Achat Locaux Professionnels à Morsang-sur-Orge (91) : 1 265 annonces

Exclusivité sur le secteur ! Découvrez cet ensemble exceptionnel composé de 4 lots de copropriété de plain-pied, représentant environ 361 m2, modulables et divisibles selon vos besoins. Chaque lot bénéficie de son espace privatif, agrémenté de terrasses ou de jardinets. En complément, l'ensemble propose 5 places de stationnement extérieures et dispose d'une vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale. Le chauffage est individuel et les locaux sont libres : toutes les activités y sont autorisées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Locaux professionnels à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce local commercial de 270 m² est idéal pour des activités logistiques, de stockage ou de transport. Situé dans une zone d'activité proche de l'autoroute A6, il comprend au rez-de-chaussée une surface de 150 m², incluant un bureau de 20 m², un WC et une pièce de stockage complémentaire. À l'étage, une mezzanine de 116 m² offre un espace de 75 m², un couloir menant à une cuisine, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un bureau. Le local dispose également de 4 places de parking. La hauteur sous plafond atteint 6 m, et la mezzanine mesure 3 m de hauteur. La porte sectionnelle a une hauteur de 3,60 m et une largeur de 3,70 m. Ce bien, rénové en 2014, est proposé au prix de 435 000,00 €, honoraires inclus. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement sur les performances énergétiques et les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

904 €/m²

Locaux professionnels

• 52 m²

Morsang-sur-Orge (91)

iad France - Olga Castro Oliveira (06 03 47 23 86) vous propose à la vente des locaux professionnels à MORSANG-SUR-ORGE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce local commercial d'environ 52 m², actuellement utilisé comme salon de beauté, offre la possibilité de changer de destination. Le salon est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une pièce principale et de deux espaces de soin, sans travaux à prévoir. L'emplacement stratégique, au sein d'un centre commercial à fort passage, garantit une bonne visibilité et un flux constant de clients, ce qui vous permettra d'augmenter votre chiffre d'affaires. Un parking gratuit est à proximité immédiate. Les bilans comptables sont fournis sur demande après le premier rendez-vous. Les informations d'affichage énergétique concernant le bien associé à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olga Castro Oliveira (ID 55451), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 894653872. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Exclusive sur le secteur. Découvrez cet ensemble exceptionnel de 4 LOTS de copropriétés de plain-pied, totalisant environ 361 m2 (divisibles). Chaque lot dispose de son espace privatif, avec TERRASSES ou jardinets. En outre, l'ensemble comprend 5 places de parking extérieures et bénéficie d'une vitrine sur rue. Le chauffage est individuel. Les locaux sont libres et TOUTES les activités sont autorisées ! Saisissez cette opportunité unique ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

iad France - Emilie Denis (06 61 75 50 63) vous propose : Vente de Fond de commerce d'une surface de 85 m² environ situé au cOEur du centre ville dans un quartier pavillonnaire , offrant un cadre de vie paisible et idéale pour tout type de projet professionnel. Le local est composé de 4 pièces dont : - 2 chambres mansardées à l'étage , possibilité d’agencement pour un bureau . - 1 grande pièce de réception pouvant recevoir la clientèle . - 1 terrasse de 20 m2 environ - 1 cuisine fonctionnelle - 1 salle de bain avec WC privative - 1 WC public - 1 sous-sol total mais également un espace de stockage supplémentaire L’extérieur offre un jardin de 475 m2 environ sans vis-a-vis. Possibilité d’avoir la licence 4 . VENTE DES MURS POSSIBLE! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Denis (ID 74783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 851507160 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Paris ? Votre Agence Laforet Paris 15 Felix Faure vous propose à la vente un local commercial idéalement situé entre les métros Convention et Boucicaut, au rez-de-chaussée sur cour d'une résidence des années 70. Ce bien, en parfait état, est actuellement configuré en studio d'enregistrement avec un coin cuisine, des WC et deux bureaux, mais peut convenir à d'autres activités. C'est une opportunité parfaite pour une profession libérale, une start-up ou un bureau de proximité. Que vous envisagiez une activité de yoga, de Pilates, d'architecture ou même un showroom, ce local saura répondre à vos besoins. Doté de 66 m² (70 m² hors isolation acoustique), il bénéficie de trois puits de lumière en toiture, garantissant une belle luminosité. Dans un immeuble sécurisé, conforme à un usage professionnel/commercial (hors restauration), le local propose un aménagement intérieur soigné et contemporain, un espace optimisé et modulable, ainsi que la climatisation et un réseau électrique et informatique déjà en place. Un stationnement est également possible au sein de la copropriété. Ce local fait partie d'un ensemble de 60 lots, incluant 27 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1200 euros. Envisagez dès maintenant votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris.

À vendre, locaux professionnels à PARIS, situés au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec accès par vigik et présence d'un gardien. Ce bien à rénover offre une surface confortable de 83 m² et dispose d'un fort potentiel d'aménagement, permettant diverses configurations selon les besoins. Idéal pour une activité professionnelle libérale sans nuisances. La taxe et les charges sont en cours d'obtention. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires de 5.26 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve dans le département de Paris, région Île-de-France, et est une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à PARIS.

En exclusivité , Saint Ferdinand immobilier vous propose des murs de boutique de 32m2 avec une belle façade de 7m Rue Poirier de Narcay . Elle se compose de 32m2 au Rez-de-Chaussée et 7m2 en sous-sol. Métro : Porte D'orléans. Honoraires 5% a la charge de l acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr tel ; 06.25.78.01.20

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située à proximité du Métro Boulogne Jean Jaurès, cette boutique d'une surface totale d'environ 120 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 50 m², d'un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur, ainsi que d'un étage de 50 m². Ce bien conviendrait parfaitement aux activités d'esthétique, d'onglerie, de laser, etc. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Boulogne Billancourt.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ORLY, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du métro Thiais-Orly, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 109 m² de plain-pied ne présentent aucune contrainte particulière de destination. Le quartier, en développement entre ORLY et THIAIS, accueillera environ 2500 logements, dont 1215 sur ORLY, ainsi que 3721 m² de surface utile dédiée aux commerces. La valeur locative annuelle est estimée à 30 000€/an, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce bien pourrait parfaitement convenir à divers types d'activités, telles qu'un restaurant, une boulangerie, un pressing, un service esthétique ou encore une auto-école.

COMMERCE IMMO vous propose, à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Situé à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, ce local se trouve dans un emplacement n°1 et offre une surface d'environ 120 m², comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Actuellement exploité par une franchise alimentaire, ce local professionnel peut également convenir à d'autres activités telles qu'un cabinet médical ou paramédical, une boutique de proximité, un concept store ou un showroom. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montrouge.

COMMERCE IMMO vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels JOINVILLE LE PONT, situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 71 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement à une variété d'activités telles qu'un cabinet médical, un barber shop, une agence de recrutement ou une épicerie fine. Détails de la cession de bail : Loyer de 1.550 € H.C/mois, Charges de 280 €/mois, Dépôt de garantie de 6 mois, Honoraires de 6.770 € H.T. Pour plus d'informations sur nos locaux professionnels JOINVILLE LE PONT à vendre, visitez www.commerceimmo.fr.

Commerce Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du Métro Maisons-Alfort Stade, ces murs de boutiques libres d'occupation offrent une surface totale d'environ 50 m², comprenant un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par les parties communes de l'immeuble. La valeur locative annuelle s'élève à 15.000€ HC. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités telles que supérette, salon de beauté, restauration rapide, barber shop, podologue, cabinet d'infirmier, agence immobilière, bureaux et toutes professions libérales.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, Le Boutiquier propose des locaux professionnels à acheter. Situés au 13 Rue Flatters dans le 5e arrondissement, ces locaux disposent d'une surface de 29 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave de 3 m² accessible par les parties communes. Le loyer annuel s'élève à 26 000 € net bailleur, charges et taxe foncière comprises. La taxe foncière est de 590 €, à la charge du locataire, et les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Paris est fixe à 305 000 € FAI, offrant un rendement intéressant de 8,52%.

Prix au m² le plus bas

10 800 €

146 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²

À 18km de Morsang-sur-Orge (91)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Idéalement située à proximité du métro Saint Marcel, cette boutique d'une surface totale d'environ 74 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 27 m², d'une arrière-boutique de 22 m² et d'un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier intérieur. Dans un quartier dynamique et passant, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité, à quelques pas de la Clinique du Sport Ramsay, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. Ce bien conviendrait parfaitement aux activités de prêt-à-porter, accessoires de mode, concept store, joaillerie, cosmétique, etc. Saisissez l'opportunité d'achat de ces locaux professionnels à Paris.

Achetez ces locaux professionnels à CRETEIL, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Rue du Général Larminat, 5 locaux commerciaux occupés sont disponibles à la vente: - 19 m² avec loyer de 4.021 €/ an - 60 m² avec loyer de 9.237 €/ an - 60 m² avec loyer de 11.400 €/ an - 68 m² avec loyer de 10.928 €/ an - 19 m² vacant avec un potentiel loyer de 4.800 €/an. Rapport annuel de 40.000 € et rentabilité de 5,34 %. Trouvez dès maintenant vos locaux professionnels CRETEIL à acheter dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

885 000 €

2 263 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 391 m²
• 

À 7km de Morsang-sur-Orge (91)

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à LINAS, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, libre de toute occupation, est idéalement placé et offre un potentiel d'exploitation très prometteur. Caractéristiques principales : * Surface totale : 525 m², comprenant 391 m² dédiés à un usage professionnel * Terrain de 2 100 m², constructible, permettant d'envisager des projets d'extension ou de réaménagement Aménagement intérieur : * 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d'archives, local informatique et fibre optique * Espace de stockage d'environ 140 m² * Sous-sol spacieux de 350 m², offrant un vaste volume exploitable * Trois garages fermés viennent compléter ce bien Espaces extérieurs : * Grand parking privatif d'une capacité allant jusqu'à 40 véhicules Accessibilité : Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique. Une location est également envisageable : loyer mensuel estimé à 7 500 € HT. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les professionnels désireux de développer leur activité dans des locaux professionnels LINAS à vendre, fonctionnels et bien desservis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € HT + 220 000 € TVA, soit 1 320 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 056 000 € HT + 211 200 € TVA, soit 1 267 200 € TTC. Honoraires d'agence : 44 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 52 800 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

COMMERCE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, à proximité de toutes commodités, un local professionnel à vendre à Paris. Cette boutique de plain-pied d’une surface totale d’environ 70 m² est idéalement située au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris de la région Île-de-France. Une cave de 15 m² en annexe complète ce bien. Le local est équipé d’un point d’eau et se trouve dans un secteur dynamique, parfait pour diverses activités telles que la restauration rapide froide (sans extraction), un institut de beauté, un salon de coiffure, une bijouterie ou tout autre commerce de proximité. Conditions financières : Prix de cession : 200 000 euros. Loyer HC : 1 838 euros / mois (non soumis à la TVA). Provisions sur Charges : 133 euros / mois. Dépôt de garantie : 11 028 euros. Honoraires locataire : 20 000 euros H.T. Commerce Immo, spécialiste de l’immobilier commercial à Paris, vous accompagne dans la réussite de votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris.

Coup de cœur du secteur

37 776 €

540 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

À 17km de Morsang-sur-Orge (91)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à PARIS, situés à proximité du métro Les Gobelins, dans un quartier animé du 13ème arrondissement. Ces locaux comprennent un restaurant avec conduit de cheminée, d'une superficie totale d'environ 70 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 50 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur. L'établissement est bien agencé, fonctionnel et bénéficie d'une clientèle de quartier fidèle, offrant un fort potentiel de développement. Idéal pour les activités de restauration, traiteur, snacking ou dark kitchen. Conditions financières : Droit au bail : 110 000 euros Loyer HC : 3 148 euros / mois (non soumis à la TVA) Charges : 100 € HT / mois Honoraires locataire : 11 000 € HT Dépôt de garantie : 19 134 euros Ce bien est situé dans le département Paris, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés à proximité du Métro Bercy. Ce restaurant, d'une surface totale d'environ 87 m², se compose d'un rez-de-chaussée de 72 m² et d'un sous-sol de 15 m², accessible directement par les parties communes. Ces locaux professionnels à vendre conviennent parfaitement aux activités de restauration sans nuisance, salon de thé, coffee shop, etc. Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Madjid AOUES vous propose à la vente un magnifique restaurant de près de 80 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique d'Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet établissement offre une cuisine de plain-pied, une salle récemment rénovée, et bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à ses plats de qualité. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 5.280 euros HT. Le prix du fonds de commerce est fixé à 330.000 euros, honoraires vendeur. Pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, contactez Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Madjid AOUES, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Madjid AOUES vous présente un bar-brasserie à vendre, idéalement situé dans un quartier dynamique d'Antony, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce local professionnel bénéficie d'une forte visibilité et dispose d'une belle terrasse de 70 places ainsi que d'une salle pouvant accueillir 50 couverts. Avec une licence 4 en place, son chiffre d'affaires est en constante progression. Le bail 3/6/9 en cours fixe le loyer à 3.600 euros par mois. La clientèle est déjà fidélisée dans ce secteur. Le prix du fonds est de 380.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations et pour être accompagné dans votre achat de locaux professionnels à Antony, n'hésitez pas à contacter Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Madjid AOUES, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 429602.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés à proximité du métro Porte de Vanves. Cette boutique d'une superficie totale d'environ 90m² comprend un rez-de-chaussée de 70m² et un sous-sol de 20m², accessible directement par un escalier intérieur. Ce bien serait idéal pour des activités de salon de thé, brasserie ou restaurant. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité immédiate du secteur très recherché de Val de Grâce - Sorbonne, murs libres d'un local commercial de 30 m² (28,66 m² loi Carrez), bénéficiant d'une vitrine linéaire, d'un point d'eau et d'une cave. L'ensemble est situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente desserte. Cette configuration fonctionnelle permet l'exercice de diverses activités : tous commerces (hors restauration avec extraction), bureaux, activités de services ou investissement locatif. Pour un achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à demander un dossier complet et à prendre rendez-vous pour une visite. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces murs, d'une surface de 213 m², sont accompagnés d'un terrain de 450 m² pour l'entreposage des véhicules, actuellement loués pour un revenu annuel net de 40 000 €. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. Référence : BO3-1626. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Châtenay-Malabry.

À JOUY EN JOSAS, dans les Yvelines en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Il s'agit des murs occupés du restaurant avec extraction La Medina, offrant une surface de 87,09 m² en rez-de-chaussée. Le fonds de commerce a été racheté en 2024 pour un montant de 55 000 €. Le loyer annuel s'élève à 15 468 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 600 €, tandis que la taxe foncière est de 800 € non imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, affichant un rendement de 7,37%. Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à JOUY EN JOSAS.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

À vendre à ANTONY (92), Hauts-de-Seine, un ensemble immobilier unique comprenant un local commercial et un appartement, situé à seulement 300 mètres du RER. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, se compose d'un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'un appartement d'environ 90 m² à l'étage, parfait pour un usage mixte ou locatif. Ce bien représente une opportunité rare dans la région Île-de-France, avec un emplacement premium, des murs libres et une forte valeur patrimoniale, idéal pour tout investisseur ou utilisateur.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien, composé de murs occupés au 9 Rue Truillot, offre une surface de 83 m² au rez-de-chaussée et 53 m² au sous-sol avec accès direct. Les locaux professionnels à acheter à Ivry-sur-Seine génèrent un loyer annuel de 26 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles s'élèvent à 1 400 €. Le prix de vente est fixé à 315 000 € FAI, avec un rendement de 8,25%.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.