Achat Locaux Professionnels à Maussane-les-Alpilles (13) : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 600 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 50 m²

Maussane-les-Alpilles (13)

À vendre, charmant local professionnel d’environ 50 m², idéalement situé au cœur du centre commerçant de Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local dispose d'un excellent emplacement, parfait pour une activité commerciale, de services ou de galerie. Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Il s'agit d'une opportunité rare au sein d'un village dynamique et recherché des Alpilles. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Maussane-les-Alpilles, n'hésitez pas à faire votre demande.

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels BEAUCAIRE. À vendre, en raison d'un départ à la retraite, un tabac presse FDJ idéalement situé en centre-ville d'une commune dynamique de plus de 16 000 habitants, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel BEAUCAIRE à vendre dispose d'un stationnement à proximité immédiate et d'une clientèle régulière. La surface totale est d'environ 40 m², comprenant un espace de vente, une réserve et un bureau. L'exploitation actuelle est gérée par le propriétaire et deux salariés à temps plein. Les commissions annuelles dépassent 215 000 €, avec un chiffre d'affaires taxable de plus de 130 000 € et un EBE retraité de 170 000 €. Il s'agit d'une affaire rentable avec une stabilité des revenus, parfaite pour un investissement sécurisé ou une reconversion. Un dossier complet est disponible et les visites se font uniquement sur rendez-vous. À visiter sans tarder.

À vendre à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette bâtisse commerciale exceptionnelle offre 480 m² d'emprise au sol sur deux niveaux (R+1), idéale pour l'achat de locaux professionnels à Arles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 8 bureaux professionnels, actuellement aménagés pour une activité médicale (kinésithérapie), une grande salle de soin adaptée pour des activités paramédicales ou collectives, ainsi qu'une cuisine équipée pour plus de confort et 3 WC respectant les normes d’accueil. À l'étage (R+1), il y a 2 bureaux supplémentaires, une salle de soin spacieuse et un WC pour compléter cet espace. Pour les annexes, deux grands cabinets consacrés à l’ergothérapie comprennent 3 bureaux, un dégagement et des WC séparés. À l'extérieur, 4 places de parking privées sont disponibles, un atout indéniable pour l'accueil de vos clients et visiteurs. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la commune d'Arles, offrant un cadre attractif dans une zone prisée par les professionnels et les habitants. Avec sa superficie généreuse, il permet une flexibilité totale pour de nombreux projets tels qu'une clinique privée, un centre paramédical, des bureaux d’affaires, un espace de coworking, ou une crèche. Ce bien à vendre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur représente un fort potentiel d’investissement grâce à ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Local à usage commercial et diverses activités professionnelles de 160m2 en Rez de chaussée très lumineux pouvant être divisible. Ce local est équipé de WC et d'une zone de stockage avec une entrée indépendante. Le local donne sur un parking et possède plusieurs portes d'entrées avec une grande terrasse pouvant être transformé en parking privatif Libre actuellement ce local est en bon état où l'on peut faire des multi domaines d'activités, restauration, professions libérales etc.. Certaines photos sont générées par IA pour servir de projection pour les futurs acquéreurs Honoraires à la charge du vendeur Contact 06.13.25.01.96

iad France - Jean Louis AUBERT (06 64 89 58 77) vous propose : Institut de Beauté – Clé en main avec matériel complet – Graveson / Alpilles / Avignon À vendre fonds de commerce d’institut de beauté bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, idéalement situé à Graveson, au cOEur du triangle Avignon – Alpilles – Pays d’Arles. L’établissement propose une activité esthétique complète : - Soins du visage - Onglerie mains & pieds - Massages bien-être - Épilations traditionnelles - Épilation définitive laser Tout le matériel professionnel nécessaire à l’exploitation est inclus dans la vente : reprise immédiate possible sans investissement complémentaire. L’activité est structurée, exploitable immédiatement sans travaux ni repositionnement commercial, avec un positionnement qualitatif et une clientèle locale récurrente. Stationnement facile : places de parking dédiées constituant un réel avantage pour la clientèle et le développement du chiffre d’affaires. Convient parfaitement : - Esthéticienne souhaitant s’installer - Première affaire après salariat - Développement d’une marque esthétique - Professionnelle du bien-être souhaitant s’agrandir Potentiel d’évolution encore présent (soins premium, abonnements, technologies complémentaires). Dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange. Zone de chalandise : Graveson – Châteaurenard – Saint-Rémy-de-Provence – Avignon Sud – Alpilles - tarascon Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT (ID 28467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro 503862237 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre à SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur un axe touristique majeur, ce commerce, en activité depuis 2007, bénéficie d'une forte notoriété et d'un loyer maîtrisé. Reprenez l’activité existante de ce commerce spécialisé dans le tissu et textile de décoration, ou créez votre propre concept dans cet emplacement à fort potentiel, à proximité de la mairie et dans une zone très fréquentée. D'une surface commerciale d'environ 75 m² plus une réserve, ce local promet une visibilité optimale et un passage constant de clients. Le bail commercial est renouvelé en mai 2025 pour 9 ans, et le loyer attractif de 1 189 € par mois est rare pour le secteur. Les possibilités pour votre projet incluent la reprise du fonds de commerce ou le changement d'activité, sous certaines conditions. Cette annonce représente une excellente occasion pour les commerçants souhaitant s'implanter rapidement dans une ville très touristique avec un flux important de visiteurs toute l'année. Dossier complet, photos et conditions financières disponibles sur demande.

iad France - Jean Louis AUBERT (06 64 89 58 77) vous propose à la vente un local commercial loué, idéal pour l'achat de locaux professionnels à CHÂTEAURENARD. D'une surface d'environ 62 m², ce bien a l'avantage d'offrir une rentabilité intéressante dans un secteur dynamique. Sa vitrine orientée plein sud garantit une visibilité optimale et une belle luminosité. L'accès côté nord mène à une partie réserve, pratique pour le stockage. Ce local bénéficie d'un emplacement recherché et d'un locataire déjà en place, permettant une exploitation immédiate sans vacance locative. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à CHÂTEAURENARD, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT (ID 28467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro 503862237. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Arles, situés en centre-ville, à proximité des universités, de la tour LUMA et de la nouvelle école de photographie. L'ensemble d'une superficie d'environ 73m² est situé au premier étage, accessible par ascenseur, dans une copropriété qui accueille divers métiers libéraux et médicaux. Ces locaux professionnels à acheter à Arles offrent un espace de travail idéal, avec de beaux volumes permettant un aménagement selon vos besoins. Ils sont également équipés de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. De plus, une place de stationnement privative est comprise. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 0673511952.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 084 389 RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00

Alain CONSTANT vous propose à la vente un local commercial de 15 m², idéalement situé en hyper centre d'Arles, dans une rue piétonne très fréquentée. Cet emplacement privilégié, à proximité de la mairie, vous permettra d'attirer une clientèle variée tout au long de la journée. Le local est confortable, équipé de toilettes et de climatisation réversible, garantissant un cadre agréable en toute saison. De plus, il bénéficie d'une fiscalité avantageuse avec une petite taxe foncière, parfait pour optimiser vos coûts. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Arles. Le prix des murs est de 69.900 euros, honoraires vendeur inclus. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Je peux également vous aider à trouver un locataire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agissant en tant qu'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, situés en plein centre-ville dans un secteur passant et dynamique. Ce bien offre une excellente visibilité et dispose de nombreux parkings à proximité. D'une surface d'environ 34,70 m², il se compose de deux pièces spacieuses ainsi qu'un WC avec point d'eau. Le local est entièrement rénové et équipé de la climatisation réversible. Un bail est en cours. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence est idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix du bien : 160 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé aux portes des Alpilles et à quelques minutes de la charmante ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté par une clientèle locale et touristique. L'établissement offre une capacité d'accueil rare avec environ 100 couverts à l'intérieur et près de 100 en extérieur, sur une grande terrasse conviviale. L'agencement permet une exploitation confortable, particulièrement adapté pour une équipe désireuse de développer une activité de restauration à fort volume. Un grand parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle, un atout considérable dans ce secteur prisé. Affichant un chiffre d'affaires supérieur à 850 000 €, cet établissement témoigne d'une activité solide et d'un potentiel prometteur. Ce fonds de commerce représente une occasion intéressante pour un professionnel souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attrayant, au cœur d'un bassin touristique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHERONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908, Greffe de TARASCON) au 06 52 92 51 82 (réf. 603610).

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Ce restaurant, situé dans un secteur portuaire prisé de Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important passage toute l'année. Avec son ambiance chaleureuse, sa décoration raffinée et ses spécialités culinaires, il est devenu une adresse bien établie, attirant tant une clientèle locale que touristique. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement équipés et prêts à être exploités immédiatement. Ils offrent un réel potentiel de développement, que ce soit par une diversification de l'offre ou la mise en place d'activités complémentaires. La reprise peut se faire avec ou sans l'équipe actuelle, en fonction du projet du nouvel exploitant. Aucun contrat ne limite le choix, bien qu'un personnel expérimenté puisse faciliter une transition fluide et rapide. Le bail commercial actuel dispose de conditions avantageuses, faisant de cette offre une belle opportunité pour un professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à Beaucaire, déjà valorisés et opérationnels. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Valentin COLLIN au 0778561353 ou l'agence Omielimmo. Pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

636 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

À 8km de Maussane-les-Alpilles (13)

iad France - Camille NOUGUIER (06 05 27 09 84) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial dispose d'un emplacement stratégique, en bord de route très passant, avec une grande vitrine assurant une visibilité optimale. La superficie totale est d'environ 400 m² de hangars et 100 m² de bureaux ou habitation. Le terrain et le parking s'étendent sur plus de 1 400 m², offrant de nombreuses places. Le loyer est fixé à 1 848 €/mois. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent de grands volumes de plain-pied, une belle hauteur sous plafond et un accès pratique pour les véhicules utilitaires. Le potentiel d'aménagement est important, que ce soit pour un atelier, du stockage, un showroom ou des bureaux. Ce bien est idéal pour les artisans, les PME, les commerces ou toute activité requérant visibilité, surface et stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare à Saint-Rémy-de-Provence !

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT No1 À CHÂTEAURENARD Proche d'Avignon, situé en plein coeur de ville de Châteaurenard, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel de cuisine française avec un excellent rendement. Le restaurant exploité en services du midi et du soir est reconnu pour sa convivialité, sa cuisine maison et sa proximité avec une clientèle locale fidèle : commerciaux, artisans, habitants du village et touristes de passage. Les atouts du lieu: *salle chaleureuse climatisée avec véranda: capacité 36 couverts. *terrasse d'une capacité de 80 couverts *cuisine entièrement équipée avec un matériel entretenu et fonctionnel *chambre froide neuve *possibilité d'aménager un appartement à l'étage *aucun employé à reprendre *faible loyer (1200euros) L'établissement est la référence du secteur et bénéficie d'une exceptionnelle notoriété .Affaire très saine à reprendre, idéale pour un couple . Surface 180 m2 . Dossier sur demande concernant la partie financière. Prix: 270 000 HT.

Ensemble immobilier à vendre à TARASCON, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de locaux commerciaux et ateliers de plus de 670 m2, garages, parking, terrain à bâtir et maison d'habitation. Loyer mensuel d'environ 4900 euros. Le tout sur un terrain d'environ 2900 m2. Trouvez votre achat de locaux professionnels TARASCON ici!

Llinares Immobilier vous présente un local professionnel de 31m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de deux bureaux lumineux et d'un wc, offrant une organisation fonctionnelle parfaite pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou technique. Prêt à l’emploi et bien agencé, ce local professionnel à acheter à Saint-Rémy-de-Provence permet une installation rapide dans un secteur dynamique et recherché. Son emplacement privilégié assure une excellente visibilité et un accès pratique pour accueillir patients ou clients. Pour un achat locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, contactez Paul FAVEREAU au 06 23 41 46 90.

EXCLUSIVITÉ - À Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situé au nord de la ville. Ce local de 36 m² dédié à une activité commerciale ou artisanale se trouve dans un environnement calme et sécurisé, proche des grands axes routiers ainsi que du centre commercial Leclerc. Le bien est édifié sur un terrain clos de 206 m² et comprend deux pièces principales, un coin cuisine, ainsi qu'un WC, une douche et un lavabo. À l'extérieur, deux abris en tôle de plus de 10 m² chacun sont présents, tous deux posés sur une dalle en béton. La parcelle est entièrement clôturée et dispose de deux portails et d'un portillon. Cette opportunité représente un excellent achat de locaux professionnels à Arles. Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots sans charges. Prix : 90 000 €. Honoraires d'agence à la charge des propriétaires. DPE en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric DELOGET au 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.

L'agence en Provence vous propose à la vente des locaux professionnels à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante pizzeria exclusivement à emporter, idéalement située dans un village provençal authentique. Cet établissement clé en main, très apprécié des habitants, bénéficie d'une clientèle locale fidèle et du passage touristique, surtout pendant la haute saison estivale. Vendus entièrement équipés et opérationnels, ces locaux professionnels Vallabrègues à vendre vous permettent de démarrer votre activité sans délai, avec tout le matériel nécessaire pour confectionner de délicieuses pizzas. Le concept 'à emporter' est avantageux, offrant une gestion simplifiée et des coûts d'exploitation optimisés. Bien que déjà rentable, cette pizzeria offre un fort potentiel de développement. Vous pourriez élargir la carte, proposer un service de livraison ou développer une présence en ligne pour attirer une clientèle encore plus large. Imaginez vivre et travailler dans une région où le soleil brille plus de 300 jours par an ! C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Vallabrègues. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Opportunité rare à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Arles ? Activ Patrimonia vous propose cet hôtel-restaurant emblématique, reconnu pour sa qualité. Situé à quelques minutes du centre historique d'Arles et à proximité des plages de Camargue, cet établissement dispose de 8 chambres entièrement équipées avec climatisation, Wi-Fi et salles de bains privatives. Le restaurant comprend une terrasse ombragée et une cuisine professionnelle, offrant une capacité d'accueil d'environ 100 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidélisée, composée de touristes et de résidents locaux. Un parking privé est également à disposition. L'établissement est conforme aux normes ERP et PMR. Fonds de commerce et murs disponibles à la vente, avec une possibilité de dissociation. Le chiffre d'affaires est stable et présente un potentiel de développement. Un accompagnement lors de la reprise peut être proposé. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Arles, contactez votre conseiller Alexandre LUYAT au 0673511952.

À vendre : restaurant idéalement situé en plein cœur de Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, une adresse prisée tant par les habitants que par les nombreux visiteurs. Cet établissement d'environ 120 m² propose un cadre chaleureux et authentique, parfait pour un projet de restauration alliant charme et convivialité. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des sites touristiques emblématiques, ce bien garantit une forte visibilité et un passage régulier de clients.L'espace intérieur est bien agencé, avec une salle de service accueillante pouvant recevoir jusqu'à 50 couverts dans un décor soigné. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, permet une organisation optimale pour répondre aux exigences d'un service fluide et efficace. L'un des atouts majeurs de ce restaurant est sa belle terrasse, véritable invitation à la détente, où les clients peuvent savourer leurs repas en profitant du doux climat méditerranéen.Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, peut-être pour une brasserie, une cuisine gastronomique ou un concept novateur. C'est une opportunité rare à Saint-Rémy-de-Provence pour ceux souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Caroline CHERONNET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 577915).

iad France - Estelle Velluet (06 67 59 75 88) vous propose : A vendre - Murs commerciaux d'environ 200 m² environ - Emplacement stratégique proche centre-ville Situés à proximité immédiate du centre-ville, dans une zone attractive, ces murs commerciaux d'environ 200 m² environ offrent un fort potentiel pour tout type d'activité (commerce, bureaux, atelier, profession libérale, etc.) Le local bénéficie de deux façades avec ouvertures sur rues opposées, garantissant visibilité, luminosité et accès pratique. A cela s'ajoute la présence de deux parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Caractéristiques principales : - Superficie d'environ 200 m² environ - Deux accès indépendants sur façades opposées - Grandes zones de stationnement à proximité immédiate - Emplacement privilégié, proche du centre-ville et des axes principaux - Usage mixte : toutes activités possibles Atouts : • Fort potentiel commercial • Belle visibilité et accessibilité • Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant d'implanter dans un secteur en plein essor Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet (ID 54488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro 893427161 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Fontvieille, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons à la vente une affaire de pains, pâtisserie et snacking, créée en avril 2023. Cette affaire en parfait état offre une chance unique pour les professionnels du secteur. Elle se situe au cœur du centre historique, à proximité de l'église et des commerces, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, grâce à son emplacement privilégié. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 171 000 € pour 2024, réalisé avec seulement deux jours de fermeture hebdomadaire, cette affaire se démarque par un loyer très compétitif de 10 200 € par an. La surface totale de 100 m², répartie sur deux niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée (50 m²) : boutique et laboratoire entièrement équipé (climatisé). - Au premier étage (50 m²) : un logement de fonction climatisé, avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, actuellement occupé par la pâtissière. Aucun investissement n'est à prévoir, le matériel et l'agencement étant récents et en excellent état. Les points forts incluent : - Une création récente avec des équipements neufs. - Une position idéale au cœur du village, offrant une forte visibilité. - Une clientèle fidélisée et un potentiel de développement intéressant, les exploitants actuels n'ayant pas d'expérience dans le métier. - Un cadre de vie agréable, parfait pour une installation en solo ou en couple. Ce commerce chaleureux et accueillant est devenu un lieu de rencontre incontournable dans le village : 'Aux Pains des Amis'. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour acquérir des locaux professionnels à acheter à Fontvieille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cécile Bertin Immobilier vous présente ce local commercial d'angle de 50 m² idéalement situé dans le centre-ville, sur une rue piétonne commerçante à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. Détails du bien :- Surface commerciale de 50 m² - Grande vitrine de 6 mètres de long - Local en parfait état, immédiatement exploitable - Climatisation et chauffage individuel - Excellente luminosité Le bail commercial est ouvert à tous types de commerces (hors restauration, bar ou activités générant des nuisances) avec un loyer mensuel de 1 100 €. L'emplacement est en plein cœur d'une zone à fort flux piéton, à proximité immédiate des commerces et des principaux sites touristiques. Une opportunité de reprise de l'activité actuelle de prêt-à-porter est également possible, avec une clientèle fidèle et une notoriété établie. Prix de vente : 65 000 € FAI, avec des honoraires d'agence de 12 % TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Arles, contactez-moi dès maintenant. Cécile Bertin Immobilier, +33 7 65 73 48 30, cbertin.mpi@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Mouriès, situés dans une zone prisée et touristique des Bouches-du-Rhône, au cœur de cette charmante petite ville. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de sentiers de randonnée, idéal pour un développement d'activité en restauration tout au long de l'année. Ce bar, ouvert de 6h30 à minuit, attire une clientèle grâce à son ambiance chaleureuse et ses nombreuses animations saisonnières, notamment des soirées karaoké et des événements à thème. Sa terrasse offre un cadre agréable pour profiter du soleil, en première ligne lors du marché hebdomadaire. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en parfait état, optimisé pour une activité soutenue durant la saison. En prime, un appartement spacieux de 100 m² est situé juste au-dessus des locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mouriès, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pascaline et Kevin Chevalier vous offrent une chance unique d'acheter des locaux professionnels à Saint-Martin-de-Crau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux industriels, libres de toute occupation, s'étendent sur plus de 1500 m², situés sur une parcelle de plus de 1000 m². Vous avez également la possibilité d'acquérir jusqu'à 4000 m² supplémentaires selon vos projets. Les locaux bénéficient de trois grandes ouvertures vers l'extérieur et d'une hauteur sous plafond variant entre 5,5 m et 6,7 m. Cette offre polyvalente convient parfaitement à divers types d'activités commerciales, de stockage ou industrielles. Ne laissez pas passer cette occasion rare de réaliser un investissement dans des locaux professionnels Saint-Martin-de-Crau à vendre, offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. Le prix de vente est fixé à 981 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter Saint-Martin-de-Crau et découvrir leur potentiel, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans le centre historique, à proximité de l'église et des commerces, ces locaux accueillent une affaire de pains, pâtisserie et snacking, créée en avril 2023 et en parfait état. Cette opportunité rare s'adresse aux professionnels du métier. L'activité comprend la vente de pain chaud, de viennoiseries et de pâtisseries faites maison. La clientèle est à la fois locale et touristique, grâce à un emplacement attractif. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 171 000 €, avec seulement deux jours de fermeture par semaine et quelques semaines de congé. Le loyer est très attractif, à 10 200 € par an, pour une surface totale de 100 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la boutique ainsi qu'un laboratoire tout équipé et climatisé. Le premier étage comprend un logement de fonction climatisé, idéal pour un professionnel ou un couple. Aucun investissement n'est à prévoir, car le matériel et l'agencement sont récents et en excellent état. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Création récente avec équipements neufs - Position centrale avec forte visibilité - Clientèle fidèle et flux touristique régulier - Cadre de vie agréable - Potentiel de développement important - Un commerce accueillant, "Aux Pains des Amis", devenu un lieu de rendez-vous incontournable.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Fontvieille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, fonds de commerce d'épicerie fine avec terrasse et belles vitrines. Ce local professionnel de 61 m² se situe dans un secteur animé et fréquenté du centre historique d'Arles, attirant une clientèle fidèle et un flux constant de visiteurs. Détails du bien : • Surface commerciale lumineuse de 61 m², facilement modulable • Espace cuisine de 7 m² • Trois espaces de stockage totalisant 45 m² pour la préparation et la logistique • Terrasse de 24 m² • Deux vitrines de 12 m² chacune offrant une excellente visibilité • Local en excellent état avec point d'eau et sanitaires Bail commercial en cours : • Type : Bail 3-6-9 • Activités autorisées : vente de produits de qualité, chocolaterie, glaces, salon de thé et activités connexes • Loyer : 1 150 euros Atouts : Un emplacement premium, une visibilité optimale, une terrasse spacieuse et un fort potentiel de développement pour un concept gourmand ou artisanal. Prix de vente : 180 000 euros, avec des honoraires d'agence de 18 000 euros à la charge de l'acquéreur. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Arles ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au +33 7 65 73 48 30 ou par email à cbertin.mpi@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

755 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 53 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Maussane-les-Alpilles (13)

À vendre droit au bail d'un local commercial de 53m2 situé au coeur du centre historique de St Rémy, donnant sur une charmante place piétonne. Belle vitrine offrant une visibilité sur la pièce principale + réserve, petite cuisine et sanitaire. Bail commercial 3/6/9 avec possibilité de faire de la petite restauration (extraction autorisée), très rare en centre-ville ! Beaucoup de potentiel de développement... Renseignements et visites sur RDV

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'un fonds de commerce avec un potentiel de développement significatif. Ce restaurant, positionné dans un endroit stratégique, attire à la fois une clientèle locale fidèle et un fort afflux touristique tout au long de l'année. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts en intérieur et près de 40 à l'extérieur, il garantit un bon volume d'exploitation dès l'ouverture. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 90 m², parfaitement agencés pour maximiser l'efficacité des espaces de travail et de réception. La cuisine, bien conçue, permet une production optimale et peut s'adapter à diverses offres de restauration. Ce local présente également la possibilité d'intégrer une activité complémentaire, comme un corner traiteur ou un espace pour la vente à emporter, permettant ainsi d'enrichir l'offre existante. Des chambres sont aussi disponibles pour une exploitation en location saisonnière, augmentant ainsi les revenus. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caroline CHERONNET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 598226)