Achat Locaux Professionnels à Bretigny-sur-orge (91) : 7 annonces

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

Anne TACONNÉ vous propose en exclusivité une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette chocolaterie bien établie, située au cœur d'une zone commerciale dynamique, est reconnue pour la qualité de ses produits et bénéficie d'un emplacement de choix avec un passage piéton fréquenté et une clientèle fidélisée. - Superficie : 45 m² - Local aménagé : Espace de vente attractif et chaleureux, espace de stockage, cuisine, wc. - État : Prêt à l'emploi avec des installations conformes aux normes de sécurité et d'hygiène. La clientèle est fidèle, avec une ouverture 6 jours sur 7 et un salarié à temps plein pour assurer la continuité de l'activité. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions locales attirant un flux constant de clients. Transformez votre passion pour le chocolat en une réussite commerciale ! Le loyer est fixé à 8% HT sur le CA, avec un bail commercial de 10 ans. PRIX DE VENTE : 189.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne TACONNE, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

670 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²

Bretigny-sur-orge (91)

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé au cœur d'un centre commercial bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreuses habitations, ce salon de coiffure en plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Il dispose d'un bail commercial neuf en 3 / 6 / 9 et d'une franchise reconnue et dynamique. Ce local professionnel comprend cinq salariés, dont un titulaire d'un C.A.P. et un en mention complémentaire, ainsi que des parkings à proximité, le tout placé à côté de grandes enseignes. Le loyer s'élève à 2 000 € TTC, taxe foncière comprise. L'avis du professionnel souligne un emplacement idéal pour capitaliser sur une clientèle importante grâce à cette franchise bien établie. La situation géographique, au cœur d'un secteur résidentiel, assure un développement constant. Le salon est en bon état, avec une électricité aux normes et quatre postes de coiffure. Un espace technique séparé est également disponible. Les informations comptables et juridiques seront fournies après les visites. Pour plus de détails sur ces locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ :Emplacement privilégié dans une zone d'activité recherchée à Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Surface totale de la parcelle : 1 763 m².Surface bâtie (bureaux + dépôt) : 1 468 m².Ce local professionnel, à vendre, est proposé entièrement meublé avec un mobilier de standing.Descriptif du bien :Ce local professionnel de qualité supérieure a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il comprend :- Plusieurs bureaux modernes, lumineux et fonctionnels.- Un dépôt spacieux, idéal pour le stockage ou les activités logistiques.- Un espace extérieur privatif, offrant la possibilité de stationnement ou de stockage.- Mobilier haut de gamme inclus : prêt à l'emploi.Situé à Brétigny-sur-Orge, dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers. Atouts supplémentaires :- Rénovation complète récente.- Standing professionnel.- Prêt à l'emploi.- Emplacement stratégique.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho.Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 306 396 EVRY.

iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose un bien d’exception dans le secteur de BRÉTIGNY-SUR-ORGE, Essonne (91), Île-de-France. ***RARE SUR LE SECTEUR*** À vendre, fonds de commerce d’un restaurant à fort potentiel ! Découvrez cet établissement d’environ 63 m², situé dans un quartier dynamique de la commune de Brétigny-sur-Orge. Actuellement axé sur la restauration asiatique, ce restaurant réalise un excellent chiffre d’affaires depuis 4 ans. Il dispose d’un agréable espace de salle avec une capacité de 16 couverts, d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec extraction, ainsi que d’un grand WC avec lave-main. En saison estivale, il est possible d’accueillir 20 couverts supplémentaires en terrasse. Le restaurant est ouvert tous les jours sauf le dimanche midi et le lundi. Détails financiers : Loyer de 1300 €/mois, charges (électricité + taxe foncière) de 1800 €/an, bail 3/6/9. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BRÉTIGNY-SUR-ORGE. A VISITER SANS TARDER !! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui (ID 44905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 881550008. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Jérémie JUND vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant de restauration rapide et traiteur situé à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la mairie et d'un parking public, cet établissement de bonne réputation présente une surface commerciale de 42 m² de plain-pied avec une façade entièrement vitrée. Il comprend : - une cuisine professionnelle avec extraction conforme, - un comptoir, - un espace de restauration de 10 couverts, - des sanitaires. Une dépendance à usage exclusif de 14 m² est également incluse, parfaite pour le stockage. La zone est très passante, offrant ainsi une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge. Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel hors charges de 1041,46 euros et des charges mensuelles de 90 euros, soit un loyer total charges comprises de 1131,46 euros. Le prix de vente est fixé à 88 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par mail à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant L'Entre Pot'es Localisation Stratégique : Situé au cœur de la ZAC Les Promenades de Brétigny, à Brétigny-sur-Orge (91220), ce restaurant grill bénéficie d'un emplacement privilégié en zone commerciale dynamique. Entouré de nombreuses enseignes, bureaux et commerces, il capte une clientèle régulière et fidèle, générant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année. Superficie et Capacité d'Accueil : • Surface totale : 515 m² • Capacité d'accueil : 176 places assises en salle intérieure + 50 places en terrasse • Nombre de couverts hebdomadaires : 2000 à 2500 couverts par semaine • Grande salle moderne et conviviale, idéale pour les repas d'affaires et les déjeuners des actifs de la zone Performances et Rentabilité : • Chiffre d'Affaires annuel HT : 2 200 000 €, stable chaque mois grâce à une clientèle fidèle • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 250 000 € • Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces alentours • Flux constant de passage grâce à l'attractivité de la zone commerciale Équipe et Exploitation : • Équipe actuelle : 15 salariés • Concept en place et reconnu Conditions du Bail : • Loyer indexé au CA HT : 5 % du CA HT avec un minimum garanti de 77 250 €/an • Bail commercial de 10 ans (dont 6 ans fermes) • Charges et taxes maîtrisées, avec une participation aux frais d'animation commerciale (25 €/m²/an) • Cession du bail soumise à agrément du bailleur Atouts du Fonds de Commerce : Chiffre d'affaires stable toute l'année, sans saisonnalité marquée Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces environnants Affluence assurée grâce à l'activité de la zone commerciale Capacité d'accueil importante : 176 places en salle + 50 en terrasse Équipe en place et exploitation optimisée Matériel et aménagement en bon état (mobilier changé l'an dernier) Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant rentable avec un flux client stable et un fort potentiel de développement ! Cette annonce référence 317436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr