Achat Locaux Professionnels à Ponteilla (66) : 251 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

Locaux professionnels

Ponteilla (66)

Orpi vous propose sur la commune de Ponteilla, une opportunité rare sur le marché! Vous êtes un professionnel, et vous n'avez plus suffisamment de place pour entreposer votre matériel ?? Cette bâtisse, disposant d'une structure acier est le produit parfait pour un artisan à la recherche d'un lieu de stockage, bénéficiant d'un certain confort d'usage: quai de déchargement, une large porte avec une hauteur de 3.6m vous permettant de stocker de l'outillage ou d'abriter des engins. L'ensemble est édifié de plain pied facilitant encore plus les manœuvres, cependant la hauteur sous plafond au faitage étant de 4.6 m ainsi vous pourrez aisément aménager une grande mezzanine afin d'optimiser la surface utile. Autre possibilité, vous souhaitez diviser la parcelle et y construire une ou plusieurs habitations, c'est complétement réalisable, le terrain se trouve en zone UB, un C.U a été accordé et des devis pour la viabilisation ont été réalisés. Pas de vis à vis, proche centre ville et arrêts de bus, cet emplacement est tout indiqué pour recevoir des biens à usage d'habitations. Vous l'aurez compris ce bien rarissime sur le marché est à visiter de toute urgence. Référence agence : 308

Orpi vous propose sur la commune de Ponteilla, une opportunité rare sur le marché! Vous êtes un professionnel, et vous n'avez plus suffisamment de place pour entreposer votre matériel ?? Cette bâtisse, disposant d'une structure acier est le produit parfait pour un artisan à la recherche d'un lieu de stockage, bénéficiant d'un certain confort d'usage: quai de déchargement, une large porte avec une hauteur de 3.6m vous permettant de stocker de l'outillage ou d'abriter des engins. L'ensemble est édifié de plain pied facilitant encore plus les manœuvres, cependant la hauteur sous plafond au faitage étant de 4.6 m ainsi vous pourrez aisément aménager une grande mezzanine afin d'optimiser la surface utile. Autre possibilité, vous souhaitez diviser la parcelle et y construire une ou plusieurs habitations, c'est complétement réalisable, le terrain se trouve en zone UB, un C.U a été accordé et des devis pour la viabilisation ont été réalisés. Pas de vis à vis, proche centre ville et arrêts de bus, cet emplacement est tout indiqué pour recevoir des biens à usage d'habitations. Vous l'aurez compris ce bien rarissime sur le marché est à visiter de toute urgence. Référence agence : 308

iad France - Vivien Ferré (06 82 53 46 77) vous propose : Belle opportunité : A vendre murs commerciaux situé à Ponteilla. d'environ 135m2 environ , en copropriété. Dans une zone pro de 6 cellules commerciales, un 'U'tile' à 50m viens d'ouvrir, BELLE VISIBILITE ! AXE TRES PASSANT ! THUIR /CANOHES/PERPIGNAN MAS SABOLE Libre de toute occupation, dernière activité restauration rapide. Il se compose comme suit : - DE PLAIN PIED : Une surface de vente, cuisine et wc avec accès PMR surface totale de 40m2 environ. Climatisé. - Accès ouvert sur une grande terrasse intérieure couverte (store rétractable avec éclairage) avec coin barbecue pour repas à thème , surface totale 57m2 environ. EN SOUS SOL : - Réserve, local technique et un vestiaire pour le personnel d'une surface total de 40m2 environ. EN DEVANTURE : - Une terrasse bois couverte de 5m2 environ . Le local est muni du 380v en intérieur ainsi qu'en extérieur. Rentabilité locative brute estimé 9 %. Non soumis à DPE. Laissez parler vos projets, une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vivien Ferré (ID 91077), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 530797802 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

-Exclusivité- Située au cœur d'Argelès village, cette magnifique grange en pierre offre une opportunité rare de créer une habitation unique à votre image. Avec une emprise au sol de 48 m², ce bâtiment développe une surface totale projetée de 90 m² environ sur deux niveaux. ✨ Les points forts : Plateau de 45 m² par niveau : Une configuration idéale pour un vaste séjour cathédrale ou avec une mezzanine. Cachet authentique : Murs en pierres apparentes et charpente à valoriser pour un style industriel ou rustique chic. Liberté totale : Absence de cloisons intérieures, vous permettant de dessiner vos plans de A à Z. Toiture/Gros œuvre : la toiture est en bon état. La grange bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité. Amoureux de la rénovation et des volumes atypiques, ce projet est fait pour vous ! Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif de charme, beau potentiel. -OPPORTUNITE-

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

À vendre locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, dans la dynamique région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce se situe au cœur d'un village attractif avec une forte affluence, facilement accessible grâce aux transports en commun. Le local de 62 m², en excellent état, dispose d'une double vitrine, garantissant une visibilité idéale pour toute activité commerciale de proximité. Composé de trois pièces, cet espace polyvalent est parfait pour des activités variées telles que la vente de bijoux fantaisie, les soins Lahochi, l'ésotérisme et la lithothérapie. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, permettant à tout entrepreneur de s'établir dans un secteur en pleine expansion. Pour consulter les informations sur les risques associés, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA. Pour plus d'informations, contactez Yann BARBOTEU au 07 70 02 89 17 ou par e-mail à yann.barboteu@safti.fr.

SAINT-ESTÈVE Exclusivité Premium ImmobilierRare opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Estève, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon !Découvrez ce magnifique local professionnel de 185 m², idéalement situé et prêt à accueillir votre activité. Convient parfaitement pour les professions libérales, bureaux, cabinet médical ou toute activité tertiaire, ce bien allie confort, fonctionnalité et visibilité.Entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose de :- 1 hall d’accueil spacieux,- 1 salle d’attente lumineuse,- 5 bureaux indépendants,- 2 WC,- 2 salles d’archives,- 1 salle de repos avec cuisine équipée,- 6 places de stationnement privatives attenantes.En excellent état, ce local ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate. C'est un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre.VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE !!Le local est situé dans un secteur calme et recherché. Saint-Estève est une ville indépendante, riche en culture et en sport. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : Intermarché, Lidl, ainsi que de nombreux services comme boulangeries, fleuristes et 3 cliniques à moins de 5 minutes. L’aéroport et deux bretelles d’autoroute sont accessibles en moins de 10 minutes.De plus, l’Espagne est à 40 minutes, la mer à 25 minutes et les pistes de ski à 1h30.Votre agence PREMIUM IMMOBILIER, située sur l’avenue principale, fera tout pour vous garantir une pleine satisfaction dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Estève.Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur TTC Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

iad France - Francois Mayeux (06 37 11 22 08) vous propose à la vente des murs d'un petit hôtel-restaurant, une opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan. Cet établissement comprend 12 chambres, 36 couverts en salle et 18 en terrasse, et est idéalement situé en centre-ville. Véritable institution depuis 1902, il conviendrait parfaitement à un couple de professionnels sérieux et motivés. L’établissement emploie 2 salariés à l'année, ainsi qu'un saisonnier de mai à octobre. La vente est motivée par un départ à la retraite. Les murs et le fonds sont entretenus régulièrement, avec de récents investissements réalisés au cours des deux dernières années, notamment la réfection de la toiture, l'installation d'une climatisation réversible, l'équipement de la cuisine en 2023 et la rénovation de la salle de restaurant prévue pour 2025. La cuisine propose une expérience traditionnelle, familiale catalane et française à des prix raisonnables, avec des menus variant entre 19 et 35 euros. Le prix total pour la vente des murs et du fonds est de 975 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 163 et classe CLIMAT B indice 13. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Francois Mayeux, Agent Commercial enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 528423569. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Ensemble commercial composé d'un local et d'une villa, tous 2 occupés. Emprise de 280 m² sur une parcelle de 2100 m² le local sous bail commercial a un revenu de 24000€ ht / an taxe fonciere en + Possibilité aménagement du terrain Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . fiche non contractuelle

Millenium Immobilier vous présente une excellente occasion avec la reprise d'un fonds de commerce rentable, parfaitement situé au cœur de Canet-en-Roussillon (66140), à seulement 50 mètres de la plage. * Emplacement de choix : axe passant, au centre-ville, entouré de commerces vivants. * Activité en plein développement : Pizzeria - Burger avec ventes à emporter, bénéficiant d'une forte demande locale. * Chiffre d'affaires stable avec un potentiel de croissance : clientèle fidèle et partenariat avec Uber Eats établi. * Équipement complet en excellent état : totalité du matériel nécessaire pour une reprise immédiate. * Avantages logistiques : place de parking privée, accès aisé pour les livraisons, chambre froide. Exploité toute l'année avec une rentabilité assurée, et un potentiel encore à découvrir ! À la recherche de locaux professionnels à acheter à Canet-en-Roussillon ? N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François-Xavier JURADO, représentant de la SAS SAS TEAM ALBI, dont le siège social est situé au 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI, est titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383, délivrée par la CCI du TARN le 18/01/2025. Immatriculé au RCS d'ALBI sous le n°847 586 443 et au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un hôtel restaurant de charme à Latour-Bas-Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, clé en main et à taille humaine, est idéal pour une gestion familiale et se distingue par sa convivialité et son cadre idyllique au pied des Albères et à proximité de la mer. Bien réputé et en pleine expansion, ce restaurant attire une clientèle fidèle grâce à son ambiance chaleureuse et ses espaces récemment éclaircis. Il dispose de deux magnifiques terrasses avec vue sur les Albères, parfaites pour accueillir à la fois des clients de passage et réguliers. La cuisine maison, préparée à partir de produits de qualité, est très prisée.L'hôtel-restaurant comprend près de 20 chambres et peut accueillir 30 couverts. Il respecte toutes les réglementations, garantissant ainsi une exploitation sereine et sécurisée. Les propriétaires actuels s'engagent à accompagner les nouveaux acquéreurs durant une courte période pour faciliter la transition. Ne manquez pas cette belle chance d'investir dans des locaux professionnels à Latour-Bas-Elne pour réaliser votre projet entrepreneurial ou pour une reconversion dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par e-mail à n.juranville@proprietes-privees.com. Le prix du fonds est de 412.000 euros, honoraires vendeur inclus. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Nathalie JURANVILLE, agent commercial enregistré au RSAC Perpignan 793 664 145, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référencé : 421539.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

845 €/m²

Locaux professionnels

• 349 m²

Quartier Centre Ville

À 10km de Ponteilla (66)

Achat locaux professionnels Perpignan - Vente locaux professionnels Perpignan - Locaux professionnels Perpignan à vendre - Situé en plein centre de la ville de Perpignan dans les Pyrénées-Orientales (66) en région Languedoc-Roussillon, ce grand plateau entièrement rénové d'environ 350 m² offre de nombreuses possibilités d'activités. Très lumineux et proche de toutes les commodités, ce local a été entièrement rénové en 2016 et se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il est divisible et dispose de trois entrées différentes, avec un accès handicapé, idéal pour une profession libérale. Référence agence : 3504

À ARGELES-SUR-MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent au Port d'Argelès, dans une zone très recherchée et animée. Ces murs commerciaux disposent d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage. Actuellement, le local accueille une activité de restauration dans un cadre dynamique, attirant à la fois une forte clientèle touristique en saison et une clientèle fidèle tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à ARGELES-SUR-MER. De plus, une belle et grande terrasse donne sur l'esplanade du port. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 85 75 69 53 ou au 06 34 07 45 09. Il est également possible d'acheter le fonds de commerce. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC. Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

À vendre : murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de Perpignan, proche du Castillet et d'autres lieux animés. Cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations au 0685756953. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 085 213. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Perpignan, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon.

LOCAL COMMERCIAL 200 m² en rez-de-chaussée, offrant un plateau intéressant à aménager selon l'activité plus une vitrine. Libre de toute occupation. Possibilité de location. Situé sur une avenue passante, à proximité immédiate du marché de la place Cassagnes. Arrêt de bus devant le local, stationnements minutes, au sein d’une résidence d’environ 250 appartements donc un vrai potentiel de clientèle locale. Le local convient très bien pour des activités de services, bureaux ou professions libérales. Anciennement exploité en commerce alimentaire. Informations complémentaires sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 28 21 73 67, Patricia AMIEL (EI) Agent Commercial RSAC 839.082.393 Perpignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123459). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre : Fonds de commerce salon de coiffure mixte à Ille-sur-Têt, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'avenue principale, offrant une excellente visibilité et un passage constant, parfait pour une activité de coiffure. Le salon propose une surface totale d'environ 55 m², comprenant un local principal de 42 m² aménagé en espace de coiffure mixte, ainsi qu'une pièce arrière pouvant être utilisée comme réserve ou espace de préparation et un WC indépendant. Le bail commercial en cours permet la continuité de l'activité de coiffure mixte. Avec un loyer mensuel de 405 € charges comprises, cette offre représente une opportunité intéressante pour les professionnels envisageant l'achat de locaux professionnels à Ille-sur-Têt dans un secteur dynamique et recherché.

66140 CANET PLAGE, en front de mer face au minigolf, murs commerciaux à vendre dans une copropriété de 23 lots dont 8 à usage d'habitation. Local de 2 pièces en très bon état de 44 m² loi carrez + 20m² de véranda exposé plein sud. Un bail dérogatoire de 12 mois pour un loyer annuel de 17 500 € HT a été signé le 17 février 2025 se termine le 16 février 2026 renouvelable à certaines conditions.

Situé dans la séduisante ville côtière d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales (66) en région Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer. Niché au cœur de la rue commerçante animée, cet emplacement de choix assure une visibilité constante et attire une clientèle variée tout au long de l'année. La présence de places de stationnement à proximité et d'une terrasse constitue des atouts majeurs pour une activité commerciale, qu'il s'agisse d'un commerce ou d'un restaurant. Avec une superficie habitable de 60 m², ces locaux professionnels à vendre offrent un espace lumineux et modulable, parfait pour s'adapter aux besoins de l'exploitant. En résumé, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer se présente comme un investissement prometteur dans un environnement dynamique, idéal pour le développement d'une activité florissante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0685756953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 105 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7,35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 550 €

1 203 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²
• 

À 10km de Ponteilla (66)

EXCLUSIVITÉ PerpignanDécouvrez ce spacieux local professionnel à vendre à Perpignan, situé dans un immeuble à usage médical réparti sur trois niveaux, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéalement localisé le long des berges de la Têt, sur l'avenue principale.Offrant une superficie d'environ 170 m², ce local comprend 4 grands bureaux climatisés, chacun disposant d'un WC et d'un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une vaste salle d'attente, ainsi que deux autres WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Ce bien dispose également de deux terrasses donnant sur un parking privé, sécurisé par un portail. Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers, pour un loyer de 600 €.Points forts :- Local climatisé - Ascenseur facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite - Deux places de stationnement en parking privé - Places de stationnement supplémentaires pour la clientèle - Deux terrasses Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, avec un lot principal parmi un total de 3. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2900 €.CLASSE ENERGIE : en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1251. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

À vendre, un restaurant pizzeria/glacier avec Licence IV, situé idéalement dans une place piétonne animée à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement charmant, entièrement équipé et prêt à l'exploitation, dispose de : 40 couverts dans deux salles intérieures, 35 places en véranda et 100 places sur une terrasse ensoleillée. Parmi les atouts de cette affaire : des animations dansantes hebdomadaires qui attirent une clientèle fidèle, un fort potentiel pour développer l'activité de brasserie/pizzeria/glacier, un espace de stockage indépendant avec chambres froides et accès facilité pour les livraisons, ainsi qu'un appartement de fonction avec garage/réserve. Aucun salarié à reprendre et une clientèle locale ainsi qu'un flux touristique saisonnier. Cet établissement, en pleine activité, est idéal pour un couple ou des professionnels cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-André, offrant un rendement attractif. Cause de la vente : départ à la retraite. Contactez Nathalie Habib au 06 32 93 56 87 pour organiser une visite.

