Achat Locaux Professionnels à Longes (69) : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

1 700 000 €

1 417 €/m²

Locaux professionnels

• 1 200 m²

Longes (69)

A saisir, achat locaux professionnels à LONGES, Rhône (69), en pleine nature au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat. Ce domaine dédié à l'événementiel comprend des installations pour la restauration, des mariages, des séminaires, un caveau de dégustation, des chambres d'hôtes, un gîte et l'organisation de journées en plein air. La bâtisse de 1200 m² est en parfait état de fonctionnement et présente un potentiel immense. Pour toute information technique et financière, un échange en présentiel sera nécessaire sur justificatif de capacité d'achat. À l'issue de cet échange, un reportage photo, vidéo et drone vous sera proposé. Pour plus de détails, contactez Stéphane PILIGUIAN au 06.70.70.03.26 ou par email à s.piliguian@wixpi.com. C'est une vraie opportunité de vente locaux professionnels LONGES.

Situé dans le secteur de la Vallée du Gier, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Paul-en-Jarez, dans la Loire en région Rhône-Alpes, présente une exceptionnelle opportunité clé en main. Ce fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, garantissant une activité rentable et durable.Avec une superficie d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, la boutique est aménagée de manière fonctionnelle, comprenant un espace de vente bien agencé et une arrière-boutique idéalement conçue pour le stockage ou l'espace de vie. Les volumes de la boutique facilitent la présentation des produits et la circulation des clients, tout en permettant une gestion quotidienne aisée.Cette exploitation est complétée par un logement de fonction de type T3, également d'environ 65 m², situé à l'étage. Cet appartement, doté d'une salle d'eau et de WC, représente un atout indéniable pour la reprise, permettant d'accéder facilement au lieu de travail et offrant la possibilité d'hébergement pour le couple d'exploitants ou de générer des revenus locatifs. De plus, trois caves en sous-sol fournissent des espaces de rangement sécurisés, parfaits pour les stocks saisonniers ou l'archivage.L'ensemble dispose d'une cour intérieure privée avec stationnement, une commodité rare, sur un emplacement numéro un. Ce bien, avec une exploitation bien entretenue, offre une rentabilité attractive, idéale pour une reprise en duo.À noter : le prix de vente est de 341 000 € (honoraires d'agence inclus). Le dossier complet comprenant les bilans et les détails des commissions est disponible après un premier contact téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. DPE : non soumis.Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez directement : Jérôme ZEBBOUDJI - mandataire Immobilier indépendant-42ème Avenue Immobilier - 06.50.43.97.91. Élargissez vos horizons avec cet achat de locaux professionnels à Saint-Paul-en-Jarez, qui conjuguent un positionnement central et un confort d'exploitation immédiat.Information importante : Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux Professionnels à Acheter à Saint-Chamond, Loire (42) - Opportunité Unique ! Découvrez cet entrepôt polyvalent de 473 m² d'atelier et 46 m² de bureaux, situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien, actuellement libre, offre une flexibilité incomparable pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. L'intérieur est modulable selon vos envies, permettant de créer un cadre de travail agréable. Doté d'une porte sectionnelle et d'un pont roulant, cet entrepôt est parfaitement équipé pour vos opérations logistiques. Le chauffage individuel garantit un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC assurent une isolation efficace. Un parking privé et 10 places de stationnement extérieures offrent une grande accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Strategiquement situé, cet entrepôt se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à proximité d'un restaurant et d'un parc, facilitant les déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Chamond, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial, Vincent ROURE, RSAC 441431756.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

1 386 €/m²

Locaux professionnels

• 215 m²

À 11km de Longes (69)

Nouvelle exclusivité ! Bâtiment industriel / stockage – 215 m² + parking privatif – Accès autoroutes Implantez votre activité dans une zone industrielle stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, et bénéficiez d'un local fonctionnel, lumineux et prêt à l'usage. Ce bâtiment de 215 m², idéal pour du stockage, de la logistique, de l'artisanat ou une activité industrielle légère, offre de belles hauteurs permettant une exploitation optimale des volumes. ? Les atouts du bien : Surface bâtiment : 215 m² Parking attenant privatif : 218 m² Dalle béton colorée, robuste et facile d'entretien Hauteurs intéressantes pour stockage en rack / mezzanine Verrière en toiture : excellente luminosité naturelle, visibilité optimale en journée sans éclairage Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité, praticité, et confort d'exploitation. ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 171 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Chamond, Loire (42), Rhône-Alpes. Nous vous proposons un fonds de commerce d'une superficie de 65.34 m², idéalement situé au cœur d'une zone très passante avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Ce local comprend une activité de terminal de cuisson (pain), ainsi que des services de traiteur, sandwicherie et viennoiserie. L'équipement est complet et inclut du matériel de boulangerie/pâtisserie, des chambres froides et des chambres de pousse. Le chiffre d'affaires est en constante progression, ce qui en fait une excellente opportunité pour un repreneur ambitieux. La clientèle est variée, avec des ventes sur place et à emporter. De plus, le cédant offre un accompagnement durant la période de transition. Le prix du fonds de commerce est compétitif, tenant compte de son potentiel et de son emplacement, ainsi que de la possibilité d'achat des murs commerciaux. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jerome Zebboudji au 06.50.43.97.91, mandataire immobilier indépendant de l'Agence 42ème Avenue Immobilier. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Maison LVRD by Blaow vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 300 m² est idéalement situé et offre plusieurs espaces, permettant une organisation fonctionnelle selon vos exigences. Il comprend également des sanitaires et une zone de stockage, garantissant un cadre de travail pratique pour diverses activités professionnelles. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Chamond, cette offre est à considérer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Vincent Roure au 06/84/97/45/80, EI / RSAC : 441 431 756. Référence : 40. DPE en cours.

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette station service avec enseigne est idéalement située au carrefour du Rhône, de la Loire, de l'Isère et de la Drôme. Proche de l'A7 et sur la route départementale des vins, la station est équipée de pompes 24/24 7/7 et accueille les poids lourds. Une boutique permet la vente de produits divers (automobiles, petite épicerie, point chaud...). Référence agence : 1248

À vendre, un fonds de commerce idéal pour une activité de dépôt de pain, petite épicerie de proximité, boissons fraîches et presse, situé à Villette-de-Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle locale fidèle au sein d'un bourg rural de 2000 habitants, et génère un flux constant tout au long de la journée. Le local, lumineux et fonctionnel, est conçu avec un espace de vente optimisé pour un accueil convivial et une mise en avant des produits tels que le pain, les viennoiseries, les produits d'épicerie, les journaux/presse et les boissons froides. Une possibilité d'aménagement en point chaud ou dépôt boulangerie est également envisagée, et l'accès au stationnement est aisé. Ce bien est parfait pour un artisan boulanger cherchant à développer une annexe ou pour un entrepreneur désireux d'investir dans le commerce de proximité. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Villette-de-Vienne ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un entrepôt/local industriel polyvalent de 296 m². Ce bien, actuellement libre, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Chamond, que ce soit pour une activité industrielle, artisanale ou de stockage. Il est équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte double battant, facilitant ainsi l'accès pour des flux logistiques optimaux. L'intérieur offre une configuration fonctionnelle et adaptable, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins (atelier, zone de préparation, stockage, etc.). Points forts : Surface de 296 m², 1 porte sectionnelle, 1 porte double battant, local adapté à une activité industrielle ou d'entrepôt, disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet dans ce local au fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 441431756.

Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet ensemble, comprenant le Fonds de Commerce et les Murs Commerciaux, se trouve dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone très fréquentée, attirant une clientèle fidèle. Avec un fort potentiel de développement, ces locaux professionnels à vendre sont d'un bon rapport qualité-prix, justifié par leur position privilégiée et leur potentiel. D'une superficie de 65,34 m², ce local propose des activités variées : terminal de cuisson (pain), traiteur, sandwicherie et viennoiserie, avec options de vente sur place et à emporter. Le chiffre d'affaires est en constante progression, parfait pour un repreneur ambitieux. L'équipement complet, incluant le matériel de boulangerie/pâtisserie et les chambres froides, est inclus dans la vente. De plus, le cédant assurera un accompagnement pendant la période de transition. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Jerome Zebboudji, mandataire immobilier indépendant de l'agence 42ème Avenue Immobilier au 06.50.43.97.91.

MORNANT Centre : Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce local commercial de 69m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses nombreuses vitrines sur rue. Il est composé d'une entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion, une cuisine, un WC avec point d'eau. Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de service. Chauffage au gaz de ville et clim réversible. Visite virtuelle disponible sur notre site www.orpi.com. Référence agence : 18881

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Patricia ROCHAT propose à la vente des locaux professionnels à Givors, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Ce Fonds de commerce, une Brasserie Restaurant, peut accueillir plus de 40 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse. Localisée dans un secteur prisé de Givors, cette affaire, gérée depuis plusieurs années, a su bâtir une solide réputation et attirer une clientèle fidèle. Cette brasserie, entièrement rénovée avec soin et disposant d'un matériel en excellent état, offre une Licence 4 ainsi qu'une extraction de 250. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel raisonnable de 625 euros. De plus, il existe la possibilité de louer un appartement de 80 m² pour 380 euros. Le chiffre d'affaires avoisine les 300 000 euros, tandis que 2 salariés sont à reprendre. Le prix de cession est de 159 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 419428. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par mail à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux dans la région de Lyon et son agglomération, je vous aide à réaliser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier disposant d'un capital de 40 000 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDRISS GASS vous propose à la vente un restaurant de charme à fort potentiel, d'une surface de 160 m² avec une terrasse de 40 m², situé à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité de plusieurs axes commerciaux et résidentiels en pleine expansion. - Grande salle pouvant accueillir 55 couverts, équipée d'un espace buffet généreux, idéale pour des événements privés, banquets ou fêtes. L'agencement fonctionnel et l'ambiance soignée garantissent une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement. - Une belle terrasse extérieure de 35 places. - Clientèle fidélisée. Le loyer s'élève à 1100 euros HC, avec des charges trimestrielles modérées de 94 euros et une taxe foncière de 945 euros. Le prix de vente, honoraires vendeur, est fixé à 105 000 euros (FAI). C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors, dans un secteur en évolution avec un fort trafic, tout en profitant d'un cadre agréable et d'une clientèle diversifiée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 411697. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978.

Rhône Alpes Immo propose à la vente ce local commercial de 78m2 loué au centre ville de la commune de Loire sur Rhône au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Le local est occupé par un restaurateur lié par un bail 3/6/9 depuis Septembre 2023 : Loyer perçu de 1 225 € HT/ mois Charges de copropriété de 70€/mois qui comprennent assurance et impôts locaux Un bel investissement avec une belle rentabilité vous est proposé pour ce local. Pour toute information supplémentaire, Contactez : Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 ou par mail contact@rhonealpesimmo.fr

À vendre : murs commerciaux de 52 m² situés à Ampuis, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Efficity vous propose en exclusivité ces locaux professionnels à acheter à Ampuis, comprenant une boulangerie bien implantée sur un axe à fort passage, avec un grand parking en face. La visite débute par : - Un local commercial (actuellement une boulangerie) : - Partie vente : 32 m² - Arrière-boutique : 21 m² - Cave : 40 m² - Cour intérieure. Cet emplacement stratégique, associé à la qualité du bâti, garantit un rendement locatif élevé et un investissement sécurisé pour cet ensemble de très belles prestations.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal LAMBERT au 06 84 94 22 95 ou rendez-vous sur : https://www.efficity.com/pascallambert/.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet espace de bureaux situé dans un ancien couvent restauré, offrant des matériaux haut de gamme et une vue imprenable sur le parc ainsi que sur les toits du centre du village de Mornant. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Mornant, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Mornant ne doit pas être manquée.

À vendre, locaux professionnels à Sorbiers, Loire (42), Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 550 m2, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2017. Ce bien, qui a été entièrement remis à neuf, ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, plâtrerie, maçonnerie, système de chauffage, menuiseries, bardage extérieur et isolation sont tous en excellent état. Le local est fonctionnel et propose de nombreux espaces aménagés comprenant des vestiaires avec sanitaires et douche, une salle de réunion, une salle de réfectoire avec cuisine, des espaces bureaux et une zone de stockage. Les espaces tertiaires sont climatisés, garantissant un confort optimal pour les équipes. Le site est sécurisé, équipé d'un portail motorisé et dispose de 5 places de stationnement extérieures. Situé dans un secteur stratégique et facilement accessible, ce bien est idéal pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou pour une PME. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sorbiers est à saisir, aucun travaux à prévoir, le bâtiment est immédiatement exploitable. Dossier et informations supplémentaires disponibles sur demande. Contactez Xavier FAZZARI, immo du Forez, au 07 75 27 42 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE À TALUYERS, RHÔNE ! Découvrez cette offre exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Taluyers avec un rendement locatif immédiat. Le propriétaire actuel propose de devenir votre locataire, garantissant ainsi une sécurité locative dès la signature. Cette maison atypique de 200 m² ne se limite pas à une résidence principale, elle propose également deux appartements indépendants : un studio de 36 m² et un T2 de 60 m², parfaits pour un revenu locatif supplémentaire. Avec un terrain clos de 2 500 m², une piscine, plusieurs terrasses et un sous-sol spacieux, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à 2 km de Brignais, à 20 minutes du centre de Lyon et proche de l'entrée d'autoroute, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Taluyers dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Taluyers.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

568 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 44 m²

À 14km de Longes (69)

Opportunité rare au cœur du centre-ville de Vienne. Idéalement situé entre la célèbre cathédrale Saint-Maurice et le futur musée d'Histoire de Vienne, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du marché hebdomadaire réputé de la ville. Implanté dans une rue dynamique avec un important passage piéton et automobile, il profite d'un contexte commercial des plus favorables. Entièrement rénové début 2024, comprenant le mobilier, le fonds de commerce offre une salle accueillante de 30 m2 destinée à la clientèle. Une large vitrine donne sur la rue, apportant une visibilité optimale et facilitant l'attraction de nouveaux clients. L'établissement est situé dans un environnement animé, entouré de plusieurs restaurants et d'un pub, constituant un pôle d'attractivité pour la clientèle locale et touristique. Il bénéficie également de la location d'une licence IV, indispensable pour l'exploitation d'un bar. C'est une très belle opportunité, que ce soit pour lancer une première activité ou pour une reconversion professionnelle dans un secteur porteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'implantation à Vienne. Pourquoi entreprendre dans la ville de Vienne ? : Vienne offre un cadre d'implantation idéal pour tout entrepreneur. Bénéficiant d'un fort dynamisme économique et touristique, la ville attire chaque année des milliers de visiteurs, portée par son patrimoine historique et ses événements culturels majeurs, comme le festival de Jazz à Vienne. Sa proximité immédiate de Lyon et ses excellentes dessertes routières et ferroviaires garantissent un bassin de clientèle varié et constant. Le centre-ville piéton et commerçant favorise la réussite des activités de restauration et de services. Vienne représente ainsi une opportunité stratégique et durable pour tout porteur de projet souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie professionnelle. Données complémentaires : Ville de 30 000 habitants (34 000 habitants prévus en 2030) Se situe dans la « vallée de la gastronomie » 70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027) En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques Via-Rhôna à cinq minutes A proximité de tous les établissements scolaires 44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie Gare SNCF à 10 min à pied Parkings à 5 min à pied Musée Gallo-Romain à 5 min à pied Théâtre antique à 10 min à pied Lyon à 30 min en voiture https://vienne.fr https://www.vienne-condrieu.com https://www.jazzavienne.com/fr https://www.viarhona.com https://musee-site.rhone.fr https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-38544#chiffre-cle-13 https://isere-attractivite.com/sites/default/files/minisite/pro/OBS/bilan_detaille_2018_1.pdf https://www.tf1info.fr/votre-plus-beau-marche/coup-de-coeur-pour-nos-marches-le-marche-de-vienne-le-temple-des-bons-produits-et-des-bonnes-affaires-2155116.html #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #vienne #fondsdecommerce #commerces #vienneatoutcommerce #fdcavendre #immobilier #immobilierprofessionnel #restaurantavendre #restaurant #restauration #restaurationrapide #baravendre #bar #licenceIV #licence4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 596216 )

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

694 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 324 m²
• Terrain 650 m²
• 

À 15km de Longes (69)

Exclusivité ECOTRANSAC, Vend fond de commerce situé en zone artisanale à Taluyers, Un bâtiment de 324 m² et 700 m² d’extérieur avec 15 places de stationnement sécurisées, Un accueil client / bureau + WC, L’atelier dispose de 4 postes de travail D’un pont à colonnes, D’un pont ciseaux, D’une cabine de peinture OMIA + labo de préparation, D’un espace de stockage, D’un espace de restauration / vestiaire / base vie, Chiffre d’affaires en constante évolution, documents remis après visite. Le loyer de 1 200 / € ht /mois + charges. Etablissement avec alarme / Télésurveillance 2 véhicules de prêt. Matériel très récents, 1 semi auto alu, 1 semi auto acier, 1 pointeuse neuve GYS, 1 valise de diagnostic, caisses à outil… Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 324 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2015 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

À Mornant, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, je vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bureau de 183m2, situé au premier étage d'un ancien couvent entièrement rénové, est équipé de toutes les nouvelles technologies. Il dispose de quatre parkings couverts et est baigné de lumière, au sein d'un bâtiment qui abrite une quinzaine d'entreprises. Les activités possibles incluent bureau d'études, médical, commercial, ingénierie, etc. Un changement d'affectation en habitat a également été voté. Pour un achat de locaux professionnels à Mornant, contactez Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez avec TOUTATISSIMMO ce local commercial à vendre à VIENNE, Isère (38), dans l'hypercentre de la ville. Ce bien d'environ 122m² comprend une salle de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une belle surface de cave. Situé dans une copropriété de 13 lots, dont 8 lots d'habitation, ce local est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIENNE. Les charges annuelles s'élèvent à 425 euros.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – SUPERMARCHÉ DE PROXIMITÉ CLÉ EN MAIN – FORTE RENTABILITÉ À 275 000 EUROSÀ céder, supermarché de proximité parfaitement exploité, avec plus de 15 ans d'activité en croissance continue. Ce commerce sain, structuré et clé en main est idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Vienne sans travaux.SURFACES GÉNÉREUSES ET OPTIMISÉES200 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle.100 m² de réserve facilitant la gestion des stocks.150 m² de cave.35 m² de cour intérieure, un atout rare.UNE OFFRE COMPLÈTE GÉNÉRANT DU TRAFICÉpicerie générale, fruits & légumes, petit électroménager, café, cigarette électronique, photocopie et téléphonie, avec des activités complémentaires à fort potentiel d'attractivité, fidélisant une clientèle régulière.MAGASIN RÉNOVÉ AVEC ÉQUIPEMENT HAUT DE GAMMERénovation complète en 2021 :- 6 m linéaires de froid positif,- 3 m linéaires de froid négatif,- Banque réfrigérée pâtisserie (2 m),- Banque réfrigérée produits frais (olives, traiteur),- Environ 40 m de rayonnages parfaitement agencés sur 4 à 5 niveaux,- Système de vidéosurveillance et volets roulants,- 2 climatisations réversibles,- Électricité entièrement refaite.- Véhicule en leasing inclus, restant dans l'affaire pour environ 2 ans.CHIFFRES CLÉSChiffre d'affaires : 375 000 €.Loyer attractif : 2 000 € HT/mois.EBE et résultat disponibles après étude du financement et de l'apport personnel.LES + DE CETTE AFFAIRE- Commerce rentable et bien structuré,- Aucun investissement à prévoir,- Clientèle fidélisée,- Activités multiples génératrices de marge,- Fort potentiel de développement.Affaire sérieuse : renseignements complémentaires et dossier complet sur demande motivée. Contactez Pascal LAMBERT Efficity pour plus de détails et visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPascal Lambert - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Sorbiers, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel idéal pour les professions de santé. Ce local de 43 m², situé dans une commune dynamique, représente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Sorbiers.La vente inclut les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce, garantissant un investissement durable pour votre activité. Les locaux, en bon état général, disposent d'une vitrine offrant une bonne visibilité, d'une climatisation réversible, d'une kitchenette équipée et d'un parking à proximité pour accueillir vos clients.Actuellement utilisé comme institut de beauté, ce local est opérationnel et ne nécessite pas de travaux lourds. Sa configuration est parfaitement adaptée à des activités telles que l'ostéopathie, la kinésithérapie, les soins infirmiers, ainsi que d'autres pratiques de santé et de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires.Ce bien constitue un excellent choix pour un professionnel de santé cherchant des locaux professionnels à acheter à Sorbiers, dans un environnement favorable au développement de son activité.Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont proposés à la vente ensemble, avec la possibilité d'un achat séparé selon votre projet. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. La vente de ces locaux professionnels à Sorbiers est présentée par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Vienne, Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce en restauration traditionnelle, actif depuis 18 ans. Ce local professionnel de 129 m², idéalement situé dans les rues piétonnes de la ville gallo-romaine, est à vendre. Le bien se compose de deux espaces de restauration intérieurs (72 m² et 22 m²), d'une terrasse extérieure, ainsi que d'une cuisine de 19 m² avec un espace de stockage. Les installations permettent d'accueillir jusqu'à 79 couverts. Le premier espace au rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (4,6 m) et d'une vitrine sur deux rues. Le second espace, situé en mezzanine, offre un cadre privatif pour la clientèle.La salle principale au rez-de-chaussée peut accueillir jusqu'à 44 couverts, avec possibilité d'aménager jusqu'à 55 places pour des groupes. En terrasse, il est possible d'ajouter 20 couverts supplémentaires, ainsi que 15 sur la mezzanine, idéale pour des événements privés. La licence IV est incluse dans la vente, accompagnée d'un comptoir de bar pour une plus grande efficacité. Le local est actuellement exploité du mercredi au samedi pour le service de midi, et le vendredi et samedi pour le service du soir, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 140 k€ pour 2024. Les activités complémentaires comme les ateliers culinaires et le service de traiteur sont envisageables. La ville, avec une population de 30 000 habitants, est un pôle touristique avec de nombreuses manifestations tout au long de l’année, attirant des milliers de visiteurs. Les points d'attraction incluent le musée gallo-romain et le célèbre théâtre antique, tous deux à proximité. Ce local professionnel à acheter à Vienne est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaitant s’installer dans une ville dynamique. Pour plus d'informations, contactez Raphaël DROUET, agent commercial chez OptimHome.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente un immeuble de rapport situé au cœur de Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Rive-de-Gier.- Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un appartement de type T2 d'une superficie de 31 m², comprenant une chambre et une salle d'eau. Ce logement nécessite quelques rafraîchissements et est libre de toute occupation, avec un potentiel de location à 360 euros par mois.- Aux 1er et 2ème étages, un duplex de 110 m² est actuellement loué. Il dispose de 2 chambres, d'une cave, et d'une grande terrasse, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. La chaudière est récente et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement génère déjà un loyer de 462 euros par mois, avec une possibilité de réindexation.- Inclus également, un garage double.Le prix de vente est fixé à 126 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à Rive-de-Gier à vendre.Pour visiter ou pour toute question, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par email à p.rochat@proprietes-privees.com. Des dossiers et photos sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux dans les secteurs de Lyon, Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro 449180207, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Bilal Mezrai (06 06 75 74 87) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – FLEURISTE EN CENTRE COMMERCIALGrigny (69520), Rhône, Rhône-Alpes.Vous souhaitez effectuer un achat de locaux professionnels à GRIGNY ou développer votre activité dans un emplacement stratégique ?Ce fonds de commerce de fleuriste, situé en centre commercial avec un passage régulier, représente une belle opportunité clé en main pour la vente de locaux professionnels à GRIGNY.- Surface : 55 m² environ bien agencés- Bail autorisant : art floral, fleurs coupées, compositions, plantes vertes, graines, petits animaux d’agrément, articles cadeaux- Faible loyer : 7 120 € / an- Prix FAI : 93 000 €Local prêt à exploiter – idéal pour un professionnel passionné souhaitant démarrer rapidement avec un investissement maîtrisé.==> Affaire à visiter sans tarder !Renseignements complémentaires et dossier sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Mezrai (ID 90226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 521145771.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Mornant, en plein cœur d'un magnifique immeuble en pierre. Profitez d'un cadre calme, idéalement situé dans le centre de Mornant, Rhône. Ce bâtiment d'exception est partagé par 15 entreprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mornant, Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.