Achat Locaux Professionnels en Loire (42) : 232 annonces

À vendre, fonds de commerce - salon de coiffure situé à Saint-Galmier, dans le département de la Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre est clé en main et ne nécessite pas de reprendre de salariés, offrant ainsi une opportunité simple et rentable pour démarrer votre activité sereinement. D'une superficie d'environ 40 m², ce charmant salon possède un fort potentiel de développement. Il est composé de trois postes de coiffage, de deux bacs massants, d'une arrière-boutique avec un espace repas et d'une cour fermée. Avec une clientèle fidèle depuis 12 ans et une ouverture de 4 jours par semaine, cet établissement bénéficie d'un loyer attractif de 388 € TTC par mois. Le chiffre d'affaires moyen est de 58 000 € HT. Un développement est envisageable en augmentant les jours d'ouverture, ce qui en fait un local professionnel idéal à acheter à Saint-Galmier pour tout(e) professionnel(le) souhaitant évoluer dans un cadre agréable et convivial. Ce salon est en activité depuis plus de 40 ans, témoignant de sa pérennité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Soler (06 03 65 65 60) propose à la vente un restaurant bistronomique « Le 812 » à Doizieux, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet établissement est une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Doizieux. Idéalement situé aux portes du Parc Naturel Régional du Pilat, au bord du barrage de la Terrasse-sur-Dorlay, le restaurant Le 812 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, très prisé des randonneurs, cyclistes et touristes. Accessible en seulement 25 minutes de Saint-Étienne et 30 minutes de Givors, ce lieu attire une clientèle urbaine en quête d'une expérience bistronomique unique. Avec une identité bistronomique affirmée, Le 812 n'est pas un simple restaurant d'étape, mais une destination gourmande reconnue pour sa cuisine de qualité, mettant à l'honneur les produits frais, de saison et issus de circuits courts. Il allie le bistrot traditionnel à la gastronomie haut de gamme, offrant une ambiance conviviale et familiale, dans un cadre à la fois moderne et authentique.Les atouts professionnels comprennent une clientèle fidèle et un flux touristique régulier, avec trois salles pouvant accueillir près de 120 couverts et une terrasse agréable pour la saison estivale. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes. L'avis de l'expert souligne qu'il s'agit d'un établissement 'clé en main', idéal pour un couple de professionnels ou un chef désireux de déployer sa créativité dans un cadre de vie exceptionnel. Il présente un chiffre d'affaires HT de 162K€ annuels, avec un excédent brut d'exploitation de 15K€, pour seulement quatre services hebdomadaires. À 135.000 € FAI, cette belle opportunité de locaux professionnels à vendre à Doizieux est à saisir. Aucun travaux n'est à prévoir, et une équipe en place, comprenant un chef en CDI, facilitera la reprise. En option, possibilité de rachat des murs. Information d'affichage énergétique associée à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Soler (ID 82103), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 925328049. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située sur la commune de Burdignes, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette auberge-restaurant offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Burdignes. Nichée au cœur du Parc naturel régional du Pilat et à proximité d'Annonay, cet établissement est prisé par les amateurs de nature et de gastronomie. Exploitée depuis plus de 20 ans, elle bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Les locaux professionnels à vendre comprennent : une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, une belle terrasse, une boutique de produits locaux pour un chiffre d'affaires supplémentaire, et un espace détente aménagé face à l'auberge. L'établissement a été entièrement rénové, répondant aux normes actuelles, avec une décoration chaleureuse en accord avec son environnement naturel. À l'étage, un logement spacieux d'environ 150 m² est disponible, idéal pour une habitation ou un gîte, bien qu'il fasse l'objet d'un loyer additionnel. Côté exploitation, 2 employés sont déjà en place, avec des renforts réguliers. La fermeture hivernale de 3 mois, ainsi que 3 semaines supplémentaires, présente une réelle opportunité pour un repreneur cherchant à accroître les périodes d'ouverture. Cette auberge, fondée en 1880, est un lieu emblématique du village de Burdignes et offre également la possibilité d'acquérir les murs. Cette annonce référence 327339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE BONNEFOY (EI), immatriculée au RSAC de AUBENAS sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 195 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé sur l'avenue de Montbrison, cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facilité, avec un large parking privatif. Ce tènement est composé de deux commerces contigus : un restaurant de restauration rapide récemment rénové, comprenant 4 pièces, une belle salle de réception, une grande cuisine équipée et une salle de repos, ainsi qu'un salon de coiffure ayant également subi des rénovations. Le parking commun assure un accueil sécurisé pour la clientèle. Avec une rentabilité locative approximative de 6%, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Cyprien représentent une excellente opportunité d'investissement. Honoraire à la charge du vendeur. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes majeurs, notamment l'autoroute A47, et à seulement 15 minutes de l'A7. La gare SNCF de la ville est également à proximité, avec 45 trajets quotidiens entre Lyon et Saint-Etienne. Accessible aux poids lourds, le bâtiment offre une zone de manœuvre et un potentiel d'aménagement pour un parking. Il représente une excellente opportunité pour un projet industriel, logistique ou de stockage, mais convient aussi à d'autres types de projets. L'ensemble bâti s'étend sur 5400 m², dont 5000 m² pour le bâtiment principal, avec des dimensions de 30 m x 150 m, équipé de 2 portes d'accès pour les camions et d'une hauteur sous faîtage de 13 m. Ce site est également doté de trois ponts roulants en bon état (deux de 30 tonnes et un de 10 tonnes) et a vu sa toiture partiellement refaite, actuellement louée pour des panneaux solaires avec un bail en vigueur à partir de mars 2026. Un diagnostic pollution n'indique aucune trace d'amiante ou de pollution des sols. En outre, 180 m² de bureaux à rénover s'ajoutent à la surface, avec des travaux estimés à environ 120 000 euros. La taxe foncière est de 7000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 15 56 47 03 ou le 07 68 41 88 55. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 179 992 € TTC (1 166 000 € HT + 13 992 € TVA), avec un prix hors honoraires de 1 096 040 € TTC. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 83 952 € TTC. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE LOCAL COMMERCIAL de 200m² en vente à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bien polyvalent convient à divers corps de métier tels que les artisans et garagistes, avec la possibilité de changement de destination en maison d'habitation.Ce local professionnel à vendre est idéalement situé et libre de toute occupation, garantissant une disponibilité immédiate pour votre projet. L'agencement fonctionnel facilite l'aménagement des espaces selon vos besoins. Il comporte une grande vitrine sur rue et un espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 137m², incluant un bureau et des sanitaires. De plus, un garage de 64,93 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules, et la configuration s'adapte à divers types d'activités commerciales.Localisé dans un quartier accessible avec des commodités à proximité, il assure une circulation aisée pour votre clientèle. Étant une propriété individuelle, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée sans charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 069 €.Ce local offre un potentiel énorme, que ce soit pour un nouveau projet ou une expansion. Pour explorer vos options, contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 128 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Roche-la-Molière, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier comprend un local industriel de 410 m² d'atelier, 35 m² de bureaux et 30 m² de garage, idéal pour un achat locaux professionnels Roche-la-Molière. Les caractéristiques de l'atelier incluent une dalle béton, une charpente métallique, un bardage double peau, une isolation en sous-toiture, une toiture en bac acier, ainsi que des accès pratiques grâce à un portail sectionnel motorisé et un portail enroulant motorisé. Un système de chauffage par aérothermes et un sky dôme de désenfumage sont également installés.La partie bureaux dispose d'un faux plancher flottant, d'un plafond en dalles minérales et de luminaires LED. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, avec cloisonnements modulables en verre et huisseries en PVC double vitrage, accompagnés de volets roulants motorisés (sauf un volet dans le bureau). De plus, une mezzanine en structure métallique et plancher bois offre un espace de stockage supplémentaire.Le bien est en copropriété et détient 56/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes, ainsi que 183/1000èmes des parties communes spéciales au bâtiment C, engendrant des charges mensuelles de 28,80€. Aucune procédure n'est en cours. Pour des informations supplémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial.

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente, à Roche-la-Molière dans la Loire, un local d'activité idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'une accessibilité facilitée, à proximité des axes autoroutiers. Ce dépôt industriel dispose d'une superficie de 581,25 m² sur un terrain de 1 130 m². En parfait état, il comprend un espace atelier/entrepôt lumineux et fonctionnel, équipé d'une porte sectionnelle motorisée de plus de 5 mètres de hauteur, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. La configuration est idéale pour des activités de stockage, logistique ou production légère. Les locaux annexes offrent un confort d'exploitation : entrée indépendante, trois bureaux pour organiser les postes administratifs, une salle d'eau, une cuisine, une réserve et un débarras. Ces espaces complémentaires permettent une gestion fluide des flux et une séparation claire entre les fonctions administratives et opérationnelles. Le site dispose d'un accès extérieur adéquat pour les manœuvres et le stationnement, et se situe dans un environnement bien desservi par les grands axes, optimisant ainsi les déplacements professionnels. En bon état d'entretien, le bâtiment permet une mise en service rapide sans nécessiter de travaux majeurs. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, mandataire immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Taxe foncière : 2700€. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Roche-la-Molière, ne passez pas à côté de cette opportunité.

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA, tél : 06.15.16.21.46, vous propose un ensemble neuf de locaux professionnels à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce superbe espace de 112m2, accompagné d'une terrasse de 32m2, est idéal pour divers usages, tels que des bureaux, des salles de réunion ou un espace pour professions libérales. Situé sur la zone Le Ciné Pôle, cet ensemble dispose de trois pièces indépendantes, chacune avec une porte sécurisée. On y trouve un hall d'entrée spacieux de 14m2, deux WC accessibles aux personnes à mobilité réduite de 4m2 chacun, et un local technique de 1,20m2. Le premier bureau mesure 34,60m2, le deuxième 30,70m2 et le troisième 18,90m2, tous donnant sur une grande terrasse grâce à des portes-fenêtres. L'ensemble est situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, et est équipé de climatisation réversible. Construit en 2021, cet espace est parfait pour les investisseurs ou pour des sociétés souhaitant établir leur bureau à Saint-Just-Saint-Rambert. Informations techniques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 795 311 141.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente un immeuble de rapport situé au cœur de Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Rive-de-Gier.- Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un appartement de type T2 d'une superficie de 31 m², comprenant une chambre et une salle d'eau. Ce logement nécessite quelques rafraîchissements et est libre de toute occupation, avec un potentiel de location à 360 euros par mois.- Aux 1er et 2ème étages, un duplex de 110 m² est actuellement loué. Il dispose de 2 chambres, d'une cave, et d'une grande terrasse, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. La chaudière est récente et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement génère déjà un loyer de 462 euros par mois, avec une possibilité de réindexation.- Inclus également, un garage double.Le prix de vente est fixé à 126 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à Rive-de-Gier à vendre.Pour visiter ou pour toute question, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Des dossiers et photos sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux dans les secteurs de Lyon, Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro 449180207, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ces bureaux de 327 m² sont accompagnés d'un dépôt de 450 m², idéalement situés près de Fauriel et des grands axes autoroutiers. En rez-de-chaussée, ces espaces en excellent état offrent des prestations de qualité et sont accessibles PMR. Vous bénéficiez d'un dépôt spacieux ainsi que de 11 places de parking souterrain. Dans un parc sécurisé et arboré, ces bureaux lumineux incluent une terrasse privative de 60 m², parfaite pour des pauses ou des réceptions professionnelles. Le local est adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire souhaitant un cadre de travail fonctionnel et moderne. L'aménagement comprend un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion et des sanitaires. Prix de vente : 777 000 € HT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yohan PEYRARD au 0632900404.

À vendre - Locaux professionnels - 170 m² - Saint-Étienne Centre VilleNous vous proposons cet espace commercial idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 170 m², ce local bénéficie d'un accès en rez-de-chaussée et d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant ainsi une visibilité optimale pour toutes vos activités.Actuellement, ce bien se compose de deux grands espaces de travail, d'une salle de réunion, d'un grand bureau fermé, ainsi que d'un coin cuisine et de sanitaires.En complément, vous disposerez de deux places de parking double privatives et d'une cave.Ce local est soumis au régime de la copropriété, avec une quote-part de (1052 /100000 èmes) des parties communes générales, représentant 1 400€ de charges par trimestre. À noter qu'il n'y a pas de procédure en cours. La copropriété comprend 36 lots principaux.Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne ou pour visiter ce bien, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial.

À Saint-Étienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels en excellent état, d'une surface de 275m², idéalement situés à l'angle de deux rues passantes. Ces locaux professionnels à vendre comprennent un rez-de-chaussée et un premier étage, offrant une belle luminosité et une visibilité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, trois grands bureaux, une salle de réunion ainsi qu'un sanitaire PMR. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se situent sept bureaux, une salle de réunion, un WC et une douche. Ce bien fait partie d'une copropriété (90 lots principaux) et détient 160/8642èmes des charges des parties communes générales, soit 499€/trimestre. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite concernant cet achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, contactez Jacques RAIA au 06.25.54.37.91, agent commercial indépendant.

ST ETIENNE : 101 cours Fauriel. Bureaux disponibles d'une surface de 209 m2 de plan pied. Accés handicapés. Place de parking en sus. Lot 16 d'une copro de 71 lots. Pas de procedure en cours. DPE D Chauffage Gaz. Charges : 400 EUR/mois N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 v.lamartine@immoduforez.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Coup de cœur du secteur

60 000 €

Locaux professionnels

Saint-Etienne (42)

À vendre : FOND DE COMMERCE avec cession de droit au bail pour un local-boutique-atelier de 120 m², situé dans les quartiers Saint-Jacques, Antonin Moine et Chavanelle à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce local, au cœur du centre-ville et proche de la place Antonin Moine avec stationnement à proximité, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Il se compose de trois espaces distincts, dont un bureau avec accès à une petite pièce d’eau et un atelier à l'arrière. La boutique bénéficie d'une belle visibilité sur rue, ce qui en fait un emplacement stratégique dans un quartier très commerçant. Le bien dispose également d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz. Le loyer est de 3 090,00 € par trimestre, charges comprises. Pour davantage d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JUDICAËL MONTROBERT (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 94019431900015. Prix de vente : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

551 €/m²

Locaux professionnels

• 670 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Germain-Laval (42)

Fiche N°Id-EXP168251 : EXCLUSIVITÉ, située entre le Pays d'Urfé et les Gorges de la Loire, à seulement 5 minutes de l'A89. Dans le cœur d'une petite ville touristique de 2800 habitants, découvrez cet HOTEL RESTAURANT avec LICENCE IV. Cette affaire saine a été tenue pendant 20 ans par un couple et est mise en vente en raison d'une retraite. Actuellement, l'établissement comprend 6 chambres, avec un potentiel d'extension à 10 chambres, ainsi que des gîtes pour groupes. Il dispose de 2 salles à manger, d'une salle de petits déjeuners, d'une salle de bar, et d'une cuisine entièrement équipée. L'immeuble est proposé libre de tout engagement, que ce soit en matière de personnel ou de fournisseurs. La cession inclut le fonds de commerce, offrant un ensemble à fort potentiel à reprendre et développer, basé sur un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 de 187 K€. Le prix de vente des murs et du fonds de commerce est de 369 000 € FAI. Cette annonce constitue une opportunité pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN LAVAL, dans la Loire, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appels gratuits ou au tarif d'une communication locale).

À découvrir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne (42), Loire, dans la région Rhône-Alpes. Situés à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ces grands locaux de 140 m² au 1er étage d'une petite copropriété comprennent une terrasse spacieuse de 100 m² et deux places de parking privatives. Actuellement utilisés comme habitation, la vente des locaux professionnels est permise selon le PLU, offrant une configuration idéale avec trois bureaux et une grande pièce, ou une double utilisation. Parfait pour les professions libérales souhaitant allier espace de vie et activité professionnelle. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz. Le calcul des charges est en cours. DPE en catégorie D. Prix de vente : 149 000€. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseillère indépendante, Fadila Nait-sidous, au 0634533038. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP144379 : Située en pays Roannais, cette affaire comprend un tabac, une presse, la Française des Jeux, du loto, un bar pur et une terrasse. Elle bénéficie d'une situation privilégiée en zone de chalandise avec des parkings privatifs. L'établissement, en parfait état de fonctionnement et tenu depuis 12 ans, offre une surface d'exploitation de 150 m², complétée par une terrasse de 40 places (possibilité d'extension). Un appartement de 90 m² et des dépendances sont également disponibles. Actuellement, deux personnes et demie occupent le lieu. Le bail 3/6/9 affiche un loyer de 39.650 €/an. Le chiffre d'affaires s'élève à 367.300 €, avec un E.B.E. de 94.400 € et un résultat net de 73.000 €. Ce bien présente un gros potentiel, idéal pour un couple de professionnels. Les fermetures se font le dimanche et les jours fériés. Prix de vente du fonds de commerce : 525.000,00 € FAI. Mentions légales : Proposé à la vente à 525.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est suivie par Mr Roger Chauvet (Agent immobilier - Responsable), Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes de la ville. Véritable institution locale, il jouit d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle depuis plus de 35 ans.* Présentation de l'établissement Surface totale : environ 107 m², comprenant Salle de restaurant : 67 m², entièrement équipée et décorée avec soin Réserve : 40 m², avec espace de stockage et zone technique fonctionnelle Capacité d'accueil : 50 couverts en salle + 30 places en terrasse Terrasse en angle, très visible et bien exposée, offrant une belle attractivité aux heures de repas.* Équipements et agencements Tout le matériel est en excellent état d'entretien, permettant une exploitation immédiate sans travaux nécessaires : Cuisine professionnelle complète (piano, hotte, équipements inox, plonge, etc.) Double vitrage bois ; Chauffage au gaz ; Façade récemment refaite, garantissant une belle visibilité commerciale Mobilier et décoration cohérents avec l'ambiance du lieu.* Exploitation et potentiel Affaire saine et rentable, tenue depuis plus de trois décennies par les mêmes exploitants Excellente performance avec un chiffre d'affaires prometteur en 2024 attestant de la solidité du modèle économique Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique, assurant une activité régulière tout au long de l'année Grand potentiel de développement : élargissement des horaires d'ouverture, développement de la vente à emporter, modernisation de la communication digitale, etc.* Localisation Secteur commerçant et animé, avec un flux piéton constant Stationnements à proximité immédiate Environnement attractif : commerces, services, bureaux, hôtels.* Conditions de cession : Honoraires à la charge du vendeur.* Notre avis : Un bel outil de travail, idéal pour un couple de professionnels de la restauration ou un repreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Affaire rare à la vente et parfaite pour une reprise clé en main. Cette annonce concernant l'achat de locaux professionnels à Roanne référence 308699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À BALBIGNY, LOIRE (42) - 320 000 euros. Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente des locaux professionnels à Balbigny, situés au sein d'une zone active regroupant plusieurs entreprises, à proximité du centre et des grands axes routiers. Ce bâtiment fonctionnel se compose au rez-de-chaussée de 4 zones d'ateliers/stockage de surfaces variées. À l'étage, vous trouverez un grand espace de coworking comportant 5 bureaux, une cuisine, un WC et un vaste espace d'accueil commun. Un stationnement est disponible à l'avant du bâtiment ainsi qu'un stationnement extérieur. Aucun travaux à prévoir, le bâtiment est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel d'environ 1660 euros, et un potentiel locatif final pouvant atteindre environ 2300 euros. Pour l'achat de locaux professionnels à Balbigny, contactez Christian MONTELLIER au 06 33 14 04 42. Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

À Villars, Loire (42), découvrez un local d'activité de plain pied d'environ 260 m2, en excellent état. Ce bien dispose de nombreux parkings extérieurs et d'une cour arrière sécurisée idéale pour le stockage. Avec un accès facile pour les livraisons, ce local est classé ERP et se situe en zone UFb, adaptée aux activités industrielles, artisanales, de bureaux et de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villars. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thomas Gianfurcaro au 0688468606, agent commercial indépendant.

À VENDRE – BAR / RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT IDÉAL À LENTIGNYVous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Lentigny ? Cette opportunité est pour vous ! Ce bar-restaurant entièrement rénové est prêt à fonctionner immédiatement. Avec une décoration soignée et chaleureuse, il offre une atmosphère accueillante pour les clients.L'établissement dispose d'une salle capable d'accueillir environ 40 couverts, ainsi que deux terrasses ombragées très prisées durant la belle saison. Situé en bord de route, il bénéficie d’un emplacement stratégique, garantissant une excellente visibilité et un passage régulier. Un grand parking facilite l'accès pour votre clientèle.Côté équipements, tout est déjà en place :- Mobilier et décoration modernes,- Cuisine professionnelle récente et fonctionnelle,- Espaces de stockage et réserves,- Cave,- Sanitaires en parfait état et conformes aux normes PMR,- Climatisation.Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos affaires et commencer votre activité !Aucune obligation de contrat avec un brasseur. Ce est une affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un développement sans contraintes. Licence IV incluse.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Pascal MORIN 060943444Cette annonce de vente de locaux professionnels à Lentigny fait référence à 327503 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.Prix du bien : 72 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : bureau de 105 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au coeur de SAINT ETIENNE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien en bon état bénéficie de deux places de parking et est très lumineux, idéal pour une profession libérale. Ce local professionnel à acheter à SAINT ETIENNE est une belle opportunité. Proposé à la vente au prix de 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 17/02/2021, Classe Énergie D : 151 kWh/m²/an. Le bien est en copropriété avec des charges annuelles de 3 100 euros (soit 258 euros/mois). Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar, Agent immobilier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

42220 SAINT-JULIEN-MOLIN-MOLETTE - CENTRE DU VILLAGE - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE SECTEUR DES LOCAUX PROFESSIONNELS Quentin ACHOUR et EffiCity, votre agence spécialisée, vous proposent à la vente un charmant local commercial situé au cœur de Saint-Julien-Molin-Molette, dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Ce bien, qui a su s'établir comme un véritable point de rencontre pour les habitants du village depuis plus de 10 ans, représente une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Julien-Molin-Molette. Voici les principales caractéristiques de ce local : - Emplacement central assurant visibilité et attractivité, avec parking gratuit à proximité - Salle pouvant accueillir une trentaine de couverts - Terrasse d'une capacité similaire - Grand sous-sol permettant d'augmenter la surface d'exploitation - Luminosité naturelle agréable - Murs en pierre de caractère - Aménagement intérieur flexible, s'adaptant à divers types d'activités commerciales - Cuisine équipée incluse, avec matériel récent de moins de 5 ans Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Saint-Julien-Molin-Molette. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.

À SAINT MARTIN LA SAUVETE, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, découvrez un garage mécanique et carrosserie à vendre. Situé à seulement 5 minutes d'un échange autoroutier, cet établissement s'étend sur une surface d'environ 1 325 m², le tout sur un terrain clos de 16 158 m². Il comprend un atelier bien agencé avec des équipements adaptés pour les véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'un parc de véhicules d'occasion. Actuellement, l'équipe se compose de 14 personnes et inclut des spécialistes habilités pour la réparation de véhicules électriques. Le chiffre d'affaires s'élève à 4 053 000 euros, avec un loyer annuel de 78 000 euros HT. Une option d'achat des murs est également disponible. Cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à SAINT MARTIN LA SAUVETE est à saisir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

107 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 420 m²

Saint-Just-en-Chevalet (42)

À vendre, locaux professionnels à SAINT JUST EN CHEVALET, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bâtiment de 420 m² comprend des bureaux et deux garages de 60 et 80 m², avec un potentiel de création de plusieurs habitations. Situé à proximité des écoles, collèges et commerces, il est également à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 30 minutes de Roanne. Ce tènement immobilier offre des espaces pour l'implantation de votre société ou comme investissement locatif, avec un local du rez-de-chaussée actuellement loué pour 1000€/mois. Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel, notamment la réhabilitation des plateaux à l'arrière, permettant de réaliser entre 5 et 7 appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux Professionnels à Acheter à Saint-Chamond, Loire (42) - Opportunité Unique ! Découvrez cet entrepôt polyvalent de 473 m² d'atelier et 46 m² de bureaux, situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien, actuellement libre, offre une flexibilité incomparable pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. L'intérieur est modulable selon vos envies, permettant de créer un cadre de travail agréable. Doté d'une porte sectionnelle et d'un pont roulant, cet entrepôt est parfaitement équipé pour vos opérations logistiques. Le chauffage individuel garantit un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC assurent une isolation efficace. Un parking privé et 10 places de stationnement extérieures offrent une grande accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Strategiquement situé, cet entrepôt se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à proximité d'un restaurant et d'un parc, facilitant les déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Chamond, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial, Vincent ROURE, RSAC 441431756.

À Saint-Étienne, Loire (42), nous vous proposons en exclusivité un local commercial à vendre, idéalement situé à proximité de la place Jean Jaurès. Ce bien d'une superficie de 240 m2 se trouve à l'angle d'un immeuble dans un secteur animé. Il comprend une surface de vente avec de grandes vitrines, des sanitaires et une réserve, pouvant accueillir de nombreuses activités, y compris la restauration. Ce local professionnel à acheter à Saint-Étienne est soumis au régime de la copropriété avec des charges de 450€/trimestre, sans procédures en cours, et détient 276/1000èmes des charges des parties communes générales. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Karim BENABELLA, agent commercial indépendant, au 06 12 49 76 37.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en vente des locaux professionnels à Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de 111.30 m² est idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue très animée et commerçante, garantissant une forte visibilité ainsi qu'un important passage piéton. Caractéristiques du local :- surface d'environ 111.30 m²- terrasse de 65 m²- cour intérieure exploitable- belle vitrine donnant sur rue- salle de bar avec comptoir, espace clientèle chaleureux- réserve et cave- toilettes aux normes PMR- cuisine pour restauration Atouts :- licence IV incluse- affaire saine avec un potentiel de développement- aucun travaux à prévoir- clientèle fidèle et régulière- faible concurrence directe dans le secteur- possibilité d'augmenter facilement le chiffre d'affaires (horaires d'ouverture flexibles, pas de restauration, etc.)Activité actuelle : bar, tabac, presse. Bail commercial 3/6/9 en cours. Pour un achat de locaux professionnels à Roanne, n'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Local commercial à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), en Rhône-Alpes, situé dans un environnement dynamique à proximité d'un Intermarché. Cette localisation génère un flux constant de clients, particulièrement attrayant avec le Stade Geoffroy-Guichard à proximité, qui attire des foules les jours de matchs, ainsi que le Zénith et La Comète à quelques minutes. Avec un accès facile en tram et des parkings gratuits, ce secteur combine une clientèle de proximité et des visiteurs pour des événements, offrant un potentiel de développement considérable. Ce local professionnel dispose de 76 places assises à l'intérieur et de 40 en terrasse, avec une salle lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Il n'y a pas de contrat brasseur en cours, offrant ainsi une totale liberté d'approvisionnement pour optimiser vos marges. Actuellement, l'activité est stable avec un chiffre d'affaires de 99 503 € prévu pour 2024 et 96 714 € pour 2025, avec un résultat net moyen d'environ 16 500 €. Cependant, le développement de la vente à emporter représente un levier de croissance évident, avec un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire à capter grâce à l'afflux constant de clients. Le prix de vente est fixé à 66 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour un exploitant motivé désireux de se développer dans le secteur. Un dossier complet est disponible sur demande, ainsi qu'une visite. Contactez Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, dans la ZI Le Technopôle, nous vous présentons une surface de bureau rénovée en 2021, de 170 m², située au 3ème étage. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se compose d'un accueil, d'un grand open space, de deux bureaux spacieux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une cuisine. Il est également envisageable d'aménager l'espace entièrement en open space selon vos besoins. Ce bien est soumis à la copropriété qui comprend 15 lots principaux et détient 320/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 400 € par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou visite, contactez Jacques RAIA au 06.25.54.37.91, agent commercial indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.