Achat Locaux Professionnels à Juvisy-sur-Orge (91) : 8 annonces

iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce fonds de commerce de 80m² environ, avec un sous-sol aménageable de 80m², est idéalement situé au cœur de la rue piétonne, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. Le local dispose d'une surface commerciale de plain-pied, parfait pour toute activité de commerce de détail, prêt-à-porter, service, institut ou restauration (enseigne nationale). Les caractéristiques incluent : - Bail neuf toutes activités commerciales - Loyer de 1.800€/mois - Environnement dynamique et commerçant. C'est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Juvisy-sur-Orge. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Murs libres d'un commerce de 80m² à vendre en VEFA à Juvisy-Sur-Orge dans l'Essonne (91) en Île-de-France. Local situé dans un programme de qualité, livraison prévue à partir du 4T2025. Idéalement situé à proximité du RER de Juvisy, de ses nombreuses enseignes commerciales et du marché. Proximité avec Paris. Prix de vente 255.000 euros TTC (212.500 euros HT) avec une place de parking incluse. Contactez-nous pour plus d'informations. Davy Serfati (EI) Agent Commercial.

Locaux professionnels en vente à Juvisy-Sur-Orge, dans l'Essonne (91) en Île-de-France. Murs libres d'un commerce d'angle de 100m² à vendre en VEFA. Livraison prévue à partir du 4T2025. Local livré brut de béton avec de grandes et larges baies vitrées. Idéalement situé à proximité du RER de Juvisy, des commerces et du marché. Prix de vente : 315.000 euros TTC (262.500 euros HT) incluant une place de parking. Pour plus d'informations, contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial.

À vendre : brasserie de quartier établie depuis 18 ans, idéalement située sur un axe très fréquenté à JUVISY SUR ORGE, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de riverains et d'actifs. Il offre une grande salle de 120 m² pouvant accueillir 70 à 80 couverts, une terrasse ouverte de 30 places, et une cuisine de plain-pied entièrement refaite en 2021, avec extraction, gaz et électricité. Licence IV incluse. Un appartement T3 de 65 m² est également inclus dans le bail, comprenant 2 chambres, un salon et une salle d'eau. Le sous-sol de 50 m² comprend des réserves et un local technique.Exploitation actuelle : ouverte du lundi au vendredi, de 5h à 14h30, fermée le soir, le week-end et les jours fériés. Il existe un énorme potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture et l'offre de services. Chiffre d'affaires déclaré : 2023 : 253 000 euros. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer : 2 300 euros HT/mois, charges : 600 euros. Aucun personnel à reprendre. Prix de cession : 332 000 euros FAI. Possibilité d'achat via parts sociales, prix négociable selon montage. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à JUVISY SUR ORGE, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20 (10,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Stanislav Mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À vendre, locaux professionnels à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cet établissement, situé au cœur du centre-ville, bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il s'agit d'un fonds de commerce d'un salon de coiffure avec une clientèle fidèle et régulière. D'une superficie de 45 m², il peut accueillir jusqu'à 8 postes et 4 bacs, le tout de plain-pied, comprenant des sanitaires et un espace de stockage. En complément, 12 m² de caves sont inclus dans le local. Une salariée est à reprendre. La vente est motivée par un départ à la retraite, et un changement de destination est possible, toutes activités étant autorisées sauf la restauration. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 197 000 euros. Un bail neuf a été établi en 2025 avec un loyer de 1 397 euros par mois charges comprises. Le chiffre d'affaires journalier se situe entre 900 et 1300 euros. Le prix de vente est de 75 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter Mme Perlin au 0659032454. (15,38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Jennifer Gillot (06 64 97 03 13) vous propose : ENTREPÔT DE 640M2 environ A deux pas du RER , découvrez cet entrepôt de 640m2 environ idéal pour activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Le bien offre une auteur sous plafond de 7 mètres, permettant un important volume de stockage, l'installation de racks ou l'exploitation de machines de grande hauteur. Composition du bien : HAUTEUR SOUS PLAFOND 7M BUREAUX AMENAGES (adaptés à l’accueil commercial ou administratif) CAVE ( espace de stockage supplémentaire ) ACCÈS FACILE POUR VÉHICULES DE LIVRAISONS Emplacement stratégique avec un excellent potentiel d'exploitation , bien rare sur le secteur Situation idéale pour toute entreprise recherchant accessibilité, volume et fonctionnalité Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi des maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Gillot (ID 37068), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 849317409 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose à la vente ce salon de coiffure situé à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. ***Très belle opportunité à saisir***. Ce local professionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur (N7) avec ses 3 mètres de façade, se trouve à proximité du RER. D'une superficie d'environ 35 m², le salon est équipé de 7 postes de coupe, 2 bacs à shampooing et d'un laboratoire, ainsi que d'une réserve et d'un bureau à l'étage. Exploitée depuis 30 ans, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable, sans obligation de reprise du personnel. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en avril 2018, avec un loyer mensuel de 797 euros HT/HC. Pour plus d'informations sur ce local professionnel à acheter à Juvisy-sur-Orge ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jeremy Kovacs (ID 77343), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

34 500 €

493 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Juvisy-sur-Orge (91)

À vendre à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, ce salon de coiffure mixte pour enfants et barbier se trouve dans un emplacement stratégique à proximité de la RN7 et du RER, garantissant une visibilité optimale. La ville dynamique et commerçante offre un environnement favorable au développement d'une activité commerciale, attirant une clientèle locale et de passage. Les locaux professionnels à acheter à Juvisy-sur-Orge disposent d'une surface commerciale de 35 m², comprenant deux pièces fonctionnelles. Bien entretenu, l'établissement est équipé de deux bacs de shampoing, cinq postes de coiffage, ainsi qu'un laboratoire avec chaudière à gaz, évier et emplacement pour lave-linge, avec des WC dans la cour. À l'étage, un vaste bureau et une réserve ajoutent des espaces supplémentaires pour faire croître l'activité. Ce bien est idéal pour un coiffeur souhaitant s'installer dans une zone de fort passage tout en bénéficiant d'une clientèle existante et fidèle. Possibilité de pas de porte, à l'exception de la restauration. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 34 500 € HT + 760 € TVA, soit 35 260 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 700 € HT + 0 € TVA, soit 30 700 € TTC. Honoraires d'agence : 3 800 € HT + 760 € TVA, soit 4 560 € TTC (14.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.