Achat Locaux Professionnels à Cuzieu (42) : 60 annonces

Coup de cœur du secteur

130 000 €

520 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Cuzieu (42)

SOUS COMPROMIS - Dépôt d'environ 250 m2, facilement accessible et situé à proximité d'un axe routier, à Cuzieu (42330), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce dépôt se compose de plusieurs parties et bénéficie d'une cour intérieure partagée avec le dépôt voisin, sécurisée par un portail. Les raccordements en eau, électricité et eaux usées sont disponibles en bordure. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Cuzieu, n'hésitez pas à contacter Franck MARTELLINO au 06.07.86.88.06 ou l'agence Wealstone au 04.77.54.09.02. C'est une belle opportunité de locaux professionnels à vendre à Cuzieu.

À L'Étrat, Loire (42), Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à la vente. Situé dans le secteur RATARIEUX, ce bâtiment de 300 m2 environ est implanté sur une parcelle de 6 283 m2. Il se compose d'un atelier spacieux de 275 m2, bénéficiant de 5 portes sectionnelles de plain-pied, d'un bureau de 25 m2, d'une mezzanine et de nombreux parkings. Une possibilité d'extension de la surface est également envisageable. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à L'Étrat, cette opportunité est idéale. Honoraires à la charge du Preneur : 35 000€ HT. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

À vendre : Locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), Rhône-Alpes. Superficie de 153 m² en état brut, offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises désireux d'acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation, ainsi qu'un espace extérieur exceptionnel. Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 208 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

En Rhône-Alpes, à Andrézieux-Bouthéon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 332,68 m², accompagnés de 7 places de parking en sous-sol et 2 places de stationnement extérieur. Plusieurs lots sont disponibles, certains offrant même une terrasse, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez notre agence au 04 82 82 65 80.

À Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 373m². Ce bien dispose d'une porte sectionnelle et d'un accès pour poids lourds, ainsi que d'un lot privatif extérieur et de stationnement. Idéal pour les artisans, il offre des possibilités de regroupement ou de modification des surfaces selon vos besoins, avec les réseaux en attente. Le prix affiché est de 235 000€ HT. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Andrézieux-Bouthéon, plus d'informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 04 82 28 65 80.

À vendre à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez ce local professionnel d'une superficie d'environ 333 m². Ce bien comprend 263 m² d'atelier et 70 m² de bureaux. Il dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès poids lourds, ainsi que d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement. Idéal pour les artisans, ce bien est à considérer pour un achat de locaux professionnels à Andrézieux-Bouthéon. Il est également possible de regrouper ou de modifier les surfaces selon vos besoins, les réseaux étant en attente. Le prix affiché est de 208 000€ HT. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter l'agence au 04 82 28 65 80.

À Villars, Loire (42), découvrez un local d'activité de plain pied d'environ 260 m2, en excellent état. Ce bien dispose de nombreux parkings extérieurs et d'une cour arrière sécurisée idéale pour le stockage. Avec un accès facile pour les livraisons, ce local est classé ERP et se situe en zone UFb, adaptée aux activités industrielles, artisanales, de bureaux et de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villars. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thomas Gianfurcaro au 0688468606, agent commercial indépendant.

À vendre : Superficie de bureaux brut de 216 m² avec 46 m² de terrasse dans un très bel immeuble à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien offre un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. La terrasse spacieuse de 46 m² est idéale pour des espaces extérieurs, des zones de détente ou des aménagements paysagers. C'est une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Andrézieux-Bouthéon, avec un potentiel de personnalisation et un espace extérieur exceptionnel. Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 312 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

À vendre : Locaux professionnels à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), Rhône-Alpes. Superficie de 593 m² en état brut, offrant un espace flexible à aménager selon les besoins de votre entreprise. Ce bien inclut également une terrasse spacieuse de 151 m², parfaite pour des espaces extérieurs ou des zones de détente. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat de locaux professionnels à Andrézieux-Bouthéon, avec un fort potentiel de personnalisation. Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 857 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jacques RAIA au O625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sainte-Foy-l'Argentière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un dépôt de 300 m², implanté sur un terrain de 1 500 m². Ce bâtiment fonctionnel, construit en 2019, est idéal pour un artisan, un transporteur ou une entreprise de stockage, avec un accès rapide à la départementale D389. La structure en lamellé-collé et le bardage en aluminium isolé garantissent une excellente performance thermique et une durabilité optimale.Le local dispose de deux grandes portes de garage adaptées aux véhicules utilitaires, d’un espace bureau, d’une cuisine fermée équipée, ainsi que d’une salle d'eau et d'un WC conformes aux normes PMR, le tout climatisé. La sécurité est assurée par un portail électrique, un système d'alarme et une vidéosurveillance.Un projet d’extension de 200 m² a été validé en mairie, permettant d'agrandir rapidement l'espace disponible. Ce site polyvalent est une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sainte-Foy-l'Argentière, que ce soit pour s'établir ou pour investir.Ne manquez pas cette chance de découvrir des locaux professionnels à vendre dans un secteur en pleine croissance.

Votre agence MA BOITE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, dans la zone d'activité du CROZET à Panissières, ce local d'activité d'environ 500M². Composé de 2 bureaux avec salle de réunion en R+1, ce bien comprend également une zone de stockage de 450M², un quai de livraison et une porte sectionnelle. Situé à un bel emplacement, proche de la sortie de l'autoroute A72 SAINT ETIENNE, ce local professionnel à vendre dispose de 5 places de parking. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Panissières, veuillez contacter Bérengère au 06 24 61 76 04. ** Honoraires charge vendeur. Mandat 4230. Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE. État des risques et pollutions : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Surface de bureaux brut de 154 m² située dans un très bel immeuble à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette superficie de 154 m² en état brut vous offre un espace flexible, idéal pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon, avec un potentiel de personnalisation et un agréable espace extérieur. Le prix HT, incluant les frais de commercialisation, est de 208 000 euros. Pour consulter les informations relatives aux risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Jacques RAIA au O625543791, agent commercial indépendant.

À Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 292 m². Ce bien se compose de 209 m² d'atelier, 83 m² de bureaux et de sanitaires. Il dispose également d'une porte sectionnelle et d'un accès pour poids lourds, ce qui le rend idéal pour les artisans. Il est possible de regrouper ou de modifier les surfaces selon vos besoins, avec des réseaux en attente. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon est de 192 000 € HT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 04 82 28 65 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'une superficie d'environ 5500 m², comprenant 700 m² de bureaux et 4800 m² d'espaces dédiés aux ateliers et locaux sociaux. Le tout est établi sur une parcelle de près de 9600 m², offrant plusieurs accès et de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Montbrison, cette offre pourrait vous intéresser. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 04 82 82 65 80.

À Savigneux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Ce restaurant, bénéficiant d'une licence 4, dispose d'une capacité d'accueil de 200 couverts par jour. Avec une surface exploitable de 330 m2, l'établissement est conforme aux normes, avec une cuisine en excellent état. La salle et le bar sont neufs, et une terrasse permet d'accueillir 130 couverts supplémentaires. Cette vente de locaux professionnels à Savigneux est liée à un départ à la retraite. Situé dans un quartier d'affaires, l'emplacement est stratégique, avec un grand parking à proximité. Le prix est fixé à 470 000 EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Mandat MBR851164.

Votre agence MA BOITE vous propose à la vente des locaux professionnels à CIVENS, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé sur l'axe le plus passant (RN), en face de la zone artisanale des Places, ce local d'environ 1445m2 est implanté sur un terrain de 2815m2. Il comprend une belle exposition vitrine showroom d'une superficie de 494m2, ainsi que des bureaux à l'étage récemment rénovés. De plus, une zone de dépôt de 951m2 avec accès pour poids lourds et portes sectionnelles complète ce bien. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à CIVENS, veuillez contacter Bérengère au 06 24 61 76 04. ** Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 4163. Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822. État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 265 m². Ces locaux comprennent un atelier de 217 m², 41 m² de bureaux ainsi que des sanitaires. Ils bénéficient d'une porte sectionnelle et d'un accès pour poids lourds, ce qui en fait un choix idéal pour les artisans. La possibilité de modifier les surfaces ou de regrouper les locaux est également offerte sur demande. Le prix de vente est de 175 000 € HT. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence au 04 82 28 65 80. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Andrézieux-Bouthéon.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

1 239 €/m²

Locaux professionnels

• 44 m²

À 13km de Cuzieu (42)

iad France - Corinne Hospital (06 13 51 47 14) vous propose : Fonds de commerce - Salon de coiffure à vendre à LA FOUILLOUSE, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au cœur de La Fouillouse, charmante commune à proximité de Saint-Étienne, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement central privilégié, sur une jolie place offrant visibilité et accessibilité à une clientèle locale fidèle comme de passage. D'une surface d'environ 44 m², idéalement agencé pour l'activité, il est complété par une grande cave de 40 m² offrant de multiples possibilités. Aménagement et équipement : 4 tablettes de coiffage, 2 bacs dédiés à l'espace shampoing, 1 banque d'accueil, un espace attente, et une grande réserve accueillant machine à laver, sèche-linge et stock des produits. La cave accessible de la réserve offre 40 m² environ d'espace supplémentaire, idéal pour le stockage du matériel. Le local dispose également d'un WC avec lave main et de 8 places de stationnement gratuites devant le salon, dont 1 place handicapé. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LA FOUILLOUSE dans un environnement dynamique et convivial. Affaire saine et établie depuis plus de 30 ans par la même propriétaire, avec une clientèle fidèle et régulière assurant une rentabilité immédiate. Atouts : CA attractif et stable, bel emplacement central, surface de 44 m² incluant espace coiffure et réserve, cave de 40 m² idéal pour le stockage, parkings supplémentaires gratuits à deux pas du salon, proximité immédiate des commerces, commune attractive. Confort : climatisation réversible assurant un confort maximal toute l'année, chauffage au gaz de ville avec diffusion par radiateurs, fenêtres triple vitrage en alu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital (ID 86078), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Étienne sous le numéro 398853697. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, fonds de commerce - salon de coiffure à Saint-Galmier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel, clé en main et sans salariés à reprendre, représente une opportunité simple et rentable pour un achat de locaux professionnels à Saint-Galmier. Avec une surface d'environ 40 m², ce charmant salon dispose de trois postes de coiffage, de deux bacs massants, d'une arrière-boutique avec espace repas et d'une cour fermée. Il bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 12 ans et fonctionne 4 jours par semaine, sans salariés à reprendre. Loyer attractif de 388 € TTC/mois et chiffre d'affaires moyen de 58 000 € HT. Un potentiel de développement existe grâce à l'augmentation des jours d'ouverture. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel souhaitant développer sa propre activité dans un cadre agréable. Salon en activité depuis plus de 40 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montrond-les-Bains, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet espace de 96 m2 en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 90 m2, est parfait pour aménager vos bureaux. Situé dans une zone en développement, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage entre Feurs et Montrond-les-Bains. Le local dispose d'un grand parking, dont deux places sont privatisées, et est accessible à tout type de véhicule, facilitant ainsi vos livraisons. De plus, une salle est à disposition pour vos réceptions. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Montrond-les-Bains, le prix proposé est de 250 000 EUR HT, soit 300 000 EUR TTC. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations, d'autres lots peuvent également être disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisque : www.géorisques.gouv.fr. Votre conseillère immobilière, Isabelle Terrade, se tient à votre disposition au 06 63 47 56 56 ou par email à i.terrade@immoduforez.fr. Référence : CPI 42022021000000001, RCP 59731083, RSAC 502473028, ADC 42022024000000106.

MONTBRISON CENTRE - Opportunité Investisseur ! À saisir : locaux professionnels à vendre d'une surface de 90 m2, accompagnés d'une agréable cour privative d'environ 25 m2. Ce bien, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat de 1 000 EUR par mois, avec la taxe foncière remboursée par le locataire. Implanté dans un immeuble en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il se trouve dans une petite copropriété de 13 lots, calme et bien entretenue, sans procédure en cours. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX : 199 500 EUR. Réf 851319

À Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 70 m² situé en centre-ville. Ce bien dispose d'une petite réserve et d'un point d'eau avec toilettes. Avec de grandes vitrines offrant une belle visibilité, il est idéal pour la vente de marchandises, excluant la restauration, les bars, etc. Il est à noter qu'il s'agit de la vente d'un droit d'entrée, avec un loyer de 703 EUR par mois, plus la taxe foncière. Les diagnostics ont été réalisés le 03-04-2024, avec un DPE classé C et un GES classé A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 830 euros et 1 140 euros. Ce bien n'est pas soumis au régime de copropriété. PRIX : 40 000 EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Avec cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Montbrison, n'attendez plus pour faire votre investissement.

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA, tél : 06.15.16.21.46, vous propose un ensemble neuf de locaux professionnels à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce superbe espace de 112m2, accompagné d'une terrasse de 32m2, est idéal pour divers usages, tels que des bureaux, des salles de réunion ou un espace pour professions libérales. Situé sur la zone Le Ciné Pôle, cet ensemble dispose de trois pièces indépendantes, chacune avec une porte sécurisée. On y trouve un hall d'entrée spacieux de 14m2, deux WC accessibles aux personnes à mobilité réduite de 4m2 chacun, et un local technique de 1,20m2. Le premier bureau mesure 34,60m2, le deuxième 30,70m2 et le troisième 18,90m2, tous donnant sur une grande terrasse grâce à des portes-fenêtres. L'ensemble est situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, et est équipé de climatisation réversible. Construit en 2021, cet espace est parfait pour les investisseurs ou pour des sociétés souhaitant établir leur bureau à Saint-Just-Saint-Rambert. Informations techniques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 795 311 141.

À Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels liés à une entreprise spécialisée en géothermie, chauffage, climatisation et froid commercial. Cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle, avec plus de 400 contrats de maintenance en cours dans toute la région Loire - Haute Loire. L'acheteur pourra bénéficier d'un accompagnement, ainsi que de l'expertise d'un salarié poseur disposant de 15 ans d'expérience, ainsi que d'un apprenti dont le contrat se termine en juillet 2023. Prix : 143 000 EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Référence MBR851188. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montbrison.

À vendre à Montbrison, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, locaux professionnels idéalement situés pour une activité de 'BAR LIMONADIER'. Cette propriété dispose d'une grande terrasse extérieure et d'une possibilité de restauration déjà en place. Actuellement, l'établissement est fermé deux jours par semaine et tous les soirs, ce qui offre une belle opportunité de développement pour une affaire déjà très lucrative. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Montbrison, proposée à seulement 210 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez TRAPEAUX Daniel au 06.99.25.03.72. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

60 000 €

1 071 €/m²

Locaux professionnels

• 56 m²
• 

À 14km de Cuzieu (42)

À vendre, locaux professionnels à Feurs, Loire (42), région Rhône-Alpes. Cette boutique de prêt-à-porter et d'accessoires bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Aucun travaux à prévoir, avec une grande vitrine et une surface de vente de 38 m2. Comprend également une pièce pour les cabines, des toilettes, un espace privé et un local de rangement pour le stock. Équipée d'un chauffage aérothermique réversible pour un confort optimal, ce local professionnel offre un petit loyer et un chiffre d'affaires moyen sur trois ans de 123668 euros HT. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Feurs, à visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

278 €/m²

Locaux professionnels

• 176 m²

À 13km de Cuzieu (42)

En exclusivité chez SAFTI, venez découvrir ce fonds de commerce d'un bar - restaurant situé à Saint-Just-Saint-Rambert (coté Saint-Rambert) proche d'un axe routier très fréquenté, la route de Bonson. Possibilité de toucher une clientèle sur les repas du midi en étant proche des zones d'activités d'Andrézieux-Bouthéon et de Saint-Étienne.Sa terrasse accueillante de plus de 50m², avec une banne récente, donne sur la devanture du restaurant et vous accorde ainsi une belle visibilité. Le parking à proximité immédiate (50 places environ) vous permet un stationnement facile pour votre clientèle.A l'intérieur, une salle climatisée d'environ 54m² vous permettra d'accueillir une vingtaine de couverts au quotidien et de faire jusqu'à quarante couverts en privatisé. Un bar de 5,5 mètres de long avec tireuse à bière, frigos, machine à café, caisse enregistreuse... crée un espace convivial et d'échange.A l'arrière du bar, vous disposez d'une cuisine professionnelle et de ses équipements sur environ 30m². De nombreux espaces de stockage complète ce bien, dont une cave en sous-sol.A l'étage, vous disposez d'un appartement 3 pièces à usage d'habitation. Cet espace privé, à rafraichir, est idéal dans le cas où vous souhaiteriez créer un espace détente pour vous ou vos salariés, ou tout simplement pour habiter sur votre lieu de travail.Avec un bail commercial reconduit jusqu'en 2032, les activités autorisées incluent : bar, restauration, restauration rapide, roulés, burgers, salades, pizza et autres plats divers. Le loyer annuel est de 11.520€ HT (pas de TVA sur les loyers, pas de charges, pas de refacturation de la taxe foncière).Les caractéristiques attrayantes de ce projet et son potentiel à exploiter constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs du secteur.Surfaces professionnelles : 107,39m² (92,38m² Loi Carrez)Surfaces privatives de l'appartement : 68,97m² (66,53m² Loi Carrez)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 880 € TVA, soit 49 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 44 600 € HT + 0 € TVA, soit 44 600 € TTCHonoraires d'agence : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC (11.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

PLAINE DU FOREZ Cession de fonds de commerce de coiffure, local de 79 m2, dont 20 m2 sont loués à une esthéticienne 500 EUR mensuels, très bon état., le salon dispose de trois fauteuils de coiffage, de trois fauteuils massants neufs pour les bacs et de deux fauteuils techniques. Pourrait convenir pour deux coiffeurs. Aucun travaux à prévoir, belle affaire à reprendre activité pérenne depuis 2006. Grandes vitrines, en plus de l'espace salon le local offre un espace dressing, un coin cuisine, une buanderie et des toilettes. Le chauffage est une climatisation réversible, cumulus pour l'eau chaude. Loyer : 850 EUR net vendeur + Taxe Foncière 900 EUR DPE D GES B Estimation des coûts annuels entre 2900 et 3940 EUR /an. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété. PRIX : 95 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Mandat No851293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à FEURS, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce traiteur, offrant des services de portage, de vente et de livraison de repas ainsi que de plats cuisinés, est exploité par un couple depuis une dizaine d'années, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité et notoriété. Le chiffre d'affaires annuel HT s'élève à 409 000 €. Le bail commercial 3/6/9 est en vigueur depuis le 01 juillet 2007, avec un loyer mensuel HT de 1200€. L'activité est stable avec un volume d'environ 100 couverts par jour, enrichie par une activité événementielle ponctuelle. Un fort potentiel de développement est à saisir en renforçant le secteur événementiel. Les locaux professionnels à vendre se distinguent par leur entretien irréprochable et le respect strict des normes sanitaires. Cet établissement de plain-pied d'environ 420 m² offre une organisation fonctionnelle, incluant bureau, réserves, zones de plonge, cuisine équipée, légumerie, chambres froides et réfrigérateurs, ainsi qu'un vestiaire avec douche et sanitaires. Des espaces de stockage supplémentaires, tel qu'un garage fermé et sécurisé, complètent l'ensemble. Une cour extérieure permet la manœuvre et le stationnement de plusieurs véhicules, un atout logistique important. Ce bien clé en main est idéal pour des professionnels souhaitant démarrer immédiatement leur activité. Il dispose d'une équipe en place, comprenant un cuisinier expérimenté présent depuis 9 ans et un livreur en contrat à mi-temps, assurant ainsi la continuité de l'exploitation. Il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement de 136 m² avec extérieurs et stationnements privatifs en sus, au prix de 423 000 €. (Ref. Mandat de vente N°1769348.) Situé en plein centre-ville, mais au calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Aurélie Demore (06 14 37 69 36) vous propose à la vente un local professionnel situé à LA TALAUDIÈRE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien d’une surface d’environ 155 m² est disponible en achat pour des locaux professionnels. Implanté en rez-de-chaussée, il dispose d’une vitrine linéaire d’environ 20 mètres, garantissant une excellente visibilité au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce local, actuellement libre de toute occupation, est conforme aux normes ERP et PMR. Sa composition inclut un espace d'accueil, quatre bureaux, une salle de repos avec point d'eau, deux WC et une grande salle de stockage. Parmi les équipements, vous trouverez des faux plafonds avec luminaires intégrés et la climatisation. Ce local est idéal pour des activités tertiaires, professions libérales, agences, services ou commerces. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demore (ID 82095), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 925055196. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Montbrison, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux sont vendus libres d'occupation et sont idéalement situés en centre-ville, sur le boulevard de la préfecture, avec des possibilités de stationnement à proximité. La surface des locaux est de 47 m². La taxe foncière s'élève à 610 euros. Le DPE est classé D, avec une estimation des dépenses annuelles variant entre 1600 euros et 2180 euros (prix moyens pour 2022 et 2023). Le prix de vente est de 106 000 euros FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Coralie CHOMARAT au 0680172209. Pour découvrir l'intégralité de nos biens à la location et à la vente, rendez-vous sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr. La copropriété comprend 4 lots, dont 3 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 161 euros.