Achat Locaux Professionnels à Doizieux (42) : 114 annonces

Prix au m² le plus bas

135 000 €

386 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

Doizieux (42)

iad France - Laurent Soler (06 03 65 65 60) propose à la vente un restaurant bistronomique « Le 812 » à Doizieux, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet établissement est une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Doizieux. Idéalement situé aux portes du Parc Naturel Régional du Pilat, au bord du barrage de la Terrasse-sur-Dorlay, le restaurant Le 812 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, très prisé des randonneurs, cyclistes et touristes. Accessible en seulement 25 minutes de Saint-Étienne et 30 minutes de Givors, ce lieu attire une clientèle urbaine en quête d'une expérience bistronomique unique. Avec une identité bistronomique affirmée, Le 812 n'est pas un simple restaurant d'étape, mais une destination gourmande reconnue pour sa cuisine de qualité, mettant à l'honneur les produits frais, de saison et issus de circuits courts. Il allie le bistrot traditionnel à la gastronomie haut de gamme, offrant une ambiance conviviale et familiale, dans un cadre à la fois moderne et authentique.Les atouts professionnels comprennent une clientèle fidèle et un flux touristique régulier, avec trois salles pouvant accueillir près de 120 couverts et une terrasse agréable pour la saison estivale. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes. L'avis de l'expert souligne qu'il s'agit d'un établissement 'clé en main', idéal pour un couple de professionnels ou un chef désireux de déployer sa créativité dans un cadre de vie exceptionnel. Il présente un chiffre d'affaires HT de 162K€ annuels, avec un excédent brut d'exploitation de 15K€, pour seulement quatre services hebdomadaires. À 135.000 € FAI, cette belle opportunité de locaux professionnels à vendre à Doizieux est à saisir. Aucun travaux n'est à prévoir, et une équipe en place, comprenant un chef en CDI, facilitera la reprise. En option, possibilité de rachat des murs. Information d'affichage énergétique associée à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Soler (ID 82103), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 925328049. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située sur la commune de Burdignes, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette auberge-restaurant offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Burdignes. Nichée au cœur du Parc naturel régional du Pilat et à proximité d'Annonay, cet établissement est prisé par les amateurs de nature et de gastronomie. Exploitée depuis plus de 20 ans, elle bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Les locaux professionnels à vendre comprennent : une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, une belle terrasse, une boutique de produits locaux pour un chiffre d'affaires supplémentaire, et un espace détente aménagé face à l'auberge. L'établissement a été entièrement rénové, répondant aux normes actuelles, avec une décoration chaleureuse en accord avec son environnement naturel. À l'étage, un logement spacieux d'environ 150 m² est disponible, idéal pour une habitation ou un gîte, bien qu'il fasse l'objet d'un loyer additionnel. Côté exploitation, 2 employés sont déjà en place, avec des renforts réguliers. La fermeture hivernale de 3 mois, ainsi que 3 semaines supplémentaires, présente une réelle opportunité pour un repreneur cherchant à accroître les périodes d'ouverture. Cette auberge, fondée en 1880, est un lieu emblématique du village de Burdignes et offre également la possibilité d'acquérir les murs. Cette annonce référence 327339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE BONNEFOY (EI), immatriculée au RSAC de AUBENAS sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 195 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

216 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 5 400 m²

À 11km de Doizieux (42)

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes majeurs, notamment l'autoroute A47, et à seulement 15 minutes de l'A7. La gare SNCF de la ville est également à proximité, avec 45 trajets quotidiens entre Lyon et Saint-Etienne. Accessible aux poids lourds, le bâtiment offre une zone de manœuvre et un potentiel d'aménagement pour un parking. Il représente une excellente opportunité pour un projet industriel, logistique ou de stockage, mais convient aussi à d'autres types de projets. L'ensemble bâti s'étend sur 5400 m², dont 5000 m² pour le bâtiment principal, avec des dimensions de 30 m x 150 m, équipé de 2 portes d'accès pour les camions et d'une hauteur sous faîtage de 13 m. Ce site est également doté de trois ponts roulants en bon état (deux de 30 tonnes et un de 10 tonnes) et a vu sa toiture partiellement refaite, actuellement louée pour des panneaux solaires avec un bail en vigueur à partir de mars 2026. Un diagnostic pollution n'indique aucune trace d'amiante ou de pollution des sols. En outre, 180 m² de bureaux à rénover s'ajoutent à la surface, avec des travaux estimés à environ 120 000 euros. La taxe foncière est de 7000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 15 56 47 03 ou le 07 68 41 88 55. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 179 992 € TTC (1 166 000 € HT + 13 992 € TVA), avec un prix hors honoraires de 1 096 040 € TTC. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 83 952 € TTC. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE LOCAL COMMERCIAL de 200m² en vente à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bien polyvalent convient à divers corps de métier tels que les artisans et garagistes, avec la possibilité de changement de destination en maison d'habitation.Ce local professionnel à vendre est idéalement situé et libre de toute occupation, garantissant une disponibilité immédiate pour votre projet. L'agencement fonctionnel facilite l'aménagement des espaces selon vos besoins. Il comporte une grande vitrine sur rue et un espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 137m², incluant un bureau et des sanitaires. De plus, un garage de 64,93 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules, et la configuration s'adapte à divers types d'activités commerciales.Localisé dans un quartier accessible avec des commodités à proximité, il assure une circulation aisée pour votre clientèle. Étant une propriété individuelle, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée sans charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 069 €.Ce local offre un potentiel énorme, que ce soit pour un nouveau projet ou une expansion. Pour explorer vos options, contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 128 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ces bureaux de 327 m² sont accompagnés d'un dépôt de 450 m², idéalement situés près de Fauriel et des grands axes autoroutiers. En rez-de-chaussée, ces espaces en excellent état offrent des prestations de qualité et sont accessibles PMR. Vous bénéficiez d'un dépôt spacieux ainsi que de 11 places de parking souterrain. Dans un parc sécurisé et arboré, ces bureaux lumineux incluent une terrasse privative de 60 m², parfaite pour des pauses ou des réceptions professionnelles. Le local est adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire souhaitant un cadre de travail fonctionnel et moderne. L'aménagement comprend un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion et des sanitaires. Prix de vente : 777 000 € HT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yohan PEYRARD au 0632900404.

À vendre - Locaux professionnels - 170 m² - Saint-Étienne Centre VilleNous vous proposons cet espace commercial idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 170 m², ce local bénéficie d'un accès en rez-de-chaussée et d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant ainsi une visibilité optimale pour toutes vos activités.Actuellement, ce bien se compose de deux grands espaces de travail, d'une salle de réunion, d'un grand bureau fermé, ainsi que d'un coin cuisine et de sanitaires.En complément, vous disposerez de deux places de parking double privatives et d'une cave.Ce local est soumis au régime de la copropriété, avec une quote-part de (1052 /100000 èmes) des parties communes générales, représentant 1 400€ de charges par trimestre. À noter qu'il n'y a pas de procédure en cours. La copropriété comprend 36 lots principaux.Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne ou pour visiter ce bien, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial.

À Saint-Étienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels en excellent état, d'une surface de 275m², idéalement situés à l'angle de deux rues passantes. Ces locaux professionnels à vendre comprennent un rez-de-chaussée et un premier étage, offrant une belle luminosité et une visibilité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, trois grands bureaux, une salle de réunion ainsi qu'un sanitaire PMR. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se situent sept bureaux, une salle de réunion, un WC et une douche. Ce bien fait partie d'une copropriété (90 lots principaux) et détient 160/8642èmes des charges des parties communes générales, soit 499€/trimestre. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite concernant cet achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, contactez Jacques RAIA au 06.25.54.37.91, agent commercial indépendant.

À découvrir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne (42), Loire, dans la région Rhône-Alpes. Situés à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ces grands locaux de 140 m² au 1er étage d'une petite copropriété comprennent une terrasse spacieuse de 100 m² et deux places de parking privatives. Actuellement utilisés comme habitation, la vente des locaux professionnels est permise selon le PLU, offrant une configuration idéale avec trois bureaux et une grande pièce, ou une double utilisation. Parfait pour les professions libérales souhaitant allier espace de vie et activité professionnelle. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz. Le calcul des charges est en cours. DPE en catégorie D. Prix de vente : 149 000€. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseillère indépendante, Fadila Nait-sidous, au 0634533038. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villars, Loire (42), découvrez un local d'activité de plain pied d'environ 260 m2, en excellent état. Ce bien dispose de nombreux parkings extérieurs et d'une cour arrière sécurisée idéale pour le stockage. Avec un accès facile pour les livraisons, ce local est classé ERP et se situe en zone UFb, adaptée aux activités industrielles, artisanales, de bureaux et de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villars. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thomas Gianfurcaro au 0688468606, agent commercial indépendant.

À saisir, en exclusivité, un ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cet investissement de 323 m2 de bureaux est actuellement loué à une entreprise d'envergure nationale par le biais d'un bail commercial. Ce bâtiment est en parfait état et bénéficie d'un emplacement de premier choix. Le loyer, actualisé selon les indices ILAT en août, s'élève à 40.245,04 euros HT, avec des provisions annuelles de charges de 5.892 euros HT à la charge du locataire, ainsi que la taxe foncière également à la charge du locataire. Inclus, vous disposerez de 12 places de parking. La rentabilité nette avant impôt et PNO se chiffre à 6,20%. Je reste à votre disposition pour toute question. Lots n° 32, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 et 42 sur un total de 71 lots. DPE D, GES D, 2ème étage. Aucun litige en cours. Contact : Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par email à d.argaud@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027, n° d'identification 894 020 387, n° ADC 4202 2024 000000108, RCS 47803571000027, RCPRO 114.240.070. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir., art.R. 125-25, I).

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, ce local d'activité est idéal pour les investisseurs. Sur une parcelle de 236 m², le bien d'environ 287 m² se compose de deux salles, d'un bureau, d'une mezzanine, de sanitaires et d'un garage destiné à la chaufferie. Actuellement, le local est loué, avec un avenant au bail signé jusqu'au 1er janvier 2025. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette offre représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie Chantelot au 0766799760.

Bien le moins consommateur d'énergie

59 000 €

562 €/m²

Locaux professionnels

• 105 m²
• 

À 14km de Doizieux (42)

À vendre : bureau de 105 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au coeur de SAINT ETIENNE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien en bon état bénéficie de deux places de parking et est très lumineux, idéal pour une profession libérale. Ce local professionnel à acheter à SAINT ETIENNE est une belle opportunité. Proposé à la vente au prix de 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 17/02/2021, Classe Énergie D : 151 kWh/m²/an. Le bien est en copropriété avec des charges annuelles de 3 100 euros (soit 258 euros/mois). Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar, Agent immobilier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Locaux Professionnels à Acheter à Saint-Chamond, Loire (42) - Opportunité Unique ! Découvrez cet entrepôt polyvalent de 473 m² d'atelier et 46 m² de bureaux, situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien, actuellement libre, offre une flexibilité incomparable pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. L'intérieur est modulable selon vos envies, permettant de créer un cadre de travail agréable. Doté d'une porte sectionnelle et d'un pont roulant, cet entrepôt est parfaitement équipé pour vos opérations logistiques. Le chauffage individuel garantit un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC assurent une isolation efficace. Un parking privé et 10 places de stationnement extérieures offrent une grande accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Strategiquement situé, cet entrepôt se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à proximité d'un restaurant et d'un parc, facilitant les déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Chamond, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial, Vincent ROURE, RSAC 441431756.

À Saint-Étienne, Loire (42), nous vous proposons en exclusivité un local commercial à vendre, idéalement situé à proximité de la place Jean Jaurès. Ce bien d'une superficie de 240 m2 se trouve à l'angle d'un immeuble dans un secteur animé. Il comprend une surface de vente avec de grandes vitrines, des sanitaires et une réserve, pouvant accueillir de nombreuses activités, y compris la restauration. Ce local professionnel à acheter à Saint-Étienne est soumis au régime de la copropriété avec des charges de 450€/trimestre, sans procédures en cours, et détient 276/1000èmes des charges des parties communes générales. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Karim BENABELLA, agent commercial indépendant, au 06 12 49 76 37.

Situé dans le secteur de la Vallée du Gier, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Paul-en-Jarez, dans la Loire en région Rhône-Alpes, présente une exceptionnelle opportunité clé en main. Ce fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, garantissant une activité rentable et durable.Avec une superficie d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, la boutique est aménagée de manière fonctionnelle, comprenant un espace de vente bien agencé et une arrière-boutique idéalement conçue pour le stockage ou l'espace de vie. Les volumes de la boutique facilitent la présentation des produits et la circulation des clients, tout en permettant une gestion quotidienne aisée.Cette exploitation est complétée par un logement de fonction de type T3, également d'environ 65 m², situé à l'étage. Cet appartement, doté d'une salle d'eau et de WC, représente un atout indéniable pour la reprise, permettant d'accéder facilement au lieu de travail et offrant la possibilité d'hébergement pour le couple d'exploitants ou de générer des revenus locatifs. De plus, trois caves en sous-sol fournissent des espaces de rangement sécurisés, parfaits pour les stocks saisonniers ou l'archivage.L'ensemble dispose d'une cour intérieure privée avec stationnement, une commodité rare, sur un emplacement numéro un. Ce bien, avec une exploitation bien entretenue, offre une rentabilité attractive, idéale pour une reprise en duo.À noter : le prix de vente est de 341 000 € (honoraires d'agence inclus). Le dossier complet comprenant les bilans et les détails des commissions est disponible après un premier contact téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. DPE : non soumis.Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez directement : Jérôme ZEBBOUDJI - mandataire Immobilier indépendant-42ème Avenue Immobilier - 06.50.43.97.91. Élargissez vos horizons avec cet achat de locaux professionnels à Saint-Paul-en-Jarez, qui conjuguent un positionnement central et un confort d'exploitation immédiat.Information importante : Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Étienne dans le département de la Loire, Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 140 m² environ. Situé dans un secteur dynamique proche de nombreuses commodités, ce bien bénéficie d'une belle visibilité avec environ 12 mètres de linéaire vitrine et de plusieurs zones de stationnement à proximité. Aucun fonds de commerce à reprendre, vous aurez donc la liberté d'implanter l'activité de votre choix sans contrainte. Anciennement utilisé comme salle de danse et salon d'esthétique, cet espace est idéal pour des services paramédicaux, de bien-être ou de santé. Le local comprend une grande salle lumineuse d'environ 79 m², un espace ouvert de 35 m², une pièce de 16 m², deux cabines de 4 m² et une réserve/ arrière-boutique de 10 m². Des vitrages sécurisés garantissent une luminosité agréable et un confort d'exploitation optimal, et le système de chauffage est individuel. Situé dans un environnement commerçant établi, à proximité d'Intermarché, d'assurances, de boulangeries et d'autres professionnels de santé, ce local sera parfait pour les professions libérales ou bureaux recevant du public. Une adaptation pour les personnes à mobilité réduite est envisageable. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette opportunité doit être étudiée rapidement.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, dans la ZI Le Technopôle, nous vous présentons une surface de bureau rénovée en 2021, de 170 m², située au 3ème étage. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se compose d'un accueil, d'un grand open space, de deux bureaux spacieux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une cuisine. Il est également envisageable d'aménager l'espace entièrement en open space selon vos besoins. Ce bien est soumis à la copropriété qui comprend 15 lots principaux et détient 320/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 400 € par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou visite, contactez Jacques RAIA au 06.25.54.37.91, agent commercial indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

À vendre : locaux professionnels situés rue Jean Jaurès à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de Terrenoire, face à La Poste. Ce lieu idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité de services bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux stationnements gratuits devant l'immeuble. Le local professionnel en rez-de-chaussée, d'une superficie de 67,39 m², est en excellent état et actuellement libre. Précédemment loué 680 EUR, il est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de menuiseries en double vitrage. À proximité, vous trouverez l'accès à l'autoroute A47 à 1,2 km, le centre-ville à 100 m et la gare SNCF à 4,1 km, ce qui garantit une excellente accessibilité. La composition du bien se décompose comme suit : - Salle d'attente : 16,98 m² - Cuisine : 11 m² - Bureau 1 : 20 m² - Bureau 2 : 15,20 m² - Sanitaires : 4,14 m² Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 32 lots principaux incluant un appartement, une cave et un grenier. La taxe foncière est de 778 EUR et les charges de copropriété s'élèvent à 40 EUR par mois. Le chauffage est individuel au gaz avec un DPE de catégorie D, pour une consommation énergétique estimée à 183 kWh/m²/an et des émissions de 35 kg CO2/m²/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1627 EUR (prix de l'énergie indexés sur 2023, abonnements inclus). Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette opportunité mérite d'être visitée. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez Olivier RAGOT au 06 16 26 96 95. Les Terrasses de l'Immo, SAS, 2 Avenue de la Libération, 42000 Saint-Étienne, RCS Saint-Étienne, CPI 4202 2016 000 009 941, validité jusqu'au 03/09/2028.

Coup de cœur du secteur

252 000 €

840 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• 

À 7km de Doizieux (42)

Maison LVRD by Blaow vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 300 m² est idéalement situé et offre plusieurs espaces, permettant une organisation fonctionnelle selon vos exigences. Il comprend également des sanitaires et une zone de stockage, garantissant un cadre de travail pratique pour diverses activités professionnelles. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Chamond, cette offre est à considérer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Vincent Roure au 06/84/97/45/80, EI / RSAC : 441 431 756. Référence : 40. DPE en cours.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le secteur Bergson. Profitez d'une forte visibilité grâce à une façade principale donnant sur un axe tram fréquenté. Ce local commercial d'environ 122 m² comprend un spacieux accueil, trois bureaux, des sanitaires, un sous-sol pour le stockage et deux places de parking privatives. Un parking est également disponible devant l'entrée pour la clientèle. Situé en copropriété de 23 lots, il représente 550/10000èmes des parties communes générales, avec des charges annuelles de 3 444 €. Aucun litige en cours. Informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, nous vous proposons un local d'activité à vendre au sein d'un ensemble d'environ 378,5 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un accès sécurisé, d'un terrain clos enrobé et d'une structure métallique avec bac acier multicouche, livré en plateau. Vous bénéficiez de nombreuses possibilités d'aménagement, grâce à une trémie facilitant le stockage à l'étage. Ce local professionnel est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Le prix est de 212 930 € HT FAI. PourPlus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 04 82 82 65 80.

À saisir ! Droit au bail en EXCLUSIVITÉ, en hyper-centre de Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente ce local commercial entièrement rénové en 2017, offrant des prestations de qualité et une visibilité optimale dans un secteur très prisé. Idéal pour les entreprises en quête de locaux professionnels à acheter à Saint-Étienne. Le magasin, situé en rez-de-chaussée, dispose d'un vaste espace de vente de plain-pied de 70 m², baigné de lumière grâce à une vitrine en verre feuilleté blindé, alliant sécurité et mise en valeur de votre présentation commerciale. La rénovation soignée crée un cadre contemporain et accueillant, propice à la mise en valeur de vos produits. L'étage, dédié au personnel et au stockage, offre un plateau de 80 m² comprenant un espace de stockage, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. Cette configuration distincte facilite l'organisation des flux et optimise le fonctionnement quotidien de votre activité. Le confort technique est au rendez-vous avec une climatisation réversible performante, une installation électrique entièrement refaite à neuf et une connexion fibre. Ces équipements garantissent un cadre de travail moderne et adapté aux exigences commerciales actuelles. Conditions pratiques : bail tous commerces (hors nuisances et restauration). Loyer mensuel de 1 600 € HT/HC, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT. La taxe foncière est à la charge du locataire, s'élevant à 3 675 €/an, sans charges de copropriété. Droit d’entrée (pas de porte). Pour visiter ces locaux professionnels en vente à Saint-Étienne et explorer leur potentiel pour votre entreprise, contactez-moi, Jérôme ZEBBOUDJI, mandataire immobilier indépendant, au 06.50.43.97.91 afin de convenir d'un rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville, prête à concrétiser votre projet.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce dépôt sécurisé de 223 m² dispose de 3 places de stationnement. Il se compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un bureau spacieux avec cuisine et coin salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un deuxième bureau. En copropriété de 10 lots, ce bien représente 121/1000èmes des parties communes générales et engendre des charges trimestrielles de 512€ (comprenant gardiennage, eau, et système de sécurité). Aucune procédure en cours. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au 06 12 49 76 37.

Emplacement de choix pour cette belle opportunité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire, en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration comprend une salle d'une capacité de 50 couverts ainsi qu'une terrasse de 26 couverts. Actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au samedi, avec des fermetures les jours fériés et pendant cinq semaines par an, il existe un potentiel important pour développer le chiffre d'affaires. La cuisine est bien agencée et un vestiaire est à votre disposition. Le loyer est modéré. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 82 28 65 80.

42eme Avenue Immobilier vous présente un local commercial d'environ 430 m2 à vendre dans le centre-ville de Saint-Étienne, Loire, en région Rhône-Alpes, secteur Jean Jaurès. Ce bien, situé à proximité de toutes les commodités, transports et commerces, est actuellement utilisé comme discothèque mais peut être facilement transformé en salle de réception événementielle, en salle de sport ou en habitation. Le local, en rez-de-chaussée, comprend deux bureaux, une surface de vente et une arrière-boutique. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour s'adapter à vos besoins. Il fait partie d'une copropriété de 35 lots et détient 1175/2000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges annuelles de 1495,51€. Aucune procédure n'est en cours avec le syndic. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité et envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.

À vendre à Saint-Étienne, dans la Loire (42) en région Rhône-Alpes, un local d'activité situé dans une zone industrielle. Ce bien d'environ 486,4 m² est réparti sur deux niveaux avec un ascenseur pour un accès facilité. Il offre un accès sécurisé et dispose d'un terrain clos et enrobé. La structure est en métal avec un bac acier multicouche, et le local est livré en plateau, vous permettant de nombreuses options d'aménagement. De plus, une trémie permet un stockage pratique à l'étage. Ce local professionnel est proposé à l'achat au prix HT de 270 175 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

A Saint-Étienne, dans le secteur de La Chauvetière, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal. Si vous êtes à la recherche d'un espace spacieux, fonctionnel et lumineux, cet emplacement en excellent état est fait pour vous. Avec une structure métallique et un bac acier multicouches, ce local dispose de skydomes, de sanitaires, d'une trémie et de portes sectionnelles. Vous aurez également la possibilité d'aménager un terrain ou un stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Ce local est particulièrement adapté à toute activité nécessitant un grand espace, situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès routier aisé. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne au prix HT de 577 500€, soit 693 000€ TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 82 82 65 80. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié sur la RUE GAMBETTA, au cœur du centre-ville. Ce bien se compose de deux plateaux à aménager, totalisant 220m², adaptés pour un usage commercial et de dépôts, avec accès PMR. Situé dans une copropriété bourgeoise, il représente 200/10000ème des parties communes générales, avec des charges de 90€/mois. La copropriété comprend 36 lots sans procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix de vente : 129000€. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au O634533038. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité ! Bâtiment industriel / stockage – 215 m² + parking privatif – Accès autoroutes Implantez votre activité dans une zone industrielle stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, et bénéficiez d'un local fonctionnel, lumineux et prêt à l'usage. Ce bâtiment de 215 m², idéal pour du stockage, de la logistique, de l'artisanat ou une activité industrielle légère, offre de belles hauteurs permettant une exploitation optimale des volumes. ? Les atouts du bien : Surface bâtiment : 215 m² Parking attenant privatif : 218 m² Dalle béton colorée, robuste et facile d'entretien Hauteurs intéressantes pour stockage en rack / mezzanine Verrière en toiture : excellente luminosité naturelle, visibilité optimale en journée sans éclairage Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité, praticité, et confort d'exploitation. ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 171 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

À L'Étrat, Loire (42), Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à la vente. Situé dans le secteur RATARIEUX, ce bâtiment de 300 m2 environ est implanté sur une parcelle de 6 283 m2. Il se compose d'un atelier spacieux de 275 m2, bénéficiant de 5 portes sectionnelles de plain-pied, d'un bureau de 25 m2, d'une mezzanine et de nombreux parkings. Une possibilité d'extension de la surface est également envisageable. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à L'Étrat, cette opportunité est idéale. Honoraires à la charge du Preneur : 35 000€ HT. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

À VENDRE - Saint-Étienne, Loire (42) - Fonds de commerce Restaurant Traditionnel, reconnu depuis plus de 30 ans. Opportunité rare à saisir dans le cadre de l' achat locaux professionnels Saint-Étienne. Nous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration, célèbre pour sa qualité et sa notoriété. Cet établissement emblématique dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, ce qui est idéal pour attirer une large clientèle. Capacité d'accueil : 35 couverts en salle et 12 couverts en terrasse. Équipement complet en bon état, loyer très avantageux. Affaire saine et bien tenue avec un fort potentiel de développement, notamment par l'exploitation en soirée, l'élargissement de l'offre ou la livraison. Parfait pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire clé en main, avec une excellente réputation locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.