Achat Locaux Professionnels à Fraisses (42) : 128 annonces

Coup de cœur du secteur

92 000 €

767 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 120 m²
• Terrain 127 m²

Fraisses (42)

À vendre locaux professionnels à Fraisses, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé à seulement 5 minutes de Firminy et à environ 20 minutes de Saint-Étienne, offrant un emplacement stratégique au cœur de la commune. Proche des commodités et des principaux axes routiers, ce local de 120m² est parfait pour divers types d'activités, y compris artisanales. Il dispose d'une place de stationnement privative et d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (H: 280cm, L: 335cm), permettant de garer plusieurs véhicules à l'intérieur, avec la possibilité de remettre en fonction une fosse d'atelier. À l'étage, un espace de plus de 20m² est dédié aux bureaux, accompagné d'une grande mezzanine pour un stockage supplémentaire. Un espace douche et des sanitaires complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 357 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 97 800 euros HT + 1 564,8 euros TVA, soit 99 364,8 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 89 976 euros HT + 0 euros TVA, soit 89 976 euros TTC. Les honoraires d'agence sont de 7 824 euros HT + 1 564,8 euros TVA, soit 9 388,8 euros TTC (10,43% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à Fraisses, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, ce local d'activité est idéal pour les investisseurs. Sur une parcelle de 236 m², le bien d'environ 287 m² se compose de deux salles, d'un bureau, d'une mezzanine, de sanitaires et d'un garage destiné à la chaufferie. Actuellement, le local est loué, avec un avenant au bail signé jusqu'au 1er janvier 2025. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette offre représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie Chantelot au 0766799760.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le secteur Bergson. Profitez d'une forte visibilité grâce à une façade principale donnant sur un axe tram fréquenté. Ce local commercial d'environ 122 m² comprend un spacieux accueil, trois bureaux, des sanitaires, un sous-sol pour le stockage et deux places de parking privatives. Un parking est également disponible devant l'entrée pour la clientèle. Situé en copropriété de 23 lots, il représente 550/10000èmes des parties communes générales, avec des charges annuelles de 3 444 €. Aucun litige en cours. Informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, nous vous proposons un local d'activité à vendre au sein d'un ensemble d'environ 378,5 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un accès sécurisé, d'un terrain clos enrobé et d'une structure métallique avec bac acier multicouche, livré en plateau. Vous bénéficiez de nombreuses possibilités d'aménagement, grâce à une trémie facilitant le stockage à l'étage. Ce local professionnel est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Le prix est de 212 930 € HT FAI. PourPlus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 04 82 82 65 80.

42eme Avenue Immobilier vous présente un local commercial d'environ 430 m2 à vendre dans le centre-ville de Saint-Étienne, Loire, en région Rhône-Alpes, secteur Jean Jaurès. Ce bien, situé à proximité de toutes les commodités, transports et commerces, est actuellement utilisé comme discothèque mais peut être facilement transformé en salle de réception événementielle, en salle de sport ou en habitation. Le local, en rez-de-chaussée, comprend deux bureaux, une surface de vente et une arrière-boutique. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour s'adapter à vos besoins. Il fait partie d'une copropriété de 35 lots et détient 1175/2000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges annuelles de 1495,51€. Aucune procédure n'est en cours avec le syndic. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité et envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce dépôt sécurisé de 223 m² dispose de 3 places de stationnement. Il se compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un bureau spacieux avec cuisine et coin salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un deuxième bureau. En copropriété de 10 lots, ce bien représente 121/1000èmes des parties communes générales et engendre des charges trimestrielles de 512€ (comprenant gardiennage, eau, et système de sécurité). Aucune procédure en cours. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au 06 12 49 76 37.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, dans la ZI Le Technopôle, nous vous présentons une surface de bureau rénovée en 2021, de 170 m², située au 3ème étage. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se compose d'un accueil, d'un grand open space, de deux bureaux spacieux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une cuisine. Il est également envisageable d'aménager l'espace entièrement en open space selon vos besoins. Ce bien est soumis à la copropriété qui comprend 15 lots principaux et détient 320/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 400 € par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou visite, contactez Jacques RAIA au 06.25.54.37.91, agent commercial indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

À vendre, locaux professionnels à Bas-en-Basset, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce local industriel indépendant, de plain-pied, a été construit en 2020 avec une extension en 2023. Il se trouve au cœur d'une zone d'activités, offrant 175 m² de bureaux et 1 140 m² d'atelier sur un seul niveau. Les caractéristiques de l'atelier incluent : dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, isolation en sous-toiture, toiture bac acier, un portail sectionnel motorisé, un quai de déchargement, aérothermes à gaz, ainsi qu'un sky dôme pour désenfumage. La partie bureaux dispose d'un plafond en dalles minérales, de luminaires LED, de cloisons modulables et d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. De plus, 14 places de parking extérieur sont disponibles. Ce bien est en pleine propriété. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Bas-en-Basset, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial.

À vendre à Saint-Étienne, dans la Loire (42) en région Rhône-Alpes, un local d'activité situé dans une zone industrielle. Ce bien d'environ 486,4 m² est réparti sur deux niveaux avec un ascenseur pour un accès facilité. Il offre un accès sécurisé et dispose d'un terrain clos et enrobé. La structure est en métal avec un bac acier multicouche, et le local est livré en plateau, vous permettant de nombreuses options d'aménagement. De plus, une trémie permet un stockage pratique à l'étage. Ce local professionnel est proposé à l'achat au prix HT de 270 175 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

À Dunières, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez une opportunité unique avec cette vente de locaux professionnels. Proposés au prix de 485 000 euros, ces locaux comprennent un ensemble varié adapté à vos besoins d'activité. 1) Un bâtiment à usage de bureaux, d'une superficie de 70m², construit récemment avec une structure en ossature bois, une dalle en béton au sol, un bardage extérieur en acier, et une toiture en bac acier. Ce dernier est équipé de chauffage électrique et de climatisation, et est raccordé au tout-à-l'égout. 2) Un bâtiment industriel, rénové en 1992, d'environ 1 100m², destiné à la production et au stockage. Il est en béton et moellons avec dalle en béton au sol, toiture en structure métallique, et couverture en panneaux sandwich. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et trois aérothermes. 3) De plus, plusieurs locaux à usage de stockage, fermés ou ouverts, sont également inclus. L'ensemble dispose d'une cour goudronnée, offrant un accès facile pour les camions et une bonne visibilité. Cette propriété n'est pas soumise au DPE et permet une redéfinition aisée des espaces. Pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Dunières, n'hésitez pas à contacter Christian DUPLAY au 0477517060 ou via courriel à c.duplay@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent immobilier, mandat référence 438075FOUR, ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute demande ou visite, n'hésitez pas à faire appel à l'agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60, concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : Local mixte bureau/dépôt – 257 m² environ – Saint-Étienne (Montreynaud) 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct) 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main) Copropriété d’activité sécurisée Chauffage pompe à chaleur réversible - Idéal pour : Entreprises, artisans, startups recherchant un espace opérationnel avec stockage. - Disponible immédiatement – Visites sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel (ID 22837), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Saint-Étienne, dans le secteur de La Chauvetière, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal. Si vous êtes à la recherche d'un espace spacieux, fonctionnel et lumineux, cet emplacement en excellent état est fait pour vous. Avec une structure métallique et un bac acier multicouches, ce local dispose de skydomes, de sanitaires, d'une trémie et de portes sectionnelles. Vous aurez également la possibilité d'aménager un terrain ou un stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Ce local est particulièrement adapté à toute activité nécessitant un grand espace, situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès routier aisé. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne au prix HT de 577 500€, soit 693 000€ TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 82 82 65 80. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 064 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²
• 

À 9km de Fraisses (42)

À découvrir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne (42), Loire, dans la région Rhône-Alpes. Situés à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ces grands locaux de 140 m² au 1er étage d'une petite copropriété comprennent une terrasse spacieuse de 100 m² et deux places de parking privatives. Actuellement utilisés comme habitation, la vente des locaux professionnels est permise selon le PLU, offrant une configuration idéale avec trois bureaux et une grande pièce, ou une double utilisation. Parfait pour les professions libérales souhaitant allier espace de vie et activité professionnelle. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz. Le calcul des charges est en cours. DPE en catégorie D. Prix de vente : 149 000€. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseillère indépendante, Fadila Nait-sidous, au 0634533038. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À L'Étrat, Loire (42), Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à la vente. Situé dans le secteur RATARIEUX, ce bâtiment de 300 m2 environ est implanté sur une parcelle de 6 283 m2. Il se compose d'un atelier spacieux de 275 m2, bénéficiant de 5 portes sectionnelles de plain-pied, d'un bureau de 25 m2, d'une mezzanine et de nombreux parkings. Une possibilité d'extension de la surface est également envisageable. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à L'Étrat, cette opportunité est idéale. Honoraires à la charge du Preneur : 35 000€ HT. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

ST ETIENNE : 101 cours Fauriel. Bureaux disponibles d'une surface de 209 m2 de plan pied. Accés handicapés. Place de parking en sus. Lot 16 d'une copro de 71 lots. Pas de procedure en cours. DPE D Chauffage Gaz. Charges : 400 EUR/mois N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 v.lamartine@immoduforez.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Au coeur du centre-ville de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, se trouve un local professionnel à vendre. Situé à proximité immédiate de la place Antonin Moine et de son parc de stationnement, ce droit au bail d'une boutique d'environ 120 m2 se compose de trois espaces distincts et d'une petite pièce d'eau. La vaste boutique/exposition offre une belle visibilité sur la rue et la placette, tandis qu'un espace bureau avec accès à la pièce d'eau et un espace atelier en fond complètent ce bien. Sa luminosité et sa localisation dans un quartier très commerçant en font un atout majeur. Le local est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz. Le loyer s'élève à 3090,00 € par trimestre, charges comprises. Ce bien est idéal pour des projets variés tels que galerie d'art, courtage en art, objets design, scénographie et bien d'autres. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce local professionnel à acheter à Saint-Étienne. Référence annonce 307343, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 94019431900015. Prix du bien : 39 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), Rhône-Alpes. Superficie de 153 m² en état brut, offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises désireux d'acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation, ainsi qu'un espace extérieur exceptionnel. Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 208 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 11km de Fraisses (42)

À VENDRE - Saint-Étienne, Loire (42) - Fonds de commerce Restaurant Traditionnel, reconnu depuis plus de 30 ans. Opportunité rare à saisir dans le cadre de l' achat locaux professionnels Saint-Étienne. Nous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration, célèbre pour sa qualité et sa notoriété. Cet établissement emblématique dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, ce qui est idéal pour attirer une large clientèle. Capacité d'accueil : 35 couverts en salle et 12 couverts en terrasse. Équipement complet en bon état, loyer très avantageux. Affaire saine et bien tenue avec un fort potentiel de développement, notamment par l'exploitation en soirée, l'élargissement de l'offre ou la livraison. Parfait pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire clé en main, avec une excellente réputation locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

En Rhône-Alpes, à Andrézieux-Bouthéon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 332,68 m², accompagnés de 7 places de parking en sous-sol et 2 places de stationnement extérieur. Plusieurs lots sont disponibles, certains offrant même une terrasse, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez notre agence au 04 82 82 65 80.

Local commercial à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), en Rhône-Alpes, situé dans un environnement dynamique à proximité d'un Intermarché. Cette localisation génère un flux constant de clients, particulièrement attrayant avec le Stade Geoffroy-Guichard à proximité, qui attire des foules les jours de matchs, ainsi que le Zénith et La Comète à quelques minutes. Avec un accès facile en tram et des parkings gratuits, ce secteur combine une clientèle de proximité et des visiteurs pour des événements, offrant un potentiel de développement considérable. Ce local professionnel dispose de 76 places assises à l'intérieur et de 40 en terrasse, avec une salle lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Il n'y a pas de contrat brasseur en cours, offrant ainsi une totale liberté d'approvisionnement pour optimiser vos marges. Actuellement, l'activité est stable avec un chiffre d'affaires de 99 503 € prévu pour 2024 et 96 714 € pour 2025, avec un résultat net moyen d'environ 16 500 €. Cependant, le développement de la vente à emporter représente un levier de croissance évident, avec un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire à capter grâce à l'afflux constant de clients. Le prix de vente est fixé à 66 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour un exploitant motivé désireux de se développer dans le secteur. Un dossier complet est disponible sur demande, ainsi qu'une visite. Contactez Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.

À Villars, Loire (42), découvrez un local d'activité de plain pied d'environ 260 m2, en excellent état. Ce bien dispose de nombreux parkings extérieurs et d'une cour arrière sécurisée idéale pour le stockage. Avec un accès facile pour les livraisons, ce local est classé ERP et se situe en zone UFb, adaptée aux activités industrielles, artisanales, de bureaux et de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villars. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thomas Gianfurcaro au 0688468606, agent commercial indépendant.

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial à vendre, d'une surface totale de 60 m², situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, bénéfice d'un emplacement privilégié dans un immeuble emblématique de l'Avenue de la Libération, rénové en 2022, et à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. Actuellement, le local est loué avec un bail commercial en cours depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9 961,44 €. Il peut également être vendu vide pour une exploitation directe. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 300 €. Ce bien dispose également de 2 caves. Prix de vente : 135 000 € HT. La copropriété comprend 24 lots, dont ce bien détient 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE LOCAL COMMERCIAL de 200m² en vente à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bien polyvalent convient à divers corps de métier tels que les artisans et garagistes, avec la possibilité de changement de destination en maison d'habitation.Ce local professionnel à vendre est idéalement situé et libre de toute occupation, garantissant une disponibilité immédiate pour votre projet. L'agencement fonctionnel facilite l'aménagement des espaces selon vos besoins. Il comporte une grande vitrine sur rue et un espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 137m², incluant un bureau et des sanitaires. De plus, un garage de 64,93 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules, et la configuration s'adapte à divers types d'activités commerciales.Localisé dans un quartier accessible avec des commodités à proximité, il assure une circulation aisée pour votre clientèle. Étant une propriété individuelle, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée sans charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 069 €.Ce local offre un potentiel énorme, que ce soit pour un nouveau projet ou une expansion. Pour explorer vos options, contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 128 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement de choix pour cette belle opportunité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire, en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration comprend une salle d'une capacité de 50 couverts ainsi qu'une terrasse de 26 couverts. Actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au samedi, avec des fermetures les jours fériés et pendant cinq semaines par an, il existe un potentiel important pour développer le chiffre d'affaires. La cuisine est bien agencée et un vestiaire est à votre disposition. Le loyer est modéré. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 82 28 65 80.

À Saint-Étienne, dans le secteur Fauriel, nous vous proposons à la vente 350 m² de bureaux et salles d'archives, situés dans un immeuble de bureaux. Ce bien dispose d'une place de parking. Ces locaux professionnels à acheter à Saint-Étienne offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, et la possibilité de diviser l'espace est également envisageable. L'ensemble a été entièrement requalifié, désamianté et rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791.