PERPIGNAN - Clémenceau/Espace Méditerranée - Local commercial 200m² + sous-sol 75m²Situé dans un secteur recherché, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée, accompagné de 75 m² de sous-sol, constitue une occasion unique dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Perpignan. Idéalement localisé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de commerces, parkings et transports en commun, il garantit une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation.Caractéristiques principales :- Surface RDC : 200 m² (hauteur sous plafond généreuse, espaces modulables)- Sous-sol : 75 m² exploitables (stockage, réserve, archives...)- Vitrine sur rue passante- Accès facile et visibilité optimale- Adapté à de nombreux types de commerces (sauf activités à nuisances sonores et olfactives)- Immeuble bien entretenu, dans un secteur dynamique- Adresse stratégique au sein d'un quartier commerçant, idéal pour un investisseur ou un utilisateur final- Charges faiblesPour toute recherche liée à l'achat de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à nous contacter.Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle)

Amateurs de restauration, cette opportunité de vente de locaux professionnels à PERPIGNAN est faite pour vous ! Ce remarquable Restaurant-Bar-Musical, situé dans une zone dynamique avec un stationnement abondant, saura vous séduire. Avec plus de 200 m² d'espace exploitable et une magnifique terrasse, cet établissement est idéal pour ceux qui souhaitent offrir à une clientèle un cadre à l'abri des regards, propice à des moments agréables autour d'un repas et d'animations musicales jusqu'à tard dans la nuit. Ouvert toute l'année, 6 jours sur 7 si vous le désirez, il présente un énorme potentiel dans une zone attrayante, facilement accessible et très animée. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN pour développer un fonds de commerce ou poursuivre une activité qui fonctionne, ce bien est pour vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Karole Morales, 0685756953. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 303 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 305 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTC. Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 dans le département Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Canet-en-Roussillon (66140) – Face merOpportunité rare à Canet-en-Roussillon Restaurant idéalement situé face à la mer, dans un secteur très fréquenté et recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.L'établissement dispose de :Deux terrasses face mer pour un total d'environ 55 couverts,Une grande salle intérieure lumineuse pouvant accueillir 40 couverts,Une capacité totale d'environ 95 couverts.Le restaurant bénéficie d'un emplacement premium, parfait pour une activité saisonnière forte avec un potentiel de développement à l'année. Idéal pour restaurant traditionnel, brasserie, cuisine méditerranéenne ou concept tendance.Clientèle touristique et locale fidèle.Affaire saine, prête à travailler. Emplacement n°1 – Vue merDossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € HT + 36 600 € TVA, soit 219 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 170 190 € HT + 34 038 € TVA, soit 204 228 € TTCHonoraires d'agence : 12 810 € HT + 2 562 € TVA, soit 15 372 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 0768436248, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393

Prix au m² le plus bas

215 000 €

239 €/m²

Locaux professionnels

• 19 pièces
• 900 m²

À 16km de Ponteilla (66)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à CERET, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente ce superbe bâtiment historique datant du 18ème siècle. Il abrite un hôtel de 8 chambres, chacune avec salle d'eau, et un restaurant d'une capacité de 80 couverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée de l'hôtel et du restaurant, ainsi que des caves, des réserves, une chaufferie (chaudière au fuel) et un charmant patio intérieur. Au premier étage, le restaurant dispose de deux salles pouvant accueillir 50 couverts, d'une très belle terrasse de 30 couverts, d'une cuisine professionnelle, d'une réception et de toilettes. Le deuxième étage est dédié à l'hôtel, avec 8 chambres et salles d'eau variant entre 30 et 15 m², ainsi qu'une buanderie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente comprenant les honoraires d'agence est de 215 000 € HT + 3 000 € TVA, totalisant 218 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 000 € HT + 3 000 € TVA, totalisant 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie LAVERGNE, au Tél. : 06 81 25 82 30, ou par e-mail à valerie.lavergne@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

À Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, Julie MONICH vous propose à la vente un immeuble entièrement loué, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à quelques pas de la plage, cet immeuble se trouve dans une rue commerçante d'une commune dynamique. D'une surface totale de 282 m², il est composé de : - Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (51 m² et 42 m²), tous deux loués. - Au premier étage, trois appartements de deux pièces (25 m², 31 m², 32 m²) avec une terrasse. - Au deuxième étage, un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 100 m², avec combles aménageables. Les appartements et les commerces sont actuellement en location, mais des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le prix de l'immeuble est de 496.000 euros, honoraires inclus de 19.800 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 476.200 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Perpignan, contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par email à j.monich@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463, mandat référence : 397216MHJ. Les charges annuelles s'élèvent à 1032 euros. Julie MONICH (EI), agent commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463.

Locaux professionnels à vendre à CANET EN ROUSSILLON, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À saisir, un restaurant moderne entièrement rénové en 2024, situé dans un emplacement stratégique à proximité d'un Hôtel Ibis. Cette opportunité vous permet de reprendre un établissement opérationnel sans besoin d'investissement, avec la possibilité de développer un partenariat avec l'Hôtel Ibis, assurant ainsi une clientèle captive et un flux constant. Chiffres clés : - Salle principale : 107 m² pour 80 couverts - Loggia couverte : 24 m² - Terrasses : 47 m² au total pour environ 40 couverts - Sous-sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire d'environ 120 m² Établissement équipé et climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une grande licence restaurant. Un chef cuisinier confirmé reste sur place pour assurer la continuité des activités. Atouts majeurs : - Emplacement d'exception à proximité immédiate d'un hôtel, partenariat envisageable. - Rénové en 2024 avec une cuisine et une salle entièrement rééquipées. - Gros potentiel de développement avec une clientèle hôtelière, de passage et locale. - Aucun investissement nécessaire, il s'agit d'une affaire clé en main, déjà fonctionnelle. - Confort optimal avec une climatisation récente et des espaces agréables (loggia et terrasses). Cet investissement est idéal pour un chef entrepreneur désireux de se lancer sans les aléas des travaux, ou pour un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à CANET EN ROUSSILLON. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à CANET EN ROUSSILLON.

Locaux professionnels à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, d'une surface totale de 438 m² au rez-de-chaussée, se situe dans un emplacement privilégié au bord de la Têt. Il comprend également un sous-sol aménagé de 105 m², une cave de 200 m² accessible par le parking souterrain, ainsi que quatre places de parking. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN, adapté à une activité médicale, tertiaire ou libérale, avec la possibilité d'une reconversion partielle en habitation. Un projet de plan est disponible pour créer 2 appartements (97 et 90 m²) et 3 bureaux (30, 50 et 64 m²), ainsi qu'un espace de 27 m². Les points forts incluent des grandes baies vitrées offrant une vue sur la Têt, un accès aux personnes à mobilité réduite, et une situation stratégique au cœur de Perpignan. Cette offre représente une réelle opportunité sur le marché des locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN. Une visite est fortement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Augier (06 84 73 62 89) vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce Bar – Perpignan (66) Prix : 95 000 € Opportunité à saisir ! Situé à Perpignan, dans un secteur dynamique et fréquenté, Bar propose à la vente son fonds de commerce. L’établissement dispose : D’une salle accueillante avec comptoir équipé D’une terrasse exploitable (selon autorisations) D’une cuisine ou espace de préparation (à préciser selon votre configuration) D’un matériel complet en très bon état D’un emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un passage trés fréquenté ! Le bar jouit d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement intéressant (événements, soirées à thème, petite restauration…). Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 € FAI (9500€ frais d'agence) Conditions financières et détail du bail disponibles sur demande. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité conviviale dans une ville en plein essor. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Augier (ID 90229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891588220 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr