Achat Locaux Professionnels à Antony (92) : 19 annonces

À vendre à ANTONY (92), Hauts-de-Seine, un ensemble immobilier unique comprenant un local commercial et un appartement, situé à seulement 300 mètres du RER. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, se compose d'un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'un appartement d'environ 90 m² à l'étage, parfait pour un usage mixte ou locatif. Ce bien représente une opportunité rare dans la région Île-de-France, avec un emplacement premium, des murs libres et une forte valeur patrimoniale, idéal pour tout investisseur ou utilisateur.

Prix au m² le plus bas

15 960 €

469 €/m²

Locaux professionnels

• 34 m²

Antony (92)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. À proximité immédiate du RER Antony, découvrez une boutique d’environ 34 m², répartie comme suit : 16 m² au rez-de-chaussée et 18 m² à l’étage, accessible par un escalier intérieur. Ces locaux conviennent à toutes les activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration, et peuvent accueillir, par exemple, un institut de beauté, un salon de coiffure, une boutique de vêtements, un concept store ou des bureaux. Les conditions financières incluent un prix de cession de 45 000 €, un loyer de 1 330 € HT par mois (non soumis à TVA), des charges de 70 € par mois, un dépôt de garantie de 3 mois et des honoraires de 6 000 € HT. Ce local, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, bénéficie d'un emplacement recherché avec un fort passage, parfait pour une activité de proximité ou une première installation.

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro (07 71 68 85 57) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce Restaurant / Traiteur – Centre-ville d’Antony, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au cœur du centre-ville d’Antony, ce fonds de commerce se trouve sur un emplacement prisé, offrant une forte visibilité, avec un loyer d'environ 775 € HT HC. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un environnement commercial dynamique. Il comprend une salle de restauration avec terrasse, une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que des WC indépendants. Le fonds inclut la licence III, le mobilier (tables, chaises…), le matériel frigorifique et l’équipement complet de cuisine, permettant une reprise immédiate de l’activité. Aucun salarié à reprendre. C'est une opportunité rare d’implantation dans un secteur à forte attractivité. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro (ID 91413), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 921152278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. Pour un achat de locaux professionnels à Antony, ne manquez pas cette occasion.

iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à Antony, dans les Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Emplacement stratégique pour votre activité, avec une extraction installée et une rentabilité prouvée. Situé dans un quartier résidentiel, ce restaurant indépendant en plain-pied bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un pouvoir d'achat élevé. Avec une surface d'environ 43 m² et une capacité de 18 places assises, ce bien est équipé d’une grande extraction, ce qui le rend adapté à tous types de restauration. L’activité y est stable et rentable, avec 80% de clients réguliers et 20% via des plateformes de livraison, ce qui permet une forte fidélisation de la clientèle. Le chiffre d’affaires est élevé et en croissance, avec un CA 2023 de 510 000 € et un CA prévisionnel pour 2024 de 518 269 €. Ce bien à vendre dispose d'un bail commercial 3/6/9, en cours jusqu'en 2029, avec un loyer de 1 933,91 € TTC par mois et des charges de 410,09 € TTC par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Pingping Liu, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 952648004. Découvrez tous nos biens à l'achat sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

1 250 000 €

3 506 €/m²

Locaux professionnels

• 13 pièces
• 356,58 m²
• 

Antony (92)

