Achat Locaux Professionnels à Longjumeau (91) : 7 annonces

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à LONGJUMEAU, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À saisir, murs occupés de la brasserie La Casino, offrant une surface de 166 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 26 400 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles s'élèvent à 800 € et la taxe foncière à 2 500 €, non imputée au locataire. Prix de vente : 350 000 € FAI, avec un rendement de 8,08%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LONGJUMEAU.

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***PAS DE PORTE A VENDRE*** EMPLACEMENT NUMERO 1 ! Située à Longjumeau, dans l'Essonne, cette boutique est actuellement louée depuis 2013 et spécialisée dans la vente de cigarettes électroniques, CBD et divers accessoires. Localisée en hyper centre, avec un parking public juste en face, cette boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine, sur une rue très passante. Ce local professionnel de 35 m2 environ comprend une réserve, un WC et un coin cuisine. Aucun travaux à prévoir. Conditions et avantages : - NOUVEAU BAIL - PRIX : 33 500 € - Loyer : 1250€ / mois + 3 mois de dépôt de garantie - Pas de charges de copropriété - TF : 900€ - Considérée comme une boutique de référence dans le secteur, reconnue pour sa qualité de services et de conseils - Equipée d’un rideau métallique électrique - Possibilité de reprendre l’activité actuelle. ***CONTACTEZ-MOI*** Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908785165. Retrouvez tous nos biens disponibles à l'achat de locaux professionnels à Longjumeau sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous présente à la vente des locaux professionnels à Longjumeau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien de 300 m² environ offre un usage hybride possible. Idéalement situé près des commerces du centre-ville et de l'A6, cet ensemble immobilier se distingue par sa configuration originale et ses volumes flexibles, adaptés à des activités mêlant bureaux, espaces professionnels, stockage et/ou résidence principale selon les besoins de votre projet. La disposition du bien permet un aménagement mixte : Rez-de-chaussée : - Une zone de bureaux, parfaite pour une activité tertiaire, libérale, artisanale ou de services. - Un grand espace type salon/salle de jeux, pouvant servir de salle de réunion, showroom ou espace détente. - Deux pièces supplémentaires pour le stockage ou une cuisine, en cas d'activité de restauration. Au premier niveau : - Quatre chambres, facilement modifiables en bureaux, salles de travail ou espaces de repos. - Deux salles d’eau, idéales pour accueillir des collaborateurs ou favoriser un usage mixte. Au dernier étage : - Un vaste espace de vie avec cheminée, qui peut être transformé en open-space premium, salle de réception ou bureau exécutif. - Une cuisine séparée. - Un WC indépendant. - Une grande suite avec salle de bain, parfaite pour un logement de fonction ou un espace privé. L'extérieur dispose d'une grande terrasse, un véritable atout pour une activité recevant du public ou pour un usage résidentiel complémentaire. Ce bien, proposé à l'achat de locaux professionnels à Longjumeau, est particulièrement adapté pour une entreprise nécessitant bureaux, espaces de stockage, lieux de vie ou logement intégré, ou pour un investisseur en quête d'un bien à usage mixte à forte valeur ajoutée. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon (ID 57154), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 849784814. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé en plein centre-ville de Longjumeau, retrouvez un local commercial en duplex comprenant au rez-de-chaussée deux bureaux, une remise et un wc et au premier étage un local. Vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'une cour. Ne loupez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9703

Prix au m² le plus bas

44 500 €

424 €/m²

Locaux professionnels

• 105 m²

Longjumeau (91)

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à LONGJUMEAU, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Vente en liquidation judiciaire pour cette PIZZERIA à emporter et sur place. Le local commercial fait environ 105 m2 et est bien équipé avec une cuisine et tout le matériel nécessaire. Le loyer s'élève à 2 280 € charges comprises, avec des charges mensuelles de 180 €. Il dispose également de réserves de stockage et d'un espace de vente avec un four en excellent état. L'électricité est conforme. L'avis du professionnel : cette affaire est simple à gérer, idéalement située en centre-ville avec une excellente visibilité. Aucun travaux immédiats n'est requis pour démarrer, mis à part la décoration à votre goût. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ ; seul Monsieur le Juge Commissaire a le pouvoir d'accepter les offres de reprise. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs dans ce cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

91160 – LONGJUMEAU – CENTRE-VILLEEN EXCLUSIVITÉ – LOCAL COMMERCIAL + STUDIO – 70 M² – RENTABILITÉ ATTRACTIVE – OPPORTUNITÉ À SAISIRFrédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité ce bien rare situé au cœur du centre-ville de Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, sur la rue commerçante principale. Une adresse stratégique pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de s'installer dans un environnement dynamique et recherché.Les atouts du bien :- Ensemble immobilier de 70 m² comprenant : - un local commercial de 45 m² avec une excellente visibilité, - un studio indépendant de 25 m², actuellement loué.- Revenus locatifs : 17 000 €/an- Emplacement : centre-ville animé, fort passage- Prix de vente : 195 000 €Ce bien est une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Longjumeau, alliant rendement locatif et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Frédéric Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose en vente des locaux professionnels à Longjumeau, Essonne (91), Île-de-France. ***MURS PRO A VENDRE*** EMPLACEMENT NUMERO 1 ! Actuellement loué par une boutique spécialisée dans la vente de cigarettes électroniques, CBD et de nombreux accessoires depuis 2013. Située au cœur du centre-ville de Longjumeau, avec un parking public juste en face, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur une rue très fréquentée. Ce local de 35 m² environ inclut une réserve, un WC et un coin cuisine, et ne nécessite aucune rénovation. Conditions et avantages : - PRIX : 170 000 € - rentabilité potentielle : 9% - pas de charges de copropriété - TF 900€ - Boutique reconnue dans le secteur, réputée pour la qualité de ses services et conseils - Équipée d’un rideau métallique électrique - Possibilité de reprendre l’activité actuelle. ***CONTACTEZ-MOI*** Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 908785165. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.