Achat Locaux Professionnels à Le Plessis-Pâté (91) : 409 annonces

Prix au m² le plus bas

242 000 €

1 833 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 132 m²

Le Plessis-Pâté (91)

Au cœur du Plessis-Pâté, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet espace de 132 m2 dédié à la dentisterie et à l'implantologie est entièrement équipé et à vendre en raison de la retraite du propriétaire. Les locaux, accessibles de plain-pied, comprennent 4 cabinets indépendants, une salle de radiologie avec Cone Beam et un bloc opératoire, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007. Cette offre est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement tout en bénéficiant d'un matériel de haute performance, à moins de 30 km de Paris. Actuellement, ces locaux professionnels au Plessis-Pâté accueillent deux praticiens avec un bail professionnel renouvelé jusqu'en décembre 2030. Cela permet également d'envisager l'accueil de deux autres locataires dans des conditions avantageuses. Une autre activité médicale ou paramédicale est également envisageable. Les atouts de cette propriété incluent des locaux récents, un emplacement privilégié en centre-ville, et une copropriété sécurisée. La copropriété est composée de 33 lots avec des charges annuelles s'élevant à 2800€, soit environ 233€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,22% TTC du prix hors honoraires. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

COS IMMOBILIER VOUS PROPOSE / PLATEAU DE BUREAU VITRY SUR SEINE Près des transport et de la futur ligne 15 de Vitry Sur Seine, un plateau de bureaux de 162 m2 situé au 1ère étage. Dans une zone d'activité sécurisée, le plateau dispose de plusieurs bureaux très lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau ainsi que la climatisation réversible. L'aménagement est complètement transformable. Les locaux sont en bon état et dispose de 5 PLACES DE PARKING attenant. VISITE DISPONIBLE RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Grigny, Essonne (91), dans la région Île-de-France. Ce bien, particulièrement adapté pour une activité de carrosserie et de mécanique, propose un entrepôt commercial de 726,68 m². Il est équipé de deux cabines de peinture et de deux ponts élévateurs, offrant ainsi un espace performant et opérationnel dès l'acquisition. Situé dans un secteur bien desservi, ces locaux professionnels Grigny à vendre assurent une accessibilité pratique pour la réception de véhicules et la logistique. La configuration intérieure permet une organisation efficace des postes de travail, des zones de peinture, ainsi que des espaces de stockage et bureaux techniques. En très bon état général, ce bien nécessite peu d'investissement initial, permettant ainsi une mise en exploitation rapide.Le prix de vente du foncier est de 1 300 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé à 590 000 €. Le montant du loyer s'élève à 78 000 € HT. Le prix total de vente est de 1 890 000 €. C'est une opportunité à saisir pour tout exploitant ou investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Grigny. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé à Choisy-Le-Roi, ce local commercial offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un projet de transformation en habitation. D'une surface optimisée, ce bien se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet, bureau ou espace de consultation, tout en offrant la possibilité d'être repensé en logement selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un agencement modulable permettant d'imaginer différents aménagements. Situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local représente une excellente opportunité de valorisation patrimoniale. Référence agence : 89

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces murs, d'une surface de 213 m², sont accompagnés d'un terrain de 450 m² pour l'entreposage des véhicules, actuellement loués pour un revenu annuel net de 40 000 €. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. Référence : BO3-1626. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Châtenay-Malabry.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ORLY, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du métro Thiais-Orly, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 109 m² de plain-pied ne présentent aucune contrainte particulière de destination. Le quartier, en développement entre ORLY et THIAIS, accueillera environ 2500 logements, dont 1215 sur ORLY, ainsi que 3721 m² de surface utile dédiée aux commerces. La valeur locative annuelle est estimée à 30 000€/an, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce bien pourrait parfaitement convenir à divers types d'activités, telles qu'un restaurant, une boulangerie, un pressing, un service esthétique ou encore une auto-école.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

185 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 18km de Le Plessis-Pâté (91)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

À vendre à ANTONY (92), Hauts-de-Seine, un ensemble immobilier unique comprenant un local commercial et un appartement, situé à seulement 300 mètres du RER. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, se compose d'un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'un appartement d'environ 90 m² à l'étage, parfait pour un usage mixte ou locatif. Ce bien représente une opportunité rare dans la région Île-de-France, avec un emplacement premium, des murs libres et une forte valeur patrimoniale, idéal pour tout investisseur ou utilisateur.

À JOUY EN JOSAS, dans les Yvelines en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Il s'agit des murs occupés du restaurant avec extraction La Medina, offrant une surface de 87,09 m² en rez-de-chaussée. Le fonds de commerce a été racheté en 2024 pour un montant de 55 000 €. Le loyer annuel s'élève à 15 468 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 600 €, tandis que la taxe foncière est de 800 € non imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, affichant un rendement de 7,37%. Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à JOUY EN JOSAS.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

RÉSIDENCE MONICA - OPPORTUNITÉ POUR PROFESSION LIBÉRALE - Découvrez cet espace de 97,64 m2 Carrez situé en plein cœur de BOURG LA REINE, Hauts-de-Seine, dans une copropriété récente, sécurisée et bien arborée. Ce locaux professionnels BOURG LA REINE à vendre est traversant et dispose d'un balcon, idéal pour accueillir de 5 à 6 postes de travail. Il comprend également une cuisine, deux salles d'eau et deux sanitaires. Situé au 5ème étage plein-est, cet espace est complété par une cave et un emplacement de parking. La copropriété se compose de 66 lots d'habitation avec des charges annuelles s'élevant à 3 082 euros. Les honoraires d'agence de 3,51% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour un achat locaux professionnels BOURG LA REINE, contactez GNN IMMOBILIER au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale : Michel VALENTINO (EI), agent commercial de GNN IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516.

À vendre à Vigneux-sur-Seine, dans le quartier du Lac, un ensemble de locaux professionnels déjà loués, idéal pour un investissement immobilier. Cet ensemble se compose de deux locaux avec des baux de 9 ans en cours : - Le premier, d'une surface de 57 m2, est occupé par une pizzeria, avec un loyer HT et Hors Charges de 895 euros, et une échéance de bail au 30 Septembre 2027. - Le second local, d'une superficie de 37 m2, est investi par un salon de coiffure, loué pour 636 euros HT et Hors Charges, le bail ayant été renouvelé le 1er Mars 2025. Une opportunité d'acquérir en complément 2 grands box pour du stockage supplémentaire. Pour toutes demandes d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 314655, est présentée par Estelle Ramand, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix de vente : 270 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €. Performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 29/01/2025 - DPE : 181 kWhEP/m²/an - GES : 5 kgepCO2/m²/an - Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 560,00 € et 770,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Chilly Mazarin, situés au 331 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin, Essonne, Île-de-France. Ce bien d'une surface de 24,92 m² est occupé, avec un loyer annuel de 14 040 € net bailleur et une taxe foncière de 321 € à la charge du locataire. Prix de vente : 212 000 € FAI.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

1 673 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 260 m²
• 

À 5km de Le Plessis-Pâté (91)

Locaux professionnels à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce local commercial de 270 m² est idéal pour des activités logistiques, de stockage ou de transport. Situé dans une zone d'activité proche de l'autoroute A6, il comprend au rez-de-chaussée une surface de 150 m², incluant un bureau de 20 m², un WC et une pièce de stockage complémentaire. À l'étage, une mezzanine de 116 m² offre un espace de 75 m², un couloir menant à une cuisine, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un bureau. Le local dispose également de 4 places de parking. La hauteur sous plafond atteint 6 m, et la mezzanine mesure 3 m de hauteur. La porte sectionnelle a une hauteur de 3,60 m et une largeur de 3,70 m. Ce bien, rénové en 2014, est proposé au prix de 435 000,00 €, honoraires inclus. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement sur les performances énergétiques et les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

Jérémie JUND vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant de restauration rapide et traiteur situé à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la mairie et d'un parking public, cet établissement de bonne réputation présente une surface commerciale de 42 m² de plain-pied avec une façade entièrement vitrée. Il comprend : - une cuisine professionnelle avec extraction conforme, - un comptoir, - un espace de restauration de 10 couverts, - des sanitaires. Une dépendance à usage exclusif de 14 m² est également incluse, parfaite pour le stockage. La zone est très passante, offrant ainsi une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge. Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel hors charges de 1041,46 euros et des charges mensuelles de 90 euros, soit un loyer total charges comprises de 1131,46 euros. Le prix de vente est fixé à 88 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par mail à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Verrières-le-Buisson, Essonne (91), en plein cœur du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec un passage constant et une excellente visibilité. Avec une surface d'environ 103 m², ce local commercial dispose d'un sous-sol total entièrement exploitable, conforme aux normes PMR.Les principaux atouts incluent :- Une exploitation réussie depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle.- Un chiffre d'affaires moyen d'environ 250 000 euros sur les trois dernières années.- Un loyer attractif de 2 000 euros par mois, hors charges.- Aucun travaux à prévoir, le local est propre et entretenu.- Vendu entièrement équipé, il est idéal pour la reprise immédiate d'une activité, comme un traiteur italien, mais convient également à d'autres commerces (restauration légère, boutique, services, etc.).C'est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Verrières-le-Buisson et s'implanter dans un quartier dynamique et commerçant de la région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

16 320 €

314 €/m²

Locaux professionnels

• 52 m²

À 12km de Le Plessis-Pâté (91)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Massy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Située à proximité du RER Massy - Verrières, cette boutique d'une superficie totale d'environ 52m² comprend un rez-de-chaussée de 32m² et un sous-sol de 20m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Massy sont idéaux pour des activités telles que taxiphone, alimentation générale, réparation de téléphones, etc.

COMMERCE IMMO vous propose un ensemble immobilier à vendre à ITTEVILLE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ensemble comprend une surface totale d'environ 447 m², incluant un local commercial en rez-de-chaussée de 137 m², un appartement de 107 m², des combles aménagés de 54 m², ainsi qu'un sous-sol de 120 m² et un garage de 29 m². Vous disposez également d'un terrain de 400 m². Tout commerce est envisageable, avec une possibilité de division. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à ITTEVILLE, offrant un fort potentiel.

En exclusivité, situé au cœur de Saint-Vrain (91), département de l'Essonne en région Île-de-France, Madelyne Chaudron vous propose à la vente ce local commercial de 60 m², accompagné d'une cave d'environ 20 m². Idéalement placé sur l'axe principal de la commune, ce bien, ancien bar/tabac/FDJ, offre une visibilité optimale et bénéficie d'un flux de clientèle constant. La licence IV peut être récupérée auprès de la mairie, un atout précieux pour tout projet de bar, brasserie ou autre activité de restauration. Le local dispose de : - une salle de vente bar/tabac, - une salle de restauration, - une cuisine, - des WC conformes aux normes PMR. Un stationnement facile est assuré avec plusieurs places de parking à proximité immédiate. Ce local convient parfaitement à un professionnel désireux de s'établir durablement dans une dynamique commune du sud Essonne, ou à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint Vrain. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.941039

Essonne — Opportunité d'achat locaux professionnels à Montlhéry : murs commerciaux de 55 m² situés à l'entrée de la ville. Dans un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local de 55 m² est idéal pour tout investisseur ou professionnel cherchant à développer son activité dans un environnement dynamique. Avec une belle vitrine assurant une visibilité optimale, il se trouve dans un pôle attractif et fréquenté, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Situé dans une zone commerciale moderne, ce bien bénéficie d'un environnement de qualité, incluant une boulangerie artisanale, un pôle médical, des bureaux, divers commerces de proximité et un flux de fréquentation important grâce à son emplacement stratégique. Ce local polyvalent, pouvant accueillir des activités variées telles qu'un cabinet paramédical, une agence de services, un commerce de proximité ou un bureau indépendant, représente une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à Montlhéry. Les atouts incluent une belle vitrine, un quartier dynamique, un fort potentiel de développement et un environnement commercial de qualité. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 76 32 69 41. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

EN EXCLUSIVITÉLe Boutiquier vous propose, en vente à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, des locaux professionnels à acheter. Les murs occupés affichent une surface de 213 m2, complétés par un terrain de 450 m2 dédié à l'entreposage de véhicules. Le tout est actuellement loué pour 40 000 € net par an. De plus, un appartement de 36 m2 au premier étage est loué indépendamment à 520 € net par mois. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. REF : BO3-1575

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. À proximité immédiate du RER Antony, découvrez une boutique d’environ 34 m², répartie comme suit : 16 m² au rez-de-chaussée et 18 m² à l’étage, accessible par un escalier intérieur. Ces locaux conviennent à toutes les activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration, et peuvent accueillir, par exemple, un institut de beauté, un salon de coiffure, une boutique de vêtements, un concept store ou des bureaux. Les conditions financières incluent un prix de cession de 45 000 €, un loyer de 1 330 € HT par mois (non soumis à TVA), des charges de 70 € par mois, un dépôt de garantie de 3 mois et des honoraires de 6 000 € HT. Ce local, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, bénéficie d'un emplacement recherché avec un fort passage, parfait pour une activité de proximité ou une première installation.

COS IMMOBILIER VOUS PROPOSE / PLATEAU DE BUREAU VITRY SUR SEINE Près des transport et de la futur ligne 15 de Vitry Sur Seine, un plateau de bureaux de 162 m2 situé au 1ère étage. Dans une zone d'activité sécurisée, le plateau dispose de plusieurs bureaux très lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau ainsi que la climatisation réversible. L'aménagement est complètement transformable. Les locaux sont en bon état et dispose de 5 PLACES DE PARKING attenant. VISITE DISPONIBLE RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Montgeron ? Giacomo de Lf Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à Montgeron, Essonne (91), en Île-de-France. Ce fonds de commerce comprend une boulangerie-pâtisserie entièrement équipée et en excellent état, située dans un immeuble neuf sur une rue passante, au sein d'un quartier sans concurrence. La boutique climatisée dispose de 2 vitrines réfrigérées, d'un meuble évènementiel, et d'une tour destinée aux viennoiseries. La caisse accepte les cartes de crédit et les espèces, avec un monnayeur automatique, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'atelier boulangerie, avec un système de ventilation, est équipé d'un four Fringand à cinq étages, de deux pétrins (un pour le pain traditionnel et un pour les pains spéciaux), d'une trancheuse Jac, d'une diviseuse, et d'un repose-pâtons. On y trouve également 3 chambres de pousse Panimatic, dont une à bac. L'atelier pâtisserie, également ventilé et climatisé, est composé de chambres froides (positive et négative), d'un surgélateur Panimatic, d'un congélateur de grande capacité (20 grilles), d'un batteur, d'une chambre de pousse à 26 plaques pour viennoiseries, d'un four ventilé Eurofour à 10 plaques, de 3 tours réfrigérées, et d'autres équipements. Cet espace est idéal pour approvisionner 3 à 4 boutiques de pâtisserie, parfait pour une petite chaîne. En complément, un bureau équipé, 2 réserves sèches ventilées, un vestiaire avec casiers métalliques, ainsi que des toilettes avec lavabo et douche pour le personnel, complètent l'espace de travail. Un local technique est également disponible au sous-sol. L'ensemble dispose d'une superficie de 150 m2 et offre la possibilité de consommer sur place grâce à une terrasse privative couverte, pouvant accueillir entre 10 et 20 places. Le loyer mensuel s'élève à 1 300 €. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Montgeron ne devrait pas vous échapper. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site LF immo. Annonce publiée par Giacomo Bracco (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Sèvres, 92310, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°819 893 173 000 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France. Cet établissement clé en main se trouve sur un emplacement n°1 avec une grande vitrine, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Le concept actuel inclut des burgers, kebabs et pizzas, avec des options de consommation sur place, à emporter et en livraison. Ce local de 60 m² propose 32 places assises, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de 50 m² en sous-sol.Le sous-sol est équipé d'une chambre froide positive, de quatre congélateurs et d'espaces de stockage fonctionnels. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec une extraction conforme, un four, des plaques de cuisson et une friteuse, le tout en bon état et sans besoin d'investissement immédiat.En ce qui concerne les données financières, le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est supérieur à 200 000 €, avec un loyer très attractif inférieur à 1 200 € par mois et un bail commercial 3/6/9. Le personnel se compose d'un salarié à temps plein et d'un à mi-temps, pour un coût total chargé de 2 600 € par mois.Ce bien dispose d'un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'une exploitation toute l'année et d'une ouverture 7 jours sur 7, ce qui pourrait accroître le chiffre d'affaires grâce à une extension des horaires et au développement de la livraison.Idéal pour un achat de locaux professionnels à Choisy-le-Roi, cette opportunité convient parfaitement à un premier acquéreur, à un couple ou à un duo d'exploitants, ainsi qu'à un professionnel recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel.Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter le 06 12 04 17 58.Annonce référencée 321028, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI), immatriculé au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Autres commerces possible Au coeur du centre ville, fond de commerce de cordonnerie, serrurerie a céder Loyer actuel 1100 euros Nous contacter pour plus d'information (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à LONGJUMEAU, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À saisir, murs occupés de la brasserie La Casino, offrant une surface de 166 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 26 400 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles s'élèvent à 800 € et la taxe foncière à 2 500 €, non imputée au locataire. Prix de vente : 350 000 € FAI, avec un rendement de 8,08%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LONGJUMEAU.