Achat Locaux Professionnels à Rive-de-Gier (42) : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

216 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 5 400 m²

Rive-de-Gier (42)

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes majeurs, notamment l'autoroute A47, et à seulement 15 minutes de l'A7. La gare SNCF de la ville est également à proximité, avec 45 trajets quotidiens entre Lyon et Saint-Etienne. Accessible aux poids lourds, le bâtiment offre une zone de manœuvre et un potentiel d'aménagement pour un parking. Il représente une excellente opportunité pour un projet industriel, logistique ou de stockage, mais convient aussi à d'autres types de projets. L'ensemble bâti s'étend sur 5400 m², dont 5000 m² pour le bâtiment principal, avec des dimensions de 30 m x 150 m, équipé de 2 portes d'accès pour les camions et d'une hauteur sous faîtage de 13 m. Ce site est également doté de trois ponts roulants en bon état (deux de 30 tonnes et un de 10 tonnes) et a vu sa toiture partiellement refaite, actuellement louée pour des panneaux solaires avec un bail en vigueur à partir de mars 2026. Un diagnostic pollution n'indique aucune trace d'amiante ou de pollution des sols. En outre, 180 m² de bureaux à rénover s'ajoutent à la surface, avec des travaux estimés à environ 120 000 euros. La taxe foncière est de 7000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 15 56 47 03 ou le 07 68 41 88 55. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 179 992 € TTC (1 166 000 € HT + 13 992 € TVA), avec un prix hors honoraires de 1 096 040 € TTC. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 83 952 € TTC. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente un immeuble de rapport situé au cœur de Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Rive-de-Gier.- Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un appartement de type T2 d'une superficie de 31 m², comprenant une chambre et une salle d'eau. Ce logement nécessite quelques rafraîchissements et est libre de toute occupation, avec un potentiel de location à 360 euros par mois.- Aux 1er et 2ème étages, un duplex de 110 m² est actuellement loué. Il dispose de 2 chambres, d'une cave, et d'une grande terrasse, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. La chaudière est récente et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement génère déjà un loyer de 462 euros par mois, avec une possibilité de réindexation.- Inclus également, un garage double.Le prix de vente est fixé à 126 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à Rive-de-Gier à vendre.Pour visiter ou pour toute question, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Des dossiers et photos sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux dans les secteurs de Lyon, Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro 449180207, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Locaux Professionnels à Acheter à Saint-Chamond, Loire (42) - Opportunité Unique ! Découvrez cet entrepôt polyvalent de 473 m² d'atelier et 46 m² de bureaux, situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien, actuellement libre, offre une flexibilité incomparable pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. L'intérieur est modulable selon vos envies, permettant de créer un cadre de travail agréable. Doté d'une porte sectionnelle et d'un pont roulant, cet entrepôt est parfaitement équipé pour vos opérations logistiques. Le chauffage individuel garantit un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC assurent une isolation efficace. Un parking privé et 10 places de stationnement extérieures offrent une grande accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Strategiquement situé, cet entrepôt se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à proximité d'un restaurant et d'un parc, facilitant les déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Chamond, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial, Vincent ROURE, RSAC 441431756.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, dans la ZI Le Technopôle, nous vous présentons une surface de bureau rénovée en 2021, de 170 m², située au 3ème étage. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se compose d'un accueil, d'un grand open space, de deux bureaux spacieux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une cuisine. Il est également envisageable d'aménager l'espace entièrement en open space selon vos besoins. Ce bien est soumis à la copropriété qui comprend 15 lots principaux et détient 320/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 400 € par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou visite, contactez Jacques RAIA au 06.25.54.37.91, agent commercial indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

Maison LVRD by Blaow vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 300 m² est idéalement situé et offre plusieurs espaces, permettant une organisation fonctionnelle selon vos exigences. Il comprend également des sanitaires et une zone de stockage, garantissant un cadre de travail pratique pour diverses activités professionnelles. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Chamond, cette offre est à considérer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Vincent Roure au 06/84/97/45/80, EI / RSAC : 441 431 756. Référence : 40. DPE en cours.

Nouvelle exclusivité ! Bâtiment industriel / stockage – 215 m² + parking privatif – Accès autoroutes Implantez votre activité dans une zone industrielle stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, et bénéficiez d'un local fonctionnel, lumineux et prêt à l'usage. Ce bâtiment de 215 m², idéal pour du stockage, de la logistique, de l'artisanat ou une activité industrielle légère, offre de belles hauteurs permettant une exploitation optimale des volumes. ? Les atouts du bien : Surface bâtiment : 215 m² Parking attenant privatif : 218 m² Dalle béton colorée, robuste et facile d'entretien Hauteurs intéressantes pour stockage en rack / mezzanine Verrière en toiture : excellente luminosité naturelle, visibilité optimale en journée sans éclairage Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité, praticité, et confort d'exploitation. ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 171 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet ensemble, comprenant le Fonds de Commerce et les Murs Commerciaux, se trouve dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone très fréquentée, attirant une clientèle fidèle. Avec un fort potentiel de développement, ces locaux professionnels à vendre sont d'un bon rapport qualité-prix, justifié par leur position privilégiée et leur potentiel. D'une superficie de 65,34 m², ce local propose des activités variées : terminal de cuisson (pain), traiteur, sandwicherie et viennoiserie, avec options de vente sur place et à emporter. Le chiffre d'affaires est en constante progression, parfait pour un repreneur ambitieux. L'équipement complet, incluant le matériel de boulangerie/pâtisserie et les chambres froides, est inclus dans la vente. De plus, le cédant assurera un accompagnement pendant la période de transition. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Jerome Zebboudji, mandataire immobilier indépendant de l'agence 42ème Avenue Immobilier au 06.50.43.97.91.

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

À vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un entrepôt/local industriel polyvalent de 296 m². Ce bien, actuellement libre, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Chamond, que ce soit pour une activité industrielle, artisanale ou de stockage. Il est équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte double battant, facilitant ainsi l'accès pour des flux logistiques optimaux. L'intérieur offre une configuration fonctionnelle et adaptable, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins (atelier, zone de préparation, stockage, etc.). Points forts : Surface de 296 m², 1 porte sectionnelle, 1 porte double battant, local adapté à une activité industrielle ou d'entrepôt, disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet dans ce local au fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 441431756.

Situé dans le secteur de la Vallée du Gier, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Paul-en-Jarez, dans la Loire en région Rhône-Alpes, présente une exceptionnelle opportunité clé en main. Ce fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, garantissant une activité rentable et durable.Avec une superficie d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, la boutique est aménagée de manière fonctionnelle, comprenant un espace de vente bien agencé et une arrière-boutique idéalement conçue pour le stockage ou l'espace de vie. Les volumes de la boutique facilitent la présentation des produits et la circulation des clients, tout en permettant une gestion quotidienne aisée.Cette exploitation est complétée par un logement de fonction de type T3, également d'environ 65 m², situé à l'étage. Cet appartement, doté d'une salle d'eau et de WC, représente un atout indéniable pour la reprise, permettant d'accéder facilement au lieu de travail et offrant la possibilité d'hébergement pour le couple d'exploitants ou de générer des revenus locatifs. De plus, trois caves en sous-sol fournissent des espaces de rangement sécurisés, parfaits pour les stocks saisonniers ou l'archivage.L'ensemble dispose d'une cour intérieure privée avec stationnement, une commodité rare, sur un emplacement numéro un. Ce bien, avec une exploitation bien entretenue, offre une rentabilité attractive, idéale pour une reprise en duo.À noter : le prix de vente est de 341 000 € (honoraires d'agence inclus). Le dossier complet comprenant les bilans et les détails des commissions est disponible après un premier contact téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. DPE : non soumis.Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez directement : Jérôme ZEBBOUDJI - mandataire Immobilier indépendant-42ème Avenue Immobilier - 06.50.43.97.91. Élargissez vos horizons avec cet achat de locaux professionnels à Saint-Paul-en-Jarez, qui conjuguent un positionnement central et un confort d'exploitation immédiat.Information importante : Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Patricia ROCHAT propose à la vente des locaux professionnels à Givors, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Ce Fonds de commerce, une Brasserie Restaurant, peut accueillir plus de 40 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse. Localisée dans un secteur prisé de Givors, cette affaire, gérée depuis plusieurs années, a su bâtir une solide réputation et attirer une clientèle fidèle. Cette brasserie, entièrement rénovée avec soin et disposant d'un matériel en excellent état, offre une Licence 4 ainsi qu'une extraction de 250. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel raisonnable de 625 euros. De plus, il existe la possibilité de louer un appartement de 80 m² pour 380 euros. Le chiffre d'affaires avoisine les 300 000 euros, tandis que 2 salariés sont à reprendre. Le prix de cession est de 159 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 419428. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par mail à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux dans la région de Lyon et son agglomération, je vous aide à réaliser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier disposant d'un capital de 40 000 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDRISS GASS vous propose à la vente un restaurant de charme à fort potentiel, d'une surface de 160 m² avec une terrasse de 40 m², situé à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité de plusieurs axes commerciaux et résidentiels en pleine expansion. - Grande salle pouvant accueillir 55 couverts, équipée d'un espace buffet généreux, idéale pour des événements privés, banquets ou fêtes. L'agencement fonctionnel et l'ambiance soignée garantissent une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement. - Une belle terrasse extérieure de 35 places. - Clientèle fidélisée. Le loyer s'élève à 1100 euros HC, avec des charges trimestrielles modérées de 94 euros et une taxe foncière de 945 euros. Le prix de vente, honoraires vendeur, est fixé à 105 000 euros (FAI). C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors, dans un secteur en évolution avec un fort trafic, tout en profitant d'un cadre agréable et d'une clientèle diversifiée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 411697. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Chamond, Loire (42), Rhône-Alpes. Nous vous proposons un fonds de commerce d'une superficie de 65.34 m², idéalement situé au cœur d'une zone très passante avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Ce local comprend une activité de terminal de cuisson (pain), ainsi que des services de traiteur, sandwicherie et viennoiserie. L'équipement est complet et inclut du matériel de boulangerie/pâtisserie, des chambres froides et des chambres de pousse. Le chiffre d'affaires est en constante progression, ce qui en fait une excellente opportunité pour un repreneur ambitieux. La clientèle est variée, avec des ventes sur place et à emporter. De plus, le cédant offre un accompagnement durant la période de transition. Le prix du fonds de commerce est compétitif, tenant compte de son potentiel et de son emplacement, ainsi que de la possibilité d'achat des murs commerciaux. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jerome Zebboudji au 06.50.43.97.91, mandataire immobilier indépendant de l'Agence 42ème Avenue Immobilier. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À L'Étrat, Loire (42), Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à la vente. Situé dans le secteur RATARIEUX, ce bâtiment de 300 m2 environ est implanté sur une parcelle de 6 283 m2. Il se compose d'un atelier spacieux de 275 m2, bénéficiant de 5 portes sectionnelles de plain-pied, d'un bureau de 25 m2, d'une mezzanine et de nombreux parkings. Une possibilité d'extension de la surface est également envisageable. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à L'Étrat, cette opportunité est idéale. Honoraires à la charge du Preneur : 35 000€ HT. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

Découvrez cet espace de bureaux situé dans un ancien couvent restauré, offrant des matériaux haut de gamme et une vue imprenable sur le parc ainsi que sur les toits du centre du village de Mornant. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Mornant, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Mornant ne doit pas être manquée.

À SAINT SYMPHORIEN SUR COISE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce petit Bar Tabac Loto, idéalement situé au cœur du village, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et une agréable terrasse pour accueillir les clients. Le rez-de-chaussée de 50 m² comprend le bar, le coin Tabac/Loto, une petite cuisine, ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de 45 m² à aménager, accompagnée d'un WC avec lave-mains pour la clientèle. Le deuxième étage dispose d'un appartement entièrement rénové de 45 m², tandis qu'un sous-sol de 45 m² sert de cave. Les points forts incluent : • Un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et axes de passage. • Un potentiel de développement important, avec des possibilités d'aménagement pour de la restauration rapide ou une salle d’accueil pour des associations. • Une clientèle fidèle, composée de résidents locaux et de touristes attirés par le village. • Une terrasse agréable propice à une ambiance conviviale. • Un cadre tranquille à proximité des commodités et d'un tissu économique dynamique. Ces locaux professionnels à vendre à SAINT SYMPHORIEN SUR COISE représentent une excellente occasion pour un repreneur souhaitant développer une entreprise rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bilal Mezrai (06 06 75 74 87) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – FLEURISTE EN CENTRE COMMERCIALGrigny (69520), Rhône, Rhône-Alpes.Vous souhaitez effectuer un achat de locaux professionnels à GRIGNY ou développer votre activité dans un emplacement stratégique ?Ce fonds de commerce de fleuriste, situé en centre commercial avec un passage régulier, représente une belle opportunité clé en main pour la vente de locaux professionnels à GRIGNY.- Surface : 55 m² environ bien agencés- Bail autorisant : art floral, fleurs coupées, compositions, plantes vertes, graines, petits animaux d’agrément, articles cadeaux- Faible loyer : 7 120 € / an- Prix FAI : 93 000 €Local prêt à exploiter – idéal pour un professionnel passionné souhaitant démarrer rapidement avec un investissement maîtrisé.==> Affaire à visiter sans tarder !Renseignements complémentaires et dossier sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Mezrai (ID 90226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 521145771.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Sorbiers, Loire (42), Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 550 m2, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2017. Ce bien, qui a été entièrement remis à neuf, ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, plâtrerie, maçonnerie, système de chauffage, menuiseries, bardage extérieur et isolation sont tous en excellent état. Le local est fonctionnel et propose de nombreux espaces aménagés comprenant des vestiaires avec sanitaires et douche, une salle de réunion, une salle de réfectoire avec cuisine, des espaces bureaux et une zone de stockage. Les espaces tertiaires sont climatisés, garantissant un confort optimal pour les équipes. Le site est sécurisé, équipé d'un portail motorisé et dispose de 5 places de stationnement extérieures. Situé dans un secteur stratégique et facilement accessible, ce bien est idéal pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou pour une PME. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sorbiers est à saisir, aucun travaux à prévoir, le bâtiment est immédiatement exploitable. Dossier et informations supplémentaires disponibles sur demande. Contactez Xavier FAZZARI, immo du Forez, au 07 75 27 42 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez avec TOUTATISSIMMO ce local commercial à vendre à VIENNE, Isère (38), dans l'hypercentre de la ville. Ce bien d'environ 122m² comprend une salle de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une belle surface de cave. Situé dans une copropriété de 13 lots, dont 8 lots d'habitation, ce local est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIENNE. Les charges annuelles s'élèvent à 425 euros.

A saisir, achat locaux professionnels à LONGES, Rhône (69), en pleine nature au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat. Ce domaine dédié à l'événementiel comprend des installations pour la restauration, des mariages, des séminaires, un caveau de dégustation, des chambres d'hôtes, un gîte et l'organisation de journées en plein air. La bâtisse de 1200 m² est en parfait état de fonctionnement et présente un potentiel immense. Pour toute information technique et financière, un échange en présentiel sera nécessaire sur justificatif de capacité d'achat. À l'issue de cet échange, un reportage photo, vidéo et drone vous sera proposé. Pour plus de détails, contactez Stéphane PILIGUIAN au 06.70.70.03.26 ou par email à s.piliguian@wixpi.com. C'est une vraie opportunité de vente locaux professionnels LONGES.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE À TALUYERS, RHÔNE ! Découvrez cette offre exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Taluyers avec un rendement locatif immédiat. Le propriétaire actuel propose de devenir votre locataire, garantissant ainsi une sécurité locative dès la signature. Cette maison atypique de 200 m² ne se limite pas à une résidence principale, elle propose également deux appartements indépendants : un studio de 36 m² et un T2 de 60 m², parfaits pour un revenu locatif supplémentaire. Avec un terrain clos de 2 500 m², une piscine, plusieurs terrasses et un sous-sol spacieux, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à 2 km de Brignais, à 20 minutes du centre de Lyon et proche de l'entrée d'autoroute, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Taluyers dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Taluyers.

À saisir, nouveaux locaux professionnels à vendre à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant traditionnel, avec licence IV, se trouve sur un axe très fréquenté, offrant un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'environ 40 couverts à l'intérieur, dont 16 en salle privative, ainsi qu'une terrasse ombragée avec 40 couverts extérieurs. Au niveau de l'équipement, la cuisine est dotée d'une extraction extérieure en toiture, de matériel en bon état, avec tout le nécessaire pour la préparation de pizzas, un four électrique et des chambres froides. Les salles sont aménagées avec des tables et chaises en bon état, et une climatisation réversible est installée. Aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est en constante progression : 271 k€ en 2023, 295 k€ en 2024 et 305 k€ en 2025, avec un loyer mensuel de 1143 € HT. Ce restaurant est proposé à un prix attractif, équivalent à 65 % du chiffre d'affaires, soit 180 000 € hors honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors.

À seulement 30 minutes au sud de Lyon, au cœur du village de Ternay, découvrez ces locaux professionnels à vendre, actuellement occupés par un garage reconnu et bien établi depuis plus de quarante ans. Ce bien est une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Ternay pour un futur repreneur souhaitant poursuivre et développer cette activité au cours des prochaines décennies.Le garage fonctionne sous franchise Renault, offrant des services de mécanique générale, d'entretien et de vente de véhicules. Les locaux se composent de deux cellules distinctes :- Mécanique : 153 m² avec deux accès pour véhicules légers, deux ponts, un atelier ainsi que d'autres équipements, sans oublier une mezzanine de 66 m² dédiée au stockage des pneumatiques.- Vente : 67 m² avec un linéaire de façade de 15 m, plus 6 m sur le côté, intégrant un comptoir d'accueil. La visibilité de cet espace sur la rue principale de Ternay est optimale, alliée à un espace extérieur pour présenter des véhicules.Le bien comprend également un bureau de 15 m², des vestiaires et un espace de fournitures.Les atouts des locaux professionnels à acheter à Ternay incluent :+ Garage en place depuis plus de 40 ans avec une solide réputation+ Localisation stratégique dans la zone économique dynamique de Lyon Sud+ Surface de travail bien définie entre l'atelier et l'espace de vente+ Accueil clientèle avec hall dédié+ Mezzanine offrant un précieux espace de stockage+ Clientèle fidèle et activité stable, possibilité de conserver l'enseigne RenaultDe nombreux axes de développement sont envisageables :+ Élargissement des services de carrosserie+ Augmentation de l'entretien rapide+ Relance de la vente de véhicules, neufs et d'occasion+ Possibilité d'ajouter des activités telles que la location de véhiculesPour plus d'informations sur Ternay et son environnement, vous pouvez consulter les ressources disponibles. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Ternay, contactez Raphael DROUET, agent commercial OptimHome, au 06 12 17 49 79 (réf. 602934). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose à la vente un local professionnel situé à SOUCIEU-EN-JARREST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial d’une surface d’environ 92 m², vendu en plateau, est idéalement localisé au cœur du centre de la commune. Avec un linéaire vitré de 5 mètres donnant sur la rue principale et la place de l’église, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Les volumes intérieurs généreux permettent d’organiser des espaces de vente et de stockage adaptés à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration. Les arrivées de fluides sont déjà en attente pour faciliter l’aménagement de votre futur espace. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à SOUCIEU-EN-JARREST, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé en plein coeur du village de Saint-Paul-en-Jarez, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle. L'activité regroupe mercerie, vente de laine et chaussettes, créations textiles, service retouches, et dépot pressing, offrant ainsi une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer cette activité polyvalente. Possibilité d'avoir une période de formation/transition - Fond de commerce vendu avec du stock et du matériel. - Loyer attractif : 250EUR/mois - Charges réduites : uniquement 40EUR/ an pour les ordures ménagères. - Taxe foncière à la charge du bailleur. - Emplacement central, clientèle locale régulière Idéal pour un artisan, un commerçant ou un(e) passionné de couture et de services aux particuliers. Pour toutes informations financières et visites, contactez moi au 0644847873 Les Terrasses de l'Immo situé au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne , RCS Saint-Etienne SIREN 938406501 CPI 42022016000009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2025. SIRET 820093995.RCP : No GF00000507687 Maëlle Gaucher agent commercial indépendante enregistré sous le SIRET 93840650100016. R.S.A.C. 938 406 501 / RCACO-25-031263 exerce cette annonce en tant que mandataire.

Opportunité à saisir avec ce restaurant situé à GRIGNY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offrant une surface d'environ 500m². Ce bien est proposé à la vente, avec un loyer mensuel de 3650 Euros HT (les frais de rédaction de bail, d'état des lieux et d'honoraires de location sont en sus). Pour toute information technique et financière, un échange en présentiel pourra être organisé sur présentation d'une preuve de capacité d'achat. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à GRIGNY, contactez WIXPI : Antonino ZICARI au 06 03 22 12 00 ou par email à a.zicari@wixpi.com.

Coup de cœur du secteur

304 000 €

1 747 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 174 m²

À 19km de Rive-de-Gier (42)

À vendre, murs de locaux professionnels à SAINTE COLOMBE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface de 174 m², situé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, est idéalement placé à seulement 5 minutes de Vienne et à proximité de la Clinique Trénel. Ces locaux sont parfaits pour toute activité médicale ou paramédicale, avec de nombreuses possibilités d'agencement. Un rafraîchissement est à prévoir, bien que certaines parties aient déjà été mises à jour, comme l'éclairage LED et la peinture. De plus, un sous-sol de 32 m² est disponible pour accueillir toute la matériel technique nécessaire. Un atout majeur : une partie privative pour trois véhicules est présente, permettant également le stationnement pour VSL ou ambulances. Un grand parking est en face pour la clientèle. C'est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTE COLOMBE, idéalement situés à proximité d'une clinique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Nombre de lots en copropriété : 67, charges annuelles moyennes : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

808 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²
• 

À 19km de Rive-de-Gier (42)

EN EXCLUSIVITÉ - Locaux professionnels à vendre à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez cet entrepôt artisanal situé à seulement 15 minutes de Vienne et à 40 minutes de Lyon, sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, proche des accès autoroutiers vers Lyon et Valence. Ce bâtiment d'une superficie totale de 662 m² est édifié sur un terrain de 1878 m² entièrement goudronné et clos, sécurisé par un grand portail électrique de 6 mètres, un portillon avec digicode, ainsi qu'un système d'alarme et des caméras. Il comprend un entrepôt isolé de 357 m² équipé de racks de stockage et d'une porte sectionnelle électrique de 4,15 m x 4,84 m, un autre entrepôt ouvert de 143 m², ainsi qu'un espace de 81 m² comprenant un local informatique, des toilettes indépendantes, une douche et des vestiaires. À l'étage, accessible par deux entrées, vous trouverez un espace de 81 m² avec 4 bureaux d'environ 15 m², une kitchenette et des toilettes, le tout chauffé par une pompe à chaleur avec système gainable réversible. La taxe foncière est de 1852 EUR par an. Idéal pour toute activité artisanale, de stockage ou dans le bâtiment. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Vienne.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

534 €/m²

Locaux professionnels

• 487 m²

À 15km de Rive-de-Gier (42)

IDEAL INVESTISSEUR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces locaux d'activités d'une surface de 490 m² , avec parkings, dans parc industriel à proximité de l'accès A7, à Grigny sur Rhône. Ces murs sont à usage d'activités artisanales ou industrielles et déjà divisés en 3 lots, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité locative. Prix de vente: 260 000 euros , honoraires charge vendeur Mandat ref: 442871 Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia ROCHAT AU 06 78 57 77 60 ou par courrierl à p.rochat@proprietes-privees.com Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .