Achat Locaux Professionnels à Bourg-Argental (42) : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

49 000 €

460 €/m²

Locaux professionnels

• 106,41 m²

Bourg-Argental (42)

Annonay Immobilier propose à la vente des locaux professionnels à Bourg-Argental, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce local artisanal, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole, offre une superficie Carrez de 106,41 m². Il comprend une pièce principale de 78 m² avec mezzanine et point d'eau, accessible depuis la rue par une porte manuelle. Vous trouverez également un bureau avec fenêtre, une petite pièce avec WC et des caves voûtées. L'électricité est aux normes, mais il est recommandé de prévoir un système de chauffage si nécessaire. L'accès se fait par un portail manuel depuis la rue. Anciennement loué 410 EUR/mois, ce bien est dès à présent disponible à l'achat.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, ce local d'activité est idéal pour les investisseurs. Sur une parcelle de 236 m², le bien d'environ 287 m² se compose de deux salles, d'un bureau, d'une mezzanine, de sanitaires et d'un garage destiné à la chaufferie. Actuellement, le local est loué, avec un avenant au bail signé jusqu'au 1er janvier 2025. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette offre représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie Chantelot au 0766799760.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le secteur Bergson. Profitez d'une forte visibilité grâce à une façade principale donnant sur un axe tram fréquenté. Ce local commercial d'environ 122 m² comprend un spacieux accueil, trois bureaux, des sanitaires, un sous-sol pour le stockage et deux places de parking privatives. Un parking est également disponible devant l'entrée pour la clientèle. Situé en copropriété de 23 lots, il représente 550/10000èmes des parties communes générales, avec des charges annuelles de 3 444 €. Aucun litige en cours. Informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, nous vous proposons un local d'activité à vendre au sein d'un ensemble d'environ 378,5 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un accès sécurisé, d'un terrain clos enrobé et d'une structure métallique avec bac acier multicouche, livré en plateau. Vous bénéficiez de nombreuses possibilités d'aménagement, grâce à une trémie facilitant le stockage à l'étage. Ce local professionnel est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Le prix est de 212 930 € HT FAI. PourPlus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 04 82 82 65 80.

42eme Avenue Immobilier vous présente un local commercial d'environ 430 m2 à vendre dans le centre-ville de Saint-Étienne, Loire, en région Rhône-Alpes, secteur Jean Jaurès. Ce bien, situé à proximité de toutes les commodités, transports et commerces, est actuellement utilisé comme discothèque mais peut être facilement transformé en salle de réception événementielle, en salle de sport ou en habitation. Le local, en rez-de-chaussée, comprend deux bureaux, une surface de vente et une arrière-boutique. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour s'adapter à vos besoins. Il fait partie d'une copropriété de 35 lots et détient 1175/2000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges annuelles de 1495,51€. Aucune procédure n'est en cours avec le syndic. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité et envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce dépôt sécurisé de 223 m² dispose de 3 places de stationnement. Il se compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un bureau spacieux avec cuisine et coin salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un deuxième bureau. En copropriété de 10 lots, ce bien représente 121/1000èmes des parties communes générales et engendre des charges trimestrielles de 512€ (comprenant gardiennage, eau, et système de sécurité). Aucune procédure en cours. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au 06 12 49 76 37.

À vendre à Saint-Étienne, dans la Loire (42) en région Rhône-Alpes, un local d'activité situé dans une zone industrielle. Ce bien d'environ 486,4 m² est réparti sur deux niveaux avec un ascenseur pour un accès facilité. Il offre un accès sécurisé et dispose d'un terrain clos et enrobé. La structure est en métal avec un bac acier multicouche, et le local est livré en plateau, vous permettant de nombreuses options d'aménagement. De plus, une trémie permet un stockage pratique à l'étage. Ce local professionnel est proposé à l'achat au prix HT de 270 175 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

A Saint-Étienne, dans le secteur de La Chauvetière, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal. Si vous êtes à la recherche d'un espace spacieux, fonctionnel et lumineux, cet emplacement en excellent état est fait pour vous. Avec une structure métallique et un bac acier multicouches, ce local dispose de skydomes, de sanitaires, d'une trémie et de portes sectionnelles. Vous aurez également la possibilité d'aménager un terrain ou un stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Ce local est particulièrement adapté à toute activité nécessitant un grand espace, situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès routier aisé. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne au prix HT de 577 500€, soit 693 000€ TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 82 82 65 80. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À découvrir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne (42), Loire, dans la région Rhône-Alpes. Situés à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ces grands locaux de 140 m² au 1er étage d'une petite copropriété comprennent une terrasse spacieuse de 100 m² et deux places de parking privatives. Actuellement utilisés comme habitation, la vente des locaux professionnels est permise selon le PLU, offrant une configuration idéale avec trois bureaux et une grande pièce, ou une double utilisation. Parfait pour les professions libérales souhaitant allier espace de vie et activité professionnelle. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz. Le calcul des charges est en cours. DPE en catégorie D. Prix de vente : 149 000€. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseillère indépendante, Fadila Nait-sidous, au 0634533038. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, en exclusivité, un ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cet investissement de 323 m2 de bureaux est actuellement loué à une entreprise d'envergure nationale par le biais d'un bail commercial. Ce bâtiment est en parfait état et bénéficie d'un emplacement de premier choix. Le loyer, actualisé selon les indices ILAT en août, s'élève à 40.245,04 euros HT, avec des provisions annuelles de charges de 5.892 euros HT à la charge du locataire, ainsi que la taxe foncière également à la charge du locataire. Inclus, vous disposerez de 12 places de parking. La rentabilité nette avant impôt et PNO se chiffre à 6,20%. Je reste à votre disposition pour toute question. Lots n° 32, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 et 42 sur un total de 71 lots. DPE D, GES D, 2ème étage. Aucun litige en cours. Contact : Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par email à d.argaud@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027, n° d'identification 894 020 387, n° ADC 4202 2024 000000108, RCS 47803571000027, RCPRO 114.240.070. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir., art.R. 125-25, I).

Exclusivité - EMPLACEMENT No1 Pas de droit au bail !À vendre : grand local commercial en excellent état de 168m2 avec cave de 60m2, situé au 29 rue Gambetta, en rez-de-chaussée. Murs commerciaux de premier choix ! Proximité avec Gambetta, halles Mazerat Biltoki, Victor Hugo, Badouillère, Anatole France et la Poste. Ce local professionnel à Saint-Étienne bénéficie de 30 mètres linéaires de vitrine apportant une grande luminosité. Grâce à sa position sur un carrefour passant, visible sur deux rues très fréquentées et avec le passage du tramway, son emplacement est exceptionnel ! Le local de 160m2 (loi Carrez) est équipé de :- Vitrines en double vitrage 44.2- Porte d'entrée sécurisée- Systèmes de chauffage divers (convecteurs, air pulsé et climatisation à réviser)- Sol en beau carrelage- Murs en bon état- Lavabo- WC- Placard de rangement- Placard pour tableau électrique efficace et sectorisé- Grande cave de 60m2 (possibilité d'accès direct depuis le magasin)Rendement locatif intéressant estimé entre 1400 et 1500 EUR HC. Accessibilité PMR réalisable avec quelques modifications. Charges annuelles inférieures à 2000 EUR, taxe foncière de 3500 EUR.Commission d'agence de seulement 3 % ! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien ! Contact : Céline VASSEL, RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504, 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3 % TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 18km de Bourg-Argental (42)

À VENDRE - Saint-Étienne, Loire (42) - Fonds de commerce Restaurant Traditionnel, reconnu depuis plus de 30 ans. Opportunité rare à saisir dans le cadre de l' achat locaux professionnels Saint-Étienne. Nous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration, célèbre pour sa qualité et sa notoriété. Cet établissement emblématique dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, ce qui est idéal pour attirer une large clientèle. Capacité d'accueil : 35 couverts en salle et 12 couverts en terrasse. Équipement complet en bon état, loyer très avantageux. Affaire saine et bien tenue avec un fort potentiel de développement, notamment par l'exploitation en soirée, l'élargissement de l'offre ou la livraison. Parfait pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire clé en main, avec une excellente réputation locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial à vendre, d'une surface totale de 60 m², situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, bénéfice d'un emplacement privilégié dans un immeuble emblématique de l'Avenue de la Libération, rénové en 2022, et à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. Actuellement, le local est loué avec un bail commercial en cours depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9 961,44 €. Il peut également être vendu vide pour une exploitation directe. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 300 €. Ce bien dispose également de 2 caves. Prix de vente : 135 000 € HT. La copropriété comprend 24 lots, dont ce bien détient 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CE LOCAL COMMERCIAL de 200m² en vente à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bien polyvalent convient à divers corps de métier tels que les artisans et garagistes, avec la possibilité de changement de destination en maison d'habitation.Ce local professionnel à vendre est idéalement situé et libre de toute occupation, garantissant une disponibilité immédiate pour votre projet. L'agencement fonctionnel facilite l'aménagement des espaces selon vos besoins. Il comporte une grande vitrine sur rue et un espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 137m², incluant un bureau et des sanitaires. De plus, un garage de 64,93 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules, et la configuration s'adapte à divers types d'activités commerciales.Localisé dans un quartier accessible avec des commodités à proximité, il assure une circulation aisée pour votre clientèle. Étant une propriété individuelle, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée sans charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 069 €.Ce local offre un potentiel énorme, que ce soit pour un nouveau projet ou une expansion. Pour explorer vos options, contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 128 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cet espace rare bénéficie d'une surface exceptionnelle de 209 m2, parfaitement adapté pour bureaux, professions libérales ou un projet d'investissement locatif. Installé dans un immeuble de 1880, il offre de grands volumes modulables, permettant d’aménager plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil ou un open-space selon vos besoins. La configuration actuelle assure une excellente séparation des espaces de travail avec cinq bureaux encore divisibles et une circulation fluide. Le bien inclut un balcon apportant luminosité et confort, avec une vue agréable sur la place de l'hôtel de ville. Une cave de 16 m2 est également disponible, idéale pour l'archivage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des surfaces, tant pour un usage professionnel que pour un rendement locatif ou une revente. L'emplacement stratégique garantit une visibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun, des parkings publics, des commerces et des institutions. Produit rare sur le marché, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Étienne conviennent parfaitement aux cabinets médicaux ou paramédicaux, avocats, notaires, experts-comptables, bureaux d'entreprise ou comme siège social. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité en centre-ville. Visite virtuelle disponible sur demande après premier contact téléphonique. Pour plus d'informations, contacter Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par mail à d.argaud@immoduforez.fr. Lots 13 et 27, charges mensuelles de 201 euros. Taxe foncière de 2230 euros + 118 euros TOM, DPE D, GES D, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels situés rue Jean Jaurès à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique de Terrenoire, face à La Poste. Ce lieu idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité de services bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux stationnements gratuits devant l'immeuble. Le local professionnel en rez-de-chaussée, d'une superficie de 67,39 m², est en excellent état et actuellement libre. Précédemment loué 680 EUR, il est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de menuiseries en double vitrage. À proximité, vous trouverez l'accès à l'autoroute A47 à 1,2 km, le centre-ville à 100 m et la gare SNCF à 4,1 km, ce qui garantit une excellente accessibilité. La composition du bien se décompose comme suit : - Salle d'attente : 16,98 m² - Cuisine : 11 m² - Bureau 1 : 20 m² - Bureau 2 : 15,20 m² - Sanitaires : 4,14 m² Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 32 lots principaux incluant un appartement, une cave et un grenier. La taxe foncière est de 778 EUR et les charges de copropriété s'élèvent à 40 EUR par mois. Le chauffage est individuel au gaz avec un DPE de catégorie D, pour une consommation énergétique estimée à 183 kWh/m²/an et des émissions de 35 kg CO2/m²/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1627 EUR (prix de l'énergie indexés sur 2023, abonnements inclus). Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette opportunité mérite d'être visitée. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez Olivier RAGOT au 06 16 26 96 95. Les Terrasses de l'Immo, SAS, 2 Avenue de la Libération, 42000 Saint-Étienne, RCS Saint-Étienne, CPI 4202 2016 000 009 941, validité jusqu'au 03/09/2028.

Emplacement de choix pour cette belle opportunité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire, en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration comprend une salle d'une capacité de 50 couverts ainsi qu'une terrasse de 26 couverts. Actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au samedi, avec des fermetures les jours fériés et pendant cinq semaines par an, il existe un potentiel important pour développer le chiffre d'affaires. La cuisine est bien agencée et un vestiaire est à votre disposition. Le loyer est modéré. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 82 28 65 80.

À La Ricamarie, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un local commercial situé en hyper centre-ville. Ce bien d'une surface de 230 m² est en excellent état et se compose d'une belle surface de vente, de bureaux, de sanitaires, d'un réfectoire et d'un espace de stockage. Il dispose d'un rideau métallique, d'une grande vitrine, ainsi que de places de stationnement à proximité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local professionnel à vendre est soumis au régime de la copropriété (8 lots) et détient 1822/10000èmes des charges des parties communes, s'élevant à 1200€ de charges annuelles. Aucun procédure n'est en cours. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de contacter Emilie Chantelot au 0766799760.

Situé en emplacement privilégié à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce bar-restaurant. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse d'une capacité de 80 places, ainsi qu'un rez-de-chaussée pouvant accueillir 30 convives. Vous aurez l'opportunité de développer davantage l'activité en aménageant le premier étage. Cette affaire génère un excellent chiffre d'affaires, avec un potentiel d'augmentation significatif. C'est un outil de travail de premier choix dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 82 28 65 80.

Dans un contexte économique incertain, où les marchés financiers peuvent fragiliser les placements, cet actif immobilier offre une alternative stable, lisible et rassurante. Situé à Saint-Étienne, ce bien est loué à une structure nationale reconnue, Léo Lagrange Formation, acteur solide et pérenne du secteur de la formation. Bail professionnel notarié de 9 ans fermes avec une prise d'effet au 16 septembre 2025 et une échéance au 16 septembre 2034, sans tacite reconduction. Le locataire dispose d'une faculté de résiliation avec un préavis de 6 mois, offrant un équilibre entre sécurité et flexibilité. Loyer annuel de 22 258 € HT. Prix de vente : 250 000 €. Rendement locatif brut de 8,9 %, avec possibilité de négociation. L'ensemble des charges, incluant la taxe foncière et les charges de copropriété, est intégralement supporté par le locataire, garantissant une gestion simplifiée et des revenus nets optimisés. Les travaux, l'entretien courant et les mises aux normes sont majoritairement à la charge du preneur, limitant fortement les risques financiers pour le propriétaire. L'activité est strictement encadrée (formation), assurant une stabilité d'exploitation et une cohérence dans l'usage des locaux. Ce bien constitue une opportunité rare d'investissement offrant visibilité des revenus, faible exposition au risque locatif et indépendance vis-à-vis des fluctuations des marchés financiers. Un placement concret, durable et performant, conçu pour privilégier la tranquillité et la régularité des revenus dans le temps. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à FÉLINES, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce Tabac Presse FDJ, situé à seulement 10 minutes de l'A7, est un commerce de proximité bien établi. Dans ce village, vous trouverez également d'autres commerces tels qu'une boulangerie-pâtisserie, un bar, une boucherie et un magasin de prêt-à-porter. Les locaux professionnels à FÉLINES, d'une surface d'environ 50 m2, disposent de deux espaces de vente, d'une réserve d'environ 10 m2 et d'un toilette. Ce commerce jouit d'une clientèle fidèle, provenant de FÉLINES et des villages environnants comme Vinzieux, Charnas et Peaugres. Il propose une large gamme de services dont la vente de tabac, le service FDJ, la presse, ainsi qu'une cabine photo agréée ANTS. Deux écrans visioscreen sont installés, l'un à l'extérieur face aux places de parking et l'autre à l'intérieur. De plus, le service de carte grise, le point vert, la vente de boissons fraîches et un coin boutique de cadeaux, incluant des vins locaux, sont très appréciés des clients.Ce commerce est ouvert tous les jours sauf les dimanches après-midi et les lundis après-midi, avec des horaires adaptés : du lundi au vendredi de 6h00 à 13h00 et de 15h30 à 19h00, le samedi de 6h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h00, et le dimanche de 7h00 à 12h30. Avec une très bonne rentabilité, ce Tabac est géré par un couple, sans salarié. Les chiffres d'affaires montrent également une progression : EBE 2024 de 70 251, EBE 2023 de 74 338 et EBE 2022 de 62 929. Notez que la prise de gérance d'un Tabac nécessite un dossier solide, incluant l'accord des douanes, et un apport d'au moins un tiers du prix. Pour toute demande de renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à FÉLINES, n'hésitez pas à me contacter. Vous trouverez les informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 491556759. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Saint Etienne centre ville, à proximité de la place Jean Jaurès, nous vous proposons à la vente un local commercial destiné à la restauration. Vous disposez d'une salle restauration, une cuisine avec hotte et extraction professionnelle, sanitaire et une grande cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 787/10000ème des charges des parties communes générales soit 355€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

Locaux Professionnels à Acheter à Saint-Chamond, Loire (42) - Opportunité Unique ! Découvrez cet entrepôt polyvalent de 473 m² d'atelier et 46 m² de bureaux, situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien, actuellement libre, offre une flexibilité incomparable pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. L'intérieur est modulable selon vos envies, permettant de créer un cadre de travail agréable. Doté d'une porte sectionnelle et d'un pont roulant, cet entrepôt est parfaitement équipé pour vos opérations logistiques. Le chauffage individuel garantit un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC assurent une isolation efficace. Un parking privé et 10 places de stationnement extérieures offrent une grande accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Strategiquement situé, cet entrepôt se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à proximité d'un restaurant et d'un parc, facilitant les déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Chamond, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial, Vincent ROURE, RSAC 441431756.

Nouvelle exclusivité ! Bâtiment industriel / stockage – 215 m² + parking privatif – Accès autoroutes Implantez votre activité dans une zone industrielle stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, et bénéficiez d'un local fonctionnel, lumineux et prêt à l'usage. Ce bâtiment de 215 m², idéal pour du stockage, de la logistique, de l'artisanat ou une activité industrielle légère, offre de belles hauteurs permettant une exploitation optimale des volumes. ? Les atouts du bien : Surface bâtiment : 215 m² Parking attenant privatif : 218 m² Dalle béton colorée, robuste et facile d'entretien Hauteurs intéressantes pour stockage en rack / mezzanine Verrière en toiture : excellente luminosité naturelle, visibilité optimale en journée sans éclairage Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité, praticité, et confort d'exploitation. ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 171 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Bien le moins consommateur d'énergie

59 000 €

562 €/m²

Locaux professionnels

• 105 m²
• 

À 18km de Bourg-Argental (42)

À vendre : bureau de 105 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au coeur de SAINT ETIENNE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien en bon état bénéficie de deux places de parking et est très lumineux, idéal pour une profession libérale. Ce local professionnel à acheter à SAINT ETIENNE est une belle opportunité. Proposé à la vente au prix de 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 17/02/2021, Classe Énergie D : 151 kWh/m²/an. Le bien est en copropriété avec des charges annuelles de 3 100 euros (soit 258 euros/mois). Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar, Agent immobilier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

919 €/m²

Locaux professionnels

• 53,33 m²

À 18km de Bourg-Argental (42)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, idéalement situés sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du centre commercial Centre 2 et du centre-ville. Ce local commercial de 53,33 m² en surface Carrez se compose comme suit : une entrée pouvant faire office d'accueil avec vitrine sur rue (19,99 m²), une première pièce avec baie vitrée (16,48 m²), une seconde pièce à rénover (12,30 m²), ainsi qu'un espace sanitaire/WC (1,98 m²). L'immeuble est calme, en rez-de-chaussée, avec des menuiseries en simple vitrage et est géré par un syndic bénévole. La date de construction de l'immeuble est antérieure à 1949. Les lots correspondant à la vente sont les numéros 102 et 105, représentant 205/1000èmes des parties communes générales. Il n'y a pas de charges de copropriété à prévoir et aucune procédure en cours. Les informations complémentaires indiquent un axe passant avec une bonne visibilité, à proximité des transports, commerces et toutes commodités. Ce local est idéal pour une activité commerciale, une profession libérale ou pour un investisseur. Concernant les informations financières, le local dispose d'une grille métallique électrique en façade et des travaux sont à prévoir dans une des pièces. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 683 EUR. Prix de vente : 49.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Farès OULD-MEBAREK au 06 01 46 63 66 ou par email à faresouldmebarek.immo@gmail.com. Consultez toutes nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

A vendre un local commercial de 75m2 bien situé avec stationnement à proximité. Il possède une mezzanine et une piéce fermée pouvant servir de bureau, dispose également d'une cuisine, d'un wc et une sdb. Des raffraichissements sont à pévoir, ou éventuellement une négociation. Chauffage collectif, charges mensuelles 130euros comprenant chauffage et production d'eau chaude. Se loue environs 700euros/mois Plus d'infos Cédric Tazamoucht 0749561000

Le Boutiquier vous propose en exclusivité un bien à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Découvrez ces locaux professionnels à vendre, situés au 26 Rue du Grand-Gonnet, 42000 Saint-Étienne, France. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne offre un loyer annuel de 17 400 € net bailleur. Le prix demandé est de 245 000 € FAI, avec un rendement attractif de 7,72%.

Maison LVRD by Blaow vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 300 m² est idéalement situé et offre plusieurs espaces, permettant une organisation fonctionnelle selon vos exigences. Il comprend également des sanitaires et une zone de stockage, garantissant un cadre de travail pratique pour diverses activités professionnelles. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Chamond, cette offre est à considérer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Vincent Roure au 06/84/97/45/80, EI / RSAC : 441 431 756. Référence : 40. DPE en cours.

À vendre locaux professionnels idéalement situés à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce bénéficie d'un excellent chiffre d'affaires et d'une clientèle fidèle. Actuellement exploité en tant que magasin de prêt-à-porter pour femmes, il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Étienne. Le loyer s'élève à 540 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Gonzalez Jérémy au 06 58 70 36 83. CPI 420220210000001665 délivrée par la CCI de Lyon métropole Saint-Étienne Roanne, valable jusqu'au 24/03/2024. Identification 894020387. ADC 42022021000000166. RSAC 529115008. RC PRO 142038532. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

À vendre, locaux professionnels situés en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette offre inclut un bar, tabac, presse et FDJ, avec un logement loué en supplément. Ce fonds génère actuellement un chiffre d'affaires très attractif, accompagné de belles commissions, et présente un potentiel de développement intéressant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 82 28 65 80. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.