Achat Locaux Professionnels à Ris-Orangis (91) : 7 annonces

À vendre, locaux professionnels à RIS ORANGIS, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, uniquement chez ERA Immobilier RIS-ORANGIS. Ce bien est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, au pied de la N7, au sein d'un charmant centre commercial avec Intermarché comme enseigne principale. Nous vous proposons un local commercial spacieux de 182 m², comprenant une boutique entièrement rénovée de 58,90 m² avec accès direct à une réserve de 59,30 m², ainsi qu'une seconde réserve de 63,80 m² donnant sur la rue, idéale pour une autre activité. Ce local offre de nombreuses possibilités avec une grande pièce, un bureau et des toilettes indépendantes. Un beau potentiel à exploiter. La copropriété se compose de 15 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 4680 euros.

iad France - Cédric Apostolides (06 84 97 82 33) vous présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Ce bien, comprenant un ensemble de bureaux avec sanitaires et cinq parkings, est situé dans un immeuble de bureaux au pied de la station de tramway. C'est l'occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à RIS-ORANGIS. Ce bien offre un excellent rapport locatif. Ne manquez pas cette chance, faites vite ! Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Apostolides (ID 12395), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 439903105. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

585 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Ris-Orangis (91)

À vendre : locaux professionnels à Ris-Orangis, Essonne, en Île-de-France. Nous vous présentons un local commercial dispo à l'achat, idéalement placé sur une grande avenue passante, avec une excellente visibilité et un accès facile. Détails du bien :- Surface principale : 130 m², lumineux et fonctionnel.- Sous-sol aménagé : 80 m² avec un vaste espace de stockage et une chambre froide professionnelle.- Accès pratique : liaison directe entre la salle et la cave, ainsi qu'un accès indépendant par l'arrière.- Logistique optimisée : une place de livraison est réservée devant le commerce.Conditions financières :- Accès au bail : 76 000 € HAI- Loyer : 2 550 €/moisCette cession de droit au bail représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement très recherché, associant visibilité, accessibilité et confort logistique. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean-Louis Kassby - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry-Courcouronnes sous le n°438674046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 500 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Ris-Orangis (91)

Local professionnel à vendre à RIS-ORANGIS, Essonne (91), Île-de-France. Cession d'un fonds de commerce de fleuriste. Boutique de 60m² de plain-pied au cœur d'un quartier en pleine mutation. Située sur un axe très passant, proche d'un marché bihebdomadaire et bénéficiant d'un accès au futur Tramway. Belle visibilité. Ce local comprend un espace accueil clientèle, une arrière-boutique, un bureau et un WC avec lave-mains. Possibilité d'exercer toutes activités sauf restauration avec cuisson. Bon état général. Loyer annuel de 25 200 euros HTHC. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ce local professionnel à RIS-ORANGIS.

RIS-ORANGIS (91) - À vendre, découvrez ce local commercial de 278,21 m², accompagné d'un jardin privatif de 365,98 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente au cœur du quartier Le Clos Langlet. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A6 (1,5 km), de l'ancienne RN7 (1 km) et de la route départementale reliant Corbeil-Essonnes, Grigny et Viry-Châtillon. La gare RER D, à seulement 800 mètres, facilite un accès rapide à Paris en 30 minutes. Le local est proposé brut de béton, avec fluides en attente et vitrines à installer par les futurs acquéreurs, permettant ainsi un aménagement sur mesure selon vos exigences. Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de la restauration, des discothèques et des garages. Un second local de 177 m² est également disponible à la vente dans le cadre de votre achat de locaux professionnels à Ris-Orangis, au prix de 389 542 EUR TTC. Vous avez également la possibilité d'acquérir jusqu'à 8 emplacements de stationnement en RDC au prix de 5 000 EUR HT/unité. Profitez de frais de notaire réduits et d'une TVA récupérable si assujetti. Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

''91130 RIS-ORANGIS - QUARTIER CALME - BUREAU - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant bureau situé dans un quartier calme et recherché de Ris-Orangis. Ce bureau de 2 pièces offre une surface de 40.0 m², comprenant une pièce lumineuse pouvant être aménagée en espace de travail, une chambre cosy, idéale pour recevoir vos clients en toute confidentialité, une kitchenette pratique et une salle d'eau moderne. La configuration du bureau permet d'optimiser l'espace de travail, offrant ainsi un cadre professionnel confortable et fonctionnel. Bureau meublé. 4 postes de travail en open space avec cloisons de verres sur 2 côtés. Imprimante pro Ricoh avec contrat d'entretien. Armoire-Forte 2M. Bureau,fauteuil, canapé, 3 armoires, réfrigérateur, TV etc etc.. Installation électrique neuve. Bloc sanitaire homme/femme sur le palier, peinture de la partie commune refaite. Immeuble propre et bien entretenu. Proximité de la gare de Ris-Orangis et des commerçants. Stationnement facile, Parking sous-sol possible. 5 lots de bureau sur le palier. Plus de photos sur demande. Idéalement situé, ce bureau bénéficie d'un environnement calme et propice à la concentration. La proximité des commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun facilite le quotidien de ses occupants, leur permettant de travailler dans des conditions optimales. Le bureau est actuellement Vendu louer, 3.6.9 pour 886 euros par mois hors charge , et peut être libéré en fonction de l'acheteur . Ce bureau est une opportunité à ne pas manquer pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre agréable et fonctionnel. Son prix attractif de 95000 euros en fait un investissement sûr et rentable pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bureau idéalement situé à Ris-Orangis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet espace de travail adapté à vos besoins professionnels!'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Jennifer Gillot (06 64 97 03 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à RIS-ORANGIS, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien comprend des murs commerciaux abritant un ancien restaurant, idéalement situé sur la route la plus passante de la ville. Vous êtes un couple de restaurateurs ou un(e) jeune Chef(fe) à la recherche d'un établissement professionnel ? Ne manquez pas cette opportunité. Les locaux comprennent : 2 salles de restaurant, une cuisine entièrement équipée avec des postes bien délimités pour la plonge, l'épluchage, la cuisson et la préparation, ainsi que des annexes, des rangements, de la stockage, une chambre froide et une cave privative d'environ 80 m2. La toiture est en bon état et aucun ravalement n'est à prévoir. Les informations d'affichage énergétique indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Jennifer Gillot (ID 37068), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 849317409. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.