Achat Locaux Professionnels à Le Coteau (42) : 67 annonces

À vendre : locaux professionnels Le Coteau, Loire (42), Rhône-Alpes. Michèle Girard vous propose ce snack de restauration rapide, idéalement situé en emplacement N°1 au centre du Coteau, offrant une surface totale de 100 m². Ce restaurant, ouvert depuis 2020, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage, ce qui lui confère un potentiel de développement prometteur. La configuration se compose de 50 m² de salle pouvant accueillir 30 couverts et 50 m² de cuisine spacieuse, récemment agrandie en 2023 pour plus de confort dans le travail. Ce local professionnel à acheter au Coteau permet également la vente à emporter et envisage une éventuelle terrasse extérieure, sous réserve d'autorisation municipale. Une cave de 20 m² est également incluse pour le stockage, ainsi qu'un WC. Les travaux récents garantissent qu'aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. L'ensemble du matériel, incluant tables, chaises, vaisselle et matériel de cuisine, reste à disposition lors de la vente. Le local est équipé d'un chauffage/climatisation réversible, d'une vitrine et porte d'entrée en aluminium, ainsi que d'une connexion Internet en fibre installée pour la clientèle. Le chiffre d'affaires en 2024 est estimé à 120 000 euros, avec un loyer mensuel de 650 euros HT et une taxe foncière de 500 euros par an. Prix de vente : 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un couple ou une première installation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre Le Coteau, contactez Michèle Girard au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 431338. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, charges annuelles de 600 euros.

Votre agence MA BOITE vous présente une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Le Coteau, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nous vous offrons la vente de la renommée fonds de commerce d'un restaurant emblématique, représentant une belle affaire. Ce restaurant dispose d'une salle de restauration d'une capacité de 40 couverts et d'une terrasse ombragée et close de murs pouvant accueillir également 40 couverts. La cuisine s'étend sur environ 20 m². Les horaires d'ouverture sont du lundi au samedi de 12h à 13h30 et de 19h à 21h, avec fermeture hebdomadaire les dimanche et mercredi, ainsi qu'une fermeture annuelle de 5 semaines. De plus, ce bien est équipé d'une licence 4. Le loyer s'établit à 600 euros par mois, complété par 50 euros de charges mensuelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bérengère au 06 24 61 76 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 4166. Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE. Pour consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Coteau, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, Catherine SINOIR vous propose en EXCLUSIVITÉ la vente de ce charmant salon de coiffure. Après plus de 10 ans d'exploitation, la propriétaire souhaite passer le relais pour profiter de sa retraite. Ce local professionnel est idéalement situé au coeur du centre-ville, à proximité des écoles et des arrêts de bus, et dispose d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une excellente visibilité grâce à sa vaste vitrine. Le salon est entièrement équipé avec 6 postes de coiffage, 3 bacs, une cuisine, un bureau, une buanderie et des toilettes. Il représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Coteau pour réaliser votre rêve d'indépendance. Le loyer mensuel est de 599 euros HT, avec un bail refait en 3/6/9. Le prix de vente est de 59 500 euros, frais d'honoraires acquéreur inclus de 5 500 euros. Pour visiter ce local professionnel à vendre, contactez Catherine SINOIR au 0624...092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Mandat réf : 392748. Votre projet immobilier sera accompagné et sécurisé par un professionnel.

Prix au m² le plus bas

138 300 €

542 €/m²

Locaux professionnels

• 255 m²

Le Coteau (42)

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Coteau, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 255 m² est idéal pour toutes activités, à l'exception des clubs de gym, qui ne sont pas acceptés par la copropriété. Le local se compose de :- 167 m² de surface de vente,- 88 m² en sous-sol,- Une cour privée de 15 m².Prêt à l’usage, il dispose d'une ouverture sur rue, de sanitaires et d'un bureau. Le chauffage est collectif et la vitrine est en aluminium. La taxe foncière s'élève à 1023 euros. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Le Coteau, je reste à votre disposition pour organiser une visite. Vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, situés à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. La copropriété comprend 24 lots avec des charges annuelles de 2640 euros. Michèle Girard (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce – hôtel-restaurant à Mably : bel outil de travail prêt à exploiter. Situé à Mably, cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile et d'un grand parking privé, atouts appréciés par une clientèle fidèle en quête de tranquillité et de discrétion. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN . Entièrement entretenu et en parfait état, l'affaire peut être exploitée immédiatement sans investissement supplémentaire. Partie restauration : Salle chaleureuse de 70 couverts Terrasse de 30 places pour la belle saison Cuisine professionnelle équipée et bien entretenue Partie hôtellerie : 8 chambres équipées (non exploitées à ce jour), offrant un fort potentiel de développement en complément de l'activité restauration. Les plus : Licence IV, grand parking privé, logement de fonction sur place. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'emplacement et la configuration du site offrent de nombreuses possibilités : Création d'une table gastronomique ou bistronomique Accueil d'événements, séminaires ou repas de groupes Valorisation de la communication et de la visibilité digitale Cet établissement offre une belle marge de progression et un cadre de travail agréable, propice à un projet de vie harmonieux. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix du fonds de commerce : 140 000 € Loyer mensuel : 2 300 € L'AVIS DU PROFESSIONNEL Une opportunité rare pour un couple ou des professionnels souhaitant s'épanouir dans un projet authentique et rentable. L'ensemble est fonctionnel, accueillant et doté d'un vrai potentiel à développer. Dossier complet et photos disponibles sur demande après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité. Votre conseiller Christophe Massacrier est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 46 20 41 55. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Christophe Massacrier) Référence agence : 1908

À SAINT JEAN LA BUSSIERE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette affaire, idéalement située à proximité d'AMPLEPUIS, comprend deux locaux, chacun avec un appartement. Le premier local abrite un bar avec FDJ, tabac, PMU, ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir environ soixante couverts. Il est équipé d'une cuisine complète, d'un four à pizza à double étage, d'une cave et d'un jardin, sans oublier une terrasse sur stationnement. Il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en élargissant les heures d'ouverture, notamment en ajoutant le service de restauration le week-end. Les deux locaux actuels, réunis pour plus de commodité, offrent également la possibilité de modifier les types de vente. Ce projet est idéal pour un couple, en particulier si l'un des membres possède des compétences en cuisine. Avec un loyer attrayant de 150 € pour le petit local avec appartement et environ 850 € pour le restaurant, c'est une occasion à ne pas manquer pour toute personne souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN LA BUSSIERE.

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Charlieu, ce Magasin de Jouets à Charlieu - A saisir sur Charlieu, Magasin de Jouets d'une surface de 180m2 de magie et de jeux, exploité depuis 11 ans. Magasin installé à Charlieu depuis 2005. CA 2025 : 75000 HT, en progression de + 25% par rapport à 2024 Loyer ultra raisonnaible : 740 euros / Mois CC Chauffage au gaz + volet roulant à l'entrée. Gestion facile : 1 pers. à plein temps ou 2 pers à mi-temps. Travail agréage et passionnant, idéal pour une femme entrepreneuse. Prix de vente : 56000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Charlieu. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au : 0663220889 Mme Girard Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 441745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

À vendre, locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce commerce alimentaire se situe dans une commune dynamique, sur un axe très fréquenté, attirant plus de 100 clients par jour. Offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement, cet établissement est une opportunité à saisir dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Roanne.L'affaire est clé en main et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Plus de 20 000 € d'équipements récents ont été installés, y compris :- Chambre froide neuve de 15 m² avec accès direct sur l'extérieur pour les livraisons- Chariot électrique- Banque réfrigérée- Supports métalliques pour fruits et légumes- Store banne électrique- Vitrine décorée et panneaux publicitaires- Devanture refaite à neuf- BalanceLe local, d'une superficie d'environ 90 m², dispose de :- Surface commerciale de plus de 40 m²- Arrière-pièces et réserves fonctionnelles avec WC et évier- Espace extérieur exploitable, idéal pour les jours de marché- Courette- Chambre froide professionnelleLes conditions financières sont avantageuses, avec peu de charges fixes, permettant une rentabilité rapide :- Loyer : 723 €/mois- Électricité : environ 90 €/moisLa performance prévisionnelle est attrayante, avec un chiffre d'affaires estimé entre 300 000 et 350 000 € et une marge brute de 30 à 40 %. Actuellement exploitée 6.5 jours sur 7, cette affaire serait idéale pour un couple ou un binôme motivé souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle. Le gérant peut fournir un accompagnement pour une transition optimale.Le potentiel d'évolution est prometteur, notamment avec le développement du rayon épicerie pour augmenter le chiffre d'affaires. De plus, le coût de la vie et du logement dans la commune est très accessible.Prix de cession : 99 000 € TTC.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Philippe Jacob (EI), immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 53351695100035. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – BAR / RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT IDÉAL À LENTIGNYVous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Lentigny ? Cette opportunité est pour vous ! Ce bar-restaurant entièrement rénové est prêt à fonctionner immédiatement. Avec une décoration soignée et chaleureuse, il offre une atmosphère accueillante pour les clients.L'établissement dispose d'une salle capable d'accueillir environ 40 couverts, ainsi que deux terrasses ombragées très prisées durant la belle saison. Situé en bord de route, il bénéficie d’un emplacement stratégique, garantissant une excellente visibilité et un passage régulier. Un grand parking facilite l'accès pour votre clientèle.Côté équipements, tout est déjà en place :- Mobilier et décoration modernes,- Cuisine professionnelle récente et fonctionnelle,- Espaces de stockage et réserves,- Cave,- Sanitaires en parfait état et conformes aux normes PMR,- Climatisation.Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos affaires et commencer votre activité !Aucune obligation de contrat avec un brasseur. Ce est une affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un développement sans contraintes. Licence IV incluse.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Pascal MORIN 060943444Cette annonce de vente de locaux professionnels à Lentigny fait référence à 327503 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.Prix du bien : 72 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce garage d'une surface de 290 m² est implanté sur une parcelle de 590 m². Le parking, entièrement refait et goudronné, est idéal pour l'exposition de véhicules. Le bâtiment a été rénové il y a 2 ans, avec une isolation, un nouveau toit et un crépi. Il dispose également d'un bureau équipé de mobilier, ainsi que d'un ordinateur, d'une imprimante et d'une caméra. Un local peut être aménagé en magasin, avec WC et douche. Situé sur une route passante, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Roanne. Pour toute demande de renseignement ou pour visiter ce bien, vous pouvez contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 407 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 436591.

À MABLY, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet ensemble se compose d'un bâtiment de 900 m², comprenant un show-room spacieux de 200 m² et un atelier de 700 m², le tout sur un terrain de 1400 m² avec un superbe dégagement à l'avant. Pour ceux intéressés, des locaux professionnels à vendre sont disponibles. De plus, il existe une possibilité de location à 46 800 € HT/an, avec des honoraires de 20 % du loyer annuel brut à la charge du preneur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à MABLY.

Michele Girard vous présente une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce salon de coiffure, idéalement situé en plein cœur de la ville, bénéficie d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité et un fort passage. Exploité avec succès depuis 22 ans, ce salon clé en main est mis en vente en raison d'une retraite. C'est l'opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement opérationnelle. Détails des locaux :- Surface totale : 90 m²- Salon : 45 m²- 3 bacs- 5 postes de coiffage- Capacité de faire vivre 2 personnes Loyer très raisonnable de 531 euros par mois. Le salon a été entièrement refait en 2018, avec une peinture fraîche et un nouveau sol, et tout le mobilier reste en place. Le chauffage fonctionne au gaz.Cet espace est idéal pour une première installation ou une reprise d'activité, avec une clientèle fidèle et un emplacement particulièrement recherché.Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Roanne et discuter de votre projet, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443029.

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Charlieu ce BAR A VENDRE, EMPLACEMENT N°1 AU COEUR DU MARCHÉ DE CHARLIEU . A Charlieu (42) - Loire Vous rêvez de reprendre un bar dans un cadre vivant, touristique et dynamique ? Cette affaire est faite pour vous ! Situé en plein coeur du célèbre marché de Charlieu, ce bar bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un fort passage, excellente visibilité, clientèle fidélisée, locale comme touristique. Charlieu est une ville reconnue pour son charme, son attractivité et ses nombreuses animations tout au long de l'année. - Le bar se compose de : Une grande salle conviviale Une cuisine professionnelle, idéale pour développer une activité de snacking / petite restauration. Une cave WC Une superbe terrasse extérieure de 35 m², ombragée par des tilleuls, très appréciée en saison estivale ? Les + qui font la différence : Aucun contrat brasseur Affaire exploitée depuis 9 ans Bon chiffre d'affaires 2025 Très fort potentiel de développement (snacking, événements, horaires élargis) Loyer très attractif : 465 euros / mois charges comprises Chauffage au gaz - Prix de vente : 70 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. - Une opportunité rare pour professionnel ou reconversion, dans un secteur recherché, avec un excellent rapport emplacement / loyer / potentiel. - A visiter sans tarder ! Ce bar n'attend plus que votre projet pour écrire la suite de son histoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435360. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

À Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes de la ville. Véritable institution locale, il jouit d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle depuis plus de 35 ans.* Présentation de l'établissement Surface totale : environ 107 m², comprenant Salle de restaurant : 67 m², entièrement équipée et décorée avec soin Réserve : 40 m², avec espace de stockage et zone technique fonctionnelle Capacité d'accueil : 50 couverts en salle + 30 places en terrasse Terrasse en angle, très visible et bien exposée, offrant une belle attractivité aux heures de repas.* Équipements et agencements Tout le matériel est en excellent état d'entretien, permettant une exploitation immédiate sans travaux nécessaires : Cuisine professionnelle complète (piano, hotte, équipements inox, plonge, etc.) Double vitrage bois ; Chauffage au gaz ; Façade récemment refaite, garantissant une belle visibilité commerciale Mobilier et décoration cohérents avec l'ambiance du lieu.* Exploitation et potentiel Affaire saine et rentable, tenue depuis plus de trois décennies par les mêmes exploitants Excellente performance avec un chiffre d'affaires prometteur en 2024 attestant de la solidité du modèle économique Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique, assurant une activité régulière tout au long de l'année Grand potentiel de développement : élargissement des horaires d'ouverture, développement de la vente à emporter, modernisation de la communication digitale, etc.* Localisation Secteur commerçant et animé, avec un flux piéton constant Stationnements à proximité immédiate Environnement attractif : commerces, services, bureaux, hôtels.* Conditions de cession : Honoraires à la charge du vendeur.* Notre avis : Un bel outil de travail, idéal pour un couple de professionnels de la restauration ou un repreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Affaire rare à la vente et parfaite pour une reprise clé en main. Cette annonce concernant l'achat de locaux professionnels à Roanne référence 308699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en vente des locaux professionnels à Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de 111.30 m² est idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue très animée et commerçante, garantissant une forte visibilité ainsi qu'un important passage piéton. Caractéristiques du local :- surface d'environ 111.30 m²- terrasse de 65 m²- cour intérieure exploitable- belle vitrine donnant sur rue- salle de bar avec comptoir, espace clientèle chaleureux- réserve et cave- toilettes aux normes PMR- cuisine pour restauration Atouts :- licence IV incluse- affaire saine avec un potentiel de développement- aucun travaux à prévoir- clientèle fidèle et régulière- faible concurrence directe dans le secteur- possibilité d'augmenter facilement le chiffre d'affaires (horaires d'ouverture flexibles, pas de restauration, etc.)Activité actuelle : bar, tabac, presse. Bail commercial 3/6/9 en cours. Pour un achat de locaux professionnels à Roanne, n'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Michèle Girard vous propose à la vente, un restaurant idéalement situé au cœur de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre est placé dans l'une des rues les plus animées de la ville, offrant ainsi un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une notoriété locale établie.La surface totale du restaurant est de 67 m², avec une réserve de 40 m². Il dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et de 30 places en terrasse, et est équipé d'une cuisine professionnelle, de double vitrage bois, d'un chauffage au gaz, ainsi que d'une façade récemment refaite.Exploité depuis 35 ans, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée. Le chiffre d'affaires pour l'année 2024 est très bon, et un fort potentiel de développement se présente pour un repreneur motivé.C'est une opportunité rare à Roanne, proposition idéale pour ceux s'intéressant à l'achat de locaux professionnels à Roanne. Le prix du fonds est de 198 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le local est prêt à être exploité immédiatement.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 421783. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence MA BOITE vous propose à la vente des locaux professionnels à MABLY, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se situe sur un axe passant et comprend : un commerce d'environ 120 m², composé de 40 m² pour la surface commerciale et 80 m² pour le dépôt, ainsi qu'un appartement d'environ 70 m², comprenant 3 chambres, une salle de bains et un séjour avec cuisine. Le tout est implanté sur un terrain de 829 m² et est actuellement loué pour un montant annuel de 18 240 euros. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à MABLY, contactez Bérengère au 06 24 61 76 04. ** Honoraires charge vendeur. Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE. État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michèle Girard propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Situé sur la commune de Villerest, cet ensemble bien-être dédié à la 'Coiffure, Massage' offre une surface de 150 m² avec un parking privé. Exploité depuis près de 10 ans, ce salon a été créé en 2017, et la propriétaire, souhaitant se retirer pour des raisons de santé, laisse une équipe en place. Ce fait constitue un atout majeur pour le futur repreneur. Le salon a été entièrement rénové avec un espace bien-être et redécoré au début de l'année 2025, alliant modernité et équipements haut de gamme tels qu'un Bac Masson et une cabine de massage. C'est une affaire rentable, avec une clientèle fidèle depuis 8 ans. Le loyer est de 800 euros par mois, et le prix de vente est fixé à 77.200 euros, honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 425742. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, EN EXCLUSIVITE, ce Restaurant Atypique à Roanne. Nouveau Prix. Ce restaurant savoyard à Roanne est une opportunité rare. Exploité avec succés depuis 30 ans, rentabilité prouvée Surface 130m2 + 50m2 de terrasse - Capacité totale 80 personnes. Cuisine professionnelle complète et tout le matériel inclus - Prêt à travailler dès le 1er jour Spécialités savoyardes : Fondues, raclettes, etc... Pas de contrat brasseur Loyer : 600 euros TF : 800 euros CA 2024 : 250000 euros EBE : 50000 euros Nouveau prix de vente : 159.000 euros Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au : 0663220889 Mme Girard Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 7200 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

À vendre, locaux professionnels à Saint-Haon-le-Vieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, suite au départ à la retraite de l'actuel propriétaire. Ce local commercial peut être transformé en habitation ou adapté à d'autres projets. Il est proposé sans le matériel et constitue une opportunité idéale pour un artisan souhaitant avoir une habitation sur place. Cette vente de locaux professionnels à Saint-Haon-le-Vieux ne doit pas être manquée si vous souhaitez développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal MORIN au 0609434444. Cette annonce, référence 282461, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Pascal Morin (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 42232522500031. Le prix du bien est de 220 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BSK Immobilier : à Neulise, unique pizzeria du village, murs commerciaux : Terrasse couverte 50 places, cuisine complète (four à bois français, pétrin, saladette, inox), sanitaires aux normes. CA env. 45 000 €, gros potentiel de développement (vente à emporter, saison estivale). Actuellemnt exploitée en vente à emporter seulement. Loyer : 600€ / mois Cette annonce référence 310012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 48 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

76 000 €

161 €/m²

Locaux professionnels

• 471 m²
• Terrain 650 m²

À 19km de Le Coteau (42)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-la-Bussière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, idéalement situé à proximité des écoles, bénéficie d'une connectivité fibre, ce qui en fait un lieu parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce bien offre une surface totale de 471 m², répartie sur deux baux distincts, permettant divers aménagements pour le commerce et la restauration. Le premier bail inclut un rez-de-chaussée avec un salon de café, une cuisine tout équipée (avec four à pizza) et une salle à manger avec une capacité d'accueil d'environ soixante personnes. Les aménagements extérieurs comportent une terrasse et une cave, rendant cet établissement polyvalent très attractif pour différents types de clientèle. Le deuxième bail propose un local de 80 m² avec cuisine, complété par un appartement rénové à l'étage, comprenant un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien représente une véritable opportunité pour un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-la-Bussière, avec un potentiel de développement important. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 15 200 € TVA, soit un total de 91 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, total de 84 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC, représentant 8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Victorien DEMAY au 0780021597 ou par e-mail à victorien.demay@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

Opportunité à ne pas manquer ! Locaux professionnels à vendre à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial spacieux de 710 m², réparti sur deux niveaux, se situe à proximité immédiate du centre-ville et offre de multiples possibilités d'aménagement : parfait pour un commerce, un showroom, des bureaux ou une activité artisanale. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Roanne. Détails du bien : - Rez-de-chaussée : - Show-room spacieux - 2 bureaux - Atelier - Garage de 34 m² avec double porte automatique - WC - Étage : - 7 pièces modulables (bureaux, réunions ou stockage) - WC et placards Caractéristiques : - Vitrine anti-effraction et volets métalliques intérieurs - Aspiration centralisée - Chauffage par le sol au gaz - Électricité aux normes - Toiture en très bon état avec une isolation récente Environnement : - Secteur recherché, proche centre-ville - Parking à proximité - Commerces et services à deux pas Informations financières : - Prix : 359 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Taxe foncière : 4 400 euros Produit rare sur le marché, à visiter rapidement pour un projet professionnel ou un investissement abordable ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Michele Girard : - Téléphone : 06 63 22 08 89 - Email : mi.girard@proprietes-privees.com Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial, idéalement situé dans un quartier animé, bénéficie d'un bon passage. En très bon état, il dispose d'une belle pièce d'accueil climatisée, de WC aux normes handicapées avec accès PMR, ainsi qu'une vitrine attrayante. À l'arrière, vous trouverez une seconde pièce également équipée de climatisation, plus une cave de 10 m². Ces locaux professionnels à vendre sont parfaits pour diverses activités telles que les professions médicales, fleuristes, magasins de vêtements, bio, primeurs, pressing, instituts de beauté, salons de thé, boulangeries, coiffeurs, fromageries, couturiers, cordonniers, maroquineries, auto-écoles, etc. C'est une belle opportunité à saisir au prix de 59 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pas de loyer, ce sont les murs que vous achetez. N'hésitez pas à saisir cette occasion et à vous lancer dans votre activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, contactez Michèle Girard au 0663220889 ou par e-mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé dans une rue passante. Ce restaurant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse grâce à une salle cosy et une agréable terrasse qui permet d'accueillir les clients dans un cadre convivial. Les caractéristiques de ce restaurant comprennent : - Cuisine pratique : Bien équipée avec de nombreux rangements, facilitant une organisation optimale pour le service. - Carte gourmande : Offre variée et raffinée, séduisant les amateurs de bonne cuisine. - Renommée : Depuis plusieurs années, ce restaurant s'est imposé comme une adresse de choix dans le quartier. C'est une belle opportunité pour tout futur restaurateur désireux de s'établir dans un environnement dynamique et attractif. Ce local professionnel à vendre est clé en main, prêt à accueillir une nouvelle activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Imad JOUINI Entrepreneur Individuel 07 69 39 78 88 - Réf.902657.

Michèle Girard vous propose à la vente des locaux professionnels à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 70 m², entièrement rénové, avec deux pièces climatisées, conformes aux normes handicapés, et une vitrine en aluminium. Il inclut également un appartement T1 de 24 m² avec une petite terrasse et une cave, comprenant une cuisine équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Le prix de l'ensemble des biens est de 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour planifier une visite de ces locaux professionnels à acheter à Roanne, contactez-moi au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous ma responsabilité éditoriale, Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 425258. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

27 900 €

Locaux professionnels

À 12km de Le Coteau (42)

À proximité de Roanne, dans un village accueillant, découvrez un bar-restaurant plein de charme, réputé pour sa cuisine maison et sa clientèle fidèle. Ce bien, en vente, dispose d'une grande salle idéale pour accueillir des mariages, des baptêmes ou des réunions de groupe, et une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un logement confortable de deux chambres permet aux futurs propriétaires de résider sur place, garantissant ainsi tranquillité au quotidien. Avec des bilans financiers favorables, une activité solide et un potentiel de développement important, ce local professionnel à Noailly bénéficie d'un faible loyer et de baux d'un an renouvelables tacitement. L'établissement, qui inclut une Licence IV, est proposé à la vente pour des raisons de santé. Une occasion rare d'acheter des locaux professionnels à Noailly. Cette annonce référence 312921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 29 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce, spécialisé dans l'équipement de la maison, est idéalement situé sur l'axe principal, offrant une visibilité optimale. Tenue par le gérant depuis plus de 25 ans, l'entreprise bénéficie de solides sous-traitants pour les interventions techniques. Le magasin est bien agencé, avec un espace d'exposition d'environ 220 m², doté de deux entrées et de larges vitrines, ainsi qu'une réserve d'environ 110 m², un bureau et les commodités nécessaires. Un stationnement est disponible juste devant le magasin pour accueillir les clients. Le commerce a réalisé près d'1 000 000 euros de chiffre d'affaires à son meilleur niveau, confirmant son énorme potentiel. Actuellement fermé deux jours par semaine, il offre encore des possibilités d'aménagement d'horaires. La vente est motivée par l'approche de la retraite du gérant, ce qui représente une belle perspective pour toute personne souhaitant dynamiser cette activité bien placée. À visiter sans tarder ! Loyer : 2835 euros, Bail 3/6/9 renouvelé. Prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, contactez Catherine SINOIR au 0624...092526. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Mandat réf : 432288 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Michèle Girard vous propose à la vente un bar situé dans la commune de Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bar bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 25 ans et se trouve à proximité des promenades et de la gare de Roanne, avec un parking à proximité. Cette affaire, idéale pour une personne, est sans contrat brasseur et comprend un espace rénové d'environ 40 m² ainsi qu'une cave de 10 m². Possibilité d'ajouter une petite terrasse. Le bar est vendu avec une licence 4 et le loyer est de 400 euros par mois. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Roanne est de 26.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 436958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michèle Girard vous propose en exclusivité ce local commercial traversant de 637 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique avec un stationnement à proximité, parfait pour un achat de locaux professionnels à Roanne. Ce local spacieux de 597 m², en vente à Roanne, offre un potentiel rare pour vos projets les plus ambitieux. Avec un grand plateau, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement. L'électricité est aux normes, et le local comprend un bureau climatisé (climatisation réversible), deux toilettes, un double portail manuel et un portail électrique, ainsi que quatre systèmes de chauffage neufs.La taxe foncière est de 2652 euros, et des travaux sont à prévoir pour adapter le bien à votre activité. Les charges de copropriété sont également à considérer. Ce bien se distingue par son emplacement central, garantissant visibilité et accessibilité, ainsi que par son volume généreux, permettant d’imaginer une multitude d’implantations : commerce de détail, bureaux, activité artisanale, ou projet mixte. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Roanne, n’hésitez pas à joindre Michèle Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots.

Fiche N°Id-EXP174079 : EXCLUSIVITÉ - À ROANNE, dans la zone piétonne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet emplacement à fort potentiel comprend une surface de vente d’environ 55 m², dotée de deux grandes vitrines, ainsi qu’un point de toilettes, une cave, deux pièces et un w.c. à l’étage. Actuellement exploité comme boutique de lingerie, tissus et articles de mode pour dames, cet espace offre aussi la possibilité de changer de destination. Le loyer actuel est de 740 € par mois, charges comprises. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à ROANNE est de 89 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette affaire est suivie par Mme Angélique GIRAUD, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.