Achat Locaux Professionnels à Bages (66) : 262 annonces

Coup de cœur du secteur

89 000 €

742 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 120 m²

Bages (66)

Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Bages, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce local de 120 m² au sol, idéal pour exercer votre activité d'artisan, d'entreprise du bâtiment, de stockage professionnel ou pour un garage destiné au stationnement de véhicules utilitaires. Ce bien présente une excellente visibilité, indispensable pour votre enseigne ou votre publicité, tout en bénéficiant d'un accès facile pour les véhicules utilitaires. Les atouts de cet espace incluent 120 m² exploitables au sol ainsi que 70 m² d'extérieur, parfaits pour le stationnement, le stockage supplémentaire ou une zone de manœuvre. Ce local est situé à un emplacement stratégique avec un fort passage. De plus, son potentiel d'évolution est à souligner, avec la possibilité de doubler la surface exploitable en ajoutant un plancher intermédiaire ou une mezzanine, ce qui vous permettra d'optimiser votre espace de travail ou de stockage. Ce bien rare à vendre offre une visibilité, un volume et un potentiel d'aménagement pour soutenir le développement de votre activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 44 87 47 57.Cette annonce référence 322661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 89 000,00 €.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

-Exclusivité- Située au cœur d'Argelès village, cette magnifique grange en pierre offre une opportunité rare de créer une habitation unique à votre image. Avec une emprise au sol de 48 m², ce bâtiment développe une surface totale projetée de 90 m² environ sur deux niveaux. ✨ Les points forts : Plateau de 45 m² par niveau : Une configuration idéale pour un vaste séjour cathédrale ou avec une mezzanine. Cachet authentique : Murs en pierres apparentes et charpente à valoriser pour un style industriel ou rustique chic. Liberté totale : Absence de cloisons intérieures, vous permettant de dessiner vos plans de A à Z. Toiture/Gros œuvre : la toiture est en bon état. La grange bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité. Amoureux de la rénovation et des volumes atypiques, ce projet est fait pour vous ! Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif de charme, beau potentiel. -OPPORTUNITE-

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial de 190m² situé à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, actuellement en vente, se trouve dans une zone commerciale dynamique et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant. Le prix de cession du droit au bail est de 55 000€. Ce local, idéal pour un projet de restauration, showroom, commerce ou bureaux, propose 2 espaces de stockage. Le loyer s'élève à 2 253€ TTC, avec des charges de 15€. Aucun frais de copropriété à prévoir. Un accès facile avec de nombreuses places de parking à proximité complète cette offre. Cette annonce de locaux professionnels à acheter à Argelès-sur-Mer représente une réelle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Mme Deborah Jallud au : 07.60.71.08.66. Cette annonce, référence 325616, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Deborah Jallud (EI), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 99406851800012.Prix du bien : 55 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 % (à la charge de l'acquéreur)Non soumis au DPE.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéalement placé à quelques pas de la plage, dans un emplacement très recherché de Canet Plage. Ce restaurant, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une renommée locale, est un lieu incontournable pour les Canétois et les touristes. Vous disposerez d'environ 230 m², répartis en rez-de-chaussée de 150 m² comprenant la salle, le bar, la cuisine et des toilettes aux normes PMR, ainsi qu'un espace terrasse. À l'étage, vous trouverez 80 m² avec un vestiaire, une chambre froide, un espace congélateur et des locaux de stockage supplémentaires. La capacité d'accueil est de 70 places assises à l’intérieur et 30 en terrasse. Ce local est proposé meublé avec tout le matériel nécessaire pour la reprise de l'activité de restauration, sans reprise de personnel ni charges de copropriété. Les diagnostics de sécurité et d'hygiène ont été effectués et sont conformes. Il s'agit d'une affaire rentable avec plusieurs options de baux. L'achat des murs est envisageable, avec un ensemble murs et fonds de commerce évalués à 600 000€. Une location gérance est également possible. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter directement. Les données énergétiques associées à ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Feger (ID 65658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 909107468. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Port-Vendres, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, un restaurant-glacier d'environ 100 m², est idéalement situé en première ligne avec une vue imprenable sur le port et est entièrement équipé pour un démarrage immédiat. Points forts : - Emplacement exceptionnel : vue dégagée sur le port de Port-Vendres, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients. - Double activité : la combinaison d'un restaurant et d'un glacier diversifie l'offre et maximise le chiffre d'affaires tout au long de l'année. - Clé en main : totalement opérationnel, vous pourrez commencer votre activité sans délai. - Capacité d'accueil confortable : 30 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur, adapté à une clientèle variée. - Fort potentiel de développement : possibilités d'évoluer vers de nouveaux concepts ou de perfectionner l'offre actuelle. Informations complémentaires : - Loyer : 1088€/mois - Terrasse : 1200€/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé dans un emplacement de premier choix à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, ce fonds de commerce de tabac, FDJ, presse et loto représente une opportunité unique dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer. En parfait état, l'établissement attire plus de 700 clients par jour en saison, garantissant un chiffre d'affaires stable et régulier tout au long de l'année. Les principaux atouts incluent :- Activités diversifiées : tabac, Française des Jeux (FDJ), presse, loto- EBE supérieur à 120 000 EUR, offrant une excellente rentabilité- Affaire clé en main, permettant une exploitation immédiate sans travaux nécessaires- Loyer faible, optimisant la performance financière- Clientèle fidèle et fort passage- Emplacement stratégique avec un trafic importantDe plus, il existe un potentiel d'acquisition du foncier, offrant une double opportunité de sécuriser votre outil de travail tout en développant votre patrimoine immobilier. Ce bien répond à tous les critères recherchés : rentabilité, emplacement de choix et stabilité d'exploitation. Parfait pour un professionnel désireux de s'établir ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Argelès-sur-Mer. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCEPTIONNELLE BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING avec RÔTISSERIE à ARGELES SUR MER, Pyrénées-Orientales à vendre. Cette affaire, qui inclut le fonds et les murs en pleine propriété, bénéficie d'un emplacement stratégique n°1 dans une station balnéaire très touristique, offrant une visibilité optimale sur un axe principal traversant. À moins de 3 km de la mer, elle est entourée d'institutions essentielles telles que la Mairie, la Poste et la Pharmacie, attirant un afflux massif de touristes, avec jusqu'à 150 000 habitants en été et 700 000 visiteurs par an. Avec une superficie exceptionnelle de 305 m² comprenant une boulangerie-pâtisserie et un espace snacking avec salle et terrasse, ce bien comprend également un bâtiment dédié à la rôtisserie sur le parking, générant un potentiel de chiffre d'affaires de 90 000 € HT en été, non exploité en 2024. Le parking privé offre 245 m², complété par un stationnement public à proximité. La performance et la rentabilité sont au rendez-vous avec un chiffre d'affaires prévisionnel de près de 470 000 € HT pour 2024 (hors rôtisserie) et une rentabilité nette après achat des murs et du fonds dépassant 180 000 €. En cas d'achat du fonds seul (380 000 € FAI) avec un bail neuf à 4 000 €/mois, la rentabilité serait de 135 000 €. L'équipe est autonome, composée d'un pâtissier et de deux vendeurs, et le potentiel de développement est considérable, incluant l'exploitation annuelle de la rôtisserie, la diversification de l'offre ou encore l'option de franchise. Une opportunité rare avec un emplacement en or et une rentabilité exceptionnelle ! Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à ARGELES SUR MER, n'hésitez pas à me contacter.

Perpignan, axe passant, proche bus et commodités, local avec vitrine. cave Référence agence : 3702

À saisir, locaux professionnels à vendre à ARGELÈS-SUR-MER, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés à proximité de la plage au sein d'un centre commercial animé, abritent un restaurant d'environ 100 m² avec une terrasse couverte. Le bail 3/6/9 est en cours et le locataire est solide. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 196 750 € HT + 2 250 € TVA, soit 199 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 185 500 € HT, soit 185 500 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (7,28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Arnaud LE GUERN, au 06 21 98 54 24 ou par email à arnaud.leguern@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.

À vendre : locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel bureau sous enseigne a été entièrement rénové et respecte les normes réglementaires exigées pour 2030. Avec un taux d'occupation de 64% et comprenant 40 chambres, dont des suites, cet hôtel bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété, qui s'étend sur environ 1.800 m² et est située sur un terrain d'environ 5.000 m², offre également des possibilités d'extension. Parmi les atouts, on trouve une salle de séminaire, une piscine, des parkings, et une équipe déjà en place. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée. Un dossier confidentiel sera disponible après engagement de confidentialité, et un plan de financement devra être présenté. La vente concerne les parts sociales, le prix inclut le fonds et les murs.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

591 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 110 m²

À 10km de Bages (66)

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

Situé au Mas Guérido à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels à vendre d'environ 500 m2. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un fort passage. Actuellement loué pour un montant de 72 000 € HT par an sous un bail commercial traditionnel de type 3/6/9. La taxe foncière est à la charge du locataire. Ce bien comprend un parking privatif et est équipé de la climatisation ainsi que d'une alarme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cabestany.

LOCAL COMMERCIAL 200 m² en rez-de-chaussée, offrant un plateau intéressant à aménager selon l'activité plus une vitrine. Libre de toute occupation. Possibilité de location. Situé sur une avenue passante, à proximité immédiate du marché de la place Cassagnes. Arrêt de bus devant le local, stationnements minutes, au sein d’une résidence d’environ 250 appartements donc un vrai potentiel de clientèle locale. Le local convient très bien pour des activités de services, bureaux ou professions libérales. Anciennement exploité en commerce alimentaire. Informations complémentaires sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 28 21 73 67, Patricia AMIEL (EI) Agent Commercial RSAC 839.082.393 Perpignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123459). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre - Fonds de commerce de coiffure - Rivesaltes (66 Pyrénées-Orientales) Localisation Situé dans la charmante commune de Rivesaltes, au cœur des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Rivesaltes, avec un fonds de commerce de coiffure jouissant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression au cours des trois dernières années. Description du commerce Ce salon de coiffure, en activité depuis de nombreuses années, a su établir une clientèle fidèle composée tant de locaux que de touristes, grâce à la qualité de ses services et à son emplacement idéal en centre-ville. Entièrement rénové, ce commerce lumineux et bien entretenu offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend : Une surface intérieure de 76 m² agencée avec plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing, Une terrasse privative de 35 m², idéale pour améliorer la visibilité et le confort des clients, Un mobilier complet en excellent état, inclus dans la vente (hors stock). Aucun investissement supplémentaire n'est requis : le salon est prêt à accueillir son ou sa futur(e) exploitant(e). Atouts principaux Chiffre d'affaires en croissance continue sur 3 ans Emplacement stratégique à forte visibilité Local rénové, clair et moderne Clientèle fidèle et régulière Activité clé en main Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce : 69 900 € (hors stock) Loyer attractif : 822,70 € charges comprises (bail tous commerces sauf alimentaire) Référence agence : 443

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial à vendre, d'une superficie de 37 m2, situé sur la commune de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, vendu loué, comprend un espace d'accueil, une pièce spacieuse, une réserve, un dégagement et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une terrasse privative de 25 m2. Avec un emplacement stratégique garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine, ce bien attire naturellement une clientèle grâce à la présence de praticiens à proximité. Vous apprécierez un environnement calme et stimulant, tout en profitant de l'accessibilité facilitée grâce à une ligne de bus à proximité et un parking dans le centre. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saleilles. Contactez Alexandre TABARY dès aujourd'hui au 06.24.98.31.49 ou par courriel sur agence@tabaryimmobilier.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un vaste local professionnel de 131 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN, est positionné en centre-ville, à proximité des commodités et des parkings. Le local se compose d'un hall avec un dégagement menant à une salle d'attente avec WC, trois bureaux, une cuisine avec cellier (accès à une cour privée et partagée), une salle d'archives, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un placard et un dernier bureau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave double de 26 m². Concernant les prestations, les travaux suivants ont été réalisés : peinture refaite, électricité entièrement mise à jour, climatisation réversible installée, menuiseries double vitrage en bois et PVC, ainsi qu'une porte blindée. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à PERPIGNAN ! DPE en cours. Copropriété de 29 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : A vendre fonds de commerce de restauration rapide Brother's Burger, idéalement situé en plein centre ville de Thuir, dans une rue piétonne très passante, avec parking à proximité. Affaire familiale saine, créee il y a plus de 10 années, très bon chiffre d'affaires et rentabilité à l'excellente réputation ( 4,8/5 sur Google Avis). Local de 50m2 environ, prêt à travailler immédiatement, avec identité visuelle forte et clientèle fidèle. Caractéristiques : - Cuisine professionnelle : plancha, 3 friteuses, presse, salamandre, saladette, table réfrigérée inox... - Salle équipée : Comptoir avec vitrine, climatisation, vitrine à boisson, 14 places assises, TV, poubelle pro, WC.. Avantages : - Activité sur place, à emporter et livraison possible ( Uber Eat disponible sur Thuir) - Potentiel de croissance (actuellement fermeture 21h en semaine et 21h30 le week-end 5 jours sur 7 ) + 7 semaines de congés par an. - Aucune rénovation et matériel en bon état. - Accompagnement prévu par les actuels propriétaires pour garantir une transmission réussie et sereine de l'activité, pas de reprise du personnel obligatoire. Pour étudier éventuellement un crédit vendeur pour l'acquisition selon certaines conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon (ID 22425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 448396275 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

M pro vous présente à la vente des locaux professionnels neufs à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ces locaux sont disponibles immédiatement et se situent dans un environnement commercial dynamique, à proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick et McDonald's.Au sein de l'Espace Polygone, un ensemble d'Ecchobloc composé de 11 lots, nous vous proposons un local d'activité/entrepôt d'environ 300 m². Ce local, livré brut, dispose de 4 parkings privés.Descriptif non contractuel : les murs de séparation entre les lots sont en blocs de béton aggloméré. La hauteur sous poutres atteint 5,08 m, avec 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine. Le local est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de dimensions 3m x 3m ht et d'une porte piétonne. La dalle est en béton avec une surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m². Vous bénéficierez également d'un panneau de comptage de puissance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu) et d'un autre panneau de comptage de puissance inférieure à 36 kVA (tarif bleu), avec un bardage type double peau.Les honoraires sont inclus à hauteur de 2,78% et sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 360 000 € HT. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Fiche non contractuelle.

Prix au m² le plus bas

469 900 €

497 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 945 m²
• Terrain 2185 m²

À 13km de Bages (66)

À vendre, locaux professionnels situés à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un entrepôt ou local d'activité en zone urbaine économique, idéalement placé à proximité des grands axes routiers. Le local se compose de cinq grandes parties : A (260 m²), B (170 m²), C (165 m²), D (200 m²) et E (155 m²), ainsi qu'un garage de 27 m². Une cour goudronnée de 400 m², sécurisée par un grand portail coulissant, permet d'accéder aux parties A et D, qui bénéficient également d'un quai de chargement, adaptable pour les autres sections. Les parties B et C disposent d'un accès direct par une autre rue. La partie A inclut une kitchenette et des sanitaires, tandis que B et C possèdent chacun des WC, ainsi que des douches pour C. Les hauteurs sous plafond varient de 3 à 4,29 m pour A, et de 2,9 m pour B, C, D, et E. La toiture de A est en tôle bac acier, tandis que B, C, D, et E sont dotés d'une dalle en béton, nécessitant une mise à niveau de l'étanchéité. Chaque partie est sur un sol en béton, avec la possibilité d'ajouter un étage sur B, C, D, et E. Actuellement, A et D sont loués à 1050 €, C à 800 €, et un panneau publicitaire génère un revenu de 33 € par mois, pour un total mensuel de 1883 €, avec un potentiel d'augmentation d'au moins 800 €. Taxe foncière : 9 950 €. Pour un achat de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, M. Jouve Olivier, au 06 07 50 10 00 ou par email à olivier.jouve@drhouse-immo.com.

L'agence vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local neuf, à agencer selon vos besoins, est situé sur l'axe principal de Saint-Estève, au sein du nouveau centre commercial Les Portes du Mas Romeu. Un parking gratuit est disponible devant le local. Le règlement de copropriété exclut les activités de bouche et interdit la cuisine sur place. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Pierre. Le prix de vente est de 290 000 TTC avec TVA récupérable.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé dans un secteur commercial, cet ensemble immobilier comprend un hôtel de 75 chambres ainsi que 24 appartements, tous loués à une enseigne nationale sous un bail à long terme. Les charges foncières sont à la charge des locataires, ainsi que la quote-part des charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, et n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan.

Découvrez notre offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situés à Saleilles, un village qui allie la douceur du Sud à l'art de vivre, ces locaux sont à quelques pas de la mer et bénéficient d'un cadre enchanteur. Profitez d'un environnement convivial et accueillant, idéal pour vos projets professionnels. Avec une belle baisse de prix, ces locaux professionnels à acheter à Perpignan sont une véritable opportunité. Proposés à la vente au prix de 111 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Laurent Delille (07 83 05 71 06) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à ELNE, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à ELNE pour démarrer une activité dans la restauration ? Cette affaire est idéale pour vous. Avec un chiffre d'affaires en constante augmentation, ce restaurant convivial et chaleureux, spécialisé dans la restauration traditionnelle, est devenu un lieu incontournable pour la clientèle locale et de passage. Actuellement géré par une seule personne, ce commerce offre un potentiel de développement considérable. Vous pourrez augmenter le nombre de couverts, actuellement limité volontairement, et bénéficier d'un espace terrasse extérieur déjà approuvé par la mairie. La cuisine, récente et très fonctionnelle, est équipée de matériels adaptés pour optimiser votre activité. Si vous souhaitez explorer cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Delille (ID 26146), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 832 870 869. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 550 €

1 203 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²
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À 10km de Bages (66)

EXCLUSIVITÉ PerpignanDécouvrez ce spacieux local professionnel à vendre à Perpignan, situé dans un immeuble à usage médical réparti sur trois niveaux, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéalement localisé le long des berges de la Têt, sur l'avenue principale.Offrant une superficie d'environ 170 m², ce local comprend 4 grands bureaux climatisés, chacun disposant d'un WC et d'un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une vaste salle d'attente, ainsi que deux autres WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Ce bien dispose également de deux terrasses donnant sur un parking privé, sécurisé par un portail. Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers, pour un loyer de 600 €.Points forts :- Local climatisé - Ascenseur facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite - Deux places de stationnement en parking privé - Places de stationnement supplémentaires pour la clientèle - Deux terrasses Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, avec un lot principal parmi un total de 3. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2900 €.CLASSE ENERGIE : en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1251. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Fiche N°Id-EXP176983 : À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, ce charmant petit restaurant vous offre une position privilégiée. Idéalement situé à proximité de la Place République et du Théâtre, ce local professionnel à vendre peut accueillir 35 couverts dans un cadre chaleureux et atypique. Il représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Perpignan, parfait pour des dîners romantiques ou des repas entre amis. Dégustez une cuisine raffinée, offrant un mélange de saveurs françaises enrichies d'une touche marocaine, le tout préparé avec des ingrédients de qualité à des prix abordables. La décoration unique crée une atmosphère pleine de charme qui attirera vos clients. - Ce local professionnel est proposé à la vente pour 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE à CABESTANY, Pyrénées-Orientales (66) – Locaux professionnels à vendre comprenant un fonds de commerce spécialisé en matériel médical, avec un chiffre d'affaires dépassant 580 000 euros pour les derniers exercices comptables.1/ Présentation de l'affaire : Ce commerce jouit d'une enseigne reconnue dans le domaine du matériel médical, localisée à CABESTANY, dans une zone d'activités stratégique. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle incluant des professionnels de santé, des collectivités et des particuliers, ainsi qu'un réseau d'approvisionnement solide.2/ Atouts majeurs : - Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activités avec plus de 280 entreprises à proximité, incluant le BTP, l'artisanat et des services de santé.- Accessibilité optimale : Proche des grands axes routiers avec un stationnement aisé et une excellente visibilité.- Clientèle diversifiée : Comprenant des professionnels de santé, des établissements médico-sociaux et des particuliers.- Activité rentable et pérenne : Chiffre d'affaires supérieur à 580 000 euros, avec un potentiel de développement accru en raison de la demande croissante en maintien à domicile.- Aucun investissement urgent : Local bien entretenu, matériel et agencement prêts à l'emploi.- Transmission facilitée : Accompagnement personnalisé assuré par le cédant et une équipe de salariés qualifiés.3/ Profil idéal du repreneur : Ce bien intéressera un professionnel de santé, un commerçant, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance (vieillissement de la population, expansion des soins à domicile).Valeur de stock à reprendre autour de 50 K€.4/ Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !C'est une opportunité exceptionnelle dans un marché en plein essor avec des locaux professionnels CABESTANY à acheter.

Situé au Port de Saint-Cyprien (66750), ce local commercial de 60m² offre un emplacement privilégié sur le port. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, il est également entouré d'infrastructures éducatives telles que des écoles, un lycée et un collège, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Le quartier sécurisé avec un accès pour personnes à mobilité réduite, un gardien et un système de digicode assurent un environnement sûr et pratique pour les activités commerciales.Ce local en deux faces d'angles bénéficie d'une exposition Sud-Ouest favorable à la luminosité naturelle. Il est équipé pour répondre aux normes d'accessibilité et de sécurité, offrant ainsi un espace fonctionnel pour divers types d'activités commerciales et tous corps de métiers. Sa proximité avec la mer et ses caractéristiques avantageuses en font une opportunité attrayante pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un lieu dynamique et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 990 € TVA, soit 99 990 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 94 050 € HT + 0 € TVA, soit 94 050 € TTCHonoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035