace de soins/onglerie de 8 m2. Enfin, le deuxième étage offre un bel espace ouvert de 25 m2 pour soins ou onglerie. Cet espace a été entièrement rénové, équipé d'une pompe à chaleur réversible, d'une isolation moderne, de fenêtres en PVC, d'une vitrine en aluminium, d'électricité aux normes, de tout à l'égout et de revêtements de sol récents. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Château la Vallière, cet espace peut vous intéresser, avec actuellement 5 professionnels en place sous bail commercial. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin que nous puissions discuter de cet institut. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.