Achat Locaux Professionnels à Sainte-genevieve-des-bois (91) : 9 annonces

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen. D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium : - Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité - A proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings - Flux piéton et routier soutenu Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 euros HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 euros / mois). Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...) Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***FOND DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL A VENDRE 68K€***EMPLACEMENT NUMERO 1 !Découvrez ces locaux professionnels SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS à vendre. Boutique vitrée d'angle, entièrement rénovée, d'environ 60m2, actuellement exploitée en SALON DE COIFFURE / BARBER. Ce bien comprend : - une grande salle avec 3 sièges, 1 bac et 1 caisse. - une salle de repos avec point d'eau - un wc - une réserve + Places de stationnements face à la boutique. + Jardin commun.BAIL 3/6/9 : début 2021, loyer 1220€ / mois TTC cc.Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS. ***CONTACTEZ-MOI***Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose à la vente un fond de commerce à SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Il s'agit d'un bar/restaurant portugais avec licence IV et Française des Jeux, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la rue principale et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce local professionnel en très bon état, d'une superficie d'environ 150 m², comprend un bar avec licence, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 60 places assises. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse extérieure d'environ 100 places assises. Ce bien est proposé avec un bail commercial de 9 ans pour un loyer trimestriel de 5735€ TTC, charges comprises, sans TVA, et inclut également un appartement F3 refait à neuf de 60 m² à l'étage (comprenant un salon, deux chambres et une salle de bain). L'affaire est tenue depuis 12 ans et bénéficie d'une note Google de 4.3. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, contactez-moi 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

556 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Sainte-genevieve-des-bois (91)

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***FOND DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL A VENDRE 25K€ *** EMPLACEMENT NUMERO 1 ! Boutique vitrée de 45m2 environ, comprenant : - une grande pièce avec clim - un wc - un coin cuisine / reserve +Places de stationnements face à la boutique. +Jardin commun. BAIL 3/6/9 : début 2026, loyer 850€ / mois TTC cc. TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES SAUF RESTAURATION! ***CONTACTEZ-MOI*** Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Jérémie JUND vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce fonds de commerce comprenant un magasin de prêt-à-porter, chaussures et accessoires est idéalement situé sur l'axe commercial n°1, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton, à seulement 10 minutes à pied de la gare.Le local commercial a une superficie d'environ 100 m² et offre un linéaire de vitrine de 9 mètres, permettant une mise en avant efficace de vos produits. Le loyer mensuel s'élève à 950 euros HT/HC, avec des charges de 50 euros par mois. Ce bien se situe dans un emplacement premium avec un loyer très attractif, bien inférieur à ceux généralement pratiqués dans le secteur.Ce local est adapté à diverses activités de commerce de détail (hors nuisances) et représente une belle opportunité de vente de locaux professionnels à Sainte-Geneviève-des-Bois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND, agent commercial enregistré au RSAC NANTERRE 878 217 959. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

477 000 €

4 184 €/m²

Locaux professionnels

• 114 m²
• 

Sainte-genevieve-des-bois (91)

Idéalement situé Avenue du Régiment Normandie-Niémen à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, au sein d'une résidence récente construite en 2012, ce bien regroupe deux locaux qui offrent un cadre fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou tertiaire. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de 4 bureaux, d'une salle de reprographie, d'une cuisine, ainsi que de 2 WC. Côté stationnement vous bénéficiez de 3 places de parking extérieures dont 2 PMR, ainsi que d'une place sécurisée, un atout rare et très recherché. Emplacement stratégique Stationnement multiple et sécurisé Résidence récente et bien entretenue Prix de vente : 497 000 € Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9131

iad France - Maryline D'amico (06 75 53 87 40) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce bien comprend plusieurs hangars loués, totalisant environ 400 m² de terrain et 310 m² de surface, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. De plus, sur la même parcelle, une maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin et terrasse est également disponible. Il est possible d'acquérir uniquement les locaux ou l'ensemble maison et hangars pour un projet mixte habitation et investissement. Ce secteur recherché bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un potentiel de valorisation intéressant. Un dossier complet avec des informations locatives est à disposition sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline D'amico (ID 38815), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 852522275. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen. D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium : - Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité - A proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings - Flux piéton et routier soutenu Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 euros HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 euros / mois). Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...) Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

LIVRAISON IMMEDIATE, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Local commercial idéalement situé pour bureaux ou professions libérales. Au sein d'une résidence privée de moins de 20 logements, livrée en 2025, il présente une structure contemporaine et élégante à quelques pas du Donjon et de la place du marché. La rue est commerçante. Sa surface d'environ 118m2 est à aménager. Caractéristiques : belle surface de vitrine, entrée indépendante, Hauteur de plafond à 2,65m. Possibilité d'augmenter la surface de 50m2 avec local adjacent Possibilité en sus du prix : parkings en sous sol ou extérieurs, box, place PMR. De belles prestations, chauffage individuel gaz. Normes BBC. Cette annonce référence 314259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 021,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr