Achat Locaux Professionnels à Mably (42) : 66 annonces

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce – hôtel-restaurant à Mably : bel outil de travail prêt à exploiter. Situé à Mably, cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile et d'un grand parking privé, atouts appréciés par une clientèle fidèle en quête de tranquillité et de discrétion. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN . Entièrement entretenu et en parfait état, l'affaire peut être exploitée immédiatement sans investissement supplémentaire. Partie restauration : Salle chaleureuse de 70 couverts Terrasse de 30 places pour la belle saison Cuisine professionnelle équipée et bien entretenue Partie hôtellerie : 8 chambres équipées (non exploitées à ce jour), offrant un fort potentiel de développement en complément de l'activité restauration. Les plus : Licence IV, grand parking privé, logement de fonction sur place. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'emplacement et la configuration du site offrent de nombreuses possibilités : Création d'une table gastronomique ou bistronomique Accueil d'événements, séminaires ou repas de groupes Valorisation de la communication et de la visibilité digitale Cet établissement offre une belle marge de progression et un cadre de travail agréable, propice à un projet de vie harmonieux. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix du fonds de commerce : 140 000 € Loyer mensuel : 2 300 € L'AVIS DU PROFESSIONNEL Une opportunité rare pour un couple ou des professionnels souhaitant s'épanouir dans un projet authentique et rentable. L'ensemble est fonctionnel, accueillant et doté d'un vrai potentiel à développer. Dossier complet et photos disponibles sur demande après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité. Votre conseiller Christophe Massacrier est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 46 20 41 55. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Christophe Massacrier) Référence agence : 1908

Fiche N°Id-EXP144379 : Située en pays Roannais, cette affaire comprend un tabac, une presse, la Française des Jeux, du loto, un bar pur et une terrasse. Elle bénéficie d'une situation privilégiée en zone de chalandise avec des parkings privatifs. L'établissement, en parfait état de fonctionnement et tenu depuis 12 ans, offre une surface d'exploitation de 150 m², complétée par une terrasse de 40 places (possibilité d'extension). Un appartement de 90 m² et des dépendances sont également disponibles. Actuellement, deux personnes et demie occupent le lieu. Le bail 3/6/9 affiche un loyer de 39.650 €/an. Le chiffre d'affaires s'élève à 367.300 €, avec un E.B.E. de 94.400 € et un résultat net de 73.000 €. Ce bien présente un gros potentiel, idéal pour un couple de professionnels. Les fermetures se font le dimanche et les jours fériés. Prix de vente du fonds de commerce : 525.000,00 € FAI. Mentions légales : Proposé à la vente à 525.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est suivie par Mr Roger Chauvet (Agent immobilier - Responsable), Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

140 000 €

560 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Mably (42)

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce – hôtel-restaurant à Mably : bel outil de travail prêt à exploiter. Situé à Mably, cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile et d'un grand parking privé, atouts appréciés par une clientèle fidèle en quête de tranquillité et de discrétion. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN . Entièrement entretenu et en parfait état, l'affaire peut être exploitée immédiatement sans investissement supplémentaire. Partie restauration : Salle chaleureuse de 70 couverts Terrasse de 30 places pour la belle saison Cuisine professionnelle équipée et bien entretenue Partie hôtellerie : 8 chambres équipées (non exploitées à ce jour), offrant un fort potentiel de développement en complément de l'activité restauration. Les plus : Licence IV, grand parking privé, logement de fonction sur place. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'emplacement et la configuration du site offrent de nombreuses possibilités : Création d'une table gastronomique ou bistronomique Accueil d'événements, séminaires ou repas de groupes Valorisation de la communication et de la visibilité digitale Cet établissement offre une belle marge de progression et un cadre de travail agréable, propice à un projet de vie harmonieux. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix du fonds de commerce : 140 000 € Loyer mensuel : 2 300 € L'AVIS DU PROFESSIONNEL Une opportunité rare pour un couple ou des professionnels souhaitant s'épanouir dans un projet authentique et rentable. L'ensemble est fonctionnel, accueillant et doté d'un vrai potentiel à développer. Dossier complet et photos disponibles sur demande après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité. Votre conseiller Christophe Massacrier est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 46 20 41 55. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Christophe Massacrier) Référence agence : 1908

Votre agence MA BOITE vous propose à la vente des locaux professionnels à MABLY, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se situe sur un axe passant et comprend : un commerce d'environ 120 m², composé de 40 m² pour la surface commerciale et 80 m² pour le dépôt, ainsi qu'un appartement d'environ 70 m², comprenant 3 chambres, une salle de bains et un séjour avec cuisine. Le tout est implanté sur un terrain de 829 m² et est actuellement loué pour un montant annuel de 18 240 euros. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à MABLY, contactez Bérengère au 06 24 61 76 04. ** Honoraires charge vendeur. Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE. État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MABLY, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet ensemble se compose d'un bâtiment de 900 m², comprenant un show-room spacieux de 200 m² et un atelier de 700 m², le tout sur un terrain de 1400 m² avec un superbe dégagement à l'avant. Pour ceux intéressés, des locaux professionnels à vendre sont disponibles. De plus, il existe une possibilité de location à 46 800 € HT/an, avec des honoraires de 20 % du loyer annuel brut à la charge du preneur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à MABLY.

Fiche N°Id-EXP139580 : À ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé en centre-ville, en zone piétonne. Ce tabac, presse, FDJ, loto, et articles divers est tenu depuis plus de 30 ans et est mis en vente suite à un départ à la retraite. L'établissement est actuellement ouvert de 8h30 à 17h45, et il est fermé les dimanches ainsi que les jours fériés. Le loyer annuel est de 5.342 €, et le local comprend une surface commerciale de 20 m² accompagnée de 2 grandes pièces, un cadre parfait pour un couple. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à ROANNE s'élève à 99.000 € FAI. C'est une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Mentions légales : Proposé à la vente à 99.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) du réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale).

À VENDRE – BAR / RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT IDÉAL À LENTIGNYVous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Lentigny ? Cette opportunité est pour vous ! Ce bar-restaurant entièrement rénové est prêt à fonctionner immédiatement. Avec une décoration soignée et chaleureuse, il offre une atmosphère accueillante pour les clients.L'établissement dispose d'une salle capable d'accueillir environ 40 couverts, ainsi que deux terrasses ombragées très prisées durant la belle saison. Situé en bord de route, il bénéficie d’un emplacement stratégique, garantissant une excellente visibilité et un passage régulier. Un grand parking facilite l'accès pour votre clientèle.Côté équipements, tout est déjà en place :- Mobilier et décoration modernes,- Cuisine professionnelle récente et fonctionnelle,- Espaces de stockage et réserves,- Cave,- Sanitaires en parfait état et conformes aux normes PMR,- Climatisation.Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos affaires et commencer votre activité !Aucune obligation de contrat avec un brasseur. Ce est une affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un développement sans contraintes. Licence IV incluse.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Pascal MORIN 060943444Cette annonce de vente de locaux professionnels à Lentigny fait référence à 327503 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.Prix du bien : 72 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP173744 : EXCLUSIVITÉ - À Roanne, au cœur de la zone piétonne, découvrez cette boutique de lingerie à vendre. Cette affaire saine, reconnue et exploitée par une personne, dispose d'une superficie d'environ 55 m² avec 2 grandes vitrines. Elle comprend un espace de vente, 2 cabines d'essayage, un point de toilettes, ainsi qu'une cave et 2 pièces avec w.c. à l'étage. La clientèle, fidèle depuis de nombreuses années, contribue à un chiffre d'affaires stable. De plus, l'emplacement présente un fort potentiel avec de bonnes possibilités de développement. Le local est libre de tout engagement de fourniture et de personnel. Loyer mensuel : 740 € (charges incluses). Cette offre d'achat de locaux professionnels à Roanne est disponible à 89 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Vente possible sous forme de fonds de commerce ou de cession de bail commercial. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). La transaction immobilière est gérée par Mme Angélique GIRAUD, agent commercial indépendant, au sein du réseau Immo-Diffusion Roanne. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Fiche N°Id-EXP174079 : EXCLUSIVITÉ - À ROANNE, dans la zone piétonne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet emplacement à fort potentiel comprend une surface de vente d’environ 55 m², dotée de deux grandes vitrines, ainsi qu’un point de toilettes, une cave, deux pièces et un w.c. à l’étage. Actuellement exploité comme boutique de lingerie, tissus et articles de mode pour dames, cet espace offre aussi la possibilité de changer de destination. Le loyer actuel est de 740 € par mois, charges comprises. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à ROANNE est de 89 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette affaire est suivie par Mme Angélique GIRAUD, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un bien rare situé au sein d'une ancienne usine réhabilitée avec caractère, le Clos Faustine. Ce local professionnel ROANNE à vendre dispose d'une surface au sol de 173 m², avec une largeur exceptionnelle de 17 mètres et une hauteur sous plafond de 7,15 mètres, laissant même la possibilité d'une élévation. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un artisan à la recherche d'un espace fonctionnel, un local d'activité, ou encore pour la création d'un loft sur-mesure. Grâce à ses volumes généreux et sa large ouverture, vous pourrez réaliser vos projets et transformer cet espace en un lieu de travail ou de vie unique. Un atout majeur : la possibilité d'un aménagement rapide pour une occupation sans délai. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à ROANNE, n'hésitez pas à contacter Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07.

Michèle Girard vous propose à la vente, sur la commune de Lentigny, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un bar/restaurant avec terrasse bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce bar/restaurant, qui ouvrira en 2024, se situe sur un axe très passant, offrant ainsi un fort potentiel de développement. L'établissement se compose d'une grande salle de restaurant accueillante, d'une cuisine fonctionnelle aux normes, ainsi que de dépendances pratiques pour le stockage et l'exploitation. Côté extérieur, une spacieuse terrasse orientée plein sud saura capter une clientèle lors des journées ensoleillées. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une licence 4, l'absence de contrats de brasseur, la climatisation réversible, et un parking privé pour la clientèle. Avec une très bonne visibilité sur cette route passante, cet établissement récent est prêt à être exploité immédiatement. Cette vente de locaux professionnels à Lentigny représente une opportunité idéale pour un professionnel désireux de s'implanter sans travaux et d'accélérer le développement de son activité. En raison de raisons personnelles, cette vente doit être réalisée rapidement. Le prix de vente est de 72.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6.545 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0663220889. Je vous invite à saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lentigny. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial.

Michele Girard vous présente une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce salon de coiffure, idéalement situé en plein cœur de la ville, bénéficie d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité et un fort passage. Exploité avec succès depuis 22 ans, ce salon clé en main est mis en vente en raison d'une retraite. C'est l'opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement opérationnelle. Détails des locaux :- Surface totale : 90 m²- Salon : 45 m²- 3 bacs- 5 postes de coiffage- Capacité de faire vivre 2 personnes Loyer très raisonnable de 531 euros par mois. Le salon a été entièrement refait en 2018, avec une peinture fraîche et un nouveau sol, et tout le mobilier reste en place. Le chauffage fonctionne au gaz.Cet espace est idéal pour une première installation ou une reprise d'activité, avec une clientèle fidèle et un emplacement particulièrement recherché.Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Roanne et discuter de votre projet, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443029.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Cordelle, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est idéalement situé au cœur de Cordelle et comprend : un espace de réception spacieux, un coin épicerie et bar pour diversifier votre activité, ainsi qu'une cuisine équipée et des sanitaires fonctionnels, prêts à l'emploi. Informations clés : - Bail commercial 3/6/9 sécurisé à partir du 1er juin 2024 - Loyer mensuel : 480 € TTC - Licence 3 autorisée pour le service d'alcool Points forts : - Local attrayant, agencé pour un restaurant ou une épicerie - Matériel et équipements inclus, opérationnels dès le premier jour - Garage ou espace de stockage, idéal pour le matériel et la réserve - Activité rentable avec un fort potentiel de développement - Possibilité de reprise rapide Conditions : - Vente du fonds de commerce uniquement Ne manquez pas cette chance ! Ce fonds de commerce clé en main à Cordelle offre des espaces et équipements optimisés pour accueillir vos clients dès le premier jour. C'est une occasion idéale pour développer votre projet ou lancer une nouvelle activité. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et réaliser votre projet entrepreneurial dans ces locaux professionnels à vendre à Cordelle.

Opportunité à ne pas manquer ! Locaux professionnels à vendre à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial spacieux de 710 m², réparti sur deux niveaux, se situe à proximité immédiate du centre-ville et offre de multiples possibilités d'aménagement : parfait pour un commerce, un showroom, des bureaux ou une activité artisanale. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Roanne. Détails du bien : - Rez-de-chaussée : - Show-room spacieux - 2 bureaux - Atelier - Garage de 34 m² avec double porte automatique - WC - Étage : - 7 pièces modulables (bureaux, réunions ou stockage) - WC et placards Caractéristiques : - Vitrine anti-effraction et volets métalliques intérieurs - Aspiration centralisée - Chauffage par le sol au gaz - Électricité aux normes - Toiture en très bon état avec une isolation récente Environnement : - Secteur recherché, proche centre-ville - Parking à proximité - Commerces et services à deux pas Informations financières : - Prix : 359 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Taxe foncière : 4 400 euros Produit rare sur le marché, à visiter rapidement pour un projet professionnel ou un investissement abordable ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Michele Girard : - Téléphone : 06 63 22 08 89 - Email : mi.girard@proprietes-privees.com Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce garage d'une surface de 290 m² est implanté sur une parcelle de 590 m². Le parking, entièrement refait et goudronné, est idéal pour l'exposition de véhicules. Le bâtiment a été rénové il y a 2 ans, avec une isolation, un nouveau toit et un crépi. Il dispose également d'un bureau équipé de mobilier, ainsi que d'un ordinateur, d'une imprimante et d'une caméra. Un local peut être aménagé en magasin, avec WC et douche. Situé sur une route passante, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Roanne. Pour toute demande de renseignement ou pour visiter ce bien, vous pouvez contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 407 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 436591.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

146 €/m²

Locaux professionnels

• 1 326 m²

À 19km de Mably (42)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose à la vente des locaux professionnels LE CERGNE. Situé dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes, cet hôtel 3 étoiles avec restaurant est une véritable opportunité de reprise. Exploité depuis 37 ans par le même couple, il est mis en vente pour cause de départ à la retraite. L'établissement, structuré et entretenu, est immédiatement opérationnel et se trouve dans un environnement naturel attractif, bénéficiant d'une clientèle à la fois touristique et professionnelle. Description de l’établissement : - Surface exploitation (hôtel + restaurant) : 1 326 m² environ - 15 chambres, dont 1 chambre PMR - Restaurant de 80 couverts en salle et 25 en terrasse - Ticket moyen : 30 € en semaine / 55 € le week-end Avec une capacité historique supérieure à l’exploitation actuelle, cet établissement présente un réel potentiel de développement. Annexes et atouts : - Garages et stationnement couvert : 1 188 m² environ pour environ 12 véhicules - Terrain d’environ 4 000 m² - Appartement de fonction de 105 m² environ – 3 chambres - Loyer logement : 700 € Le bail commercial est neuf, 3/6/9, avec un loyer des murs de 4 000 € / mois. L'équipe en place de 3 salariés pourra être reprise, incluant une femme de chambre, une employée polyvalente et une serveuse. Ce projet est idéal pour un couple professionnel ou un repreneur souhaitant s’installer dans un cadre de vie qualitatif avec un outil de travail complet. Une possibilité d'acquisition des murs commerciaux est également offerte. Dossier complet et bilans seront transmis après un premier échange qualifié. Les visuels seront communiqués ultérieurement pour préserver la discrétion. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

119 000 €

696 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 171 m²

À 5km de Mably (42)

Dépôt / Local professionnel à vendre de 171 m² à Roanne, dans la Loire, en région Rhône-Alpes, situé dans une rue calme et facilement accessible. Ce local professionnel polyvalent est parfait pour un artisan, une activité de stockage ou un atelier. Le bien comprend :- Un garage de 53 m²- Un atelier de 48 m², offrant un bel espace de travail- Des WCÀ l'étage :- Un espace de stockage de 47 m²- Un grand bureau lumineux et fonctionnel de 23 m² Ce local professionnel à acheter à Roanne présente de beaux volumes et une organisation pratique entre les espaces de travail et les bureaux, idéal pour toute activité professionnelle ou artisanale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel, contact : 06 26 29 68 14 - Réf.946144.

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Charlieu, ce Magasin de Jouets à Charlieu - A saisir sur Charlieu, Magasin de Jouets d'une surface de 180m2 de magie et de jeux, exploité depuis 11 ans. Magasin installé à Charlieu depuis 2005. CA 2025 : 75000 HT, en progression de + 25% par rapport à 2024 Loyer ultra raisonnaible : 740 euros / Mois CC Chauffage au gaz + volet roulant à l'entrée. Gestion facile : 1 pers. à plein temps ou 2 pers à mi-temps. Travail agréage et passionnant, idéal pour une femme entrepreneuse. Prix de vente : 56000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Charlieu. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au : 0663220889 Mme Girard Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 441745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Situé au cœur du centre-ville dynamique de Roanne, sur une artère très fréquentée entourée de divers commerces, cette opportunité exceptionnelle de vente de locaux professionnels à Roanne ne doit pas être manquée : un BAR/PUB avec licence IV, bénéficiant d'une clientèle fidèle et géré avec succès par un couple expérimenté depuis plus de 10 ans. L'établissement affiche un chiffre d'affaires solide et présente d'éventuelles perspectives d'optimisation, notamment avec l'introduction d'une petite restauration telle que des planches ou des salades. Le local dispose d'une salle spacieuse d'environ 60 m2, comprenant un espace bar/tables et un coin salon équipé de télévisions pour les soirées sportives, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'étage, une salle supplémentaire de 30 m2 permet d'accueillir davantage de tables ou de concevoir un piano-bar. Bail commercial 3/6/9. Le mobilier et les machines, vendus avec le fonds, sont en excellent état. De plus, il existe une option intéressante : la possibilité d'acquérir les murs et l'ensemble de l'immeuble, totalisant 210 m2, incluant le rez-de-chaussée et 3 niveaux. Cette opportunité unique permet non seulement l'achat de locaux professionnels à acheter à Roanne mais également de l'immeuble de rapport. Une occasion rare d'investir dans un établissement bien établi au cœur de l'activité urbaine de Roanne et du département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette annonce référence 295607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 45 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans une rue prisée de la commune, un établissement Bar, Pub, Karaoké ouvert les soirs trois fois par semaine. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement de choix. Les locaux professionnels à vendre incluent une licence 4, avec un loyer raisonnable de 750 euros HC, une surface de 120 m² et la possibilité d'extension de 60 m², pouvant permettre l'aménagement d'un restaurant. L'ensemble du mobilier nécessaire est inclus dans la vente : tables, fauteuils, chaises, verres, frigos, ainsi que le matériel de terrasse. Le chiffre d'affaires est en progression depuis l'ouverture. Le prix de vente de ce bien s'élève à 108 900 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située en Loire, région Rhône-Alpes.

Michèle Girard vous propose à la vente un bar situé dans la commune de Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bar bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 25 ans et se trouve à proximité des promenades et de la gare de Roanne, avec un parking à proximité. Cette affaire, idéale pour une personne, est sans contrat brasseur et comprend un espace rénové d'environ 40 m² ainsi qu'une cave de 10 m². Possibilité d'ajouter une petite terrasse. Le bar est vendu avec une licence 4 et le loyer est de 400 euros par mois. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Roanne est de 26.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 436958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE - Situé en zone artisanale, cet ensemble professionnel à Commelle-Vernay, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, est en excellent état et se compose de 3 halls reliés (320 m², 240 m², 160 m²) ainsi que 80 m² de bureaux/accueil. Vous bénéficierez de grandes ouvertures avec portails coulissants sur un terrain de plus de 2 000 m², incluant une cour avant de 700 m² idéale pour les manœuvres des poids lourds, ainsi qu'un espace arrière de 345 m² pour le stockage. Les équipements comprennent une structure métallique sur base parpaing, un chauffage industriel soufflé, un éclairage LED partiel, un réseau pneumatique, des sanitaires et un portail électrique de 5 m. Ce site est immédiatement exploitable pour une activité artisanale, industrielle, de stockage, mécanique, BTP ou logistique, avec un accès PL rare. Une alternative très économique face à la construction neuve. Bien rare sur le secteur, disponible rapidement. Pour un achat de locaux professionnels à Commelle-Vernay, cette offre est à envisager sérieusement. Cette annonce référence 321902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 520 000,00 €; prix du bien hors honoraires : 500 000,00 €; honoraires TTC : 4,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels à La Pacaudière, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local d'environ 106 m², dont 60 m² en rez-de-chaussée, se situe sur l'axe principal, assurant une visibilité optimale grâce à une devanture neuve qui valorisera votre activité. L'espace se compose d'une pièce principale lumineuse parfaite pour l'accueil ou la production, d'une pièce arrière modulable pour le stockage, un bureau ou une salle de réunion, ainsi que d'un patio couvert, un atout rare et pratique. Il dispose également d'une petite cuisine, d'une douche et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou d'espace professionnel, voire de logement d'appoint pour travailler sur place. Avec un prix exceptionnel de 35 000 €, ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, artisans, professions libérales ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à La Pacaudière. Une chance à ne pas manquer, à visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

328 €/m²

Locaux professionnels

• 732 m²
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À 17km de Mably (42)

À SAINT JULIEN DE JONZY, Saône-et-Loire (71), Bourgogne, nous vous proposons un bien d'exception en vente, idéal pour un projet hôtelier ou de restauration. Cette auberge brionnaise, au charme indéniable, offre de vastes volumes et un cadre accueillant. L’établissement présente une grande salle de réception lumineuse, parfaite pour organiser divers événements tels que banquets, séminaires ou repas en groupe. Un espace salon agréablement aménagé permet de créer une ambiance conviviale pour vos clients. Côté hébergement, vous disposerez de 9 chambres entièrement équipées, offrant confort et tranquillité, idéales pour des séjours touristiques ou professionnels. À l’extérieur, une terrasse exposée plein ouest invite à profiter des journées ensoleillées, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, des dépendances viennent enrichir cette offre, permettant une variété d'aménagements : stockage, ateliers ou espaces techniques selon vos besoins. Il s'agit d'une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à SAINT JULIEN DE JONZY, conjuguant charme, potentiel et fonctionnalité. Les murs et les fonds de commerce sont indissociables dans cette vente. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Véronique MICHEL au 06 80 27 37 72. Honoraires de 20 000 € TTC (9,09 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (220 000 € hors honoraires). Prix de vente : 240 000 €. DPE : C, GES : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce garage est idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Roanne dédiés aux réparations de véhicules de toutes marques. Le garage, entièrement équipé, comprend : 2 ponts, un démonte-pneus avec équilibrage, ainsi que tous les outils nécessaires à l'activité. Vous disposerez également d'un ordinateur, d'une caméra de surveillance, d'une imprimante, d'un bureau et de divers mobiliers de bureau. Les locaux incluent une cuisine, deux WC et deux douches, et bénéficient d'une clientèle fidélisée. Le bail est de type 3/6/9 et la surface totale est de 290 m². La taxe foncière s'élève à 1500 euros, incluse dans le loyer. Le chauffage est électrique, et le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est estimé à 300.000 euros. Le prix de vente du fonds est de 88.200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mme Girard au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, n'hésitez pas à joindre Michèle Girard. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426187.

Michèle Girard vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce Bar Tabac FDJ Presse, situé en campagne au cœur d'un secteur dynamique de l'agglomération de Roanne, est mis en vente en raison d'un départ à la retraite après 23 ans d'exploitation. Ce local professionnel à vendre est une belle occasion d'investissement avec une clientèle fidèle et une affaire saine, gérée avec sérieux. Détails clés : - Loyer exceptionnel de 500 euros HT par mois - Établissement entièrement rénové en 2019 - Liberté totale concernant les fournisseurs (aucun contrat brasseur) - Matériel complet inclus dans la vente - Sécurité renforcée : alarme, caméras et porte arrière sécurisée - Accès à la fibre optique et tout-à-l'égout Caractéristiques : - Surface commerciale de 72 m² - Local complémentaire de 30 m² - Grande cuisine exploitable avec un véritable potentiel de développement - Réserve et WC - 3 caves (1 cave à fûts + 2 caves de stockage) - Petite terrasse en façade Cet outil de travail est fonctionnel et prêt à l'exploitation immédiate, offrant un chiffre d'affaires annuel de 60 400 euros et un résultat net de 22 500 euros. Le prix de vente est fixé à 77 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Ce local professionnel à acheter à Roanne présente une rentabilité cohérente, idéale pour une première installation, une reconversion professionnelle, un exploitant seul ou un couple cherchant un complément de revenu. De plus, il offre un potentiel d'évolution intéressant pour un profil dynamique souhaitant développer l'activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Il est à noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce, spécialisé dans l'équipement de la maison, est idéalement situé sur l'axe principal, offrant une visibilité optimale. Tenue par le gérant depuis plus de 25 ans, l'entreprise bénéficie de solides sous-traitants pour les interventions techniques. Le magasin est bien agencé, avec un espace d'exposition d'environ 220 m², doté de deux entrées et de larges vitrines, ainsi qu'une réserve d'environ 110 m², un bureau et les commodités nécessaires. Un stationnement est disponible juste devant le magasin pour accueillir les clients. Le commerce a réalisé près d'1 000 000 euros de chiffre d'affaires à son meilleur niveau, confirmant son énorme potentiel. Actuellement fermé deux jours par semaine, il offre encore des possibilités d'aménagement d'horaires. La vente est motivée par l'approche de la retraite du gérant, ce qui représente une belle perspective pour toute personne souhaitant dynamiser cette activité bien placée. À visiter sans tarder ! Loyer : 2835 euros, Bail 3/6/9 renouvelé. Prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, contactez Catherine SINOIR au 0624...092526. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Mandat réf : 432288 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce commerce alimentaire se situe dans une commune dynamique, sur un axe très fréquenté, attirant plus de 100 clients par jour. Offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement, cet établissement est une opportunité à saisir dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Roanne.L'affaire est clé en main et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Plus de 20 000 € d'équipements récents ont été installés, y compris :- Chambre froide neuve de 15 m² avec accès direct sur l'extérieur pour les livraisons- Chariot électrique- Banque réfrigérée- Supports métalliques pour fruits et légumes- Store banne électrique- Vitrine décorée et panneaux publicitaires- Devanture refaite à neuf- BalanceLe local, d'une superficie d'environ 90 m², dispose de :- Surface commerciale de plus de 40 m²- Arrière-pièces et réserves fonctionnelles avec WC et évier- Espace extérieur exploitable, idéal pour les jours de marché- Courette- Chambre froide professionnelleLes conditions financières sont avantageuses, avec peu de charges fixes, permettant une rentabilité rapide :- Loyer : 723 €/mois- Électricité : environ 90 €/moisLa performance prévisionnelle est attrayante, avec un chiffre d'affaires estimé entre 300 000 et 350 000 € et une marge brute de 30 à 40 %. Actuellement exploitée 6.5 jours sur 7, cette affaire serait idéale pour un couple ou un binôme motivé souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle. Le gérant peut fournir un accompagnement pour une transition optimale.Le potentiel d'évolution est prometteur, notamment avec le développement du rayon épicerie pour augmenter le chiffre d'affaires. De plus, le coût de la vie et du logement dans la commune est très accessible.Prix de cession : 99 000 € TTC.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Philippe Jacob (EI), immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 53351695100035. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Didier Leger (06 73 13 19 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ces magnifiques locaux, entièrement libres, peuvent être utilisés comme bureaux ou pour d'autres activités (libérale, cabinet paramédical, etc.). Situés au premier étage d'un centre commercial au cœur de Roanne, ils disposent d'un accès avec ascenseur et d'un accès PMR, ainsi qu'une sortie extérieure par escalier (non accessible PMR). Les locaux se composent de trois modules : le premier inclut trois bureaux d'environ 12 m² chacun, un espace commun de 12 m² avec kitchenette équipée et un local technique. Le second module comprend également trois bureaux d'environ 12 m², un espace commun de 12 m² avec kitchenette équipée, ainsi qu'une mini buanderie. Enfin, le troisième module offre une grande salle de réunion d'environ 50 m² avec kitchenette. Tous les bureaux sont climatisés. Le bâtiment dispose d'un parking en sous-sol, sécurisé et entretenu par la copropriété. Aucun travaux ou rénovation ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Roanne, à visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger (ID 51333), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Roanne sous le numéro 890517220. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose à la vente des locaux professionnels LE CERGNE. Situés dans le département de la Loire (42) en région Rhône-Alpes, ces murs commerciaux incluent un hôtel 3* et un restaurant, exploités depuis 37 ans par les mêmes propriétaires. L'ensemble immobilier, d'une surface d'exploitation d'environ 1 326 m², bénéficie d'un environnement naturel attractif et d'une activité touristique et professionnelle dans un secteur rural dynamique. Il comprend également des garages et un stationnement couvert d'environ 1 188 m², ainsi qu'un terrain de 4 000 m². Un appartement de fonction meublé de 105 m² avec 3 chambres est aussi inclus. En bon état général, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter LE CERGNE. La situation locative projetée prévoit un bail commercial neuf 3/6/9 avec un loyer annuel de 48 000 € HT. Il existe une possibilité d'acquisition conjointe avec le fonds de commerce. Dossier complet envoyé après un premier échange qualifié. Visuels transmis ultérieurement pour préserver la discrétion. Le DPE est noté NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Catherine Ernst, Agent Commercial mandataire en immobilier.

À vendre : locaux professionnels Le Coteau, Loire (42), Rhône-Alpes. Michèle Girard vous propose ce snack de restauration rapide, idéalement situé en emplacement N°1 au centre du Coteau, offrant une surface totale de 100 m². Ce restaurant, ouvert depuis 2020, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage, ce qui lui confère un potentiel de développement prometteur. La configuration se compose de 50 m² de salle pouvant accueillir 30 couverts et 50 m² de cuisine spacieuse, récemment agrandie en 2023 pour plus de confort dans le travail. Ce local professionnel à acheter au Coteau permet également la vente à emporter et envisage une éventuelle terrasse extérieure, sous réserve d'autorisation municipale. Une cave de 20 m² est également incluse pour le stockage, ainsi qu'un WC. Les travaux récents garantissent qu'aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. L'ensemble du matériel, incluant tables, chaises, vaisselle et matériel de cuisine, reste à disposition lors de la vente. Le local est équipé d'un chauffage/climatisation réversible, d'une vitrine et porte d'entrée en aluminium, ainsi que d'une connexion Internet en fibre installée pour la clientèle. Le chiffre d'affaires en 2024 est estimé à 120 000 euros, avec un loyer mensuel de 650 euros HT et une taxe foncière de 500 euros par an. Prix de vente : 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un couple ou une première installation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre Le Coteau, contactez Michèle Girard au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 431338. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, charges annuelles de 600 euros.