Local professionnels en vente à ANTONY, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Proche de la Faculté de pharmacie de Chatenay-Malabry et des transports, immeuble sur trois niveaux comprenant 13 logements, dont 9 studios et 5 chambres. Bonne rentabilité, idéal pour investisseur. Achat locaux professionnels ANTONY, locaux professionnels ANTONY à vendre. Prix avec 4.17% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Antony - A proximité immédiate du RER B , des commerces , des écoles , Parc et complexe sportif , piscine , : Immeuble de rapport style Mansart en mono propriété , édifié en1988 , en très bon état totalisant 3 appartements et un local commercial pour un total de 200 m² hors parties communes - 4 places de parkings, 4 caves . Il est composé de : Au rez de chaussé : 1 local commercial de 65 m² , 1 cave ,1 parking - Bail en cours : 1977.49 euros loyer mensuel Au premier étage: 2 appartements de 33 m² chacun, 2 caves , 2 parkings- Bail en cours : 747.52+942 euros loyer mensuel Au dernier étage: 1 appartement de 69 m² - 1 cave ,1parking-Bail en cours: 1561.70 euros de loyer mensuel Tout les biens sont occupés- Plans et informations dispo en agence (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Philippe Pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : A 5 minutes à pied de la gare Fontaine Michalon TRES BEAU RESTAURANT ASIATIQUE d'une superficie de 286m2 environ. Il comprend une salle principale de 110m2 environ avec 90 places assises, un bar et une cuisine totalement équipés, une arrière pièce avec chambre froide, congélateur, chaudière et ballon d'eau, un sous sol pour stockage, une cave, 2 réserves et 2 toilettes pour la clientèle. A l'étage, un logement comprenant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Climatisation réversible et chauffage au gaz. Licence restauration. Bail neuf. Loyer 3200€/mois. Taxe foncière 4350€. TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT. FORTE RENTABILITE. Pour tout renseignement complémentaire, je suis disponible du Lundi au Samedi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pertuisot (ID 17264), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 830150314 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Madjid AOUES vous présente un bar-brasserie à vendre, idéalement situé dans un quartier dynamique d'Antony, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce local professionnel bénéficie d'une forte visibilité et dispose d'une belle terrasse de 70 places ainsi que d'une salle pouvant accueillir 50 couverts. Avec une licence 4 en place, son chiffre d'affaires est en constante progression. Le bail 3/6/9 en cours fixe le loyer à 3.600 euros par mois. La clientèle est déjà fidélisée dans ce secteur. Le prix du fonds est de 380.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations et pour être accompagné dans votre achat de locaux professionnels à Antony, n'hésitez pas à contacter Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Madjid AOUES, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 429602.

iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose à la vente des locaux professionnels à Antony, dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette belle opportunité se situe dans un quartier commerçant, au rez-de-chaussée d'une rue piétonne, et est idéale pour toute activité hors restauration en raison de l'absence d'extraction. Anciennement utilisée comme boutique de prêt-à-porter, cette superficie d'environ 70 m² est polyvalente et peut accueillir divers domaines d'activité. Le lieu est agencé pour offrir des conditions optimales de travail, avec une grande pièce spacieuse et accueillante, comprenant trois cabines d'essayage, une réserve avec point d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel électrique et le local est vendu vide. Les informations d'affichage énergétique indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Aurelia Vakili Taleghani (ID 65335), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous présente en vente locaux professionnels ANTONY, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort flux piéton. Avec une belle surface commerciale de plain-pied, il dispose d'environ soixante places assises et d'une cuisine bien équipée avec un conduit d'extraction de 400. Vous profiterez également d'un bail récent et d'un loyer en accord avec le marché. Ce restaurant présente toutes les qualités pour vous séduire et vous inciter à en découvrir davantage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat locaux professionnels ANTONY, une opportunité très rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

5 359 €/m²

Locaux professionnels

• 39 m²
• 

Antony (92)

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EXCLUSIVITÉ FONCIA Pour une visite directe ou renseignements demander M ROUVERON a l agence ou tel au 06 52 16 81 15 En plein cœur du centre-ville à proximité immédiate du Marché et de la Gare RERB ANTONY Situé en étage d'un immeuble édifié en 1992 avec ascenseur venez découvrir ce local professionnel d'une surface de 39.33 m2 idéal pour y installer vos bureaux , cabinet ou profession libérale. Ce local est composé de : trois pièces cloisonnés de 11.72m2, 13.19m2 et de 13.57m2 (possibilité de modifier les espaces en déplaçant les cloisons et système de chauffage pompe à chaleur air/air). A visiter très RAPIDEMENT La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Martine CAUSSE vous présente un restaurant / local commercial d'exception en vente, idéalement situé en Emplacement N°1 au centre-ville d'Antony, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Prix de vente : 550 000 euros. - Surface : 120 m² sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage. Ce local est parfait pour un projet de restauration ou toute activité commerciale.Idéalement placé à proximité du RER, cet espace bénéficie d'une forte visibilité et d'une configuration optimale pour répondre aux besoins d'un commerce. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte visible depuis la salle, idéale pour une expérience client engageante. - Bureau indépendant pour la gestion administrative. - Vestiaire pour le personnel. - Espace de stockage optimisé. - Chambre froide incluse. - Loyer HT HC : 5596 euros.Cette opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à Antony allie visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Elle convient parfaitement à une enseigne cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et fréquenté.Pour organiser une visite et envisager l'achat de locaux professionnels à Antony, contactez Martine CAUSSE au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir des locaux professionnels à Antony.

iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : À VENDRE : FONDS DE COMMERCE + LOGEMENT (4 pièces) Rare opportunité sur le secteur d’Antony, dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité de la N86 (5 min). Exploité depuis plus de 30 ans, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel de développement après une légère rénovation du local commercial et une rénovation plus importante du logement. Caractéristiques principales : Local commercial (RDC) d'environ 109 m² ; 1er étage : possibilité de logement 4 pièces d’environ 90 m². Aménagements existants : RDC : sanitaires clients (2 m²) ; 1er étage : Toilettes et salle de bains. Toutes activités possibles, sauf celles générant des nuisances et malodorant. Situation et potentiel : emplacement privilégié sur une rue commerçante à fort passage piétonnier ; Clientèle locale fidèle ; Potentiel de valorisation important. État du bien : RDC : rénovation de décoration et amélioration de la visibilité à prévoir ; 1er étage : rénovation indispensable pour remise en état du logement. L'exploitant actuel est le même propriétaire depuis 30 ans, un départ à la retraite est prévu. Surface totale : environ 200 m². Usage possible : Activité commerciale avec ou sans logement ; Activité professionnelle avec ou sans logement ; Mise en conformité nécessaire pour activité professionnelle médicale ou autre. Convient parfaitement pour : Profession médicale, Coiffeur, Artisans, Toute autre activité mixte (profession + logement). Cette annonce immobilière propose des locaux professionnels à acheter à Antony en Île-de-France. Information d’affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Martine Causse vous propose à la vente des locaux professionnels à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce local idéalement placé, au cœur d'une avenue très fréquentée et entouré de nombreux commerces, bénéficie d'une excellente visibilité. Local commercial de 25 m² comprenant une boutique et une réserve aménagée. En très bon état et prêt à l'emploi, il offre un petit loyer de 990 euros par mois. De plus, un stationnement facile est disponible à proximité. Ce local est parfaitement adapté aux activités suivantes : atelier de retouche / couture, vente de cigarettes électroniques, réparation de téléphones et informatique, services à la personne, assurances, comptabilité, et diverses professions libérales. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat locaux professionnels à Antony, contactez Martine Causse au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine Causse, agissant en tant qu'agent commercial inscrit au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à Antony, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Il s'agit de murs mixtes, indissociables du fonds de commerce, comprenant un local commercial ou professionnel ainsi qu'un logement de 4 pièces. Description générale : cette offre rare sur le secteur d'Antony se trouve sur un axe très fréquenté, à proximité de la N86 (5 min). Exploité depuis plus de 30 ans, ce bien présente de grands volumes et un important potentiel de développement après une légère rénovation du local commercial et une rénovation plus significative du logement.Caractéristiques principales : le local commercial au rez-de-chaussée fait environ 109 m², tandis que le premier étage offre la possibilité d'un logement de 4 pièces d'environ 90 m². Aménagements existants : au rez-de-chaussée, vous trouverez des sanitaires pour les clients, et au premier étage, des toilettes et une salle de bains. L'ensemble des activités est permis, sauf celles générant des nuisances ou des odeurs. Situation et potentiel : l'emplacement bénéficie d'une rue commerçante à fort passage piéton, attirant une clientèle locale fidèle et offrant un potentiel de valorisation important.État du bien : une rénovation de décoration et une amélioration de la visibilité sont à prévoir au rez-de-chaussée, tandis qu'une rénovation est indispensable pour rétablir le logement au premier étage. L'exploitant actuel, en place depuis 30 ans, envisage un départ à la retraite.Surface totale : environ 200 m². Usage possible : activités commerciales avec ou sans logement, activités professionnelles avec ou sans logement. Une mise en conformité est nécessaire pour certaines activités professionnelles. Idéal pour des professions médicales, des salons de coiffure, des artisans, ou toute autre activité mixte (profession + logement). Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet, Agent Commercial mandataire en immobilier.

iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose à la vente, dans le département des Hauts-de-Seine (92), une retoucherie idéalement située à Antony. Ce fonds de commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et établie, garantissant une activité stable et constante. Avec un fort potentiel de développement et une demande croissante de la part de la clientèle, c’est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Antony. Le fonds est proposé équipé, avec le matériel inclus, ou vide, en fonction du projet de l’acquéreur. La surface est d'environ 25 m², avec un loyer faible. De plus, un changement de destination est autorisé, permettant toutes activités (à l'exception des nuisances sonores ou activités malodorantes). Cette vente s’inscrit dans un départ à la retraite. Dossier et renseignements sur demande. Information énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Il s'agit d'un fonds de commerce de retoucherie/broderie situé le long de la Nationale 20, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. Ce fonds est actuellement exploité et dispose d'une clientèle fidèle ainsi que d'une activité constante. Le local est en bon état et dispose d'un bail commercial en cours, avec la possibilité de changer de destination par avenant au bail, ce qui le rend idéal pour diverses activités telles que barbier, coiffure, onglerie, esthétique ou d'autres services. Notez que le fonds est vendu vide de matériel. C'est une opportunité parfaite pour les professionnels souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec une clientèle déjà établie. Le loyer hors charges s'élève à 972,59 €, TVA à 194,48 €, charges à 180,00 € et TEOM à 58,79 €, pour une surface d'environ 23 m². Ce départ est lié à des raisons de santé. Pour plus de renseignements et organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Bouillet, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Au sein d'un petit immeuble, restaurant indien à vendre: - au rez-de-chaussée : entrée, petite salle avec une fenêtre, cuisine avec deux fenêtres, grande salle avec coin bar et véranda, water-closet avec lavabo, escalier d'accès à l'étage et sortie à l'arrière Chiffre d'affaire d'environ 400000 euros par an. La vente de l'immeuble est associée à la vente du fond de commerce. Immeuble total: 600.000 euros. Soit un total de 800.000 euros net vendeur. Idéalement situé dans une zone de passage, à visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Philippe Pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE à ANTONY, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce BEAU RESTAURANT lumineux d'une superficie d'environ 178m2 offre une capacité d'accueil de 80 places assises. Il dispose d'un sas d'entrée, d'une salle principale de 120m2 environ avec mobilier, d'un bar entièrement équipé avec LICENCE IV, ainsi que d'une arrière cuisine aménagée, d'une chambre froide et de tout le matériel nécessaire à son activité. En outre, un local pour le personnel, une réserve et un toilette public sont à votre disposition. À l'extérieur, l'accès est facilité par de nombreuses places de parking et la proximité de la gare RER B. Les grandes baies vitrées assurent une triple exposition, et le bien est équipé d'une chaudière à gaz et de la climatisation. Actuellement, le restaurant propose de la restauration japonaise, de la vente à emporter, des livraisons à domicile et des services de traiteur. Très bon état général, bail renouvelé, belle affaire à saisir rapidement. Loyer annuel HT HC : 38.500€. Charges annuelles HT : 400€. Je suis disponible du Lundi au Samedi pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à ANTONY. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pertuisot (ID 17264), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 830150314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.