Achat Locaux Professionnels à Epinay-sur-Orge (91) : 1 233 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 833 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Epinay-sur-Orge (91)

iad France - Cedric Da Cunha (06 13 84 54 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à ÉPINAY-SUR-ORGE, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce local commercial d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique sur une artère principale, il offre une excellente visibilité et un accès facile pour votre clientèle. Ce bien lumineux et aménageable est parfaitement adapté pour des activités de bureau, médicales, libérales ou d'autres usages professionnels. Il dispose également d'une cave pour le stockage et d'une place de parking extérieur incluse. Situé dans un secteur dynamique, ce local est idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Disponible 7/7, commencez votre projet professionnel ici ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Da Cunha (ID 74800), Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881131932. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

l'Adresse PALAISEAU vous propose à la vente en exclusivité à proximité de toutes les commodités (commerce, transports, écoles) de SACLAY, dans un charmant immeuble en meulière, un local commercial ayant accès au rez-de-chaussée, comprenant : au rez-de-chaussée : deux boutiques, une réserve et des toilettes ; un entrepôt ayant accès au rez-de-chaussée comprenant au rez-de-chaussée : un laboratoire, un dégagement et un escalier, au premier étage : deux pièces, un rangement et un escalier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1803.4 euros.

Local commercial en très bon état, Centre-ville de Chaville, Idéal investisseur Situé en plein centre-ville de Chaville, ce local commercial de 45 m² en très bon état est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Le bien se compose : d'un showroom / espace commercial d'un bureau d'une salle d'eau avec sanitaires Loyer actuel : 985 euros charges comprises Local propre et bien entretenu, aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif Copropriété de 1320 lots - dont 415 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros.

Nouveau dans votre agence l'Adresse de Charenton-le-Pont : Situé dans une Galerie Marchande avec Hyper Auchan, Fonds de Commerce de vente au détails de verreries cadeaux, articles ménagers, bonneterie, textiles hommes femmes enfants, jouets, chaussures, bijouterie fantaisie, petit outillage, petit meubles, hi-fi, le tout sous forme de bazar. Affaires clefs en mains, en place depuis 1996. Locale de 122m² avec remise de 5m² avec sanitaire et stockage sur faux plafond. Pas de reprise de personnel. Stationnement facile sur parking extérieur Auchan. Accès PMR. Prix incluant le stock actuel et mobilier. Axe passant (D6) (12.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

19 200 €

160 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 18km de Epinay-sur-Orge (91)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située à proximité du Métro Boulogne Jean Jaurès, cette boutique d'une surface totale d'environ 120 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 50 m², d'un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur, ainsi que d'un étage de 50 m². Ce bien conviendrait parfaitement aux activités d'esthétique, d'onglerie, de laser, etc. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Boulogne Billancourt.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ORLY, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du métro Thiais-Orly, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 109 m² de plain-pied ne présentent aucune contrainte particulière de destination. Le quartier, en développement entre ORLY et THIAIS, accueillera environ 2500 logements, dont 1215 sur ORLY, ainsi que 3721 m² de surface utile dédiée aux commerces. La valeur locative annuelle est estimée à 30 000€/an, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce bien pourrait parfaitement convenir à divers types d'activités, telles qu'un restaurant, une boulangerie, un pressing, un service esthétique ou encore une auto-école.

COMMERCE IMMO vous propose, à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Situé à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, ce local se trouve dans un emplacement n°1 et offre une surface d'environ 120 m², comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Actuellement exploité par une franchise alimentaire, ce local professionnel peut également convenir à d'autres activités telles qu'un cabinet médical ou paramédical, une boutique de proximité, un concept store ou un showroom. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montrouge.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

COMMERCE IMMO vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels JOINVILLE LE PONT, situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 71 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement à une variété d'activités telles qu'un cabinet médical, un barber shop, une agence de recrutement ou une épicerie fine. Détails de la cession de bail : Loyer de 1.550 € H.C/mois, Charges de 280 €/mois, Dépôt de garantie de 6 mois, Honoraires de 6.770 € H.T. Pour plus d'informations sur nos locaux professionnels JOINVILLE LE PONT à vendre, visitez www.commerceimmo.fr.

Commerce Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du Métro Maisons-Alfort Stade, ces murs de boutiques libres d'occupation offrent une surface totale d'environ 50 m², comprenant un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par les parties communes de l'immeuble. La valeur locative annuelle s'élève à 15.000€ HC. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités telles que supérette, salon de beauté, restauration rapide, barber shop, podologue, cabinet d'infirmier, agence immobilière, bureaux et toutes professions libérales.

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces murs, d'une surface de 213 m², sont accompagnés d'un terrain de 450 m² pour l'entreposage des véhicules, actuellement loués pour un revenu annuel net de 40 000 €. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. Référence : BO3-1626. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Châtenay-Malabry.

À proximité immédiate du secteur très recherché de Val de Grâce - Sorbonne, murs libres d'un local commercial de 30 m² (28,66 m² loi Carrez), bénéficiant d'une vitrine linéaire, d'un point d'eau et d'une cave. L'ensemble est situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente desserte. Cette configuration fonctionnelle permet l'exercice de diverses activités : tous commerces (hors restauration avec extraction), bureaux, activités de services ou investissement locatif. Pour un achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à demander un dossier complet et à prendre rendez-vous pour une visite. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

À vendre : Restaurant idéalement situé à Sceaux, dans les Hauts-de-Seine. Martine CAUSSE vous propose un établissement de standing, niché dans un quartier résidentiel à proximité du parc de Sceaux. Ce restaurant chaleureux dispose de plusieurs ambiances avec une capacité de 24 couverts en intérieur et 30 places en terrasse, offrant également la possibilité d'extension à 60 couverts le soir. L'emplacement stratégique garantit un fort passage et une clientèle fidélisée. Les locaux professionnels à acheter à Sceaux comprennent une salle de 100 m², une cuisine de 45 m², une chambre froide et une pièce de stockage. Le bail 3/6/9 en cours présente un loyer de 2 340 euros par mois et un parking proche est disponible.Achat des murs possibles, le prix du fonds de commerce s'élève à 231 000 euros, honoraires vendeur inclus. Une occasion à ne pas manquer pour reprendre un restaurant avec un fort potentiel. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Martine CAUSSE au 0662041443 ou par email à m.causse@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Martine CAUSSE, agent commercial, immatriculée au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. La vente est garantie 12 mois. Mandat référence : 411430.

Martine CAUSSE vous présente à la vente cette élégante brasserie de 150 m² entièrement rénovée, située à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce local professionnel bénéficie d'une visibilité remarquable avec 10 mètres de vitrine sur un emplacement privilégié, ainsi que 70 m² de terrasse. - Salle de 60 couverts - Terrasse de 40 places - Cuisine de 40 m² avec extraction 400 - Cave de 50 m² pour le stockage - Bail 3/6/9 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 675 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et bénéficier des conseils de Martine CAUSSE dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Châtenay-Malabry, contactez-la au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière, numéros CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, n° de police 28137.J. Mandat référence : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

À JOUY EN JOSAS, dans les Yvelines en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Il s'agit des murs occupés du restaurant avec extraction La Medina, offrant une surface de 87,09 m² en rez-de-chaussée. Le fonds de commerce a été racheté en 2024 pour un montant de 55 000 €. Le loyer annuel s'élève à 15 468 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 600 €, tandis que la taxe foncière est de 800 € non imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, affichant un rendement de 7,37%. Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à JOUY EN JOSAS.

À vendre à ANTONY (92), Hauts-de-Seine, un ensemble immobilier unique comprenant un local commercial et un appartement, situé à seulement 300 mètres du RER. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, se compose d'un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'un appartement d'environ 90 m² à l'étage, parfait pour un usage mixte ou locatif. Ce bien représente une opportunité rare dans la région Île-de-France, avec un emplacement premium, des murs libres et une forte valeur patrimoniale, idéal pour tout investisseur ou utilisateur.

À la vente, murs libres d'un local commercial de 169m² en VEFA à Draveil, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Situé à proximité du centre-ville de Draveil et de ses commerces, ce local est orienté face à la verdure du parc du Port aux Cerises. La livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026, avec un local livré brut de béton. Cette résidence, éclairée naturellement, promet des prestations de qualité pour un confort optimal. Prix de vente : 483.000 euros TTC (402.500 euros HT), incluant 2 places de parking. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Draveil, n'hésitez pas à nous contacter. Davy SERFATI (EI), Agent Commercial.

À vendre, murs libres d'un local commercial de 177m² en VEFA à Draveil, Essonne (91), Île-de-France. Ce bien de qualité sera livré à partir du 4ème trimestre 2026, en état brut de béton. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Draveil et de ses commerces, il offre une vue agréable sur le parc du Port aux Cerises. Répondant à des normes de confort et de bien-être, ce programme est parfait pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Draveil. Le prix de vente est de 507.000 euros TTC (422.500 euros HT), incluant deux places de parking. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Draveil, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien, composé de murs occupés au 9 Rue Truillot, offre une surface de 83 m² au rez-de-chaussée et 53 m² au sous-sol avec accès direct. Les locaux professionnels à acheter à Ivry-sur-Seine génèrent un loyer annuel de 26 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles s'élèvent à 1 400 €. Le prix de vente est fixé à 315 000 € FAI, avec un rendement de 8,25%.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

Coup de cœur du secteur

254 400 €

3 844 €/m²

Locaux professionnels

• 66,18 m²
• 

À 13km de Epinay-sur-Orge (91)

À vendre : locaux professionnels à Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne. Cet espace commercial est idéalement situé en plein cœur de la ville et comprend une boutique, une cuisine, des toilettes, ainsi qu'une cave. Actuellement, il dispose d'un locataire en place avec un loyer annuel de 21 600 €. Vous serez à une minute à pied de l'arrêt de bus 182 et à seulement quatre minutes du RER C à Vitry-sur-Seine. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Vitry-sur-Seine, cette opportunité est à ne pas manquer. Annonce présentée par MEDOUNI SADJIA - EI - NoRSAC: 979 646 072, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Salon d'esthétique clé en main à Alfortville, Val-de-Marne (94), dans le quartier prisé des Fleurs. Situé sur un axe commerçant à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant. À proximité immédiate du centre-ville et des transports, cet actif promet un emplacement premium avec une zone de chalandise dynamique. Le local, d'une superficie de 66 m², est agencé de manière optimale avec un vaste espace d'accueil/vente au rez-de-chaussée, 3 cabines de soins opérationnelles et une salle d'eau. En sous-sol, un bureau/buanderie et des WC complètent l'ensemble pour un confort opérationnel. L'équipement est disponible à l'achat en sus. L'activité peut être reprise rapidement, sans nécessiter de travaux majeurs. Cet environnement commercial porteur, une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement font de cet investissement une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Alfortville. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 54 347 € HT + 10 869,4 € TVA, soit 65 216,4 € TTC. Prix de vente sans honoraires d'agence : 49 999,24 € HT + 9 999,85 € TVA, soit 59 999,09 € TTC. Honoraires d'agence : 4 347,76 € HT + 869,55 € TVA, soit 5 217,31 € TTC (8,7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 0650016284, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485280515.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Chilly Mazarin, situés au 331 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin, Essonne, Île-de-France. Ce bien d'une surface de 24,92 m² est occupé, avec un loyer annuel de 14 040 € net bailleur et une taxe foncière de 321 € à la charge du locataire. Prix de vente : 212 000 € FAI.

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à Paris, à proximité du métro Daumesnil. Cette boutique de plein pied d'une surface d'environ 33 m² serait idéale pour diverses activités telles que chocolatier, sandwicherie, barber ou esthétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

À vendre : locaux professionnels de 350 m² situés à Choisy le Roy, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ces murs, construits en 2018 selon les normes en vigueur, sont idéalement placés à seulement 7 km de Rungis, 10 km du centre de Paris et à 300 m de l'entrée de l'autoroute. Ils comprennent un laboratoire de cuisine entièrement équipé avec trois chambres froides (une pour l'arrivée, une pour le départ et une pour la crémerie), une chambre négative, une légumerie, une salle de cuisson, une plonge, une pâtisserie, ainsi qu'un bureau et des vestiaires. Le local bénéficie d'un stationnement pour 3 à 5 véhicules, d'un système de ventilation et de refroidissement opérationnel, d'un bac à graisse et d'une alimentation électrique de 220 KVA. Ces locaux professionnels à vendre à Choisy le Roy sont en parfait état et ne nécessitent pas de travaux. Pour toute information supplémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Choisy le Roy, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bures-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. À seulement 15 minutes à pied de la gare, cette vaste propriété de plus de 4400 m² se compose de deux bâtiments : un bâtiment commercial de 600 m², offrant divers espaces de stockage, de vente et administratifs, et une maison d'habitation de 165 m² sur deux niveaux, disposant de 3 à 4 chambres et de belles pièces à vivre. De plus, le droit à construire résiduel est conséquent. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements sur cette vente de locaux professionnels à Bures-sur-Yvette.

À Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, le Boutiquier met en vente des locaux professionnels. Ce bien d'une surface de 244 m² est proposé à l'achat pour un prix de 900 000 € net vendeur. Le loyer s'élève à 6 750 € par mois, avec des honoraires de 10% HT en sus, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Boulogne Billancourt.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.