Achat Locaux Professionnels à Villerest (42) : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

320 000 €

3 556 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Villerest (42)

Michèle Girard vous propose un établissement prêt à fonctionner en vente à Villerest, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Villerest, dispose d'une surface de 90 m2, complétée par une terrasse de 25 m2 sur un terrain de 1000 m2. L'établissement est entièrement équipé, avec une cuisine professionnelle de 34 m2, incluant un piano de cuisine, un réfrigérateur, et des chambres froides. La salle intérieure dispose d'une capacité d'accueil de 60 personnes et est équipée de mobilier, de couverts, d'une cave à vin et d'un bar. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse fermée pour 100 personnes ainsi qu'une terrasse ouverte pour 100 personnes supplémentaires. Cet endroit représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à Villerest. Anciennes installations de cuisine, chauffage réversible, réserve sèche de 10 m2 et sanitaires sont également à disposition. Les frais de taxe foncière s'élèvent à 800 euros par an, avec une licence 4 en place. Le prix de ce bien s'élève à 320 000 euros, honoraires acquéreur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce – hôtel-restaurant à Mably : bel outil de travail prêt à exploiter. Situé à Mably, cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile et d'un grand parking privé, atouts appréciés par une clientèle fidèle en quête de tranquillité et de discrétion. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN . Entièrement entretenu et en parfait état, l'affaire peut être exploitée immédiatement sans investissement supplémentaire. Partie restauration : Salle chaleureuse de 70 couverts Terrasse de 30 places pour la belle saison Cuisine professionnelle équipée et bien entretenue Partie hôtellerie : 8 chambres équipées (non exploitées à ce jour), offrant un fort potentiel de développement en complément de l'activité restauration. Les plus : Licence IV, grand parking privé, logement de fonction sur place. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'emplacement et la configuration du site offrent de nombreuses possibilités : Création d'une table gastronomique ou bistronomique Accueil d'événements, séminaires ou repas de groupes Valorisation de la communication et de la visibilité digitale Cet établissement offre une belle marge de progression et un cadre de travail agréable, propice à un projet de vie harmonieux. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix du fonds de commerce : 140 000 € Loyer mensuel : 2 300 € L'AVIS DU PROFESSIONNEL Une opportunité rare pour un couple ou des professionnels souhaitant s'épanouir dans un projet authentique et rentable. L'ensemble est fonctionnel, accueillant et doté d'un vrai potentiel à développer. Dossier complet et photos disponibles sur demande après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité. Votre conseiller Christophe Massacrier est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 46 20 41 55. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Christophe Massacrier) Référence agence : 1908

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, EN EXCLUSIVITE, ce Restaurant Atypique à Roanne. Nouveau Prix. Ce restaurant savoyard à Roanne est une opportunité rare. Exploité avec succés depuis 30 ans, rentabilité prouvée Surface 130m2 + 50m2 de terrasse - Capacité totale 80 personnes. Cuisine professionnelle complète et tout le matériel inclus - Prêt à travailler dès le 1er jour Spécialités savoyardes : Fondues, raclettes, etc... Pas de contrat brasseur Loyer : 600 euros TF : 800 euros CA 2024 : 250000 euros EBE : 50000 euros Nouveau prix de vente : 159.000 euros Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au : 0663220889 Mme Girard Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 7200 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Prix au m² le plus bas

45 000 €

107 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 420 m²

À 16km de Villerest (42)

À vendre, locaux professionnels à SAINT JUST EN CHEVALET, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bâtiment de 420 m² comprend des bureaux et deux garages de 60 et 80 m², avec un potentiel de création de plusieurs habitations. Situé à proximité des écoles, collèges et commerces, il est également à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 30 minutes de Roanne. Ce tènement immobilier offre des espaces pour l'implantation de votre société ou comme investissement locatif, avec un local du rez-de-chaussée actuellement loué pour 1000€/mois. Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel, notamment la réhabilitation des plateaux à l'arrière, permettant de réaliser entre 5 et 7 appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

551 €/m²

Locaux professionnels

• 670 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Villerest (42)

Fiche N°Id-EXP168251 : EXCLUSIVITÉ, située entre le Pays d'Urfé et les Gorges de la Loire, à seulement 5 minutes de l'A89. Dans le cœur d'une petite ville touristique de 2800 habitants, découvrez cet HOTEL RESTAURANT avec LICENCE IV. Cette affaire saine a été tenue pendant 20 ans par un couple et est mise en vente en raison d'une retraite. Actuellement, l'établissement comprend 6 chambres, avec un potentiel d'extension à 10 chambres, ainsi que des gîtes pour groupes. Il dispose de 2 salles à manger, d'une salle de petits déjeuners, d'une salle de bar, et d'une cuisine entièrement équipée. L'immeuble est proposé libre de tout engagement, que ce soit en matière de personnel ou de fournisseurs. La cession inclut le fonds de commerce, offrant un ensemble à fort potentiel à reprendre et développer, basé sur un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 de 187 K€. Le prix de vente des murs et du fonds de commerce est de 369 000 € FAI. Cette annonce constitue une opportunité pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN LAVAL, dans la Loire, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appels gratuits ou au tarif d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP144379 : Située en pays Roannais, cette affaire comprend un tabac, une presse, la Française des Jeux, du loto, un bar pur et une terrasse. Elle bénéficie d'une situation privilégiée en zone de chalandise avec des parkings privatifs. L'établissement, en parfait état de fonctionnement et tenu depuis 12 ans, offre une surface d'exploitation de 150 m², complétée par une terrasse de 40 places (possibilité d'extension). Un appartement de 90 m² et des dépendances sont également disponibles. Actuellement, deux personnes et demie occupent le lieu. Le bail 3/6/9 affiche un loyer de 39.650 €/an. Le chiffre d'affaires s'élève à 367.300 €, avec un E.B.E. de 94.400 € et un résultat net de 73.000 €. Ce bien présente un gros potentiel, idéal pour un couple de professionnels. Les fermetures se font le dimanche et les jours fériés. Prix de vente du fonds de commerce : 525.000,00 € FAI. Mentions légales : Proposé à la vente à 525.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est suivie par Mr Roger Chauvet (Agent immobilier - Responsable), Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce – hôtel-restaurant à Mably : bel outil de travail prêt à exploiter. Situé à Mably, cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile et d'un grand parking privé, atouts appréciés par une clientèle fidèle en quête de tranquillité et de discrétion. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN . Entièrement entretenu et en parfait état, l'affaire peut être exploitée immédiatement sans investissement supplémentaire. Partie restauration : Salle chaleureuse de 70 couverts Terrasse de 30 places pour la belle saison Cuisine professionnelle équipée et bien entretenue Partie hôtellerie : 8 chambres équipées (non exploitées à ce jour), offrant un fort potentiel de développement en complément de l'activité restauration. Les plus : Licence IV, grand parking privé, logement de fonction sur place. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'emplacement et la configuration du site offrent de nombreuses possibilités : Création d'une table gastronomique ou bistronomique Accueil d'événements, séminaires ou repas de groupes Valorisation de la communication et de la visibilité digitale Cet établissement offre une belle marge de progression et un cadre de travail agréable, propice à un projet de vie harmonieux. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix du fonds de commerce : 140 000 € Loyer mensuel : 2 300 € L'AVIS DU PROFESSIONNEL Une opportunité rare pour un couple ou des professionnels souhaitant s'épanouir dans un projet authentique et rentable. L'ensemble est fonctionnel, accueillant et doté d'un vrai potentiel à développer. Dossier complet et photos disponibles sur demande après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité. Votre conseiller Christophe Massacrier est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 46 20 41 55. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Christophe Massacrier) Référence agence : 1908

À Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes de la ville. Véritable institution locale, il jouit d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle depuis plus de 35 ans.* Présentation de l'établissement Surface totale : environ 107 m², comprenant Salle de restaurant : 67 m², entièrement équipée et décorée avec soin Réserve : 40 m², avec espace de stockage et zone technique fonctionnelle Capacité d'accueil : 50 couverts en salle + 30 places en terrasse Terrasse en angle, très visible et bien exposée, offrant une belle attractivité aux heures de repas.* Équipements et agencements Tout le matériel est en excellent état d'entretien, permettant une exploitation immédiate sans travaux nécessaires : Cuisine professionnelle complète (piano, hotte, équipements inox, plonge, etc.) Double vitrage bois ; Chauffage au gaz ; Façade récemment refaite, garantissant une belle visibilité commerciale Mobilier et décoration cohérents avec l'ambiance du lieu.* Exploitation et potentiel Affaire saine et rentable, tenue depuis plus de trois décennies par les mêmes exploitants Excellente performance avec un chiffre d'affaires prometteur en 2024 attestant de la solidité du modèle économique Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique, assurant une activité régulière tout au long de l'année Grand potentiel de développement : élargissement des horaires d'ouverture, développement de la vente à emporter, modernisation de la communication digitale, etc.* Localisation Secteur commerçant et animé, avec un flux piéton constant Stationnements à proximité immédiate Environnement attractif : commerces, services, bureaux, hôtels.* Conditions de cession : Honoraires à la charge du vendeur.* Notre avis : Un bel outil de travail, idéal pour un couple de professionnels de la restauration ou un repreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Affaire rare à la vente et parfaite pour une reprise clé en main. Cette annonce concernant l'achat de locaux professionnels à Roanne référence 308699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce, spécialisé dans l'équipement de la maison, est idéalement situé sur l'axe principal, offrant une visibilité optimale. Tenue par le gérant depuis plus de 25 ans, l'entreprise bénéficie de solides sous-traitants pour les interventions techniques. Le magasin est bien agencé, avec un espace d'exposition d'environ 220 m², doté de deux entrées et de larges vitrines, ainsi qu'une réserve d'environ 110 m², un bureau et les commodités nécessaires. Un stationnement est disponible juste devant le magasin pour accueillir les clients. Le commerce a réalisé près d'1 000 000 euros de chiffre d'affaires à son meilleur niveau, confirmant son énorme potentiel. Actuellement fermé deux jours par semaine, il offre encore des possibilités d'aménagement d'horaires. La vente est motivée par l'approche de la retraite du gérant, ce qui représente une belle perspective pour toute personne souhaitant dynamiser cette activité bien placée. À visiter sans tarder ! Loyer : 2835 euros, Bail 3/6/9 renouvelé. Prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, contactez Catherine SINOIR au 0624...092526. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Mandat réf : 432288 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Michele Girard vous présente une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce salon de coiffure, idéalement situé en plein cœur de la ville, bénéficie d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité et un fort passage. Exploité avec succès depuis 22 ans, ce salon clé en main est mis en vente en raison d'une retraite. C'est l'opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement opérationnelle. Détails des locaux :- Surface totale : 90 m²- Salon : 45 m²- 3 bacs- 5 postes de coiffage- Capacité de faire vivre 2 personnes Loyer très raisonnable de 531 euros par mois. Le salon a été entièrement refait en 2018, avec une peinture fraîche et un nouveau sol, et tout le mobilier reste en place. Le chauffage fonctionne au gaz.Cet espace est idéal pour une première installation ou une reprise d'activité, avec une clientèle fidèle et un emplacement particulièrement recherché.Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Roanne et discuter de votre projet, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443029.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

696 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 171 m²

À 5km de Villerest (42)

Dépôt / Local professionnel à vendre de 171 m² à Roanne, dans la Loire, en région Rhône-Alpes, situé dans une rue calme et facilement accessible. Ce local professionnel polyvalent est parfait pour un artisan, une activité de stockage ou un atelier. Le bien comprend :- Un garage de 53 m²- Un atelier de 48 m², offrant un bel espace de travail- Des WCÀ l'étage :- Un espace de stockage de 47 m²- Un grand bureau lumineux et fonctionnel de 23 m² Ce local professionnel à acheter à Roanne présente de beaux volumes et une organisation pratique entre les espaces de travail et les bureaux, idéal pour toute activité professionnelle ou artisanale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel, contact : 06 26 29 68 14 - Réf.946144.

Michèle Girard vous propose à la vente un local commercial de 77 m² situé à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé en angle de rue, bénéficie d'une vitrine sur chacune des façades, assurant une excellente visibilité. Ces locaux professionnels à vendre à Roanne sont adaptés à tous types de commerces, y compris la restauration. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. La rue bénéficie d'un fort passage, tant piéton que motorisé, ce qui est idéal pour développer votre activité. Le local est équipé d'un chauffage clim réversible et comprend également un cumulus neuf, ainsi qu'un wc. De plus, une dépendance de 9 m² est présente à l'extérieur. La porte d'entrée est en double vitrage, garantissant une bonne isolation. La taxe foncière s'élève à 1168 euros, et les charges de copropriété, qui incluent l'eau froide, l'assurance du syndic, les frais de syndic, le nettoyage des communs et l'électricité des communs, sont de 150 euros par trimestre. Le prix de vente de ce local professionnel à acheter à Roanne est fixé à 76400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michèle Girard au 0663220889 ou par e-mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, connectez-vous avec Michèle GIRARD. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GIRARD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 423718. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles de 600 euros.

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, Michèle Girard vous propose un restaurant/snack idéalement situé. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Roanne, avec une affaire solide et prête à fonctionner. Ce restaurant de restauration rapide, proposant burgers et pizzas, est en place depuis plus de 14 ans, dont 4 ans sous l’enseigne actuelle, et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'étudiants, de commerçants et de familles.- Surface : 87 m²- Capacité d'accueil : 20 places intérieures + 10 en terrasse- Rénovation complète effectuée en 2022- Equipement inclus : cuisine complète, logiciel de caisse et mobilier- Deux réserves (marchandise + stockage cartons)- Chauffage électrique et double vitrage en aluminium- Loyer : 650 euros charges comprises- Taxe foncière : 638 eurosCe commerce est prêt à l’emploi dès le premier jour, idéal pour une première acquisition ou un concept de restauration rapide, sans investissement supplémentaire à prévoir.Prix de vente de ce bien : 58 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de renseignement, veuillez contacter Mme Girard au 0663220889.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Roanne, n'hésitez pas à joindre Michèle Girard au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com.Rappel : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Votre agence MA BOITE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ces locaux professionnels à Roanne, situés dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local d'activités d'environ 660 m² se trouve en hyper centre, avec un parking à disposition. Il se compose de deux cellules d'environ 220 m² et 430 m², divisibles, ainsi que d'un terrain privatif de 690 m². Le bien comprend un bureau et un entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec des portails permettant l'accès aux poids lourds. Les charges de copropriété s'élèvent à 1577 euros par an. Pour plus de renseignements sur cet achat de locaux professionnels à Roanne, contactez Bérengère au 06 24 61 76 04. ** Honoraires à la charge du vendeur. Statut agent commercial 494709280 RSAC EI Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 80 lots, dont 70 lots d'habitation.

Exclusivité BSK Immobilier : à Neulise, unique pizzeria du village, murs commerciaux : Terrasse couverte 50 places, cuisine complète (four à bois français, pétrin, saladette, inox), sanitaires aux normes. CA env. 45 000 €, gros potentiel de développement (vente à emporter, saison estivale). Actuellemnt exploitée en vente à emporter seulement. Loyer : 600€ / mois Cette annonce référence 310012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 48 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 70 m², entièrement rénové, avec deux pièces climatisées, conformes aux normes handicapés, et une vitrine en aluminium. Il inclut également un appartement T1 de 24 m² avec une petite terrasse et une cave, comprenant une cuisine équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Le prix de l'ensemble des biens est de 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour planifier une visite de ces locaux professionnels à acheter à Roanne, contactez-moi au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous ma responsabilité éditoriale, Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 425258. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels à SAINT JUST EN CHEVALET, Loire, Rhône-Alpes. Situé à seulement 30 minutes de Roanne, dans un village dynamique, nous vous proposons l'achat de murs et fonds de commerce d'un Hôtel*** Restaurant avec licence IV. Cet établissement dispose de 17 chambres, incluant une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite et une suite familiale. Le restaurant offre une salle de 60 couverts et un espace pour les petits déjeuners d'une capacité de 30 couverts, récemment construit en 2024. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée de nombreuses réserves et garages. Un grand logement de fonction d'environ 170 m² est également disponible, avec la possibilité d'une terrasse. Le chiffre d'affaires s'élève à 870 000 euros HT, avec un loyer de 54 000 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.932002.

Michèle Girard vous propose en exclusivité ce local commercial traversant de 637 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique avec un stationnement à proximité, parfait pour un achat de locaux professionnels à Roanne. Ce local spacieux de 597 m², en vente à Roanne, offre un potentiel rare pour vos projets les plus ambitieux. Avec un grand plateau, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement. L'électricité est aux normes, et le local comprend un bureau climatisé (climatisation réversible), deux toilettes, un double portail manuel et un portail électrique, ainsi que quatre systèmes de chauffage neufs.La taxe foncière est de 2652 euros, et des travaux sont à prévoir pour adapter le bien à votre activité. Les charges de copropriété sont également à considérer. Ce bien se distingue par son emplacement central, garantissant visibilité et accessibilité, ainsi que par son volume généreux, permettant d’imaginer une multitude d’implantations : commerce de détail, bureaux, activité artisanale, ou projet mixte. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, n’hésitez pas à joindre Michèle Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots.

À proximité de Roanne, dans un village accueillant, découvrez un bar-restaurant plein de charme, réputé pour sa cuisine maison et sa clientèle fidèle. Ce bien, en vente, dispose d'une grande salle idéale pour accueillir des mariages, des baptêmes ou des réunions de groupe, et une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un logement confortable de deux chambres permet aux futurs propriétaires de résider sur place, garantissant ainsi tranquillité au quotidien. Avec des bilans financiers favorables, une activité solide et un potentiel de développement important, ce local professionnel à Noailly bénéficie d'un faible loyer et de baux d'un an renouvelables tacitement. L'établissement, qui inclut une Licence IV, est proposé à la vente pour des raisons de santé. Une occasion rare d'acheter des locaux professionnels à Noailly. Cette annonce référence 312921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 29 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier animé et commerçant, ce Bar Tabac Loto FDJ, entièrement rénové en 2020, présente un fort potentiel. À proximité d'un parking gratuit, cette affaire, saine et tenue par un couple de gérants accompagné d'un salarié, vous séduira par son espace de vente clair et accueillant. Ouvert tous les jours, y compris le dimanche matin, ce commerce bénéficie d'une clientèle de quartier lui offrant une forte rentabilité. Le développement de cette affaire est constant grâce à une gamme de produits à marge renouvelée régulièrement. Pour plus de renseignements sur l'achat de locaux professionnels à ROANNE, contactez votre agent commercial Bertrand RODAMEL au 0617379542.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce garage d'une surface de 290 m² est implanté sur une parcelle de 590 m². Le parking, entièrement refait et goudronné, est idéal pour l'exposition de véhicules. Le bâtiment a été rénové il y a 2 ans, avec une isolation, un nouveau toit et un crépi. Il dispose également d'un bureau équipé de mobilier, ainsi que d'un ordinateur, d'une imprimante et d'une caméra. Un local peut être aménagé en magasin, avec WC et douche. Situé sur une route passante, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Roanne. Pour toute demande de renseignement ou pour visiter ce bien, vous pouvez contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 407 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 436591.

Opportunité à ne pas manquer ! Locaux professionnels à vendre à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial spacieux de 710 m², réparti sur deux niveaux, se situe à proximité immédiate du centre-ville et offre de multiples possibilités d'aménagement : parfait pour un commerce, un showroom, des bureaux ou une activité artisanale. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Roanne. Détails du bien : - Rez-de-chaussée : - Show-room spacieux - 2 bureaux - Atelier - Garage de 34 m² avec double porte automatique - WC - Étage : - 7 pièces modulables (bureaux, réunions ou stockage) - WC et placards Caractéristiques : - Vitrine anti-effraction et volets métalliques intérieurs - Aspiration centralisée - Chauffage par le sol au gaz - Électricité aux normes - Toiture en très bon état avec une isolation récente Environnement : - Secteur recherché, proche centre-ville - Parking à proximité - Commerces et services à deux pas Informations financières : - Prix : 359 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Taxe foncière : 4 400 euros Produit rare sur le marché, à visiter rapidement pour un projet professionnel ou un investissement abordable ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Michele Girard : - Téléphone : 06 63 22 08 89 - Email : mi.girard@proprietes-privees.com Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans une rue prisée de la commune, un établissement Bar, Pub, Karaoké ouvert les soirs trois fois par semaine. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement de choix. Les locaux professionnels à vendre incluent une licence 4, avec un loyer raisonnable de 750 euros HC, une surface de 120 m² et la possibilité d'extension de 60 m², pouvant permettre l'aménagement d'un restaurant. L'ensemble du mobilier nécessaire est inclus dans la vente : tables, fauteuils, chaises, verres, frigos, ainsi que le matériel de terrasse. Le chiffre d'affaires est en progression depuis l'ouverture. Le prix de vente de ce bien s'élève à 108 900 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située en Loire, région Rhône-Alpes.

Fiche N°Id-EXP173744 : EXCLUSIVITÉ - À Roanne, au cœur de la zone piétonne, découvrez cette boutique de lingerie à vendre. Cette affaire saine, reconnue et exploitée par une personne, dispose d'une superficie d'environ 55 m² avec 2 grandes vitrines. Elle comprend un espace de vente, 2 cabines d'essayage, un point de toilettes, ainsi qu'une cave et 2 pièces avec w.c. à l'étage. La clientèle, fidèle depuis de nombreuses années, contribue à un chiffre d'affaires stable. De plus, l'emplacement présente un fort potentiel avec de bonnes possibilités de développement. Le local est libre de tout engagement de fourniture et de personnel. Loyer mensuel : 740 € (charges incluses). Cette offre d'achat de locaux professionnels à Roanne est disponible à 89 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Vente possible sous forme de fonds de commerce ou de cession de bail commercial. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). La transaction immobilière est gérée par Mme Angélique GIRAUD, agent commercial indépendant, au sein du réseau Immo-Diffusion Roanne. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Saint Just en Chevalet, dans la Loire, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'Hôtel*** Restaurant, licence IV. Cet établissement dispose de 17 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite et une suite familiale. Le restaurant, avec une capacité de 60 couverts, est complété par une salle pour petits déjeuners de 30 couverts, récemment construite en 2024. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée de multiples réserves et garages. Un grand logement de fonction d'environ 170 m² est également inclus. Une terrasse est envisageable. Le chiffre d'affaires s'élève à 870 000 euros HT, avec un loyer annuel de 57 600 euros. Possibilité d'achat des murs pour 857 600 euros FAI. Pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Saint Just en Chevalet, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, Michèle Girard vous présente une opportunité exceptionnelle avec cet établissement de Restauration Rapide, accompagné d'un appartement T2. Profitez d'une situation privilégiée au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de l'IUT et des écoles. Ce commerce, idéal pour un achat de locaux professionnels à Roanne, dispose d'une surface de 86 m² entièrement rénovée, comprenant une cuisine équipée, une réserve, une cave et une salle. Le chauffage et la climatisation réversible ainsi que le double vitrage garantissent un confort optimal. L'affaire, saine et dynamique, est tenue par deux personnes et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis près de 10 ans, avec un flux étudiant important. L'appartement T2 de 30 m² est inclus dans le bail, avec un loyer attrayant de 1.500 euros par mois pour l'ensemble (commerce + appartement). La cession est motivée par un départ à la retraite, offrant une réelle opportunité pour développer votre activité ou vous lancer. Le prix de ce bien est de 99.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et bénéficier de conseils pour votre projet de vente de locaux professionnels à Roanne, contactez Michèle GIRARD au 0663220889 ou par e-mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michèle GIRARD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421781. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce garage est idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Roanne dédiés aux réparations de véhicules de toutes marques. Le garage, entièrement équipé, comprend : 2 ponts, un démonte-pneus avec équilibrage, ainsi que tous les outils nécessaires à l'activité. Vous disposerez également d'un ordinateur, d'une caméra de surveillance, d'une imprimante, d'un bureau et de divers mobiliers de bureau. Les locaux incluent une cuisine, deux WC et deux douches, et bénéficient d'une clientèle fidélisée. Le bail est de type 3/6/9 et la surface totale est de 290 m². La taxe foncière s'élève à 1500 euros, incluse dans le loyer. Le chauffage est électrique, et le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est estimé à 300.000 euros. Le prix de vente du fonds est de 88.200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mme Girard au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, n'hésitez pas à joindre Michèle Girard. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426187.

Votre agence MA BOITE vous propose à la vente des locaux professionnels à MABLY, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se situe sur un axe passant et comprend : un commerce d'environ 120 m², composé de 40 m² pour la surface commerciale et 80 m² pour le dépôt, ainsi qu'un appartement d'environ 70 m², comprenant 3 chambres, une salle de bains et un séjour avec cuisine. Le tout est implanté sur un terrain de 829 m² et est actuellement loué pour un montant annuel de 18 240 euros. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à MABLY, contactez Bérengère au 06 24 61 76 04. ** Honoraires charge vendeur. Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE. État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michèle Girard vous propose à la vente sur la commune de Roanne, dans le département de la Loire, ce charmant restaurant très réputé à acheter. Exploité depuis 10 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et est entièrement rénové. L'établissement dispose de 50 couverts en salle et de 20 places en terrasse. Le matériel inclus comprend : - Mobilier : banquettes, fauteuils, tables, chaises - Vaisselle et décoration - Cuisine complète : piano, hotte, plonge, frigos, congélateurs, appareils divers - Système de caisse informatisé + TPE - Mobilier de terrasse Confort et sécurité : - Alarme et 7 caméras (cuisine + salle) - Éclairage LED à intensité variable - Chauffage gaz + climatisation réversible L'établissement inclut également un appartement de fonction T2 attenant. Informations financières : - Loyer : 2 600 euros / mois - Prix de vente : 292 000 euros (honoraires charge vendeur) Effectif actuel : 5 salariés Malgré des travaux de voirie prévus entre 2023 et 2025, le restaurant maintient un excellent chiffre d'affaires et présente un fort potentiel de développement. Points forts : - Restaurant clé en main, prêt à fonctionner immédiatement - Rénové récemment avec matériel complet inclus - Terrasse extérieure et appartement de fonction - Bonne notoriété et clientèle fidèle Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à vendre à Roanne, contactez-moi au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Mandat réf : 424005. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Didier Leger (06 73 13 19 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ces magnifiques locaux, entièrement libres, peuvent être utilisés comme bureaux ou pour d'autres activités (libérale, cabinet paramédical, etc.). Situés au premier étage d'un centre commercial au cœur de Roanne, ils disposent d'un accès avec ascenseur et d'un accès PMR, ainsi qu'une sortie extérieure par escalier (non accessible PMR). Les locaux se composent de trois modules : le premier inclut trois bureaux d'environ 12 m² chacun, un espace commun de 12 m² avec kitchenette équipée et un local technique. Le second module comprend également trois bureaux d'environ 12 m², un espace commun de 12 m² avec kitchenette équipée, ainsi qu'une mini buanderie. Enfin, le troisième module offre une grande salle de réunion d'environ 50 m² avec kitchenette. Tous les bureaux sont climatisés. Le bâtiment dispose d'un parking en sous-sol, sécurisé et entretenu par la copropriété. Aucun travaux ou rénovation ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Roanne, à visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger (ID 51333), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Roanne sous le numéro 890517220. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Votre agence MA BOITE vous présente une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Le Coteau, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nous vous offrons la vente de la renommée fonds de commerce d'un restaurant emblématique, représentant une belle affaire. Ce restaurant dispose d'une salle de restauration d'une capacité de 40 couverts et d'une terrasse ombragée et close de murs pouvant accueillir également 40 couverts. La cuisine s'étend sur environ 20 m². Les horaires d'ouverture sont du lundi au samedi de 12h à 13h30 et de 19h à 21h, avec fermeture hebdomadaire les dimanche et mercredi, ainsi qu'une fermeture annuelle de 5 semaines. De plus, ce bien est équipé d'une licence 4. Le loyer s'établit à 600 euros par mois, complété par 50 euros de charges mensuelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bérengère au 06 24 61 76 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 4166. Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE. Pour consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.