Achat Locaux Professionnels à Saint-Génis-des-Fontaines (66) : 232 annonces

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Genis des Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 264 m² est idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'un environnement dynamique et fréquenté. Avec un emplacement stratégique, ce bien offre une excellente visibilité et un flux piétonnier régulier, garantissant une attractivité commerciale durable. Actuellement loué à une enseigne nationale de renom, cet investissement procure une stabilité locative et des revenus sécurisés. Caractéristiques du bien :- Surface totale : 264 m²- Locataire : enseigne nationale reconnue- Local en excellent état, conforme aux normes en vigueur- Emplacement premium au cœur d'une rue commerçante très active- Accessibilité optimale, aussi bien à pied qu'en voiture- Stationnements et parkings publics à proximité immédiate- Environnement riche en commerces et services.Les avantages de cet investissement incluent des revenus locatifs sécurisés grâce à un locataire solide, un emplacement n°1 en centre-ville, un fort potentiel patrimonial dans un secteur en plein développement, ainsi qu'une visibilité et un flux de clientèle importants. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement locatif. Pour obtenir le dossier complet et les informations financières, n'hésitez pas à nous contacter. Montant moyen annuel des charges : 0€ (0€ par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

27 000 €

338 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66)

Situé au cœur de la charmante ville de Saint-Génis-des-Fontaines (66740), ce fonds de commerce de restauration rapide représente une vraie bonne affaire : petit prix, gros potentiel de développement.Implanté en plein quartier commerçant, sur un axe passant et vivant, l'emplacement est idéal pour capter à la fois une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique de passage. La ville, dynamique et accueillante, offre un cadre parfait pour développer une activité pérenne.D'une surface d'environ 80 m², le local est parfaitement adapté à une activité de pizzeria / restauration rapide :Historique d'exploitation en pizzeria, facile à relancerAgencement fonctionnel permettant une mise en route rapideActivités multiples possibles selon les autorisations (pizzas, pasta, sandwicherie, snacking, vente à emporter, livraison…)Les points forts :Prix attractif pour le secteurTrès bon rapport emplacement / surface / prixFort potentiel de développement (livraison, click & collect, carte élargie, partenariats locaux…)Opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet de reconversionEn résumé : une super opportunité clé en main, dans une ville agréable, à un tarif accessible, avec de belles perspectives de chiffre d'affaires pour un repreneur motivé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 28 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 € HT + 0 € TVA, soit 22 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (27.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 0788815418, E-mail : julien.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

-Exclusivité- Située au cœur d'Argelès village, cette magnifique grange en pierre offre une opportunité rare de créer une habitation unique à votre image. Avec une emprise au sol de 48 m², ce bâtiment développe une surface totale projetée de 90 m² environ sur deux niveaux. ✨ Les points forts : Plateau de 45 m² par niveau : Une configuration idéale pour un vaste séjour cathédrale ou avec une mezzanine. Cachet authentique : Murs en pierres apparentes et charpente à valoriser pour un style industriel ou rustique chic. Liberté totale : Absence de cloisons intérieures, vous permettant de dessiner vos plans de A à Z. Toiture/Gros œuvre : la toiture est en bon état. La grange bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité. Amoureux de la rénovation et des volumes atypiques, ce projet est fait pour vous ! Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif de charme, beau potentiel. -OPPORTUNITE-

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

96 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²

À 17km de Saint-Génis-des-Fontaines (66)

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un concept de loisirs ludiques sous franchise. Situé dans un quartier stratégique avec stationnement gratuit et accès immédiat aux bus, cet établissement représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan. Le Quiz Room est un espace immersif inspiré des jeux télévisés, offrant aux participants une expérience inédite sur un véritable plateau TV avec buzzers, lumières, voix off et animations interactives. Ce concept est idéal tant pour les particuliers que pour les professionnels, faisant de votre activité un lieu ludique et fédérateur. L'établissement, clé en main et sans travaux à prévoir, s'étend sur environ 145 m² et comprend :- Un espace d'accueil convivial avec bar.- Deux salles de jeux immersives pour l'activité principale.- Une salle polyvalente ''loge'' parfaite pour séminaires, anniversaires et événements privés, générant un chiffre d'affaires complémentaire.- Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme réserve, présentant un fort potentiel de développement (ex. : karaoké, déjà validé par la franchise).- Une cuisine équipée pour des préparations légères et planches.Exclusivité : un appartement de fonction de 120 m² avec 3 chambres, spacieux et climatisé, est intégré au premier étage avec un grand balcon. Les locaux ainsi que l'appartement sont entièrement climatisés. Vous aurez la possibilité de reprendre une activité rentable, bénéficiant d'un modèle éprouvé et d'une franchise reconnue, dans un site à fort potentiel de développement.Cette offre est parfaite pour un entrepreneur ou un couple souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Perpignan, avec une grande souplesse d'exploitation, à temps plein ou en complément d'une autre activité. L'opération est immédiate, sans personnel à reprendre, et le matériel est en excellent état, avec des locaux récemment rénovés.La reprise de prêt est à 165 000€, avec des mensualités de 3241€ jusqu'au 08/01/2031. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à Perpignan.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, idéalement situé dans le populaire quartier des Capellans, en bord de marina, bénéficie d'une fréquentation à la fois résidentielle et touristique. Les atouts du bien incluent un local commercial entièrement rénové en 2024, prêt à l'exploitation. Sa surface totale de 72 m² se compose d'une salle principale de 31 m², d'une mezzanine de 18 m² et d'un extérieur de 23 m². Les terrasses comprennent 18 m² inclus dans le bail et 24 m² supplémentaires (copropriété), idéales pour attirer la clientèle durant la saison estivale. La capacité d'accueil est de 32 places assises à l'intérieur, avec possibilité d'extension grâce à la terrasse. Le restaurant est équipé d'une cuisine fonctionnelle, conforme aux normes électriques et avec un registre de sécurité à jour. Actuellement, il propose une offre de restauration traditionnelle et de burgers, à consommer sur place ou à emporter. Sans personnel à reprendre, cette propriété représente une solution idéale pour une installation rapide. Le bail commercial, signé en mars 2025, a une échéance prévue en décembre 2034, offrant des conditions favorables pour tout investisseur. Le loyer très attractif se monte à 520 € HT sur 10 mois, avec une hausse à 1000 € HT pour les mois de juillet et août, plus des charges de 60 € HT par mois. L'emplacement est exceptionnel, à proximité du port et de la marina, attirant une clientèle locale fidèlement et un important flux touristique durant la saison. Secteur très recherché, ce restaurant a un potentiel de développement considérable. Cette offre s'adresse à : - Des restaurateurs souhaitant démarrer leur activité sans travaux à réaliser. - Des couples ou petites équipes désirant exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idyllique. - Tout investisseur recherchant un fonds de commerce rentable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à SAINT CYPRIEN, avec un restaurant moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe et ses futurs clients dans un cadre exceptionnel ! Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923537

Situé en plein cœur de PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel de 77 m² est idéal pour un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce qui en fait un choix parfait pour toute activité commerciale, libérale ou de services. Pour ceux qui s'intéressent à la vente de locaux professionnels à PERPIGNAN, cette opportunité à saisir ne manquera pas de vous séduire.

Au port d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial de 42m² avec une terrasse d'environ 30m². Ce bien est vendu occupé, avec un bail récemment renouvelé pour un loyer de 1569 € TTC/mois. C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Argelès-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement.

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un hôtel restaurant de charme à Latour-Bas-Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, clé en main et à taille humaine, est idéal pour une gestion familiale et se distingue par sa convivialité et son cadre idyllique au pied des Albères et à proximité de la mer. Bien réputé et en pleine expansion, ce restaurant attire une clientèle fidèle grâce à son ambiance chaleureuse et ses espaces récemment éclaircis. Il dispose de deux magnifiques terrasses avec vue sur les Albères, parfaites pour accueillir à la fois des clients de passage et réguliers. La cuisine maison, préparée à partir de produits de qualité, est très prisée.L'hôtel-restaurant comprend près de 20 chambres et peut accueillir 30 couverts. Il respecte toutes les réglementations, garantissant ainsi une exploitation sereine et sécurisée. Les propriétaires actuels s'engagent à accompagner les nouveaux acquéreurs durant une courte période pour faciliter la transition. Ne manquez pas cette belle chance d'investir dans des locaux professionnels à Latour-Bas-Elne pour réaliser votre projet entrepreneurial ou pour une reconversion dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par e-mail à n.juranville@proprietes-privees.com. Le prix du fonds est de 412.000 euros, honoraires vendeur inclus. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Nathalie JURANVILLE, agent commercial enregistré au RSAC Perpignan 793 664 145, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référencé : 421539.

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, un local professionnel en emplacement privilégié au bord de la Têt. Ce bien immobilier, véritable coup de cœur, s'étend sur une surface de 438 m² au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un sous-sol de 105 m² aménagé en réserve ainsi qu'une cave de 200 m² accessible via un parking souterrain. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'achat. Ce local est idéal pour une activité médicale, tertiaire ou libérale, et peut s'adapter à divers projets. Une reconversion partielle en habitat est envisageable, avec un plan de projet incluant : - 2 appartements de 97 et 90 m² - 3 bureaux de 30, 50 et 64 m² - un espace de 27 m² Points forts : - Surface totale de 731 m² (RDC + sous-sol + cave) - Grandes baies vitrées donnant sur la Têt - Accès pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Nombreuses possibilités d'aménagement - Situation stratégique au cœur de Perpignan Cette offre de locaux professionnels à vendre représente une belle opportunité dans la région Languedoc-Roussillon, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur le site du Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.932979

-Exclusivité- Située au cœur d'Argelès village, cette magnifique grange en pierre offre une opportunité rare de créer une habitation unique à votre image. Avec une emprise au sol de 48 m², ce bâtiment développe une surface totale projetée de 90 m² environ sur deux niveaux. ✨ Les points forts : Plateau de 45 m² par niveau : Une configuration idéale pour un vaste séjour cathédrale ou avec une mezzanine. Cachet authentique : Murs en pierres apparentes et charpente à valoriser pour un style industriel ou rustique chic. Liberté totale : Absence de cloisons intérieures, vous permettant de dessiner vos plans de A à Z. Toiture/Gros œuvre : la toiture est en bon état. La grange bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité. Amoureux de la rénovation et des volumes atypiques, ce projet est fait pour vous ! Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif de charme, beau potentiel. -OPPORTUNITE-

À saisir, locaux professionnels à vendre à ARGELÈS-SUR-MER, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés à proximité de la plage au sein d'un centre commercial animé, abritent un restaurant d'environ 100 m² avec une terrasse couverte. Le bail 3/6/9 est en cours et le locataire est solide. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 196 750 € HT + 2 250 € TVA, soit 199 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 185 500 € HT, soit 185 500 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (7,28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Arnaud LE GUERN, au 06 21 98 54 24 ou par email à arnaud.leguern@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.

À vendre : locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel bureau sous enseigne a été entièrement rénové et respecte les normes réglementaires exigées pour 2030. Avec un taux d'occupation de 64% et comprenant 40 chambres, dont des suites, cet hôtel bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété, qui s'étend sur environ 1.800 m² et est située sur un terrain d'environ 5.000 m², offre également des possibilités d'extension. Parmi les atouts, on trouve une salle de séminaire, une piscine, des parkings, et une équipe déjà en place. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée. Un dossier confidentiel sera disponible après engagement de confidentialité, et un plan de financement devra être présenté. La vente concerne les parts sociales, le prix inclut le fonds et les murs.

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous présente un LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE, idéalement situé à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce spécialisé dans les vêtements pour femme est implanté sur le boulevard Georges Clémenceau, un emplacement de choix à proximité de la place Catalogne, avec deux arrêts minute devant la boutique. Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir. Avec plus de 7 ans d'existence, cette affaire reconnue dispose d'une clientèle aisée et d'une gamme de produits ciblée, offrant également des possibilités d'extension de l’offre. DESCRIPTION : Le commerce est tenu par la gérante sans salarié. Il est exploitable immédiatement, avec climatisation réversible et rideau métallique. - Bail : 3/6/9 - Loyer : 1 110 € TTC - Horaires : 10h - 12h et 14h - 18h, 5 jours par semaine - Congés annuels : 5 semaines Données d’exploitation : - CA : 160 000 € - Ticket moyen : 1 350 € (secteur haut de gamme) - Salaire : 2 000 € net / mois - EBE : Positif C'est une opportunité sérieuse bénéficiant d'une excellente réputation, alimentée par le bouche-à-oreille et les recherches sur Internet. Ce local professionnel à acheter à PERPIGNAN pourrait voir son chiffre d'affaires augmenté selon vos envies de développement. Pour plus d'informations, veuillez consulter la mention DPE : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941499899. Venez découvrir d'autres biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

88 000 €

1 443 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 61 m²
• 

À 18km de Saint-Génis-des-Fontaines (66)

A vendre A deux pas de la place Méditerranée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, il vous offre une surface modulable et lumineuse parfaitement adaptée à des bureaux, professions libérales ou activités de service. Idéal pour un investissement ou pour installer votre activité libérale dans un quartier vivant et attractif. place de parking dans la résidence.

iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel de 100m² est situé dans un secteur prisé, à proximité d'une zone commerciale dynamique. L'établissement dispose de 22 couverts en salle et de 20 en terrasse, et est équipé d'une cuisine professionnelle complète, incluant un four à pizza et du mobilier en très bon état. Avec un service sur place, à emporter et en livraison, il bénéficie d'une clientèle fidèle dans le quartier, ainsi que d'un bon flux grâce à la proximité de la zone commerciale. L'emplacement est stratégique et recherché, avec un parking à proximité. À l'extérieur, une terrasse agréable permet de profiter des beaux jours de la région. Ce local professionnel à vendre présente un fort potentiel de développement dans un quartier en plein essor. Loyer : 850 €/mois. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot (ID 78004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 952914273. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial à vendre, d'une superficie de 37 m2, situé sur la commune de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, vendu loué, comprend un espace d'accueil, une pièce spacieuse, une réserve, un dégagement et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une terrasse privative de 25 m2. Avec un emplacement stratégique garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine, ce bien attire naturellement une clientèle grâce à la présence de praticiens à proximité. Vous apprécierez un environnement calme et stimulant, tout en profitant de l'accessibilité facilitée grâce à une ligne de bus à proximité et un parking dans le centre. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saleilles. Contactez Alexandre TABARY dès aujourd'hui au 06.24.98.31.49 ou par courriel sur agence@tabaryimmobilier.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local neuf, à agencer selon vos besoins, est situé sur l'axe principal de Saint-Estève, au sein du nouveau centre commercial Les Portes du Mas Romeu. Un parking gratuit est disponible devant le local. Le règlement de copropriété exclut les activités de bouche et interdit la cuisine sur place. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Pierre. Le prix de vente est de 290 000 TTC avec TVA récupérable.

Saisissez une occasion exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à CANET EN ROUSSILLON, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, entièrement rénové et équipé en 2024, est idéalement situé à proximité d'un Hôtel Ibis, assurant une visibilité accrue et une clientèle immédiate. C'est une opportunité de posséder un bien tangible dans un secteur à fort potentiel, sans avoir à investir dans des travaux ou des équipements. Détails du local à la vente : - Surface restaurant/cuisine : 107 m² (environ 80 couverts) - Loggia couverte et climatisée : 24 m² - Terrasses privatives : 32 m² et 14.85 m² (environ 40 couverts) - Sous-sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire : environ 120 m² État : Complètement rénové et équipé en 2024 avec cuisine professionnelle, salle au design moderne et climatisation récente. Conformité : Accès et sanitaires adaptés aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Chiffres clés et atouts : - Actif clé en main : Reprenez une affaire opérationnelle avec un loyer de 1 650 € hors charges. Emplacement : Local positionsné à côté de l'Hôtel Ibis, offrant une opportunité de partenariat pour les repas, avec un flux garant de clientèle. Un potentiel de valorisation important : Posséder les murs dans un emplacement stratégique constitue un atout patrimonial majeur, avec des perspectives de développement (événements d'entreprises, clientèle locale, etc.). Confort : Variété d'espaces (salle, loggia, terrasses) permettant une exploitation tout au long de l'année. Cible : - Investisseurs souhaitant posséder leur outil de travail et développer un patrimoine. - Investisseurs à la recherche d'un actif avec un rendement locatif immédiat et sécurisé par un contrat de partenariat solide. - Porteurs de projet désireux de se lancer sans les risques liés aux travaux, dans un établissement déjà opérationnel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette chance unique. Nombre de lots dans la copropriété : 1, Montant moyen annuel des charges : 1 018 € soit 84 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à CERET, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente ce superbe bâtiment historique datant du 18ème siècle. Il abrite un hôtel de 8 chambres, chacune avec salle d'eau, et un restaurant d'une capacité de 80 couverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée de l'hôtel et du restaurant, ainsi que des caves, des réserves, une chaufferie (chaudière au fuel) et un charmant patio intérieur. Au premier étage, le restaurant dispose de deux salles pouvant accueillir 50 couverts, d'une très belle terrasse de 30 couverts, d'une cuisine professionnelle, d'une réception et de toilettes. Le deuxième étage est dédié à l'hôtel, avec 8 chambres et salles d'eau variant entre 30 et 15 m², ainsi qu'une buanderie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente comprenant les honoraires d'agence est de 215 000 € HT + 3 000 € TVA, totalisant 218 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 000 € HT + 3 000 € TVA, totalisant 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie LAVERGNE, au Tél. : 06 81 25 82 30, ou par e-mail à valerie.lavergne@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas du centre-ville, ce bien d'exception se trouve rue Marcellin Albert. Vous y découvrirez un local commercial de plain-pied, avec un garage attenant privatif. Ce qui rend cet ensemble particulièrement intéressant, c'est la possibilité de construire au-dessus du garage. Idéal pour les investisseurs visionnaires, vous pourrez créer un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et/ou un garage privatif. Pour les commerçants et artisans en quête d'un emplacement de choix, cet espace permet d'installer votre activité à proximité du centre-ville et des transports. Le garage, facilement accessible, peut servir de zone de stockage, de logistique ou être aménagé en atelier. Les points forts de ce bien incluent son emplacement privilégié sur un axe passant, un grand potentiel de valorisation avec autorisation de construire sur deux ou trois niveaux, un accès indépendant pour le garage, et une polyvalence totale pour accueillir des projets commerciaux, artisanaux ou mixtes. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de locaux professionnels à vendre à Perpignan. Taxe foncière d'environ 2100€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923323.

EXCLUSIVITÉ PerpignanDécouvrez ce spacieux local professionnel à vendre à Perpignan, situé dans un immeuble à usage médical réparti sur trois niveaux, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéalement localisé le long des berges de la Têt, sur l'avenue principale.Offrant une superficie d'environ 170 m², ce local comprend 4 grands bureaux climatisés, chacun disposant d'un WC et d'un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une vaste salle d'attente, ainsi que deux autres WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Ce bien dispose également de deux terrasses donnant sur un parking privé, sécurisé par un portail. Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers, pour un loyer de 600 €.Points forts :- Local climatisé - Ascenseur facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite - Deux places de stationnement en parking privé - Places de stationnement supplémentaires pour la clientèle - Deux terrasses Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, avec un lot principal parmi un total de 3. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2900 €.CLASSE ENERGIE : en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1251. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Fiche N°Id-EXP176983 : À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, ce charmant petit restaurant vous offre une position privilégiée. Idéalement situé à proximité de la Place République et du Théâtre, ce local professionnel à vendre peut accueillir 35 couverts dans un cadre chaleureux et atypique. Il représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Perpignan, parfait pour des dîners romantiques ou des repas entre amis. Dégustez une cuisine raffinée, offrant un mélange de saveurs françaises enrichies d'une touche marocaine, le tout préparé avec des ingrédients de qualité à des prix abordables. La décoration unique crée une atmosphère pleine de charme qui attirera vos clients. - Ce local professionnel est proposé à la vente pour 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie et restauration rapide, idéalement situé sur le front de mer d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un fort passage. Ouvert toute l'année, il dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts, avec un potentiel d'augmentation selon aménagements. Descriptif du bien : Surface d'exploitation d'environ 50 m², comprenant une cuisine équipée et une réserve, ainsi qu'un espace enfant. Extérieurs : Terrasse couverte d'environ 50 m² et terrasse ouverte de 20 m² avec vue mer. Les atouts de cette affaire : - Emplacement front de mer de premier choix - Activité toute l'année - Bonne capacité d'accueil - Opportunité rare pour un professionnel du secteur C'est une occasion unique pour acquérir des locaux professionnels à Argeles-sur-Mer, parfaitement adaptés pour allier qualité de vie et activité lucrative. Informations relatives à la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laetitia Bouyx (ID 51090), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 891391666. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Fond de commerce Pizzeria, emplacement Premium, situé à Canet-en-Roussillon, à deux pas de la célèbre Place Méditerranée, dans un secteur très prisé et à fort passage. Cet emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique, est une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant développer une activité de restauration ou de vente à emporter. Équipements professionnels inclus dans la vente : Four à pizza Cuppone Table réfrigérée à pizza avec plateau en marbre Saladette avec bacs inox et couvercles 2 Tables positives 3 portes Armoire réfrigérée positive 2 Frigos vitrés à boissons Congélateur à tiroirs Grilles à pizzas Bacs à pâtons Pelle à pizza Plonge 1 bac avec mitigeur et douchette Cumulus Comptoir 2 Bars extérieurs 14 Tabourets Pétrin professionnel Points forts : Emplacement stratégique et très fréquenté, à proximité immédiate des plages et des commerces Matériel professionnel en excellent état, adapté à une activité de restauration rapide ou de pizzeria Secteur touristique en plein essor, offrant une clientèle locale et touristique Surface de vente fonctionnelle et optimisée, avec tout le nécessaire pour démarrer immédiatement Cette opportunité s'adresse à un professionnel désireux de reprendre un commerce clé-en-main dans une zone en forte demande. L'établissement bénéficie d'une réputation solide et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Référence agence : 0000

Vous cherchez une affaire sérieuse, rentable, ouverte à l'année ? Avec une bonne qualité de vie en bord de mer Méditerranée ? Proche de Perpignan, ce restaurant, exploité depuis 15 ans, bénéficie d'un super emplacement au centre de la station, sur un axe très passant et à 100 m de la plage. Une surface de 120 m2 en intérieur et une terrasse permanente couverte et abritée des vents offrent 120 places (220 en saison). Les équipements viennent d'être remis aux dernières normes. Une équipe solide et fidèle de 6 personnes en CDI assurent production et service. La clientèle locale et d'habitués ainsi que la forte fréquentation touristique garantissent un C.A. stable en progression constante. Le cédant propose d'accompagner le repreneur, et une vente en cession de parts est envisageable.

M Pro vous propose des locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situés dans un environnement commercial dynamique à proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick et McDonald's, ces locaux neufs offrent un cadre idéal pour toute activité. Au sein de l'Espace Polygone, nous mettons en vente un local d’activité/entrepôt d'environ 300 m², livré brut, avec des places de parking extérieures privatives. Il est également possible de réunir plusieurs cellules. La livraison est prévue pour le deuxième semestre de 2026. Descriptif non contractuel : murs de séparation en béton aggloméré, hauteur sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine et 2,30 m sur mezzanine. Le local dispose d'une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m, d'une porte piétonne, et d'une dalle en béton capable de supporter une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1 500 kg/m². Il comprend un panneau de comptage de puissance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu) et un autre inférieur à 36 kVA (tarif bleu). Le bardage est de type double peau. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2,93 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 € HT. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence vous propose à la vente des locaux professionnels à Perpignan, situés près du pont Joffre et à proximité du centre-ville, dans une zone à fort passage. Ces locaux professionnels à vendre offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, incluant stockage, commerces ou artisanat. L'espace est divisé en deux bureaux fermés, une banque d'accueil, ainsi qu'un entrepôt d'environ 116 m2, le tout pour une surface totale d'environ 50 m2. Il n'y a pas de restrictions sur l'activité au regard du règlement de copropriété. Loyer de 900 € HT plus 100 € de charges mensuelles (honoraires syndic). Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Cette offre est une belle opportunité d'achat locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : PAS-DE-PORTE Loyer 770 Euros par mois Local commercial idéalement situé à Saint-Cyprien, bénéficiant d’un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un passage fréquent tout au long de l’année. Ce bien, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui en fait un espace accueillant et conforme pour recevoir tout type de clientèle. Le local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut convenir à une grande variété d’activités professionnelles telles que commerce de détail, bureau, profession libérale ou prestations de services. À noter que les activités de restauration ne sont pas autorisées. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration fonctionnelle, ce local représente une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent (ID 68476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 912861085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr