Achat Locaux Professionnels à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

72 000 €

306 €/m²

Locaux professionnels

• 235 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose à la vente un fond de commerce : ce restaurant traditionnel d'une surface d'environ 235 m² est idéalement situé sur l'axe principal reliant La Roche sur Yon à La Rochelle, au cœur de la dynamique commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.Deux salles de restauration ainsi qu'une belle terrasse vous permettent d'accueillir jusqu'à 100 couverts. Le matériel de cuisine et l'agencement sont en excellent état et aux normes PMR. L'établissement propose également un service de vente à emporter.Un grand parking gratuit est à votre disposition face à l'établissement, offrant un fort potentiel de développement, notamment à travers des événements.À l'étage, vous découvrirez un appartement rénové d'environ 100 m² comprenant 3 chambres, dont une parentale, ainsi qu'un salon et un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte.Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 904914736. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER. Agréable local professionnel de plain-pied de 139 m² à Mareuil sur Lay ! Ce bâtiment de 2003 situé dans le centre ville de Mareuil sur Lay et facile d'accès, bénéficie d'un parking privé réservé à la clientèle. Vous disposerez d'un grand hall d'entrée de 25,08 m² desservant de part et d'autre : une salle d'attente de 22,52 m², trois bureaux lumineux de 22,59 m², 23,66 m² et 24,04 m², avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un local de 11,65 m² avec des étagères pour vos archives et quelques éléments de cuisine avec un évier. Pièce de rangement de 4,80 m² et W.C spacieux avec fenêtre et lave mains. Porche d'entrée avec portes vitrées automatiques. Accès PMR. Pompe à chaleur climatisation réversible avec programmateur pièce par pièce. VMC simple flux. Assainissement tout à l'égout conforme. Sur un terrain total de 651 m². Plan, visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À MAREUIL SUR LAY DISSAIS, en Vendée (85), nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet établissement comprend un bar, un tabac, des jeux et un service de restauration du lundi au vendredi. Situé en emplacement n° 1 au cœur de la ville, ce commerce est idéal pour un couple de professionnels. Aucun travaux n'est à prévoir et le prix de vente est fixé à 300 000 euros. Cette affaire représente une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à MAREUIL SUR LAY DISSAIS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.939186.

À NE PAS MANQUER : VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS, VENDÉE, PAYS DE LA LOIRE. En plein cœur de Mareuil-sur-Lay, ce bâtiment à rénover offre un potentiel exceptionnel d'environ 140 m². Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, il est parfait pour un projet professionnel ou personnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois bureaux totalisant 70 m², pouvant accueillir une ou deux activités professionnelles grâce à ses deux entrées indépendantes. Le bureau d'angle est doté d'une belle vitrine, tandis que le deuxième bureau, avec sa grande ouverture sur la rue, se distingue par ses murs et sol en pierres. Deux points d'eau avec sanitaires sont également disponibles au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre pièces sont à repenser selon vos projets de rénovation, permettant de créer un espace de travail personnalisé. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner vie à ce bâtiment, situé dans une zone à fort passage, garantissant un potentiel commercial intéressant. Stationnement public à proximité et le tout sur un terrain de 93 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Brochard au 06.75.99.17.58. Les visites reprendront à partir du mardi 6 janvier 2026.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

1 273 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 385 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

À MAREUIL SUR LAY DISSAIS, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce bar-tabac-jeux, accompagné d'un restaurant ouvert du lundi au vendredi, est idéalement situé en plein centre-ville, offrant un emplacement numéro 1. Aucun travaux à prévoir. Au prix de 300 000 euros, cette affaire à saisir est parfaite pour un couple de professionnels disposant de 300 000 euros d'apport personnel. Pour les intéressés par la vente de locaux professionnels à MAREUIL SUR LAY DISSAIS, cette offre ne doit pas être manquée. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.889417.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle sur l'axe Luçon - La Roche sur Yon, ce qui en fait une opportunité parfaite pour votre entreprise. Les locaux professionnels à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais bénéficient d'une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin avec vitrine, quatre laboratoires ou locaux commerciaux annexes, une cuisine/salle à manger avec une baie vitrée donnant sur une cour, ainsi qu'un bureau et des sanitaires. Le premier étage est accessible par trois escaliers intérieurs et comprend un grand palier, trois chambres, une salle de bains, deux débarras, un local avec sanitaires, et une chaufferie avec faux grenier. Des parkings publics se situent à proximité. Points forts : Emplacement stratégique avec grande visibilité, potentiel d'aménagement important, et beaux volumes. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou commerçants. Le plan et la visite virtuelle facilitent la projection dans les lieux (possibilité de division en plusieurs lots). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Philippe Brochard au 06.75.99.17.58. Les honoraires de 6.4% sont inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. DPE vierge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.