Achat Locaux Professionnels à Saint-Cyprien (66) : 12 annonces

À vendre, un restaurant saisonnier à forte rentabilité, idéalement situé au cœur d'une station balnéaire très prisée à SAINT CYPRIEN, dans les Pyrénées-Orientales. En tant que véritable institution locale, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et affiche un chiffre d'affaires de 353 000 € pour l'année 2025. Destiné à un professionnel du secteur, ce restaurant comprend une capacité d'environ 120 couverts, agencés entre une salle lumineuse et une spacieuse terrasse. La cuisine répond aux normes en vigueur et est entièrement équipée, offrant des conditions d'exploitation optimales. L'établissement est opérationnel durant 6,5 mois par an, avec une équipe saisonnière qui varie en effectif, pouvant aller jusqu'à une douzaine de personnes pendant la haute saison. Les conditions du bail commercial 3/6/9 incluent un loyer de 1 500 € HT par mois, ainsi que 200 € de provisions pour charges. Le droit de terrasse s'élève à 3 280 € par an auprès de la mairie et à 4 528 € par an auprès de la copropriété. Le bail comprend également un appartement de fonction confortable, comprenant un séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un grand parking à proximité renforce l'attractivité de cet emplacement. Après 17 ans d'exploitation, ce local professionnel à vendre à SAINT CYPRIEN est cédé en raison d'un départ à la retraite. Une occasion rare pour un professionnel souhaitant investir dans un restaurant saisonnier dans un cadre privilégié en Languedoc-Roussillon. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.936460

iad France - Franck Cheutin (06 70 64 95 21) vous propose à la vente un bâtiment médical R+1 à Saint-Cyprien, dans le quartier prisé de La Prade. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Cyprien, est conçu pour accueillir des professionnels de santé dans un cadre moderne et fonctionnel. Il se compose de 4 cabinets médicaux lumineux et modulables, d'une salle d'attente conviviale pour le confort des patients, d'une pièce d'archivage, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant un accès optimal. Situé dans un environnement dynamique dédié aux activités médicales et paramédicales, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec un emplacement stratégique et une configuration idéale pour votre cabinet médical ou paramédical, n'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Saint-Cyprien. Un des cabinets est actuellement loué. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 65 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Cheutin (ID 79376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nathalie Juranville vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique Hôtel Restaurant 3* bénéficie d'une bonne réputation grâce à son emplacement idéal, à proximité de la mer. L'établissement, entièrement rénové, dispose de près de 20 chambres climatisées et d'une salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts. Au calme, il séduit par ses deux belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères. Ensemble immobilier de qualité, avec un bon référencement sur les sites spécialisés. L'hôtel inclut également un logement de fonction T2 d'environ 45 m². Prix des murs : 843 000 euros, honoraire vendeur. Possibilité d'acquérir le fonds. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Cyprien, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Afin de garantir la sécurité de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan 793 664 145, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 436768. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, un restaurant d'envergure avec un fort potentiel. Situé au cœur d'une station balnéaire dynamique, cet établissement, ouvert toute l'année, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne affluence, des parkings à proximité et un environnement attractif pour la clientèle locale et touristique. D'une surface d'exploitation d'environ 200 m² de plain-pied, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 220 couverts, dont 40 en terrasse avec une vue appréciée sur le port, particulièrement prisée durant la saison estivale. L'espace est parfaitement agencé, conforme aux normes, et comprend deux salles spacieuses, une cuisine professionnelle fonctionnelle, un espace pizzeria et un grand bar central actuellement sous-exploité, ce qui ouvre la porte à de réelles perspectives de développement. Ce restaurant est idéal pour un acquéreur souhaitant entreprendre un achat de locaux professionnels à Saint-Cyprien, prêt à porter de nouvelles idées et à donner une nouvelle dynamique à cet outil de travail clé en main, qui dispose d'un fort potentiel grâce à sa surface, sa capacité et sa localisation exceptionnelle. Accès PMR. Honoraires à la charge du cessionnaire. Pour visiter et obtenir des conseils, n'hésitez pas à contacter Sabrina par téléphone au 0621534590 ou par mail à sabrina@belsol.fr. Agence Immobilière Belsol, Saint-Cyprien.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

4 231 €/m²

Locaux professionnels

• 13 m²
• 

Quartier Zone Port

Saint-Cyprien (66)

Exclusivité Idéalement situé sur le port de Saint-Cyprien (66750), ce local commercial de 13 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement dynamique et fréquenté. Actuellement loué 530 EUR charges comprises, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité immédiate. Parfait pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur porteur, avec un ticket d'entrée accessible. À découvrir sans tarder.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE SNACK DE 40M² A SAINT CYPRIEN - COTE PLAGE - MATERIEL RECENT - PARKING PRIVE - OUVERT A L ANNEE. Ce snack, situé à Saint Cyprien Plage, sur un axe de passage voitures et piétons d'une grande visibilité, recherche son acquéreur pour son futur projet professionnel. Vendu en parfait état avec son matériel récent et entretenu, ce snack aujourd'hui propose les meilleurs kebab de la station préparés avec soin. L'activité pourra également croitre avec une autre gamme de restauration rapide puisque friteuse, saladière, machine à panini, plancha et tour à pizza font partie du matériel. Boissons et glaces également. La clientèle apprécie toute l'année sa terrasse extérieure offrant 50 places assises, en plus des 16 places à l'intérieur. il se compose du restaurant, d'un toilette indépendant, de l'espace plonge et bien sur des cuisines. Loyer mensuel : 850 euros HT bail 3.6.9 Terrasse : 550 euros annuels Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 325230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORDEREAU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83460248400067. Prix du bien : 86 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, idéalement situé dans le populaire quartier des Capellans, en bord de marina, bénéficie d'une fréquentation à la fois résidentielle et touristique. Les atouts du bien incluent un local commercial entièrement rénové en 2024, prêt à l'exploitation. Sa surface totale de 72 m² se compose d'une salle principale de 31 m², d'une mezzanine de 18 m² et d'un extérieur de 23 m². Les terrasses comprennent 18 m² inclus dans le bail et 24 m² supplémentaires (copropriété), idéales pour attirer la clientèle durant la saison estivale. La capacité d'accueil est de 32 places assises à l'intérieur, avec possibilité d'extension grâce à la terrasse. Le restaurant est équipé d'une cuisine fonctionnelle, conforme aux normes électriques et avec un registre de sécurité à jour. Actuellement, il propose une offre de restauration traditionnelle et de burgers, à consommer sur place ou à emporter. Sans personnel à reprendre, cette propriété représente une solution idéale pour une installation rapide. Le bail commercial, signé en mars 2025, a une échéance prévue en décembre 2034, offrant des conditions favorables pour tout investisseur. Le loyer très attractif se monte à 520 € HT sur 10 mois, avec une hausse à 1000 € HT pour les mois de juillet et août, plus des charges de 60 € HT par mois. L'emplacement est exceptionnel, à proximité du port et de la marina, attirant une clientèle locale fidèlement et un important flux touristique durant la saison. Secteur très recherché, ce restaurant a un potentiel de développement considérable. Cette offre s'adresse à : - Des restaurateurs souhaitant démarrer leur activité sans travaux à réaliser. - Des couples ou petites équipes désirant exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idyllique. - Tout investisseur recherchant un fonds de commerce rentable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, avec un restaurant moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe et ses futurs clients dans un cadre exceptionnel ! Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923537

LE CAPEL Vous l aurez compris ce fond de commerce avec sa localisation superbe vous charmera dès votre arrivée devant.Déjà en activité avec de bons chiffres d affaires, ce local est actif dès son achat. Situé dans une zone agréable, dynamique avec commerces et habitations autour et avec sa grande et belle terrasse vue bateau, vous pourrez encore plus développer l activité de ce local vendu avec son mobilier et matériel.- Places assises intérieures 30- Terrasses de 100 couverts- Ouverture tardive si vous le souhaitez- Matériel vendu avec - Parking à proximitéSi vous souhaitez vous lancer et devenir votre propre chef d entreprise dans un métier de bouche, contactez-moi et n attendez plus!0685756953Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 316 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (5.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, une cave à vin primeur, est idéalement située sur le port de plaisance d'une station balnéaire animée, entourée de commerces performants. Le matériel est complet et en excellent état de fonctionnement, et un grand parking à proximité confirme l'attractivité de cet emplacement. Le propriétaire actuel, après plus de 20 ans de bons et loyaux services, souhaite céder ce magasin pour un départ à la retraite mérité. La surface de vente d'environ 60 m² est fonctionnelle, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. En résumé, c'est une belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint-Cyprien.

LOCAL COMMERCIAL - AVEC APPARTEMENT - SAINT-CYPRIEN PLAGE Emplacement no1 Secteur commerçant à deux pas des marinas et de la plage. Investissez dans un bien rare à fort potentiel locatif, idéalement situé au coeur de Saint-Cyprien Plage, station balnéaire prisée de la côte catalane. Local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué à un professionnel stable, avec un bail commercial en cours garantissant des revenus réguliers. À l'étage, un appartement (inclus dans le bail) Rentabilité brute : 6,75 %Revenus locatifs sécurisésEmplacement stratégique à fort passageAucune vacance locative locataire en place depuis plusieurs années Un placement patrimonial pérenne et rentable dans une zone touristique dynamique, avec une forte demande locative toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

24 500 €

306 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Saint-Cyprien (66)

iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : PAS-DE-PORTE Loyer 770 Euros par mois Local commercial idéalement situé à Saint-Cyprien, bénéficiant d’un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un passage fréquent tout au long de l’année. Ce bien, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui en fait un espace accueillant et conforme pour recevoir tout type de clientèle. Le local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut convenir à une grande variété d’activités professionnelles telles que commerce de détail, bureau, profession libérale ou prestations de services. À noter que les activités de restauration ne sont pas autorisées. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration fonctionnelle, ce local représente une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent (ID 68476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 912861085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sylvie Mandon (06 12 44 76 46) vous présente à la vente un fonds de commerce, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Cyprien. Cette boutique de prêt-à-porter est située à seulement 20 mètres de la plage, offrant un emplacement exceptionnel sur le boulevard Maillol, avec une visibilité optimale et un fort passage piéton, parfait pour une activité saisonnière ou annuelle. D'autres types d'activités peuvent également être envisagés. Le local commercial d'environ 56 m² est lumineux et fonctionnel, adapté à une boutique de prêt-à-porter ou d'accessoires. Il comprend également une réserve avec sanitaire, facilitant l'organisation de l'activité. Atout précieux : deux places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire pour l'exploitant et un avantage considérable pour la clientèle. Les points forts incluent : - Emplacement premium en bord de mer - Rue commerçante très fréquentée - Boutique clé en main - Réserve + sanitaires - 2 places de parking privatives - Fort potentiel de développement Cette offre représente une opportunité parfaite pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Saint-Cyprien, l'une des stations balnéaires les plus dynamiques des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Visitez sans tarder ! Information sur l'affichage énergétique du bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Mandon (ID 89199), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 989145800. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr