Achat Locaux Professionnels à Alénya (66) : 262 annonces

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

-Exclusivité- Située au cœur d'Argelès village, cette magnifique grange en pierre offre une opportunité rare de créer une habitation unique à votre image. Avec une emprise au sol de 48 m², ce bâtiment développe une surface totale projetée de 90 m² environ sur deux niveaux. ✨ Les points forts : Plateau de 45 m² par niveau : Une configuration idéale pour un vaste séjour cathédrale ou avec une mezzanine. Cachet authentique : Murs en pierres apparentes et charpente à valoriser pour un style industriel ou rustique chic. Liberté totale : Absence de cloisons intérieures, vous permettant de dessiner vos plans de A à Z. Toiture/Gros œuvre : la toiture est en bon état. La grange bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité. Amoureux de la rénovation et des volumes atypiques, ce projet est fait pour vous ! Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif de charme, beau potentiel. -OPPORTUNITE-

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) vous propose : LOCAUX D'ACTIVITES 465 m2 environ de superficie comprenant 3 entrées, des bureaux et mezzanine. Il dispose d'une grande hauteur sous plafond. Situé proche de la pénétrante nord, proche du centre ville, idéal artisans ou stockage. Excellente opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843401738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans une des rues les plus animées du centre ville, vous voulez vous lancer seul ou couple alors venez découvrir cette petite pépite ouvert en 2023. Actuellement ouvert que le soir vous pouvez développer le CA avec une carte tradi le midi et pour le soir idéal pour la cuisine a partager comme actuellement. En rez de chaussée un bar/cuisine tout équipée et les sanitaire vous profitez d une terrasse(loyer 400€ a la mairie), au 1er étage une salle de réception de 25 couverts, au 2 eme zone de stockage et au dernier studio de service avec salle eau/wc, mezzanine et une terrasse CA 2024 - 105ke CA 2023 - 95ke

iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel de 100m² est situé dans un secteur prisé, à proximité d'une zone commerciale dynamique. L'établissement dispose de 22 couverts en salle et de 20 en terrasse, et est équipé d'une cuisine professionnelle complète, incluant un four à pizza et du mobilier en très bon état. Avec un service sur place, à emporter et en livraison, il bénéficie d'une clientèle fidèle dans le quartier, ainsi que d'un bon flux grâce à la proximité de la zone commerciale. L'emplacement est stratégique et recherché, avec un parking à proximité. À l'extérieur, une terrasse agréable permet de profiter des beaux jours de la région. Ce local professionnel à vendre présente un fort potentiel de développement dans un quartier en plein essor. Loyer : 850 €/mois. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot (ID 78004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 952914273. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Prix au m² le plus bas

986 000 €

10 €/m²

Locaux professionnels

• 100 000 m²

À 11km de Alénya (66)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, s'étendant sur 10 hectares entièrement plats et clôturés, est idéalement situé avec un accès direct depuis la nationale, à seulement 10 minutes des plages. Il offre un fort potentiel pour diverses exploitations, qu'elles soient agricoles, équestres ou liées à un projet professionnel. Le bien comprend un terrain de 10 hectares avec des installations professionnelles, une grande serre double paroi de 1 800 m² équipée en irrigation et électricité, une habitation type cabane avec terrasse en bois, ainsi qu'un camion Peugeot Expert et un télescopique Manitou MLT523. De plus, le domaine dispose de quatre forages et permet la possibilité d'obtenir un permis de construire pour une résidence principale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Prix de vente : 986 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 993 200 € TTC.

Découvrez notre offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situés à Saleilles, un village qui allie la douceur du Sud à l'art de vivre, ces locaux sont à quelques pas de la mer et bénéficient d'un cadre enchanteur. Profitez d'un environnement convivial et accueillant, idéal pour vos projets professionnels. Avec une belle baisse de prix, ces locaux professionnels à acheter à Perpignan sont une véritable opportunité. Proposés à la vente au prix de 111 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Fiche N°Id-EXP180264 : Opportunité d'achat locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales. Nous vous proposons un bien idéal pour un investisseur : les murs commerciaux d'un restaurant, parfaitement situé en rue piétonne au cœur de Perpignan. Ce secteur, très animé par les touristes, les étudiants et la clientèle locale, se trouve à proximité de la faculté de droit. Ce local, conforme aux normes PMR, dispose d'une capacité d'environ 36 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une belle terrasse. L'établissement est en activité depuis plusieurs années et bénéficie d'une excellente visibilité, avec une notoriété reconnue. Loyer mensuel : 900 euros, avec un locataire actuel dans le domaine de la restauration. Ce bien représente un emplacement recherché et dynamique, offrant un investissement sécurisé avec un rendement immédiat. Prix de vente : 78 000 euros FAI. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Perpignan dans un secteur en pleine croissance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire gérée par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie et restauration rapide, idéalement situé sur le front de mer d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un fort passage. Ouvert toute l'année, il dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts, avec un potentiel d'augmentation selon aménagements. Descriptif du bien : Surface d'exploitation d'environ 50 m², comprenant une cuisine équipée et une réserve, ainsi qu'un espace enfant. Extérieurs : Terrasse couverte d'environ 50 m² et terrasse ouverte de 20 m² avec vue mer. Les atouts de cette affaire : - Emplacement front de mer de premier choix - Activité toute l'année - Bonne capacité d'accueil - Opportunité rare pour un professionnel du secteur C'est une occasion unique pour acquérir des locaux professionnels à Argeles-sur-Mer, parfaitement adaptés pour allier qualité de vie et activité lucrative. Informations relatives à la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laetitia Bouyx (ID 51090), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 891391666. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre – Fonds de commerce de coiffure à Rivesaltes, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Dans la belle commune de Rivesaltes, nous proposons un fonds de commerce de coiffure à la vente, jouissant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en constante progression au cours des trois dernières années. Ce salon, exploité avec succès depuis plusieurs années, a su fidéliser une clientèle aussi bien locale que touristique grâce à la qualité de ses services et à son emplacement central. Entièrement rénové, très lumineux et soigneusement entretenu, ce local professionnel à vendre offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend une surface intérieure de 76 m², bien agencée avec plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing, ainsi qu'une terrasse privative de 35 m², idéale pour la visibilité et le confort des clients. Le mobilier en excellent état est inclus dans la vente (hors stock). Aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire, le salon est prêt à accueillir son futur exploitant. Atouts principaux : chiffre d'affaires en hausse continue, emplacement stratégique à forte visibilité, local rénové, clientèle fidèle et activité clé en main. Conditions financières : prix de vente du fonds de commerce fixé à 69 900 € (hors stock) et loyer attractif de 822,70 € charges comprises (bail tous commerces sauf alimentaire). Référence agence : 443.

Exclusivité à PERPIGNAN, dans le secteur Bas Vernet Est, idéalement située dans une rue passante. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre de 65 m2, composés de trois faces avec un extérieur. Le local comprend deux pièces avec un WC indépendant et un accès secondaire à l'arrière du bâtiment. Il dispose également de double vitrage en PVC, d'une climatisation réversible et d'un carrelage récemment posé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 64 000 € HT + 666,67 € TVA, soit un total de 64 666,67 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 60 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 60 666,67 € TTC. Les honoraires d'agence s'élevant à 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, totalisent 4 000 € TTC (6,59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et sont à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à PERPIGNAN, contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336. L'annonce se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier à vendre constitue une option idéale pour un achat de locaux professionnels. Composé de murs commerciaux, d'un fonds de commerce de restauration et d'un logement de fonction, il s'étend sur un terrain paysagé de 2000 m² agrémenté d'une piscine. Ce bien offre une opportunité d'investissement rare dans une ville dynamique, proche des grands axes et d'une zone d'activités, garantissant une visibilité optimale pour une clientèle de passage. L'emplacement stratégique, à proximité de nombreux points d'intérêt, en fait un lieu parfait pour développer une activité commerciale déjà établie, qui jouit d'une excellente renommée. Le bâtiment, comprenant un local commercial spacieux, un restaurant de 145 m², une cuisine moderne de 80 m² entièrement équipée et des espaces dédiés au personnel, permet une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. En outre, un appartement de fonction T5 de 164 m² avec garage et plusieurs places de parking complète cet ensemble, offrant une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant allier travail et residence. Le cadre de vie agréable, avec jardin et piscine, et la proximité des plages ainsi que des montagnes, enrichissent encore cet investissement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Perpignan. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karole MORALÉS, au 06 85 75 69 53.

Découvrez cette opportunité exclusive d'achat de locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Situés à seulement 2 minutes du centre-ville, ces locaux sont réservés à la location professionnelle et se trouvent dans une résidence sécurisée. La propriété comprend un séjour avec cuisine et kitchenette, ainsi qu'un accès à des salles de douche communes. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage en PVC, d'un chauffe-eau performant et d'un système de chauffage au gaz. Les locaux professionnels à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces et du palais des expositions. Actuellement, ils sont loués pour 200€/mois.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr.

66 000 PERPIGNAN. Secteur Saint Martin, dans un ensemble immobilier comprenant 2 lots, 121 m² de plain-pied au rez de chaussée. A vendre un local commercial possibilité de faire des appartements ou des garages. Un local commercial loué actuellement à 450 € par une Société de service à la personne.

Nathalie Juranville vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique Hôtel Restaurant 3* bénéficie d'une bonne réputation grâce à son emplacement idéal, à proximité de la mer. L'établissement, entièrement rénové, dispose de près de 20 chambres climatisées et d'une salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts. Au calme, il séduit par ses deux belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères. Ensemble immobilier de qualité, avec un bon référencement sur les sites spécialisés. L'hôtel inclut également un logement de fonction T2 d'environ 45 m². Prix des murs : 843 000 euros, honoraire vendeur. Possibilité d'acquérir le fonds. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Cyprien, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Afin de garantir la sécurité de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan 793 664 145, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 436768. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PERPIGNAN - Clémenceau/Espace Méditerranée - Local commercial 200m² + sous-sol 75m²Situé dans un secteur recherché, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée, accompagné de 75 m² de sous-sol, constitue une occasion unique dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Perpignan. Idéalement localisé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de commerces, parkings et transports en commun, il garantit une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation.Caractéristiques principales :- Surface RDC : 200 m² (hauteur sous plafond généreuse, espaces modulables)- Sous-sol : 75 m² exploitables (stockage, réserve, archives...)- Vitrine sur rue passante- Accès facile et visibilité optimale- Adapté à de nombreux types de commerces (sauf activités à nuisances sonores et olfactives)- Immeuble bien entretenu, dans un secteur dynamique- Adresse stratégique au sein d'un quartier commerçant, idéal pour un investisseur ou un utilisateur final- Charges faiblesPour toute recherche liée à l'achat de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à nous contacter.Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE SNACK DE 40M² A SAINT CYPRIEN - COTE PLAGE - MATERIEL RECENT - PARKING PRIVE - OUVERT A L ANNEE. Ce snack, situé à Saint Cyprien Plage, sur un axe de passage voitures et piétons d'une grande visibilité, recherche son acquéreur pour son futur projet professionnel. Vendu en parfait état avec son matériel récent et entretenu, ce snack aujourd'hui propose les meilleurs kebab de la station préparés avec soin. L'activité pourra également croitre avec une autre gamme de restauration rapide puisque friteuse, saladière, machine à panini, plancha et tour à pizza font partie du matériel. Boissons et glaces également. La clientèle apprécie toute l'année sa terrasse extérieure offrant 50 places assises, en plus des 16 places à l'intérieur. il se compose du restaurant, d'un toilette indépendant, de l'espace plonge et bien sur des cuisines. Loyer mensuel : 850 euros HT bail 3.6.9 Terrasse : 550 euros annuels Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 325230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 86 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Helene Duteil (06 08 64 82 69) vous propose à la vente des locaux professionnels MONTESCOT. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon, ce fond de commerce de 126 m² environ est idéal pour une activité de restauration rapide ou tout autre projet commercial. C'est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer rapidement. Actuellement exploité en restauration rapide (pizza, tacos, kebab...), le local dispose d'un espace de travail fonctionnel et d'un espace privé comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce local idéal pour une activité de restauration peut également convenir pour d'autres types de commerces. Les atouts : • Surface de 126 m² environ offrant un espace confortable de travail • Local fonctionnel permettant un démarrage rapide • Activité actuelle de restauration rapide • Possibilité de développer toute autre activité commerciale Conditions locatives : • Loyer + taxe foncière : 1 103 € / mois Ces locaux professionnels MONTESCOT sont parfaits pour un premier projet ou un professionnel souhaitant développer son activité. Informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil (ID 42322), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Perpignan sous le numéro 878956572. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À Elne, dans les Pyrénées-Orientales, cette propriété d'exception comprenant une maison en bois et un parc de 16 709 m² est à vendre. Située dans un cadre tranquille sans vis-à-vis, cette offre rare allie calme, espace et potentiel, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Cette maison chaleureuse et unique séduit par ses volumes spacieux, avec une pièce de vie principale de plus de 60 m² intégrant cuisine, salle à manger et séjour, le tout agrémenté d’une cheminée et d’un sol en verre trempé qui ajoute une touche distinctive. Au rez-de-chaussée, la configuration est idéale pour une vie de famille, avec une chambre, une salle d’eau, une buanderie et des espaces fluides. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une spacieuse salle de bains. À l'extérieur, le parc inclut une vaste terrasse, une dépendance et deux logements uniques, parfaits pour un projet d’hébergement ou pour accueillir des proches. Composé de plus de 200 arbres fruitiers, ce parc offre un potentiel de revenu complémentaire significatif, avec une estimation de récolte pouvant atteindre 10 000 € par an, en plus des revenus locatifs des logements. Cette propriété correspond à différents profils d'acheteurs, que ce soit une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel ou un investisseur désireux de concilier habitation et rendement. Bien à acheter à Elne dans un cadre naturel privilégié. DPE : A, GES : A. Prix : 660 000 € honoraires inclus. Contactez votre agence Guy Hoquet pour découvrir ces locaux professionnels à vendre.

À vendre : locaux professionnels à Argeles sur Mer, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Droit au bail tous commerces, idéal pour un projet entrepreneurial. Cet établissement spacieux de 100 m² est situé dans une avenue très fréquentée, à proximité d'un grand parking. Rénové et conforme aux normes en vigueur, le local est actuellement loué et vendu équipé pour la restauration, avec du matériel presque neuf. Cette offre est à saisir rapidement. Conditions : pas de restauration rapide. Prix : 15 000 € pour le droit au bail, loyer mensuel de 1 800 € HT, 1 900 € de taxes foncières et 80 € d'avance sur charges. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Argeles sur Mer est présentée par Vincent Ghelfi, conseiller indépendant Dr House Immo.

À Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce restaurant traditionnel, situé dans une des villes les plus animées de la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de la mer, offrant une excellente visibilité et un stationnement gratuit à proximité. L'établissement, en parfait état, a su fidéliser sa clientèle au fil des ans, garantissant une activité stable. Actuellement exploité avec une équipe en place, il permet une reprise rapide et sereine. Avec une fermeture annuelle d'environ 2 mois et demi, ce cadre de vie confortable est également un atout. D'un point de vue financier, cette affaire se distingue par une forte rentabilité, avec un EBE d'environ 120 000 EUR, offrant de belles perspectives de développement. Ne manquez pas cette occasion rare de locaux professionnels à vendre à Le Barcarès, incluant en option l'acquisition du foncier. C'est l'opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique en bord de mer. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE LE TOASTER D’AQUI à PIA ( dpt 66 plus de 11 000 habitants ) Opportunité rare : cession du fonds de commerce Le Toaster d’AquI, établissement de restauration rapide apprécié pour la qualité de ses produits et son concept basé sur le travail de pains Burger fait par un Boulanger ainsi que les pâtons à Pizza . L’enseigne propose une offre gourmande et qualitative autour de Burger, Pizza ,toasts et produits snacking , avec une clientèle fidèle et une excellente image auprès de la clientèle locale. Aucune concurrence sur le secteur Chiffre d’affaires annuel 2025: 157 000 € HT, activité régulière et saine. ( 25% de plus versus 2024 ) ouvert que les soirs avec un jour de fermeture hebdomadaire le lundi . * Loyer: 800 € HT mensuel . * Pas de personnel à reprendre . * Terrasse mise à disposition gratuitement par la mairie . * Concept simple et efficace, facile à exploiter. * Équipement en place permettant une reprise immédiate de l’activité. * Potentiel de développement réel : élargissement des horaires, livraison, développement de l’offre ou communication digitale. Cette affaire est idéale pour un couple, un premier projet entrepreneurial ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main. * Activité rentable avec marge de progression. * Accompagnement possible lors de la reprise pour assurer la transition. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

66 000 €

1 650 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²
• 

À 14km de Alénya (66)

À vendre : locaux professionnels à Saint-Estève, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce salon de coiffure d'environ 40 m² est situé dans un quartier dynamique et attrayant, offrant un emplacement idéal avec un stationnement facile à proximité. Le local comprend une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, équipée de deux bacs à shampooing, de quatre postes de travail et d'un espace d'accueil. Il bénéficie également d'une climatisation réversible pour le confort de la clientèle et de l'équipe. Un coin réserve complète l'espace intérieur, et un agréable jardinet extérieur ajoute une touche appréciable au quotidien. L'établissement est en excellent état et exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle garantissant une activité stable. Loyer mensuel : 600 €, avec de faibles charges. Cette offre est idéale pour toute personne souhaitant acheter des locaux professionnels à Saint-Estève pour s'installer ou développer son activité dans un secteur porteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1485

EXCLUSIVITÉ – À vendre, fonds de commerce Traiteur Boucherie Charcuterie, situé dans le quartier du Palais des Congrès à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66). Ce local professionnel à vendre se trouve dans un secteur animé et prisé, à proximité immédiate du Palais des Congrès. Avec un excellent emplacement, il bénéficie d'une forte visibilité ainsi que d'une clientèle fidèle. Le commerce est entièrement équipé et aux normes, incluant un magasin accueillant, un laboratoire fonctionnel, une chambre froide négative, ainsi que du matériel professionnel en parfait état. Points forts : - Emplacement stratégique avec un fort passage - Clientèle locale et fidèle - Facilité de stationnement à proximité - Activité traiteur existante avec un potentiel de développement vers l'événementiel (mariages, réceptions, entreprises, etc.) - Aucun travaux à prévoir, exploitation possible dès la reprise Chiffre d'affaires : 680 000 € HT en 2024, 780 000 € HT en 2023 Loyer mensuel : 1200 € HT/mois Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 175 594.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Canet-en-Roussillon (66140) – Face merOpportunité rare à Canet-en-Roussillon Restaurant idéalement situé face à la mer, dans un secteur très fréquenté et recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.L'établissement dispose de :Deux terrasses face mer pour un total d'environ 55 couverts,Une grande salle intérieure lumineuse pouvant accueillir 40 couverts,Une capacité totale d'environ 95 couverts.Le restaurant bénéficie d'un emplacement premium, parfait pour une activité saisonnière forte avec un potentiel de développement à l'année. Idéal pour restaurant traditionnel, brasserie, cuisine méditerranéenne ou concept tendance.Clientèle touristique et locale fidèle.Affaire saine, prête à travailler. Emplacement n°1 – Vue merDossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € HT + 36 600 € TVA, soit 219 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 170 190 € HT + 34 038 € TVA, soit 204 228 € TTCHonoraires d'agence : 12 810 € HT + 2 562 € TVA, soit 15 372 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 0768436248, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393

À ARGELES-SUR-MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent au Port d'Argelès, dans une zone très recherchée et animée. Ces murs commerciaux disposent d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage. Actuellement, le local accueille une activité de restauration dans un cadre dynamique, attirant à la fois une forte clientèle touristique en saison et une clientèle fidèle tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à ARGELES-SUR-MER. De plus, une belle et grande terrasse donne sur l'esplanade du port. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 85 75 69 53 ou au 06 34 07 45 09. Il est également possible d'acheter le fonds de commerce. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC. Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : PAS-DE-PORTE Loyer 770 Euros par mois Local commercial idéalement situé à Saint-Cyprien, bénéficiant d’un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un passage fréquent tout au long de l’année. Ce bien, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui en fait un espace accueillant et conforme pour recevoir tout type de clientèle. Le local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut convenir à une grande variété d’activités professionnelles telles que commerce de détail, bureau, profession libérale ou prestations de services. À noter que les activités de restauration ne sont pas autorisées. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration fonctionnelle, ce local représente une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent (ID 68476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 912861085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose cet emplacement Numéro 1 à CANET PLAGE, dans les Pyrénées-Orientales, Région Languedoc-Roussillon. Situé à quelques mètres de la plage, ce secteur très prisé abrite une brasserie/pizzeria ouverte toute l'année. Le fonds de commerce s'étend sur environ 120m² et dispose d'une terrasse. Avec une capacité de 220 places assises et des équipements conformes aux normes, ce local professionnel est une excellente opportunité. Une équipe est déjà en place, offrant une très bonne clientèle. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à CANET PLAGE, cette offre mérite votre attention. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot (ID 78004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 952914273. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.