Achat Locaux Professionnels à Saint-Just-Saint-Rambert (42) : 139 annonces

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA, tél : 06.15.16.21.46, vous propose un ensemble neuf de locaux professionnels à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce superbe espace de 112m2, accompagné d'une terrasse de 32m2, est idéal pour divers usages, tels que des bureaux, des salles de réunion ou un espace pour professions libérales. Situé sur la zone Le Ciné Pôle, cet ensemble dispose de trois pièces indépendantes, chacune avec une porte sécurisée. On y trouve un hall d'entrée spacieux de 14m2, deux WC accessibles aux personnes à mobilité réduite de 4m2 chacun, et un local technique de 1,20m2. Le premier bureau mesure 34,60m2, le deuxième 30,70m2 et le troisième 18,90m2, tous donnant sur une grande terrasse grâce à des portes-fenêtres. L'ensemble est situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, et est équipé de climatisation réversible. Construit en 2021, cet espace est parfait pour les investisseurs ou pour des sociétés souhaitant établir leur bureau à Saint-Just-Saint-Rambert. Informations techniques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 795 311 141.

À saisir, disponibles immédiatement, locaux professionnels à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nous proposons un ensemble de bureaux d'une superficie de 148 m2, situé au dernier étage d'un immeuble récent de standing au cœur du Cinépole. La configuration actuelle, avec des cloisons modulables vitrées, permet une flexibilité totale dans l'aménagement des espaces. Ce bien comprend un open space de 50 m2, une salle de réunion de 19 m2, deux bureaux privatifs (15 m2 et 11 m2), ainsi qu'un espace détente avec cuisine aménagée de 20 m2. Les commodités incluent des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, une douche et un local de stockage de 5 m2. En matière de prestations techniques, les bureaux disposent de climatisation réversible, de huisseries en aluminium double vitrage, de faux plafonds minéraux et de luminaires encastrés. La connectivité est assurée par un double accès à la fibre optique et un câblage informatique complet. Ce plateau lumineux offre une vue dégagée et s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Just-Saint-Rambert.

iad France - Laurent Soler (06 03 65 65 60) vous propose : locaux professionnels à acheter à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42), Loire, Rhône-Alpes. Ce restaurant spécialisé dans les burgers est situé dans un emplacement privilégié, très fréquenté et renommé, aux abords d'un complexe de loisirs comprenant un cinéma, des laser games, et un bowling. Le grand parking gratuit et une concurrence dynamique rendent cet endroit encore plus attractif. Avec environ 125 m² de surface exploitable, cet établissement est en parfait état. Sa décoration tendance et son mobilier élégant permettent d'accueillir 36 couverts à l'intérieur et 36 en terrasse. La réputation de cette affaire se bâtit sur une forte présence sur les réseaux sociaux et des avis clients élogieux. Avec un chiffre d'affaires HT dépassant 360K€ par an et un EBE de 120K€ (avant rémunération des Gérants), le potentiel de développement est tangible, et vous pourrez en discuter lors d'un premier entretien. Au prix de 225.000 € FAI, il s'agit d'une belle opportunité que le couple de gérants a su façonner durant 8 ans. Aucun travaux n'est à prévoir et une équipe en place, avec un chef en CDI, facilitera la reprise. Bail 3 / 6 / 9 renouvelé très récemment. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

278 €/m²

Locaux professionnels

• 176 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42)

En exclusivité chez SAFTI, venez découvrir ce fonds de commerce d'un bar - restaurant situé à Saint-Just-Saint-Rambert (coté Saint-Rambert) proche d'un axe routier très fréquenté, la route de Bonson. Possibilité de toucher une clientèle sur les repas du midi en étant proche des zones d'activités d'Andrézieux-Bouthéon et de Saint-Étienne.Sa terrasse accueillante de plus de 50m², avec une banne récente, donne sur la devanture du restaurant et vous accorde ainsi une belle visibilité. Le parking à proximité immédiate (50 places environ) vous permet un stationnement facile pour votre clientèle.A l'intérieur, une salle climatisée d'environ 54m² vous permettra d'accueillir une vingtaine de couverts au quotidien et de faire jusqu'à quarante couverts en privatisé. Un bar de 5,5 mètres de long avec tireuse à bière, frigos, machine à café, caisse enregistreuse... crée un espace convivial et d'échange.A l'arrière du bar, vous disposez d'une cuisine professionnelle et de ses équipements sur environ 30m². De nombreux espaces de stockage complète ce bien, dont une cave en sous-sol.A l'étage, vous disposez d'un appartement 3 pièces à usage d'habitation. Cet espace privé, à rafraichir, est idéal dans le cas où vous souhaiteriez créer un espace détente pour vous ou vos salariés, ou tout simplement pour habiter sur votre lieu de travail.Avec un bail commercial reconduit jusqu'en 2032, les activités autorisées incluent : bar, restauration, restauration rapide, roulés, burgers, salades, pizza et autres plats divers. Le loyer annuel est de 11.520€ HT (pas de TVA sur les loyers, pas de charges, pas de refacturation de la taxe foncière).Les caractéristiques attrayantes de ce projet et son potentiel à exploiter constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs du secteur.Surfaces professionnelles : 107,39m² (92,38m² Loi Carrez)Surfaces privatives de l'appartement : 68,97m² (66,53m² Loi Carrez)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 880 € TVA, soit 49 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 44 600 € HT + 0 € TVA, soit 44 600 € TTCHonoraires d'agence : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC (11.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

À vendre : locaux professionnels à Firminy, Loire, en plein cœur du centre-ville historique. Ce salon de coiffure mixte, bien équipé et moderne, offre une surface totale de 90 m², comprenant 3 bacs à shampoing, 6 postes de coiffage, ainsi qu'une réserve en sous-sol dotée d'un espace laboratoire, d'une laverie et d'un espace de stockage. Plusieurs places de stationnement sont à proximité. Le loyer mensuel est de 1 000 € HT (bail commercial 3/6/9) et le chiffre d'affaires HT atteint 184 000 €. DPE NON SOUMIS. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat locaux professionnels Firminy, contactez Jerome Zebboudji au 06.50.43.97.91, mandataire immobilier indépendant de l'Agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, ce local d'activité est idéal pour les investisseurs. Sur une parcelle de 236 m², le bien d'environ 287 m² se compose de deux salles, d'un bureau, d'une mezzanine, de sanitaires et d'un garage destiné à la chaufferie. Actuellement, le local est loué, avec un avenant au bail signé jusqu'au 1er janvier 2025. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette offre représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie Chantelot au 0766799760.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le secteur Bergson. Profitez d'une forte visibilité grâce à une façade principale donnant sur un axe tram fréquenté. Ce local commercial d'environ 122 m² comprend un spacieux accueil, trois bureaux, des sanitaires, un sous-sol pour le stockage et deux places de parking privatives. Un parking est également disponible devant l'entrée pour la clientèle. Situé en copropriété de 23 lots, il représente 550/10000èmes des parties communes générales, avec des charges annuelles de 3 444 €. Aucun litige en cours. Informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, nous vous proposons un local d'activité à vendre au sein d'un ensemble d'environ 378,5 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un accès sécurisé, d'un terrain clos enrobé et d'une structure métallique avec bac acier multicouche, livré en plateau. Vous bénéficiez de nombreuses possibilités d'aménagement, grâce à une trémie facilitant le stockage à l'étage. Ce local professionnel est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Le prix est de 212 930 € HT FAI. PourPlus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 04 82 82 65 80.

42eme Avenue Immobilier vous présente un local commercial d'environ 430 m2 à vendre dans le centre-ville de Saint-Étienne, Loire, en région Rhône-Alpes, secteur Jean Jaurès. Ce bien, situé à proximité de toutes les commodités, transports et commerces, est actuellement utilisé comme discothèque mais peut être facilement transformé en salle de réception événementielle, en salle de sport ou en habitation. Le local, en rez-de-chaussée, comprend deux bureaux, une surface de vente et une arrière-boutique. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour s'adapter à vos besoins. Il fait partie d'une copropriété de 35 lots et détient 1175/2000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges annuelles de 1495,51€. Aucune procédure n'est en cours avec le syndic. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité et envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce dépôt sécurisé de 223 m² dispose de 3 places de stationnement. Il se compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un bureau spacieux avec cuisine et coin salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un deuxième bureau. En copropriété de 10 lots, ce bien représente 121/1000èmes des parties communes générales et engendre des charges trimestrielles de 512€ (comprenant gardiennage, eau, et système de sécurité). Aucune procédure en cours. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au 06 12 49 76 37.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, dans la ZI Le Technopôle, nous vous présentons une surface de bureau rénovée en 2021, de 170 m², située au 3ème étage. Ce bien lumineux offre une vue dégagée et se compose d'un accueil, d'un grand open space, de deux bureaux spacieux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une cuisine. Il est également envisageable d'aménager l'espace entièrement en open space selon vos besoins. Ce bien est soumis à la copropriété qui comprend 15 lots principaux et détient 320/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 400 € par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou visite, contactez Jacques RAIA au 06.25.54.37.91, agent commercial indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

À vendre à Saint-Étienne, dans la Loire (42) en région Rhône-Alpes, un local d'activité situé dans une zone industrielle. Ce bien d'environ 486,4 m² est réparti sur deux niveaux avec un ascenseur pour un accès facilité. Il offre un accès sécurisé et dispose d'un terrain clos et enrobé. La structure est en métal avec un bac acier multicouche, et le local est livré en plateau, vous permettant de nombreuses options d'aménagement. De plus, une trémie permet un stockage pratique à l'étage. Ce local professionnel est proposé à l'achat au prix HT de 270 175 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL Montbrison - Centre-ville Emplacement No1. Découvrez ce local professionnel de 60 m2 avec remise, idéalement situé sur un axe commerçant très fréquenté, au cœur de Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien propose une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires. La surface totale se compose de 60 m2 + 24 m2 de réserve. Le bail 3/6/9 a été renouvelé au 01/08/2025, et le loyer est attractif à 660 EUR/mois, plus la taxe foncière. Actuellement dédié aux équipements de la personne, ce local peut accueillir d'autres types d'activités selon votre projet. Idéal pour le commerce de proximité, prêt-à-porter, accessoires, beauté, décoration ou services. Situé dans un quartier vivant avec une fréquentation piétonne régulière et un stationnement à proximité, c'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Montbrison. PRIX : 44 000 EUR, honoraires inclus charge vendeur. Réf 851312.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

767 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 120 m²
• Terrain 127 m²

À 12km de Saint-Just-Saint-Rambert (42)

À vendre locaux professionnels à Fraisses, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé à seulement 5 minutes de Firminy et à environ 20 minutes de Saint-Étienne, offrant un emplacement stratégique au cœur de la commune. Proche des commodités et des principaux axes routiers, ce local de 120m² est parfait pour divers types d'activités, y compris artisanales. Il dispose d'une place de stationnement privative et d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (H: 280cm, L: 335cm), permettant de garer plusieurs véhicules à l'intérieur, avec la possibilité de remettre en fonction une fosse d'atelier. À l'étage, un espace de plus de 20m² est dédié aux bureaux, accompagné d'une grande mezzanine pour un stockage supplémentaire. Un espace douche et des sanitaires complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 357 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 97 800 euros HT + 1 564,8 euros TVA, soit 99 364,8 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 89 976 euros HT + 0 euros TVA, soit 89 976 euros TTC. Les honoraires d'agence sont de 7 824 euros HT + 1 564,8 euros TVA, soit 9 388,8 euros TTC (10,43% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à Fraisses, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

A Saint-Étienne, dans le secteur de La Chauvetière, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal. Si vous êtes à la recherche d'un espace spacieux, fonctionnel et lumineux, cet emplacement en excellent état est fait pour vous. Avec une structure métallique et un bac acier multicouches, ce local dispose de skydomes, de sanitaires, d'une trémie et de portes sectionnelles. Vous aurez également la possibilité d'aménager un terrain ou un stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Ce local est particulièrement adapté à toute activité nécessitant un grand espace, situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès routier aisé. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne au prix HT de 577 500€, soit 693 000€ TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 82 82 65 80. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À découvrir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne (42), Loire, dans la région Rhône-Alpes. Situés à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ces grands locaux de 140 m² au 1er étage d'une petite copropriété comprennent une terrasse spacieuse de 100 m² et deux places de parking privatives. Actuellement utilisés comme habitation, la vente des locaux professionnels est permise selon le PLU, offrant une configuration idéale avec trois bureaux et une grande pièce, ou une double utilisation. Parfait pour les professions libérales souhaitant allier espace de vie et activité professionnelle. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz. Le calcul des charges est en cours. DPE en catégorie D. Prix de vente : 149 000€. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseillère indépendante, Fadila Nait-sidous, au 0634533038. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À L'Étrat, Loire (42), Rhône-Alpes, découvrez un bien rare à la vente. Situé dans le secteur RATARIEUX, ce bâtiment de 300 m2 environ est implanté sur une parcelle de 6 283 m2. Il se compose d'un atelier spacieux de 275 m2, bénéficiant de 5 portes sectionnelles de plain-pied, d'un bureau de 25 m2, d'une mezzanine et de nombreux parkings. Une possibilité d'extension de la surface est également envisageable. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à L'Étrat, cette opportunité est idéale. Honoraires à la charge du Preneur : 35 000€ HT. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

À saisir, en exclusivité, un ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cet investissement de 323 m2 de bureaux est actuellement loué à une entreprise d'envergure nationale par le biais d'un bail commercial. Ce bâtiment est en parfait état et bénéficie d'un emplacement de premier choix. Le loyer, actualisé selon les indices ILAT en août, s'élève à 40.245,04 euros HT, avec des provisions annuelles de charges de 5.892 euros HT à la charge du locataire, ainsi que la taxe foncière également à la charge du locataire. Inclus, vous disposerez de 12 places de parking. La rentabilité nette avant impôt et PNO se chiffre à 6,20%. Je reste à votre disposition pour toute question. Lots n° 32, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 et 42 sur un total de 71 lots. DPE D, GES D, 2ème étage. Aucun litige en cours. Contact : Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par email à d.argaud@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027, n° d'identification 894 020 387, n° ADC 4202 2024 000000108, RCS 47803571000027, RCPRO 114.240.070. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir., art.R. 125-25, I).

À saisir, locaux professionnels à vendre à Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette superbe affaire de restaurant bar avec licence IV est à reprendre. Le matériel est conforme aux normes et récent, comprenant une salle d'une capacité de 30 couverts et une terrasse pouvant accueillir 12 à 15 clients. De plus, il existe une possibilité de logement sur place. Le loyer est fixé à 1 000 EUR par mois, la taxe foncière étant incluse dans le bail. Pour tous les détails, veuillez consulter les mentions légales disponibles sur le site Géorisques. Ce bien n'est pas en copropriété. Le prix demandé pour ces locaux professionnels à acheter à Montbrison est de 85 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Référence : 851304.

À vendre : Locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), Rhône-Alpes. Superficie de 153 m² en état brut, offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entreprises désireux d'acquérir des bureaux avec un potentiel de personnalisation, ainsi qu'un espace extérieur exceptionnel. Prix HT avec honoraires de commercialisation inclus : 208 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 14km de Saint-Just-Saint-Rambert (42)

À VENDRE - Saint-Étienne, Loire (42) - Fonds de commerce Restaurant Traditionnel, reconnu depuis plus de 30 ans. Opportunité rare à saisir dans le cadre de l' achat locaux professionnels Saint-Étienne. Nous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration, célèbre pour sa qualité et sa notoriété. Cet établissement emblématique dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, ce qui est idéal pour attirer une large clientèle. Capacité d'accueil : 35 couverts en salle et 12 couverts en terrasse. Équipement complet en bon état, loyer très avantageux. Affaire saine et bien tenue avec un fort potentiel de développement, notamment par l'exploitation en soirée, l'élargissement de l'offre ou la livraison. Parfait pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire clé en main, avec une excellente réputation locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

En Rhône-Alpes, à Andrézieux-Bouthéon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 332,68 m², accompagnés de 7 places de parking en sous-sol et 2 places de stationnement extérieur. Plusieurs lots sont disponibles, certains offrant même une terrasse, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Andrézieux-Bouthéon, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez notre agence au 04 82 82 65 80.

MONTBRISON À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURATION AVEC TERRASSE. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Montbrison ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans un quartier animé, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié pour attirer une clientèle variée. Bien équipé et opérationnel, vous n'avez qu'à poser vos valises pour commencer votre activité, le bar ouvrant dès le matin avec un service de restauration proposé uniquement le midi, et offrant 48 couverts. Avec sa grande terrasse de 55 places, cet établissement est parfait pour créer une ambiance conviviale lors des beaux jours. Que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur en quête de nouveaux défis, cette vente de locaux professionnels à Montbrison est une occasion en or. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Ne laissez pas filer cette chance de transformer votre rêve en réalité ! PRIX : 190 000 EUR honoraires inclus charge vendeur. Réf MBR851299, Loire, Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

1 179 €/m²

Locaux professionnels

• 123 m²
• 

À 18km de Saint-Just-Saint-Rambert (42)

EXCLUSIVITÉ LE TUC MONTBRISON. À saisir : locaux professionnels à vendre à Montbrison, Loire (42), Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein cœur de la ville, offre une superficie de 123 m² avec un potentiel exceptionnel. Il comprend un magasin lumineux de 57 m² disposant d'une vitrine sur rue, de toilettes et d'un point d'eau, parfait pour votre activité ou pour un investissement locatif attractif. À l'arrière, une charmante maison de 90 m² sur trois niveaux, avec toiture et huisseries neuves ainsi qu'une excellente isolation, s'offre à vous pour réaliser tous vos projets qu'il s'agisse d'une habitation, d'un bureau, d'un atelier ou d'une extension commerciale. Deux caves spacieuses de 57 m² complètent ce bien, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Une cour intérieure apporte une touche de calme et de convivialité, un véritable atout en centre-ville. L'accès à la maison et à la cour se fait uniquement par le magasin. Atouts majeurs : emplacement central recherché, toiture et huisseries neuves, faibles charges avec un syndic bénévole, DPE B / GES A pour un confort optimisé et des économies d'énergie, ainsi qu'un grand nombre de possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1 045 EUR/an. DPE : B, GES : A. Coût de l'énergie entre 630 EUR et 860 EUR par an, années de référence 2021, 2022, 2023. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est en copropriété avec un syndic bénévole pour 4 lots principaux. PRIX : 145 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf MBR851317.

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial à vendre, d'une surface totale de 60 m², situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, bénéfice d'un emplacement privilégié dans un immeuble emblématique de l'Avenue de la Libération, rénové en 2022, et à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. Actuellement, le local est loué avec un bail commercial en cours depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9 961,44 €. Il peut également être vendu vide pour une exploitation directe. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 300 €. Ce bien dispose également de 2 caves. Prix de vente : 135 000 € HT. La copropriété comprend 24 lots, dont ce bien détient 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE LOCAL COMMERCIAL de 200m² en vente à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bien polyvalent convient à divers corps de métier tels que les artisans et garagistes, avec la possibilité de changement de destination en maison d'habitation.Ce local professionnel à vendre est idéalement situé et libre de toute occupation, garantissant une disponibilité immédiate pour votre projet. L'agencement fonctionnel facilite l'aménagement des espaces selon vos besoins. Il comporte une grande vitrine sur rue et un espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 137m², incluant un bureau et des sanitaires. De plus, un garage de 64,93 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules, et la configuration s'adapte à divers types d'activités commerciales.Localisé dans un quartier accessible avec des commodités à proximité, il assure une circulation aisée pour votre clientèle. Étant une propriété individuelle, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée sans charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 069 €.Ce local offre un potentiel énorme, que ce soit pour un nouveau projet ou une expansion. Pour explorer vos options, contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 128 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement de choix pour cette belle opportunité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire, en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration comprend une salle d'une capacité de 50 couverts ainsi qu'une terrasse de 26 couverts. Actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au samedi, avec des fermetures les jours fériés et pendant cinq semaines par an, il existe un potentiel important pour développer le chiffre d'affaires. La cuisine est bien agencée et un vestiaire est à votre disposition. Le loyer est modéré. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 82 28 65 80.

MONTBRISON EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMO DU FOREZ. Très belle opportunité dans le secteur de la restauration à thème. Vous êtes motivé et souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Montbrison ? Cet établissement est fait pour vous ! Situé dans un emplacement privilégié, ce restaurant dispose de 46 couverts en salle et de 26 en terrasse. Aucun besoin d'être un chef étoilé : il s'agit d'un concept simple mais efficace, dont le potentiel de développement est encore important. Actuellement, le restaurant fonctionne 8 services par semaine, avec 5 semaines de fermeture par an, dont 3 en août. Une excellente rentabilité est à prévoir, accompagnée d'un bilan solide. Le prix affiché concerne le fonds de commerce, mais il est également possible d'acheter les murs. Taxe Foncière : 1124 EUR. Pour plus d'informations, contactez Valérie Lamartine au 0683433668. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.' (C. envir., art. R. 125-25, I)

À La Ricamarie, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un local commercial situé en hyper centre-ville. Ce bien d'une surface de 230 m² est en excellent état et se compose d'une belle surface de vente, de bureaux, de sanitaires, d'un réfectoire et d'un espace de stockage. Il dispose d'un rideau métallique, d'une grande vitrine, ainsi que de places de stationnement à proximité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local professionnel à vendre est soumis au régime de la copropriété (8 lots) et détient 1822/10000èmes des charges des parties communes, s'élevant à 1200€ de charges annuelles. Aucun procédure n'est en cours. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de contacter Emilie Chantelot au 0766799760.

Situé en emplacement privilégié à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce bar-restaurant. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse d'une capacité de 80 places, ainsi qu'un rez-de-chaussée pouvant accueillir 30 convives. Vous aurez l'opportunité de développer davantage l'activité en aménageant le premier étage. Cette affaire génère un excellent chiffre d'affaires, avec un potentiel d'augmentation significatif. C'est un outil de travail de premier choix dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 82 28 65 80.

Saint Etienne centre ville, à proximité de la place Jean Jaurès, nous vous proposons à la vente un local commercial destiné à la restauration. Vous disposez d'une salle restauration, une cuisine avec hotte et extraction professionnelle, sanitaire et une grande cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 787/10000ème des charges des parties communes générales soit 355€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.