Achat Locaux Professionnels à Latour-Bas-Elne (66) : 257 annonces

Prix au m² le plus bas

412 000 €

749 €/m²

Locaux professionnels

• 550 m²

Latour-Bas-Elne (66)

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un hôtel restaurant de charme à Latour-Bas-Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, clé en main et à taille humaine, est idéal pour une gestion familiale et se distingue par sa convivialité et son cadre idyllique au pied des Albères et à proximité de la mer. Bien réputé et en pleine expansion, ce restaurant attire une clientèle fidèle grâce à son ambiance chaleureuse et ses espaces récemment éclaircis. Il dispose de deux magnifiques terrasses avec vue sur les Albères, parfaites pour accueillir à la fois des clients de passage et réguliers. La cuisine maison, préparée à partir de produits de qualité, est très prisée.L'hôtel-restaurant comprend près de 20 chambres et peut accueillir 30 couverts. Il respecte toutes les réglementations, garantissant ainsi une exploitation sereine et sécurisée. Les propriétaires actuels s'engagent à accompagner les nouveaux acquéreurs durant une courte période pour faciliter la transition. Ne manquez pas cette belle chance d'investir dans des locaux professionnels à Latour-Bas-Elne pour réaliser votre projet entrepreneurial ou pour une reconversion dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par e-mail à n.juranville@proprietes-privees.com. Le prix du fonds est de 412.000 euros, honoraires vendeur inclus. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Nathalie JURANVILLE, agent commercial enregistré au RSAC Perpignan 793 664 145, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référencé : 421539.

Situé au coeur d'un petit centre commercial dynamique, offrant une bonne visibilité et un stationnement facile. Local commercial en duplex comprenant: Au rez-de-chaussée: une grande pièce lumineuse idéale pour un espace d'accueil, de vente ou de bureaux, ainsi que d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et une terrasse. A l'étage: deux bureaux/pièces supplémentaires, parfait pour un espace de travail ou de stockage. Le local est en bon état général et bénéficié d'une belle visibilité. Idéal pour une activité libéral, un cabinet, un commerce de proximité ou des bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5

-Exclusivité- Située au cœur d'Argelès village, cette magnifique grange en pierre offre une opportunité rare de créer une habitation unique à votre image. Avec une emprise au sol de 48 m², ce bâtiment développe une surface totale projetée de 90 m² environ sur deux niveaux. ✨ Les points forts : Plateau de 45 m² par niveau : Une configuration idéale pour un vaste séjour cathédrale ou avec une mezzanine. Cachet authentique : Murs en pierres apparentes et charpente à valoriser pour un style industriel ou rustique chic. Liberté totale : Absence de cloisons intérieures, vous permettant de dessiner vos plans de A à Z. Toiture/Gros œuvre : la toiture est en bon état. La grange bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité. Amoureux de la rénovation et des volumes atypiques, ce projet est fait pour vous ! Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif de charme, beau potentiel. -OPPORTUNITE-

À proximité du futur golf de Villeneuve de la Raho, découvrez un imposant mas historique d'environ 1.000 m², actuellement exploité en gîtes. Ce bien comprend de nombreux aménagements possibles, avec une emprise au sol de 380 m² répartis sur trois niveaux. Une terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur le Canigou. Il est envisageable de transformer ce local en bureaux, et un grand parking est également disponible. L'exploitant y réside dans ses appartements au sein du mas. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Perpignan, cette offre est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre, fonds de commerce de restauration à Alénya, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement bénéficie d'une notoriété locale et propose une activité variée combinant restauration sur place et vente à emporter. Il offre un large éventail de choix, incluant kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plats du jour et desserts, s'adaptant ainsi à une clientèle diversifiée, tant locale que de passage. La santé financière du commerce est solide, avec une activité bien structurée et un fort potentiel de développement. Les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end, un repreneur pourrait augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les jours d'ouverture. L'accueil des clients est un atout majeur, avec environ 60 places en salle et 40 en terrasse pour les beaux jours. De plus, le commerce bénéficie de 6 places de parking réservées, accompagnées d'un espace de stationnement juste devant l'établissement. En résumé, cette annonce représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Alénya, avec plusieurs points forts : activité de restauration sur place et à emporter, offre diversifiée, bonne santé financière, fort potentiel de progression, fermeture le week-end, capacité d'accueil en salle et en terrasse, ainsi que places de parking réservées. Fonds de commerce uniquement, murs non inclus. Référence agence : 387.

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

LE CENTER A 2 min du Castillet, ce sympathique et joli bar à vin/tapas est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez devenir votre propre patron et travailler dans la restauration.Bénéficiant d un emplacement privilégié, ce fond de commerce idéal pour de la restauration, peut être ouvert soit que le midi, soit que le soir ou encore midi et soir selon vos envies et votre futur projet.Vous l aurez compris, n hésitez plus et contactez-moi pour une visite rapide!0685756953Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € HT + 800 € TVA, soit 40 300 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 35 500 € HT + 0 € TVA, soit 35 500 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à BOMPAS, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de Perpignan et des plages de Canet en Roussillon, ce box de rangement de 34,45 m², situé dans une résidence récente de 2008, vous attend. La propriété comprend 6 appartements et 6 box, tous sécurisés avec une porte en PVC et équipés de 3 fenêtres. L'entrée de la résidence est protégée par un portail électrique, et chaque box est accompagné d'une place de parking. La copropriété est en cours de constitution, ce qui signifie des charges faibles pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion, car il ne reste que quelques lots à vendre. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 12. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

66140 CANET PLAGE, en front de mer face au minigolf, murs commerciaux à vendre dans une copropriété de 23 lots dont 8 à usage d'habitation. Local de 2 pièces en très bon état de 44 m² loi carrez + 20m² de véranda exposé plein sud. Un bail dérogatoire de 12 mois pour un loyer annuel de 17 500 € HT a été signé le 17 février 2025 se termine le 16 février 2026 renouvelable à certaines conditions.

Fiche N°Id-EXP180264 : Opportunité d'achat locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales. Nous vous proposons un bien idéal pour un investisseur : les murs commerciaux d'un restaurant, parfaitement situé en rue piétonne au cœur de Perpignan. Ce secteur, très animé par les touristes, les étudiants et la clientèle locale, se trouve à proximité de la faculté de droit. Ce local, conforme aux normes PMR, dispose d'une capacité d'environ 36 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une belle terrasse. L'établissement est en activité depuis plusieurs années et bénéficie d'une excellente visibilité, avec une notoriété reconnue. Loyer mensuel : 900 euros, avec un locataire actuel dans le domaine de la restauration. Ce bien représente un emplacement recherché et dynamique, offrant un investissement sécurisé avec un rendement immédiat. Prix de vente : 78 000 euros FAI. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Perpignan dans un secteur en pleine croissance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire gérée par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

986 000 €

10 €/m²

Locaux professionnels

• 100 000 m²

À 13km de Latour-Bas-Elne (66)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, s'étendant sur 10 hectares entièrement plats et clôturés, est idéalement situé avec un accès direct depuis la nationale, à seulement 10 minutes des plages. Il offre un fort potentiel pour diverses exploitations, qu'elles soient agricoles, équestres ou liées à un projet professionnel. Le bien comprend un terrain de 10 hectares avec des installations professionnelles, une grande serre double paroi de 1 800 m² équipée en irrigation et électricité, une habitation type cabane avec terrasse en bois, ainsi qu'un camion Peugeot Expert et un télescopique Manitou MLT523. De plus, le domaine dispose de quatre forages et permet la possibilité d'obtenir un permis de construire pour une résidence principale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Prix de vente : 986 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 993 200 € TTC.

Situé dans la séduisante ville côtière d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales (66) en région Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer. Niché au cœur de la rue commerçante animée, cet emplacement de choix assure une visibilité constante et attire une clientèle variée tout au long de l'année. La présence de places de stationnement à proximité et d'une terrasse constitue des atouts majeurs pour une activité commerciale, qu'il s'agisse d'un commerce ou d'un restaurant. Avec une superficie habitable de 60 m², ces locaux professionnels à vendre offrent un espace lumineux et modulable, parfait pour s'adapter aux besoins de l'exploitant. En résumé, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer se présente comme un investissement prometteur dans un environnement dynamique, idéal pour le développement d'une activité florissante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0685756953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 105 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7,35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

À Saint-Estève, à l'entrée du village, découvrez ce spacieux local commercial de 154 m2 offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux quotidien d'environ 30 000 véhicules. Idéalement situé, il constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Entièrement aménagé et moderne, ce local se distingue par ses prestations de qualité et sa polyvalence, permettant d'accueillir de nombreuses activités. Il profite d'une excellente luminosité grâce à de grandes vitrines en angle, offrant une visibilité optimale sur deux côtés, atout majeur pour capter l'attention de vos futurs clients. Un parking collectif situé au pied du local facilite l'accueil de votre clientèle, tandis qu'un accès de service dédié aux livraisons vient compléter la fonctionnalité de l'ensemble. L'agencement intérieur a été pensé pour allier praticité et confort : un vaste espace de vente de 100 m2 constitue le coeur du local, accompagné d'une réserve, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC. L'ensemble est entièrement climatisé grâce à une climatisation gainable, garantissant des conditions de travail agréables toute l'année. Que vous soyez porteur de projet, commerçant ou investisseur, ce local est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois une excellente situation géographique, des aménagements modernes et une visibilité incomparable. Un lieu prêt à accueillir votre activité et à valoriser pleinement votre savoir-faire.

À vendre, locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, situés à proximité des plages nord. Ce bien comprend un local d'environ 40 m², un espace de rangement, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une mezzanine comprenant un joli studio avec cuisine équipée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse privative couverte de 35 m², ainsi qu'un droit de terrasse additionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Fond de commerce Pizzeria, emplacement Premium, situé à Canet-en-Roussillon, à deux pas de la célèbre Place Méditerranée, dans un secteur très prisé et à fort passage. Cet emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique, est une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant développer une activité de restauration ou de vente à emporter. Équipements professionnels inclus dans la vente : Four à pizza Cuppone Table réfrigérée à pizza avec plateau en marbre Saladette avec bacs inox et couvercles 2 Tables positives 3 portes Armoire réfrigérée positive 2 Frigos vitrés à boissons Congélateur à tiroirs Grilles à pizzas Bacs à pâtons Pelle à pizza Plonge 1 bac avec mitigeur et douchette Cumulus Comptoir 2 Bars extérieurs 14 Tabourets Pétrin professionnel Points forts : Emplacement stratégique et très fréquenté, à proximité immédiate des plages et des commerces Matériel professionnel en excellent état, adapté à une activité de restauration rapide ou de pizzeria Secteur touristique en plein essor, offrant une clientèle locale et touristique Surface de vente fonctionnelle et optimisée, avec tout le nécessaire pour démarrer immédiatement Cette opportunité s'adresse à un professionnel désireux de reprendre un commerce clé-en-main dans une zone en forte demande. L'établissement bénéficie d'une réputation solide et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 020 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Latour-Bas-Elne (66)

Perpignan, proche du centre ville, immeuble de 5 appartements. De beaux volumes pour cet immeuble bien situé, il se compose d'un studios, de 3 T2, d'un T4 et un garage. (Possibilité de créer d'autres appartements) Il dispose également de 2 balcons ainsi qu'un extérieur et un garage ! Belle rentabilité locative possible, des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. l'Adresse Maison du Sud immobilier 04.68.92.94.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel de 77 m² est idéal pour un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce qui en fait un choix parfait pour toute activité commerciale, libérale ou de services. Pour ceux qui s'intéressent à la vente de locaux professionnels à PERPIGNAN, cette opportunité à saisir ne manquera pas de vous séduire.

Ensemble immobilier, composé de 2 hangars, 2 bureaux et une maison F3, en vente dans le quartier du Polygone Nord à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Les hangars font plus de 200 m2 chacun et sont déjà occupés, les bureaux donnent sur une avenue très passante et la maison F3 est actuellement louée mais peut être vendue libre. En bonus, une dizaine de places de parking privatives. Opportunité rare de locaux professionnels à acheter à Perpignan !

À vendre, superbe local professionnel d'environ 110 m² situé au centre-ville de Perpignan, dans un secteur privilégié et sur un axe fréquenté. Ce bien comprend également une grande cave. Parmi les atouts de cet espace, il est à noter qu'il n'y a pas de copropriété et que la division des volumes est possible. Pour ceux intéressés par un achat de locaux professionnels à Perpignan, cette opportunité est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, dans la dynamique région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce se situe au cœur d'un village attractif avec une forte affluence, facilement accessible grâce aux transports en commun. Le local de 62 m², en excellent état, dispose d'une double vitrine, garantissant une visibilité idéale pour toute activité commerciale de proximité. Composé de trois pièces, cet espace polyvalent est parfait pour des activités variées telles que la vente de bijoux fantaisie, les soins Lahochi, l'ésotérisme et la lithothérapie. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, permettant à tout entrepreneur de s'établir dans un secteur en pleine expansion. Pour consulter les informations sur les risques associés, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA. Pour plus d'informations, contactez Yann BARBOTEU au 07 70 02 89 17 ou par e-mail à yann.barboteu@safti.fr.

M pro vous propose à la vente des locaux professionnels neufs situés à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, au sein d'un environnement commercial dynamique et proche de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick et McDonald's. Ces locaux professionnels à vendre se trouvent dans l'Espace Polygone, au sein d'un ensemble d'Ecchobloc qui comprend 13 lots. Nous vous offrons un local d'activité/entrepôt d'environ 300 m², faisant partie d'un ensemble de bureaux et de commerces en copropriété. Ce bien est livré brut, hors d'eau et hors d'air, avec des places extérieures disponibles dans un parking privé commun. Descriptif non contractuel : Les murs de séparation entre les lots sont en blocs de béton aggloméré. La hauteur sous poutres atteint 5,08 m, avec 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine. Le local est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3 m x 3 m de hauteur et d'une porte piétonne. La dalle est en béton, avec une surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m². Il y a également un panneau de comptage de puissance inférieur à 18 kVA triphasé (tarif bleu) et un autre panneau de comptage de puissance inférieur à 36 kVA (tarif bleu). Le bardage est du type double peau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, incluant 2,94 % sur le prix de 367 200 € HT hors honoraires. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels il est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle ETHUIN (06 74 38 58 09) vous propose à la vente des locaux professionnels à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales. Situé dans le quartier d'affaires Kennedy, ce local professionnel à usage de bureaux se compose d'un espace de 115 m² environ, d'une grande cave et de 2 places de parking privatives. Ce bureau, au 3ème étage d'un immeuble réputé pour sa visibilité et sa centrale position à Perpignan, offre des bureaux modulables avec des rangements et de larges baies vitrées donnant sur le boulevard. La grande cave est idéale pour le stockage d'archives. Une opportunité d'acheter un local similaire de 121 m² environ attenant est également disponible, totalisant ainsi environ 240 m², comprenant également deux places de parking et une grande cave. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN (ID 21419), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 824502082. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, idéalement situé dans le populaire quartier des Capellans, en bord de marina, bénéficie d'une fréquentation à la fois résidentielle et touristique. Les atouts du bien incluent un local commercial entièrement rénové en 2024, prêt à l'exploitation. Sa surface totale de 72 m² se compose d'une salle principale de 31 m², d'une mezzanine de 18 m² et d'un extérieur de 23 m². Les terrasses comprennent 18 m² inclus dans le bail et 24 m² supplémentaires (copropriété), idéales pour attirer la clientèle durant la saison estivale. La capacité d'accueil est de 32 places assises à l'intérieur, avec possibilité d'extension grâce à la terrasse. Le restaurant est équipé d'une cuisine fonctionnelle, conforme aux normes électriques et avec un registre de sécurité à jour. Actuellement, il propose une offre de restauration traditionnelle et de burgers, à consommer sur place ou à emporter. Sans personnel à reprendre, cette propriété représente une solution idéale pour une installation rapide. Le bail commercial, signé en mars 2025, a une échéance prévue en décembre 2034, offrant des conditions favorables pour tout investisseur. Le loyer très attractif se monte à 520 € HT sur 10 mois, avec une hausse à 1000 € HT pour les mois de juillet et août, plus des charges de 60 € HT par mois. L'emplacement est exceptionnel, à proximité du port et de la marina, attirant une clientèle locale fidèlement et un important flux touristique durant la saison. Secteur très recherché, ce restaurant a un potentiel de développement considérable. Cette offre s'adresse à : - Des restaurateurs souhaitant démarrer leur activité sans travaux à réaliser. - Des couples ou petites équipes désirant exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idyllique. - Tout investisseur recherchant un fonds de commerce rentable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, avec un restaurant moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe et ses futurs clients dans un cadre exceptionnel ! Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923537

Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas du centre-ville, ce bien d'exception se trouve rue Marcellin Albert. Vous y découvrirez un local commercial de plain-pied, avec un garage attenant privatif. Ce qui rend cet ensemble particulièrement intéressant, c'est la possibilité de construire au-dessus du garage. Idéal pour les investisseurs visionnaires, vous pourrez créer un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et/ou un garage privatif. Pour les commerçants et artisans en quête d'un emplacement de choix, cet espace permet d'installer votre activité à proximité du centre-ville et des transports. Le garage, facilement accessible, peut servir de zone de stockage, de logistique ou être aménagé en atelier. Les points forts de ce bien incluent son emplacement privilégié sur un axe passant, un grand potentiel de valorisation avec autorisation de construire sur deux ou trois niveaux, un accès indépendant pour le garage, et une polyvalence totale pour accueillir des projets commerciaux, artisanaux ou mixtes. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de locaux professionnels à vendre à Perpignan. Taxe foncière d'environ 2100€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923323.

Secteur Maréchal Joffre à PERPIGNAN. Idéal investissement locatif, local commercial de 42m2 occupée par une épicerie générale, en gestion locative avec une agence immobilière. Nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 1007

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) vous propose à la vente des locaux professionnels à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Profitez de ces locaux d'activités d'environ 465 m2, comprenant trois entrées, des bureaux et une mezzanine, le tout avec une grande hauteur sous plafond. Situés à proximité de la pénétrante nord et du centre-ville, ils représentent une excellente opportunité pour les artisans ou pour le stockage. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à PERPIGNAN. Contactez-moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843401738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, un restaurant d'envergure avec un fort potentiel. Situé au cœur d'une station balnéaire dynamique, cet établissement, ouvert toute l'année, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne affluence, des parkings à proximité et un environnement attractif pour la clientèle locale et touristique. D'une surface d'exploitation d'environ 200 m² de plain-pied, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 220 couverts, dont 40 en terrasse avec une vue appréciée sur le port, particulièrement prisée durant la saison estivale. L'espace est parfaitement agencé, conforme aux normes, et comprend deux salles spacieuses, une cuisine professionnelle fonctionnelle, un espace pizzeria et un grand bar central actuellement sous-exploité, ce qui ouvre la porte à de réelles perspectives de développement. Ce restaurant est idéal pour un acquéreur souhaitant entreprendre un achat de locaux professionnels à Saint-Cyprien, prêt à porter de nouvelles idées et à donner une nouvelle dynamique à cet outil de travail clé en main, qui dispose d'un fort potentiel grâce à sa surface, sa capacité et sa localisation exceptionnelle. Accès PMR. Honoraires à la charge du cessionnaire. Pour visiter et obtenir des conseils, n'hésitez pas à contacter Sabrina par téléphone au 0621534590 ou par mail à sabrina@belsol.fr. Agence Immobilière Belsol, Saint-Cyprien.

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, une cave à vin primeur, est idéalement située sur le port de plaisance d'une station balnéaire animée, entourée de commerces performants. Le matériel est complet et en excellent état de fonctionnement, et un grand parking à proximité confirme l'attractivité de cet emplacement. Le propriétaire actuel, après plus de 20 ans de bons et loyaux services, souhaite céder ce magasin pour un départ à la retraite mérité. La surface de vente d'environ 60 m² est fonctionnelle, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. En résumé, c'est une belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint-Cyprien.

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose un achat de locaux professionnels à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. À vendre : fond de commerce Boucherie Traiteur Halal. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les passionnés du métier de boucher et traiteur ! Située en plein cœur d'un quartier populaire, cette affaire est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Les Points Forts : - Emplacement Idéal : Située dans une zone d'habitation importante, dans un pôle commercial de quartier, garantissant un flux continu de clients potentiels. - Absence de Concurrence : Profitez d'un monopole local dans cette zone, offrant un potentiel de croissance significatif. - Clientèle Fidèle : Grâce à sa réputation et à son emplacement, l'établissement bénéficie d'une clientèle régulière. Caractéristiques du Commerce : - Surface de vente spacieuse et équipée, parfaite pour offrir des produits de boucherie et traiteur de qualité. - Matériel entretenu et en très bon état inclus pour garantir une production optimale dès le premier jour. - Potentiel de développement avec des services additionnels tels que la livraison à domicile, la vente en ligne, la rôtisserie ou encore l'organisation d'événements. Affaire idéale pour un artisan boucher professionnel en quête d'une opportunité à ne pas manquer ! Chiffre d'affaires prévu pour 2024 : 192 KE. Loyer mensuel : 725 euros. Pas de personnel à reprendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641. Retrouvez tous nos locaux professionnels à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Cabestany, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. À vendre, une entreprise bien établie et équipée : imprimerie spécialisée en sérigraphie textile et publicité par l'objet, idéalement située près de Perpignan. Caractéristiques clés : - Superficie de 250 m² avec une mezzanine de 25 m² et 8 places de parking privatives. - Équipement professionnel moderne : parc machines complet pour une production clé en main (presses à t-shirt, carrousel de sérigraphie, tunnel de chauffe, etc.). - Clientèle fidèle, incluant entreprises, associations et collectivités. - Un salarié qualifié (35h/semaine) est à reprendre, garantissant la continuité de l'activité. - Secteur porteur avec un fort potentiel de marché (communication visuelle, textile sportif/promotionnel). - Activités variées : impression textile, personnalisation d'objets, création de supports publicitaires. Loyer annuel : 24 000 € HT. Profil recherché pour le repreneur : personne dynamique, orientée client et passionnée par le secteur de l'impression/communication. Formation ou expérience technique appréciée, mais transmission du savoir-faire assurée. Saisissez cette opportunité pour établir ou développer votre activité dans les Pyrénées-Orientales avec une structure opérationnelle dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper. Vente des murs possible uniquement avec le fonds de commerce.