Achat Locaux Professionnels à Le Soler (66) : 230 annonces

Prix au m² le plus bas

930 000 €

1 174 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 792 m²
• 

Le Soler (66)

À vendre, locaux professionnels à LE SOLER, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, construit en 2005 sur un terrain d'environ 1800 m², inclut un entrepôt de stockage de 236 m² et un local d'activité de 442 m², comprenant une dizaine de pièces modulables de 10 à 20 m². À l'étage, vous trouverez un espace de 114 m² aménagé en 4 bureaux, des sanitaires, un espace repas, ainsi qu'une terrasse de 50 m². À l'extérieur, un parking d'environ 600 m² est à disposition. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible à l'étage et d'un système de pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée. Il est également doté d'une centrale de traitement d'air et d'une surpression d'air propre, garantissant un environnement sain en empêchant la pénétration de bactéries et de virus. Cet espace est idéal pour des activités nécessitant de strictes normes d'hygiène, telles que celles du secteur agro-alimentaire ou médical. Aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.930622.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

iad France - Laurent Delille (07 83 05 71 06) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à ELNE, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à ELNE pour démarrer une activité dans la restauration ? Cette affaire est idéale pour vous. Avec un chiffre d'affaires en constante augmentation, ce restaurant convivial et chaleureux, spécialisé dans la restauration traditionnelle, est devenu un lieu incontournable pour la clientèle locale et de passage. Actuellement géré par une seule personne, ce commerce offre un potentiel de développement considérable. Vous pourrez augmenter le nombre de couverts, actuellement limité volontairement, et bénéficier d'un espace terrasse extérieur déjà approuvé par la mairie. La cuisine, récente et très fonctionnelle, est équipée de matériels adaptés pour optimiser votre activité. Si vous souhaitez explorer cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Delille (ID 26146), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 832 870 869. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

iad France - Franck Cheutin (06 70 64 95 21) vous propose à la vente un bâtiment médical R+1 à Saint-Cyprien, dans le quartier prisé de La Prade. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Cyprien, est conçu pour accueillir des professionnels de santé dans un cadre moderne et fonctionnel. Il se compose de 4 cabinets médicaux lumineux et modulables, d'une salle d'attente conviviale pour le confort des patients, d'une pièce d'archivage, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant un accès optimal. Situé dans un environnement dynamique dédié aux activités médicales et paramédicales, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec un emplacement stratégique et une configuration idéale pour votre cabinet médical ou paramédical, n'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Saint-Cyprien. Un des cabinets est actuellement loué. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 65 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Cheutin (ID 79376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

71 500 €

286 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

À 8km de Le Soler (66)

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose en vente des locaux professionnels à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce – restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Théâtre de l’Archipel, dans un secteur dynamique avec un flux régulier de clients (spectacles, centre-ville, commerces). Le restaurant dispose d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du local : - Surface totale d’environ 95 m² - Salle de restauration d’environ 75 m² (actuellement 4 places assises exploitables) - Terrasse extérieure avec environ 20 places supplémentaires - Réserve et cuisine occupant le reste de l’espace - Plus de 40 m² de stockage carrelé - 8 mètres linéaires de vitrine - Deux grandes baies vitrées ouvrables pour une continuité intérieur/extérieur Aucun travaux à prévoir. Le matériel est opérationnel, y compris un frigo neuf et un équipement complet, prêt à exploiter immédiatement. Potentiel de développement avec la possibilité d’agrandir la salle ou de créer un laboratoire. Actuellement, un salarié en CDI (35h). Le prix proposé est extrêmement attractif. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils, Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC de Perpignan, numéro 941499899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sainte Marie la Mer, dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente des mobilhomes neufs dans un parc de loisirs de près de 3 hectares, comprenant 138 emplacements rénovés en 2023, ouverts toute l'année. Ce parc offre des équipements variés tels qu'une réception, un espace aquatique, une salle de musculation et un terrain de pétanque. Les résidences sont équipées de climatisation et de nombreux aménagements, avec des tarifs d'achat variant selon la taille et la configuration. Vous pouvez acquérir un logement de 3 chambres avec salon, séjour et cuisine équipée. Profitez des avantages tels qu'aucune taxe foncière ou taxe d'habitation, pas de charges de copropriété, et la possibilité de louer votre mobilhome toute l'année. Le parc, classé 5 étoiles, est situé à proximité des commerces et des plages. Pour toute information complémentaire sur ces locaux professionnels à acheter à Sainte Marie la Mer, contactez Arnaud Danglard au 0608961626.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels neufs à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans un environnement commercial dynamique, ces locaux bénéficient de la proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick et McDonald's. Localisé dans l'Espace Polygone, nous mettons à votre disposition un local d'activité/entrepôt d'environ 300 m², au sein d'un ensemble d'Ecchobloc composé de 11 lots. Ce bien sera livré brut avec des places de parking extérieures. Caractéristiques non contractuelles : les murs de séparation entre les lots sont en blocs de béton aggloméré. Les hauteurs sous poutres sont de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine. Le local est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m de hauteur et d'une porte piétonne. La dalle est en béton, avec une surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m². De plus, il y a deux panneaux de comptage de puissance (un inférieur à 18 kVA triphasé et l'autre inférieur à 36 kVA) ainsi qu'un bardage type double peau. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026. Les honoraires de 2,78 % sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 360 000 € HT. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre : locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel bureau sous enseigne a été entièrement rénové et respecte les normes réglementaires exigées pour 2030. Avec un taux d'occupation de 64% et comprenant 40 chambres, dont des suites, cet hôtel bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété, qui s'étend sur environ 1.800 m² et est située sur un terrain d'environ 5.000 m², offre également des possibilités d'extension. Parmi les atouts, on trouve une salle de séminaire, une piscine, des parkings, et une équipe déjà en place. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée. Un dossier confidentiel sera disponible après engagement de confidentialité, et un plan de financement devra être présenté. La vente concerne les parts sociales, le prix inclut le fonds et les murs.

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : DROIT AU BAIL – Coiffure – ou autres activités Prix : 19 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur) Un local commercial idéalement situé boulevard Clemenceau. Vendu comme droit au bail, mais tout le matériel de coiffure reste. Si une autre activité est envisagée, le matériel sera repris. Caractéristiques du local : • Surface : 51 m² environ • Local aux normes • Climatisation réversible • 4 postes de coiffure • 2 bacs à shampoing • Machine à laver et sèche-serviettes • Réserve mixte avec studio à l’arrière • Tous commerces sauf restauration Environnement & Atouts : • COEur économique de Perpignan • Affluence à l’année avec les emplois du secteur et les résidents • Rue passante • Emplacement compatible pour diverses activités Conditions financières : • Loyer annuel : 9 600 € TTC • Dépôt de garantie : 4 800 € (6 mois de loyer) Le bail sera établi avec le propriétaire le jour de la signature. Bail 3/6/9. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de tabac, presse et loto est situé en cœur de ville, à proximité de la place de la République. Son prix est de 118 000 € frais d’agence inclus. Avec un emplacement stratégique, il bénéficie d'un rideau métallique, de caméras de surveillance et d'un coffre-fort. Ce tabac est en activité depuis plus de 20 ans et attire une clientèle à l’année ainsi que des touristes, étant placé sur un axe très fréquenté. La surface totale est d'environ 30 m², avec un WC privé et une réserve de 30 m² à l’étage. DESCRIPTION : Actuellement géré par la propriétaire et un salarié, ce fonds est idéal pour une prise en main rapide et sans travaux à prévoir. Le bail est en 3/6/9 avec un loyer mensuel de 583 € TTC. Les horaires d’ouverture sont de 8h30 à 12h30 et de 15h à 19h, six jours par semaine, avec cinq semaines de congés annuels. Données d’exploitation : Chiffre d'affaires entre 100 000 € et 110 000 €, commission nette de 57 000 € à 65 000 €, et un excédent brut d'exploitation compris entre 47 000 € et 57 000 €. Cette affaire solide est cédée pour raison de double activité et dispose actuellement d'un employé en CDD. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas du centre-ville, ce bien d'exception se trouve rue Marcellin Albert. Vous y découvrirez un local commercial de plain-pied, avec un garage attenant privatif. Ce qui rend cet ensemble particulièrement intéressant, c'est la possibilité de construire au-dessus du garage. Idéal pour les investisseurs visionnaires, vous pourrez créer un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et/ou un garage privatif. Pour les commerçants et artisans en quête d'un emplacement de choix, cet espace permet d'installer votre activité à proximité du centre-ville et des transports. Le garage, facilement accessible, peut servir de zone de stockage, de logistique ou être aménagé en atelier. Les points forts de ce bien incluent son emplacement privilégié sur un axe passant, un grand potentiel de valorisation avec autorisation de construire sur deux ou trois niveaux, un accès indépendant pour le garage, et une polyvalence totale pour accueillir des projets commerciaux, artisanaux ou mixtes. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de locaux professionnels à vendre à Perpignan. Taxe foncière d'environ 2100€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923323.

Coup de cœur du secteur

69 300 €

408 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

À 19km de Le Soler (66)

iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à SALSES LE CHÂTEAU, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce Bar / Snack avec Licence IV est situé au cœur du village touristique, célèbre pour sa forteresse et ses événements locaux. Avec une surface d'exploitation d'environ 110 m², ce bien comprend également un sous-sol de stockage de 64 m² et une terrasse de 40 m², avec possibilité d'extension sous réserve d'accord de la mairie. Le bar peut accueillir 50 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse, offrant une variété de services tels que tapas, brochettes et concerts. Le loyer s'élève à 750 €/mois avec une taxe foncière de 942,75 €/an, et il n'y a pas de salarié à reprendre. Les horaires d'ouverture sont extensibles jusqu'à 2h du matin, 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SALSES LE CHÂTEAU, avec un potentiel élevé grâce à l'affluence touristique.

À vendre - Fonds de commerce de coiffure - Rivesaltes (66 Pyrénées-Orientales) Localisation Situé dans la charmante commune de Rivesaltes, au cœur des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Rivesaltes, avec un fonds de commerce de coiffure jouissant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression au cours des trois dernières années. Description du commerce Ce salon de coiffure, en activité depuis de nombreuses années, a su établir une clientèle fidèle composée tant de locaux que de touristes, grâce à la qualité de ses services et à son emplacement idéal en centre-ville. Entièrement rénové, ce commerce lumineux et bien entretenu offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend : Une surface intérieure de 76 m² agencée avec plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing, Une terrasse privative de 35 m², idéale pour améliorer la visibilité et le confort des clients, Un mobilier complet en excellent état, inclus dans la vente (hors stock). Aucun investissement supplémentaire n'est requis : le salon est prêt à accueillir son ou sa futur(e) exploitant(e). Atouts principaux Chiffre d'affaires en croissance continue sur 3 ans Emplacement stratégique à forte visibilité Local rénové, clair et moderne Clientèle fidèle et régulière Activité clé en main Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce : 69 900 € (hors stock) Loyer attractif : 822,70 € charges comprises (bail tous commerces sauf alimentaire) Référence agence : 443

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial à vendre, d'une superficie de 37 m2, situé sur la commune de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, vendu loué, comprend un espace d'accueil, une pièce spacieuse, une réserve, un dégagement et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une terrasse privative de 25 m2. Avec un emplacement stratégique garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine, ce bien attire naturellement une clientèle grâce à la présence de praticiens à proximité. Vous apprécierez un environnement calme et stimulant, tout en profitant de l'accessibilité facilitée grâce à une ligne de bus à proximité et un parking dans le centre. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saleilles. Contactez Alexandre TABARY dès aujourd'hui au 06.24.98.31.49 ou par courriel sur agence@tabaryimmobilier.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur le Boulevard Clémenceau et à proximité des Galeries Lafayette, ce fonds de commerce créé récemment profite d'un bon emplacement, d'un état neuf, d'une belle réputation, d'un bon référencement ainsi qu'un droit de terrasse. Activité de restauration asiatique (sushi, pokebowl, ramen, bubble tea etc...) Investir dans ce business sera une réussite assurée. Personnel, fonctionnement, flotte de livraison, système automatisé etc... Il n'y a plus qu'à y apporter votre touche pour en faire votre business. La rénovation récente et qualitative sera un vrai plus, la totalité du matériel restera pour la vente. Les propriétaires sont prêts à organiser un passage de main. Concernant le chiffre, le restaurant développe à ce jour entre 35K et 40K mensuel. Avec une nette progression possible. Le loyer est faible, 1200EUR par mois incluant une place de parking en sous-sol à 100m. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence et demander Mickael Martin.

À VENDRE à CABESTANY, Pyrénées-Orientales (66) – Locaux professionnels à vendre comprenant un fonds de commerce spécialisé en matériel médical, avec un chiffre d'affaires dépassant 580 000 euros pour les derniers exercices comptables.1/ Présentation de l'affaire : Ce commerce jouit d'une enseigne reconnue dans le domaine du matériel médical, localisée à CABESTANY, dans une zone d'activités stratégique. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle incluant des professionnels de santé, des collectivités et des particuliers, ainsi qu'un réseau d'approvisionnement solide.2/ Atouts majeurs : - Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activités avec plus de 280 entreprises à proximité, incluant le BTP, l'artisanat et des services de santé.- Accessibilité optimale : Proche des grands axes routiers avec un stationnement aisé et une excellente visibilité.- Clientèle diversifiée : Comprenant des professionnels de santé, des établissements médico-sociaux et des particuliers.- Activité rentable et pérenne : Chiffre d'affaires supérieur à 580 000 euros, avec un potentiel de développement accru en raison de la demande croissante en maintien à domicile.- Aucun investissement urgent : Local bien entretenu, matériel et agencement prêts à l'emploi.- Transmission facilitée : Accompagnement personnalisé assuré par le cédant et une équipe de salariés qualifiés.3/ Profil idéal du repreneur : Ce bien intéressera un professionnel de santé, un commerçant, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance (vieillissement de la population, expansion des soins à domicile).Valeur de stock à reprendre autour de 50 K€.4/ Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !C'est une opportunité exceptionnelle dans un marché en plein essor avec des locaux professionnels CABESTANY à acheter.

À vendre, locaux professionnels situés à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un entrepôt ou local d'activité en zone urbaine économique, idéalement placé à proximité des grands axes routiers. Le local se compose de cinq grandes parties : A (260 m²), B (170 m²), C (165 m²), D (200 m²) et E (155 m²), ainsi qu'un garage de 27 m². Une cour goudronnée de 400 m², sécurisée par un grand portail coulissant, permet d'accéder aux parties A et D, qui bénéficient également d'un quai de chargement, adaptable pour les autres sections. Les parties B et C disposent d'un accès direct par une autre rue. La partie A inclut une kitchenette et des sanitaires, tandis que B et C possèdent chacun des WC, ainsi que des douches pour C. Les hauteurs sous plafond varient de 3 à 4,29 m pour A, et de 2,9 m pour B, C, D, et E. La toiture de A est en tôle bac acier, tandis que B, C, D, et E sont dotés d'une dalle en béton, nécessitant une mise à niveau de l'étanchéité. Chaque partie est sur un sol en béton, avec la possibilité d'ajouter un étage sur B, C, D, et E. Actuellement, A et D sont loués à 1050 €, C à 800 €, et un panneau publicitaire génère un revenu de 33 € par mois, pour un total mensuel de 1883 €, avec un potentiel d'augmentation d'au moins 800 €. Taxe foncière : 9 950 €. Pour un achat de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, M. Jouve Olivier, au 06 07 50 10 00 ou par email à olivier.jouve@drhouse-immo.com.

L'agence vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local neuf, à agencer selon vos besoins, est situé sur l'axe principal de Saint-Estève, au sein du nouveau centre commercial Les Portes du Mas Romeu. Un parking gratuit est disponible devant le local. Le règlement de copropriété exclut les activités de bouche et interdit la cuisine sur place. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Pierre. Le prix de vente est de 290 000 TTC avec TVA récupérable.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 550 €

1 203 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²
• 

À 8km de Le Soler (66)

EXCLUSIVITÉ PerpignanDécouvrez ce spacieux local professionnel à vendre à Perpignan, situé dans un immeuble à usage médical réparti sur trois niveaux, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéalement localisé le long des berges de la Têt, sur l'avenue principale.Offrant une superficie d'environ 170 m², ce local comprend 4 grands bureaux climatisés, chacun disposant d'un WC et d'un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une vaste salle d'attente, ainsi que deux autres WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Ce bien dispose également de deux terrasses donnant sur un parking privé, sécurisé par un portail. Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers, pour un loyer de 600 €.Points forts :- Local climatisé - Ascenseur facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite - Deux places de stationnement en parking privé - Places de stationnement supplémentaires pour la clientèle - Deux terrasses Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, avec un lot principal parmi un total de 3. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2900 €.CLASSE ENERGIE : en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1251. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

EXCLUSIVITÉ – À vendre, fonds de commerce Traiteur Boucherie Charcuterie, situé dans le quartier du Palais des Congrès à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66). Ce local professionnel à vendre se trouve dans un secteur animé et prisé, à proximité immédiate du Palais des Congrès. Avec un excellent emplacement, il bénéficie d'une forte visibilité ainsi que d'une clientèle fidèle. Le commerce est entièrement équipé et aux normes, incluant un magasin accueillant, un laboratoire fonctionnel, une chambre froide négative, ainsi que du matériel professionnel en parfait état. Points forts : - Emplacement stratégique avec un fort passage - Clientèle locale et fidèle - Facilité de stationnement à proximité - Activité traiteur existante avec un potentiel de développement vers l'événementiel (mariages, réceptions, entreprises, etc.) - Aucun travaux à prévoir, exploitation possible dès la reprise Chiffre d'affaires : 680 000 € HT en 2024, 780 000 € HT en 2023 Loyer mensuel : 1200 € HT/mois Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 175 594.

iad France - Sandrine Frutozo (06 68 67 02 58) vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. En exclusivité, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux situés en emplacement numéro 1, au cœur de Perpignan, dans une charmante rue piétonne, à proximité de la Mairie, de l'office du tourisme, du Castillet et de la cathédrale Saint-Jean. Ce beau local de 56 m² dispose d'une belle devanture moderne et d'une cave spacieuse de plus de 30 m². Anciennement loué à un magasin de prêt-à-porter féminin pendant 17 ans, le local est proposé libre d'occupation depuis décembre. Il offre une rentabilité de 9 % et peut accueillir tous types de commerce, à l'exception de la restauration et des bars. N'hésitez pas à me contacter pour organiser des visites, un dossier complet est à votre disposition et des négociations sont possibles. Un avenant de baisse de prix est en cours. Merci de privilégier les appels téléphoniques pour une réponse rapide. AVIS DE VALEUR OFFERT PERPIGNAN ET AUX ALENTOURS. SPÉCIALISTE DU CENTRE-VILLE, 20 ANS D'EXPÉRIENCE. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE et GES vierges. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo (ID 80397), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 498921527. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Fiche N°Id-EXP176983 : À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, ce charmant petit restaurant vous offre une position privilégiée. Idéalement situé à proximité de la Place République et du Théâtre, ce local professionnel à vendre peut accueillir 35 couverts dans un cadre chaleureux et atypique. Il représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Perpignan, parfait pour des dîners romantiques ou des repas entre amis. Dégustez une cuisine raffinée, offrant un mélange de saveurs françaises enrichies d'une touche marocaine, le tout préparé avec des ingrédients de qualité à des prix abordables. La décoration unique crée une atmosphère pleine de charme qui attirera vos clients. - Ce local professionnel est proposé à la vente pour 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M Pro vous propose des locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situés dans un environnement commercial dynamique à proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick et McDonald's, ces locaux neufs offrent un cadre idéal pour toute activité. Au sein de l'Espace Polygone, nous mettons en vente un local d’activité/entrepôt d'environ 300 m², livré brut, avec des places de parking extérieures privatives. Il est également possible de réunir plusieurs cellules. La livraison est prévue pour le deuxième semestre de 2026. Descriptif non contractuel : murs de séparation en béton aggloméré, hauteur sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine et 2,30 m sur mezzanine. Le local dispose d'une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m, d'une porte piétonne, et d'une dalle en béton capable de supporter une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1 500 kg/m². Il comprend un panneau de comptage de puissance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu) et un autre inférieur à 36 kVA (tarif bleu). Le bardage est de type double peau. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2,93 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 € HT. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, Julie MONICH vous propose à la vente un immeuble entièrement loué, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à quelques pas de la plage, cet immeuble se trouve dans une rue commerçante d'une commune dynamique. D'une surface totale de 282 m², il est composé de : - Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (51 m² et 42 m²), tous deux loués. - Au premier étage, trois appartements de deux pièces (25 m², 31 m², 32 m²) avec une terrasse. - Au deuxième étage, un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 100 m², avec combles aménageables. Les appartements et les commerces sont actuellement en location, mais des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le prix de l'immeuble est de 496.000 euros, honoraires inclus de 19.800 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 476.200 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Perpignan, contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par email à j.monich@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463, mandat référence : 397216MHJ. Les charges annuelles s'élèvent à 1032 euros. Julie MONICH (EI), agent commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463.

Saisissez une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant établissement, situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, est entouré de commerces et de pavillons, à proximité d'un pôle commercial et d'un axe principal menant aux plages. Cet emplacement idéal se trouve dans un quartier dynamique et familial, offrant un cadre agréable et facilement accessible, avec de nombreuses places de parking gratuites à disposition. Le local dispose d'un concept original et pérenne, avec une cuisine atypique orientale utilisant exclusivement des produits locaux. Sa carte unique (sans menus du jour) affiche un ticket moyen de 35€ tant à midi qu'à le soir, et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 9 ans, le tout dans un cadre décoré avec goût, clé en main. Le local, d'une superficie d'environ 56m², est fonctionnel et bien équipé, pouvant accueillir de 25 à 30 places assises en intérieur. De plus, il existe la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, sous réserve d'un droit de voirie à valider avec la mairie. La cuisine est entièrement équipée et très bien entretenue, sans travaux à prévoir.En termes financiers, le loyer annuel est attractif, s'élevant à 9 600€, et un bail neuf sera proposé lors de la cession. Actuellement, l'établissement est ouvert du mercredi au samedi, midi et soirée, ainsi que le dimanche midi. Une période d'accompagnement est également prévue pour assurer la continuité de la carte et transmettre les savoir-faire, facilitant ainsi la transition. Choisissez ces locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN pour leur concept original et différenciant. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, dans une affaire rodée et rentable, prête à être reprise. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet dans un cadre déjà établi et apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place !

Nous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Bompas, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Deux espaces de 85 ou 100 m² sont disponibles à la vente, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de trois étages, en bord de route. Les biens sont vendus en état brut, avec connexion à l'eau et à l'électricité. Le second œuvre reste à terminer, vous offrant la liberté de créer votre fond de commerce, incluant la possibilité d'aménager des bureaux. Ce lotissement dynamique se trouve à moins de 10 minutes de Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre agence et découvrez l'intégralité de nos locaux professionnels à vendre.