Achat Locaux Professionnels à Fontenay-aux-Roses (92) : 7 annonces

iad France - Xavier Fremaut (06 17 74 89 67) vous propose : A saisir !! Restaurant pizzeria situé à dans le centre ville de Fontenay aux Roses, emplacement n°1 ! 211m² environ de surface totale. Il est composé d’un rez-de-chaussée comprenant : un laboratoire de préparation, d'une cuisine avec hotte à extraction diamètre de 400, d'une salle de restaurant, d'une salle de stockage, d'un bureau, d'un vestiaire. Une cave d’une surface de 30m² environ complète ce bien. Pouvant accueillir 60 places + 80 en terrasse. Le bail sera neuf lors de la vente. Possibilité licence 4. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut (ID 39029), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 523730943 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Diem Tran (07 57 63 77 73) vous propose en exclusivité un mur commercial à vendre à Fontenay-aux-Roses, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce local professionnel d'environ 100 m² est idéalement situé rue Boucicaut, au cœur d'un secteur commerçant dynamique, proche d'enseignes nationales telles que LCL, Caisse d'Épargne et Carrefour Market. Il se compose de 30 m² en rez-de-chaussée avec 7 mètres linéaires de vitrine, offrant une visibilité optimale, ainsi que 70 m² en sous-sol exploitables, comprenant un point d'eau, des WC et un coin cuisine. Ce bien est adapté à diverses activités, garantissant une demande locative stable et limitant le risque de vacance. En termes de données financières, la taxe foncière s'élève à 1 850 € par an, les charges de copropriété à environ 3 144 € par an, et le loyer envisageable est de 1 900 € par mois, offrant ainsi une rentabilité nette supérieure à 6 %. Ce local professionnel à acheter à Fontenay-aux-Roses représente une opportunité d'investissement rare avec un emplacement premium, une stabilité locative assurée et une sécurité patrimoniale. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Martine Causse vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien, un espace de restauration rapide situé en plein cœur de ville, est mis en vente au prix de 78 000 euros. Avec une surface totale de 120 m² répartis sur deux niveaux et un loyer attractif de 990 euros par mois, ce local présente une extraction conforme, idéal pour la restauration rapide. Points forts : - Emplacement premium dans une zone à fort passage piéton. - Rentabilité élevée grâce à un loyer compétitif. - Local fonctionnel avec cuisine équipée et espace prêt à exploiter ou réaménager. - Comprend 120 m² exploitables pour salle, cuisine et stockage, permettant le développement de concepts variés comme la vente à emporter ou la livraison. - Place de parking privative rare en centre-ville facilitant la logistique.Idéal pour les franchiseurs ou ceux qui envisagent un projet de dark kitchen, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un local à forte demande locative ou des repreneurs souhaitant réduire leurs coûts fixes. Pour visiter et découvrir plus sur cette offre, contactez Martine Causse au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Martine Causse, agent commercial inscrit au RSAC Nanterre 853 920 130, pour le compte de SAS Propriétés Privées. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cet espace de 100 m² dédié à la coiffure, idéal pour un achat de locaux professionnels. Niché au cœur de la ville, ce salon jouit d'une excellente réputation et attire les clients grâce à sa façade de 6 mètres. Principales caractéristiques :- Espace climatisé et aménagé comprenant 7 fauteuils professionnels et 2 fauteuils massants.- Aménagements annexes : cuisine, buanderie, réserve, WC, cave et 1 place de parking.- Vitrine lumineuse bien exposée, mettant en valeur l'intérieur moderne et fonctionnel. Ce cadre de travail charmant et optimisé assure un environnement agréable pour les collaborateurs et une excellente expérience client. Positionné stratégiquement, ce salon bénéficie d'une visibilité et d'une fréquentation accrues.En termes d'atouts financiers : - Chiffre d'affaires annuel de 147 000 €- Loyer annuel de 21 301 €- Charges mensuelles de 100 €- Contrat de bail commercial en 3/6/9. - Équipe en place avec 1 salarié en CDI et 2 apprentis en CAP, garantissant continuité et qualité de service.Cet espace représente une opportunité unique pour les professionnels de la coiffure souhaitant réaliser un investissement dans des locaux professionnels à vendre à Fontenay-aux-Roses. Ne laissez pas passer la chance d'acquérir ce commerce florissant avec une clientèle fidèle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement ! Prix du bien : 105 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER, immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024.

Fatiha AMARA vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie située dans un secteur dynamique et commerçant de Fontenay-aux-Roses, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette enseigne réputée a su fidéliser sa clientèle locale. Avec une surface de 165 m², l'établissement comprend également une partie salon de thé. Le bail 3/6/9 est en cours d'exploitation, l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, et bénéficie d'un loyer attractif de 1.580 euros par mois. La cession du fonds de commerce est fixée à 187.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d’achat de locaux professionnels à Fontenay-aux-Roses, contactez Fatiha AMARA au 0612275212 ou par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

41 000 €

820 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Fontenay-aux-Roses (92)

En exclusivité, Martine CAUSSE vous propose à la vente des locaux professionnels à Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce fonds de commerce de cordonnerie est situé dans un quartier dynamique, bénéficiant d'un fort passage. Le local commercial de 50 m² comprend un espace principal lumineux, un WC avec point d'eau, et un sous-sol aménageable, idéal pour du stockage ou un atelier. Avec un bail commercial 3/6/9 en cours et un loyer mensuel de 934 euros HT (hors charges), le prix de cession est de 41 000 euros, honoraires vendeur inclus. Exploité depuis 40 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et est idéal pour toute activité de proximité. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet, contactez Martine CAUSSE au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130.

Achetez ces locaux professionnels à Fontenay aux Roses, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France! Situés à deux minutes à pied du RER, ces murs de 4 locaux commerciaux offrent des superficies de 104m2, 90m2, 90m2 et 52m2. Chaque local inclut une réserve au sous-sol de même taille, pour un total de 672m2. De plus, trois parkings extérieurs sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement! (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).