Achat Locaux Professionnels à Mesves-sur-Loire (58) : 48 annonces

À vendre locaux professionnels à Mesves-sur-Loire (58400), Nièvre, Bourgogne. Ce fonds de commerce de motel 3 étoiles est idéalement situé dans un cadre naturel enchanteur. Son vaste parc arboré assure une atmosphère sereine, parfaite pour les visiteurs souhaitant se ressourcer. Avec une terrasse orientée au sud, vous pourrez tirer parti du climat agréable de la région. Mesves-sur-Loire est une ville dynamique et touristique, offrant un emplacement stratégique pour le développement d'activités hôtelières. Ce motel comprend 12 chambres spacieuses et climatisées, garantissant un séjour confortable pour les clients. Une grande salle, une licence 4 et un appartement de fonction rénové ajoutent à la fonctionnalité de cet établissement. Avec une réputation déjà bien établie, ce fonds de commerce est prêt à être exploité dès maintenant. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Mesves-sur-Loire dans un environnement attractif. Bien à vendre avec le mandat N° : 797056. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 187 000 € HT + 20 570 € TVA, soit 207 570 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 300 € HT + 16 830 € TVA, soit 185 130 € TTC. Honoraires d'agence : 18 700 € HT + 3 740 € TVA, soit 22 440 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Lucie BONDOUX, Tél. : 0779806538, E-mail : lucie.bondoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 880453246.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

190 €/m²

Locaux professionnels

• 405 m²

Mesves-sur-Loire (58)

À vendre, locaux professionnels situés à Mesves-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce fonds de commerce de motel 3 étoiles est niché dans un cadre naturel magnifique, offrant un grand parc arboré qui crée une atmosphère paisible, idéale pour les visiteurs recherchant la tranquillité. La terrasse orientée au sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La ville de Mesves-sur-Loire est dynamique et tournée vers le tourisme, représentant un emplacement stratégique pour développer une activité hôtelière florissante. Le motel comprend 12 chambres spacieuses et confortables, toutes climatisées, garantissant un séjour agréable pour les clients. De plus, une grande salle, une licence 4, ainsi qu'un appartement de fonction rénové ajoutent une dimension pratique à cet établissement. Avec une notoriété déjà établie, cette offre de locaux professionnels à acheter à Mesves-sur-Loire est prête à être exploitée immédiatement. C'est une occasion idéales pour les investisseurs en quête d'un établissement hôtelier clé en main dans un cadre attractif et dynamique. Détails supplémentaires : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € HT + 8 470 € TVA, soit 85 470 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 € HT + 6 930 € TVA, soit 76 230 € TTC. Contactez Lucie BONDoux, conseiller SAFTI, au 0779806538 ou par email à lucie.bondoux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 880453246.

En exclusivité, à vendre, fonds de commerce Bar, Tabac, FDJ, Presse, situé à Mesves-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce commerce, idéalement implanté sur l'artère principale du village animé, est en attente de son nouveau propriétaire. Sa situation stratégique garantit une excellente visibilité ainsi qu'un passage constant de clients. La proximité de commerces essentiels, d'une école et d'une banque assure une clientèle fidèle et diversifiée. Ce véritable lieu de vie convivial se compose d'une salle intérieure chaleureuse, adaptée à l'activité de bar, et permettant le développement d'une offre de petite restauration. Une terrasse extérieure agréable, capable d'accueillir une trentaine de personnes, enrichit l'expérience client. Grâce à la diversité de ses activités (Bar, Tabac, FDJ), ce commerce présente une rentabilité assurée avec des perspectives de croissance intéressantes (snacking, animations, événements). Avec un loyer attractif de 750 EUR par mois, il s'agit d'une opportunité rare pour tout entrepreneur envisageant l'achat de locaux professionnels à Mesves-sur-Loire. Ne ratez pas l'occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à Mesves-sur-Loire, une affaire reconnue et appréciée, véritable pilier de la vie locale.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce fonds de commerce regroupe un débit de boissons, une restauration traditionnelle et un service traiteur, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de La Charité-sur-Loire, reconnue pour son riche patrimoine architectural. À seulement 2 heures de Paris et à proximité de l'autoroute A77, cet établissement attire une clientèle variée comprenant tant les habitants que les touristes, ce qui en fait une excellente affaire pour un investisseur. Avec un espace total d'environ 120 m², incluant un bar avec licence IV et une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse, c'est un bien entièrement opérationnel et équipé, sans travaux à prévoir. Le loyer annuel s'élève à 7 980,00 € HT. Cette brasserie, avec sa cuisine entièrement équipée et son ambiance conviviale, est une belle opportunité de locaux professionnels à vendre à La Charité-sur-Loire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Freslon, votre agent commercial BSK Immobilier.

En exclusivité, au cœur d'un charmant village vigneron à Verdigny, dans le département du Cher en région Centre, cette annonce se veut une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels. Situé à proximité de Sancerre, ce fonds de commerce allie restauration, accueil touristique et art de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un bar chaleureux, lieu de rencontre prisé par les habitants, les touristes et les amateurs de vin. Les deux salles à manger, très accueillantes, permettent de recevoir une clientèle variée dans une ambiance authentique. La cuisine fonctionnelle est parfaitement agencée, complétée par une chambre froide, une réserve, une cave, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. De plus, un garage renforce la praticité de l'exploitation. À l'extérieur, l'établissement offre quatre chambres d'hôtes actuellement non exploitées, dont l'ouverture pourrait constituer un axe de croissance intéressant dans une région où l'oenotourisme et les découvertes gastronomiques attirent de nombreux visiteurs chaque année. Vous apprécierez également une agréable terrasse et un jardin propices à divers aménagements, comme des repas en plein air ou des soirées estivales. Avec un loyer particulièrement attractif de 525 EUR, il s'agit d'une occasion rare pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à Verdigny. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

402 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 373 m²
• 

À 18km de Mesves-sur-Loire (58)

À Saint-Père, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet entrepôt stratégique de 325 m² est situé sur un terrain constructible de 3212 m², idéalement placé près des principaux axes routiers. Avec ses 10 places de parking, il offre une accessibilité optimale pour toutes vos activités professionnelles. À l'intérieur, vous trouverez un bureau de 20 m², une pièce de 22 m² pouvant servir de cuisine, et un débarras de 8 m². Il est à noter que des travaux d'assainissement sont à prévoir pour une utilisation optimale. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Saint-Père. Les informations liées aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 150 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 152 100 € TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Barbara BLANCHARD, au 0676211460 ou par email à barbara.blanchard@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

À vendre, locaux professionnels à COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette très belle affaire de Bar Tabac Française des jeux est idéalement située en hyper centre-ville, à proximité du cinéma. Avec un chiffre d'affaires prometteur et un bel excédent brut d'exploitation, ce commerce offre des possibilités de développement, notamment dans le snacking et la petite restauration, avec plus de 76 K€ de commissions. Les locaux comprennent le commerce ainsi que deux appartements entièrement rénovés. Actuellement exploité par le couple de propriétaires, il n'y a pas de salariés à reprendre. Pour obtenir plus d'informations et un dossier complet, un contact téléphonique initial est requis. Un apport personnel minimum de 100 K€ est souhaitable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels situés en hypercentre de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), dans un quartier commerçant dynamique de la Nièvre en Bourgogne. Ce commerce, City & Road, est spécialisé dans une vaste gamme de vêtements, chaussures et accessoires urbains et responsables, et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis son ouverture en 2007. Sa localisation privilégiée attire non seulement les résidents, mais aussi les touristes venus profiter des bords de Loire. Les locaux, d'une surface de 90 m², sont répartis sur deux niveaux chaleureux et soigneusement décorés, et ne nécessitent aucun travaux. Avec une excellente visibilité et un flux constant de passants grâce à la proximité d'institutions telles que l'église et la mairie, ces locaux professionnels à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire représentent une belle opportunité pour les entrepreneurs du secteur. Le chiffre d'affaires et la rentabilité sont stables, et un accompagnement à la reprise peut être proposé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Cosne-Cours-sur-Loire, à saisir rapidement ! Contactez votre conseiller pour plus d'informations.

À Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le bar-restaurant Le M, situé dans les anciennes forges royales de la Chaussade, offre une vue imprenable sur la Loire, dans une ambiance à la fois paisible et animée. Depuis son ouverture en 2019, cet établissement réussi a su séduire une clientèle fidèle grâce à son espace intérieur moderne et authentique, pouvant accueillir jusqu'à 140 couverts, ainsi qu'un balcon et deux terrasses extérieures, dont l'une surplombe le fleuve. Ouvert tous les jours et proposant de nombreuses soirées à thème, sa localisation près du centre-ville en fait un lieu idéal pour le développement d’activités locales et touristiques. La cuisine, entièrement équipée, ne nécessite aucun investissement supplémentaire, et le chiffre d'affaires promet des perspectives de croissance intéressantes. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Cosne-Cours-sur-Loire et contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 650 000 € HT + 9 100 € TVA, soit un total de 659 100 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 604 500 € HT + 0 € TVA, totalisant 604 500 € TTC. Honoraires d'agence : 45 500 € HT + 9 100 € TVA, soit 54 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Opportunité à saisir avec des locaux professionnels à vendre à COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, pour cause de départ à la retraite. Ce fonds de commerce comprenant un Café, Bar, Tabac et Française des jeux est implanté en hyper centre-ville, à proximité du cinéma. Avec un chiffre d'affaires solide et un EBE de plus de 75 000 €, ces locaux professionnels COSNE COURS SUR LOIRE à vendre présentent un gros potentiel de développement, notamment dans le snacking et la petite restauration. L'établissement dispose d'une salle de 40 places assises, d'une terrasse de 20 places assises et d'un espace mange-debout de 6 à 10 places. Actuellement géré par un couple sans salariés à reprendre, le loyer est de 900 € par mois, avec option de location d'un appartement T3 à proximité. Pour obtenir un dossier complet et détaillé, un premier contact téléphonique est recommandé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.945372

À vendre, un entrepôt d'environ 3 000 m² avec bureaux, toilettes, quais de déchargement, dalle bétonnée et parking extérieur pour poids lourds, situé sur un terrain d'environ 5 000 m². Ce bien est idéalement situé près de l'autoroute, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à La Charité sur Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Exclusivement dans votre agence GBImmobilier. Charlotte COUFFY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, locaux professionnels à Sancerre, dans le département du Cher en région Centre. Ce bien se compose d'un fond de commerce charcuterie traiteur, situé idéalement au cœur de Sancerre, un village en plein essor et reconnu comme le village préféré des Français en 2021. Le magasin, charmant et fonctionnel, bénéficie d'une surface de 25 m2 avec 3 vitrines et un coin épicerie. Il est accompagné d'un laboratoire lumineux, face à une cour extérieure agréable, et est équipé de matériel performant : tables en inox, laminoir, 3 chambres froides, fumoir, 3 fours, 1 Stéphan, 1 poussoir, fourneaux, entre autres. Une grande cave attenante complète l'ensemble. Le logement attenant au magasin est un T3/T4, comprenant une cuisine/salle à manger/salon, un bureau, 3 chambres et une salle de bain, avec un chauffage au gaz remis à neuf en 2022. La cour attenante offre une grande terrasse sans vis-à-vis. Le chiffre d'affaires a progressé, atteignant 165 000 euros en 2022, et le loyer est de 641,24 euros par mois. Ce commerce propose également le Jambon de Sancerre fumé aux sarments de vigne, une spécialité locale reconnue au niveau international. Une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Sancerre.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

611 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²
• 

À 12km de Mesves-sur-Loire (58)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Ménétréol-sous-Sancerre, dans le département du Cher en région Centre. Cet établissement composé d'un bar et d'un hôtel dispose de 8 chambres et d'une belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 40 places assises, ainsi que 40 couverts à l'intérieur. La vente à emporter est particulièrement prisée par les touristes, étant situé près de Sancerre, élu village préféré des Français en 2021, dans un secteur touristique en pleine expansion. Doté d'une Licence 4, le matériel est récent, incluant une chambre froide, un robot coupe, un batteur, un lave-vaisselle neuf, un congélateur, un frigo, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge pour l'hôtel. L'établissement propose une cuisine familiale avec un menu du jour et une formule VRP, attirant environ 35 couverts par jour, avec un ticket moyen de 18 EUR. L'hôtel bénéficie d'un fort taux de remplissage. Un bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel de 580 EUR. Le chiffre d'affaires a atteint 315 000 EUR en 2022 et 273 000 EUR en 2021, avec un bilan disponible. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Ménétréol-sous-Sancerre. Cette annonce est présentée par ROCAGEL Laure, NoRSAC: 443 665 120, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bourges. Médias de consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À vendre, un entrepôt d'environ 3.000 m² comprenant des bureaux, des sanitaires, des quais de déchargement, une dalle en béton et un parking extérieur dédié aux poids lourds. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5.000 m². Ce bien se situe à proximité de l'autoroute, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à La Charité sur Loire, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Pour plus d'informations, contactez votre agence GBImmobilier. Charlotte Couffy (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Côté Particuliers vous propose cet immeuble avec commerce. Situation idéale au coeur de La Charité-sur-Loire, sur une rue passante et commerçante, avec parkings à proximité immédiate. Sa vitrine offre une belle visibilité. Le local professionnel est entièrement rénové, il comprend trois bacs, un espace coiffage, ainsi qu'une cabine de soin esthétique, pouvant être exploité directement ou mis en location. L'ensemble se développe sur quatre niveaux, avec une cave en sous-sol. Les deux derniers étages, actuellement utilisés en réserve, sont à rénover et offrent un beau potentiel d'aménagement en habitation, idéal pour un projet mixte ou un investissement complémentaire. Un bien aux nombreuses opportunités, combinant situation privilégiée, excellente exposition et perspectives d'aménagement variées. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

83 900 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 83 900 m²

À 7km de Mesves-sur-Loire (58)

À vendre : fonds de commerce de fleuriste établi depuis 33 ans, idéalement situé au cœur de La Charité-sur-Loire, dans une rue animée et commerçante. Ce local professionnel de 100 m2 offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage, parfait pour développer votre activité. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 130 000 EUR, avec un loyer attractif de 700 EUR par mois. Il est également possible d'acquérir les murs du local. Cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à La Charité-sur-Loire se présente dans un cadre dynamique et historique, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

À vendre, locaux professionnels situés à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à La Charité-sur-Loire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans cette région dynamique avec des locaux professionnels disponibles à la vente.

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente des locaux professionnels situés à LA CHAPELLE MONTLINARD, dans le département du Cher, en région Centre. Ce local d'activité dépasse 1700 m², s'étendant sur un terrain clos de 4279 m². Divisible en plusieurs lots, cet espace offre des possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins spécifiques. Les principales caractéristiques incluent : une surface de plus de 1700 m² (avec la flexibilité de créer plusieurs lots indépendants), un grand espace de stockage avec des hauteurs sous plafond qui permettent divers aménagements, des bureaux déjà aménagés, ainsi que des parkings disponibles. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à LA CHAPELLE MONTLINARD.

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA CHARITÉ-SUR-LOIRE dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce salon de coiffure mixte avec coin institut est situé en plein cœur de la ville, sur une rue passante avec un parking à proximité. Les équipements incluent 3 bacs, une zone dédiée à la boutique pour les coupes et les produits capillaires, ainsi qu'un coin institut pour la détente, le tout dans un espace entièrement rénové. Les murs, en pierre de taille de 50 cm, offrent une belle vitrine donnant sur l'artère principale de la commune. Ce bien comprend 4 niveaux et une belle cave, avec les deux derniers niveaux pouvant être rénovés pour devenir une partie habitation, actuellement utilisée comme 'réserve'. La valeur locative totale se situe entre 400€ et 500€, selon les travaux effectués. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Michaël Pillet (ID 80579), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Bourges sous le numéro 982066557. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Situés au coeur de Pouilly, ces locaux sont entièrement équipés pour un salon de coiffure et prêts à accueillir vos futurs clients. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans votre projet entrepreneurial avec ces locaux professionnels à vendre.

Situé au cœur de Pouilly-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, ce bien à vendre est une maison de presse/tabac bien entretenue et rentable. Le commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle et offre une activité variée : presse, tabac, jeux, loto, dépôt de colis et cadeaux. En excellent état, le local est disponible sans travaux nécessaires, et il est immédiatement exploitable. C'est une opportunité idéale pour un couple de commerçants ou un repreneur avec salarié. A noter que le chiffre d'affaires est stable, qu'il n'y a pas de concurrence dans la commune et que l'emplacement est stratégique. Un accompagnement pour la reprise est également possible. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pouilly-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 343 333,33 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 323 333,33 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC (6,19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Pouilly-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété d'exception, dominant la Loire, est un complexe hôtelier de charme offrant une vue panoramique imprenable sur le fleuve, situé dans un environnement naturel préservé. Ce véritable havre de paix combine prestige, potentiel économique et accessibilité, à seulement trois minutes d'une sortie d'autoroute. Le bâtiment comprend un hôtel de charme avec 14 chambres élégantes, parfaitement équipées pour une clientèle touristique et professionnelle en quête de confort. Un espace bar, exploité sous licence IV, crée une atmosphère conviviale, présentant un fort potentiel de développement. De plus, les locaux professionnels à vendre incluent des espaces de réception privatifs, avec deux salons adaptés à l'organisation d'événements, séminaires et réceptions. La vaste salle de restaurant baignée de lumière naturelle offre une vue exceptionnelle sur la Loire et est accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Une terrasse panoramique ombragée constitue la signature de ce lieu, invitant à apprécier les paysages ligériens. En parfait état, avec une exploitation immédiate et clé en main, cette propriété se situe dans un environnement attractif sur le plan touristique et bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant visibilité, accessibilité et tranquillité. Ce bien exceptionnel s'adresse à des investisseurs avisés ou à des professionnels de l'hôtellerie-restauration souhaitant acquérir des locaux professionnels à Pouilly-sur-Loire pour développer une activité haut de gamme dans un cadre recherché.

Bel emplacement passant pour ce magasin de 78 m2 situé en centre ville de COSNE SUR LOIRE. Les murs seront libres et comprennent une boutique avec lavabos et toilettes. Charges de copropriétés mensuelles : 165 €. Energie F. Référence agence : 25002

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Satur, au cœur du département du Cher et de la région Centre. Ce bien comprend un patio et une belle terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, répartis entre une salle intérieure et un bar de 40 places, une salle de réception de 50 places et une terrasse de 30 places. Suite à un départ à la retraite, le propriétaire souhaite vendre le fonds de commerce. La cuisine est entièrement équipée avec deux postes de travail, un four, un piano, des points chauds et froids, ainsi qu'une grande chambre froide, un réfrigérateur et un congélateur. Le loyer s'élève à 1900 EUR, négociable. Le chiffre d'affaires était de 320 000 EUR en 2022 et de 290 000 EUR en 2023, l'établissement ayant fonctionné sans l'ouverture de la terrasse en raison d'un manque de personnel. Le prix du fonds de commerce est de 165 000 EUR, avec possibilité d'achat des murs. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Saint-Satur.

TRANSAXIA SANCERRE/ST-SATUR - Située à 2 heures de Paris par l'A77, entre Sancerre et Vailly-sur-Sauldre, dans un hameau paisible offrant une vue dégagée sur la campagne, nous vous proposons en vente des locaux professionnels à Sancerre. Cette maisonnette à finir de rénover dispose d'une pièce de 45 m² en cours de transformation, avec une toiture récente, des huisseries en PVC double vitrage et de l'électricité. C'est un emplacement idéal pour un achat locaux professionnels à Sancerre, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant ! Référence annonce : 109533. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 14 00 06 47 ou au 06 14 64 00 92 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire non inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente des locaux professionnels à Donzy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ces murs commerciaux d'une surface bâtie de 800 m² sont situés sur une parcelle de 968 m² et sont actuellement loués à une enseigne nationale. Le bail commercial en cours génère un loyer annuel de 11.870 euros, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels Donzy est fixé à 119 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels Donzy, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par e-mail à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, à la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Mandat réf : 430156.

Opportunité d'investissement au cœur de Cosne sur Loire ! Cet immeuble de bureaux de 120 m² sur 3 niveaux, l'ensemble sur cave , il est idéal pour vos projets professionnels. ce bien est à rafraîchir, sa situation en centre-ville et sa proximité des transports en commun en font un atout majeur. Prix attractif : 65 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14564

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble industriel et commercial à Cosne Cours sur Loire. Cet ensemble est actuellement loué à diverses structures pour un montant total de loyers de 14197 € hors taxes par mois (soit 170364 € hors taxes par an) . 2 locaux sont actuellement libre (un local de 316m² et un second de 70m²). Avec un prix attractif de 1 335 000 EUR, c'est une chance à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14712

Situé à Cosne sur Loire, deuxième plus grande ville du département, en plein centre-ville, dans la rue la plus passante et animée de la ville, je vous propose à la vente le fonds de commerce du bar « Le Tropical ».Chiffre d'affaire très intéressant ainsi que bon rendement.Cet établissement, très fréquenté et connu de tous, exploite à l'heure actuelle uniquement sa partie bar (avec Licence 4) ; il possible pour une rentabilité encore plus conséquente de développer la partie « snack » pour laquelle une cuisine équipée est disponible.La location des logements situés au-dessus du commerce permet d'absorber l'entièreté du paiement du loyer.Les plus qui attirent de la clientèle régulièrement:-Des animations de la municipalité ; organisations de concerts, etc.-Les marchés, deux fois par semaine (mercredi et dimanche).Appelez-moi pour plus d'informations.Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 800 € HT + 1 568 € TVA, soit 158 368 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 148 960 € HT + 0 € TVA, soit 148 960 € TTCHonoraires d'agence : 7 840 € HT + 1 568 € TVA, soit 9 408 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

À vendre, locaux professionnels situés à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette boutique d'environ 30 m² est équipée d'une machine à coudre pour cuir, d'une presse, d'un banc à chaussures et d'un four pour la réactivation de colle à chaud. Le local dispose également d'une extension pour l'élargissement de chaussures, d'une caisse enregistreuse, d'un arrière-cuisine, de toilettes, ainsi que d'une possibilité d'aménagement d'un petit logement à l'étage. Le loyer est de 350 EUR par mois. N'hésitez pas à considérer cet investissement pour l'achat de locaux professionnels à Cosne-Cours-sur-Loire.

Immobilier CENTRE FRANCE - Centre bourg avec commerces - LOCAL COMMERCIAL superficie totale de 63 m² réparti en 5 pièces - Tél. 06.77.98.85.92. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».