Achat Locaux Professionnels à Saint-andre (66) : 227 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Saint-andre (66)

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose : Trattoria – Pizzeria Emplacement n°1 Village catalan proche Argelès-sur-Mer Située sur la place centrale d’un village catalan dynamique à proximité immédiate d’Argelès-sur-Mer, cette trattoria–pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années par le même propriétaire, elle représente une opportunité structurée et sécurisée pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Capacités d’accueil : – Salle principale : 25 couverts – Seconde salle : 15 couverts – Véranda : 35 couverts – Terrasse : environ 70 couverts – Jusqu’à 300 couverts lors des grandes animations estivales grâce à l’exploitation de la place centrale Chiffres clés : – Chiffre d’affaires : 400 000 € – EBE : 80 000 € – Loyer actuel : 1 800 € / mois (dans l’attente d’une possible acquisition des murs) La cession porte dans un premier temps sur le fonds de commerce, avec la possibilité à court terme d’acquérir les murs afin de sécuriser pleinement l’investissement patrimonial. Un atout majeur : un courtier spécialisé, déjà informé du dossier, a étudié un plan de reprise complet et se tient prêt à accompagner activement un repreneur motivé. Un montage financier peut être envisagé, y compris avec un apport maîtrisé, sous réserve de profil et d’engagement. L’objectif est de faciliter une transmission sereine et structurée, tant pour la reprise du fonds que pour l’acquisition future des murs. Reprise du pizzaïolo possible pour assurer la continuité d’exploitation. Établissement reconnu, très animé en saison, avec un potentiel de développement significatif : exploitation du bar en journée et développement de l’activité glacier, aujourd’hui non valorisées. Dossier confidentiel et accompagnement complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Emmanuel Langillier (ID 81800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon sur soene sous le numéro 844502484 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un restaurant pizzeria/glacier avec Licence IV, situé idéalement dans une place piétonne animée à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement charmant, entièrement équipé et prêt à l'exploitation, dispose de : 40 couverts dans deux salles intérieures, 35 places en véranda et 100 places sur une terrasse ensoleillée. Parmi les atouts de cette affaire : des animations dansantes hebdomadaires qui attirent une clientèle fidèle, un fort potentiel pour développer l'activité de brasserie/pizzeria/glacier, un espace de stockage indépendant avec chambres froides et accès facilité pour les livraisons, ainsi qu'un appartement de fonction avec garage/réserve. Aucun salarié à reprendre et une clientèle locale ainsi qu'un flux touristique saisonnier. Cet établissement, en pleine activité, est idéal pour un couple ou des professionnels cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-André, offrant un rendement attractif. Cause de la vente : départ à la retraite. Contactez Nathalie Habib au 06 32 93 56 87 pour organiser une visite.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

-Exclusivité- Située au cœur d'Argelès village, cette magnifique grange en pierre offre une opportunité rare de créer une habitation unique à votre image. Avec une emprise au sol de 48 m², ce bâtiment développe une surface totale projetée de 90 m² environ sur deux niveaux. ✨ Les points forts : Plateau de 45 m² par niveau : Une configuration idéale pour un vaste séjour cathédrale ou avec une mezzanine. Cachet authentique : Murs en pierres apparentes et charpente à valoriser pour un style industriel ou rustique chic. Liberté totale : Absence de cloisons intérieures, vous permettant de dessiner vos plans de A à Z. Toiture/Gros œuvre : la toiture est en bon état. La grange bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité. Amoureux de la rénovation et des volumes atypiques, ce projet est fait pour vous ! Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif de charme, beau potentiel. -OPPORTUNITE-

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11 786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier à vendre constitue une option idéale pour un achat de locaux professionnels. Composé de murs commerciaux, d'un fonds de commerce de restauration et d'un logement de fonction, il s'étend sur un terrain paysagé de 2000 m² agrémenté d'une piscine. Ce bien offre une opportunité d'investissement rare dans une ville dynamique, proche des grands axes et d'une zone d'activités, garantissant une visibilité optimale pour une clientèle de passage. L'emplacement stratégique, à proximité de nombreux points d'intérêt, en fait un lieu parfait pour développer une activité commerciale déjà établie, qui jouit d'une excellente renommée. Le bâtiment, comprenant un local commercial spacieux, un restaurant de 145 m², une cuisine moderne de 80 m² entièrement équipée et des espaces dédiés au personnel, permet une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. En outre, un appartement de fonction T5 de 164 m² avec garage et plusieurs places de parking complète cet ensemble, offrant une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant allier travail et residence. Le cadre de vie agréable, avec jardin et piscine, et la proximité des plages ainsi que des montagnes, enrichissent encore cet investissement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Perpignan. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karole MORALÉS, au 06 85 75 69 53.

iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : ARGELÈS-SUR-MER, à deux pas des plages. Idéalement situé dans un secteur commercial et touristique très prisé, à proximité immédiate de la plage, découvrez ces locaux professionnels ARGELES PLAGE à vendre d’environ 120 m², dotés d’une agréable terrasse de 60 m². Le local est actuellement loué à l’année (bail 3-6-9 en cours), garantissant un revenu locatif sécurisé, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat locaux professionnels ARGELES PLAGE. Emplacement stratégique, forte attractivité touristique, revenus locatifs en place, tout cela en fait un choix idéal pour les investisseurs. Une occasion rare dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx (ID 51090), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891391666. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, murs et fonds de commerce d'un bar-restaurant pizzeria, idéal pour toute autre activité commerciale. Ce local professionnel est situé en plein centre, face à un port de plaisance, offrant une visibilité exceptionnelle. Parfait état, il est vendu avec le mobilier et le matériel nécessaires, prêt à être exploité. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan.

À ARGELES-SUR-MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent au Port d'Argelès, dans une zone très recherchée et animée. Ces murs commerciaux disposent d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage. Actuellement, le local accueille une activité de restauration dans un cadre dynamique, attirant à la fois une forte clientèle touristique en saison et une clientèle fidèle tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à ARGELES-SUR-MER. De plus, une belle et grande terrasse donne sur l'esplanade du port. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 85 75 69 53 ou au 06 34 07 45 09. Il est également possible d'acheter le fonds de commerce. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC. Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Situé au cœur de Perpignan, dans un axe privilégié, ce beau local professionnel est idéal pour un investisseur ou un exploitant. Profitez de cette opportunité d'achat locaux professionnels à Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 5 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 800 € par an. Aucune procédure n'est en cours et le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est pour des locaux professionnels Perpignan à vendre.

PERPIGNAN- Nous vous proposons au rez-de-chaussée d'une un copropriété d'un immeuble de 3 étages, un vaste local professionnel de 131 m² avec en sous sol une cave double de 26 m². Le bien, situé en centre ville, proche de toutes commodités ainsi que des parking , est composé comme suit: Un hall avec un dégagement qui dessert une salle d'attente avec wc, 3 bureaux, une cuisine avec cellier, donnant accès à une cour privée et partagée, salle d'archive, salle de bains avec wc, placard, un dernier bureau. Au sous sol, une cave sèche double de 26 m². Niveau prestation: peinture refaite, électricité refaite, climatisation réversible mise en place, menuiserie double vitrage bois/pvc mise en place, porte blindée. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! DPE en cours Copropriété de 29 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

À saisir, locaux professionnels à vendre à ARGELÈS-SUR-MER, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés à proximité de la plage au sein d'un centre commercial animé, abritent un restaurant d'environ 100 m² avec une terrasse couverte. Le bail 3/6/9 est en cours et le locataire est solide. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 196 750 € HT + 2 250 € TVA, soit 199 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 185 500 € HT, soit 185 500 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (7,28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Arnaud LE GUERN, au 06 21 98 54 24 ou par email à arnaud.leguern@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.

À vendre : locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel bureau sous enseigne a été entièrement rénové et respecte les normes réglementaires exigées pour 2030. Avec un taux d'occupation de 64% et comprenant 40 chambres, dont des suites, cet hôtel bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété, qui s'étend sur environ 1.800 m² et est située sur un terrain d'environ 5.000 m², offre également des possibilités d'extension. Parmi les atouts, on trouve une salle de séminaire, une piscine, des parkings, et une équipe déjà en place. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée. Un dossier confidentiel sera disponible après engagement de confidentialité, et un plan de financement devra être présenté. La vente concerne les parts sociales, le prix inclut le fonds et les murs.

-Exclusivité- Située au cœur d'Argelès village, cette magnifique grange en pierre offre une opportunité rare de créer une habitation unique à votre image. Avec une emprise au sol de 48 m², ce bâtiment développe une surface totale projetée de 90 m² environ sur deux niveaux. ✨ Les points forts : Plateau de 45 m² par niveau : Une configuration idéale pour un vaste séjour cathédrale ou avec une mezzanine. Cachet authentique : Murs en pierres apparentes et charpente à valoriser pour un style industriel ou rustique chic. Liberté totale : Absence de cloisons intérieures, vous permettant de dessiner vos plans de A à Z. Toiture/Gros œuvre : la toiture est en bon état. La grange bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité. Amoureux de la rénovation et des volumes atypiques, ce projet est fait pour vous ! Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif de charme, beau potentiel. -OPPORTUNITE-

À vendre, local commercial actuellement loué, situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Le local est en très bon état, propre et bien entretenu, avec un locataire déjà en place, offrant une rentabilité immédiate. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Perpignan. Investissez sereinement dans l'immobilier commercial avec cette offre rare. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1178

Prix au m² le plus bas

19 500 €

382 €/m²

Locaux professionnels

• 51 m²

À 17km de Saint-andre (66)

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : DROIT AU BAIL – Coiffure – ou autres activités Prix : 19 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur) Un local commercial idéalement situé boulevard Clemenceau. Vendu comme droit au bail, mais tout le matériel de coiffure reste. Si une autre activité est envisagée, le matériel sera repris. Caractéristiques du local : • Surface : 51 m² environ • Local aux normes • Climatisation réversible • 4 postes de coiffure • 2 bacs à shampoing • Machine à laver et sèche-serviettes • Réserve mixte avec studio à l’arrière • Tous commerces sauf restauration Environnement & Atouts : • COEur économique de Perpignan • Affluence à l’année avec les emplois du secteur et les résidents • Rue passante • Emplacement compatible pour diverses activités Conditions financières : • Loyer annuel : 9 600 € TTC • Dépôt de garantie : 4 800 € (6 mois de loyer) Le bail sera établi avec le propriétaire le jour de la signature. Bail 3/6/9. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : Restaurant 80 m² environ – PORT-VENDRES iad France – Jordan Beaufils Fonds de commerce : 172 000 € Vente fonds de commerce – Restaurant traditionnel situé sur un emplacement premium au cOEur du port de Port-Vendres. Afflux estival très important et clientèle locale fidèle à l’année. Capacité 100 couverts dont 50 en terrasse. Cuisine et salle équipées, partie du matériel renouvelée en 2021. Moyenne de 36 couverts/jour, ticket moyen 32,95 €, activité régulière sur 266 jours/an. Bail 3/6/9 au loyer attractif. Logement à l’étage prochainement disponible, pouvant devenir un logement de fonction ou une extension commerciale offrant une vue rare sur le port. Normes PMR, hygiène et sécurité validées. Affaire saine tenue par un couple, accompagnée d’un salarié annuel et d’une équipe saisonnière. Reprise idéale pour un couple ou un duo de professionnels. Ville labellisée Station classée de tourisme, assurant une fréquentation croissante. Affaire clé en main – fort potentiel d’évolution. INFORMATIONS ESSENTIELLES Localisation : Port-Vendres – emplacement premium sur le port Type : Restaurant traditionnel Surface : 80 m² environ + terrasse (50 places) Capacité totale : 100 couverts (50 intérieur / 50 terrasse) Ticket moyen : 32,95 € Couverts/jour : 36 en moyenne – 266 jours d’ouverture/an Ressources humaines : • Affaire tenue par un couple • 1 salarié CDI 30 h/semaine Bail : 3/6/9 – échéance fin 2029 Loyer : 13 949 €/an HT Charges : 1 420 €/an Taxe foncière : 1 529 €/an Terrasse : redevance municipale au mètre linéaire (1800euros/an) Matériel : partie renouvelée en 2021 – agencement et mobilier de qualité Normes : PMR / Hygiène / Sécurité conformes Volumes bière : 14 hl/an Atout : logement à l’étage (disponible prochainement) – idéal logement de fonction ou extension commerciale (vue port) État général : établissement entretenu – clé en main DONNÉES BUSINESS Chiffre d’affaires : 246 000 € EBE retraité : 52 351 € Modèle économique : service midi & soir / forte saisonnalité maîtrisée Potentiel de développement : • augmentation jours d’ouverture • élargissement des horaires • extension terrasse (projet évoqué par la mairie) • optimisation RH Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un hôtel restaurant de charme à Latour-Bas-Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, clé en main et à taille humaine, est idéal pour une gestion familiale et se distingue par sa convivialité et son cadre idyllique au pied des Albères et à proximité de la mer. Bien réputé et en pleine expansion, ce restaurant attire une clientèle fidèle grâce à son ambiance chaleureuse et ses espaces récemment éclaircis. Il dispose de deux magnifiques terrasses avec vue sur les Albères, parfaites pour accueillir à la fois des clients de passage et réguliers. La cuisine maison, préparée à partir de produits de qualité, est très prisée.L'hôtel-restaurant comprend près de 20 chambres et peut accueillir 30 couverts. Il respecte toutes les réglementations, garantissant ainsi une exploitation sereine et sécurisée. Les propriétaires actuels s'engagent à accompagner les nouveaux acquéreurs durant une courte période pour faciliter la transition. Ne manquez pas cette belle chance d'investir dans des locaux professionnels à Latour-Bas-Elne pour réaliser votre projet entrepreneurial ou pour une reconversion dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par e-mail à n.juranville@proprietes-privees.com. Le prix du fonds est de 412.000 euros, honoraires vendeur inclus. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Nathalie JURANVILLE, agent commercial enregistré au RSAC Perpignan 793 664 145, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référencé : 421539.

Situé au cœur de la station de Canet plage .en 2 ème ligne de la mer ,rue pietonne et passante ,très fréquente le soir dans la célèbre rue de la fête, ce bar spacieux de plus de 300 m² sur deux étages avec une piste de danse est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. Voici un aperçu des caractéristiques qui font de cet établissement un véritable bijou : Caractéristiques principales : - Rénovations mise aux normes récentes : plus de 100 000 € de travaux effectués, incluant une menuiserie refaite à neuf. - Conformité garantie :Électricité et plomberie aux normes, avec alarmes incendie et issues de secours sécurisées. - Accessibilité : WC handicapé, garantissant une accessibilité pour tous vos clients. Informations financières : - Chiffre d'affaires : CA semestriel - CA soirée : Environ 4 000 € en soirée normale, jusqu'à 14 000 € lors des grandes soirées. - Loyer : 3 600 € TTC par mois. Équipe en place : - 4 salariés, dont 2 en temps plein et 2 en temps partiel, prêts à accompagner à la reprise. Atouts de l'établissement : - Licence 4 (location proprietaire) - Possibilité d'installer une cuisine (sans cuisson) grâce à des installations adaptées. - Ambiance unique et rare sur le secteur : lieu fumeur avec possibilité de privatiser pour des soirées privées et événements. - Horaires flexibles : musique jusqu'à 2h du matin pour les soirées festives Infrastructure : - 3 bars dont 2 en rooftop, 3 réserves, un bureau et 3 escaliers, offrant un espace polyvalent et dynamique. - 1er et étage en plein air . - Cabine DJ entièrement équipée pour des événements mémorables. Ce bar a déjà 5 ans d'existence, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement ! Pour plus d'informations et une liste de matériel disponible en agence n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeurs Référence agence : 549

iad France - Valerie Moritz (06 61 72 69 46) vous propose : *** Restaurant – Glacier – Pizzeria à vendre à Port-Vendres ***Fonds de commerce idéalement situé en première ligne sur le port de Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement profite d’un emplacement privilégié face aux bateaux, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.Apprécié par une clientèle locale fidèle ainsi qu'une fréquentation touristique stable tout au long de l'année, cet espace clinquant exploite les activités de restaurant, glacier et pizzeria, parfaitement alignées avec la dynamique portuaire et les attentes d'une clientèle variée.La surface de l'établissement est fonctionnelle et bien agencée, avec une salle principale conviviale s'ouvrant sur une terrasse avec véranda, un atout non négligeable pour l'exploitation toute l'année.À l’étage, une salle de restauration indépendante permet d’accueillir des groupes, des événements privés, séminaires ou repas d’affaires, offrant ainsi un levier supplémentaire pour le chiffre d'affaires tout en préservant le confort du service en salle principale.Conçue pour une exploitation efficace, l'établissement comprend une laverie et des réserves à l'étage. La cuisine, entièrement équipée et entretenue, comprend tout le matériel nécessaire pour un fonctionnement immédiat, sans investissement supplémentaire à prévoir.Les atouts de cette offre incluent : - Emplacement exceptionnel sur le port de Port-Vendres,- Activités de restaurant, glacier et pizzeria déjà en place,- Terrasse avec véranda,- Salle à l’étage pour groupes et séminaires,- Laverie et réserves à l’étage.Cet établissement est un véritable clé en main. La qualité de son emplacement, la polyvalence de ses espaces et sa réputation en font une opportunité de choix pour des investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Port-Vendres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Moritz (ID 18531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 805239175. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Perpignan, proche du centre ville, immeuble de 5 appartements. De beaux volumes pour cet immeuble bien situé, il se compose d'un studios, de 3 T2, d'un T4 et un garage. (Possibilité de créer d'autres appartements) Il dispose également de 2 balcons ainsi qu'un extérieur et un garage ! Belle rentabilité locative possible, des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. l'Adresse Maison du Sud immobilier 04.68.92.94.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial à vendre, d'une superficie de 37 m2, situé sur la commune de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, vendu loué, comprend un espace d'accueil, une pièce spacieuse, une réserve, un dégagement et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une terrasse privative de 25 m2. Avec un emplacement stratégique garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine, ce bien attire naturellement une clientèle grâce à la présence de praticiens à proximité. Vous apprécierez un environnement calme et stimulant, tout en profitant de l'accessibilité facilitée grâce à une ligne de bus à proximité et un parking dans le centre. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saleilles. Contactez Alexandre TABARY dès aujourd'hui au 06.24.98.31.49 ou par courriel sur agence@tabaryimmobilier.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence vous propose à la vente des locaux professionnels à Perpignan, situés près du pont Joffre et à proximité du centre-ville, dans une zone à fort passage. Ces locaux professionnels à vendre offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, incluant stockage, commerces ou artisanat. L'espace est divisé en deux bureaux fermés, une banque d'accueil, ainsi qu'un entrepôt d'environ 116 m2, le tout pour une surface totale d'environ 50 m2. Il n'y a pas de restrictions sur l'activité au regard du règlement de copropriété. Loyer de 900 € HT plus 100 € de charges mensuelles (honoraires syndic). Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Cette offre est une belle opportunité d'achat locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

iad France - Jocelyne Latour (06 14 89 77 10) vous propose à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, des murs commerciaux et un fonds de commerce de bar et petite restauration. Ce local professionnel, peu exploité, offre un potentiel de développement important. Situé sur un axe passant, il est vendu en raison de la retraite du propriétaire. Avec une surface adaptée, il permet d’envisager une activité de restauration plus développée. L’exploitation actuelle laisse entrevoir une belle progression de chiffre d'affaires ainsi que divers axes de développement. C'est une réelle opportunité de locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Latour (ID 21547), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 524151537. Retrouvez l'ensemble de nos biens en vente locaux professionnels à PERPIGNAN sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 550 €

1 203 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²
• 

À 17km de Saint-andre (66)

EXCLUSIVITÉ PerpignanDécouvrez ce spacieux local professionnel à vendre à Perpignan, situé dans un immeuble à usage médical réparti sur trois niveaux, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéalement localisé le long des berges de la Têt, sur l'avenue principale.Offrant une superficie d'environ 170 m², ce local comprend 4 grands bureaux climatisés, chacun disposant d'un WC et d'un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une vaste salle d'attente, ainsi que deux autres WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Ce bien dispose également de deux terrasses donnant sur un parking privé, sécurisé par un portail. Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers, pour un loyer de 600 €.Points forts :- Local climatisé - Ascenseur facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite - Deux places de stationnement en parking privé - Places de stationnement supplémentaires pour la clientèle - Deux terrasses Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, avec un lot principal parmi un total de 3. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2900 €.CLASSE ENERGIE : en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1251. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

A vendre – Locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé dans un secteur privilégié, ce local commercial représente une opportunité d'achat locaux professionnels Perpignan très intéressante. Actuellement loué à 691 € par mois depuis plus de 5 ans à un locataire sérieux, il assure une rentabilité stable et une tranquillité d'esprit. Avec son emplacement stratégique et sa visibilité optimale, ce bien est idéal pour tout investisseur en quête de sécurité.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales. Située sur une avenue animée à proximité de la plage, cette vente de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer s'inscrit dans un secteur très recherché. Profitez d'un emplacement stratégique dans cette ville balnéaire qui attire une forte affluence touristique tout au long de l’année. Le fonds de commerce est adapté à diverses activités telles que la restauration, la vente de prêt-à-porter ou la création d'un glacier. La visibilité offerte par cet emplacement, ainsi que le flux constant de clientèle, constituent des atouts majeurs pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un patrimoine commercial en plein essor. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Camille Ribeiro, au 06.34.07.45.09.