Achat Locaux Professionnels à Montescot (66) : 263 annonces

Prix au m² le plus bas

54 500 €

433 €/m²

Locaux professionnels

• 126 m²

Montescot (66)

iad France - Marie Helene Duteil (06 08 64 82 69) vous propose à la vente des locaux professionnels MONTESCOT. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon, ce fond de commerce de 126 m² environ est idéal pour une activité de restauration rapide ou tout autre projet commercial. C'est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer rapidement. Actuellement exploité en restauration rapide (pizza, tacos, kebab...), le local dispose d'un espace de travail fonctionnel et d'un espace privé comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce local idéal pour une activité de restauration peut également convenir pour d'autres types de commerces. Les atouts : • Surface de 126 m² environ offrant un espace confortable de travail • Local fonctionnel permettant un démarrage rapide • Activité actuelle de restauration rapide • Possibilité de développer toute autre activité commerciale Conditions locatives : • Loyer + taxe foncière : 1 103 € / mois Ces locaux professionnels MONTESCOT sont parfaits pour un premier projet ou un professionnel souhaitant développer son activité. Informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil (ID 42322), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Perpignan sous le numéro 878956572. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

-Exclusivité- Située au cœur d'Argelès village, cette magnifique grange en pierre offre une opportunité rare de créer une habitation unique à votre image. Avec une emprise au sol de 48 m², ce bâtiment développe une surface totale projetée de 90 m² environ sur deux niveaux. ✨ Les points forts : Plateau de 45 m² par niveau : Une configuration idéale pour un vaste séjour cathédrale ou avec une mezzanine. Cachet authentique : Murs en pierres apparentes et charpente à valoriser pour un style industriel ou rustique chic. Liberté totale : Absence de cloisons intérieures, vous permettant de dessiner vos plans de A à Z. Toiture/Gros œuvre : la toiture est en bon état. La grange bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité. Amoureux de la rénovation et des volumes atypiques, ce projet est fait pour vous ! Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif de charme, beau potentiel. -OPPORTUNITE-

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

iad France - Rocio Espinoza (06 23 78 99 26) vous propose un local professionnel à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'environ 164 m² est en très bon état général et immédiatement exploitable, avec une façade récemment refaite. Il convient parfaitement aux professions libérales, médicales, paramédicales, bureaux ou activités de services.Le local se compose d'une vaste entrée d'environ 40 m², actuelle salle d'attente, offrant un fort potentiel de réorganisation. Il est possible d'y aménager une salle d'attente plus compacte et d'ajouter une salle supplémentaire selon vos besoins. De plus, le local dispose de trois salles de consultation ou bureaux, de deux salles d'eau et d'un espace de stockage d'environ 8 m².À l'arrière, un espace complémentaire actuellement utilisé pour les archives peut être repensé selon l'activité : rangement, matériel professionnel, espace technique ou stockage adapté. Une petite cour extérieure complète cet ensemble.Prestations :- Accessibilité PMR- Climatisation installée- Fibre optique- Local fonctionnel- Aucun gros travaux à prévoirNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan. A visiter sans plus tarder ! A bientôt pour une visite.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 636 €/m²

Locaux professionnels

• 66 m²

À 13km de Montescot (66)

À Argelès-sur-Mer, dans le quartier du Racou, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce. Cette boutique de maillots de bain, prêt-à-porter et bureau de tabac, en activité depuis plus de 40 ans, se trouve dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales (66) en région Languedoc-Roussillon. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un potentiel de développement intéressant. La surface commerciale est de 35 m², complétée par une terrasse intérieure couverte de 9 m², une véranda de 22 m², une cave de 5 m² et une place de parking privative, le tout dans un emplacement numéro 1. Le bail est de type 3-6-9 avec un loyer annuel de 8 464 €, des charges annuelles de 1 000 € et un loyer pour la véranda de 309 €. C'est une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer.

Votre agence TABARY Immobilier vous propose à la vente ce local professionnel idéalement situé en rez-de-chaussée à Sainte-Marie-la-Mer, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 29,15 m², ce bien offre un espace fonctionnel et opérationnel pour votre future activité. Il se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, ainsi que d'un coin kitchenette avec rangements et évier, avec la possibilité d'ajouter un WC broyeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sainte-Marie-la-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Alexandre TABARY au 06 24 98 31 49 ou par mail à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – POISSONNERIE AVEC TERRASSE FERMÉE à CANET EN ROUSSILLONLocalisation : Située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur le littoral Catalan, dans une zone touristique prisée.Description du fonds :- Surface commerciale : 67 m²- Terrasse fermée (confort toute l'année)- 40 places assises- Matériel récent et conforme aux normes- Licence 3 incluse, permettant la vente et consommation sur placeAtouts majeurs :- Activité principale : Poissonnerie avec un fort potentiel de développement vers la restauration- Terrasse fermée offrant un espace supplémentaire valorisable- Clientèle locale et touristique, grâce à un emplacement favorable- Accompagnement possible pour la reprise (transmission progressive, formation, etc.)Les locaux professionnels à acheter à CANET EN ROUSSILLON incluent un dossier complet, disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.Les informations détaillées seront communiquées uniquement après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis).Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.899931

iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : ARGELÈS-SUR-MER, à deux pas des plages. Idéalement situé dans un secteur commercial et touristique très prisé, à proximité immédiate de la plage, découvrez ces locaux professionnels ARGELES PLAGE à vendre d’environ 120 m², dotés d’une agréable terrasse de 60 m². Le local est actuellement loué à l’année (bail 3-6-9 en cours), garantissant un revenu locatif sécurisé, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat locaux professionnels ARGELES PLAGE. Emplacement stratégique, forte attractivité touristique, revenus locatifs en place, tout cela en fait un choix idéal pour les investisseurs. Une occasion rare dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx (ID 51090), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891391666. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé dans un secteur commercial, cet ensemble immobilier comprend un hôtel de 75 chambres ainsi que 24 appartements, tous loués à une enseigne nationale sous un bail à long terme. Les charges foncières sont à la charge des locataires, ainsi que la quote-part des charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, et n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan.

À saisir, locaux professionnels à vendre à ARGELÈS-SUR-MER, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés à proximité de la plage au sein d'un centre commercial animé, abritent un restaurant d'environ 100 m² avec une terrasse couverte. Le bail 3/6/9 est en cours et le locataire est solide. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 196 750 € HT + 2 250 € TVA, soit 199 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 185 500 € HT, soit 185 500 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (7,28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Arnaud LE GUERN, au 06 21 98 54 24 ou par email à arnaud.leguern@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.

À vendre : locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel bureau sous enseigne a été entièrement rénové et respecte les normes réglementaires exigées pour 2030. Avec un taux d'occupation de 64% et comprenant 40 chambres, dont des suites, cet hôtel bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété, qui s'étend sur environ 1.800 m² et est située sur un terrain d'environ 5.000 m², offre également des possibilités d'extension. Parmi les atouts, on trouve une salle de séminaire, une piscine, des parkings, et une équipe déjà en place. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée. Un dossier confidentiel sera disponible après engagement de confidentialité, et un plan de financement devra être présenté. La vente concerne les parts sociales, le prix inclut le fonds et les murs.

66 000 PERPIGNAN. Secteur Saint Martin, dans un ensemble immobilier comprenant 2 lots, 121 m² de plain-pied au rez de chaussée. A vendre un local commercial possibilité de faire des appartements ou des garages. Un local commercial loué actuellement à 450 € par une Société de service à la personne.

EXLUSIVITE – Fonds de commerce Traiteur Boucherie Charcuterie- – Quartier Palais des Congrès, Perpignan (66) Situé dans un secteur prisé et animé de Perpignan, à deux pas du Palais des Congrès, ce traiteur dispose d'un excellent emplacement offrant une forte visibilité et une clientèle fidèle. Le commerce est entièrement équipé et aux normes, avec un magasin accueillant, un laboratoire fonctionnel, Chambre froide négative, du matériel professionnel adapté et en parfait état. * Points forts : Emplacement stratégique avec fort passage Clientèle locale et fidèle Facilité de stationnement à proximité immédiate Activité traiteur existante avec fort potentiel de développement vers l'évènementiel (mariages, réceptions, entreprises, etc.) Aucun travaux à prévoir – exploitation possible dès la reprise ? Chiffre d'affaires : 680 000€ ht en 2024 780 000€ ht en 2023 ? Loyer mensuel : 1200€ ht/mois Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 175 594

À vendre, local commercial actuellement loué, situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Le local est en très bon état, propre et bien entretenu, avec un locataire déjà en place, offrant une rentabilité immédiate. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Perpignan. Investissez sereinement dans l'immobilier commercial avec cette offre rare. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1178

Opportunité d'achat locaux professionnels à Cabestany, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. À vendre, une entreprise bien établie et équipée : imprimerie spécialisée en sérigraphie textile et publicité par l'objet, idéalement située près de Perpignan. Caractéristiques clés : - Superficie de 250 m² avec une mezzanine de 25 m² et 8 places de parking privatives. - Équipement professionnel moderne : parc machines complet pour une production clé en main (presses à t-shirt, carrousel de sérigraphie, tunnel de chauffe, etc.). - Clientèle fidèle, incluant entreprises, associations et collectivités. - Un salarié qualifié (35h/semaine) est à reprendre, garantissant la continuité de l'activité. - Secteur porteur avec un fort potentiel de marché (communication visuelle, textile sportif/promotionnel). - Activités variées : impression textile, personnalisation d'objets, création de supports publicitaires. Loyer annuel : 24 000 € HT. Profil recherché pour le repreneur : personne dynamique, orientée client et passionnée par le secteur de l'impression/communication. Formation ou expérience technique appréciée, mais transmission du savoir-faire assurée. Saisissez cette opportunité pour établir ou développer votre activité dans les Pyrénées-Orientales avec une structure opérationnelle dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper. Vente des murs possible uniquement avec le fonds de commerce.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, idéalement situé au cœur de la commune, face au marché, offre une salle de 40 m² ainsi qu'une véranda de 23 m² (24 couverts) et une terrasse extérieure de 35 m² (26 couverts). Une belle réserve est également disponible en sus. Le bail 3/6/9 a été renouvelé. Ce bien, exploité depuis 8 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et offre de belles perspectives d'évolution dans l'un des villages les plus dynamiques de la région. Un personnel sympathique et dynamique est à votre disposition. C'est une affaire rare avec un emplacement privilégié, à ne pas manquer. Les locaux professionnels à vendre à Thuir vous attendent, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Esteve, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 42 m², actuellement loué 600€, dispose d'une réserve attenante et de sanitaires. Situé en plein centre du village, cet espace se trouve dans une avenue très passante, au coeur d'un carrefour stratégique, avec un parking à proximité. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Esteve. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez notre site internet : http://www.premium66immobilier.com/.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

203 €/m²

Locaux professionnels

• 1 626 m²

À 17km de Montescot (66)

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose à la vente des locaux professionnels à RIVESALTES situés en zone commerciale privilégiée, à un emplacement n°1 près de la sortie d'autoroute. Ce fonds de commerce de restauration de type buffet à volonté chinois bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux client important. Avec un chiffre d'affaires projeté de 1 702 000 € pour 2024 et un résultat net de 20 300 €, ces locaux professionnels à vendre constituent une affaire à fort potentiel. Les atouts du commerce incluent un concept éprouvé, une notoriété établie, un volume d'activité régulier et une équipe opérationnelle. La localité dynamique attire une clientèle mixte, composée de particuliers, groupes et entreprises.Le prix de cession est de 330 000 € FAI, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur désirant acquérir des locaux professionnels à acheter à RIVESALTES.Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité. Situés dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité. Vente de locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un bail commercial pour un bar clé en main, idéalement situé au cœur de rues piétonnes très fréquentées, ce qui lui confère un fort passage et une excellente visibilité. Ce local, entièrement équipé, est immédiatement exploitable et convient parfaitement à une activité de bar, bar à thème ou concept convivial. Caractéristiques : - Emplacement premium en zone piétonne - Bar prêt à l’emploi - Belle visibilité et clientèle de passage - Environnement commerçant et dynamique Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 125 € charges comprises Cette affaire est idéale pour un professionnel ou pour une première installation souhaitant démarrer rapidement une activité. Photo non contractuelle.

Saisissez une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant établissement, situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, est entouré de commerces et de pavillons, à proximité d'un pôle commercial et d'un axe principal menant aux plages. Cet emplacement idéal se trouve dans un quartier dynamique et familial, offrant un cadre agréable et facilement accessible, avec de nombreuses places de parking gratuites à disposition. Le local dispose d'un concept original et pérenne, avec une cuisine atypique orientale utilisant exclusivement des produits locaux. Sa carte unique (sans menus du jour) affiche un ticket moyen de 35€ tant à midi qu'à le soir, et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 9 ans, le tout dans un cadre décoré avec goût, clé en main. Le local, d'une superficie d'environ 56m², est fonctionnel et bien équipé, pouvant accueillir de 25 à 30 places assises en intérieur. De plus, il existe la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, sous réserve d'un droit de voirie à valider avec la mairie. La cuisine est entièrement équipée et très bien entretenue, sans travaux à prévoir.En termes financiers, le loyer annuel est attractif, s'élevant à 9 600€, et un bail neuf sera proposé lors de la cession. Actuellement, l'établissement est ouvert du mercredi au samedi, midi et soirée, ainsi que le dimanche midi. Une période d'accompagnement est également prévue pour assurer la continuité de la carte et transmettre les savoir-faire, facilitant ainsi la transition. Choisissez ces locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN pour leur concept original et différenciant. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, dans une affaire rodée et rentable, prête à être reprise. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet dans un cadre déjà établi et apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place !

Millenium Immobilier vous présente une excellente occasion avec la reprise d'un fonds de commerce rentable, parfaitement situé au cœur de Canet-en-Roussillon (66140), à seulement 50 mètres de la plage. * Emplacement de choix : axe passant, au centre-ville, entouré de commerces vivants. * Activité en plein développement : Pizzeria - Burger avec ventes à emporter, bénéficiant d'une forte demande locale. * Chiffre d'affaires stable avec un potentiel de croissance : clientèle fidèle et partenariat avec Uber Eats établi. * Équipement complet en excellent état : totalité du matériel nécessaire pour une reprise immédiate. * Avantages logistiques : place de parking privée, accès aisé pour les livraisons, chambre froide. Exploité toute l'année avec une rentabilité assurée, et un potentiel encore à découvrir ! À la recherche de locaux professionnels à acheter à Canet-en-Roussillon ? N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François-Xavier JURADO, représentant de la SAS SAS TEAM ALBI, dont le siège social est situé au 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI, est titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383, délivrée par la CCI du TARN le 18/01/2025. Immatriculé au RCS d'ALBI sous le n°847 586 443 et au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

EXCLUSIVITE À VENDRE MURS COMMERCIAUX SECTEUR PRISÉ DE LA FAUCEILLE PERPIGNAN 520 m2 de potentiel, 13 places de parking, accessibilité totale et lumière à profusion Situé au coeur du secteur très recherché du chemin de la Fauceille à Perpignan, ce local traversant de 520 m2 occupe l'intégralité du 1er étage d'un bâtiment moderne, et bénéficie d'un ascenseur privatif dédié, garantissant une accessibilité PMR totale et confortable et de sa climatisation reversible. Anciennement exploité en salle de sport, ce bien aux volumes généreux et à la configuration polyvalente est en très bon état général et offre un cadre idéal pour une large palette d'activités : sport et bien-être, bureaux, coworking, showroom, centre médical ou paramédical, et bien d'autres projets ambitieux. Composition : Entrée indépendante avec ascenseur privatif menant directement à l'espace principal Grande salle traversante de 300 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures Deux salles supplémentaires indépendantes, spacieuses et facilement aménageables Grand bureau fermé pour la direction ou les consultations Vestiaire équipé de 5 cabines individuelles, pensé pour le confort des usagers 4 douches modernes 1 WC classique 1 WC avec lavabo PMR, aux normes d'accessibilité 13 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur Visibilité indirecte depuis la D914 / chemin de la Fauceille, offrant un bon potentiel de signalétique

iad France - France Lobbens (06 78 04 02 71) vous propose : Achat locaux professionnels PERPIGNAN. Gros coup de cœur pour cet établissement coquet et accueillant, entièrement rénové, disposant d'une terrasse privative. Idéalement situé et exposé, cet espace offre un beau potentiel de développement, particulièrement sur la cible étudiante et bureaux. Licence petite restauration accordée. Actuellement exploité en restauration classique, ce local comprend environ 60 m², avec 20 m² de terrasse extérieure et une cour privée de 10 m², pouvant accueillir 32 couverts à l'intérieur (climatisé) et 12 à l'extérieur. Bail tout commerce 3x6x9 avec faible loyer, vendu en l'état, entièrement équipé avec mobilier et matériel de fabrication dans un état exceptionnel. Pour plus de renseignements comptables, veuillez nous contacter lors des visites. Cette annonce immobilière est en lien avec une classe énergie B indice 90 et une classe climat B indice 5. Cette offre de vente locaux professionnels PERPIGNAN est rédigée sous la responsabilité de Mme France Lobbens (ID 14086), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 383605383. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, idéalement situé dans le populaire quartier des Capellans, en bord de marina, bénéficie d'une fréquentation à la fois résidentielle et touristique. Les atouts du bien incluent un local commercial entièrement rénové en 2024, prêt à l'exploitation. Sa surface totale de 72 m² se compose d'une salle principale de 31 m², d'une mezzanine de 18 m² et d'un extérieur de 23 m². Les terrasses comprennent 18 m² inclus dans le bail et 24 m² supplémentaires (copropriété), idéales pour attirer la clientèle durant la saison estivale. La capacité d'accueil est de 32 places assises à l'intérieur, avec possibilité d'extension grâce à la terrasse. Le restaurant est équipé d'une cuisine fonctionnelle, conforme aux normes électriques et avec un registre de sécurité à jour. Actuellement, il propose une offre de restauration traditionnelle et de burgers, à consommer sur place ou à emporter. Sans personnel à reprendre, cette propriété représente une solution idéale pour une installation rapide. Le bail commercial, signé en mars 2025, a une échéance prévue en décembre 2034, offrant des conditions favorables pour tout investisseur. Le loyer très attractif se monte à 520 € HT sur 10 mois, avec une hausse à 1000 € HT pour les mois de juillet et août, plus des charges de 60 € HT par mois. L'emplacement est exceptionnel, à proximité du port et de la marina, attirant une clientèle locale fidèlement et un important flux touristique durant la saison. Secteur très recherché, ce restaurant a un potentiel de développement considérable. Cette offre s'adresse à : - Des restaurateurs souhaitant démarrer leur activité sans travaux à réaliser. - Des couples ou petites équipes désirant exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idyllique. - Tout investisseur recherchant un fonds de commerce rentable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, avec un restaurant moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe et ses futurs clients dans un cadre exceptionnel ! Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923537

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

Locaux professionnels

Quartier Centre Ville

À 9km de Montescot (66)

Découvrez ce local commercial de 250 m² à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur les quais de Perpignan, cet espace de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une visibilité optimale avec un fort passage piéton et automobile tout au long de la journée. Avec ses deux grandes vitrines, ce local est parfait pour un commerce avec vitrine, un showroom, ou une activité de services. Il dispose également de 5 places de parking privatives, d'un accès PMR, ainsi que de la climatisation, de sanitaires et de réserves. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort appréciable. Idéal pour un projet de restauration ou café sous conditions, ce local professionnel à acheter à Perpignan est une opportunité rare. Contactez votre agence Century 21 pour organiser une visite personnalisée et étudier votre projet.

À Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, Julie MONICH vous propose à la vente un immeuble entièrement loué, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à quelques pas de la plage, cet immeuble se trouve dans une rue commerçante d'une commune dynamique. D'une surface totale de 282 m², il est composé de : - Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (51 m² et 42 m²), tous deux loués. - Au premier étage, trois appartements de deux pièces (25 m², 31 m², 32 m²) avec une terrasse. - Au deuxième étage, un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 100 m², avec combles aménageables. Les appartements et les commerces sont actuellement en location, mais des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le prix de l'immeuble est de 496.000 euros, honoraires inclus de 19.800 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 476.200 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Perpignan, contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par email à j.monich@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463, mandat référence : 397216MHJ. Les charges annuelles s'élèvent à 1032 euros. Julie MONICH (EI), agent commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463.

À vendre, fonds de commerce 3/6/9 situé au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce commerce est spécialisé dans la vente de pierres, minéraux, décoration zen, bijoux et articles de spiritualité, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un important flux piétonnier et une visibilité optimale. Détails du bien : - Surface totale : 144 m² dans un bâtiment historique. - Surface commerciale : 66 m², lumineux et bien agencé pour l'exposition des produits. - Espace de soins de groupe ou conférence : 30 m² + salle d'attente de 8 m², actuellement loué à 40 € la demi-journée, idéal pour couvrir le loyer mensuel. - Salle de soins individuels ou conférence : 20 m², polyvalente et pouvant servir de stockage. - Locaux annexes : 2 lavabos, douche, mini cuisine. - Aménagements inclus : vitrines, meubles, présentoirs d'une valeur totale de plus de 10 000 €. - Stock : inclus et estimé à 140 000 € (factures fournies). - Site internet bien référencé inclus dans la vente.Avantages : - Notoriété : solide réputation pour la qualité des services et produits. - Clientèle fidèle : base de clients réguliers et satisfaits. - Accompagnement à la transition : 15 jours d'accompagnement inclus. - Emplacement : en plein centre de Perpignan, assurant un fort potentiel.Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Perpignan, clé en main, offrant un potentiel de rentabilité immédiat grâce à la location de l'espace annexe. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.896656

À Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, vous découvrirez un magnifique restaurant en vente, proposé par Nathalie JURANVILLE pour cause de retraite. Situé sur la renommée Côte Vermeille, cet établissement est installé dans un cadre exceptionnel, classé site patrimonial remarquable, où il fait bon vivre. Ce restaurant, ouvert toute l'année, peut accueillir 50 couverts en salle et 50 en terrasse, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes durant la saison. Référencé dans les guides, son intérieur est joliment décoré avec des tables dressées avec soin. Les caractéristiques de ce bien comprennent : une surface d'environ 90 m², un bail commercial de 12 ans, un loyer mensuel attractif de 1.171 euros, une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, une cuisine aux normes avec de nombreux équipements et une ouverture sur la salle. De plus, il existe une possibilité de logement de fonction au-dessus du restaurant. Le prix du fonds de commerce est de 175.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite concernant cet achat de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par email à n.juranville@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie JURANVILLE, agent commercial, et est couverte par une garantie professionnelle.