Achat Locaux Professionnels à Cordelle (42) : 72 annonces

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Cordelle, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est idéalement situé au cœur de Cordelle et comprend : un espace de réception spacieux, un coin épicerie et bar pour diversifier votre activité, ainsi qu'une cuisine équipée et des sanitaires fonctionnels, prêts à l'emploi. Informations clés : - Bail commercial 3/6/9 sécurisé à partir du 1er juin 2024 - Loyer mensuel : 480 € TTC - Licence 3 autorisée pour le service d'alcool Points forts : - Local attrayant, agencé pour un restaurant ou une épicerie - Matériel et équipements inclus, opérationnels dès le premier jour - Garage ou espace de stockage, idéal pour le matériel et la réserve - Activité rentable avec un fort potentiel de développement - Possibilité de reprise rapide Conditions : - Vente du fonds de commerce uniquement Ne manquez pas cette chance ! Ce fonds de commerce clé en main à Cordelle offre des espaces et équipements optimisés pour accueillir vos clients dès le premier jour. C'est une occasion idéale pour développer votre projet ou lancer une nouvelle activité. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et réaliser votre projet entrepreneurial dans ces locaux professionnels à vendre à Cordelle.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce – hôtel-restaurant à Mably : bel outil de travail prêt à exploiter. Situé à Mably, cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile et d'un grand parking privé, atouts appréciés par une clientèle fidèle en quête de tranquillité et de discrétion. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN . Entièrement entretenu et en parfait état, l'affaire peut être exploitée immédiatement sans investissement supplémentaire. Partie restauration : Salle chaleureuse de 70 couverts Terrasse de 30 places pour la belle saison Cuisine professionnelle équipée et bien entretenue Partie hôtellerie : 8 chambres équipées (non exploitées à ce jour), offrant un fort potentiel de développement en complément de l'activité restauration. Les plus : Licence IV, grand parking privé, logement de fonction sur place. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'emplacement et la configuration du site offrent de nombreuses possibilités : Création d'une table gastronomique ou bistronomique Accueil d'événements, séminaires ou repas de groupes Valorisation de la communication et de la visibilité digitale Cet établissement offre une belle marge de progression et un cadre de travail agréable, propice à un projet de vie harmonieux. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix du fonds de commerce : 140 000 € Loyer mensuel : 2 300 € L'AVIS DU PROFESSIONNEL Une opportunité rare pour un couple ou des professionnels souhaitant s'épanouir dans un projet authentique et rentable. L'ensemble est fonctionnel, accueillant et doté d'un vrai potentiel à développer. Dossier complet et photos disponibles sur demande après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité. Votre conseiller Christophe Massacrier est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 46 20 41 55. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Christophe Massacrier) Référence agence : 1908

À vendre, locaux professionnels à SAINT JUST EN CHEVALET, Loire, Rhône-Alpes. Situé à seulement 30 minutes de Roanne, dans un village dynamique, nous vous proposons l'achat de murs et fonds de commerce d'un Hôtel*** Restaurant avec licence IV. Cet établissement dispose de 17 chambres, incluant une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite et une suite familiale. Le restaurant offre une salle de 60 couverts et un espace pour les petits déjeuners d'une capacité de 30 couverts, récemment construit en 2024. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée de nombreuses réserves et garages. Un grand logement de fonction d'environ 170 m² est également disponible, avec la possibilité d'une terrasse. Le chiffre d'affaires s'élève à 870 000 euros HT, avec un loyer de 54 000 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.932002.

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier animé et commerçant, ce Bar Tabac Loto FDJ, entièrement rénové en 2020, présente un fort potentiel. À proximité d'un parking gratuit, cette affaire, saine et tenue par un couple de gérants accompagné d'un salarié, vous séduira par son espace de vente clair et accueillant. Ouvert tous les jours, y compris le dimanche matin, ce commerce bénéficie d'une clientèle de quartier lui offrant une forte rentabilité. Le développement de cette affaire est constant grâce à une gamme de produits à marge renouvelée régulièrement. Pour plus de renseignements sur l'achat de locaux professionnels à ROANNE, contactez votre agent commercial Bertrand RODAMEL au 0617379542.

Fiche N°Id-EXP174079 : EXCLUSIVITÉ - À ROANNE, dans la zone piétonne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet emplacement à fort potentiel comprend une surface de vente d’environ 55 m², dotée de deux grandes vitrines, ainsi qu’un point de toilettes, une cave, deux pièces et un w.c. à l’étage. Actuellement exploité comme boutique de lingerie, tissus et articles de mode pour dames, cet espace offre aussi la possibilité de changer de destination. Le loyer actuel est de 740 € par mois, charges comprises. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à ROANNE est de 89 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette affaire est suivie par Mme Angélique GIRAUD, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Michèle Girard vous propose à la vente, sur la commune de Lentigny, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un bar/restaurant avec terrasse bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce bar/restaurant, qui ouvrira en 2024, se situe sur un axe très passant, offrant ainsi un fort potentiel de développement. L'établissement se compose d'une grande salle de restaurant accueillante, d'une cuisine fonctionnelle aux normes, ainsi que de dépendances pratiques pour le stockage et l'exploitation. Côté extérieur, une spacieuse terrasse orientée plein sud saura capter une clientèle lors des journées ensoleillées. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une licence 4, l'absence de contrats de brasseur, la climatisation réversible, et un parking privé pour la clientèle. Avec une très bonne visibilité sur cette route passante, cet établissement récent est prêt à être exploité immédiatement. Cette vente de locaux professionnels à Lentigny représente une opportunité idéale pour un professionnel désireux de s'implanter sans travaux et d'accélérer le développement de son activité. En raison de raisons personnelles, cette vente doit être réalisée rapidement. Le prix de vente est de 72.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6.545 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0663220889. Je vous invite à saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lentigny. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en vente des locaux professionnels à Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de 111.30 m² est idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue très animée et commerçante, garantissant une forte visibilité ainsi qu'un important passage piéton. Caractéristiques du local :- surface d'environ 111.30 m²- terrasse de 65 m²- cour intérieure exploitable- belle vitrine donnant sur rue- salle de bar avec comptoir, espace clientèle chaleureux- réserve et cave- toilettes aux normes PMR- cuisine pour restauration Atouts :- licence IV incluse- affaire saine avec un potentiel de développement- aucun travaux à prévoir- clientèle fidèle et régulière- faible concurrence directe dans le secteur- possibilité d'augmenter facilement le chiffre d'affaires (horaires d'ouverture flexibles, pas de restauration, etc.)Activité actuelle : bar, tabac, presse. Bail commercial 3/6/9 en cours. Pour un achat de locaux professionnels à Roanne, n'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

iad France - Didier Leger (06 73 13 19 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ces magnifiques locaux, entièrement libres, peuvent être utilisés comme bureaux ou pour d'autres activités (libérale, cabinet paramédical, etc.). Situés au premier étage d'un centre commercial au cœur de Roanne, ils disposent d'un accès avec ascenseur et d'un accès PMR, ainsi qu'une sortie extérieure par escalier (non accessible PMR). Les locaux se composent de trois modules : le premier inclut trois bureaux d'environ 12 m² chacun, un espace commun de 12 m² avec kitchenette équipée et un local technique. Le second module comprend également trois bureaux d'environ 12 m², un espace commun de 12 m² avec kitchenette équipée, ainsi qu'une mini buanderie. Enfin, le troisième module offre une grande salle de réunion d'environ 50 m² avec kitchenette. Tous les bureaux sont climatisés. Le bâtiment dispose d'un parking en sous-sol, sécurisé et entretenu par la copropriété. Aucun travaux ou rénovation ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Roanne, à visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger (ID 51333), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Roanne sous le numéro 890517220. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce garage d'une surface de 290 m² est implanté sur une parcelle de 590 m². Le parking, entièrement refait et goudronné, est idéal pour l'exposition de véhicules. Le bâtiment a été rénové il y a 2 ans, avec une isolation, un nouveau toit et un crépi. Il dispose également d'un bureau équipé de mobilier, ainsi que d'un ordinateur, d'une imprimante et d'une caméra. Un local peut être aménagé en magasin, avec WC et douche. Situé sur une route passante, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Roanne. Pour toute demande de renseignement ou pour visiter ce bien, vous pouvez contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 407 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 436591.

Opportunité à ne pas manquer ! Locaux professionnels à vendre à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial spacieux de 710 m², réparti sur deux niveaux, se situe à proximité immédiate du centre-ville et offre de multiples possibilités d'aménagement : parfait pour un commerce, un showroom, des bureaux ou une activité artisanale. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Roanne. Détails du bien : - Rez-de-chaussée : - Show-room spacieux - 2 bureaux - Atelier - Garage de 34 m² avec double porte automatique - WC - Étage : - 7 pièces modulables (bureaux, réunions ou stockage) - WC et placards Caractéristiques : - Vitrine anti-effraction et volets métalliques intérieurs - Aspiration centralisée - Chauffage par le sol au gaz - Électricité aux normes - Toiture en très bon état avec une isolation récente Environnement : - Secteur recherché, proche centre-ville - Parking à proximité - Commerces et services à deux pas Informations financières : - Prix : 359 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Taxe foncière : 4 400 euros Produit rare sur le marché, à visiter rapidement pour un projet professionnel ou un investissement abordable ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Michele Girard : - Téléphone : 06 63 22 08 89 - Email : mi.girard@proprietes-privees.com Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce commerce alimentaire se situe dans une commune dynamique, sur un axe très fréquenté, attirant plus de 100 clients par jour. Offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement, cet établissement est une opportunité à saisir dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Roanne.L'affaire est clé en main et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Plus de 20 000 € d'équipements récents ont été installés, y compris :- Chambre froide neuve de 15 m² avec accès direct sur l'extérieur pour les livraisons- Chariot électrique- Banque réfrigérée- Supports métalliques pour fruits et légumes- Store banne électrique- Vitrine décorée et panneaux publicitaires- Devanture refaite à neuf- BalanceLe local, d'une superficie d'environ 90 m², dispose de :- Surface commerciale de plus de 40 m²- Arrière-pièces et réserves fonctionnelles avec WC et évier- Espace extérieur exploitable, idéal pour les jours de marché- Courette- Chambre froide professionnelleLes conditions financières sont avantageuses, avec peu de charges fixes, permettant une rentabilité rapide :- Loyer : 723 €/mois- Électricité : environ 90 €/moisLa performance prévisionnelle est attrayante, avec un chiffre d'affaires estimé entre 300 000 et 350 000 € et une marge brute de 30 à 40 %. Actuellement exploitée 6.5 jours sur 7, cette affaire serait idéale pour un couple ou un binôme motivé souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle. Le gérant peut fournir un accompagnement pour une transition optimale.Le potentiel d'évolution est prometteur, notamment avec le développement du rayon épicerie pour augmenter le chiffre d'affaires. De plus, le coût de la vie et du logement dans la commune est très accessible.Prix de cession : 99 000 € TTC.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Philippe Jacob (EI), immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 53351695100035. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Situé au cœur du centre-ville dynamique de Roanne, sur une artère très fréquentée entourée de divers commerces, cette opportunité exceptionnelle de vente de locaux professionnels à Roanne ne doit pas être manquée : un BAR/PUB avec licence IV, bénéficiant d'une clientèle fidèle et géré avec succès par un couple expérimenté depuis plus de 10 ans. L'établissement affiche un chiffre d'affaires solide et présente d'éventuelles perspectives d'optimisation, notamment avec l'introduction d'une petite restauration telle que des planches ou des salades. Le local dispose d'une salle spacieuse d'environ 60 m2, comprenant un espace bar/tables et un coin salon équipé de télévisions pour les soirées sportives, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'étage, une salle supplémentaire de 30 m2 permet d'accueillir davantage de tables ou de concevoir un piano-bar. Bail commercial 3/6/9. Le mobilier et les machines, vendus avec le fonds, sont en excellent état. De plus, il existe une option intéressante : la possibilité d'acquérir les murs et l'ensemble de l'immeuble, totalisant 210 m2, incluant le rez-de-chaussée et 3 niveaux. Cette opportunité unique permet non seulement l'achat de locaux professionnels à acheter à Roanne mais également de l'immeuble de rapport. Une occasion rare d'investir dans un établissement bien établi au cœur de l'activité urbaine de Roanne et du département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette annonce référence 295607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 45 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint Just en Chevalet, dans la Loire, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'Hôtel*** Restaurant, licence IV. Cet établissement dispose de 17 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite et une suite familiale. Le restaurant, avec une capacité de 60 couverts, est complété par une salle pour petits déjeuners de 30 couverts, récemment construite en 2024. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée de multiples réserves et garages. Un grand logement de fonction d'environ 170 m² est également inclus. Une terrasse est envisageable. Le chiffre d'affaires s'élève à 870 000 euros HT, avec un loyer annuel de 57 600 euros. Possibilité d'achat des murs pour 857 600 euros FAI. Pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Saint Just en Chevalet, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

107 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 420 m²

À 17km de Cordelle (42)

À vendre, locaux professionnels à SAINT JUST EN CHEVALET, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bâtiment de 420 m² comprend des bureaux et deux garages de 60 et 80 m², avec un potentiel de création de plusieurs habitations. Situé à proximité des écoles, collèges et commerces, il est également à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 30 minutes de Roanne. Ce tènement immobilier offre des espaces pour l'implantation de votre société ou comme investissement locatif, avec un local du rez-de-chaussée actuellement loué pour 1000€/mois. Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel, notamment la réhabilitation des plateaux à l'arrière, permettant de réaliser entre 5 et 7 appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michèle Girard vous propose à la vente sur la commune de Roanne, dans le département de la Loire, ce charmant restaurant très réputé à acheter. Exploité depuis 10 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et est entièrement rénové. L'établissement dispose de 50 couverts en salle et de 20 places en terrasse. Le matériel inclus comprend : - Mobilier : banquettes, fauteuils, tables, chaises - Vaisselle et décoration - Cuisine complète : piano, hotte, plonge, frigos, congélateurs, appareils divers - Système de caisse informatisé + TPE - Mobilier de terrasse Confort et sécurité : - Alarme et 7 caméras (cuisine + salle) - Éclairage LED à intensité variable - Chauffage gaz + climatisation réversible L'établissement inclut également un appartement de fonction T2 attenant. Informations financières : - Loyer : 2 600 euros / mois - Prix de vente : 292 000 euros (honoraires charge vendeur) Effectif actuel : 5 salariés Malgré des travaux de voirie prévus entre 2023 et 2025, le restaurant maintient un excellent chiffre d'affaires et présente un fort potentiel de développement. Points forts : - Restaurant clé en main, prêt à fonctionner immédiatement - Rénové récemment avec matériel complet inclus - Terrasse extérieure et appartement de fonction - Bonne notoriété et clientèle fidèle Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à vendre à Roanne, contactez-moi au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Mandat réf : 424005. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans une rue prisée de la commune, un établissement Bar, Pub, Karaoké ouvert les soirs trois fois par semaine. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement de choix. Les locaux professionnels à vendre incluent une licence 4, avec un loyer raisonnable de 750 euros HC, une surface de 120 m² et la possibilité d'extension de 60 m², pouvant permettre l'aménagement d'un restaurant. L'ensemble du mobilier nécessaire est inclus dans la vente : tables, fauteuils, chaises, verres, frigos, ainsi que le matériel de terrasse. Le chiffre d'affaires est en progression depuis l'ouverture. Le prix de vente de ce bien s'élève à 108 900 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située en Loire, région Rhône-Alpes.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce garage est idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Roanne dédiés aux réparations de véhicules de toutes marques. Le garage, entièrement équipé, comprend : 2 ponts, un démonte-pneus avec équilibrage, ainsi que tous les outils nécessaires à l'activité. Vous disposerez également d'un ordinateur, d'une caméra de surveillance, d'une imprimante, d'un bureau et de divers mobiliers de bureau. Les locaux incluent une cuisine, deux WC et deux douches, et bénéficient d'une clientèle fidélisée. Le bail est de type 3/6/9 et la surface totale est de 290 m². La taxe foncière s'élève à 1500 euros, incluse dans le loyer. Le chauffage est électrique, et le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est estimé à 300.000 euros. Le prix de vente du fonds est de 88.200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mme Girard au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, n'hésitez pas à joindre Michèle Girard. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426187.

Fiche N°Id-EXP144379 : Située en pays Roannais, cette affaire comprend un tabac, une presse, la Française des Jeux, du loto, un bar pur et une terrasse. Elle bénéficie d'une situation privilégiée en zone de chalandise avec des parkings privatifs. L'établissement, en parfait état de fonctionnement et tenu depuis 12 ans, offre une surface d'exploitation de 150 m², complétée par une terrasse de 40 places (possibilité d'extension). Un appartement de 90 m² et des dépendances sont également disponibles. Actuellement, deux personnes et demie occupent le lieu. Le bail 3/6/9 affiche un loyer de 39.650 €/an. Le chiffre d'affaires s'élève à 367.300 €, avec un E.B.E. de 94.400 € et un résultat net de 73.000 €. Ce bien présente un gros potentiel, idéal pour un couple de professionnels. Les fermetures se font le dimanche et les jours fériés. Prix de vente du fonds de commerce : 525.000,00 € FAI. Mentions légales : Proposé à la vente à 525.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est suivie par Mr Roger Chauvet (Agent immobilier - Responsable), Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Michele Girard vous présente une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce salon de coiffure, idéalement situé en plein cœur de la ville, bénéficie d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité et un fort passage. Exploité avec succès depuis 22 ans, ce salon clé en main est mis en vente en raison d'une retraite. C'est l'opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement opérationnelle. Détails des locaux :- Surface totale : 90 m²- Salon : 45 m²- 3 bacs- 5 postes de coiffage- Capacité de faire vivre 2 personnes Loyer très raisonnable de 531 euros par mois. Le salon a été entièrement refait en 2018, avec une peinture fraîche et un nouveau sol, et tout le mobilier reste en place. Le chauffage fonctionne au gaz.Cet espace est idéal pour une première installation ou une reprise d'activité, avec une clientèle fidèle et un emplacement particulièrement recherché.Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Roanne et discuter de votre projet, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443029.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

696 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 171 m²

À 8km de Cordelle (42)

Dépôt / Local professionnel à vendre de 171 m² à Roanne, dans la Loire, en région Rhône-Alpes, situé dans une rue calme et facilement accessible. Ce local professionnel polyvalent est parfait pour un artisan, une activité de stockage ou un atelier. Le bien comprend :- Un garage de 53 m²- Un atelier de 48 m², offrant un bel espace de travail- Des WCÀ l'étage :- Un espace de stockage de 47 m²- Un grand bureau lumineux et fonctionnel de 23 m² Ce local professionnel à acheter à Roanne présente de beaux volumes et une organisation pratique entre les espaces de travail et les bureaux, idéal pour toute activité professionnelle ou artisanale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel, contact : 06 26 29 68 14 - Réf.946144.

Votre agence MA BOITE vous propose à la vente des locaux professionnels à MABLY, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se situe sur un axe passant et comprend : un commerce d'environ 120 m², composé de 40 m² pour la surface commerciale et 80 m² pour le dépôt, ainsi qu'un appartement d'environ 70 m², comprenant 3 chambres, une salle de bains et un séjour avec cuisine. Le tout est implanté sur un terrain de 829 m² et est actuellement loué pour un montant annuel de 18 240 euros. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à MABLY, contactez Bérengère au 06 24 61 76 04. ** Honoraires charge vendeur. Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE. État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence MA BOITE vous présente une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Le Coteau, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nous vous offrons la vente de la renommée fonds de commerce d'un restaurant emblématique, représentant une belle affaire. Ce restaurant dispose d'une salle de restauration d'une capacité de 40 couverts et d'une terrasse ombragée et close de murs pouvant accueillir également 40 couverts. La cuisine s'étend sur environ 20 m². Les horaires d'ouverture sont du lundi au samedi de 12h à 13h30 et de 19h à 21h, avec fermeture hebdomadaire les dimanche et mercredi, ainsi qu'une fermeture annuelle de 5 semaines. De plus, ce bien est équipé d'une licence 4. Le loyer s'établit à 600 euros par mois, complété par 50 euros de charges mensuelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bérengère au 06 24 61 76 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 4166. Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE. Pour consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michèle Girard vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce Bar Tabac FDJ Presse, situé en campagne au cœur d'un secteur dynamique de l'agglomération de Roanne, est mis en vente en raison d'un départ à la retraite après 23 ans d'exploitation. Ce local professionnel à vendre est une belle occasion d'investissement avec une clientèle fidèle et une affaire saine, gérée avec sérieux. Détails clés : - Loyer exceptionnel de 500 euros HT par mois - Établissement entièrement rénové en 2019 - Liberté totale concernant les fournisseurs (aucun contrat brasseur) - Matériel complet inclus dans la vente - Sécurité renforcée : alarme, caméras et porte arrière sécurisée - Accès à la fibre optique et tout-à-l'égout Caractéristiques : - Surface commerciale de 72 m² - Local complémentaire de 30 m² - Grande cuisine exploitable avec un véritable potentiel de développement - Réserve et WC - 3 caves (1 cave à fûts + 2 caves de stockage) - Petite terrasse en façade Cet outil de travail est fonctionnel et prêt à l'exploitation immédiate, offrant un chiffre d'affaires annuel de 60 400 euros et un résultat net de 22 500 euros. Le prix de vente est fixé à 77 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Ce local professionnel à acheter à Roanne présente une rentabilité cohérente, idéale pour une première installation, une reconversion professionnelle, un exploitant seul ou un couple cherchant un complément de revenu. De plus, il offre un potentiel d'évolution intéressant pour un profil dynamique souhaitant développer l'activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Il est à noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Michèle Girard vous propose à la vente, un restaurant idéalement situé au cœur de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre est placé dans l'une des rues les plus animées de la ville, offrant ainsi un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une notoriété locale établie.La surface totale du restaurant est de 67 m², avec une réserve de 40 m². Il dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et de 30 places en terrasse, et est équipé d'une cuisine professionnelle, de double vitrage bois, d'un chauffage au gaz, ainsi que d'une façade récemment refaite.Exploité depuis 35 ans, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée. Le chiffre d'affaires pour l'année 2024 est très bon, et un fort potentiel de développement se présente pour un repreneur motivé.C'est une opportunité rare à Roanne, proposition idéale pour ceux s'intéressant à l'achat de locaux professionnels à Roanne. Le prix du fonds est de 198 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le local est prêt à être exploité immédiatement.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 421783. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : locaux professionnels Le Coteau, Loire (42), Rhône-Alpes. Michèle Girard vous propose ce snack de restauration rapide, idéalement situé en emplacement N°1 au centre du Coteau, offrant une surface totale de 100 m². Ce restaurant, ouvert depuis 2020, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage, ce qui lui confère un potentiel de développement prometteur. La configuration se compose de 50 m² de salle pouvant accueillir 30 couverts et 50 m² de cuisine spacieuse, récemment agrandie en 2023 pour plus de confort dans le travail. Ce local professionnel à acheter au Coteau permet également la vente à emporter et envisage une éventuelle terrasse extérieure, sous réserve d'autorisation municipale. Une cave de 20 m² est également incluse pour le stockage, ainsi qu'un WC. Les travaux récents garantissent qu'aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. L'ensemble du matériel, incluant tables, chaises, vaisselle et matériel de cuisine, reste à disposition lors de la vente. Le local est équipé d'un chauffage/climatisation réversible, d'une vitrine et porte d'entrée en aluminium, ainsi que d'une connexion Internet en fibre installée pour la clientèle. Le chiffre d'affaires en 2024 est estimé à 120 000 euros, avec un loyer mensuel de 650 euros HT et une taxe foncière de 500 euros par an. Prix de vente : 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un couple ou une première installation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre Le Coteau, contactez Michèle Girard au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 431338. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, charges annuelles de 600 euros.

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, Michèle Girard vous présente une opportunité exceptionnelle avec cet établissement de Restauration Rapide, accompagné d'un appartement T2. Profitez d'une situation privilégiée au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de l'IUT et des écoles. Ce commerce, idéal pour un achat de locaux professionnels à Roanne, dispose d'une surface de 86 m² entièrement rénovée, comprenant une cuisine équipée, une réserve, une cave et une salle. Le chauffage et la climatisation réversible ainsi que le double vitrage garantissent un confort optimal. L'affaire, saine et dynamique, est tenue par deux personnes et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis près de 10 ans, avec un flux étudiant important. L'appartement T2 de 30 m² est inclus dans le bail, avec un loyer attrayant de 1.500 euros par mois pour l'ensemble (commerce + appartement). La cession est motivée par un départ à la retraite, offrant une réelle opportunité pour développer votre activité ou vous lancer. Le prix de ce bien est de 99.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et bénéficier de conseils pour votre projet de vente de locaux professionnels à Roanne, contactez Michèle GIRARD au 0663220889 ou par e-mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle GIRARD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421781. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michèle Girard vous propose à la vente un local commercial de 77 m² situé à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé en angle de rue, bénéficie d'une vitrine sur chacune des façades, assurant une excellente visibilité. Ces locaux professionnels à vendre à Roanne sont adaptés à tous types de commerces, y compris la restauration. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. La rue bénéficie d'un fort passage, tant piéton que motorisé, ce qui est idéal pour développer votre activité. Le local est équipé d'un chauffage clim réversible et comprend également un cumulus neuf, ainsi qu'un wc. De plus, une dépendance de 9 m² est présente à l'extérieur. La porte d'entrée est en double vitrage, garantissant une bonne isolation. La taxe foncière s'élève à 1168 euros, et les charges de copropriété, qui incluent l'eau froide, l'assurance du syndic, les frais de syndic, le nettoyage des communs et l'électricité des communs, sont de 150 euros par trimestre. Le prix de vente de ce local professionnel à acheter à Roanne est fixé à 76400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michèle Girard au 0663220889 ou par e-mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, connectez-vous avec Michèle GIRARD. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GIRARD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 423718. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles de 600 euros.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 70 m², entièrement rénové, avec deux pièces climatisées, conformes aux normes handicapés, et une vitrine en aluminium. Il inclut également un appartement T1 de 24 m² avec une petite terrasse et une cave, comprenant une cuisine équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Le prix de l'ensemble des biens est de 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour planifier une visite de ces locaux professionnels à acheter à Roanne, contactez-moi au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous ma responsabilité éditoriale, Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 425258. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Coteau, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 255 m² est idéal pour toutes activités, à l'exception des clubs de gym, qui ne sont pas acceptés par la copropriété. Le local se compose de :- 167 m² de surface de vente,- 88 m² en sous-sol,- Une cour privée de 15 m².Prêt à l’usage, il dispose d'une ouverture sur rue, de sanitaires et d'un bureau. Le chauffage est collectif et la vitrine est en aluminium. La taxe foncière s'élève à 1023 euros. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Le Coteau, je reste à votre disposition pour organiser une visite. Vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, situés à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. La copropriété comprend 24 lots avec des charges annuelles de 2640 euros. Michèle Girard (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808.

À vendre à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé dans une rue passante. Ce restaurant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse grâce à une salle cosy et une agréable terrasse qui permet d'accueillir les clients dans un cadre convivial. Les caractéristiques de ce restaurant comprennent : - Cuisine pratique : Bien équipée avec de nombreux rangements, facilitant une organisation optimale pour le service. - Carte gourmande : Offre variée et raffinée, séduisant les amateurs de bonne cuisine. - Renommée : Depuis plusieurs années, ce restaurant s'est imposé comme une adresse de choix dans le quartier. C'est une belle opportunité pour tout futur restaurateur désireux de s'établir dans un environnement dynamique et attractif. Ce local professionnel à vendre est clé en main, prêt à accueillir une nouvelle activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Imad JOUINI Entrepreneur Individuel 07 69 39 78 88 - Réf.902657.

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, Michèle Girard vous propose un restaurant/snack idéalement situé. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Roanne, avec une affaire solide et prête à fonctionner. Ce restaurant de restauration rapide, proposant burgers et pizzas, est en place depuis plus de 14 ans, dont 4 ans sous l’enseigne actuelle, et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'étudiants, de commerçants et de familles.- Surface : 87 m²- Capacité d'accueil : 20 places intérieures + 10 en terrasse- Rénovation complète effectuée en 2022- Equipement inclus : cuisine complète, logiciel de caisse et mobilier- Deux réserves (marchandise + stockage cartons)- Chauffage électrique et double vitrage en aluminium- Loyer : 650 euros charges comprises- Taxe foncière : 638 eurosCe commerce est prêt à l’emploi dès le premier jour, idéal pour une première acquisition ou un concept de restauration rapide, sans investissement supplémentaire à prévoir.Prix de vente de ce bien : 58 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de renseignement, veuillez contacter Mme Girard au 0663220889.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Roanne, n'hésitez pas à joindre Michèle Girard au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com.Rappel : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.