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à l'achat un local professionnel de 102m². Ce bien se compose de deux pièces de vente, deux autres pièces pouvant servir de bureaux, d'une cuisine, d'une cave, de sanitaires et d'une place de parking. Le local est en très bon état, bénéficiant de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Il représente les 94/1000ème des parties communes générales, avec des charges de copropriété de 5,11€/mois. Aucune procédure en cours. DPE : D/228 et GES : B/6. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760. Cette annonce fait partie des locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne.

À vendre, locaux professionnels situés à Roche-la-Molière, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier comprend un local industriel de 410 m² d'atelier, 35 m² de bureaux et 30 m² de garage, idéal pour un achat locaux professionnels Roche-la-Molière. Les caractéristiques de l'atelier incluent une dalle béton, une charpente métallique, un bardage double peau, une isolation en sous-toiture, une toiture en bac acier, ainsi que des accès pratiques grâce à un portail sectionnel motorisé et un portail enroulant motorisé. Un système de chauffage par aérothermes et un sky dôme de désenfumage sont également installés.La partie bureaux dispose d'un faux plancher flottant, d'un plafond en dalles minérales et de luminaires LED. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, avec cloisonnements modulables en verre et huisseries en PVC double vitrage, accompagnés de volets roulants motorisés (sauf un volet dans le bureau). De plus, une mezzanine en structure métallique et plancher bois offre un espace de stockage supplémentaire.Le bien est en copropriété et détient 56/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes, ainsi que 183/1000èmes des parties communes spéciales au bâtiment C, engendrant des charges mensuelles de 28,80€. Aucune procédure n'est en cours. Pour des informations supplémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial.

À La Ricamarie, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un local commercial situé en hyper centre-ville. Ce bien d'une surface de 230 m² est en excellent état et se compose d'une belle surface de vente, de bureaux, de sanitaires, d'un réfectoire et d'un espace de stockage. Il dispose d'un rideau métallique, d'une grande vitrine, ainsi que de places de stationnement à proximité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local professionnel à vendre est soumis au régime de la copropriété (8 lots) et détient 1822/10000èmes des charges des parties communes, s'élevant à 1200€ de charges annuelles. Aucun procédure n'est en cours. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de contacter Emilie Chantelot au 0766799760.

Situé en emplacement privilégié à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce bar-restaurant. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse d'une capacité de 80 places, ainsi qu'un rez-de-chaussée pouvant accueillir 30 convives. Vous aurez l'opportunité de développer davantage l'activité en aménageant le premier étage. Cette affaire génère un excellent chiffre d'affaires, avec un potentiel d'augmentation significatif. C'est un outil de travail de premier choix dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 82 28 65 80.

À Saint-Étienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels en excellent état, d'une surface de 275m², idéalement situés à l'angle de deux rues passantes. Ces locaux professionnels à vendre comprennent un rez-de-chaussée et un premier étage, offrant une belle luminosité et une visibilité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, trois grands bureaux, une salle de réunion ainsi qu'un sanitaire PMR. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se situent sept bureaux, une salle de réunion, un WC et une douche. Ce bien fait partie d'une copropriété (90 lots principaux) et détient 160/8642èmes des charges des parties communes générales, soit 499€/trimestre. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite concernant cet achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, contactez Jacques RAIA au 06.25.54.37.91, agent commercial indépendant.

À vendre : locaux professionnels à Firminy, Loire, en plein cœur du centre-ville historique. Ce salon de coiffure mixte, bien équipé et moderne, offre une surface totale de 90 m², comprenant 3 bacs à shampoing, 6 postes de coiffage, ainsi qu'une réserve en sous-sol dotée d'un espace laboratoire, d'une laverie et d'un espace de stockage. Plusieurs places de stationnement sont à proximité. Le loyer mensuel est de 1 000 € HT (bail commercial 3/6/9) et le chiffre d'affaires HT atteint 184 000 €. DPE NON SOUMIS. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat locaux professionnels Firminy, contactez Jerome Zebboudji au 06.50.43.97.91, mandataire immobilier indépendant de l'Agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr