Achat Locaux Professionnels à Saint-Martin-la-Plaine (42) : 120 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

629 €/m²

Locaux professionnels

• 396 m²

Saint-Martin-la-Plaine (42)

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, ce local d'activité est idéal pour les investisseurs. Sur une parcelle de 236 m², le bien d'environ 287 m² se compose de deux salles, d'un bureau, d'une mezzanine, de sanitaires et d'un garage destiné à la chaufferie. Actuellement, le local est loué, avec un avenant au bail signé jusqu'au 1er janvier 2025. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette offre représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie Chantelot au 0766799760.

Situé dans le secteur de la Vallée du Gier, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Paul-en-Jarez, dans la Loire en région Rhône-Alpes, présente une exceptionnelle opportunité clé en main. Ce fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, garantissant une activité rentable et durable.Avec une superficie d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, la boutique est aménagée de manière fonctionnelle, comprenant un espace de vente bien agencé et une arrière-boutique idéalement conçue pour le stockage ou l'espace de vie. Les volumes de la boutique facilitent la présentation des produits et la circulation des clients, tout en permettant une gestion quotidienne aisée.Cette exploitation est complétée par un logement de fonction de type T3, également d'environ 65 m², situé à l'étage. Cet appartement, doté d'une salle d'eau et de WC, représente un atout indéniable pour la reprise, permettant d'accéder facilement au lieu de travail et offrant la possibilité d'hébergement pour le couple d'exploitants ou de générer des revenus locatifs. De plus, trois caves en sous-sol fournissent des espaces de rangement sécurisés, parfaits pour les stocks saisonniers ou l'archivage.L'ensemble dispose d'une cour intérieure privée avec stationnement, une commodité rare, sur un emplacement numéro un. Ce bien, avec une exploitation bien entretenue, offre une rentabilité attractive, idéale pour une reprise en duo.À noter : le prix de vente est de 341 000 € (honoraires d'agence inclus). Le dossier complet comprenant les bilans et les détails des commissions est disponible après un premier contact téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. DPE : non soumis.Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez directement : Jérôme ZEBBOUDJI - mandataire Immobilier indépendant-42ème Avenue Immobilier - 06.50.43.97.91. Élargissez vos horizons avec cet achat de locaux professionnels à Saint-Paul-en-Jarez, qui conjuguent un positionnement central et un confort d'exploitation immédiat.Information importante : Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le secteur Bergson. Profitez d'une forte visibilité grâce à une façade principale donnant sur un axe tram fréquenté. Ce local commercial d'environ 122 m² comprend un spacieux accueil, trois bureaux, des sanitaires, un sous-sol pour le stockage et deux places de parking privatives. Un parking est également disponible devant l'entrée pour la clientèle. Situé en copropriété de 23 lots, il représente 550/10000èmes des parties communes générales, avec des charges annuelles de 3 444 €. Aucun litige en cours. Informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, nous vous proposons un local d'activité à vendre au sein d'un ensemble d'environ 378,5 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un accès sécurisé, d'un terrain clos enrobé et d'une structure métallique avec bac acier multicouche, livré en plateau. Vous bénéficiez de nombreuses possibilités d'aménagement, grâce à une trémie facilitant le stockage à l'étage. Ce local professionnel est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Le prix est de 212 930 € HT FAI. PourPlus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 04 82 82 65 80.

42eme Avenue Immobilier vous présente un local commercial d'environ 430 m2 à vendre dans le centre-ville de Saint-Étienne, Loire, en région Rhône-Alpes, secteur Jean Jaurès. Ce bien, situé à proximité de toutes les commodités, transports et commerces, est actuellement utilisé comme discothèque mais peut être facilement transformé en salle de réception événementielle, en salle de sport ou en habitation. Le local, en rez-de-chaussée, comprend deux bureaux, une surface de vente et une arrière-boutique. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour s'adapter à vos besoins. Il fait partie d'une copropriété de 35 lots et détient 1175/2000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges annuelles de 1495,51€. Aucune procédure n'est en cours avec le syndic. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité et envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, dans la ZI Le Technopôle, nous vous présentons une surface de bureau rénovée en 2021, de 170 m², située au 3ème étage. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se compose d'un accueil, d'un grand open space, de deux bureaux spacieux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une cuisine. Il est également envisageable d'aménager l'espace entièrement en open space selon vos besoins. Ce bien est soumis à la copropriété qui comprend 15 lots principaux et détient 320/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 400 € par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou visite, contactez Jacques RAIA au 06.25.54.37.91, agent commercial indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

À vendre à Saint-Étienne, dans la Loire (42) en région Rhône-Alpes, un local d'activité situé dans une zone industrielle. Ce bien d'environ 486,4 m² est réparti sur deux niveaux avec un ascenseur pour un accès facilité. Il offre un accès sécurisé et dispose d'un terrain clos et enrobé. La structure est en métal avec un bac acier multicouche, et le local est livré en plateau, vous permettant de nombreuses options d'aménagement. De plus, une trémie permet un stockage pratique à l'étage. Ce local professionnel est proposé à l'achat au prix HT de 270 175 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

A Saint-Étienne, dans le secteur de La Chauvetière, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal. Si vous êtes à la recherche d'un espace spacieux, fonctionnel et lumineux, cet emplacement en excellent état est fait pour vous. Avec une structure métallique et un bac acier multicouches, ce local dispose de skydomes, de sanitaires, d'une trémie et de portes sectionnelles. Vous aurez également la possibilité d'aménager un terrain ou un stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Ce local est particulièrement adapté à toute activité nécessitant un grand espace, situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès routier aisé. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne au prix HT de 577 500€, soit 693 000€ TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 82 82 65 80. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Patricia ROCHAT propose à la vente des locaux professionnels à Givors, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Ce Fonds de commerce, une Brasserie Restaurant, peut accueillir plus de 40 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse. Localisée dans un secteur prisé de Givors, cette affaire, gérée depuis plusieurs années, a su bâtir une solide réputation et attirer une clientèle fidèle. Cette brasserie, entièrement rénovée avec soin et disposant d'un matériel en excellent état, offre une Licence 4 ainsi qu'une extraction de 250. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel raisonnable de 625 euros. De plus, il existe la possibilité de louer un appartement de 80 m² pour 380 euros. Le chiffre d'affaires avoisine les 300 000 euros, tandis que 2 salariés sont à reprendre. Le prix de cession est de 159 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 419428. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par mail à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux dans la région de Lyon et son agglomération, je vous aide à réaliser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier disposant d'un capital de 40 000 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

808 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 14km de Saint-Martin-la-Plaine (42)

IDRISS GASS vous propose à la vente un restaurant de charme à fort potentiel, d'une surface de 160 m² avec une terrasse de 40 m², situé à Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité de plusieurs axes commerciaux et résidentiels en pleine expansion. - Grande salle pouvant accueillir 55 couverts, équipée d'un espace buffet généreux, idéale pour des événements privés, banquets ou fêtes. L'agencement fonctionnel et l'ambiance soignée garantissent une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement. - Une belle terrasse extérieure de 35 places. - Clientèle fidélisée. Le loyer s'élève à 1100 euros HC, avec des charges trimestrielles modérées de 94 euros et une taxe foncière de 945 euros. Le prix de vente, honoraires vendeur, est fixé à 105 000 euros (FAI). C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Givors, dans un secteur en évolution avec un fort trafic, tout en profitant d'un cadre agréable et d'une clientèle diversifiée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 411697. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978.

À L'Étrat, Loire (42), Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à la vente. Situé dans le secteur RATARIEUX, ce bâtiment de 300 m2 environ est implanté sur une parcelle de 6 283 m2. Il se compose d'un atelier spacieux de 275 m2, bénéficiant de 5 portes sectionnelles de plain-pied, d'un bureau de 25 m2, d'une mezzanine et de nombreux parkings. Une possibilité d'extension de la surface est également envisageable. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à L'Étrat, cette opportunité est idéale. Honoraires à la charge du Preneur : 35 000€ HT. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 19km de Saint-Martin-la-Plaine (42)

À VENDRE - Saint-Étienne, Loire (42) - Fonds de commerce Restaurant Traditionnel, reconnu depuis plus de 30 ans. Opportunité rare à saisir dans le cadre de l' achat locaux professionnels Saint-Étienne. Nous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration, célèbre pour sa qualité et sa notoriété. Cet établissement emblématique dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, ce qui est idéal pour attirer une large clientèle. Capacité d'accueil : 35 couverts en salle et 12 couverts en terrasse. Équipement complet en bon état, loyer très avantageux. Affaire saine et bien tenue avec un fort potentiel de développement, notamment par l'exploitation en soirée, l'élargissement de l'offre ou la livraison. Parfait pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire clé en main, avec une excellente réputation locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE LOCAL COMMERCIAL de 200m² en vente à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bien polyvalent convient à divers corps de métier tels que les artisans et garagistes, avec la possibilité de changement de destination en maison d'habitation.Ce local professionnel à vendre est idéalement situé et libre de toute occupation, garantissant une disponibilité immédiate pour votre projet. L'agencement fonctionnel facilite l'aménagement des espaces selon vos besoins. Il comporte une grande vitrine sur rue et un espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 137m², incluant un bureau et des sanitaires. De plus, un garage de 64,93 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules, et la configuration s'adapte à divers types d'activités commerciales.Localisé dans un quartier accessible avec des commodités à proximité, il assure une circulation aisée pour votre clientèle. Étant une propriété individuelle, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée sans charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 069 €.Ce local offre un potentiel énorme, que ce soit pour un nouveau projet ou une expansion. Pour explorer vos options, contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 128 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, en exclusivité, un ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cet investissement de 323 m2 de bureaux est actuellement loué à une entreprise d'envergure nationale par le biais d'un bail commercial. Ce bâtiment est en parfait état et bénéficie d'un emplacement de premier choix. Le loyer, actualisé selon les indices ILAT en août, s'élève à 40.245,04 euros HT, avec des provisions annuelles de charges de 5.892 euros HT à la charge du locataire, ainsi que la taxe foncière également à la charge du locataire. Inclus, vous disposerez de 12 places de parking. La rentabilité nette avant impôt et PNO se chiffre à 6,20%. Je reste à votre disposition pour toute question. Lots n° 32, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 et 42 sur un total de 71 lots. DPE D, GES D, 2ème étage. Aucun litige en cours. Contact : Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par email à d.argaud@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027, n° d'identification 894 020 387, n° ADC 4202 2024 000000108, RCS 47803571000027, RCPRO 114.240.070. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir., art.R. 125-25, I).

Découvrez cet espace de bureaux situé dans un ancien couvent restauré, offrant des matériaux haut de gamme et une vue imprenable sur le parc ainsi que sur les toits du centre du village de Mornant. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Mornant, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Mornant ne doit pas être manquée.

Emplacement de choix pour cette belle opportunité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire, en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration comprend une salle d'une capacité de 50 couverts ainsi qu'une terrasse de 26 couverts. Actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au samedi, avec des fermetures les jours fériés et pendant cinq semaines par an, il existe un potentiel important pour développer le chiffre d'affaires. La cuisine est bien agencée et un vestiaire est à votre disposition. Le loyer est modéré. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 82 28 65 80.

Situé en emplacement privilégié à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce bar-restaurant. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse d'une capacité de 80 places, ainsi qu'un rez-de-chaussée pouvant accueillir 30 convives. Vous aurez l'opportunité de développer davantage l'activité en aménageant le premier étage. Cette affaire génère un excellent chiffre d'affaires, avec un potentiel d'augmentation significatif. C'est un outil de travail de premier choix dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 82 28 65 80.

Nouvelle exclusivité ! Bâtiment industriel / stockage – 215 m² + parking privatif – Accès autoroutes Implantez votre activité dans une zone industrielle stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, et bénéficiez d'un local fonctionnel, lumineux et prêt à l'usage. Ce bâtiment de 215 m², idéal pour du stockage, de la logistique, de l'artisanat ou une activité industrielle légère, offre de belles hauteurs permettant une exploitation optimale des volumes. ? Les atouts du bien : Surface bâtiment : 215 m² Parking attenant privatif : 218 m² Dalle béton colorée, robuste et facile d'entretien Hauteurs intéressantes pour stockage en rack / mezzanine Verrière en toiture : excellente luminosité naturelle, visibilité optimale en journée sans éclairage Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité, praticité, et confort d'exploitation. ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 171 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

À SAINT SYMPHORIEN SUR COISE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce petit Bar Tabac Loto, idéalement situé au cœur du village, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et une agréable terrasse pour accueillir les clients. Le rez-de-chaussée de 50 m² comprend le bar, le coin Tabac/Loto, une petite cuisine, ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de 45 m² à aménager, accompagnée d'un WC avec lave-mains pour la clientèle. Le deuxième étage dispose d'un appartement entièrement rénové de 45 m², tandis qu'un sous-sol de 45 m² sert de cave. Les points forts incluent : • Un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et axes de passage. • Un potentiel de développement important, avec des possibilités d'aménagement pour de la restauration rapide ou une salle d’accueil pour des associations. • Une clientèle fidèle, composée de résidents locaux et de touristes attirés par le village. • Une terrasse agréable propice à une ambiance conviviale. • Un cadre tranquille à proximité des commodités et d'un tissu économique dynamique. Ces locaux professionnels à vendre à SAINT SYMPHORIEN SUR COISE représentent une excellente occasion pour un repreneur souhaitant développer une entreprise rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Saint-Étienne dans le département de la Loire, Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 140 m² environ. Situé dans un secteur dynamique proche de nombreuses commodités, ce bien bénéficie d'une belle visibilité avec environ 12 mètres de linéaire vitrine et de plusieurs zones de stationnement à proximité. Aucun fonds de commerce à reprendre, vous aurez donc la liberté d'implanter l'activité de votre choix sans contrainte. Anciennement utilisé comme salle de danse et salon d'esthétique, cet espace est idéal pour des services paramédicaux, de bien-être ou de santé. Le local comprend une grande salle lumineuse d'environ 79 m², un espace ouvert de 35 m², une pièce de 16 m², deux cabines de 4 m² et une réserve/ arrière-boutique de 10 m². Des vitrages sécurisés garantissent une luminosité agréable et un confort d'exploitation optimal, et le système de chauffage est individuel. Situé dans un environnement commerçant établi, à proximité d'Intermarché, d'assurances, de boulangeries et d'autres professionnels de santé, ce local sera parfait pour les professions libérales ou bureaux recevant du public. Une adaptation pour les personnes à mobilité réduite est envisageable. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette opportunité doit être étudiée rapidement.

Saint Etienne centre ville, à proximité de la place Jean Jaurès, nous vous proposons à la vente un local commercial destiné à la restauration. Vous disposez d'une salle restauration, une cuisine avec hotte et extraction professionnelle, sanitaire et une grande cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 787/10000ème des charges des parties communes générales soit 355€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

Locaux Professionnels à Acheter à Saint-Chamond, Loire (42) - Opportunité Unique ! Découvrez cet entrepôt polyvalent de 473 m² d'atelier et 46 m² de bureaux, situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien, actuellement libre, offre une flexibilité incomparable pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. L'intérieur est modulable selon vos envies, permettant de créer un cadre de travail agréable. Doté d'une porte sectionnelle et d'un pont roulant, cet entrepôt est parfaitement équipé pour vos opérations logistiques. Le chauffage individuel garantit un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC assurent une isolation efficace. Un parking privé et 10 places de stationnement extérieures offrent une grande accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Strategiquement situé, cet entrepôt se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à proximité d'un restaurant et d'un parc, facilitant les déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Chamond, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial, Vincent ROURE, RSAC 441431756.

Le Boutiquier vous présente des locaux professionnels à vendre à LOIRE SUR RHONE, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Ces murs occupés offrent une surface de 645 m² en rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 185 310 € net bailleur, après déductions des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 11 664 €, imputée au locataire, et les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente est fixé à 2 130 000 € FAI, avec un rendement attractif de 8,70 %. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à LOIRE SUR RHONE.

À vendre, locaux professionnels à Sorbiers, Loire (42), Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 550 m2, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2017. Ce bien, qui a été entièrement remis à neuf, ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, plâtrerie, maçonnerie, système de chauffage, menuiseries, bardage extérieur et isolation sont tous en excellent état. Le local est fonctionnel et propose de nombreux espaces aménagés comprenant des vestiaires avec sanitaires et douche, une salle de réunion, une salle de réfectoire avec cuisine, des espaces bureaux et une zone de stockage. Les espaces tertiaires sont climatisés, garantissant un confort optimal pour les équipes. Le site est sécurisé, équipé d'un portail motorisé et dispose de 5 places de stationnement extérieures. Situé dans un secteur stratégique et facilement accessible, ce bien est idéal pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou pour une PME. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sorbiers est à saisir, aucun travaux à prévoir, le bâtiment est immédiatement exploitable. Dossier et informations supplémentaires disponibles sur demande. Contactez Xavier FAZZARI, immo du Forez, au 07 75 27 42 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 113 000 €

5 565 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• 

À 14km de Saint-Martin-la-Plaine (42)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE À TALUYERS, RHÔNE ! Découvrez cette offre exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Taluyers avec un rendement locatif immédiat. Le propriétaire actuel propose de devenir votre locataire, garantissant ainsi une sécurité locative dès la signature. Cette maison atypique de 200 m² ne se limite pas à une résidence principale, elle propose également deux appartements indépendants : un studio de 36 m² et un T2 de 60 m², parfaits pour un revenu locatif supplémentaire. Avec un terrain clos de 2 500 m², une piscine, plusieurs terrasses et un sous-sol spacieux, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à 2 km de Brignais, à 20 minutes du centre de Lyon et proche de l'entrée d'autoroute, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Taluyers dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Taluyers.

Exclusivité - EMPLACEMENT No1 Pas de droit au bail !À vendre : grand local commercial en excellent état de 168m2 avec cave de 60m2, situé au 29 rue Gambetta, en rez-de-chaussée. Murs commerciaux de premier choix ! Proximité avec Gambetta, halles Mazerat Biltoki, Victor Hugo, Badouillère, Anatole France et la Poste. Ce local professionnel à Saint-Étienne bénéficie de 30 mètres linéaires de vitrine apportant une grande luminosité. Grâce à sa position sur un carrefour passant, visible sur deux rues très fréquentées et avec le passage du tramway, son emplacement est exceptionnel ! Le local de 160m2 (loi Carrez) est équipé de :- Vitrines en double vitrage 44.2- Porte d'entrée sécurisée- Systèmes de chauffage divers (convecteurs, air pulsé et climatisation à réviser)- Sol en beau carrelage- Murs en bon état- Lavabo- WC- Placard de rangement- Placard pour tableau électrique efficace et sectorisé- Grande cave de 60m2 (possibilité d'accès direct depuis le magasin)Rendement locatif intéressant estimé entre 1400 et 1500 EUR HC. Accessibilité PMR réalisable avec quelques modifications. Charges annuelles inférieures à 2000 EUR, taxe foncière de 3500 EUR.Commission d'agence de seulement 3 % ! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien ! Contact : Céline VASSEL, RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504, 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3 % TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires à la charge du vendeur.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité un bien à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Découvrez ces locaux professionnels à vendre, situés au 26 Rue du Grand-Gonnet, 42000 Saint-Étienne, France. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne offre un loyer annuel de 17 400 € net bailleur. Le prix demandé est de 245 000 € FAI, avec un rendement attractif de 7,72%.

Maison LVRD by Blaow vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 300 m² est idéalement situé et offre plusieurs espaces, permettant une organisation fonctionnelle selon vos exigences. Il comprend également des sanitaires et une zone de stockage, garantissant un cadre de travail pratique pour diverses activités professionnelles. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Chamond, cette offre est à considérer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Vincent Roure au 06/84/97/45/80, EI / RSAC : 441 431 756. Référence : 40. DPE en cours.

À vendre : locaux professionnels situés rue Jean Jaurès à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de Terrenoire, face à La Poste. Ce lieu idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité de services bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux stationnements gratuits devant l'immeuble. Le local professionnel en rez-de-chaussée, d'une superficie de 67,39 m², est en excellent état et actuellement libre. Précédemment loué 680 EUR, il est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de menuiseries en double vitrage. À proximité, vous trouverez l'accès à l'autoroute A47 à 1,2 km, le centre-ville à 100 m et la gare SNCF à 4,1 km, ce qui garantit une excellente accessibilité. La composition du bien se décompose comme suit : - Salle d'attente : 16,98 m² - Cuisine : 11 m² - Bureau 1 : 20 m² - Bureau 2 : 15,20 m² - Sanitaires : 4,14 m² Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 32 lots principaux incluant un appartement, une cave et un grenier. La taxe foncière est de 778 EUR et les charges de copropriété s'élèvent à 40 EUR par mois. Le chauffage est individuel au gaz avec un DPE de catégorie D, pour une consommation énergétique estimée à 183 kWh/m²/an et des émissions de 35 kg CO2/m²/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1627 EUR (prix de l'énergie indexés sur 2023, abonnements inclus). Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette opportunité mérite d'être visitée. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez Olivier RAGOT au 06 16 26 96 95. Les Terrasses de l'Immo, SAS, 2 Avenue de la Libération, 42000 Saint-Étienne, RCS Saint-Étienne, CPI 4202 2016 000 009 941, validité jusqu'au 03/09/2028.

À vendre, locaux professionnels situés en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette offre inclut un bar, tabac, presse et FDJ, avec un logement loué en supplément. Ce fonds génère actuellement un chiffre d'affaires très attractif, accompagné de belles commissions, et présente un potentiel de développement intéressant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 82 28 65 80. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.