Achat Locaux Professionnels à Palaiseau (91) : 9 annonces

À Palaiseau, dans le quartier prisé d'Atlantis, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé au cœur d'un pôle économique dynamique, à proximité immédiate du Plateau de Saclay. Cet espace de bureaux, facilement accessible via l'A126 et les RER B et C à moins de 15 minutes à pied, garantit une connexion rapide avec Paris. La gare TGV de Massy et l'aéroport d'Orly sont également à proximité, accentuant l'attractivité de ce site. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un environnement animé, proche du centre-ville où commerces, restaurants et services facilitent le quotidien des employés. Avec une surface de 296 m², ce bureau offre des espaces modulables et haut de gamme, s'adaptant aux besoins de votre activité dans un cadre professionnel moderne. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Palaiseau, contactez le 06 75 61 44 07.

À Palaiseau, dans le secteur prisé d'Atlantis, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bureau, d'une superficie de 292 m², se trouve au sein d'un pôle économique attractif, à proximité du Plateau de Saclay. L'emplacement est stratégiquement desservi par l'A126, ainsi que par les lignes de RER B et C accessibles en moins de 15 minutes à pied. La gare TGV de Massy est également à proximité, garantissant une excellente connectivité, et l'aéroport d'Orly est facilement joignable, augmentant l'attrait de ce site. Situé près du centre-ville, cet espace bénéficie de nombreux commerces et services, facilitant le quotidien des employés. Les locaux professionnels à acheter à Palaiseau sont conçus pour être modulables et s'adapter aux exigences de votre entreprise, dans un cadre professionnel moderne. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 75 61 44 07.

Prix au m² le plus bas

13 000 €

371 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Palaiseau (91)

iad France - Nilka Codjo (06 46 00 06 26) vous propose : **EMPLACEMENT N°1 EN FACE DE LA GARE DE PALAISEAU** Cession de droit au bail pour ce local commercial de 35 m² environ au sol (dont 33 m² environ Loi Carrez), en bon état général. Le local est composé de deux espaces principaux, complétés par une pièce de stockage ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Vous bénéficierez de deux vitrines récentes en aluminium, chacune disposant de son entrée indépendante, offrant une belle visibilité sur la rue de la Gare. L'électricité a également était refaite récemment. LOYER : 1231€ + 30€ charges BAIL JUSQU’AU 31/12/2034 Faire vite !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo (ID 56007), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 884117318 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à Palaiseau, Essonne (91), Île-de-FranceSitué à seulement 200 mètres de la station Lozère du RER B, cet ensemble immobilier mixte, alliant habitation et activités, constitue une occasion rare pour les investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Établi sur une parcelle de 1.740 m², il est composé de plusieurs bâtiments :- Un bâtiment sur rue comportant 7 lots d’habitation et 2 pièces de type cave/entrepôt (2 lots actuellement loués).- Un bâtiment sur cour avec 4 lots d’habitation, dont un anciennement utilisé comme imprimerie, ainsi qu'1 pièce de type cave/entrepôt (1 lot loué).- Un hangar sur 2 niveaux.Le stationnement est prévu dans la cour, tandis qu’un grand jardin derrière le bâtiment sur cour vient compléter l’ensemble.La surface totale actuelle s’élève à environ 690 m², répartis comme suit :- 250 m² : Habitation- 120 m² : Anciennement imprimerie- 320 m² : StockageDes mesurages précis sont en cours. Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir sur les bâtiments et dans les différents lots. Cette configuration offre une flexibilité de revalorisation considérable : restructuration, division, développement locatif, projet mixte, ou transformation en opération à forte rentabilité. Le stationnement dans la cour intérieure augmente la fonctionnalité du site. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Palaiseau.

91120 - PALAISEAU - RUE LÉON BOURGEOISLOCAL COMMERCIAL À VENDRE (MURS)Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant chez Efficity, vous présente ce local commercial situé au 39 Rue Léon Bourgeois à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien fait partie d'une esplanade où se trouvent trois autres activités de la résidence des Eaux Vives.Avec une superficie de 62 m², ce local composé de deux pièces offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour lancer ou développer votre activité commerciale. Son accès facile constitue un atout indéniable. À noter qu'il accueille actuellement le seul pressing traditionnel de Palaiseau.**Informations importantes :**- Étanchéité de la terrasse avec isolation thermique réalisée en 2022- Parties communes partagées entre trois lots avec contrôle périodique ICPE- Montant estimé des dépenses annuelles en énergie : 1026 €- Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an- Classe énergétique : D, GES : B- Valeur locative : 1400 € HT/mois, hors charges de copropriété et taxes foncières.La vente de ce local ne pourra se faire sans le fonds de commerce.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien en vente : Frédéric Dujour, Consultant immobilier indépendant effiCity, 06 79 14 12 40, fdujour@efficity.com, efficity.com/fdujour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

952 €/m²

Locaux professionnels

• 62 m²

Palaiseau (91)

91120 - PALAISEAU - PRESSING DES EAUX VIVESFONDS DE COMMERCE À VENDRE AVEC ÉQUIPEMENT COMPRISFrédéric Dujour, consultant immobilier indépendant chez Efficity, vous propose ce local commercial situé au 39 Rue Léon Bourgeois à Palaiseau, au sein d'une esplanade regroupant plusieurs activités.**Atouts de ce local :**- Ce local de deux pièces, d'une superficie de 62 m², est facilement accessible et offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour débuter ou développer votre activité commerciale.- Sa configuration bien pensée permet une adaptation aisée et personnalisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Localisé dans un quartier dynamique et fréquenté, il bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer une clientèle diversifiée et fidéliser vos clients.- Proximité avec les transports en commun et les axes routiers assurant un accès facile pour vos clients et fournisseurs, garantissant une grande accessibilité.- Stationnement à proximité, souvent libre et gratuit.- Activité saine en vente suite à un départ à la retraite.**Équipements inclus avec le fonds :**- Une machine KWL de 15 kg (en très bon état) de 2012, prix d'achat : 40 000 €- Un sèche-linge- Une machine à laver de 15 kg- Une machine à laver de 13 kg- Une machine à laver de 7 kg- Une table à repasser- Un poste de détachage**Informations importantes :**- Loyer : 1400 € HT/mois, hors charges de copropriété et taxes foncières- Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires (actuellement des contrats avec quatre grands hôtels) ; possibilité d'étendre vers des services de conciergerie, des dépôts régionaux et un contrat de conciergerie avec l'École Polytechnique de Palaiseau.- Actuellement ouvert du mardi au samedi, fermé le dimanche et lundi, ainsi que sept semaines par an.- Population en hausse : Palaiseau comptait 35 909 habitants en 2023.- Le quartier Coteaux de l'Yvette comprend environ 1 708 logements, dont près de 70 % sont occupés par des propriétaires et 23 % par des locataires, avec une majorité d'appartements.- Chauffage électrique, avec des dépenses annuelles d'énergie s'élevant à 1026 €.- Consommation d'énergie : 218 kWh/m²/an.Cette occasion représente un investissement attrayant pour les entrepreneurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Palaiseau, offrant un secteur commercial prometteur.**Possibilité d'acheter également les murs.**N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local professionnel à vendre à Palaiseau :Frédéric DujourConsultant immobilier indépendant Efficity06 79 14 12 40fdujour@efficity.comefficity.com/fdujourLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.Frédéric Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry sous le n°908728090.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***Achat locaux professionnels PALAISEAU***. Emplacement numéro 1 sur la rue de Paris, ce beau local de 60m² environ, entièrement rénové, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres. En complément, une cave de 60m² permet du stockage ou un usage complémentaire selon vos besoins. Précédemment exploité en salon de beauté. Caractéristiques : - Surface : 60m² environ + cave 60m² environ - État : Tout refait à neuf et très joli - Vitrine : 10 mètres de façade - Pièces : 2 salles + coin cuisine avec WC - Électricité : environ 100€/mois Conditions : - Prix de vente : 45 000€ - Loyer : 1 350€/mois TTC (dont 50€ de charges) C'est une opportunité idéale pour une reprise d'activité ou un nouveau projet professionnel ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 908785165. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez « SKY », un immeuble de bureaux d'exception alliant architecture contemporaine, flexibilité et performance. Conçu pour accueillir le siège de sociétés ambitieuses, le bâtiment offre des surfaces modulables de 250 m² à 8 500 m², parfaitement adaptées aux besoins des entreprises en quête d'un environnement de travail inspirant et fonctionnel. Des espaces de bureaux haut de gamme et personnalisables Grâce à une conception traversante, chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et peut intégrer des aménagements en premier jour ainsi que de vastes terrasses privatives. Un immeuble élégant, pensé pour la performance Le « SKY » propose une offre complète d'accompagnement : conception sur mesure, aménagement clé en main, et solutions juridiques et financières personnalisées pour accompagner chaque projet d'installation ou d'investissement. Un emplacement stratégique dans le quartier Atlantis Idéalement situé dans un secteur en plein essor, au coeur d'un pôle économique dynamique et connecté, le « SKY » représente une opportunité rare d'investissement ou d'implantation pour les entreprises souhaitant allier image, confort et efficience. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les autres surfaces disponibles

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : **** À vendre : Fonds de commerce de restauration **** Situé à PALAISEAU, dans le département de l'Essonne (91), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa visibilité et à son fort flux piéton. Avec une belle surface commerciale d'environ 250 m² de plain-pied et une capacité d'accueil d'une quarantaine de places assises, il dispose également d'une cuisine bien équipée dotée d'un conduit d'extraction de 400. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer cohérent par rapport au secteur. Ce restaurant a tous les atouts nécessaires pour attirer des investisseurs souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à PALAISEAU. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à PALAISEAU ! Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr