Achat Locaux Professionnels à Moutiers-sur-le-Lay (85) : 47 annonces

Prix au m² le plus bas

84 000 €

278 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 302 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MOUTIERS SUR LE LAY, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet établissement de bar-restaurant se compose de deux salles de restauration pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu'une grande salle de réception de 45 m². Une grande cuisine bien équipée et une terrasse accueillant 20 couverts complètent l'ensemble. Aucun personnel à reprendre et aucun travaux à prévoir, l'établissement ayant été rénové en 2024. De plus, il inclut un logement de fonction. Avec un chiffre d'affaires de 230 000 euros, cet investissement est idéal pour un couple disposant d'un apport de 50 000 euros. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à MOUTIERS SUR LE LAY, à voir absolument, coup de cœur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.945370

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MOUTIERS SUR LE LAY, en Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Cet établissement de bar-restaurant dispose de deux salles de restauration avec une capacité de 40 couverts, ainsi qu'une grande salle de réception de 45 m². Une cuisine bien équipée et une terrasse pouvant accueillir 20 couverts viennent compléter l'ensemble. Aucun personnel à reprendre et aucun travaux à prévoir, l'affaire ayant été rénovée en 2024. L'établissement comprend également un logement de fonction et affiche un chiffre d'affaires de 230 000 euros. Idéal pour un couple avec un apport de 50 000 euros, ces locaux professionnels à vendre à MOUTIERS SUR LE LAY méritent d'être visités rapidement, coup de cœur assuré. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.935856.

A vendre à Saint-Jean-de-Beugné, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, ce fonds de commerce est idéal pour un achat de locaux professionnels. Profitez d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, parfait pour toute activité de restauration. La proximité des commerces et l'accès facile à un parking de 100 places extérieures rendent cet espace attrayant pour une clientèle diversifiée. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur un terrain de 500 m² avec une surface commerciale de 200 m², divisée en quatre pièces, offrant un agencement adapté à l'exploitation. Les aménagements extérieurs comprennent une cour conviviale, propice à des moments de détente en plein air. Avec de nombreuses évaluations positives sur sa rentabilité, c'est une occasion en or de développer une activité de restauration prospère dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 323 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 000 € HT. Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (6,73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826.

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose un bâtiment de 470 m² environ à rénover entièrement, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Chantonnay. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 534479340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à La Caillere Saint Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce commerce alimentaire multi-services dispose d'une surface utile d'environ 260 m² et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 K€ HT. Située au cœur de la commune, avec des parkings immédiatement disponibles devant le magasin, cette supérette bénéficie d'un ancrage local fort et d'une fréquentation quotidienne. En plus de l'alimentaire, le commerce offre de nombreux services à valeur ajoutée, tels que la location de tireuses à bière, la vente de bouteilles de gaz, des granulés pour poêles, une livraison hebdomadaire dans un rayon de 10 km, des prestations traiteur sans service, un rayon poisson frais chaque vendredi matin, et des soirées commerciales. L'exploitation bénéficie d'un réseau soutenant des opérations commerciales régulières, ainsi qu'un système de fidélité en place. L'équipe est structurée autour de deux dirigeants et de deux salariés en CDI, garantissant une bonne organisation et une reprise en toute sécurité. Un potentiel de développement existe, notamment à travers la mise en place d'une réservation en ligne ou d'un service drive, encore à développer. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants, un professionnel de l'alimentaire ou un projet de reprise soutenu par un réseau, avec un apport personnel requis de 95 000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de La Roche sur Yon) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.935775.

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-BEUGNÉ, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Découvrez ce restaurant routier bar avec licence IV, idéalement situé sur l'axe Sainte Hermine, La Rochelle. Ce bien comprend une capacité de 170 couverts en salle pour le service du midi et 70 à 80 couverts le soir. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi et dispose d'un vaste parking pouvant accueillir les routiers. Avec une réputation bien établie, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Le personnel est à reprendre et le lieu respecte les normes PMR. De plus, vous profiterez de 5 semaines de congés annuels. Ce bien est parfait pour un professionnel de la restauration. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-BEUGNÉ, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 534479340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À NE PAS MANQUER : VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS, VENDÉE, PAYS DE LA LOIRE. En plein cœur de Mareuil-sur-Lay, ce bâtiment à rénover offre un potentiel exceptionnel d'environ 140 m². Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, il est parfait pour un projet professionnel ou personnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois bureaux totalisant 70 m², pouvant accueillir une ou deux activités professionnelles grâce à ses deux entrées indépendantes. Le bureau d'angle est doté d'une belle vitrine, tandis que le deuxième bureau, avec sa grande ouverture sur la rue, se distingue par ses murs et sol en pierres. Deux points d'eau avec sanitaires sont également disponibles au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre pièces sont à repenser selon vos projets de rénovation, permettant de créer un espace de travail personnalisé. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner vie à ce bâtiment, situé dans une zone à fort passage, garantissant un potentiel commercial intéressant. Stationnement public à proximité et le tout sur un terrain de 93 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Brochard au 06.75.99.17.58. Les visites reprendront à partir du mardi 6 janvier 2026.

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose à la vente un fond de commerce : ce restaurant traditionnel d'une surface d'environ 235 m² est idéalement situé sur l'axe principal reliant La Roche sur Yon à La Rochelle, au cœur de la dynamique commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.Deux salles de restauration ainsi qu'une belle terrasse vous permettent d'accueillir jusqu'à 100 couverts. Le matériel de cuisine et l'agencement sont en excellent état et aux normes PMR. L'établissement propose également un service de vente à emporter.Un grand parking gratuit est à votre disposition face à l'établissement, offrant un fort potentiel de développement, notamment à travers des événements.À l'étage, vous découvrirez un appartement rénové d'environ 100 m² comprenant 3 chambres, dont une parentale, ainsi qu'un salon et un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte.Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 904914736. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur d'un environnement naturel préservé, situé entre le Puy du Fou et le Marais Poitevin, ce domaine confidentiel de 7265 m² se distingue par un atout rare : trois gîtes totalement indépendants, sans aucun vis-à-vis entre eux, garantissant à chaque occupant calme, intimité et sérénité. Classés 4 étoiles, les gîtes offrent une capacité d'accueil jusqu'à 24 couchages, avec une configuration idéale :2 gîtes pour 6 personnes et 1 gîte pour 12 personnes, parfaitement adaptée aux séjours en famille, groupes ou événements, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les extérieurs, élégamment aménagés, proposent des prestations recherchées :piscine chauffée 5 x 10 m au sel, court de tennis privé, espaces de loisirs et quatre terrasses, dont une grande capacité dédiée aux moments de partage. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer discrétion, confort et qualité de vie, dans une atmosphère paisible et exclusive. Un bien rare, idéal pour une exploitation en location haut de gamme ou pour un projet de vie unique. Descriptif des gîtes Gîte ''Les Chênes'': surface habitable 172 m² , DPE D séjour de 50 m², cuisine équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et wc attenante, 1 salle de bain et 1 wc. Gîte ''Les Tournesols'': surface habitable 93 m², DPE D séjour, cuisine équipée et séparée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc attenante et1 salle de bain avec wc. Gîte ''Les Coquelicots'': surface habitable 85 m², DPE D séjour, cuisine équipée et séparée, 3 chambres et 1 salle de bain avec wc.

LUÇON 85400 – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR UN AXE TRÈS PASSANT – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL D’ENVIRON 655 M² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2 300 M² AVEC PARKINGS –UN NOUVEAU BIEN RARE ! Franck Aubret – Optimhome Luçon 85400 & Mareuil-sur-Lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous propose à la vente ce local professionnel de grande capacité idéalement situé à Luçon, au cœur du Sud Vendée. C'est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Luçon pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou pour un investisseur à la recherche d'un actif stratégique.UN OUTIL PROFESSIONNEL DE GRANDE DIMENSIONCe LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 655 M² offre de BEAUX VOLUMES INTÉRIEURS, entièrement CLIMATISÉS, avec une configuration MODULABLE, permettant de s’adapter à de nombreux projets tels que :– Activité commerciale– Showroom– Bureaux– Activité de services– Stockage / logistique légère– Investissement patrimonial ou locatif.Le bâtiment comprend également des sanitaires et un espace détente pour le personnel.EXTÉRIEURS & ACCESSIBILITÉImplanté sur une PARCELLE DE PLUS DE 2 300 M², le site bénéficie de :– NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT– ACCÈS FACILE POUR LIVRAISONS ET MANŒUVRES– Circulations fluides pour véhicules légers et utilitaires.UN EMPLACEMENT À TRÈS FORTE VISIBILITÉL’un des grands atouts de ce bien réside dans sa LOCALISATION STRATÉGIQUE :– FAÇADE LARGEMENT VISIBLE AVEC 2 GRANDES VITRINES sur un AXE TRÈS PASSANT– Environnement mêlant COMMERCES, SERVICES ET HABITATIONS– Accès rapide vers LA ROCHE-SUR-YON, LA ROCHELLE ET LES GRANDS AXES ROUTIERS– À MOINS DE 25 MINUTES DES PLAGES, augmentant l’attractivité du secteur.LES PLUS– LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 655 M²– PARCELLE DE PLUS DE 2 300 M²– FAÇADE À FORTE VISIBILITÉ– PARKINGS ET ACCÈS LIVRAISONS– ESPACES CLIMATISÉS– EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À LUÇON– IDÉAL ENTREPRISE, COMMERCE OU INVESTISSEURMON AVIS D’EXPERTC'est un emplacement de premier choix à Luçon, rare par sa surface, sa visibilité et son potentiel d’exploitation. Ce bien constitue une réelle opportunité pour un chef d’entreprise souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Luçon, dans un secteur dynamique du Sud Vendée – 417 000€ FAI. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Franck Aubret, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 74 93 13 45 (réf. 599423).

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-de-Beugné (85210), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce local commercial jouit d'un environnement tranquille, caractéristique de la campagne vendéenne, tout en restant proche des commodités essentielles. La ville de Saint-Jean-de-Beugné offre un cadre de vie agréable, parfait pour développer une activité commerciale florissante, à seulement quelques minutes de l'autoroute, facilitant l'accès aux clients et fournisseurs. Ce bien commercial s'étend sur un terrain de 3000 m², incluant un vaste espace extérieur de 100 places de parking, un atout appréciable pour accueillir une clientèle nombreuse. Le local commercial, d'une superficie de 200 m², se distingue par son architecture moderne et attrayante, convenant à divers types d'activités. À l'intérieur, il se compose de 4 pièces spacieuses, offrant un cadre de travail flexible et optimisé, avec un potentiel diversifié pour l'aménagement de bureaux ou d'un showroom. Les murs commerciaux, érigés sur un terrain de 500 m², garantissent une excellente rentabilité pour les investisseurs en quête d'un emplacement idéal. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 320 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 323 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 000 € HT + 0 € TVA, soit 303 000 € TTC. Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (6.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Charles Berthomé, consultant megAgence, au 0674219225 ou par e-mail : jean-charles.berthome@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 453 506 826.

À MAREUIL SUR LAY DISSAIS, en Vendée (85), nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet établissement comprend un bar, un tabac, des jeux et un service de restauration du lundi au vendredi. Situé en emplacement n° 1 au cœur de la ville, ce commerce est idéal pour un couple de professionnels. Aucun travaux n'est à prévoir et le prix de vente est fixé à 300 000 euros. Cette affaire représente une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à MAREUIL SUR LAY DISSAIS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.939186.

LUÇON 85400 SITUÉ AU COEUR MEME DE LA VILLE SUR EMPLACEMENT N°1 FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET PROFESSIONNEL ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CE FONDS DE COMMERCE DE BAR/RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET APPARTEMENT DE FONCTION T4 BÉNÉFICIANT D'UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ET D'UNE BELLE NOTORIÉTÉ - Ce BAR SNACK fonctionnel et accueillant comprend : • Une SALLE PRINCIPALE pouvant accueillir 50 CLIENTS assis avec un grand comptoir • Une TERRASSE EXTERIEURE aménagée de 20 places • Une CUISINE EQUIPEE pour l'activité SNACK (moyenne de 10 couverts/jour) • Des sanitaires aux NORMES PMR • Un sous-sol spacieux pour le stockage À l'étage, profitez d'un APPARTEMENT DE FONCTION T4 de 90M² entièrement rénové, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle. Il se compose de : • Un spacieux HALL d'entrée pouvant faire office de BUREAU • Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre après une journée de travail • Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne • 3 belles chambres • Un WC séparé et une salle d'eau, offrant plus de confort au quotidien • Une buanderie pratique, pour un rangement optimal LES PLUS : • Clientèle fidèle : 80 % d'habitués et de saisonniers • Services complémentaires : réception de colis Mondial Relay, club de billard • Normes récentes : toiture refaite, isolation récente, électricité et plomberie aux normes • Bail global à 1.500 €/mois (1.000 € pour le commerce et 500 € pour l'appartement). • Investisseurs : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 214 000€ FAI MON AVIS : EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR COUPLE DYNAMIQUE – AFFAIRE IDEALEMENT SITUEE AU COEUR MEME DE LA VILLE DE LUCON AVEC CLIENTÈLE ASSURÉE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ! - 88.000 € FAI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 603403 )

À LUCON, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un local professionnel exceptionnel : une pizzeria-restaurant en pleine expansion. Cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 58 couverts ainsi qu'une belle terrasse de 40 couverts. Avec un chiffre d'affaires de 270 000 euros en forte progression et un résultat net de 70 000 euros, cette affaire représente une réelle opportunité pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 40 000 euros. Le matériel est en très bon état et aucun travaux ne sont à prévoir. Idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à LUCON, cette affaire est à ne pas manquer et mérite une visite approfondie. Les détails concernant les éventuels risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.895211.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEEMPLACEMENT PREMIUMÀ vendre, locaux professionnels à acheter à SAINTE GEMME LA PLAINE, Vendée (85), région Pays de la Loire. Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant développer leur propre activité. Ce fonds de commerce de FOOD TRUCK, plus précisément de FOOD BUS, se situe dans une zone à forte visibilité sur l'axe STE HERMINE / LA ROCHELLE et LUCON / FONTENAY LE COMTE. Le secteur du snacking offre des avantages indéniables : flexibilité, rentabilité et attractivité.Le FOOD BUS est composé d'un espace bien agencé avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un coin pour la boisson et l'encaissement. Il peut accueillir environ 14 personnes à l'intérieur et plus de 20 en extérieur sur sa terrasse.Nous vous invitons à nous rencontrer à l'agence pour discuter des bilans d'activités, de l'organisation du commerce, et de votre projet de reprise. Référence 1189. DPE non requis.

À MAREUIL SUR LAY DISSAIS, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce bar-tabac-jeux, accompagné d'un restaurant ouvert du lundi au vendredi, est idéalement situé en plein centre-ville, offrant un emplacement numéro 1. Aucun travaux à prévoir. Au prix de 300 000 euros, cette affaire à saisir est parfaite pour un couple de professionnels disposant de 300 000 euros d'apport personnel. Pour les intéressés par la vente de locaux professionnels à MAREUIL SUR LAY DISSAIS, cette offre ne doit pas être manquée. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.889417.

À vendre, locaux professionnels à LUCON, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet établissement bien entretenu comprend un hôtel de 6 chambres et un restaurant étoilé 3*, incluant à la fois les murs et le fonds de commerce. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un logement de fonction attenant sous la forme d'une charmante maison de 110 m² avec 3 chambres, ainsi qu'un grand parking privé. Le restaurant offre deux salles de restauration d'une capacité de 35 et 28 couverts, une cuisine aux normes, une cave et des réserves, le tout agrémenté d'une piscine et d'un jardin. Avec un chiffre d'affaires de 400 000 euros HT et un EBE de 91 000 euros, cet établissement est idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 200 000 euros. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LUCON, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Emerick GIANGRASSO (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 15 58 43 21 - Réf.903066.

Découvrez cet ancien bâtiment de stockage d'une surface totale de plus de 500 m2, situé à L'Hermenault, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien à vendre se compose de trois niveaux et présente de nombreuses opportunités : espace de stockage, atelier de production ou transformation en logements. Située dans un village agréable à vivre, L'Hermenault offre divers commerces tels qu'une supérette, une boulangerie, une pharmacie et d'autres services, dont un cabinet médical et une salle de sport. Au rez-de-chaussée, le bâtiment comprend neuf cellules, dont une principale de 120 m2 et huit autres de 20 m2. Le premier étage offre également une cellule principale de 120 m2 ainsi qu'une autre de 20 m2. Le deuxième étage se compose d'une unique cellule de 120 m2 avec une vue magnifique sur un parc arboré et un château. Chaque niveau est lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. La structure en charpente métallique a bénéficié d'une toiture refaite en 2005 ainsi que de travaux électriques. Ce bien représente une excellente opportunité pour des investisseurs souhaitant réaliser des appartements spacieux. Pour l'achat de locaux professionnels à L'Hermenault, cette propriété mérite toute votre attention. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.933746.

3 personnes déjà intéressées

129 600 €

193 €/m²

Locaux professionnels

• 670 m²
• Terrain 670 m²

À 11km de Moutiers-sur-le-Lay (85)

EXCLUSIVITE L'ADRESSENous vous accompagnons dans votre projet d'achat de locaux professionnels à LUCON, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette parcelle en zone artisanale et industrielle, d'une superficie de 670m², est dotée d'un modulaire récent en excellent état. Ce dernier comprend une vaste pièce avec kitchenette, un bureau et des sanitaires. Il a la possibilité d'être transformé en logement de fonction, idéal si votre activité requiert une présence sur place.De plus, le coefficient d'occupation des sols ne limite pas le potentiel de construction, vous offrant ainsi une flexibilité pour le développement de votre activité.Localisation stratégique entre LA ROCHE SUR YON et LA ROCHELLE. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels LUCON à vendre.Ref 1104. DPE non requis.

Bien le moins consommateur d'énergie

267 750 €

400 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 670 m²
• 

À 11km de Moutiers-sur-le-Lay (85)

À Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez ce local commercial à vendre. Ce bien comprend 5 pièces, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, 4 WC et un garage, offrant une superficie totale de 670 m² sur un terrain de 729 m². C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Luçon.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle sur l'axe Luçon - La Roche sur Yon, ce qui en fait une opportunité parfaite pour votre entreprise. Les locaux professionnels à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais bénéficient d'une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin avec vitrine, quatre laboratoires ou locaux commerciaux annexes, une cuisine/salle à manger avec une baie vitrée donnant sur une cour, ainsi qu'un bureau et des sanitaires. Le premier étage est accessible par trois escaliers intérieurs et comprend un grand palier, trois chambres, une salle de bains, deux débarras, un local avec sanitaires, et une chaufferie avec faux grenier. Des parkings publics se situent à proximité. Points forts : Emplacement stratégique avec grande visibilité, potentiel d'aménagement important, et beaux volumes. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou commerçants. Le plan et la visite virtuelle facilitent la projection dans les lieux (possibilité de division en plusieurs lots). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Philippe Brochard au 06.75.99.17.58. Les honoraires de 6.4% sont inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. DPE vierge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

74 000 €

172 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 431 m²

À 11km de Moutiers-sur-le-Lay (85)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à LUCON, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cet établissement, actuellement exploité en bar, offre la possibilité de développement en crêperie, saladerie ou brasserie. Idéalement situé au cœur de la ville, il dispose d'une vaste terrasse de plus de 100 m² pouvant accueillir 44 couverts, ainsi qu'une grande salle de 98 m², une cuisine équipée, une réserve, et un confortable logement de fonction comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d’eau, avec la possibilité d'une deuxième chambre à rafraîchir. Aucun personnel à reprendre. Cet emplacement numéro un est parfait pour un couple de professionnels avec un apport de 40 000 euros. Une visite s'impose pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à LUCON. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.927410.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à SAINTE GEMME LA PLAINE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce restaurant en pleine activité offre un potentiel de croissance significatif et est idéal pour les entrepreneurs ambitieux. Caractéristiques Clés : - Emplacement Stratégique : Bénéficiez d'une visibilité optimale dans un quartier dynamique attirant un flux constant de clients. - Clientèle Établie : Profitez d'une clientèle fidèle, offrant une solide base pour une croissance continue. - Équipements de Qualité : Tous les équipements nécessaires à l'exploitation de l'entreprise sont inclus, garantissant une transition en douceur. - Historique de Rentabilité : Ce fonds de commerce a fait preuve de rentabilité constante, représentant une belle opportunité d'investissement. - Potentiel d'Expansion : Possibilités d'élargir les services pour maximiser les revenus. Informations Financières : - Chiffre d'Affaires Annuel : 715 121 euros - EBER : 51 416 euros - Loyer Mensuel : 2000 euros Informations Pratiques : - Type de Commerce : Restaurant - Surface Commerciale : 283 m2 - Année de Création : 1989 - Prix du Fonds de Commerce : 300 000 euros C'est le moment idéal pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINTE GEMME LA PLAINE. Pour plus d'informations sur les détails financiers, les équipements inclus et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.899137.

À vendre, un établissement unique à SAINT-JEAN-D'HERMINE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bar-restaurant avec activité de cave à vin est proposé à la vente, incluant les murs et le fonds de commerce. L'établissement est fermé deux jours et demi par semaine et dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu'une grande terrasse privée pour 34 couverts. Vous bénéficierez également d'un grand parking privé et d'un logement de fonction spacieux de 135 m², comprenant 3 chambres, un bureau, un séjour, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine bien équipée avec du matériel professionnel. Avec un chiffre d'affaires d'environ 400 000 euros et un beau résultat, cette affaire ne nécessite aucun travaux et l'équipe est déjà en place. Cette opportunité est idéale pour un professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-JEAN-D'HERMINE. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.948629

À vendre, locaux professionnels à SAINT JEAN DE BEUGNE, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cet établissement de restauration, ouvert du lundi au vendredi, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec plus de 20 000 véhicules passants par jour, garantissant ainsi une clientèle régulière. Le restaurant est fermé tous les week-ends, ainsi que pendant les jours fériés et pour 4 semaines de congés réparties sur l'année. Idéal pour préserver une vie de famille, cet établissement propose un menu du midi incluant un buffet d'entrées et de desserts. Il dispose également d'un logement de fonction et d'un grand parking privé adapté aux camions. Le personnel, y compris le chef de cuisine, est stable et déjà en place. Aucun travaux ne sont à prévoir. Avec un chiffre d'affaires de 480 000 euros HT, en constante progression et un EBE de 115 000 euros non retraité, cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 130 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE BEUGNE.

À vendre, fonds de commerce bar tapas avec licence (3) de 122 m² situé au cœur de CHANTONNAY, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cet établissement atypique, ouvert toute l'année, comprend au rez-de-chaussée : un bar, une salle et un salon décorés avec un mobilier original et moderne, ainsi que 2 garages et 1 cave. Au premier étage, vous trouverez un salon offrant une vue panoramique et un appartement à rénover. Cet investissement présente un fort potentiel de développement de chiffre d'affaires. Les murs sont également disponibles à la vente. Une visite s'impose pour apprécier les locaux professionnels à acheter à CHANTONNAY. 9.00 % d'honoraires de négociation TTC. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous présente en exclusivité à NESMY, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, une opportunité unique d'achat locaux professionnels NESMY. Il s'agit de la vente d'un fonds de commerce spécialisé en pâtisserie, chocolaterie, glacier et confiserie. Le local, d'une superficie d'environ 84 m², est doté d'un matériel en excellent état, assuré de respecter des normes d'hygiène irréprochables. Il comprend un laboratoire, des réserves, une zone de plonge et des sanitaires, ainsi qu'un parking gratuit à proximité. Ce commerce est implanté depuis plus de 13 ans dans la commune de Nesmy, près de La Roche-sur-Yon, avec une clientèle fidèle et locale. Une terrasse couverte d'environ 38 m² est également disponible pour exploiter ce potentiel. Le loyer est de 900 € HT, avec un nouveau bail 3/6/9 (tous commerces) et des charges de copropriété de 240 € à la charge du locataire. La taxe foncière s'élève à 392 €, également à la charge de celui-ci. Le chiffre d'affaires HT moyen sur les trois dernières années est de 144K €. De plus, une location de 220 € par mois permet d'occuper un espace au marché sous les halles de La Roche-sur-Yon cinq jours par semaine. Cette affaire est idéale pour un couple, avec la possibilité d'achat des murs si cela vous intéresse. L'entreprise est saine et en constante progression. Pour plus d'informations, contactez Béatrice. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

127 800 €

919 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 139 m²
• 

À 11km de Moutiers-sur-le-Lay (85)

À vendre, locaux professionnels à Luçon, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Situé en zone artisanale, ce bâtiment de 139 m² représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Luçon. Il est composé de 6 bureaux ainsi que de plusieurs pièces annexes, offrant une organisation parfaite pour divers types d'entreprises. De plus, un modulaire de 32 m², entièrement aménagé en 2 bureaux supplémentaires, vient s'ajouter à cet espace. L'ensemble est établi sur un terrain de 816 m², permettant des possibilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Ce bien fonctionnel et bien placé constitue une offre rare pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Luçon.

iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à TRIAIZE, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette offre unique concerne un fonds de commerce de superette, charcuterie, boucherie et traiteur. Avec une superficie d'environ 100 m² pour l'espace de vente et 80 m² pour la réserve, vous disposez également d'un laboratoire, d'un bureau et d'un vestiaire. Idéalement situé au cœur du village de Triaize, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe menant vers les plages vendéennes et le marais poitevin. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : une superficie optimisée pour un agencement fonctionnel, la présence de chambres froides dans le laboratoire, une gamme variée de produits alimentaires et de première nécessité, ainsi qu'un local en excellent état prêt à fonctionner. De plus, il dispose d'un parking en façade et d'un potentiel de développement avec une clientèle fidèle. Un bail commercial 3/6/9 en cours assure une stabilité pour votre activité, avec un chiffre d'affaires en constante évolution. Bilans et documents disponibles sur demande. Pour plus d'informations et pour visiter le site, n'hésitez pas à me contacter.

Nous vous proposons un bar à ambiance à vendre à CHANTONNAY, Vendée, en Pays de la Loire. Ce bien, au centre-ville, bénéficie d'une décoration soignée et d'un espace cosy. Il dispose d'un parking en face, d'un logement de fonction, d'une véranda mezzanine, d'une terrasse ainsi que d'un grand garage double. Avec un chiffre d'affaires de 125 000 euros HT et sans personnel à reprendre, cet investissement représente une véritable opportunité. L'ouverture se fait uniquement en fin d'après-midi jusqu'à la fermeture. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à CHANTONNAY, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902053

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER. Agréable local professionnel de plain-pied de 139 m² à Mareuil sur Lay ! Ce bâtiment de 2003 situé dans le centre ville de Mareuil sur Lay et facile d'accès, bénéficie d'un parking privé réservé à la clientèle. Vous disposerez d'un grand hall d'entrée de 25,08 m² desservant de part et d'autre : une salle d'attente de 22,52 m², trois bureaux lumineux de 22,59 m², 23,66 m² et 24,04 m², avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un local de 11,65 m² avec des étagères pour vos archives et quelques éléments de cuisine avec un évier. Pièce de rangement de 4,80 m² et W.C spacieux avec fenêtre et lave mains. Porche d'entrée avec portes vitrées automatiques. Accès PMR. Pompe à chaleur climatisation réversible avec programmateur pièce par pièce. VMC simple flux. Assainissement tout à l'égout conforme. Sur un terrain total de 651 m². Plan, visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.