Achat Locaux Professionnels à Unieux (42) : 127 annonces

Prix au m² le plus bas

218 000 €

1 014 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 215 m²

Unieux (42)

Unieux (42240) – Opportunité d'investissement – Locaux professionnels à vendre avec terrain et appartement de 50 m². Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Nathalie Chopy vous proposent en exclusivité un bien à fort potentiel d'investissement, situé dans la recherchée vallée de l'Ondaine, à Unieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ces locaux professionnels Unieux à vendre, anciennement utilisés comme boucherie-charcuterie reconnue, étaient gérés par un artisan emblématique de la région. Actuellement libres de toute occupation, la vente concerne uniquement les murs. Le rez-de-chaussée offre environ 160 m² d'espace commercial exploitable, comprenant : • un espace boutique ou salle principale • des cuisines et réserves à l'arrière • la possibilité de transformer les volumes selon le projet envisagé Ce bien peut convenir à différentes activités : • un restaurant avec salles, cuisine et réserves • un commerce avec arrière-boutique • ou encore une transformation vers un usage résidentiel ou mixte. À l'étage, vous trouverez : • un appartement lumineux d'environ 50 m² • des menuiseries en double vitrage • une distribution fonctionnelle De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire indéniable. À l'extérieur, un terrain de 340 m² vient compléter l'ensemble, constituant un atout majeur pour valoriser cet investissement. À retenir : • Bien dédié à un projet d'investissement, commercial ou de transformation • Murs commerciaux libres • Changement de destination possible • Appartement déjà existant • Combles exploitables • Terrain inclus • Situé dans un secteur stratégique de la vallée de l'Ondaine Cette annonce représente une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Unieux, capables de générer de la valeur et d'être adaptés à divers projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Chopy au 06 28 51 48 33 ou par e-mail : nchopy@efficity.com. Un appel pourrait ouvrir les portes de votre futur projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay.

À saisir ! Vente de locaux professionnels à Unieux, Loire (42) dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situés à proximité de la zone du Carrefour Market, ces locaux offrent un emplacement stratégique dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. Le fonds de commerce comprend des activités de presse, Française des Jeux (FDJ), PMU, papeterie, carterie et confiserie, ainsi que des services divers tels que le relais colis. Le local commercial d’environ 100 m² est bien agencé et dispose d’un bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer de 2800 € par trimestre. De plus, il présente un potentiel de développement, notamment par la diversification des produits, l'élargissement des horaires d’ouverture, ou encore la digitalisation. Actuellement, il n'y a pas de salarié et le chiffre d'affaires est stable et régulier, ce qui le rend idéal pour une personne seule ou un couple. De nombreuses possibilités d'évolution du chiffre d'affaires existent. Prix FAI : 99.000 € honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Firminy, Loire, en plein cœur du centre-ville historique. Ce salon de coiffure mixte, bien équipé et moderne, offre une surface totale de 90 m², comprenant 3 bacs à shampoing, 6 postes de coiffage, ainsi qu'une réserve en sous-sol dotée d'un espace laboratoire, d'une laverie et d'un espace de stockage. Plusieurs places de stationnement sont à proximité. Le loyer mensuel est de 1 000 € HT (bail commercial 3/6/9) et le chiffre d'affaires HT atteint 184 000 €. DPE NON SOUMIS. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat locaux professionnels Firminy, contactez Jerome Zebboudji au 06.50.43.97.91, mandataire immobilier indépendant de l'Agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, ce local d'activité est idéal pour les investisseurs. Sur une parcelle de 236 m², le bien d'environ 287 m² se compose de deux salles, d'un bureau, d'une mezzanine, de sanitaires et d'un garage destiné à la chaufferie. Actuellement, le local est loué, avec un avenant au bail signé jusqu'au 1er janvier 2025. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette offre représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie Chantelot au 0766799760.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le secteur Bergson. Profitez d'une forte visibilité grâce à une façade principale donnant sur un axe tram fréquenté. Ce local commercial d'environ 122 m² comprend un spacieux accueil, trois bureaux, des sanitaires, un sous-sol pour le stockage et deux places de parking privatives. Un parking est également disponible devant l'entrée pour la clientèle. Situé en copropriété de 23 lots, il représente 550/10000èmes des parties communes générales, avec des charges annuelles de 3 444 €. Aucun litige en cours. Informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, nous vous proposons un local d'activité à vendre au sein d'un ensemble d'environ 378,5 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un accès sécurisé, d'un terrain clos enrobé et d'une structure métallique avec bac acier multicouche, livré en plateau. Vous bénéficiez de nombreuses possibilités d'aménagement, grâce à une trémie facilitant le stockage à l'étage. Ce local professionnel est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Le prix est de 212 930 € HT FAI. PourPlus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 04 82 82 65 80.

42eme Avenue Immobilier vous présente un local commercial d'environ 430 m2 à vendre dans le centre-ville de Saint-Étienne, Loire, en région Rhône-Alpes, secteur Jean Jaurès. Ce bien, situé à proximité de toutes les commodités, transports et commerces, est actuellement utilisé comme discothèque mais peut être facilement transformé en salle de réception événementielle, en salle de sport ou en habitation. Le local, en rez-de-chaussée, comprend deux bureaux, une surface de vente et une arrière-boutique. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour s'adapter à vos besoins. Il fait partie d'une copropriété de 35 lots et détient 1175/2000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges annuelles de 1495,51€. Aucune procédure n'est en cours avec le syndic. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité et envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce dépôt sécurisé de 223 m² dispose de 3 places de stationnement. Il se compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un bureau spacieux avec cuisine et coin salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un deuxième bureau. En copropriété de 10 lots, ce bien représente 121/1000èmes des parties communes générales et engendre des charges trimestrielles de 512€ (comprenant gardiennage, eau, et système de sécurité). Aucune procédure en cours. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au 06 12 49 76 37.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, dans la ZI Le Technopôle, nous vous présentons une surface de bureau rénovée en 2021, de 170 m², située au 3ème étage. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se compose d'un accueil, d'un grand open space, de deux bureaux spacieux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une cuisine. Il est également envisageable d'aménager l'espace entièrement en open space selon vos besoins. Ce bien est soumis à la copropriété qui comprend 15 lots principaux et détient 320/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 400 € par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou visite, contactez Jacques RAIA au 06.25.54.37.91, agent commercial indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

À vendre, locaux professionnels à Bas-en-Basset, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce local industriel indépendant, de plain-pied, a été construit en 2020 avec une extension en 2023. Il se trouve au cœur d'une zone d'activités, offrant 175 m² de bureaux et 1 140 m² d'atelier sur un seul niveau. Les caractéristiques de l'atelier incluent : dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, isolation en sous-toiture, toiture bac acier, un portail sectionnel motorisé, un quai de déchargement, aérothermes à gaz, ainsi qu'un sky dôme pour désenfumage. La partie bureaux dispose d'un plafond en dalles minérales, de luminaires LED, de cloisons modulables et d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. De plus, 14 places de parking extérieur sont disponibles. Ce bien est en pleine propriété. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Bas-en-Basset, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial.

ST ETIENNE : 101 cours Fauriel. Bureaux disponibles d'une surface de 209 m2 de plan pied. Accés handicapés. Place de parking en sus. Lot 16 d'une copro de 71 lots. Pas de procedure en cours. DPE D Chauffage Gaz. Charges : 400 EUR/mois N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 v.lamartine@immoduforez.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Coup de cœur du secteur

54 500 €

1 239 €/m²

Locaux professionnels

• 44 m²

À 11km de Unieux (42)

iad France - Corinne Hospital (06 13 51 47 14) vous propose : Fonds de commerce - Salon de coiffure à vendre à LA FOUILLOUSE, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au cœur de La Fouillouse, charmante commune à proximité de Saint-Étienne, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement central privilégié, sur une jolie place offrant visibilité et accessibilité à une clientèle locale fidèle comme de passage. D'une surface d'environ 44 m², idéalement agencé pour l'activité, il est complété par une grande cave de 40 m² offrant de multiples possibilités. Aménagement et équipement : 4 tablettes de coiffage, 2 bacs dédiés à l'espace shampoing, 1 banque d'accueil, un espace attente, et une grande réserve accueillant machine à laver, sèche-linge et stock des produits. La cave accessible de la réserve offre 40 m² environ d'espace supplémentaire, idéal pour le stockage du matériel. Le local dispose également d'un WC avec lave main et de 8 places de stationnement gratuites devant le salon, dont 1 place handicapé. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LA FOUILLOUSE dans un environnement dynamique et convivial. Affaire saine et établie depuis plus de 30 ans par la même propriétaire, avec une clientèle fidèle et régulière assurant une rentabilité immédiate. Atouts : CA attractif et stable, bel emplacement central, surface de 44 m² incluant espace coiffure et réserve, cave de 40 m² idéal pour le stockage, parkings supplémentaires gratuits à deux pas du salon, proximité immédiate des commerces, commune attractive. Confort : climatisation réversible assurant un confort maximal toute l'année, chauffage au gaz de ville avec diffusion par radiateurs, fenêtres triple vitrage en alu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital (ID 86078), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Étienne sous le numéro 398853697. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre à Saint-Étienne, dans la Loire (42) en région Rhône-Alpes, un local d'activité situé dans une zone industrielle. Ce bien d'environ 486,4 m² est réparti sur deux niveaux avec un ascenseur pour un accès facilité. Il offre un accès sécurisé et dispose d'un terrain clos et enrobé. La structure est en métal avec un bac acier multicouche, et le local est livré en plateau, vous permettant de nombreuses options d'aménagement. De plus, une trémie permet un stockage pratique à l'étage. Ce local professionnel est proposé à l'achat au prix HT de 270 175 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

A Saint-Étienne, dans le secteur de La Chauvetière, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal. Si vous êtes à la recherche d'un espace spacieux, fonctionnel et lumineux, cet emplacement en excellent état est fait pour vous. Avec une structure métallique et un bac acier multicouches, ce local dispose de skydomes, de sanitaires, d'une trémie et de portes sectionnelles. Vous aurez également la possibilité d'aménager un terrain ou un stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Ce local est particulièrement adapté à toute activité nécessitant un grand espace, situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès routier aisé. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne au prix HT de 577 500€, soit 693 000€ TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 82 82 65 80. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 064 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²
• 

À 8km de Unieux (42)

À découvrir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne (42), Loire, dans la région Rhône-Alpes. Situés à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ces grands locaux de 140 m² au 1er étage d'une petite copropriété comprennent une terrasse spacieuse de 100 m² et deux places de parking privatives. Actuellement utilisés comme habitation, la vente des locaux professionnels est permise selon le PLU, offrant une configuration idéale avec trois bureaux et une grande pièce, ou une double utilisation. Parfait pour les professions libérales souhaitant allier espace de vie et activité professionnelle. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz. Le calcul des charges est en cours. DPE en catégorie D. Prix de vente : 149 000€. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseillère indépendante, Fadila Nait-sidous, au 0634533038. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez ce local professionnel d'une superficie d'environ 333 m². Ce bien comprend 263 m² d'atelier et 70 m² de bureaux. Il dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès poids lourds, ainsi que d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement. Idéal pour les artisans, ce bien est à considérer pour un achat de locaux professionnels à Andrézieux-Bouthéon. Il est également possible de regrouper ou de modifier les surfaces selon vos besoins, les réseaux étant en attente. Le prix affiché est de 208 000€ HT. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter l'agence au 04 82 28 65 80.

Aquila-Immo vous propose en exclusivité un fonds de commerce à vendre situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce restaurant spécialisé dans les cuisines asiatiques, incluant un service traiteur, dispose d'une superficie de 141,71 m², avec deux grandes salles de restauration et une salle supplémentaire pour un espace privatif, pouvant accueillir environ 80 couverts. La cuisine est entièrement équipée (hotte à extraction extérieure, friteuse, piano 4 feux et four, plaque pour Wok, 2 plonges, lave-vaisselle, chauffe-assiette, chambre froide double et congélateur armoire). La licence II est incluse. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 176 540 euros, avec un loyer annuel de 15 361 euros et une taxe foncière de 1 780 euros. Ce bien offre également la possibilité de développer un autre concept de restauration. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Étienne, vous pouvez contacter Magali Magnouloux au 07 67 82 82 76 ou par email à magali.magnouloux@aquila-immo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À L'Étrat, Loire (42), Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à la vente. Situé dans le secteur RATARIEUX, ce bâtiment de 300 m2 environ est implanté sur une parcelle de 6 283 m2. Il se compose d'un atelier spacieux de 275 m2, bénéficiant de 5 portes sectionnelles de plain-pied, d'un bureau de 25 m2, d'une mezzanine et de nombreux parkings. Une possibilité d'extension de la surface est également envisageable. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à L'Étrat, cette opportunité est idéale. Honoraires à la charge du Preneur : 35 000€ HT. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

À vendre : Locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), Rhône-Alpes. Superficie de 153 m² en état brut, offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises désireux d'acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation, ainsi qu'un espace extérieur exceptionnel. Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 208 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 10km de Unieux (42)

À VENDRE - Saint-Étienne, Loire (42) - Fonds de commerce Restaurant Traditionnel, reconnu depuis plus de 30 ans. Opportunité rare à saisir dans le cadre de l' achat locaux professionnels Saint-Étienne. Nous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration, célèbre pour sa qualité et sa notoriété. Cet établissement emblématique dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, ce qui est idéal pour attirer une large clientèle. Capacité d'accueil : 35 couverts en salle et 12 couverts en terrasse. Équipement complet en bon état, loyer très avantageux. Affaire saine et bien tenue avec un fort potentiel de développement, notamment par l'exploitation en soirée, l'élargissement de l'offre ou la livraison. Parfait pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire clé en main, avec une excellente réputation locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

En exclusivité, Nicolas FOURNEL vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Romain-Lachalm, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce fonds de commerce de restaurant est idéalement situé au cœur de la commune, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une belle visibilité locale. L'établissement est opérationnel immédiatement, tout le matériel de cuisine et de salle étant mis à disposition, sans aucun investissement matériel à prévoir. La clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années. Vous disposerez également d'un appartement de 90 m² comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et des WC, le tout inclus dans le loyer des murs du restaurant. Les locaux professionnels Saint-Romain-Lachalm à vendre se composent de : - Deux salles de restauration bien agencées permettant d'accueillir 50 couverts. - Une cuisine professionnelle entièrement équipée. - Une belle terrasse extérieure, idéale pour la saison estivale. - Des sanitaires, des réserves, un coin plonge, etc. L'établissement présente un fort potentiel de développement avec deux activités complémentaires possibles : de la restauration traditionnelle sur place et une activité de traiteur pour des événements privés ou professionnels (demande régulière dans le secteur). Ce projet est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement, sans travaux ni achat de matériel. Les bilans comptables et informations complémentaires peuvent être fournis sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas FOURNEL au 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209, mandat réf 413571FOUR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, 04.77.51.70.60, concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne, RCS 450 309 422. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EN CONCESSION.

Local commercial à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), en Rhône-Alpes, situé dans un environnement dynamique à proximité d'un Intermarché. Cette localisation génère un flux constant de clients, particulièrement attrayant avec le Stade Geoffroy-Guichard à proximité, qui attire des foules les jours de matchs, ainsi que le Zénith et La Comète à quelques minutes. Avec un accès facile en tram et des parkings gratuits, ce secteur combine une clientèle de proximité et des visiteurs pour des événements, offrant un potentiel de développement considérable. Ce local professionnel dispose de 76 places assises à l'intérieur et de 40 en terrasse, avec une salle lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Il n'y a pas de contrat brasseur en cours, offrant ainsi une totale liberté d'approvisionnement pour optimiser vos marges. Actuellement, l'activité est stable avec un chiffre d'affaires de 99 503 € prévu pour 2024 et 96 714 € pour 2025, avec un résultat net moyen d'environ 16 500 €. Cependant, le développement de la vente à emporter représente un levier de croissance évident, avec un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire à capter grâce à l'afflux constant de clients. Le prix de vente est fixé à 66 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour un exploitant motivé désireux de se développer dans le secteur. Un dossier complet est disponible sur demande, ainsi qu'une visite. Contactez Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.

En Rhône-Alpes, à Andrézieux-Bouthéon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 332,68 m², accompagnés de 7 places de parking en sous-sol et 2 places de stationnement extérieur. Plusieurs lots sont disponibles, certains offrant même une terrasse, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez notre agence au 04 82 82 65 80.

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial à vendre, d'une surface totale de 60 m², situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, bénéfice d'un emplacement privilégié dans un immeuble emblématique de l'Avenue de la Libération, rénové en 2022, et à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. Actuellement, le local est loué avec un bail commercial en cours depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9 961,44 €. Il peut également être vendu vide pour une exploitation directe. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 300 €. Ce bien dispose également de 2 caves. Prix de vente : 135 000 € HT. La copropriété comprend 24 lots, dont ce bien détient 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE LOCAL COMMERCIAL de 200m² en vente à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bien polyvalent convient à divers corps de métier tels que les artisans et garagistes, avec la possibilité de changement de destination en maison d'habitation.Ce local professionnel à vendre est idéalement situé et libre de toute occupation, garantissant une disponibilité immédiate pour votre projet. L'agencement fonctionnel facilite l'aménagement des espaces selon vos besoins. Il comporte une grande vitrine sur rue et un espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 137m², incluant un bureau et des sanitaires. De plus, un garage de 64,93 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules, et la configuration s'adapte à divers types d'activités commerciales.Localisé dans un quartier accessible avec des commodités à proximité, il assure une circulation aisée pour votre clientèle. Étant une propriété individuelle, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée sans charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 069 €.Ce local offre un potentiel énorme, que ce soit pour un nouveau projet ou une expansion. Pour explorer vos options, contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 128 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villars, Loire (42), découvrez un local d'activité de plain pied d'environ 260 m2, en excellent état. Ce bien dispose de nombreux parkings extérieurs et d'une cour arrière sécurisée idéale pour le stockage. Avec un accès facile pour les livraisons, ce local est classé ERP et se situe en zone UFb, adaptée aux activités industrielles, artisanales, de bureaux et de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villars. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thomas Gianfurcaro au 0688468606, agent commercial indépendant.

À Saint-Étienne, dans le secteur Fauriel, nous vous proposons à la vente 350 m² de bureaux et salles d'archives, situés dans un immeuble de bureaux. Ce bien dispose d'une place de parking. Ces locaux professionnels à acheter à Saint-Étienne offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, et la possibilité de diviser l'espace est également envisageable. L'ensemble a été entièrement requalifié, désamianté et rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791.

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à l'achat un local professionnel de 102m². Ce bien se compose de deux pièces de vente, deux autres pièces pouvant servir de bureaux, d'une cuisine, d'une cave, de sanitaires et d'une place de parking. Le local est en très bon état, bénéficiant de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Il représente les 94/1000ème des parties communes générales, avec des charges de copropriété de 5,11€/mois. Aucune procédure en cours. DPE : D/228 et GES : B/6. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760. Cette annonce fait partie des locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne.

Emplacement de choix pour cette belle opportunité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire, en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration comprend une salle d'une capacité de 50 couverts ainsi qu'une terrasse de 26 couverts. Actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au samedi, avec des fermetures les jours fériés et pendant cinq semaines par an, il existe un potentiel important pour développer le chiffre d'affaires. La cuisine est bien agencée et un vestiaire est à votre disposition. Le loyer est modéré. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 82 28 65 80.

À La Ricamarie, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un local commercial situé en hyper centre-ville. Ce bien d'une surface de 230 m² est en excellent état et se compose d'une belle surface de vente, de bureaux, de sanitaires, d'un réfectoire et d'un espace de stockage. Il dispose d'un rideau métallique, d'une grande vitrine, ainsi que de places de stationnement à proximité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local professionnel à vendre est soumis au régime de la copropriété (8 lots) et détient 1822/10000èmes des charges des parties communes, s'élevant à 1200€ de charges annuelles. Aucun procédure n'est en cours. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de contacter Emilie Chantelot au 0766799760.

Situé en emplacement privilégié à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce bar-restaurant. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse d'une capacité de 80 places, ainsi qu'un rez-de-chaussée pouvant accueillir 30 convives. Vous aurez l'opportunité de développer davantage l'activité en aménageant le premier étage. Cette affaire génère un excellent chiffre d'affaires, avec un potentiel d'augmentation significatif. C'est un outil de travail de premier choix dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 82 28 65 80.