Achat Locaux Professionnels à Toulouges (66) : 233 annonces

Coup de cœur du secteur

20 000 €

741 €/m²

Locaux professionnels

• 27 m²

Toulouges (66)

iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à TOULOUGES, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Emplacement stratégique au cœur du village, cet espace de 27 m² est idéalement situé à proximité des écoles, avec un parking gratuit juste devant le local. Il offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.Le local se compose d’un espace accueil, de deux cabines aménagées et d’un WC, permettant une exploitation immédiate sans travaux nécessaires. Actuellement en activité en tant qu'institut de beauté et onglerie, il dispose d’une clientèle fidèle développée depuis plusieurs années, garantissant une activité pérenne dès la reprise.Ces locaux professionnels à acheter à TOULOUGES sont adaptés à diverses activités commerciales ou professionnelles, offrant de nombreuses possibilités de développement selon votre projet.Conditions locatives : un bail commercial sera établi avec les propriétaires pour un loyer mensuel attractif de 550 € charges comprises. C'est une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et recherché.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné (ID 71485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 919283861. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, une cave à vin primeur, est idéalement située sur le port de plaisance d'une station balnéaire animée, entourée de commerces performants. Le matériel est complet et en excellent état de fonctionnement, et un grand parking à proximité confirme l'attractivité de cet emplacement. Le propriétaire actuel, après plus de 20 ans de bons et loyaux services, souhaite céder ce magasin pour un départ à la retraite mérité. La surface de vente d'environ 60 m² est fonctionnelle, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. En résumé, c'est une belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint-Cyprien.

iad France - Anthony Pages (06 50 90 83 52) vous propose à la vente un bar brasserie emblématique situé à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement est un véritable point de rencontre pour les amateurs de sport. Son emplacement sur un boulevard très fréquenté, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité, en fait un choix idéal pour un achat de locaux professionnels à Perpignan.Le bar dispose d'une superficie d'environ 150 m², offrant une centaine de places assises, un espace pour la diffusion de matchs (football, rugby et autres événements sportifs), ainsi que plusieurs billards et jeux de fléchettes. Une grande terrasse accueille une clientèle variée tout au long de l'année.Les installations sont en excellent état : cuisine conforme aux normes, matériel bien entretenu, décoration soignée. De plus, le commerce est doté d'une licence IV, permettant de servir tous types d'alcools. Un sous-sol de 50 m² environ offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.Avec un chiffre d'affaires solide et régulier, ce bar brasserie représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à Perpignan. Un emplacement stratégique et une réputation bien établie renforcent l'attrait de ce commerce clé en main.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages (ID 80488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 483766721. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Perpignan, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant pizzeria / glacier avec Licence IV est idéalement situé sur une place piétonne animée, à seulement 5 minutes des plages. L'établissement est accueillant et plein de charme, entièrement équipé et prêt à être exploité. Tout est opérationnel, clé en main. Voici les capacités de ce commerce : - 2 salles intérieures : 40 couverts - Véranda : 35 places - Terrasse ensoleillée : 100 places Les points forts de cette affaire incluent : - Animations dansantes hebdomadaires avec orchestre pour augmenter l'affluence et créer une atmosphère conviviale - Un fort potentiel pour une activité brasserie / pizzeria / glacier - Un espace de stockage indépendant avec des chambres froides et un accès facilité pour les livraisons - Un appartement de fonction avec garage/réserve - Aucun salarié à reprendre - Une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique saisonnier Ce commerce en activité est idéal pour un couple ou des professionnels en quête d'un emplacement de qualité, offrant un très bon rendement. (Cause : départ à la retraite) Pour toute visite des locaux professionnels à acheter à Perpignan, contactez Nathalie Habib au 06 32 93 56 87. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce référencée 321867, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI), immatriculée au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 7,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence TABARY Immobilier est ravie de vous présenter ce projet de rénovation exceptionnel au coeur du charmant village de TORREILLES. Cette grange offre un potentiel concret et sécurisé pour réaliser votre futur chez-vous ou un investissement de caractère. Elle dispose de 110 m2 au sol sur deux niveaux, offrant ainsi 220 m2 de surface développable après rénovation. Ce bien dispose d'un Permis de Construire (PC) déjà accepté et purgé de tout recours. Vous pouvez démarrer votre projet sans délai ni incertitude administrative. Ce bâtiment est une véritable toile vierge pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ses volumes généreux permettent d'imaginer un loft spacieux, une maison familiale avec un grand salon cathédrale ou toute autre configuration qui saura répondre à vos envies de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une grange à rénover avec toutes les autorisations en poche ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur agence@tabaryimmobilier.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

66140 CANET PLAGE, en front de mer face au minigolf, murs commerciaux à vendre dans une copropriété de 23 lots dont 8 à usage d'habitation. Local de 2 pièces en très bon état de 44 m² loi carrez + 20m² de véranda exposé plein sud. Un bail dérogatoire de 12 mois pour un loyer annuel de 17 500 € HT a été signé le 17 février 2025 se termine le 16 février 2026 renouvelable à certaines conditions.

Au cœur vibrant de Perpignan, ORPI New Sky immobilier vous propose une opportunité unique d'investissement dans un local commercial d’environ 83m². Actuellement salle de yoga, cet espace a été soigneusement rénové pour s'adapter à une variété d'usages professionnels, tels que des bureaux ou locaux pour assureurs, courtiers, médecins , kiné, cabinet d'infirmier, orthoptiste, ophtalmologue,naturopathe, diététicien, local pour co-working... Le local se divise en une première salle d’environ 55m², accompagnée d'une réserve de 2.50m². Dans une seconde pièce, vous découvrirez un hall spacieux d’environ 10m², comprenant un bureau (7m²), un vestiaire (8m²) et des WC (2m²), offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Les récentes rénovations au plafond ajoutent une touche moderne. Avec deux entrées possibles, vous avez la liberté de personnaliser l'agencement selon vos préférences. Le parquet au sol ajoute une touche d'élégance, créant un environnement professionnel tout en préservant le charme du lieu. L'aspect propre et rénové garantit une installation rapide sans tracas. La salle est entièrement aux normes handicapé, garantissant une accessibilité universelle. Imprégné de tranquillité, ce local offre une atmosphère calme et sereine, propice à la concentration et à la productivité. Facile d'accès pour vos clients, l'emplacement stratégique en plein centre de Perpignan, à proximité du Lycée Notre-Dame de Bon Secours, renforce l'attrait de cet espace. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans une zone en plein essor, fréquentée par une clientèle diversifiée. Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que ce local commercial peut offrir à votre entreprise. Ci-joint le lien vers la vidéo découverte du bien: https://player.previsite.net/mooveo/A0C0FA00-2C54-A304-8C06-D7F392A9165E N'hésitez plus, contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier de confiance, Pascale Garino, immatriculée au RSAC sous le numéro 479228736, au 06.12.38.77.34 pour organiser une visite Référence agence : 492

À vendre : locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel bureau sous enseigne a été entièrement rénové et respecte les normes réglementaires exigées pour 2030. Avec un taux d'occupation de 64% et comprenant 40 chambres, dont des suites, cet hôtel bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété, qui s'étend sur environ 1.800 m² et est située sur un terrain d'environ 5.000 m², offre également des possibilités d'extension. Parmi les atouts, on trouve une salle de séminaire, une piscine, des parkings, et une équipe déjà en place. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée. Un dossier confidentiel sera disponible après engagement de confidentialité, et un plan de financement devra être présenté. La vente concerne les parts sociales, le prix inclut le fonds et les murs.

À vendre - Fonds de commerce de coiffure - Rivesaltes (66 Pyrénées-Orientales) Localisation Situé dans la charmante commune de Rivesaltes, au cœur des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Rivesaltes, avec un fonds de commerce de coiffure jouissant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression au cours des trois dernières années. Description du commerce Ce salon de coiffure, en activité depuis de nombreuses années, a su établir une clientèle fidèle composée tant de locaux que de touristes, grâce à la qualité de ses services et à son emplacement idéal en centre-ville. Entièrement rénové, ce commerce lumineux et bien entretenu offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend : Une surface intérieure de 76 m² agencée avec plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing, Une terrasse privative de 35 m², idéale pour améliorer la visibilité et le confort des clients, Un mobilier complet en excellent état, inclus dans la vente (hors stock). Aucun investissement supplémentaire n'est requis : le salon est prêt à accueillir son ou sa futur(e) exploitant(e). Atouts principaux Chiffre d'affaires en croissance continue sur 3 ans Emplacement stratégique à forte visibilité Local rénové, clair et moderne Clientèle fidèle et régulière Activité clé en main Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce : 69 900 € (hors stock) Loyer attractif : 822,70 € charges comprises (bail tous commerces sauf alimentaire) Référence agence : 443

A vendre – Locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé dans un secteur privilégié, ce local commercial représente une opportunité d'achat locaux professionnels Perpignan très intéressante. Actuellement loué à 691 € par mois depuis plus de 5 ans à un locataire sérieux, il assure une rentabilité stable et une tranquillité d'esprit. Avec son emplacement stratégique et sa visibilité optimale, ce bien est idéal pour tout investisseur en quête de sécurité.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier à vendre constitue une option idéale pour un achat de locaux professionnels. Composé de murs commerciaux, d'un fonds de commerce de restauration et d'un logement de fonction, il s'étend sur un terrain paysagé de 2000 m² agrémenté d'une piscine. Ce bien offre une opportunité d'investissement rare dans une ville dynamique, proche des grands axes et d'une zone d'activités, garantissant une visibilité optimale pour une clientèle de passage. L'emplacement stratégique, à proximité de nombreux points d'intérêt, en fait un lieu parfait pour développer une activité commerciale déjà établie, qui jouit d'une excellente renommée. Le bâtiment, comprenant un local commercial spacieux, un restaurant de 145 m², une cuisine moderne de 80 m² entièrement équipée et des espaces dédiés au personnel, permet une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. En outre, un appartement de fonction T5 de 164 m² avec garage et plusieurs places de parking complète cet ensemble, offrant une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant allier travail et residence. Le cadre de vie agréable, avec jardin et piscine, et la proximité des plages ainsi que des montagnes, enrichissent encore cet investissement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Perpignan. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karole MORALÉS, au 06 85 75 69 53.

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial à vendre, d'une superficie de 37 m2, situé sur la commune de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, vendu loué, comprend un espace d'accueil, une pièce spacieuse, une réserve, un dégagement et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une terrasse privative de 25 m2. Avec un emplacement stratégique garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine, ce bien attire naturellement une clientèle grâce à la présence de praticiens à proximité. Vous apprécierez un environnement calme et stimulant, tout en profitant de l'accessibilité facilitée grâce à une ligne de bus à proximité et un parking dans le centre. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saleilles. Contactez Alexandre TABARY dès aujourd'hui au 06.24.98.31.49 ou par courriel sur agence@tabaryimmobilier.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un entrepôt ou local d'activité en zone urbaine économique, idéalement placé à proximité des grands axes routiers. Le local se compose de cinq grandes parties : A (260 m²), B (170 m²), C (165 m²), D (200 m²) et E (155 m²), ainsi qu'un garage de 27 m². Une cour goudronnée de 400 m², sécurisée par un grand portail coulissant, permet d'accéder aux parties A et D, qui bénéficient également d'un quai de chargement, adaptable pour les autres sections. Les parties B et C disposent d'un accès direct par une autre rue. La partie A inclut une kitchenette et des sanitaires, tandis que B et C possèdent chacun des WC, ainsi que des douches pour C. Les hauteurs sous plafond varient de 3 à 4,29 m pour A, et de 2,9 m pour B, C, D, et E. La toiture de A est en tôle bac acier, tandis que B, C, D, et E sont dotés d'une dalle en béton, nécessitant une mise à niveau de l'étanchéité. Chaque partie est sur un sol en béton, avec la possibilité d'ajouter un étage sur B, C, D, et E. Actuellement, A et D sont loués à 1050 €, C à 800 €, et un panneau publicitaire génère un revenu de 33 € par mois, pour un total mensuel de 1883 €, avec un potentiel d'augmentation d'au moins 800 €. Taxe foncière : 9 950 €. Pour un achat de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, M. Jouve Olivier, au 06 07 50 10 00 ou par email à olivier.jouve@drhouse-immo.com.

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose à la vente un restaurant/bar avec terrasse situé au Boulou, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, idéal pour un couple, bénéficie d'un emplacement n°1 en plein centre et est proposé au prix de 109 990 euros.DESCRIPTION : Tenu par un couple et deux salariés, ce local professionnel est exploitable sans travaux. Bail de type 3/6/9 avec un loyer de 1 280 € HT. Les horaires d'ouverture s'étendent de 10h à 22h/00h. Il offre également un congé annuel de 5 semaines et une fermeture hebdomadaire de 2 jours en hiver et 1 jour en été.Données d’exploitation : Ticket moyen de 22 € avec une capacité intérieure de 50 places assises (extensible) et 40 places à l'extérieur. Le volume de café est de 3 kg par semaine.Chiffres d’exploitation : Le chiffre d'affaires s'élève à 170 000 €, avec un EBE de 80 k€.Cette affaire sérieuse, forte de plus de 10 ans d'existence, jouit d'une clientèle fidèle tout au long de l'année pour le bar et la restauration, avec un afflux notable l'été. Idéale pour un couple avec un employé, elle peut être reprise sans salarié. Les gérants partent à la retraite et de nombreuses possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires existent : vente à emporter, animations, extension de la capacité de salle, petits-déjeuners. L'établissement dispose d'une grande cuisine, de vastes espaces de stockage et d'un parking à 3 minutes.Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 941499899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Francois Mayeux (06 37 11 22 08) vous propose à la vente des murs d'un petit hôtel-restaurant, une opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan. Cet établissement comprend 12 chambres, 36 couverts en salle et 18 en terrasse, et est idéalement situé en centre-ville. Véritable institution depuis 1902, il conviendrait parfaitement à un couple de professionnels sérieux et motivés. L’établissement emploie 2 salariés à l'année, ainsi qu'un saisonnier de mai à octobre. La vente est motivée par un départ à la retraite. Les murs et le fonds sont entretenus régulièrement, avec de récents investissements réalisés au cours des deux dernières années, notamment la réfection de la toiture, l'installation d'une climatisation réversible, l'équipement de la cuisine en 2023 et la rénovation de la salle de restaurant prévue pour 2025. La cuisine propose une expérience traditionnelle, familiale catalane et française à des prix raisonnables, avec des menus variant entre 19 et 35 euros. Le prix total pour la vente des murs et du fonds est de 975 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 163 et classe CLIMAT B indice 13. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Francois Mayeux, Agent Commercial enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 528423569. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

320 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Quartier Centre Ville

À 7km de Toulouges (66)

iad France - Francois Mayeux (06 37 11 22 08) vous propose à la vente des locaux professionnels à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Située dans une rue très passante, en plein centre-ville, cette boutique d'environ 50 m2 dispose d'une façade de 6 ml et comprend des toilettes. Toutes les activités sont acceptées, sauf la restauration rapide. Informations sur la performance énergétique du bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Mayeux (ID 31473), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 528423569. Pour consulter tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

L'agence vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local neuf, à agencer selon vos besoins, est situé sur l'axe principal de Saint-Estève, au sein du nouveau centre commercial Les Portes du Mas Romeu. Un parking gratuit est disponible devant le local. Le règlement de copropriété exclut les activités de bouche et interdit la cuisine sur place. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Pierre. Le prix de vente est de 290 000 TTC avec TVA récupérable.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 550 €

1 203 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²
• 

À 6km de Toulouges (66)

EXCLUSIVITÉ PerpignanDécouvrez ce spacieux local professionnel à vendre à Perpignan, situé dans un immeuble à usage médical réparti sur trois niveaux, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéalement localisé le long des berges de la Têt, sur l'avenue principale.Offrant une superficie d'environ 170 m², ce local comprend 4 grands bureaux climatisés, chacun disposant d'un WC et d'un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une vaste salle d'attente, ainsi que deux autres WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Ce bien dispose également de deux terrasses donnant sur un parking privé, sécurisé par un portail. Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers, pour un loyer de 600 €.Points forts :- Local climatisé - Ascenseur facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite - Deux places de stationnement en parking privé - Places de stationnement supplémentaires pour la clientèle - Deux terrasses Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, avec un lot principal parmi un total de 3. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2900 €.CLASSE ENERGIE : en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1251. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

À Elne, dans les Pyrénées-Orientales, cette propriété d'exception comprenant une maison en bois et un parc de 16 709 m² est à vendre. Située dans un cadre tranquille sans vis-à-vis, cette offre rare allie calme, espace et potentiel, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Cette maison chaleureuse et unique séduit par ses volumes spacieux, avec une pièce de vie principale de plus de 60 m² intégrant cuisine, salle à manger et séjour, le tout agrémenté d’une cheminée et d’un sol en verre trempé qui ajoute une touche distinctive. Au rez-de-chaussée, la configuration est idéale pour une vie de famille, avec une chambre, une salle d’eau, une buanderie et des espaces fluides. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une spacieuse salle de bains. À l'extérieur, le parc inclut une vaste terrasse, une dépendance et deux logements uniques, parfaits pour un projet d’hébergement ou pour accueillir des proches. Composé de plus de 200 arbres fruitiers, ce parc offre un potentiel de revenu complémentaire significatif, avec une estimation de récolte pouvant atteindre 10 000 € par an, en plus des revenus locatifs des logements. Cette propriété correspond à différents profils d'acheteurs, que ce soit une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel ou un investisseur désireux de concilier habitation et rendement. Bien à acheter à Elne dans un cadre naturel privilégié. DPE : A, GES : A. Prix : 660 000 € honoraires inclus. Contactez votre agence Guy Hoquet pour découvrir ces locaux professionnels à vendre.

À vendre, locaux professionnels à LE SOLER, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, construit en 2005 sur un terrain d'environ 1800 m², inclut un entrepôt de stockage de 236 m² et un local d'activité de 442 m², comprenant une dizaine de pièces modulables de 10 à 20 m². À l'étage, vous trouverez un espace de 114 m² aménagé en 4 bureaux, des sanitaires, un espace repas, ainsi qu'une terrasse de 50 m². À l'extérieur, un parking d'environ 600 m² est à disposition. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible à l'étage et d'un système de pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée. Il est également doté d'une centrale de traitement d'air et d'une surpression d'air propre, garantissant un environnement sain en empêchant la pénétration de bactéries et de virus. Cet espace est idéal pour des activités nécessitant de strictes normes d'hygiène, telles que celles du secteur agro-alimentaire ou médical. Aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.930622.

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique située au cœur du secteur très prisé de Techno Sud 2, un emplacement premium qui bénéficie d'un environnement calme, dynamique et en plein développement, avec une visibilité optimale et un accès rapide aux grands axes de la région. Ces bureaux professionnels sont en R+2 et en cours de construction, avec une livraison prévue en juin 2026. Vous disposerez d'une surface utile d'environ 337 m² de bureaux modernes et lumineux, sur un terrain de 405 m², incluant 10 à 12 places de stationnement privées. Le bâtiment est conçu pour s'adapter à diverses activités professionnelles telles que les professions libérales, les entreprises tech, les start-ups ou les cabinets médicaux et paramédicaux. Le rez-de-chaussée offre une zone de stationnement couverte pouvant accueillir 5 véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et pour organiser une visite du site, afin d'approfondir votre projet. (plans, prospections, conditions, etc.) Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo (ID 63263), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 904512886. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Fiche N°Id-EXP176983 : À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, ce charmant petit restaurant vous offre une position privilégiée. Idéalement situé à proximité de la Place République et du Théâtre, ce local professionnel à vendre peut accueillir 35 couverts dans un cadre chaleureux et atypique. Il représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Perpignan, parfait pour des dîners romantiques ou des repas entre amis. Dégustez une cuisine raffinée, offrant un mélange de saveurs françaises enrichies d'une touche marocaine, le tout préparé avec des ingrédients de qualité à des prix abordables. La décoration unique crée une atmosphère pleine de charme qui attirera vos clients. - Ce local professionnel est proposé à la vente pour 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M Pro vous propose des locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situés dans un environnement commercial dynamique à proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick et McDonald's, ces locaux neufs offrent un cadre idéal pour toute activité. Au sein de l'Espace Polygone, nous mettons en vente un local d’activité/entrepôt d'environ 300 m², livré brut, avec des places de parking extérieures privatives. Il est également possible de réunir plusieurs cellules. La livraison est prévue pour le deuxième semestre de 2026. Descriptif non contractuel : murs de séparation en béton aggloméré, hauteur sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine et 2,30 m sur mezzanine. Le local dispose d'une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m, d'une porte piétonne, et d'une dalle en béton capable de supporter une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1 500 kg/m². Il comprend un panneau de comptage de puissance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu) et un autre inférieur à 36 kVA (tarif bleu). Le bardage est de type double peau. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2,93 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 € HT. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, Julie MONICH vous propose à la vente un immeuble entièrement loué, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à quelques pas de la plage, cet immeuble se trouve dans une rue commerçante d'une commune dynamique. D'une surface totale de 282 m², il est composé de : - Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (51 m² et 42 m²), tous deux loués. - Au premier étage, trois appartements de deux pièces (25 m², 31 m², 32 m²) avec une terrasse. - Au deuxième étage, un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 100 m², avec combles aménageables. Les appartements et les commerces sont actuellement en location, mais des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le prix de l'immeuble est de 496.000 euros, honoraires inclus de 19.800 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 476.200 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Perpignan, contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par email à j.monich@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463, mandat référence : 397216MHJ. Les charges annuelles s'élèvent à 1032 euros. Julie MONICH (EI), agent commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463.

iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose un local professionnel à vendre d'une superficie d'environ 230 m² au cœur de Sainte-Marie-la-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité rare, située à quelques minutes des plages, convient à diverses activités commerciales, artisanales ou de services. Édifié en R+1, le local offre 230 m² exploitables (115 m² par niveau) avec un plancher en béton, idéal pour un commerce, des bureaux, un restaurant ou une activité libérale. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Sainte-Marie, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur, conseiller immobilier sur Sainte-Marie-la-Mer et ses alentours. Informations énergétiques sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Clément Laur (ID 85962), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas du centre-ville, ce bien d'exception se trouve rue Marcellin Albert. Vous y découvrirez un local commercial de plain-pied, avec un garage attenant privatif. Ce qui rend cet ensemble particulièrement intéressant, c'est la possibilité de construire au-dessus du garage. Idéal pour les investisseurs visionnaires, vous pourrez créer un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et/ou un garage privatif. Pour les commerçants et artisans en quête d'un emplacement de choix, cet espace permet d'installer votre activité à proximité du centre-ville et des transports. Le garage, facilement accessible, peut servir de zone de stockage, de logistique ou être aménagé en atelier. Les points forts de ce bien incluent son emplacement privilégié sur un axe passant, un grand potentiel de valorisation avec autorisation de construire sur deux ou trois niveaux, un accès indépendant pour le garage, et une polyvalence totale pour accueillir des projets commerciaux, artisanaux ou mixtes. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de locaux professionnels à vendre à Perpignan. Taxe foncière d'environ 2100€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923323.